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BB Crédito Imobiliário

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Academic year: 2021

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BB Crédito Imobiliário

Proposta de Financiamento Imobiliário

Dados da Agência acolhedora / condutora da Operação

Prefixo-dv Nome da agência Proposta nº

Dados da Operação

Produto Finalidade Tipo de imóvel pretendido

Aquisição de imóvel Moradia Comercial Investimento Residencial Comercial

Imóvel

Novo Usado

Dados pessoais do Proponente 1

Nome completo CPF

E-mail DDD/Telefone Residencial DDD/Telefone Celular

Estado Civil União Estável

Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Viúvo(a) Divorciado Sim Não

Informe o regime de casamento/união estável Composição de Renda

Comunhão Universal Comunhão Parcial Separação de Bens Sim Não

Participação final nos aquestos Regime dotal Regime misto ou especial

Dados pessoais do cônjuge do Proponente 1

Nome completo CPF

Estado Civil

Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Viúvo(a) Divorciado

Dados pessoais do Proponente 2

Nome completo (Se cônjuge do proponente 1, não é necessário preencher) CPF

Estado Civil União Estável

Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Viúvo(a) Divorciado Sim Não

Informe o regime de casamento/união estável Composição de Renda

Comunhão Universal Comunhão Parcial Separação de Bens Sim Não

Participação final nos aquestos Regime dotal Regime misto ou especial

Dados pessoais do cônjuge do Proponente 2

Nome completo CPF

Estado Civil

Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Viúvo(a) Divorciado

Dados pessoais do Proponente 3

Nome completo (Se cônjuge do proponente 1 ou 2, não é necessário preencher) CPF

Estado Civil União Estável

Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Viúvo(a) Divorciado Sim Não

Informe o regime de casamento/união estável Composição de Renda

Comunhão Universal Comunhão Parcial Separação de Bens Sim Não

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BB Crédito Imobiliário

Proposta de Financiamento Imobiliário

Dados pessoais do cônjuge do Proponente 3

Nome completo CPF

Estado Civil

Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Viúvo(a) Divorciado

Compromissos financeiros do(s) proponente(s) - exceto com o Banco do Brasil

Compromissos

Sim Não Tipos: 1 – Empréstimo 2 – Financiamento 3 – Consórcio 4 – Crediário 5 – Cartão de crédito 6 – Previdência Privada

Tipo Nome da Instituição financeira / Empresa Valor a Pagar Qtde. prestações a vencer Data última prestação paga

Despesas mensais do(s) proponente(s)

Tipo Valor (R$) Tipo Valor (R$) Tipo Valor (R$)

Alimentação Condomínio Pensão alimentícia

Combustível/Transporte Educação Despesa(s) com saúde

Conta(s) telefone(s) Aluguel Conta de luz/água

Total do mês

Despesas que deseja financiar *

Descrição da tarifa Valor (R$)

Avaliação de bens recebidos em garantia(Valor máximo limitado a R$ 850,00)

Custos de certidões cartorárias(Valor máximo limitado a R$ 1.000,00).

Registro cartorário (Máximo de 1% sobre o valor de compra e venda do imóvel limitado a R$ 20.000,00) ITBI (Máximo de 4% sobre o valor de compra e venda do imóvel limitado a R$ 400.000,00)

Total das despesas a financiar (A)

* Nas operações do SFH, podem ser financiadas somente as despesas de ITBI e Registro Cartorário

(B) Valor de compra e venda (C) Valor recursos próprios (D) Valor FGTS

(E) Valor a financiar B – (C + D) (A) Valor das despesas a financiar Valor total do financiamento (A + E)

Prazo de Financiamento (meses) Prazo de Carência (até 6 meses) Sistema de Amortização

Parcela Fixa (Price) Parcela variável (SAC)

Mês sem pagar (Vantagem exclusiva do BB)

Sim Indique o mês Não

Indique o dia de pagamento da parcela (exceto dias 29, 30 e 31)

Informar nº da conta corrente para débito das parcelas do financiamento

Nome do titular da conta corrente Agência (Prefixo-dv) Conta corrente nº (c/ dv)

Dados do imóvel objeto da operação

Endereço

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BB Crédito Imobiliário

Proposta de Financiamento Imobiliário

CEP Cidade UF

Possui vaga de garagem com matrícula individualizada Quantidade Nº da(s) matrícula(s) de garagem

