O seu jeito de viver bem.

(1)

(2)

O seu jeito

de viver bem.

A cOrreriA dO diA A

diA incOmOdA?

mUde.

mude para uma vida mais tranquila, com tudo que você precisa por perto.

mude para ter mais qualidade e harmonia entre família e trabalho. mude

para um dos melhores endereços de Vitória. chegou o Lorenge Unique,

um empreendimento completo que reúne apartamentos, salas comerciais

e lojas em Jardim camburi. mude e descubra o seu jeito de viver bem.

(3)

mUde A fOrmA de AprOVeitAr

A sUA cidAde. mUde A fOrmA

de AdministrAr O seU tempO.

O Lorenge Unique é um empreendimento inovador

em um dos melhores endereços de Vitória.

Localizado em Jardim Camburi, o bairro que mais

se valoriza na capital*, você está perto de shoppings,

cinemas, faculdades, escolas, mercados, hospitais

e da praia. Afinal, qualidade é ter tudo que você

precisa a apenas alguns minutos de distância.

(4)

tOrre residenciAL cOm

90 apartamentos.

tOrre cOmerciAL cOm

169 salas.

mude para um empreendimento

completo em Jardim camburi.

imagens meramen te ilustra tivas. V er rela ção d e obje tos, a ca bamen

tos, paisagismo e instala

ções no me morial d escritivo do e m preendimen to. p roje to sujeito a altera ções. p lan tas bai xas c om sugestão d e d ec ora ção meramen te ilustra tiva. Os mó veis e ma teriais d e a ca bamen to represen

tados nas imagens são d

e dimensões c omerciais e não fa ze m par te do c on tra to. V er rela ção d e obje tos, a ca bamen

ções q ue serão en tregues no me morial d escritivo do e m preendimen to. p roje to sujeito a altera ções.

(5)

nãO ter

nAdA pertO

incOmOdA?

mUde.

Um espaço perfeito para você

viver, com área de lazer completa,

na tranquilidade de Jardim camburi.

esse é o Lorenge Unique residence,

apartamentos de 2 e 3 quartos, do

jeito que a sua vida pede.

(6)

piscinAs AdULtO e infAntiL

Lazer é mais

qualidade na

sua vida.

ções no me morial d escritivo do e m preendimen to. p roje to sujeito a altera ções. imagens meramen te ilustra tivas. V er rela ção d e obje tos, a ca bamen

ções no me morial d escritivo do e m preendimen to. p roje to sujeito a altera ções.

(7)

sALãO de festAs

pUB

(8)

BrinqUedOtecA

fitness

(9)

chUrrAsqUeirA

prAçA dAs mães

(10)

seu novo

espaço, seu

melhor estilo.

(11)

2 quartos com suíte: 58,65 m

2 2 quartos com suíte: 63,40 m

2

p lan tas bai xas c om sugestão d e d ec ora ção meramen te ilustra tiva. Os mó veis e ma teriais d e a ca bamen to represen

ções q ue serão en tregues no me morial d escritivo do e m preendimen to. p roje to sujeito a altera ções. p lan tas bai xas c om sugestão d e d ec ora ção meramen te ilustra tiva. Os mó veis e ma teriais d e a ca bamen to represen

(12)

3 quartos com suíte: 69,13 m

2 Lazer completo: 441,67 m

2

ções q ue serão en tregues no me morial d escritivo do e m preendimen to. p roje to sujeito a altera ções. p lan tas bai xas c om sugestão d e d ec ora ção meramen te ilustra tiva. Os mó veis e ma teriais d e a ca bamen to represen

1. espaço alongamento

2. fitness

3. Brinquedoteca

4. pub

5. salão de festas gourmet

6. mirante mestre Álvaro

7. sala de repouso/ducha

8. sauna

9. churrasqueira

10. piscina adulto

11. piscina infantil

12. deck

13. playground

(13)

ViVer

LOnGe dO

trABALhO

incOmOdA?

mUde.

Grande parte do seu dia você

está no trabalho. mas será que

você está perto do que realmente

gosta? conheça o Lorenge Unique

corporate e descubra que levar

mais conforto para sua vida

profissional é mudar para melhor

em toda a sua vida.

(14)

hALL de entrAdA

mais conforto

no trabalho.

mais tempo

para a sua

família.

cOnsULtóriO médicO

(15)

O trânsitO

incOmOdA?

mUde.

na melhor localização de Jardim

camburi, o Lorenge Unique mall

conta com mix de lojas no térreo

para você ter mais conforto em

todos os momentos do seu dia.

(16)

cOnVeniênciA e prAticidAde.

Lojas

selecionadas

que irão

facilitar seu

dia a dia.

(17)

OBserVAçÕes

GerAis

fichA técnicA

empreendimento:

Lorenge Unique

realização: Lorenge s.A.

Área do terreno: 4.117,10m²

projeto arquitetônico: pretti Arquitetos

Associados Ltda

localização: Jardim camburi

Cidade: Vitória/es

nº de quartos: 2 e 3

nº de unidades privativas:

90 apartamentos e 169 salas comerciais

nº de torres:

1 residencial e 1 comercial

nº de pavimentos tipo:

15 – torre residencial

13 – torre comercial

nº de lojas: 37

Vagas:

residencial: 120 vagas para automóveis

de passeio e 06 vagas para visitantes

salas e lojas: 334 vagas para

automóveis de passeio, 3 vagas de

carga e descarga para utilitário, 2 vagas

de carga e descarga para caminhão

Área privativa:

residencial: 3 q 69,13 m²

2 q de 58,08 m² a 63,40 m²

Comercial: salas de 27,02 a 53,79m²,

lojas de 25,02 a 196,29m²

Área de lazer: 441,67 m²

• A construtora reserva-se o direito

de alterar o projeto em decorrência

de imposição de normas técnicas,

determinações ou exigências do poder

público ou de concessionárias de

serviços básicos.

