INFORMATIVO DA FHE E DA POUPEX ANO XV • N.º 188 • ABRIL/2013
Morar
beM
Residenciais
da FHE
oferecem
comodidade,
conforto e
lazer
Militares
dão adeus
ao aluguel
Maquete de um dos 17 edifícios do condomínio Península, em Águas Claras (DF)Poupança:
garanta
uma
Reserva
tranquila
EDITORIAL
EXPEDIENTE
InformatIvo da fHE E da PoUPEX Publicação do Centro de
Comunicação Social (CECOM) da FHE e da POUPEX dirigida aos militares das Forças Armadas JornalIsta rEsPonsávEl Carla Siqueira Lima de Alcântara RP: 2711/13/31/DF
rEdação
Fernanda Drumond, Luciana Castilho, Sellene Ghenov e Viviane Fernandes dIagramação
Christian Diehl rEvIsão Gabriela Costa caPa
foto: Julio Magalhães tratamento de imagem e diagramação: Carlos Miguel de Oliveira e Christian Diehl tIragEm
100.000 exemplares ImPrEssão
Cidade Gráfica e Editora Ltda. contatos
FHE e POUPEX – CECOM Avenida Duque de Caxias, s/n.º Setor Militar Urbano – 70630-902 Brasília/DF
tElEatEndImEnto ao clIEntE
0800 61 3040
0800 646 4747 (para surdos) 0800 647 8877 (Ouvidoria)
Este veículo é de caráter informativo. Os interessados em aderir aos produtos e serviços da FHE e da POUPEX deverão obter informações sobre as normas para aquisição nos Pontos de Atendimento de nossas instituições em todo o país.
Foto: Julio Magalhães
Preocupada em atender às necessidades de moradia dos clientes, a Fundação Habitacional do Exército (FHE) investe em pesquisas com o público militar e na contínua capacitação de seus profissionais. O resultado desse esforço
são empreendimentos bem localizados, em áreas valorizadas e com características em conformidade com as tendências do mercado. Destacam-se os condomínios que unem conforto e lazer erguidos em cidades como Brasília (DF), Rio de Janeiro (RJ) e Porto Alegre (RS).
Além de apartamentos bem planejados, esses complexos oferecem ambientes de entretenimento e de descanso, como churrasqueiras, piscinas, salões de festas e praças de convivência. Alguns contam ainda com inovações da década de 2000, como espaços gourmet e fitness, home office,
spa, minigolfe e cinema, tudo para a família
aproveitar o tempo livre com segurança e comodidade. A satisfação dos proprietários pode ser conferida nesta edição.
Seja para morar ou para investir, os clientes contam com projetos arquitetônicos de primeira linha e com a garantia de qualidade da FHE, que há 31 anos imprime a marca de sua excelência em empreendimentos bem construídos e estruturados. Nos próximos anos, daremos continuidade a nossa missão de facilitar o acesso à casa própria e com qualidade de vida, por meio do lançamento de mais residenciais. Fique atento e aproveite essas oportunidades.
general-de-divisão José ricardo Kümmel
Diretor de Habitação
uma
TENDêNcIa
DE mErcaDo:
Programa caSa PróPrIa (ProcaP)
tipo aquisição / construção de imóvel residencial terreno (fins residenciais) valor Até R$ 850 mil Até R$ 150 mil
Percentual de
financiamento Até 90% do valor do imóvel Até 90% do valor do imóvel Prazo de pagamento Até 30 anos Até 8 anos
taxas de juros* De 7,25% a 9,25% ao ano, dependendo do valor do bem 7,25% ao ano
aDEuS, aluguEl!
Programa casa Própria beneficia integrantes da marinha e da aeronáutica
Financia
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obiliário
Depois de cinco anos pagando aluguel, o Tenente-Coronel da Aeronáutica Mauro Marafante teve uma boa oportunidade para adquirir o imóvel onde mora. “O dono resolveu vendê-lo. Então, procurei a FHE e fui orientado a financiar pelo Programa Casa Própria (PROCAP), que tem condições adequadas às minhas necessidades”, conta o militar, que reside com a esposa, Aldecyr, e a neta Maria Fernanda em Jaboatão dos Guararapes (PE). Ele foi um dos beneficiados pela extensão do PROCAP a militares da Marinha e da Aeronáutica, ocorrida em janeiro deste ano.
Situação similar ocorreu com o Sargento da Marinha Ivonildo Duarte de Jesus, de Várzea Grande (MT), que também adquiriu a moradia recentemente pelo PROCAP. “Depois de pagar aluguel por tanto tempo, é muito bom poder comprar
a casa onde moro há três anos com minha esposa, Tânia Lúcia, e nossa filha, Ivânia”, comemora. “Tenho muitos motivos para agradecer à FHE, pois sempre que precisei da instituição, fui bem atendido”, elogia o Sargento.
