Como é a casa que você quer para viver? PENHA

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Como é a casa que

você quer para viver?

PENHA

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Pertinho de tudo

Fonte: Google Maps. Distâncias percorridas de carro.

LAZER

Parque Ecológico Tietê – 2 min.

Parque Linear Tiquatira – 5 min.

Teatro Flávio Império - 7 min.

Clube Esportivo da Penha - 7 min.

Centro Cultural da Penha - 9 min.

Shopping Internacional de Guarulhos - 10 min.

COMODIDADE

Extra Hipermercado - Marginal Tietê – Ao lado Assaí Atacadista – Ao lado

Poupaki Atacadista – 6 min.

Shopping Penha – 9 min.

Emergência Hospitali – 9 min.

Hospital Nipo-Brasileiro – 10 min.

Hospital Geral da Penha – 12 min.

MOBILIDADE

Futura Estação Tiquatira – 3 min.

Marginal Tietê – Em frente Rodovia Ayrton Sena – 5 min.

Rodovia Fernão dias – 5 min.

Avenida Aricanduva – 7 min.

Presidente Dutra – 10 min.

EDUCAÇÃO

Colégio Penha de França – 5 min.

Colégio Machado de Assis – 7 min.

ETEC Tiquatira – 9 min.

USP Leste – 12 min.

UNIP Tatuapé – 13 min.

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Foto aérea. Abril 2020.

ETC Tiquatira Centro Cultural

da Penha

Colégio Machado de Assis

Clube Esportivo da Penha

Mar ginal Tie tê

Av. Condes sa Eliz

abeth de R obiano

Av. Tiquatira PENHA

Colégio Penha de França

Futura Estação Tiquatira

Shopping Penha

Assai Atacadista

Supermercado Extra

Viaduto Tiquatira Parque Ecológico Tietê

Teatro Flávio Império

Parque Linear Tiquatira

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O PROJETO

Total de unidades: 1.457

Terreno: 16.830m²

Nº de torres: 7

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Lazer de Clube

1 Acesso de pedestres 1

2 Portaria com clausura de pedestres 1 3 Acesso de veículos 1

4 Edifício garagem 1

5 Piscina adulto com deck molhado 6 Piscina infantil

7 Solarium

8 Games

9 Brinquedoteca 10 Quadra

11 Espaço piquinique 12 Mini Mercado

17 Espaço camarote 18 Lavanderia 19 Churrasqueira 2 20 Churrasqueira 3

25 Acesso de veículos 2 26 Edifício garagem 2 27 Bicicletário 28 Churrasqueira 4 13 Academia

14 Playground 1

15 Salão de festas com copa 1 16 Churrasqueira 1

21 Playground 2

22 Salão de festas com copa 2 23 Acesso de pedestres 2

24 Portaria com clausura de pedestres 2

29 Salão de festas com copa 3 30 PetPlace

31 Playground 3 32 Churrasqueira 5 33 Horta comunitária 34 Redário

35 Lojas

33 Horta comunitária 34 Redário

35 Lojas

Ilustração artística da implantação

TORRE 7

TORRE 6 TORRE 5

FASE 1 TORRE 1

TORRE 2

1 2

8 9 17

18

18 21

22

27 26 31

34 33 30

32

35 35

28 29

25 24

23 20

19

3 4

5 6 7

8 9

10

10 11

12

13 14

15 16

FASE 2

FASE 3

N Áreas entregues

equipadas e decoradas

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PORTARIA

Uma portaria que valoriza o seu apartamento, com vidro blindado, clausura de pedestres e controle de acesso 24h, trazendo segurança para sua família.

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CHURRASQUEIRAS

As churrasqueiras são

entregues completas, mobiliadas e equipadas

com TV e freezer. É só acender o fogo e reunir a família e os amigos.

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QUADRA

RECREATIVA

Equipada com trave de futebol e cesta de basquete, a diversão é garantida na quadra recreativa.

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PISCINA

Piscina adulto com deck molhado e infantil, para aproveitar com a família momentos divertidos e inesquecíveis.

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*Será entregue pela Incorporadora o Mini Mercado instalado, ficando à cargo do condomínio a contratação desse serviço.

MINI MERCADO

Comodidade a um passo de você com sistema de autoatendimento 100% digital.

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DENTRO DE CASA E DE FORMA

MUITO SIMPLES!

O Mini Mercado Vivaz é uma loja de produtos para facilitar sua vida, 7 dias da semana, 24 horas por dia.

minimercado vivaz

ESTÁ NA PALMA DE SUA MÃO:

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Escolha seus produtos.

Pague com o cartão de crédito cadastrado no app.

