MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO Advogada

(1)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

Trav.Castelo Branco, 34, 1º. andar, s/108, CEP 09911-130 - Centro – Diadema – SP – tel./fax 4051-3737 e-mail. cristina.branco@aasp.org.br

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA MERITÍSSIMA “ “

VARA CÍVEL DA COMARCA DE DIADEMA – SÃO PAULO

MARIA

JOSÉ

LUCIANO,

brasileira,

Solteira, Ajudante de Cozinha, portadora da Cédula de Identidade RG n

16.377.716-0 e do CPF nº. 45.749.838-25 (doc.05), residente e domiciliada na

Rua Milton Almeida dos Santos, 169, Bairro Serraria, Diadema, CEP 09980-015,

por sua advogada infra-assinada, documento de mandato incluso (doc.02),

nomeada pela Defensoria Pública do Estado de São Paulo, no convênio firmado

com a OAB/SP, através do Ofício de Indicação nº. 0001082825/2015 (doc.01) e

Declaração de Pobreza (doc.03) comparece respeitosamente à presença de

Vossa Excelência para propor a presente ...

AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO

... em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA

FILHO, brasileiro, Solteiro, portador da Cédula de Identidade RG nº.

20.165.920-7 e do CPF nº. 100.250.258-64 (doc.04), residente e domiciliado na

Rua Milton Almeida dos Santos, 169, Bairro Serraria, Diadema, CEP 09980-015,

pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1A8.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA CRISTINA OLIVEIRA CRUZ MARTINS BRANCO e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 12/01/2016 às 20:11 , sob o número 10002072820168260161.

(2)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

A

requerente

propôs

Ação

de

Reconhecimento e Dissolução de União Estável em face do requerido, ação

esta que tramitou pela da MMa. 2ª. Vara da Família e Sucessões, processo nº

1005922-22.2014.8.26.0161, conforme cópia da sentença datada de 20 de

outubro de 2014 (doc.06).

Conforme se verifica no conteúdo da

sentença, foi reconhecida e dissolvida a união estável, bem como, ficou

determinada a partilha dos direitos sobre o imóvel situado na Rua Milton

Almeida dos Santos, 169, Serraria, em Diadema e o veículo Renault/Clio

Authentic 1.0, 16V, 5p, ano 2007/2008, placas DYC-0571 (doc.07), na

proporção de 50% para cada uma das partes;

O casal até a presente data continua

residindo no mesmo local com sua filha, entretanto, essa convivência até que

se partilhe os bens, tem se tornado inviável a ponto de a requerente procurar

um outro local para morar com sua filha pelas seguintes razões:

O casal adquiriu a posse do Lote 27, da

Quadra C do Loteamento Social Nossa Senhora das Graças, administrado pela

Associação dos Moradores dos Núcleos Habitacionais, Cortiços, e Moradores

de Aluguel de Baixa Renda da Região Oeste de Diadema, como demonstra a

cópia da referida Carta de Posse e Termo de Responsabilidade (doc.08), este a

ser partilhado em 50% para cada um, bem como o veículo acima descrito.

Ocorre que:

1) o requerido não promove qualquer

ação para que as vendas dos direitos sobre o imóvel e do veículo sejam feitas e

partilhadas;

2) Não se propõe a comprar a parte da

requerente (mesmo possuindo condições financeiras para isso) e diz que não

pretende vender nada?!

(3)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

3) Não se muda do local, bem como, se

recusa a pagar um aluguel para a requerente e a filha do casal, ao menos até

que a venda dos bens seja feita, e ainda reforça dizendo que se ela quiser ir

embora “sob sua inteira responsabilidade”, ele não tem nada contra;

A requerente não tem condições de

comprar a parte do requerido e necessita de sua parte para continuar sua vida

com sua filha em outro local. A requerente recebeu proposta de compra à vista

da posse do imóvel, pelo valor de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), mas o

requerido se recusa a vender. Diz que só venderá por R$ 200.000,00 (duzentos

mil reais). Exige este valor por saber que será impossível encontrar um

comprador que pague tal quantia!

A requerente tentou avaliar o imóvel em

03 imobiliárias já pensando na propositura da presente ação e assim

fundamentá-la com tais documentos. Entretanto, as imobiliárias só apresentam

uma avaliação por escrito mediante pagamento, em geral de um salário

mínimo. Assim impossibilitada de realizar essas avaliações já que teria de

dispor de valores que não possui, buscou através da Defensoria Pública, auxílio

no sentido de fazer cumprir o que foi determinado na r.sentença acima

mencionada.

Junta-se, por oportuno, cópia da Tabela

FIPE de avaliação do veículo, datada de 10/12/2015 (doc.09).

Diante do exposto, não resta outra opção

à requerida, senão em pedir a tutela jurisdicional, para que esta situação seja

regularizada a fim de se proceder a partilha dos bens acima descritos.

À luz dos preceitos contidos no artigo

1196 e seguintes do Código Civil Brasileiro, verifica-se induvidosamente, a

possibilidade jurídica de o condômino requerer, a qualquer tempo, a divisão da

coisa comum, com a consequente alienação judicial do bem, quando, por

circunstancia de fato, ou por desacordo, não foi possível o uso e gozo em

(4)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

conjunto do imóvel, indivisível, sendo que a pretensão de extinguir esse

condomínio pode ser exercida a qualquer tempo e por qualquer dos

condôminos, a fim de repartir o produto na proporção de cada litigante.