• As cotas e áreas do projeto poderão

variar para mais ou para menos em até

5%. Os projetos possuem medidas em

osso. todas as medidas deverão ser

conferidas no local antes da aquisição

de mobiliário, equipamentos ou

revestimentos.

• Após a finalização dos projetos

complementares de estruturas e

instalações, poderão ocorrer alterações

nas plantas baixas, com a finalidade

de abrigar passagem de tubulação,

elemento estrutural ou outros elementos

necessários ao bom funcionamento do

edifício. O posicionamento exato dessas

alterações deve ser conferido no local.

• Layout, mobiliário, equipamentos,

eletrodomésticos, cores, paginações,

paisagismo apresentados no material

publicitário são meramente ilustrativos.

Ver relação de objetos, acabamentos,

paisagismo e instalações que serão

entregues nas áreas privativas e

comuns no memorial descritivo do

empreendimento.

• demais observações pertinentes ao

imóvel nos projetos, memorial descritivo

do empreendimento e manual de

Benefícios do Usuário.

tecnOhOme

o lorenge Unique foi todo pensado para

você ter mais praticidade, seja para

viver ou trabalhar. e, cada vez mais, a

tecnologia é algo fundamental

em nosso dia a dia. Conheça os itens

do lorenge Unique e descubra como

pequenos detalhes podem deixar

sua vida mais confortável e tranquila.

praticidade e economia

permanente para os moradores

• centro de conectividade para

tele-fonia, lógica e tV nos apartamentos.

• tubulação para entrada de tV a

cabo e antena coletiva de tV aberta.

• comando dos portões de entrada

social e das garagens*.

• controle do sistema de sensores

de fumaça em áreas comuns, com

acionamento automático de alarme.

• comando da sauna a vapor*.

• interfonia digital para comunicação

com todos os apartamentos, áreas

comuns e elevadores*.

• tomadas aterradas.

• instalações para ar-condicionado

tipo split em todos os quartos.

• circuito fechado de tV nos acessos

principais.

• Acesso para portadores de

necessi-dades especiais.

* estes itens serão instalados na guarita.

acabamentos

• fachada com revestimento em

pin-tura acrílica texturizada.

• paisagismo de alta qualidade.

• esquadria de alumínio.

• Bancadas das pias dos banheiros e

cozinha em granito

impermeabiliza-do.

• Área de lazer será entregue

equipa-da conforme memorial descritivo.

temos um grande compromisso com

o meio ambiente. por isso, pensar de

forma funcional e inteligente faz parte de

todos os projetos que levam a assinatura

lorenge. Veja como o Unique é um

em-preendimento que atende aos principais

requisitos de sustentabilidade.

• medidor de água e gás para cada

apartamento.

• Uso de madeira de reflorestamento.

• Local para coleta seletiva de lixo.

• sensores de presença nos halls de

elevadores, escadas e garagens.

(18)

somos a maior construtora do

espírito santo porque construímos

essa história com você.

A Lorenge é movida por um objetivo:

entregar qualidade em tudo que faz.

por isso, assumimos um

compro-misso com você, cliente, de inovar

em cada projeto. e fomos além,

inovando também em gestão, em

sustentabilidade, e no rigor com a

qualidade.

Lá se vão mais de 33 anos de

mer-cado. durante este período,

con-quistamos muitos prêmios, como ser

a única edificação do estado com a

certificação internacional de

sus-tentabilidade Leed

®

_{(Leadership in}

energy and environmental design).

contribuímos com o crescimento do

estado, entregando projetos

resi-denciais, comerciais, shoppings,

ho-téis, núcleos urbanos. mas, acima de

tudo, realizamos o sonho de muitas

famílias através da entrega.

e o que nos motiva a continuar

depois de tantos anos é começar

uma nova história como a que

esta-mos fazendo agora com você.

• 8 vezes 1º lugar no Recall de Marcas • 4 vezes 1º lugar Prêmio Marcas de Valor • 4 vezes 1º lugar no Top Marcas • 2 vezes Empresa Empreendedora

Destaque do Setor Imobiliário Prêmio Ademi - ES • Desde 2008 no Anuário IEL 200 maiores empresas do ES, sendo destaque da indústria em 2011 •

1º lugar em Incorporação Imobiliária por Grande Empresa no Prêmio Top S • Prêmio Líder Empresarial • Prêmio Ser Humano Oswaldo Checcia • Prêmio

Sesi Qualidade no Trabalho • Prêmio Marcas Ícones da Rede Vitória

todos os prêmios recebidos pela lorenge confirmam o nosso desejo de ser cada vez melhor para você.

Villaggio limoeiro

InterCity express linhares

maxxi advanced Business Center

(19)

imagens meramente ilustrativas. plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas plantas, são de dimensões

comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no mem orial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de

compra e venda. matrícula 40682 do registro de imóveis da 3ª Zona de Vitória. projeto sujeito a alterações. material impresso em 11/2013.

(27)

2121.5151

l o r e n g e . c o m . b r

/ l o r e n g e o f i c i a l