Visão
No caso do SoHo, um bairro tão estreita-mente identif icado com a arquitetura em ferro fundido dos séculos XIX e XX, o 565 Broo-me SoHo, projetado pela Renzo Piano Building Workshop, vai introduzir no bairro uma elegante inflexão do século XXI. O edifício vai estabelecer uma nova referência a nível residencial num dos bairros mais históricos de Nova Iorque.
Outrora refúgio de uma geração de artistas modernos, o SoHo tornou-se num centro, não só a nível artístico, mas também a nível de comércio a retalho, de restauração e, com a transformação da marginal ribeirinha do Rio Hudson, de recreio ao ar livre. O 565 Broome SoHo assinala o auge da evolução do bairro, ao proporcionar acesso fácil a todas essas comodidades e, ainda assim, desempenhar o papel de retiro tranquilo no meio da agitação do bairro.
A estrutura de 30 andares vai erguer-se acima dos edifícios de menores dimensões que a rodeiam, proporcionando vistas panorâ-micas da cidade e do Rio Hudson, incluindo os pores-do-sol que, todas as noites, dão cor ao rio e ao porto. Os materiais do edifício, além de complementarem o seu contexto histórico, também vão permitir que os moradores aproveitem ao máximo as vistas panorâ-micas a partir do mesmo.
O projeto resulta de uma colaboração entre a Renzo Piano Bui-lding Workshop, a empresa parisiense de design RDAI e a empresa de promoção imobiliária Bizzi & Partners Development. Cada uma dessas empresas — líder por direito próprio — já colaborou com as outras no passado, pelo que todas trazem relacionamentos cons-trutivos estabelecidos. A equipa europeia contribui com uma visão distinta em termos de luxo e técnicas. Não obstante, tendo supervi-sionado projetos significativos em Nova Iorque, também é aprecia-dora do carácter local exclusivo do SoHo.
Vencedor do Prémio Pritzker, o mais prestigiado na área da arquite-tura, Renzo Piano e a sua equipa da Renzo Piano Building Workshop já conceberam muitos projetos icónicos que, certamente, ficarão nos anais da história da arquitetura: Menil Collection, Modern Wing do Chicago Art Institute, Beyeler Foundation Museum, Centre Geor-ges Pompidou e California Academy of Sciences. Com escritórios em Paris e Génova, cidade natal e espaço de localização do estúdio da empresa, a Renzo Piano Building Workshop também já deu con-tributos significativos para o horizonte de Nova Iorque, incluindo o Whitney Museum of American Art, o edifício do New York Times e uma expansão e renovação do Morgan Library & Museum. Com o 565 Broome SoHo, o seu primeiro projeto residencial na Cidade de Nova Iorque, Renzo Piano irá, uma vez mais, deixar a sua marca na paisagem da cidade, num dos bairros mais caraterísticos da mesma.
Renzo Piano
L ondon Bridg e T ow er L ondr es, Re In o U n ID o 2012Morgan Library Nova Iorque, USA 2006
Whitney Museum of American Art Nova Iorque, eUA 2015 La Maison Hermès Ginza Tóquio, Japão 2006
Desde que foi fundada por Rena Dumas, em 1972, a RDAI tem vindo a transcender as fronteiras entre a arquitetura, a arquitetura de interiores e o design. Atualmente, Denis Montel lidera uma equipa internacional composta por 54 arquitetos, designers de interiores e designers em geral, que trabalham em projetos inspirados pelo ponto de encontro entre o mundo moderno e a cultura clássica. Os seus projetos mais significativos incluem a conceção de lojas a nível global para a Hermès e a sede da Yves Saint Laurent, bem como hotéis, ambientes de trabalho e espaços de exposição. Colaboram frequentemente com a Renzo Piano Building Workshop, incluindo no La Maison Hermès Tokyo.