R

equer finalmente:

a) a citação do requerido, no endereço já declinado, para que conteste a

presente ação se assim desejar, sob pena de sofrer os efeitos da confissão e

revelia;

b) A procedência da ação, condenando-se o requerido ao pagamento dos

honorários advocatícios e demais verbas de sucumbência.

c) Os benefícios da justiça gratuita, por ser a requerente pessoa pobre, na

acepção jurídica do termo e conforme declaração em anexo.

Protesta provar o alegado por todos os

meios de provas em direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal

do requerido, oitiva de testemunhas, juntada de documentos, expedição de

ofícios, perícias e demais provas pertinentes.

Dá-se à causa para efeitos fiscais o valor

de R$ 136.013,00 (cento e trinta e seis mil e treze reais).

Termos em que,

P. e E. Deferimento.

Diadema, 10 de dezembro de 2015.

__________________________________

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

OAB/SP 138260

(5)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1AB.

(6)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1AE.

(7)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1B2.

(8)

(9)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1005922-22.2014.8.26.0161 e código 31DE4F.

Este documento foi protocolado em 03/06/2014 às 18:52, por Marina Aparecida Cuenca, é cópia do original assinado digitalmente por RAFAEL GANDARA D AMICO.

fls. 18

(10)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1005922-22.2014.8.26.0161 e código 31DE4F.

Este documento foi protocolado em 03/06/2014 às 18:52, por Marina Aparecida Cuenca, é cópia do original assinado digitalmente por RAFAEL GANDARA D AMICO.

fls. 19

(11)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1BB.

(12)

(13)

(14)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1BF.

(15)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1C2.

(16)

Preço Médio de Veículos - Consulta de Carros e Utilitários Pequenos - Pesquisa comum - FIPE

Mês de referência:

dezembro de 2015

Código Fipe:

025112-7

Marca:

Renault

Modelo:

Clio Authentique Hi-Flex 1.0 16V 5p

Ano Modelo:

2008 Gasolina

Autenticação

jc2mvgvlj05h

Data da consulta

quinta-feira, 10 de dezembro de 2015 12:25:21

Preço Médio

R$ 16.013,00

1 de 1 10/12/2015 12:25Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA CRISTINA OLIVEIRA CRUZ MARTINS BRANCO e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 12/01/2016 às 20:11 , sob o número 10002072820168260161. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1D1C7.

(17)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

Avenida Sete de Setembro, 409/413, Diadema-SP - 09912-010

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

DECISÃO/CARTA

Processo Digital nº: 1000207-28.2016.8.26.0161

Classe – Assunto: Procedimento Ordinário - Condomínio Requerente: Maria Jose Luciano

Requerido: JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO, CPF 100.250.258-64

A(o) Ilmo(a) Sr(a):

JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO

Rua Milton Almeida dos Santos, 169

09980-015 Diadema-SP

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Cintia Adas Abib

Vistos.

Defiro à autora os benefícios da gratuidade processual. Anote-se.

CITE-SE a(o) ré(u) para os termos da ação em epígrafe, cuja cópia da inicial

segue em anexo, ficando advertida(o) do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar a defesa, sob

pena de serem presumidos como verdadeiros os fatos articulados na inicial, nos termos do artigo

285 do Código de Processo Civil.

Servirá a presente, por cópia digitada, como carta de citação, ficando, ainda,

ciente de que o recibo que a acompanha valerá como comprovante de que esta citação se efetivou.

Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Intime-se.

Diadema, 13 de janeiro de 2016.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

(CÓPIA DA INICIAL SEGUE ANEXA E FICA FAZENDO PARTE INTEGRANTE DESTA)

CE

COMPROVAÇÃO DE ENTREGA REMESSA LOCAL

AGÊNCIA e DATA DE POSTAGEM TRIBUNAL DE JUSTIÇA DESTINATÁRIO CARIMBO UNIDADE DE ENTREGA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1ECA9.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CINTIA ADAS ABIB, liberado nos autos em 15/01/2016 às 14:35 .

(18)

Rua Milton Almeida dos Santos, 169 09980-015 Diadema-SP

ENDEREÇO PARA DEVOLUÇÃO DO CE Foro de Diadema - Cartório da 3ª. Vara Cível Avenida Sete de Setembro, 409/413

09912-010 Diadema-SP TENTATIVAS DE ENTREGA 1º ____/____/________ _____:_____h 2º ____/____/________ _____:_____h 3º ____/____/________ _____:_____h MOTIVOS DE DEVOLUÇÃO (1) Mudou-se (4) Desconhecido (7) Ausente (2) Endereço insuficiente (5) Recusado (8) Falecido

(3) Não existe o número (6) Não procurado (9) Outros:________________

RUBRICA E MATRÍCULA DO CARTEIRO

ATENÇÃO:

Após 3(três) tentativas de entrega, devolver o objeto.

( ) Informação prestada pelo porteiro ou síndico. ( ) Reintegrado ao Serviço Postal em ____/____/_______. Uso exclusivo do Cliente: PROCESSO Nº 1000207-28.2016.8.26.0161

ASSINATURA DO RECEBEDOR DATA DA ENTREGA

NOME LEGÍVEL DO RECEBEDOR _{_____/_____/__________}

AR

AVISO DE RECEBIMENTO _{DATA DE POSTAGEM}AGÊNCIA e Reservado espaço à _{menção MP}

DESTINATÁRIO

JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO Rua Milton Almeida dos Santos, 169 09980-015 Diadema-SP

CARIMBO UNIDADE DE ENTREGA

ENDEREÇO PARA DEVOLUÇÃO DO AR Foro de Diadema - Cartório da 3ª. Vara Cível Avenida Sete de Setembro, 409/413

09912-010 Diadema-SP TENTATIVAS DE ENTREGA 1º ____/____/________ _____:_____h 2º ____/____/________ _____:_____h 3º ____/____/________ _____:_____h ATENÇÃO:

Após 3 (três) tentativas de entrega, devolver o objeto.