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PLAYGROUND

Um espaço ao ar livre para aproveitar com toda a família momentos de diversão .

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COWORKING

O salão de festas foi pensado para funcionar também como coworking, para o conforto nos dias de home oﬃ ce. O espaço será entregue com infraestrutura para wifi e pontos de tomada.

Espaço perfeito para trabalhar...

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SALÃO DE FESTAS

O salão de festas é entregue equipado e decorado para que você possa festejar com amigos e familiares. Além de ser integrado à copa e aos banheiros.

...Espaço perfeito para celebrar.

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BRINQUEDOTECA

Inspirada em uma “minicasa”, onde as crianças poderão brincar e interagir em um ambiente semelhante ao do mundo dos adultos.

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SALA DE GAMES

Um espaço para competição de jogos e muita diversão.

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ESPAÇO

CAMAROTE

Um espaço destinado para juntar a galera, com diversão garantida.

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ACADEMIA

Academia completa, entregue equipada com aparelhos modernos, para você manter a forma sem precisar sair de casa e nem pagar a mais por isso.

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LAVANDERIA

A lavanderia vem equipada com máquinas de lavar e secar industriais, trazendo praticidade no seu dia a dia.

*Imagem meramente ilustrativa, pela Incorporadora serão entregues uma máquina de secar e uma máquina de lavar, sendo os demais pontos entregues apenas com a infraestrutura para futura instalação de mais quatro máquinas de secar e mais duas máquinas de lavar, fi cando por conta do condomínio a aquisição e instalação dos equipamentos, conforme projeto.

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Economia de até

65%

de água e energia por ciclo Redução de

7kw

de energia por ciclo

Diminuição de

8 litros

de água por ciclo

MAIS ECONOMIA PARA O SEU BOLSO

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Juntos,

a gente

chega lá.

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CONHEÇA AS

VANTAGENS DO SEU VIVAZ.

Previsão para individualização de

medição de gás Vaso sanitário

com duplo acionamento

Medição de água entregue individualizada

Lavanderia coletiva com

máquinas industriais nas áreas comuns

Eletrodomésticos das áreas comuns

entregues com selo Procel A

Captação e reutilização de água da chuva Torneiras com

dispositivos que economizam água

Elevadores com chamada

inteligente Lâmpadas em LED

entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos Sensores de

presença nos halls dos apartamentos

Estudo de concorrência entre

administradoras de condomínio Paisagismo com

plantas nativas e que geram pouca

manutenção

MAIS ECONOMIA

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Lixeira que facilita

a coleta seletiva Áreas comuns

entregues decoradas conforme

imagens de vendas

Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo

Local para armazenamento

de bicicletas

Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita

Infraestrutura para internet nas

áreas comuns cobertas

Ponto de TV na sala e previsão para

futuro cabeamento nos quartos

Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade

Dormitórios com persiana

de enrolar integrada

Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado

Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção Janelas amplas

que permitem maior luz natural

e ventilação

Materiais e acabamentos escolhidos

para facilitar a limpeza e manutenção

Controle de acesso dos portões com sistema de abertura

automatizadas Banheiros

entregues 100%

revestidos de cerâmica

Banheiros, áreas de serviço

e terraços são impermeabilizados

Gás encanado

no seu apartamento Piso laminado

entregue instalado nos quartos

MAIS BENEFÍCIOS

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Implantação e fi nais por prumada

Ilustração artística da implantação

N

1

1 5

7

6 5

11 12 13 14 1

8

2 1

2

11 5

12 6

2

2 6

7

7 8

8 3

3 7

9

4 3

9 10 3

10

4 3

4

9 3

10 4

4

4 8

9

5 7 8 9 10 11 12 13

14 6

10

10 5

5 9

11

2 1

7 8

5 12

6

7 1

8 2

6

6 10

11

3 4 12

12 13

1 2 14

FASE 1

FASE 2

FASE 3 TORRE 1

TORRE 3

TORRE 4

TORRE 5

TORRE 7

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Paredes e piso do banheiro 100%

revestidos em cerâmica

Persiana de enrolar no quarto

Apartamento referente aos finais

Torres 1, 5, 6: Finais 5 e 6

Piso laminado entregue no quarto

FIT PLUS Conheça alguns

diferenciais que você encontra em seu apartamento FIT PLUS

• A planta que cabe tudo que você precisa

;

• Quarto espaçoso com total privacidade

;

• Cozinha integrada com a sala.

