MEMORIAL DESCRITIVO
AGOSTO DE 2018
Obra: Ampliação do Núcleo Educacional Legru. Local: Localidade do Legru, Porto União – SC. Área existente: 466,38m²
Área à Construir: 188,20m² Área total: 654,58m²
O presente Memorial tem por objetivo especificar e informar os materiais e técnicas construtivas a serem empregados na Ampliação do Núcleo Educacional do Legru, a ser construído na localidade do Legru em Porto União. Os serviços serão executados com total observância às indicações constantes dos projetos fornecidos pelo proprietário e referido caderno de encargos. O presente memorial complementa os projetos de Arquitetura, estrutural, elétrico, hidráulico e sanitário, estabelecendo especificamente detalhes de acabamento, tipos e qualidades a que se referem os materiais e serviços a serem empregados na obra a ser construída estabelecendo normas que regerão a execução de serviços.
É de responsabilidade da contratada, o fornecimento de todos os materiais, equipamentos e mão de obra de primeira linha necessária ao cumprimento integral do objeto da licitação, baseando-se nos projetos básicos fornecidos, bem como neste memorial descritivo, responsabilizando-se pelo atendimento a todos os dispositivos legais vigentes, bem como responsabilizar-se pelo cumprimento de normas técnicas da ABNT, normas de segurança, pagamento de encargos, taxas, emolumentos, etc., e por todos os danos causados às obras e ou serviços, bem como a terceiros, reparando, consertando, substituindo, ressarcindo, etc., os seus respectivos proprietários.
1.0) Serviços Preliminares:
1.1) Observância de projetos:
Os serviços deverão ser executados conforme indicações constantes dos projetos fornecidos pelo proprietário e referido caderno de encargos. Este memorial é apenas um
complemento para os projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidro sanitário, onde fica estabelecido especificadamente detalhes de acabamento, tipologia e qualidade referente aos materiais e serviços que serão realizados na obra a ser construída, estabelecendo normas que regerão a execução de serviços.
1.2) Depósito e abrigos:
A localização de depósito, abrigos e/ou barracão dentro do canteiro de obras, assim como a distribuição interna dos respectivos compartimentos, será determinado pelo Construtor. Sendo realizado de forma a não interferir na circulação de outras atividades contempladas nas edificações existentes. Após aprovação da fiscalização, serão executados rigorosamente com as suas indicações. Serão do tipo elevado com estrutura de madeira peroba rosa ou equivalente, dimensionada para suportar as respectivas cargas, piso de tábuas pinho Paraná aparelhadas, paredes de divisórias, paredes de vedação e forro em chapas de madeira compensada laminada com 14 mm de espessura e telhado com telhas onduladas de fibrocimento 6 mm. Será composto de vão de ventilação adequados e esquadrias confeccionadas na própria obra.
O estoque de cimento deverá ser rotativo, não ultrapassando a estocagem por mais de 30 dias, garantindo qualidade de ventilação e isenção de qualquer umidade no depósito.
Para comprovação de licenciamento e fiscalização pelo CREA, as placas de identificação dos responsáveis técnicos serão afixadas no início dos trabalhos. E deve ser mantido na obra o alvará de construção, guia do CREA e projetos aprovados.
1.3) Demolição de edificação de madeira existente e terraplenagem:
A demolição da edificação existente em madeira será efetuada pela Prefeitura Municipal de Porto União, bem como a terraplenagem do terreno para preparação da área para a construção.
1.4) Locação da obra:
Após demolição de parte da edificação existente em madeira, retirada dos entulhos do terreno e adequações para realização da ampliação, deverá ser feita limpeza geral do terreno para que a área a ser edificada com todas as suas dependências seja rigorosamente locada de acordo com as cotas estabelecidas em projeto.