RDAI
H ermès P aris, Ri ve G auche , 201 3La Parfumerie Hermès Nova Iorque, USA 2015
SoHo
SoHo
Considerado no presente um dos locais mais desejáveis a nível mundial para viver e trabalhar, o SoHo já passou por várias outras encarnações antes de chegar ao ponto em que se encontra. Outrora, parte da paisagem industrial da cidade, passou depois a constituir um epicentro da história da arte moderna, antes de se transformar num espaço global emblemático de compras, restauração e cultura.
Localizado na zona ocidental de Manhattan, a norte de Tribeca e a sul de West Village, o bairro tem um caráter histórico e arquitetó-nico muito próprio. As fachadas dos seus edifícios que em tempos já foram industriais — fábricas e armazéns construídos no século XIX e início do século XX — foram feitas com ferro fundido, em vez da pedra e do tijolo que definem uma parte substancial do resto de Nova Iorque. Como resultado dessa consistência material, a paisa-gem urbana do SoHo apresenta um aspeto coeso bastante distinto do de outros bairros.
Restaurantes 1. Adoro Lei 2. Almond Tribeca 3. Aqua Grill 4. Balthazar 5. Bar Pitti
6. Blue Ribbon Sushi
7. Bouley 8. Brandy Library 9. Brushstroke 10. Bubby’s 11. Bâtard 12. Carbone
13. Chalk Point Cafe
14. Charlie Bird 15. Chobani 16. Cipriani Downtown 17. City Winery 18. City Vineyard 19. Clover 20. Da Silvano
21. David Burke Kitchen
22. Dominique Ansel
23. Dos Caminos
24. EN
25. El Toro Blanco
26. Estancia 460
27. FIKA Coffee bar
28. Fanelli Cafe
29. Felix
30. Francois Payard Bakery
31. Giorgione
32. Houseman
33. Jacques Torres 34. Joe & The Juice
35. Juice Press
36. Koi no Trump SoHo
37. La Colombe Hudson Square
38. La Sirène 39. Ladurée 40. Landmarc 41. Locanda Verde 42. Lupe’s 43. Lure Fishbar 44. Maman 45. Mas 46. Mercer Kitchen 47. Mermaid Oyster Bar 48. Minetta Tavern 49. Mr. Chow 50. Nobu 51. Parlor 52. Pepolino 53. Raoul’s 54. Sadelle’s 55. Sarabeth’s Tribeca
56. Smith & Mills
57. Sushi Azabu
58. Taureau 59. The Dutch 60. The Ear Inn
61. The Greek 62. The Odeon 63. Tomoe Sushi 64. Walker’s 65. White Street 66. Wolfgang’s Steakhouse Compras
67. Agatha Ruiz De La Prada
68. Alexander Wang 69. Andrianna Shamaris 70. Apple Store
71. Balenciaga
72. Bloomingdales
73. Boris Bidjan Saberi
74. Burberry
75. Chanel
76. Coach
77. DKNY
78. Diane Von Furstenberg 79. Dior
80. Dolce & Gabbana
81. Etro 82. Herve Leger 83. John Varvatos 84. Kate Spade 85. Kiki De Montparnasse 86. La Garçonne 87. La Perla 88. Longchamp 89. Louis Vuitton 90. Lululemon 91. M Missoni 92. Marc Jacobs 93. Maserati 94. Michael Kors 95. Moncler 96. Nespresso
97. One Kings Lane
98. Opening Ceremony 99. Paul Smith 100. Prada 101. Purl SoHo 102. Ralph Lauren 103. Rick Owens 104. Stella McCartney 105. Tiffany & Co 106. Versace 107. Wyeth
Hotel & Spa 108. 60 Thompson Hotel 109. Crosby Street Hotel 110. Hotel Hugo
111. Mercer Hotel 112. NOMO SoHo 113. SoHo Grand Hotel 114. The Greenwich Hotel 115. The James Hotel 116. The Roxy Hotel
117. Tommie Hudson Square 118. Trump SoHo
119. Bliss Spa
120. Frederic Fekkai SoHo
Culture & Arts 121. Allouche Gallery 122. Angelika Film Center 123. Children’s Museum
of the Arts 124. Classic Car Club 125. Dune Studios 126. Film Forum 127. Judd Foundation 128. Louis Meisel Gallery 129. Martin Lawrence Galleries 130. Skylight Studios
131. SoHo Playhouse
132. Spring Studios & Spring Pla-ce
133. Tribeca Rooftop