Uso exclusivo do Cliente: PROC. Nº1000207-28.2016.8.26.0161 RUBRICA E MATRÍCULA DO CARTEIRO MOTIVOS DE DEVOLUÇÃO

(1) Mudou-se (4) Desconhecido (7) Ausente (2) Endereço insuficiente (5) Recusado (8) Falecido (3) Não existe o número (6) Não procurado (9) Outros: _______________

( ) Informação prestada pelo porteiro ou síndico. ( ) Reintegrado ao Serviço Postal em ____/____/_______.

ASSINATURA DO RECEBEDOR DATA DA ENTREGA

_____/_____/__________

NOME LEGÍVEL DO RECEBEDOR Nº DO DOCUMENTO

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código B1ECA9.

(19)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA MERITÍSSIMA “3ª.“

VARA CÍVEL DA COMARCA DE DIADEMA – SÃO PAULO

Processo nº 1000207-28.2016.8.26.0161

MARIA JOSÉ LUCIANO, já qualificada nos

autos do processo em pauta, em que promove Ação de Extinção de

Condomínio em face de seu ex-companheiro, JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO,

comparece respeitosamente à presença de Vossa Excelência para relatar e

requerer o quanto segue:

Conforme já mencionado na inicial, o

casal após a separação de corpos e da sentença que Reconheceu e Dissolveu a

União Estável, continuou morando na mesma residência, em cômodos

separados, até que fossem vendidos os bens e feita a necessária partilha entre

o casal.

Como também já é do conhecimento de

Vossa Excelência, o requerido não promoveu e continua sem o menor interesse

em vender os bens do casal a serem partilhados, como determinado na mesma

sentença. Essa inércia do ex companheiro cumulou na propositura desta ação

de Extinção de Condomínio.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código DCED4E.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA CRISTINA OLIVEIRA CRUZ MARTINS BRANCO e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 19/04/2016 às 21:24 , sob o número WDDA16700268788 .

(20)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

Ocorre, que a convivência na mesma casa

tornou-se intolerável, com brigas diárias, perseguições, humilhações em

público, inclusive com violência física.

Diante destes fatos e das cópias do

Boletim nº. 2067/2016, de 03/04/2016, da Requisição de Perícia junto ao IML

de Diadema, realizada na mesma data, Laudo e descrição dos ferimentos e das

fotos que comprovam a agressão sofrida, requer:

1)

Providências Urgentes no sentido

de citar o requerido imediatamente, considerando que o despacho que manda

citá-lo é de 13 de janeiro de 2016 e até a presente data, não se concretizou.

A Urgência requerida se faz necessária

ante a documentação juntada, que corrobora de forma inconteste que o casal

não consegue mais conviver pacificamente sob o mesmo teto, colocando

ambos em perigo de vida. Destarte, antes que o pior ocorra, necessário se faz o

andamento célere destes autos, como medida protetiva para ambos.

Termos em que,

P. e E. Deferimento.

Diadema, 19 de abril de 2016.

__________________________________

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

OAB/SP 138260

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código DCED4E.

(21)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código DCED4F.

(22)

(23)

(24)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código DCED50.

(25)

(26)

(27)

(28)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

Avenida Sete de Setembro, 409/413, ., Vila Conceição - CEP 09912-010,

Fone: (11) 4056-6600, Diadema-SP - E-mail: diadema3cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

CERTIDÃO

Processo Digital n°: 1000207-28.2016.8.26.0161

Classe – Assunto: Procedimento Comum - Condomínio Requerente: Maria Jose Luciano

Requerido: JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO

Justiça Gratuita

C E R T I D Ã O

Certifico e dou fé que expedi mandado para citação do requerido, tendo em

conta a impossibilidade de utilização do despacho carta, pois o mesmo esta

desconfigurado e o requerido ser pessoa fisica. Nada Mais. Diadema, 31 de

maio de 2016. Eu, ___, Francisco Biancardi Filho, Escrevente Técnico

Judiciário.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código EF4285.

(29)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

AVENIDA SETE DE SETEMBRO, 409/413, Diadema-SP - CEP

09912-010

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

MANDADO DE CITAÇÃO – RITO COMUM

Requerido: JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO Oficial de Justiça: *

Mandado nº: 161.2016/013086-5

JUSTIÇA GRATUITA

Pessoa(s) a ser(em) citada(s):

JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO, Rua Milton Almeida dos Santos, 169, Serraria - CEP

09980-015, Diadema-SP, CPF 100.250.258-64, RG 20.165.920-7, Brasileiro

O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 3ª Vara Cível do Foro de Diadema da Comarca de Diadema,

Dr(a). Cintia Adas Abib, na forma da lei,

MANDA a qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em cumprimento ao presente,

expedido nos autos da ação em epígrafe, proceda à

CITAÇÃO da pessoa acima qualificada, para os atos e termos da ação proposta, de acordo com a

seguinte decisão: "Vistos.

Defiro à autora os benefícios da gratuidade processual. Anote-se.