A locação será feita por meio de trenas, níveis, prumos e esquadros. O quadro deverá estar a 1,00 m das paredes exteriores da obra e será executado com guias (2,5x1,5cm) fixadas em estacas, que deverão estar no esquadro, perfeitamente niveladas e estruturadas para resistirem as trações de linhas. Recomenda-se compensar as diferenças entre as medidas reais dos tijolos e as consideradas em planta ou locar a obra pela planta de formas do projeto estrutural. O erro de esquadro implicará ao construtor as devidas modificações, demolições e reposições em prazo estipulado.
1.5) Segurança e generalidades:
Com relação à segurança de trabalho, serão obedecidas todas as recomendações contidas na NR-8 e NR-6.
As ferramentas e equipamentos de uso no canteiro de obras serão dimensionados, especificados e fornecidos pelo construtor, de acordo com seu plano de construção.
Aos responsáveis técnicos competem fazer inspeções periódicas à obra, dando esclarecimentos sobre possíveis omissões de projetos, detalhes, caderno de encargos, especificações e normas de execução quando solicitados.
1.6) Movimento de terra e serviços:
Fica a cargo da Prefeitura Municipal de Porto União a execução dos serviços de escavação e aterro para preparo do terreno, realizando todo o movimento de terra necessário e indispensável para o nivelamento do terreno nas cotas fixadas em projeto arquitetônico, assim como, as despesas com os transportes decorrentes da execução dos serviços citados acima.
2.0) Infraestrutura:
2.1) Agressividade do lençol d’água:
Caberá ao construtor investigar a ocorrência de águas agressivas no subsolo, que caso constatado, será imediatamente comunicado ao proprietário. A proteção das armaduras e do próprio concreto contra a agressividade de águas subterrâneas será objeto de estudo por parte do construtor, bem como cuidados de execução no sentido de assegurar-se à integridade e durabilidade da obra.
2.2) Fundação:
Será com estacas de concreto moldado in loco com diâmetro de 20 cm, dispostas conforme planta especificada em projeto estrutural, com fck não inferior a 15 MPa. Sobre as estacas serão feitos blocos de fundação em concreto armado com fck 20 MPa, com dimensões conforme especificação em projeto estrutural.
3.0) Superestrutura:
Vigas baldrame em concreto armado com fck 20 MPa com armaduras conforme especificações em projeto estrutural.
Nenhum conjunto de elementos estruturais – vigas, pilares, cintas, etc. – poderá ser
concretado sem primordial e minuciosa verificação por parte do construtor e da fiscalização, da perfeita disposição, dimensões, ligações e escoramentos das formas e armaduras correspondentes, bem como prévio exame das corretas canalizações elétricas, hidráulicas e outras, que devem ficar embutidas na massa de concreto.
Antes de qualquer concretagem deverá ser feita verificação das dimensões, ligações, armaduras, escoramentos, esquadros e nivelamento das formas.
4.0) Concreto armado:
A execução das formas, dos escoramentos e da armadura, as tolerâncias a serem respeitadas, o preparo do concreto, a concretagem, a cura, a retirada das formas e do escoramento, o controle da resistência do concreto e a aceitação da estrutura obedecerão ao estipulado na NBR-6118/2014.
5.0) Alvenaria e outras vedações:
As paredes em alvenaria serão em tijolos aparentes, nas dimensões de 10x10x21cm, obedecendo aos alinhamentos determinados em projetos. Os tijolos serão devidamente molhados antes da sua colocação. No assentamento serão perfeitamente nivelados, alinhados e aprumados com juntas de 15 mm. A argamassa de assentamento será com argamassa mista
com traço 1:2:8. Os tijolos terão arestas vivas, porosidade não superior a 20%, bem cozidos, dimensões uniformes e não vitrificados.
A fachada externa deverá ter os tijolos aparentes, bem como a parte interna da área coberta e da circulação. O restante dos ambientes deverá ser emboçado e com acabamento final em pintura.
5.1) Vergas / contravergas / quadros de janela em concreto:
Serão de concreto moldado in loco, com 0,15m de espessura, embutidas na alvenaria, apresentando comprimento 0,20 m mais longo em relação às laterais de portas e janelas.