Entre os diferenciais do programa estão os juros baixos, a agilidade na liberação do crédito e a possibilidade de incluir, no financiamento, as despesas com o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e com taxas cartorárias. Destinado aos militares de carreira das Forças Armadas e seus pensionistas participantes do Fundo de Apoio à Moradia (FAM), o PROCAP permite a aquisição de imóvel residencial, novo ou usado, a compra de terreno ou a construção da casa própria. Desde 2009, quando foi criado, financiou 1.808 imóveis, com a liberação de R$ 232,7 milhões.
ilustração:
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Moradia e lazer
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Condomínios da FHe reúnem conforto, beleza e praticidade
Sinônimos de comodidade e
modernidade, os últimos lançamentos da Fundação Habitacional do Exército (FHE) oferecem aos moradores
ambientes cada vez mais completos e funcionais, com áreas de lazer, academias de ginástica, salões de festas, piscinas, entre outros itens. Essas características confirmam uma tendência do mercado imobiliário gerada pela mudança no estilo de vida nas grandes cidades. “Em função da violência urbana e do trânsito tumultuado, as pessoas optam por morar em lugares mais seguros, práticos e com tudo ao alcance, justamente para tornar a rotina familiar mais tranquila”, explica o Gerente de Engenharia da FHE e da POUPEX, Luiz Eduardo Rodrigues Pereira. Ele acredita que essa transformação no planejamento arquitetônico dos prédios teve início a partir do ano 2000, nas cidades do Rio de Janeiro e de São Paulo. E a FHE acompanhou esse movimento.
No empreendimento Portal dos Lírios, em Águas Claras (DF), por exemplo, os moradores encontram o conforto e a praticidade de um condomínio bem equipado. “É muito bom residir em um lugar confortável, seguro e que proporciona qualidade de vida a nossa família. Sinto isso no Portal dos Lírios e, sempre que possível, usufruo as vantagens do espaço”, confirma o Subtenente do Exército Pedro Alcindor, satisfeito com o custo-benefício do imóvel, entregue em 2012.
As variadas opções de lazer e a localização do empreendimento Península, também em Águas Claras, foram cruciais para o Tenente-Coronel da Aeronáutica Décio Augusto Maruci fechar negócio com a FHE. “Além das condições especiais, eu e minha família avaliamos a localização, a valorização da área e tudo o que é oferecido dentro do complexo residencial. Diante do caos do trânsito, torna-se uma facilidade ter esporte e diversão sem sair de casa”, afirma o militar, que adquiriu uma das unidades.
Entre os diferenciais dos condomínios clubes oferecidos pela FHE estão as condições de financiamento, a qualidade da construção, inclusive o material de acabamento, e o
planejamento das áreas comuns. “Um espaço de lazer mal projetado pode gerar transtornos aos moradores, que se concentram nesses ambientes e não aproveitam o lugar como gostariam. No caso dos empreendimentos da FHE, ficamos atentos para não cairmos nesse erro”, ratifica Luiz Eduardo.
O Península, por exemplo, é composto por itens bem distribuídos ao redor dos 17 prédios residenciais, a fim de garantir comodidade às pessoas. Além dos tradicionais salões de festas, churrasqueiras, piscinas e brinquedotecas, há ateliê, salão de beleza, garage band, quadras poliesportivas, cinema, home office, praças de convivência, comércio local, entre outros.
unidades à venda
Península – Lazer & Urbanismo, em Águas Claras (DF)
Apartamentos de 3 e 4 quartos (de 128 m² a 180 m²) e lojas (86 m²) 65 mil m² de área urbanizada
Mais de 40 itens de lazer
Informações: (61) 3435-1111 ou peninsulalazer.com.br Via Azaleas, em Águas Claras (DF)
Apartamentos de 2 quartos (75 m² e 94 m²) e 3 quartos (118 m²) Com lojas, salões de festas, brinquedoteca, lan house, home
cinema, salão de jogos e espaço fitness Informações: (61) 3314-7666
Vêm aí: empreendimentos em Porto Alegre (RS), Santa Maria (RS), João Pessoa (PB), Noroeste, em Brasília (DF), e Samambaia (DF).
imagens: Ar quivo V ia Engenharia Área de lazer Península Salão de jogos Península Piscina Via Azaleas Espaço gourmet Via Azaleas
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rElaTórIo aNual
DESTaca QualIDaDE DE VIDa
A Fundação Habitacional do Exército (FHE) e a Associação de Poupança e Empréstimo – POUPEX acabam de publicar o Relatório 2012. O documento contempla os resultados financeiros, o desempenho dos produtos e serviços, e as ações de responsabilidade social. Com o tema Qualidade de vida, destaca as iniciativas implementadas para
proporcionar melhores condições de vida a clientes, empregados e comunidades nas quais as instituições atuam.