CITE-SE a(o) ré(u) para os termos da ação em epígrafe, cuja cópia da inicial segue em

anexo, ficando advertida(o) do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar a defesa, sob pena

de serem presumidos como verdadeiros os fatos articulados na inicial, nos termos do artigo

285 do Código de Processo Civil.

Intime-se.".

PRAZO PARA DEFESA: 15 (quinze) dias úteis da data juntada.

ADVERTÊNCIA: Nos termos do artigo 344 do Código de Processo Civil, se o réu não contestar

a ação será considerado revel e presumir-se-ão verdadeiras as alegações de fato formuladas pelo

autor.

CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei. Diadema, 31 de maio de 2016. Rômi Elissa

Otoboni Bernardes Silva, Escrivã.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

JUSTIÇA GRATUITA

Advogado: Dr(a). Maria Cristina Oliveira C Martins Branco

Endereço: TRAV. CASTELO BRANCO1Âº ANDAR, S/108, 34, CENTRO - CEP 09911-135,

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código F27FF3.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA SUELI PROCOPIO GARCIA e ELISANGELA PEREIRA GOMES CORREA, liberado nos autos em 07/06/2016 às 11:20 .

(30)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

AVENIDA SETE DE SETEMBRO, 409/413, Diadema-SP - CEP

09912-010

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

Diadema-SP

AArt. 105, III, das NSCGJ: “É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer numerário diretamente da parte. A

identificação do oficial de justiça, no desempenho de suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional, obrigatória em todas as diligências".

Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a

quem lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no exercício da função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. “Texto extraído do Código Penal, artigos 329 “caput” e 331.

Art. 212, do CPC: Os atos processuais serão realizados em dias úteis, das 6 (seis) às 20 (vinte) horas.

§ 2o_{Independentemente de autorização judicial, as citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias}

forenses, onde as houver, e nos feriados ou dias úteis fora do horário estabelecido neste artigo, observado o disposto no art. 5o_,

inciso XI, da Constituição Federal.

Artigo 5º, inciso XI, da CF: a casa é asilo inviolável do indivíduo, ninguém nela podendo penetrar sem consentimento do

morador, salvo em caso de flagrante delito ou desastre, ou para prestar socorro, ou, durante o dia, por determinação judicial. artigos 329 “caput” e 331.

16120160130865

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código F27FF3.

(31)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

Avenida Sete de Setembro, 409/413, ., Vila Conceição - CEP 09912-010,

Fone: (11) 4056-6600, Diadema-SP - E-mail: diadema3cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

CERTIDÃO

Justiça Gratuita

C E R T I D Ã O

Certifico e dou fé que ENCAMINHEI O MANDADO A CENTRAL DE

MANDADOS. Nada Mais. Diadema, 07 de junho de 2016. Eu, ___,

Francisco Biancardi Filho, Escrevente Técnico Judiciário.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código F2B8FD.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FRANCISCO BIANCARDI FILHO, liberado nos autos em 07/06/2016 às 11:23 .

(32)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

Avenida Sete de Setembro, 409/413, ., Vila Conceição - CEP 09912-010,

Fone: (11) 4056-6600, Diadema-SP - E-mail: diadema3cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

CERTIDÃO

Classe - Assunto: Procedimento Comum - Condomínio Requerente: Maria Jose Luciano

Requerido: JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO Situação do Mandado Cumprido - Ato positivo

Oficial de Justiça EDILENE TONI VIEIRA OLIVATI (17780)

Justiça Gratuita

CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO

CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº

161.2016/013086-5 dirigi-me ao endereço: Rua Milton Almeida dos

Santos, 169 – Serraria, onde CITEI José Pedro da Silva Filho do inteiro teor

do mandado, que lhe foi lido, ficando de tudo bem ciente, aceitando a

contrafé e exarando seu ciente onde se vê.

O referido é verdade e dou fé.

Diadema, 29 de junho de 2016.

Número de Atos: 01

Retirado : 08/06/16

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 1006E16.

(33)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 10723A8.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MAURICIO AURELIANO, liberado nos autos em 11/07/2016 às 13:32 .

(34)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 10723A8.

(35)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA MERITÍSSIMA “3ª.“

VARA CÍVEL DA COMARCA DE DIADEMA – SÃO PAULO

Processo nº 1000207-28.2016.8.26.0161

MARIA JOSÉ LUCIANO, já qualificada nos

autos do processo em pauta, em que promove Ação de Extinção de

Condomínio em face de seu ex-companheiro, JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO,

comparece respeitosamente à presença de Vossa Excelência para relatar e

requerer o quanto segue:

A requerente protocolou petição há 06

meses informando a este juízo da necessidade de providências urgentes no

andamento do processo, tendo em vista que a situação de convivência entre o

casal tornou-se insustentável. As brigas violentas e constantes geraram o B.O.

que foi juntado à época em que a requerente sofreu ferimentos a faca

passando por exames no IML, demonstrando a gravidade da situação que

vivenciava.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA CRISTINA OLIVEIRA CRUZ MARTINS BRANCO e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 17/10/2016 às 12:27 , sob o número WDDA16700828449 .

(36)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

Ocorre que o mandado de citação do

requerido, foi juntado em 11 de julho e desde então, não se deu nenhum

andamento processual.

Após a violência sofrida, sob pena de caso

ali permanecesse, perder a vida, precisou mudar-se com a filha para uma casa

onde está pagando aluguel, sem ter condições para tal.