Para acompanhar alinhamento das vergas e contravergas, deve ser executado rente ao perímetro vertical das aberturas de janelas, todo o quadro da janela em concreto armado com largura de 0,20 m, seguindo a espessura especificada de vergas e contravergas.
6.0) Cobertura:
A execução da cobertura (estrutura e telhamento) obedecerá ao projeto fornecido pelo proprietário. A estrutura será executada com treliça metálica seção retangular 7,5x5cm e travamento seção quadrada 5,0x5,0cm. O telhamento será executado com telhas onduladas de fibrocimento 6mm de primeira qualidade. As calhas serão em chapa de aço galvanizado número 24, desenvolvimento de 33cm.
A cobertura deverá seguir a inclinação da cobertura existente e deverá ser encaixada junto à cobertura existente, observando os encaixes e emendas para garantir boa qualidade do funcionamento da cobertura e seu acabamento final.
6.1) Drenagem de Águas Pluviais:
O sistema de drenagem é composto da coleta e afastamento das águas pluviais provenientes das coberturas de telhas onduladas de fibrocimento que desaguam sobre as calhas em chapas de aço galvanizado, conforme indicado nos projetos, por meio de condutores de águas pluviais em tubo de PVC de diâmetro 75mm.
7.0) Impermeabilização:
Sobre as superfícies superior e laterais da viga baldrame serão aplicadas duas demãos de pintura impermeabilizante com tinta asfáltica em duas demãos.
Todas as superfícies do piso após a colocação do lastro de brita serão impermeabilizadas com uma superfície de lona plástica preta, para então serem regularizadas com argamassa de cimento e areia, traço 1:4 com espessura mínima de 5,0 cm.
Será feita também a impermeabilização dos blocos cerâmicos aparentes em todas as fachadas, sendo aplicado duas demãos de verniz sintético brilhante para proteção de intempéries.
8.0) Revestimento de pisos e rodapés:
Devem-se seguir os indicativos de cada ambiente especificado no projeto arquitetônico.
8.1) Pisos e rodapés internos:
Sobre aterro apiloado, será executado lastro de pedra brita 25mm com espessura de 3 cm compactado para então receber superfície de lona preta para impermeabilização e então o contrapiso, o qual será executado com argamassa traço 1:4 com espessura de 5 cm.
Sobre o contrapiso, nas áreas internas, será colocado revestimento cerâmico para piso de dimensões 45x45 cm, PEI-V, padrão médio, assentado sobre argamassa colante, com juntas de espaçamento de 5 mm, sendo o preenchimento das juntas realizado após 72 horas da finalização do assentamento das peças (tempo variável de acordo com fabricante).
Nos locais onde o piso será cerâmico, os rodapés serão instalados do mesmo material, na altura de 7 cm.
8.2) Calçada externa
A execução da calçada externa deve ser feita em piso de concreto moldado in loco, com acabamento convencional, na espessura de 6 cm, seguindo alinhamento e nivelamento já existente na parte lateral, e com largura de 1,20m na parte da frente da edificação.
9.0) Revestimentos de paredes:
9.1) As paredes externas e área coberta
O chapisco, emboço, selador, massa látex e pintura serão aplicados nas partes onde se localiza a estrutura da edificação, tais como pilares, vigas, vergas e contravergas. O restante da alvenaria nestes locais contará com acabamento em verniz sobre os tijolos aparentes.
O chapisco será de preparo manual in loco aplicado na alvenaria com colher de pedreiro, com traço 1:3 de cimento e areia. Sendo este aplicado após as superfícies estarem limpas e molhadas.
O emboço será de preparo mecânico com betoneira in loco aplicado manualmente, com traço 1:4 com espessura de aproximadamente 1,5 cm.
Após aplicação do emboço, será feita aplicação de fundo selador látex, e aplicação e lixamento de massa látex nas paredes para que então seja realizada a pintura, na cor branca, com as superfícies limpas e previamente corrigidas, com tinta látex PVA em no mínimo duas demãos (aplicar tantas demãos necessárias para obtenção de acabamento perfeito e homogêneo).