Em seu apartamento

• Medidores de água entregue individual

;

• Medidor de gás com previsão para individualização

;

• Gás encanado

;

• Torneiras com dispositivos economizadores de água

;

• Cuba da bancada da cozinha em aço inox

;

• Ponto para chuveiro elétrico

;

• Bacia sanitária eficiente com duplo acionamento: mais economia

;

• Ponto de TV na sala e previsão de futuro cabeamento no quarto;

• Infraestrutura para instalação de área de serviço.

Planta-tipo ilustrada do apartamento de 24m², com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade.

Janelas amplas

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Paredes e piso do banheiro 100%

revestidos em cerâmica Persiana de enrolar

no quarto

Apartamento referente aos finais

Piso laminado entregue no quarto

FIT PLUS Conheça alguns

diferenciais que você encontra em seu apartamento FIT PLUS

• A planta que cabe tudo que você precisa

;

• Quarto espaçoso com total privacidade

;

• Cozinha integrada com a sala.

Em seu apartamento

• Medidores de água entregue individual

;

• Medidor de gás com previsão para individualização

;

• Gás encanado

;

• Torneiras com dispositivos economizadores de água

;

• Cuba da bancada da cozinha em aço inox

;

• Ponto para chuveiro elétrico

;

• Bacia sanitária eficiente com duplo acionamento: mais economia

;

• Ponto de TV na sala e previsão de futuro cabeamento no quarto;

• Infraestrutura para instalação de área de serviço

.

Janelas amplas

Torres 1, 5, 6: Finais 7, 8, 9 e 10

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Apartamento referente aos finais

SMART PLUS

Conheça alguns diferenciais que você encontra em seu apartamento SMART PLUS

• Nosso apartamento mais inteligente

;

• Mais praticidade para o dia a dia

;

• Total aproveitamento de espaço

;

• Cozinha integrada com a sala

;

• O melhor custo benefício.

Em seu apartamento

•

Medidores de água entregue individual

;

• Medidores de gás com previsão para individualização;

• Gás encanado;

• Torneiras com dispositivo economizador de água;

• Cuba da bancada da cozinha em aço inox;

• Ponto para chuveiro elétrico;

• Bacia sanitária eficiente com duplo acionamento: mais economia;

• Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos;

• Ponto para máquina de lavar roupa na área de serviço;

Torres 1, 5, 6: Finais 1, 2, 13 e 14 Torres 3, 4, 7: Finais 1, 2, 11 e 12 Torre 2: Finais 1, 2, 9 e 10

Paredes e piso do banheiro 100% revestidos em cerâmica Persiana de enrolar

nos quartos

Piso laminado entregue nos quartos

Piso da área de serviço entregue revestido de cerâmica

Tanque de louça Área de serviço com ventilação natural

Janelas amplas

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Conheça alguns diferenciais que você encontra em seu apartamento COMFORT

• Nosso apartamento mais Confortável;

• Mais privacidade para os quartos;

• Cozinha e área de serviço espaçosas;

• Sala para 2 ambientes;

• Mesa de jantar para 6 lugares.

Em seu apartamento

• Medidores de água entregue individual;

• Gás encanado;

• Ponto para máquina de lavar roupa na área de serviço;

Paredes e piso do banheiro 100% revestidos em cerâmica

Persiana de enrolar nos quartos

Tanque de louça

Piso laminado entregue nos quartos

Apartamento COMFORT referente aos finais

Planta tipo ilustrada do apartamento de 38 m² privativos com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade.

Janelas amplas Área de serviço

com ventilação natural

Torres 3, 4, 7: Finais 5, 6, 7 e 8 Torre 2: Finais 7 e 8

Piso da área

de serviço

entregue

revestido de

cerâmica

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Paredes e piso do banheiro 100% revestidos em cerâmica Persiana de enrolar

nos quartos

Área de serviço com ventilação natural

Tanque de louça Piso cerâmico

entregue na varanda

Piso laminado entregue nos quartos

Apartamento COMFORT COM VARANDA referente aos finais

Planta tipo ilustrada do apartamento de 41 m² privativos com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade.

Conheça alguns diferenciais que você encontra em seu apartamento COMFORT COM VARANDA

• Nosso apartamento mais Confortável;

• Mais privacidade para os quartos;

• Cozinha e área de serviço espaçosas;

• Sala para 2 ambientes;

• Mesa de jantar para 6 lugares;

Em seu apartamento

• Medidores de água entregue individual;

• Gás encanado;

• Ponto para máquina de lavar roupa na área de serviço.

Piso da área de serviço entregue revestido de cerâmica

Torres 1, 5, 6: Finais 3, 4, 11 e 12

Torres 3, 4, 7: Finais 3, 4, 9 e 10 Torre 2: Finais 3, 4, 5 e 6