Independente da vontade do requerido, a

requerente providenciou avaliação junto a uma imobiliária de sua confiança

que constatou ter o imóvel valor de R$ 120.000,00 e por essa importância

recebeu oferta de compra dos direitos de posse e da construção do imóvel,

porém o requerido continua descumprindo a decisão de partilhar este bem,

conforme a determinação contida às fls. 11 a 13 destes autos.

Em total desrespeito à ex-companheira e

ao conteúdo daquela sentença, o requerido não reconhece o direto de metade

dos bens à requerente, limitando-se a dizer que não tem interesse na venda.

A requerente deverá devolver o imóvel

que alugou, pois não está conseguindo honrar o aluguel e suas despesas, tendo

sua casa que está, injustamente, à disposição apenas do requerido. Assim até o

Natal, se a venda não for feita, a requerente voltará para o convívio do

requerido, colocando em risco novamente sua vida e de sua filha.

Isto posto, requer a Vossa Excelência

designe audiência de conciliação, dando ciência ao requerido das penalidades

que poderá sofrer caso continue descumprindo a decisão judicial de partilhar

os bens com a requerente.

(37)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

Termos em que,

P. e E. Deferimento.

Diadema, 17 de outubro de 2016.

__________________________________

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

OAB/SP 138260

(38)

(39)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

Avenida Sete de Setembro, 409/413, ., Vila Conceição - CEP 09912-010,

Fone: (11) 4056-6600, Diadema-SP - E-mail: diadema3cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

CERTIDÃO

Justiça Gratuita

C E R T I D Ã O

Certifico e dou fé que decorreu o prazo legal sem oferecimento de

contestação. Nada Mais. Diadema, 11 de novembro de 2016. Eu, ___, Rômi

Elissa Otoboni Bernardes Silva, Escrivão Judicial I.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 151796B.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROMI ELISSA OTOBONI BERNARDES SILVA, liberado nos autos em 11/11/2016 às 16:21 .

(40)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

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AVENIDA SETE DE SETEMBRO, 409/413, Diadema - SP - CEP

09912-010

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

1000207-28.2016.8.26.0161 - lauda 1

SENTENÇA

Classe - Assunto Procedimento Comum - Condomínio Requerente: Maria Jose Luciano

Justiça Gratuita

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Cintia Adas Abib

Vistos.

MARIA JOSÉ LUCIANO, qualificada nos autos, moveu ação de extinção de

condomínio em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO. Alegou, em síntese, que por sentença

proferida em Ação de Reconhecimento e Dissolução de União Estável, processo

1005922.22.2014, que tramitou perante a 2ª Vara de Família e Sucessões local, ficou determinada

a partilha dos direitos sobre o imóvel localizado na Rua Milton Almeida dos Santos, 169, Serraria,

nesta cidade, bem como, do veículo Renault Clio descrito na petição inicial, na proporção de 50%

para cada uma das partes. Contudo, diante do desinteresse na manutenção do condomínio, sendo

certo que até a presente data os referidos bens não foram alienados, bem como, que o réu não

demonstrou interesse em adquirir a parte ideal da autora, postula através desta ação, a extinção do

condomínio e alienação judicial dos bens.

Juntou documentos (fls. 05/16).

O réu foi citado (fls. 32), mas não apresentou resposta (certidão de fls. 39).

Manifestação da autora às fls. 35/38.

É o relatório. Fundamento e decido.

Trata-se de ação em que a autora pretende a extinção do condomínio e a venda do

bem imóvel e do veículo, comuns às partes.

O feito reclama julgamento antecipado, na forma do artigo 355, incisos I e II, do

Código de Processo Civil, uma vez que os documentos trazidos, aliados à revelia do réu, são

suficientes para o conhecimento e deslinde da questão posta, não havendo necessidade de se

produzirem outras provas.

A ação é procedente.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 1518BB4.

(41)

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3ª VARA CÍVEL

AVENIDA SETE DE SETEMBRO, 409/413, Diadema - SP - CEP

09912-010

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

1000207-28.2016.8.26.0161 - lauda 2

O réu foi citado e deixou transcorrer in albis o prazo para resposta, tornando-se

revel. Assim, incide o disposto no artigo 344 do Código de Processo Civil, reputando-se

verdadeiros os fatos articulados na inicial, notadamente a existência da relação jurídica entre as

partes.

Da análise dos autos vê-se que, por sentença judicial transitada em julgado, ficou

reconhecido que os bens descritos na petição inicial pertencem às partes, em condomínio, na

proporção de 50% para cada um (fls. 11/13).

No mais, na condição de condômina dos bens, pode a autora requerer, a qualquer

tempo, a divisão da coisa comum, nos termos do artigo 1.320, caput do Código Civil, que

estabelece que “A todo o tempo será lícito ao condômino exigir a divisão da coisa comum,

respondendo o quinhão de cada um pela sua parte nas despesas da divisão”.

Nesse contexto, registre-se importante ensinamento acerca da matéria:

“Se o imóvel objeto da copropriedade é indivisível, os consortes podem

adjudica-los a um só, indenizando os outros, ou, se não for essa sua pretensão, podem vendê-lo, repartindo

entre os condôminos o preço, nos termos do CC 1322 e 504” (Código Civil Comentado, Nelson

Nery júnior e Rosa Maria de Andrade Nery, 8ª edição, página 1047, Editora RT).

Confira-se, ainda:

“EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO CUMULADA COM VENDA JUDICIAL.