Obs.: Os revestimentos de chapisco, emboço, fundo selador, massa látex e pintura serão aplicados somente nas estruturas de concreto aparente das fachadas externas e da área coberta, atentando para que as superfícies não destinadas para tal fim sejam protegidas devidamente de modo a não receberem respingos e/ou escorrimento de materiais.
9.2) As paredes Internas
9.2.1) Sala de uso múltiplo
O chapisco será de preparo manual in loco aplicado na alvenaria com colher de pedreiro, com traço 1:3 de cimento e areia. Sendo este aplicado após as superfícies estarem limpas e molhadas.
O emboço será de preparo mecânico com betoneira in loco aplicado manualmente, com traço 1:4 com espessura de aproximadamente 1,5 cm.
Após os procedimentos anteriores, será aplicado o fundo selador acrílico para que seja realizada a pintura, com as superfícies limpas e previamente corrigidas, com tinta látex PVA em no mínimo duas demãos na cor branca (aplicar tantas demãos necessárias para obtenção de acabamento perfeito e homogêneo).
Obs.: atentar as superfícies não destinadas a pintura, para que sejam protegidas devidamente de modo a não receberem respingos, nem escorrimento da tinta.
9.2.2) Banheiro PNE:
O chapisco será de preparo manual in loco aplicado na alvenaria com colher de pedreiro, com traço 1:3 de cimento e areia. Sendo este aplicado após as superfícies estarem limpas e molhadas.
Após aplicação de chapisco, será feito a aplicação do emboço para recebimento de cerâmica, em argamassa traço 1:4 com espessura de 1,5 cm, com preparo mecânico com betoneira in loco, aplicado manualmente.
O revestimento cerâmico será feito em placas do tipo esmaltada em dimensões de 33x45 cm, na altura inteira das paredes, sendo este colocado a partir do teto.
10.0) Fechamentos na Área Coberta
Na área coberta, a estrutura de telhado ficará aparente, porém na lateral, junto à parede da sala de uso múltiplo e cozinha, conforme indicado em projeto, deverá ser colocado fechamento em chapa de aço zincado de 0,5 mm de espessura, sem pintura, da mesma maneira que se encontra colocado na edificação existente.
11.0) Forro em PVC
Na sala de uso múltiplo e no banheiro PNE, será colocado forro de PVC, em réguas com espessura de 8 mm, largura de 10 cm, e comprimento de 6 m. O entarugamento deverá ser feito em ripas de madeira de dimensões 2,5x5,0cm, de 40 em 40 centímetros. Deverá ser observado o pé-direito especificado nos projetos.
Os beirais também serão revestidos com forro em PVC, conforme especificações acima. A empresa fornecedora do forro deverá ser qualificada, com tradição no ramo, e sempre observando obras já executadas para que se obtenha qualidade no serviço a ser executado.
Deverá ser observado o pé-direito especificado nos cortes, sendo que qualquer dúvida será motivo para consultar o responsável pela obra.
12.0) Esquadrias – portas e janelas
Todos os elementos deverão ser executados por empresa capacitada e que se responsabilize pela qualidade final e funcionamento das peças.
A firma executora deverá levantar as medidas reais do local da obra das janelas e portas. Em caso de discordância ou dúvidas, deverá ser consultado o arquiteto.
As esquadrias externas, tanto portas como janelas, serão em aço, conforme especificações determinadas em projeto, observando também a compatibilidade com as esquadrias da edificação existente, pintadas com pintura esmalte brilhante na cor branca.
As portas internas serão em madeira, de padrão médio, de dimensões conforme indicado em projeto, pintadas com pintura esmalte brilhante na cor branca, sobre fundo nivelador.