134. WeWork Hudson Square Park & Fitness
135. Barry’s Bootcamp 136. Equinox
137. Flywheel Tribeca 138. Freeman Plaza East 139. Freeman Plaza West 140. Hanson Fitness 141. Hudson River Park 142. Hudson River Park
Tennis Court
143. Pier 25 Beach Volleyball 144. Pier 25 Mini Golf 145. Pier 25 Play Area 146. SoHo Square 147. Soul Cycle – SoHo 148. Soul Cycle – West Village 149. Tribeca Skatepark
150. The Downtown Boathouse 151. Washington Square Park 152. Yoga Works
Escolas
153. Little Red School House & Elizabeth Irwin High School 154. Montessori School
of Manhattan
155. New York Academy of Art 156. Universidade de Nova Iorque 157. The Montessori School
SoHo
158. Tribeca Community School Conveniences
159. Dean and Deluca 160. Gourmet Garage
Mapa do Bairro
Bow ery Bow ery Elizabeth St Elizabeth St Mott St Mott St Canal St Canal St Lipensar d Canal St Can al St Walk er St Walk er St Walk er St Whit e St Whit e St Franklin St Chur ch St Hest er St. Howard St Grand St Grand St Grand St Grand St Watts St Broome St Broome St Watts St Grand St Sulliv an St Broome St Broome St Broome St Kenmar e St Kenmar e St Spring St Spring St Spring St Prince St Prince St Prince St Prince St W Houst on St W Houst on St W Houston St W Houston St Downing St Downing St Bleeck er St Minetta St Bleeck er St Bleeck er St King St King St King St Charlton St Charlton St Charlton St Vandam St Vandam St Vandam St Spring St Spring St Dominick St Dominick St Mulberry St Centr e St Lafay ette St Crosb y St Crosb y St Crosb y St Lafay ette St Lafay ette St Mulberry St Broadw ay Broadw ay Broadw ay Mer cer St Woost er St W Br oadw ay W Br oadw ay W Br oadw ay W Br oadw ay W Br oadw ay Woost er St Woost er St Woost er St Woost er St Greene St Greene St Greene St Mer cer St Mer cer St Mer cer St Mer cer St Thompson St Thompson St Thompson St Thompson St Sulliv an St Sulliv an St Macdougal St Macdougal St Sulliv an St Sulliv an St Ave o f The Americas Ave o f The Americas Ave o f The Americas 6 A v Ave o f The Americas Varick St Varick St Hudson St Hudson St Hudson St Ericsson Pl Ren wick St Green wich St Green wich St Washingt on St Green wich St N Moore St Hubert St Laight St Laight St Vestry St Desbrosses St Watts St Harrison St Harrison St Jay St N Moore St Franklin St Leonar d St Worth St Thomas St Duane St Green wich St Washingt on St Washingt on StWest Side High
w
ay
West Side High way
West Side High way Pier 34 Pier 40 Hudson River Park James J Walker Park Washingt on Squar e P ark W
est Side High
w ay St John’s Park
SoHo
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Tribeca
West
Village
67 68 69 51 1 70 71 72 74 75 76 77 78 79 80 81 82 35 15 83 85 65 11 86 133 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 84 102 103 124 139 117 138 104 105 106 107 2 3 4 5 6 7 8 158 9 10 12 13 14 16 17 19 20 21 22 23 24 148 25 26 27 28 29 30 31 33 36 125 37 38 58 39 40 41 42 43 45 46 47 48 156 151 49 50 53 54 55 56 57 59 60 73 32 61 62 63 64 66 154 108 109 34 110 111 112 44 113 115 114 118 146 119 120 121 122 123 130 126 127 128 129 131 134 135 132 116 52 136 137 140 141 142 147 150 145 144 143 18 149 152 153 155 157 159 160565 Broome SoHo
565 Br
565 Broome SoHo