Partes titulares de direitos sobre imóvel partilhado por ocasião de dissolução de união estável.

Sentença de procedência. A extinção de condomínio é direito potestativo do condômino, que pode

exercê-lo a qualquer tempo e independentemente da vontade do consorte, desde que se trate de

bem comum e indivisível. Direito à extinção reconhecido e mantido para que se proceda à

alienação

judicial

do

imóvel.

Recurso

desprovido”

(TJSP,

Apelação

n°

0002926-41.2011.8.26.0010, relator Milton Carvalho; Comarca São Paulo; órgão julgador: 13ª

Câmara Extraordinária de Direito Privado; j. 12/08/2015; Registro em 12/08/2015)

Assim, conforme a partilha determinada em Juízo, a vontade da parte autora e a

ausência de defesa do réu, tem-se que os bens mencionados na petição inicial devem ser alienados

e os valores partilhados.

Portanto, a extinção do condomínio equaciona essa situação de conflito que

envolve as partes, salientando que qualquer dos condôminos poderá no momento processual

oportuno e posterior à prolação desta sentença exercer seu direito de preferência mediante

pagamento ao outro condômino do valor da avaliação correspondente a respectiva parte ideal, se

houver interesse na aquisição integral dos bens e observados os critérios legais atinentes à

preferência.

Diante do exposto, julgo procedente o pedido inicial formulado nesta ação movida

por MARIA JOSÉ LUCIANO em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO para declarar a

(42)

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COMARCA DE DIADEMA

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3ª VARA CÍVEL

AVENIDA SETE DE SETEMBRO, 409/413, Diadema - SP - CEP

09912-010

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

1000207-28.2016.8.26.0161 - lauda 3

extinção do condomínio existente entre a autora e réu em relação ao imóvel e veículo descritos às

fls. 14/15 e, por consequência e após o trânsito em julgado desta sentença haverá que se nomear

perito judicial para a avaliação dos bens e posterior arrematação em hasta pública, cabendo o

montante equivalente a 50% do valor recebido para cada uma das partes.

Fica garantida a possibilidade de quaisquer dos condôminos exercerem o direito

de preferência na aquisição integral do bem, observados os critérios legais para esse fim e o valor

da avaliação que oportunamente será realizada.

Condeno o réu no pagamento das custas processuais e honorários advocatícios,

que fixo em 10% do valor da causa.

Julgo extinta a ação, com resolução do mérito, nos termos do artigo 487, inciso I

do Código de Processo Civil.

P.R.I.

Diadema, 11 de novembro de 2016.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

(43)

Foro de Diadema Emitido em: 16/11/2016 17:07 Certidão - Processo 1000207-28.2016.8.26.0161 Página: 1

CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO

Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0523/2016, encaminhada para publicação.

Advogado Forma

Maria Cristina Oliveira C Martins Branco (OAB 138260/SP) D.J.E

Teor do ato: "Vistos.MARIA JOSÉ LUCIANO, qualificada nos autos, moveu ação de extinção de condomínio em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO. Alegou, em síntese, que por sentença proferida em Ação de Reconhecimento e Dissolução de União Estável, processo 1005922.22.2014, que tramitou perante a 2ª Vara de Família e Sucessões local, ficou determinada a partilha dos direitos sobre o imóvel localizado na Rua Milton Almeida dos Santos, 169, Serraria, nesta cidade, bem como, do veículo Renault Clio descrito na petição inicial, na proporção de 50% para cada uma das partes. Contudo, diante do desinteresse na manutenção do condomínio, sendo certo que até a presente data os referidos bens não foram alienados, bem como, que o réu não demonstrou interesse em adquirir a parte ideal da autora, postula através desta ação, a extinção do condomínio e alienação judicial dos bens.Juntou documentos (fls. 05/16). O réu foi citado (fls. 32), mas não apresentou resposta (certidão de fls. 39).Manifestação da autora às fls. 35/38. É o relatório. Fundamento e decido.Trata-se de ação em que a autora pretende a extinção do condomínio e a venda do bem imóvel e do veículo, comuns às partes.O feito reclama julgamento antecipado, na forma do artigo 355, incisos I e II, do Código de Processo Civil, uma vez que os documentos trazidos, aliados à revelia do réu, são suficientes para o conhecimento e deslinde da questão posta, não havendo necessidade de se produzirem outras provas.A ação é procedente.O réu foi citado e deixou transcorrer in albis o prazo para resposta, tornando-se revel. Assim, incide o disposto no artigo 344 do Código de Processo Civil, reputando-se verdadeiros os fatos articulados na inicial, notadamente a existência da relação jurídica entre as partes.Da análise dos autos vê-se que, por sentença judicial transitada em julgado, ficou reconhecido que os bens descritos na petição inicial pertencem às partes, em condomínio, na proporção de 50% para cada um (fls. 11/13).No mais, na condição de condômina dos bens, pode a autora requerer, a qualquer tempo, a divisão da coisa comum, nos termos do artigo 1.320, caput do Código Civil, que estabelece que "A todo o tempo será lícito ao condômino exigir a divisão da coisa comum, respondendo o quinhão de cada um pela sua parte nas despesas da divisão". Nesse contexto, registre-se importante ensinamento acerca da matéria:"Se o imóvel objeto da copropriedade é indivisível, os consortes podem adjudica-los a um só, indenizando os outros, ou, se não for essa sua pretensão, podem vendê-lo, repartindo entre os condôminos o preço, nos termos do CC 1322 e 504" (Código Civil Comentado, Nelson Nery júnior e Rosa Maria de Andrade Nery, 8ª edição, página 1047, Editora RT).Confira-se, ainda:"EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO CUMULADA COM VENDA JUDICIAL. Partes titulares de direitos sobre imóvel partilhado por ocasião de dissolução de união estável. Sentença de procedência. A extinção de condomínio é direito potestativo do condômino, que pode exercê-lo a qualquer tempo e independentemente da vontade do consorte, desde que se trate de bem comum e indivisível. Direito à extinção reconhecido e mantido para que se proceda à alienação judicial do imóvel. Recurso desprovido" (TJSP, Apelação n° 0002926-41.2011.8.26.0010, relator Milton Carvalho; Comarca São Paulo; órgão julgador: 13ª Câmara Extraordinária de Direito Privado; j. 12/08/2015; Registro em 12/08/2015)Assim, conforme a partilha determinada em Juízo, a vontade da parte autora e a ausência de defesa do réu, tem-se que os bens mencionados na petição inicial devem ser alienados e os valores partilhados.Portanto, a extinção do condomínio equaciona essa situação de conflito que envolve as partes, salientando que qualquer dos condôminos poderá no momento processual oportuno e posterior à prolação desta sentença exercer seu direito de preferência mediante pagamento ao outro condômino do valor da avaliação correspondente a respectiva parte ideal, se houver interesse na aquisição integral dos bens e observados os critérios legais atinentes à preferência.Diante do exposto, julgo procedente o pedido inicial formulado nesta ação movida por MARIA JOSÉ LUCIANO em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO para declarar a extinção do condomínio existente entre a autora e réu em relação ao imóvel e veículo descritos às fls. 14/15 e, por consequência e após o trânsito em julgado desta sentença haverá que se nomear perito judicial para a avaliação dos bens e posterior arrematação em hasta pública, cabendo o montante equivalente a 50% do valor recebido para cada uma das partes.Fica garantida a possibilidade de quaisquer dos condôminos exercerem o direito de preferência na aquisição integral do bem, observados os critérios legais para esse fim e o valor da avaliação que oportunamente será realizada.Condeno o réu no pagamento das custas processuais e honorários