Sim Não

Solicitação de Avaliação de Imóvel

Contato para agendamento da avaliação do imóvel

Nome Completo

E-mail DDD/Telefone Residencial DDD/Telefone Celular

I. DECLARO(AMOS), desde já, estar(mos) ciente(s) de que:

1. A concessão do financiamento estará sujeita à análise e aprovação do Banco do Brasil S.A., o qual se valerá, além das informações e declarações declinadas nesta proposta, das informações e comprovantes já previamente existentes no cadastro do(s) Proponente(s); 2. Caso o financiamento pleiteado não venha a ser aprovado, por quaisquer motivos

imputáveis a quaisquer das partes, o Banco do Brasil S.A. não assume quaisquer compromissos na aprovação do financiamento, bem como não se responsabiliza por: a. Quaisquer importâncias pagas anteriormente pelo(s) comprador(es) ao(s) vendedor(es), a

qualquer título, como sinal, princípio de pagamento ou quaisquer despesas despendidas pelo(s) comprador(es) e/ou vendedor(es);

b. Eventuais multas ou despesas decorrentes da rescisão do contrato de compra e venda firmado entre o comprador e o vendedor;

c. Prazos fixados entre comprador e vendedor para pagamento do preço de compra e venda, bem como para entrega das chaves do imóvel;

3. Sendo constatadas irregularidades nos documentos relativos ao imóvel e ao vendedor, a concessão do financiamento bem como a eventual utilização do FGTS, poderá ser negada ou poderão ser solicitados outros documentos que visem à regularização da pendência; 4. No caso de utilização de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)

para pagamento de parte do valor do financiamento, a liberação do crédito ao(s) vendedor(es) somente será efetuado pelo BANCO DO BRASIL S.A. após o recebimento do contrato devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis, verificação do contrato pelo BANCO DO BRASIL S.A., recebimento do recurso proveniente da Caixa Econômica Federal, e da seguinte forma:se imóvel na planta – o recurso será liberado em parcelas conforme o andamento da obra; se imóvel concluído – o recurso será liberado direto na conta de titularidade do(s) vendedor(es).

5. Havendo desistência da operação por parte do comprador, vendedor ou interveniente quitante, não haverá devolução da(s) tarifa(s) paga(s) por serviço(s) já prestado(s) nas etapas do financiamento.

O pagamento do valor líquido do financiamento ocorrerá diretamente na conta de titularidade do(s) vendedor(es), por meio de crédito em conta corrente ou transferência do crédito, via TED ou DOC, mediante a devolução do contrato de financiamento devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis.

Uma vez aprovada a operação, serão debitados em minha conta corrente, na data de vencimento da primeira parcela do financiamento, os valores relativos aos prêmios de seguros referentes à cobertura de Danos Físicos ao Imóvel (DFI) e Morte e Invalidez Permanente (MIP), apurados da data de assinatura do contrato até a data de vencimento da primeira prestação, bem como a Tarifa de Manutenção/Administração de Contrato em operações no âmbito do SFH, especificada na tabela de tarifas do Banco do Brasil.

Verificada irregularidades nas informações prestadas e constantes neste documento, estarei sujeito às sanções em Lei.

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BB Crédito Imobiliário

Proposta de Financiamento Imobiliário Quando convocados, assumimos o compromisso de comparecer em uma agência do Banco do Brasil S.A. para assinar o contrato de financiamento imobiliário.

A realização da avaliação do imóvel é condição imprescindível para a continuidade do processo de financiamento imobiliário.

Para a prestação do serviço de avaliação de imóvel será necessário o pagamento da respectiva tarifa, cujo valor pode ser consultado no site www.bb.com.br ou nas agências do BANCO DO BRASIL S.A.

Caso o serviço de avaliação já tenha sido executado, a desistência da proposta ou qualquer impedimento na contratação do financiamento, não incorrerá na devolução da tarifa recebida. Se houver alteração de imóvel indicado na proposta, será realizada nova avaliação do imóvel, havendo, portanto, a necessidade de pagamento de nova Tarifa de Avaliação de Imóvel. II. SOLICITAMO(S) ao Banco do Brasil providenciar a avaliação do imóvel indicado neste

documento, com o intuito de dar continuidade ao processo de financiamento imobiliário por mim requerido.