12.1) Ferragens:
Todas as ferragens para esquadrias de madeira, serralheria, etc, serão inteiramente novas de 1ª qualidade, em perfeitas condições de funcionamento e acabamento. Serão de latão com partes de ferro ou aço, cromadas, acabamento polido. Serão robustas de forma a suportarem com folga o regime de trabalho a que venham a ser submetidas. Os cilindros das fechaduras serão do tipo monobloco, formato oval.
As fechaduras deverão ser instaladas por pessoas especializadas e de acordo com as prescrições do fabricante.
13.0) Pintura:
A pintura será aplicada somente nas estruturas de concreto aparente das fachadas externas e da área coberta, e na parte interna da sala de uso múltiplo, atentando para que as superfícies não destinadas para tal fim sejam protegidas devidamente de modo a não receberem respingos e/ou escorrimento de materiais.
As pinturas serão executadas em acordo com as especificações e por profissionais de comprovada competência. As superfícies a serem pintadas deverão ser cuidadosamente limpas e previamente corrigidas e lixadas com massa látex e convenientemente preparadas para o tipo de pintura a que se destinarem.
Entre as aplicações de uma demão e outra será sempre observado que a demão anterior esteja completamente seca, guardando-se um intervalo de no mínimo 24 horas entre elas. Após o emassamento com massa acrílica, este intervalo será de 48 horas.
As superfícies não destinadas à pintura deverão ser protegidas de modo a não receberem respingos nem escorrimento da tinta aplicada nas imediações. Quando necessário esta proteção se fará com papel, plástico, fita celulose ou qualquer outro material adequado.
Serão dadas tantas demãos quantas necessárias para a obtenção de cor homogênea e perfeito acabamento.
Os respingos inevitáveis serão removidos com solvente adequado e enquanto a tinta ainda estiver fresca.
Os trabalhos em locais não protegidos serão paralisados em dias de chuva.
Serão obedecidas as recomendações que se seguem na aplicação da pintura em substrato de argamassa. Os substratos estarão suficientemente endurecidos, sem sinal de deterioração e preparados adequadamente, conforme instruções do fabricante da tinta, para evitar danos na pintura em decorrências de deficiências de superfície. As tintas serão aplicadas sobre superfícies isenta de graxas, óleo, fungos, algas, bolor, eflorescências e materiais soltos. As paredes em alvenaria aparente receberão duas demãos de verniz sintético brilhante.
14.0) Acessibilidade:
Na área do banheiro para pessoas com necessidades especiais devem ser instaladas barras de apoio para acesso à bacia sanitária e ao lavatório, e instalada na parte inferior da porta, nas duas superfícies, uma chapa de impacto em aço inox conforme especificações de medidas de instalação da NBR 9050/2015.
Assim como todos os acessórios instalados, como: papeleira para papel higiênico, toalheiro para papel toalha e saboneteira para sabonete líquido, devem atender as especificações de acessibilidade.
14.1) Barras de apoio para bacia sanitária
14.2) Barras de apoio no lavatório:
14.3) Acessórios:
Conforme figuras abaixo, retiradas da NBR-9050/2015.
15.0) Instalações elétricas:
16.0) Instalações hidro sanitárias:
Conforme projeto hidro sanitário específico e normas da A.B.N.T.
17.0) Limpeza e verificações finais:
Os serviços de limpeza geral deverão satisfazer aos seguintes requisitos: será removido todo o entulho do terreno, sendo cuidadosamente limpos e varridos os acessos; todas as alvenarias, pavimentações, revestimentos, cimentados, azulejos, vidros, aparelhos sanitários, etc., serão limpos e cuidadosamente lavados, de modo a não serem danificadas outras partes da obra por estes serviços de limpeza.
Será procedida cuidadosa verificação, por parte da fiscalização, das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, etc.
18.0) Placa de Inauguração:
Será fabricada em bronze nas dimensões de 40x60cm conforme anexo abaixo, tendo as informações contidas na placa atualizadas conforme data de inauguração, sendo a arte retirada diretamente no setor de planejamento com responsável técnico para sua fabricação.
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Fabiana Weber Zabczuk