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 15315F1.

(44)

Foro de Diadema Emitido em: 16/11/2016 17:07 Certidão - Processo 1000207-28.2016.8.26.0161 Página: 2 advocatícios, que fixo em 10% do valor da causa.Julgo extinta a ação, com resolução do mérito, nos termos do artigo 487, inciso I do Código de Processo Civil.P.R.I."

Do que dou fé.

Diadema, 16 de novembro de 2016.

Francisco Biancardi Filho

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 15315F1.

(45)

Foro de Diadema Emitido em: 18/11/2016 10:25 Certidão - Processo 1000207-28.2016.8.26.0161 Página: 1

CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO

Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0523/2016, foi disponibilizado na página 2672/2697 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/11/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.

Advogado

Maria Cristina Oliveira C Martins Branco (OAB 138260/SP)

Teor do ato: "Vistos.MARIA JOSÉ LUCIANO, qualificada nos autos, moveu ação de extinção de condomínio em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO. Alegou, em síntese, que por sentença proferida em Ação de Reconhecimento e Dissolução de União Estável, processo 1005922.22.2014, que tramitou perante a 2ª Vara de Família e Sucessões local, ficou determinada a partilha dos direitos sobre o imóvel localizado na Rua Milton Almeida dos Santos, 169, Serraria, nesta cidade, bem como, do veículo Renault Clio descrito na petição inicial, na proporção de 50% para cada uma das partes. Contudo, diante do desinteresse na manutenção do condomínio, sendo certo que até a presente data os referidos bens não foram alienados, bem como, que o réu não demonstrou interesse em adquirir a parte ideal da autora, postula através desta ação, a extinção do condomínio e alienação judicial dos bens.Juntou documentos (fls. 05/16). O réu foi citado (fls. 32), mas não apresentou resposta (certidão de fls. 39).Manifestação da autora às fls. 35/38. É o relatório. Fundamento e decido.Trata-se de ação em que a autora pretende a extinção do condomínio e a venda do bem imóvel e do veículo, comuns às partes.O feito reclama julgamento antecipado, na forma do artigo 355, incisos I e II, do Código de Processo Civil, uma vez que os documentos trazidos, aliados à revelia do réu, são suficientes para o conhecimento e deslinde da questão posta, não havendo necessidade de se produzirem outras provas.A ação é procedente.O réu foi citado e deixou transcorrer in albis o prazo para resposta, tornando-se revel. Assim, incide o disposto no artigo 344 do Código de Processo Civil, reputando-se verdadeiros os fatos articulados na inicial, notadamente a existência da relação jurídica entre as partes.Da análise dos autos vê-se que, por sentença judicial transitada em julgado, ficou reconhecido que os bens descritos na petição inicial pertencem às partes, em condomínio, na proporção de 50% para cada um (fls. 11/13).No mais, na condição de condômina dos bens, pode a autora requerer, a qualquer tempo, a divisão da coisa comum, nos termos do artigo 1.320, caput do Código Civil, que estabelece que "A todo o tempo será lícito ao condômino exigir a divisão da coisa comum, respondendo o quinhão de cada um pela sua parte nas despesas da divisão". Nesse contexto, registre-se importante ensinamento acerca da matéria:"Se o imóvel objeto da copropriedade é indivisível, os consortes podem adjudica-los a um só, indenizando os outros, ou, se não for essa sua pretensão, podem vendê-lo, repartindo entre os condôminos o preço, nos termos do CC 1322 e 504" (Código Civil Comentado, Nelson Nery júnior e Rosa Maria de Andrade Nery, 8ª edição, página 1047, Editora RT).Confira-se, ainda:"EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO CUMULADA COM VENDA JUDICIAL. Partes titulares de direitos sobre imóvel partilhado por ocasião de dissolução de união estável. Sentença de procedência. A extinção de condomínio é direito potestativo do condômino, que pode exercê-lo a qualquer tempo e independentemente da vontade do consorte, desde que se trate de bem comum e indivisível. Direito à extinção reconhecido e mantido para que se proceda à alienação judicial do imóvel. Recurso desprovido" (TJSP, Apelação n° 0002926-41.2011.8.26.0010, relator Milton Carvalho; Comarca São Paulo; órgão julgador: 13ª Câmara Extraordinária de Direito Privado; j. 12/08/2015; Registro em 12/08/2015)Assim, conforme a partilha determinada em Juízo, a vontade da parte autora e a ausência de defesa do réu, tem-se que os bens mencionados na petição inicial devem ser alienados e os valores partilhados.Portanto, a extinção do condomínio equaciona essa situação de conflito que envolve as partes, salientando que qualquer dos condôminos poderá no momento processual oportuno e posterior à prolação desta sentença exercer seu direito de preferência mediante pagamento ao outro condômino do valor da avaliação correspondente a respectiva parte ideal, se houver interesse na aquisição integral dos bens e observados os critérios legais atinentes à preferência.Diante do exposto, julgo procedente o pedido inicial formulado nesta ação movida por MARIA JOSÉ LUCIANO em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO para declarar a extinção do condomínio existente entre a autora e réu em relação ao imóvel e veículo descritos às fls. 14/15 e, por consequência e após o trânsito em julgado desta sentença haverá que se nomear perito judicial para a avaliação dos bens e posterior arrematação em hasta pública, cabendo o montante equivalente a 50% do valor recebido para cada uma das partes.Fica garantida a possibilidade de quaisquer dos condôminos exercerem o direito de

