de Imóveis Joinville

n

Registro

de Imóveis

Joinville

Titular: Bianca Castellar de Faria Rua XV de Novembro, 817 Centro - Joinville - SC www.lrijoinville.com.br Fone: (47) 3026-5147 Livro N» 2 Ficha N».

01

Matrícula N« - 85.305 -

Data: 30 de Junho de

1.997.-IMÓVEL:- Um terreno situado nesta cidade, distando pelo

la-do esquerla-do 116,60 metros para a rua Blumenau, com as se- *

guintes medidas e confrontações: fazendo frente ao norte,

com 21,00 metros para a rua Coelho Neto fundos, a oeste,

lado direito com 26,15 metros, confrontandose com terras

-de KLtru-des Schmalz, a leste, lado esquerdo com 31*00 me- '

tros confrontando-se com o lote nfi.Ql, fazendo o travessão

dos fundos ao sul* em três linhas: a primeira partindo do

-lado esquerdo com 6,00 metros confrontando-se com terras de

Max Romanus, a segunda sentido sul/norte, com 4,85 metros

-e a t-erc-eira s-entido l-est-e/o-est-e, m-edindo 15,00 m-etros

am-bas confrontando-se com terras de José António Marmitt; con

tendo a área total de 578,25 metros

quadrados.-BENFEITORIAS;- Edificado com uma casa em alvenaria sob ns.

4191 com a área global de

201,40m2.-PBOPRIETÁRIO:- ARI SCHUCHARDT, brasileiro, comerciante, CPI

293.736.039-49, e sua mulher ERMELINDA SCHUOHARDT, brasilei

rã, do lar, CPF 531.123.349-491 casados entre si, residen-

tes nesta

cidade.-REGISTRO ANTERIOR:- Matrícula sob n«. 67.921, do

L«02-RG.,-neste

Cartório.-FORMA IX) TÍTULO;- Abertura de Matrícula conforme requerimen

to do proprietário datado de 27.06.1997; Certidão ns.367/97

expedida pela P.M.J., em data de 23.06.1997; ART n».1339533

Memorial DftscritJbo e Planta

Oficial

LCM.

R-l;- Em/ 14 de Agosto de

1.997.TIIULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e

Venda com utilização dos recursos do Fundo de Garantia do

-Tempo de Serviço, para pagamento do preço total do

imóvel,-com força de Escritura Publica, passado aos 08.08,1997, nes

ta cidade.- TRANSMITENTES;- ARI SCHUCHARDT, brasileiro, co^

merciário.CPP 293.736.039-49, e sua mulher ERMELIHDA SCHU-*

CHARDT, brasileira, jlo lar, CPF 531.123.349-49, casados

pe-lo regime da comunhão universal de bens, anterior a lei 6.

515/77, residentes nesta cidade.- ADQUIRENTES;- JOSÉ

ROBERTO LEIMONTAS, brasileiro, engenheiro, CPF 043.102.30857,

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Registra

da Imóveis

Joinville /

Titular: Bianca Castellar de Faria Rua XV de Novembro, 817 Centro - Joinville - SC www.lrijoinville.com.br Fone: (47) 3026-5147

Continuação da Matrícula N9 85.305

de bens, na vigência da lei 6.515/77, residentes nesta cidade.

VALOR.s- R$ 75*000,00 (Setenta e cinco mil reais) que os

vendedo-res, no ato, declaram ter recebido do seguinte modo: Ri

48.200,-00 diretamente dos compradores, em moeda corrente nacional e

Rf-26.800,00 da OEF, por conta e ordem dos compradores, importância

esta correspondente ao valor debitado na conta vinculada do

Fun-do de Garantia Fun-do Tempo de Serviço - FGTS Fun-dos compraFun-dores, opera

cão essa realizada na conformidade das instruções'pertinentes

-ao Sistema^Finagpeiro da Habitação -

SHL-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Oficial

LCM.

AV.-2-8fi.305: - Em 14 de Setembro de 2011. - Construção.

Sobre este imóvel foi edificado uma construção em alvenaria, de ampliação a área já existente, medindo 136,19 m2, na Rua Coelho Neto, n° 419, avaliada em R$

110.000,00. A presente averbação é feita em virtude de requerimento do proprietário, instruído com Certidão n° 962 da Prefeitura Municipal de Joinville. CND do INSS apresentada sob o n° 344452011-20024030. FRJ: 0000.50020.0712.6088 recolhido no Banco Bradesco nó valor de RS 330,00, em 09/09/2011, autenticação mecânica BBD3028 102 2SS 090911C. Protocolo: 228.158,09 de Setembro de 2011. Emolumentos,: R$ 288,78.

Escrev4ite Substituta - Lidiane Hepp ^^^^f^^^=> . AV.-3-8S.30S: - Em 22 de Novembro de 2011. - Inscrição imobiliária,

Averba-se, que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Joinville sob o n° 13.30.03.23.0677.0000, conforme comprova guia do ITBI n° 8423/2011. Protocolo: 229.594, 28 de Outubro de 2011. Emolumentos: R$ 66,65.

Escrevente Substituta - Lidiane Hepp«

R.-4-8S.305: - Em 22 de Novembro de 2011. - Compra e Venda.