As residências do 565 Broome SoHo constituem o resultado final de uma parceria cuidadosamente elaborada entre a RPBW e a RDAI. Sendo ambas iconoclastas por direito próprio, este projeto é parti-cularmente importante, uma vez que se trata do primeiro projeto residencial na Cidade de Nova York para as duas empresas. A abor-dagem a uma cidade tão vibrante e diversificada como Nova Iorque — e, especificamente, ao SoHo — exige uma elegância discreta. A
própria estrutura do edifício representa bem essa caraterística. As estruturas espelhadas permitem que o espaço respire e que a luz penetre em todas as janelas, do chão até ao teto, de todas as resi-dências. Os dois traços estéticos mais notáveis deste edifício são os mainéis e o vidro curvo. A utilização de mainéis estreitos permite o desenrolar de uma narrativa visual em torno e no interior da estru-tura. O vidro curvo proporcionará a certos moradores uma visão particularmente exclusiva: "quase como se estivessem a voar", tal como a descreve o arquiteto Renzo Piano. Logicamente, uma ar-quitetura com tanta atenção aos pormenores abre caminho para os interiores personalizados. A RDAI construiu alguns dos mais notá-veis espaços interiores para clientes da craveira de Hermès e Saint Laurent. A viragem do foco da empresa para o seu primeiro projeto residencial em Nova Iorque, em conjunto com a sua parceira de lon-ga data, RPBW, constituiu um desafio emocionante para a firma pa-risiense. Todos os materiais e acabamentos foram selecionados para jogar com a generosidade da iluminação e espaços deste edifício, de forma a melhorar a experiência global para os seus moradores. O 565 Broome SoHo será o único edifício do seu género no SoHo.
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Aronov Development
A Aronov Development foi fundada pelo promotor imobiliário Boris Aronov. A empresa detém uma experiência combinada e comprovada de mais de 20 anos em termos de composições prediais estratégicas, iniciativas de zonamento e planeamento, desenvolvimento e gestão de ativos em vários setores. Os dire-tores da empresa têm uma compreensão abrangente de Nova Iorque e vários outros mercados imobiliários a nível global, o que garante uma avaliação rápida e precisa dos imóveis. A Aro-nov Development tem acesso a fontes substanciais de capitais próprios provenientes de empresas e privados, que não se en-contram disponíveis para outros promotores. Os projetos mais recentes em Nova Iorque incluem um coempreendimento re-sidencial de luxo, com mais de 13 656 metros quadrados, loca-lizado na 101 Leonard Street.
Halpern Real Estate Ventures
A Halpern Real Estate Ventures é uma plataforma bem estabe-lecida e operacional dedicada aos investimentos imobiliários de alto perfil e liderada por uma equipa de profissionais idóneos e detentores de experiência na qualidade de proprietários, in-vestidores e profissionais do mercado de capitais. Com uma plataforma empresarial experiente no domínio da promoção, investimento e desenvolvimento imobiliários, a Halpern Real Estate Ventures apresenta um histórico comprovado no que se refere à criação de valor para os investidores, parceiros e co-munidades nas quais realiza os seus negócios. Concentrando-se na aplicação oportuna de capitais próprios e nos investimentos estruturados através de diversas classes de ativos, a Halpern Real Estate Ventures tem presença em mercados-chave, entre os quais se inclui a Área Metropolitana da Cidade de Nova Iorque. A HReV é Promotora de diversos empreendimentos criados de raiz, incluindo projetos de utilização mista e resi-denciais.