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 154BADB.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCIA APARECIDA ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 18/11/2016 às 10:25 .

(46)

Foro de Diadema Emitido em: 18/11/2016 10:25 Certidão - Processo 1000207-28.2016.8.26.0161 Página: 2 preferência na aquisição integral do bem, observados os critérios legais para esse fim e o valor da avaliação que oportunamente será realizada.Condeno o réu no pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, que fixo em 10% do valor da causa.Julgo extinta a ação, com resolução do mérito, nos termos do artigo 487, inciso I do Código de Processo Civil.P.R.I."

Diadema, 18 de novembro de 2016. Marcia Aparecida Alves de Almeida Escrevente Técnico Judiciário

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 154BADB.

(47)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

Avenida Sete de Setembro, 409/413, ., Vila Conceição - CEP 09912-010,

Fone: (11) 4056-6600, Diadema-SP - E-mail: diadema3cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

CERTIDÃO DE TRÂNSITO

Justiça Gratuita

Certifico e dou fé que a sentença de fls. 40/42, transitou em julgado em

12/12/2016. Nada mais.

Diadema, 15 de fevereiro de 2017. Eu, ___, Francisco Biancardi Filho,

Escrevente Técnico Judiciário.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 1837C57.

(48)

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

Advogada

_______________________________________________________

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA MERITÍSSIMA “3ª.“

VARA CÍVEL DA COMARCA DE DIADEMA – SÃO PAULO

Processo nº 1000207-28.2016.8.26.0161

MARIA JOSÉ LUCIANO, já qualificada nos

autos do processo em pauta, em que promove Ação de Extinção de

Condomínio em face de JOSÉ PEDRO DA SILVA FILHO, comparece

respeitosamente à presença de Vossa Excelência para requerer seja nomeado

Perito para avaliação dos bens e posterior arrematação em hasta pública, como

determinado em sentença, ante o trânsito em julgado da ação em 12 de

dezembro de 2016 e certificação de fls. 47.

Termos em que,

P. e E. Deferimento.

Diadema, 16 de fevereiro de 2017.

__________________________________

MARIA CRISTINA O.C.M.BRANCO

OAB/SP 138260

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 1852327.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA CRISTINA OLIVEIRA CRUZ MARTINS BRANCO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/02/2017 às 15:30 , sob o número WDDA17700133760 .

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE DIADEMA

FORO DE DIADEMA

3ª VARA CÍVEL

AVENIDA SETE DE SETEMBRO, 409/413, Diadema-SP - CEP

09912-010

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

DESPACHO - OFÍCIO

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Cintia Adas Abib

Vistos.

Fls.48: a título de prosseguimento da ação, necessária a prévia avaliação dos bens

mencionados às fls.40/42 e, para esse fim, nomeio o sr. Perito Judicial Gerson Denapolli.

Solicite-se à defensoria publica a reSolicite-serva dos honorários periciais, visto que a autora é beneficiaria da

gratuidade processual (fls.17/18).

Assim que comunicada referida reserva, intime-se o sr. Perito Judicial para a

avaliação do imóvel, no prazo de 60 dias.

Servirá o presente despacho, por cópia digitada, como OFÍCIO.

Intime-se.

Diadema, 18 de maio de 2017

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

A(o) Defensoria Pública local

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000207-28.2016.8.26.0161 e código 1CB6764.