Transmitentes: JOSÉ ROBERTO LEIMONTAS, CPF 043.102.308-57. RG 6.747.649 SSP/SP, engenheiro, e sua esposa VIVIANE ABDALLA LEIMONTAS, CPF 005.334.719-66, RG 5.216.601-5 SESP/SC, do lar, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n° 6515/77, residentes e domiciliados à Rua Oge Fortkamp, n° 111, apartamento 201, bloco B, Bairro Trindade, no município de Florianópolis/SC. Adquirentes: ANTÓNIO CÉSAR PICKLER, CPF 582.593.849-49, RG 1.868.362 SSP/SC, sócio de empresa, e sua esposa LUZIA DA SILVA PICKLER, CPF 665.101.639-34, RG 3.001.267 SSP/SC, do lar, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n° 6515/77, residentes e domiciliados à Rua Guilherme Krueger, n° 390, casa, Bairro Floresta, neste município de Joinville. Conforme contrato por instrumento particular com força de escritura pública de compra e venda e financiamento com constituição de alienação fiduciária em garantia, emissão de cédula de crédito imobiliário e outras avenças, datado de 09/09/2011, e primeiro

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Livro N° 2

R E G I S T R O G E R A L

Matrícula N° 85.305 Data: 22 de Novembro de 2011. aditivo ao instrumento particular com força de escritura pública de compra e venda e financiamento com constituição de alienação fiduciária em garantia, emissão de cédula de crédito imobiliário e outras avenças, datado de 10/11/2011, ambos emitido na cidade de São Paulo/SP, esse imóvel foi alienado pelo valor de R$ 736.000,00 sendo R$ 186.000,00 de recursos próprios e R$ 550.000,00 mediante financiamento concedido pela Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. ÍTBI: recolhido pela avaliação fiscal de R$ 736.000,00, mediante a guia n° 8423/2011. FR J 0000.50020.0720.8539, recolhido o valor de R$ 434,00, em data de 28/10/2011, no Banco Bradesco. n° protocolo 0001616, n° controle 643116867845257620. Os transmitentes declaram que não são contribuintes da Previdência Social e/ou produtores rurais. Foram apresentadas as certidões fiscais e de feitos ajuizados. Emitida a DÓI. Protocolo: 229.594, em 28 de Outubro de 2011. Emolumentos: RS 868,00. Selo de fiscalização: CLV85570-KM3

Escrevente Substituta - Lidiane Hepp

H.S-gSJOS: - Em 22 de Novembro de 2011. - Alienação Fiduciária.

Devedores: ANTÓNIO CÉSAR PICKLER, CPF 582.593.849-49. RG 1.868.362 SSP/SC. sócio de empresa, e sua esposa LUZIA DA SILVA PICKLER, CPF 665.101.639-34, RG 3.001.267 SSP/SC, do lar, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n° 6515/77, residentes e domiciliados ai Rua Guilherme Krueger, n° 390, casa, Bairro Floresta, neste município de Joinville. Credora fiduciária: BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, inscrito no CNPJ sob o n° 62.237.367/0001-80, com sede à Avenida Paulista, n° 1374, 16° andar, no município de São Paulo/ SP. Conforme o instrumento particular já especificado no R-4 supra, este imóvel foi alienado fiduciariamente para a credora, em garantia de dívida no valor de R$ 550.900.00. Quantidade de parcelas: 360 parcelas mensais. Encargo Inicial: prestação (a+j) - R$ 5.521,44; Seguros R$ 235,92; Taxa de Administração: RS 21,54; e Total - R$ 5.778,90. Sistema de Amortização: Tabela Price; Vencimento do primeiro encargo mensal: 09/10/2011. Juros: taxa anual nominal de 11,6566% e taxa anual efetiva de 12,3000%. Valor da Garantia: Para os efeitos do disposto no art. 24. VI. da Lei 9.514/97, as partes avaliam este imóvel em R$ 736.000,00. Prazo de carência: o atraso de 30 dias, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago conferirá à credora o direito de intimar os devedores, na forma e para os efeitos o art. 26 da Lei 9.514/97. Protocolo: 229.594, 28 de Outubro de 2011. Emolumentos: R$ 578,67. Selo de fiscalização: CLV85571J5VK.

Escrevente Substituta - Lidiane Hepp

AV.-6-8S.30S: - Em 22 de Novembro de 2011. - Cédula de Crédito Imobiliário. Nos termos da Lei 10.931 de 02.08.2004, a credora emitiu a Cédula de Crédito Imobiliária - CCI. série 2011, n° 3322, de 09/09/2011 relativa à alienação fiduciária efetuada no R-5, a qual representa integralmente seu crédito fiduciário e que se

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Continuação da Matrícula N° 85305

encontra custodiada pela OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, inscrito no CNPJ sob o n° 36.113.876/0001 91, com sede na Avenida das Américas, n° SOO, bloco 13, sala 205, Barra da Tijuca no município de Rio de Janeiro/RJ. Protocolo: 229.594, em 28/10/2011.

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Titular: Bianca Casteilar de Faria Rua XV de Novembro, 817 Centro - Joinville - SC www.lrijoinville.com.br Fone: (47) 3026-5147

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

. Matrícula n°: 85.305 (até Av/R. 6)

Certifico que o presente doeu mento é fiel expressãodos registros existentesno 1° Registro de

Imóveisde Joinville.conforme dispõe o art. 16 da Lei 6.015/73.

O referido é verdade e dou fé.

Joinville, 23 de Novembro de 201.1

[ ] Bianca Casteilar de Faria - Titular MSilvia Helena Bueno da Rocha - Escrevente Autorizada [ j Américo Ricardo Cardoso de Faria- Substituto R^Mayara Zimmermann Zandavalli - Escrevente Autorizada' [ j Lidiane Hepp - Escrevente Substituta f] Rosiane Lino Vieira - Escrevente Autorizada

[ ] Katia Cileda Reinert Leichsenring - Escrevente Autorizada [ ] Luciana Batista Wolf Briesemeister - Escrevente Autorizada

Emolumentos:

01 Certidão de Inteiro Teor R$6,60 01 Certidão - fichas excedentes R$ 2,50 Selos: R$ 1,20

Total: R$10,30,

Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização

Normal

CLV86347-NZFO

Confira os dados do ato em:

selo.tjsc.jus.br