III. AUTORIZO(AMOS) o Banco do Brasil S.A. e suas Subsidiárias, para todos os fins e efeitos de direito, a:

1. Consultar todas as informações registradas em meu (nosso) nome, na qualidade de responsável(is) direto(s) ou coobrigado(s), disponibilizadas pelas Instituições Financeiras no Sistema de Informações de Crédito do Banco Central do Brasil, mensalmente ou para estudo, contratação e renovação de operações e limites de crédito;

2. Solicitar, obter e fornecer ao Sistema de Informações de Crédito do Banco Central do Brasil, informações relativas a meus débitos e responsabilidades contraídas junto às instituições financeiras autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil;

3. Utilizar as informações obtidas junto aos órgãos acima mencionados, além das informações contidas neste documento, na confecção de cadastro, se for o caso, passando a fazer parte integrante do cadastro de clientes de propriedade do Banco do Brasil S.A. e/ou de suas Subsidiárias;

4. Efetuar as análises que julgar necessárias para concessão do financiamento imobiliário; 5. Efetuar o débito referente ao(s) valor(es) correspondente(s) à Tarifa de Avaliação Física da

Garantia, Tarifa de Avaliação Jurídica da Garantia e demais tarifas, objeto desta proposta, em conta corrente de minha (nossa) titularidade. Efetuar ainda o débito relativo às prestações e respectivos encargos do Financiamento Imobiliário à partir de sua liberação e, na data de vencimento ou dia útil imediatamente posterior, mensalmente, conforme cronograma de vencimento indicado no contrato de financiamento, durante toda a vigência deste, comprometo-me(comprometemo-nos), desde já, a manter saldo suficiente para a quitação do referido débito na data de sua exigibilidade.

6. Enviar informações relativas ao meu Financiamento Imobiliário para o e-mail informado nesta Proposta de Financiamento Imobiliário.

7. Aceito as condições da Política de Segurança do Banco do Brasil S.A., estando ciente de que este não encaminha anexos, arquivos executáveis, formulários de cadastro ou atalhos (links) para o auto-atendimento (Acesse sua conta).

IV. DECLARAÇÃO de Estado Civil do(s) Proponente(s): (aplicável para estado civil diferente de casado)

1. DECLARO, sob as penas da Lei, que convivemos em regime de união estável, de natureza familiar, pública, contínua, duradoura e estabelecida com o objetivo de constituição de família, nos termos dos artigos 1.723 e seguintes do Código Civil Brasileiro, Título III – “Da União Estável”. Declaramos, ainda, estarmos cientes de que, comprovada a falsidade nesta declaração, estaremos sujeitos às penas previstas no Art. 299 do Código Penal

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BB Crédito Imobiliário

Proposta de Financiamento Imobiliário Brasileiro (aplicável se assinalada a opção positiva de UNIÃO ESTÁVEL para qualquer proponente).

2. DECLARO expressamente, sob responsabilidade civil e criminal, que não mantenho relação de vida comum ou união estável com outra pessoa, nas condições dos artigos 1.723 e seguintes do Código Civil Brasileiro, Título III – “Da União Estável”. Declaro, ainda, estar ciente de que, comprovada a falsidade nesta declaração, estarei sujeito(a) às penas previstas no Art. 299 do Código Penal Brasileiro (aplicável se assinalada a opção negativa de UNIÃO ESTÁVEL para qualquer proponente).

Local e data

Assinatura do(a) proponente 1 Assinatura do(a) cônjuge /

companheiro(a) 1

Assinatura do(a) Proponente 2 Assinatura do(a) cônjuge /

companheiro(a) 2

Assinatura do(a) Proponente 3 Assinatura do(a) cônjuge /

companheiro(a) 3

O BANCO coloca à disposição do(s) clientes(s), os seguintes telefones: • Central de Atendimento - 4004.0001* ou 0800.729.0001;

• Serviço de Atendimento ao Consumidor (informação, dúvida, sugestão, elogio, reclamação, suspensão ou cancelamento) - 0800.729.0722;

• Para Deficientes Auditivos ou de Fala - 0800.729.0088;

• Ouvidoria BB (demandas não solucionadas no atendimento habitual) - 0800.729.5678.

* Custos de ligações locais e impostos serão cobrados conforme o Estado de origem. No caso de ligação via celular, custos da ligação mais impostos conforme a operadora.

Referências

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