Cindat Capital Management
A Cindat Capital Management Ltd. é uma plataforma criada para orientar, aconselhar e salvaguardar os interesses dos in-vestidores de capital público e privado chinês nos seus investi-mentos imobiliários em território estrangeiro. Os seus acionis-tas incluem a China Cinda (HK) Asset Management Co. Ltd., a AT Investment Management Ltd. e a CGo Capital Manage-ment Co. Ltd. O histórico institucional, experiência de inves-timentos transfronteiriços e profissionalismo da Cindat cons-tituem as caraterísticas-chave subjacentes à sua capacidade de sucesso. A Cindat USA é gerida por uma experiente equipa de profissionais de investimento imobiliário. A equipa é detento-ra de muitos anos de experiência e de uma extensa rede de re-lacionamentos no setor. A Cindat USA dedica-se à originação de investimentos, negociação, execução e gestão de ativos nos eUA.
Douglas Elliman Development Marketing
Conjugando uma experiência sem igual a nível de vendas e marketing com um conhecimento aprofundado das principais tendências, a Elliman colabora com os mais destacados pro-motores, arquitetos e designers de interiores, a fim de criar uma série de projetos que estabelecem novos padrões no mercado em que atua. A empresa tem um princípio orientador: entregar projetos com o máximo de qualidade e competência. A reali-zação desse objetivo só pode ser conseguida através da inovação constante, de informações detalhadas e precisas, e da influên-cia da maior rede regional e global de profissionais imobiliários. SLCE Architects
Fundada em Nova Iorque, em 1941, a SLCe Architects detém um património digno de orgulho a nível de criações arquitetó-nicas nos mais complexos empreendimentos urbanos a nível mundial. Concluindo mais de 696 772 metros quadrados de construção por ano, a SLCe disponibiliza uma gama completa de serviços técnicos e de design de arquitetura, especializan-do-se, principalmente, na área dos empreendimentos residen-ciais, hoteleiros, de utilização mista e comerciais em grande
e s c a l a .
Nas últimas décadas, a SLCe tem vindo a crescer, até se tornar numa das mais prolíficas empresas na área metropolitana de Nova Iorque, além de desfrutar de uma presença cada vez maior a nível nacional. A SLCe acredita na criação de um design so-fisticado que mantenha a sensibilidade ao contexto do espaço e visa fornecer serviços flexíveis e profissionais, bem como so-luções arquitetónicas de qualidade, que se traduzam em proje-tos com personalidade distintiva.
SHVO
Liderada pelo fundador e DIRetoR exeCUtIVo Michael Shvo, a SHVo desenvolve projetos de luxo exclusivos, a nível mundial, para fins residenciais, hoteleiros ou de utilização mista. En-quanto parceira participante, a SHVo contribui largamente para a visão e concetualização do 565 Broome SoHo. Em conjunto com a Itzhaki Properties, a SHVo originou a bem-sucedida com-posição predial do espaço do projeto, com 2136 metRoS qUA-DRADoS, além dos direitos aéreos adicionais para a torre. Itzhaki Acquisitions
A Itzhaki Acquisitions é uma empresa de promoção imobiliária liderada por Erez Itzhaki e Gil Boosidan. Fundada em 2006 (sob a denominação Keystone Group nY), a empresa constrói e possui edifícios residenciais e de utilização mista na Cidade de Nova Iorque, concentrando-se na criação de valor em bairros de primeira classe.
Bizzi & Partners Development
A Bizzi & Partners Development é uma empresa de promo-ção imobiliária com presença global, detentora de escritórios em Milão, Nova Iorque, São Paulo e Tallinn. Fundada por Davide Bizzi no ano 2000, a vasta carteira de imóveis resi-denciais e comerciais da empresa estende-se por toda a Europa e Américas, concentrando-se no objetivo de fazer chegar empreendimentos líderes de mercado e orientados para o design a localizações emergentes e já estabelecidas. A equipa de quadros superiores de gestão da Bizzi & Partners Development traz consigo mais de um século de experiência multidisciplinar combinada em todas as facetas do empreen-dimento imobiliário, desde as áreas de projeto e arquitetura até às da construção e finanças. Os projetos atuais da empresa incluem uma torre de 88 andares na 125 Greenwich Street da baixa de Manhattan, bem como outras colaborações com Renzo Piano no Eighty Seven Park de Miami Beach, e o Mila-nosesto: um projeto de utilização mista, com 929 030 metros quadrados, localizado em Milão. Os projetos anteriores em Nova Iorque incluem o distinto 400 Fifth Avenue e a recente conversão de edifício de escritórios em condomínio do 101 Leonard, em TriBeCa.