A edição impressa, com tiragem de 2.200 exemplares, está sendo distribuída a Oficiais-Generais do Exército, da Marinha e da Aeronáutica, Comandantes de Organizações Militares das Forças Armadas e demais parceiros das instituições. Há ainda a versão eletrônica, disponível nos sites fhe.org.br e poupex.com.br.
19 DE abrIl,
DIa Do EXércITo
A campanha de divulgação do Dia do Exército Brasileiro, em veiculação nacional durante todo o mês de abril, recebeu o apoio da Fundação Habitacional do Exército (FHE) e da Associação de Poupança e Empréstimo – POUPEX. Foram utilizadas diversas mídias, como banner
eletrônico, cartaz, faixa, encarte para jornal, vídeo, spot de rádio e cartão telefônico. A Força Terrestre promoveu ainda palestras institucionais em diversas escolas. Confira ao lado o leiaute da campanha.
A FHE e a POUPEX parabenizam os militares do Exército em todo o País!
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FHE construirá edifício residencial em bairro ecológico do DF
Militares interessados em morar ou investir em Brasília terão a oportunidade de adquirir um imóvel da Fundação Habitacional do Exército (FHE) no primeiro bairro ecológico do Distrito Federal, o Noroeste. Até o fim do ano, o empreendimento será lançado na SQNW 310, próximo ao Parque Burle Marx.
Com seis pavimentos, o prédio será constituído por apartamentos de 4 quartos, com áreas entre 143 e 166 metros quadrados. Cada unidade contará com 2 vagas de garagem. Os moradores terão à disposição cobertura de uso coletivo, com piscina e salão de festas.
A venda das unidades ocorrerá por processo seletivo no qual serão considerados os seguintes critérios: saldo médio em Poupança POUPEX, tempo de participação no Fundo de Apoio à Moradia (FAM) e bonificação para quem não for proprietário ou promitente comprador de imóvel residencial.
A abertura das inscrições está prevista para o segundo semestre de 2013. Mais informações podem ser obtidas pelo (61) 3314-7666 ou pelo vendaimoveis@poupex.com.br.
imagem: a rquivo po U pe X
Unidades habitacionais terão 4 quartos e 2 vagas de garagem
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Para ter uma reserva tranquila, poupar é o melhor caminho
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Se você é militar de carreira e tem cerca de 30 anos de idade, poderá se aposentar por volta dos 50. Já avaliou o que fazer para conquistar uma velhice tranquila? É provável que hoje você dedique boa parte do seu dia resolvendo questões profissionais, familiares e sociais, e não consiga tempo suficiente para planejar o futuro. No entanto, não há como adiar: é preciso definir desde agora como será a sua vida quando a Reserva chegar.
Dois fatores têm influenciado na preparação para a aposentadoria: os juros decrescentes das aplicações financeiras e o aumento da expectativa de vida. Antigamente, para acumular recursos de forma rápida, apostava-se em investimentos com
rendimentos atrelados a juros altos. Porém, com a taxa Selic na casa de um dígito, a rentabilidade de outrora não aparece com a mesma velocidade. O que fazer? Poupar mais e por mais tempo, tendo a disciplina de guardar por mês o máximo de dinheiro possível.
Atualmente, o brasileiro vive em média 74 anos. Essa estimativa vem aumentando constantemente. Muitos de nós chegarão
ou ultrapassarão os 90. Com a perspectiva de mais tempo de vida, devemos nos preocupar hoje em garantir o sustento lá na frente, criando o hábito de guardar recursos para financiar a terceira idade.
A fim de auxiliar os militares a constituir o pé-de-meia, a Associação de Poupança e Empréstimo – POUPEX criou duas modalidades de poupança: a Automática e a Programada. Na primeira, o recurso é descontado automaticamente
do contracheque e depositado na poupança; basta solicitá-la em um Ponto de Atendimento da POUPEX. Pela Programada, o cliente planeja o depósito na conta de poupança, por meio de débito em conta-corrente. Nesse caso, a operação pode ser feita em qualquer terminal
do Banco do Brasil. Seja qual for a sua escolha, o importante é começar a semear agora o que você deseja colher no futuro: tranquilidade para aproveitar a vida com saúde e segurança.
Eleusa Balbino da silva
Gerente de Produtos
Foto: diadebrilho.wor
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