Renzo Piano Building Workshop
A RPBW é uma empresa de arquitetura com presença interna-cional, detentora de escritórios em Paris, Génova e Nova Ior-que. A Workshop é gerida por 11 sócios, incluindo o fundador e laureado com o Prémio Pritzker, Renzo Piano. Cada projeto constitui uma resposta personalizada às especificidades da res-petiva localização, com uma solução de design que abraça a arquitetura, o talento artístico e a tecnologia. Desde a sua constituição, em 1981, a RPBW já concluiu mais de 120 projetos a nível mundial, incluindo: o Menil Collection, em Houston, Texas; o Kansai International Airport Terminal Building, em Osaca; o Kanak Cultural Center, na Nova Caledónia; a Beyeler Foundation, em Basileia; o Auditório de Roma; a Mai-son Hermès, em Tóquio; a London Bridge Tower, em Londres; a Morgan Library; o New York Times Building; e o novo Whitney Museum, em Nova Iorque. O trabalho da RPBW tem
sido reconhecido em todo o mundo, inclusive através da atribui-ção de prémios importantes pelo American Institute of Archi-tects (AIA) e pelo Royal Institute of British ArchiArchi-tects (RIBA). RDAI
Desde que foi fundada por Rena Dumas, em 1972, a RDAI tem vindo a transcender as fronteiras entre a arquitetura, a arqui-tetura de interiores e o design. Atualmente, Denis Montel lira uma equipa internacional composta por 54 arquitetos, de-signers de interiores e dede-signers em geral, que trabalham em projetos inspirados pelo ponto de encontro entre o mundo moderno e a cultura clássica. Os seus projetos mais significati-vos incluem a conceção de lojas a nível global para a Hermès e a sede da Yves Saint Laurent, bem como hotéis, am-bientes de trabalho e espaços de exposição. São colaboradores frequentes da Renzo Piano Building Workshop, incluindo no La Maison Hermès Tokyo.
Todas as imagens constituem representações artísticas criadas exclusivamente para fins ilustrativos. O promotor reserva o direito de fazer substituições de materiais, equipamentos, acessórios e acabamentos, de acordo com os termos do Plano de Oferta. Os termos da oferta, na sua totalidade, encontram-se descritos num plano de oferta disponibilizado pelo Promotor. Ficheiro n.º CD15-0190. Patrocinador: Broome Property Owner JV LLC, c/o Bizzi & Partners Development LLC, 55 East 59th Street, 24th Floor, Nova Iorque, Nova Iorque 10022. Igualdade de Oportunidades na Habitação. Fotografia do Bairro Dean Kaufman RPBW Photography Michel Denancé (pág. 9, 12–13) Nic Lehoux (pág. 10–12) RDAI Photography Michel Denancé (pág. 15–16) Franck Ouderman (pág. 16, 18) Véronique Mati (pág. 17) Promotores
Bizzi & Partners Development Aronov Development
Em Parceria com
Halpern Real Estate Ventures Cindat Capital Management Em Parceria Participativa com SHVO
Itzhaki Acquisitions Arquiteto
Renzo Piano Building Workshop Arquiteto de Interiores
RDAI
Arquiteto de Registo SLCE Architects
Direção de Arte e Design Noë & Associates
Visualização Arquitetónica
Noë & Associates with The Boundary Editor e Escritor
Surface Magazine Vendas e Marketing
Douglas Elliman Development Marketing Relações Públicas
