LICITAÇÃO-MODALIDADE:
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, NA FORMA ABAIXO.
Pelo presente instrumento as partes adiante mencionadas e qualificadas, têm entre si ajustado este contrato mediante as cláusulas e condições seguintes:
PRIMEIRA: PARTES CONTRATADAS -
1 - CONTRATANTE: Companhia de Habitação do Estado de Minas Gerais - COHAB/MG, sociedade anônima de economia mista estadual, com sede à Rua Bernardo Guimarães, nº 2.640, Santo Agostinho, em Belo Horizonte, CNPJ nº 17.161.837/0001-15, representada por seu Presidente e por seu Diretor Administrativo e Financeiro, ao final assinados.
2 - CONTRATADA:
SEGUNDA: DO OBJETO - prestação dos serviços contínuos de recepção, copa, manutenção e limpeza/conservação, no prédio de sua sede em Belo Horizonte, na Rua Bernardo Guimarães n° 2640 – Bairro Santo Agostinho e no seu Escritório Regional no município de Itajubá/MG, na Rua Dr. Américo de Oliveira n° 623 – Centro e compreenderão:
SEDE DA COHAB-MG: I- SERVIÇO DE RECEPÇÃO:
A contratada deverá disponibilizar mão de obra especializada para a execução das atividades básicas de recepão, propiciando melhor atendimento aos mutuários e ao público em geral, de acordo com as instruções a serem repassadas pela COHAB-MG.
II- SERVIÇO DE COPA:
Somente será solicitado quando necessário (substituição de férias, etc.) e executará atividades inerentes à função. Quando da solicitação para a prestação do serviço de garçom, o profissional deverá estar uniformizado de acordo com a função, cujo ônus será de responsabilidade da contratada.
III- ZELADOR - SERVIÇO DE MANUTENÇÃO DO PRÉDIO:
O serviço de manutenção refere-se apenas à mão de obra. Quaisquer materiais, equipamentos, acessórios, etc. necessários à execução de eventual serviço serão de responsabilidade da COHAB-MG. A Contratada deverá disponibilizar mão de obra à COHAB-MG para os serviços de manutenção no prédio, visando mantê-lo em bom estado de conservação e funcionamento no que se refere principalmente aos serviços abaixo:
a- PARTE ELÉTRICA: realizar a manutenção elétrica no prédio visando o seu bom funcionamento, tais como: execução de manutenção preventiva e corretiva das instalações elétricas; instalação, troca e remanejamento de luminárias, lâmpadas, interruptores, aparelhos de ar condicionado; etc.
b- TELEFONIA: promover a instalação, a troca, o remanejamento e os reparos em aparelhos telefônicos, em quadro de distribuição, na rede interna e outros, visando o seu bom funcionamento.
c- OBRAS: executar pequenas obras para manutenção e conservação do prédio, tais como, instalação, troca e remanejamento de paredes divisórias, armários modulados, portas, etc.
d- INCÊNDIO: proceder, principalmente, a manutenção periódica dos equipamentos de prevenção de incêndio, mantendo-os em perfeita condição de uso, com afixação de informativo de uso nos locais apropriados.
e- REPAROS DIVERSOS: Promover reparos na rede hidráulica e de esgoto sanitário, bem como instalar pontos de água e esgoto; proceder a limpeza de caixas de água, de gordura, caixas de inspeção e outros; manutenção dos banheiros (instalar louças sanitárias, instalar e proceder reparos em chuveiros, revestimentos de pisos e paredes), chumbamentos e colocação de esquadrias e outros serviços correlatos; zelar pela conservação de ferramentas, utensílios e equipamentos de trabalho, recolhendo-os e armazenando-os nos locais adequados.
f- PINTOR: Preparar e pintar superfícies e estruturas de alvenaria, concreto, madeira e metal, raspando, limpando, emassando, lixando e aplicando diversos tipos de tinta, para protegê-las e decorá-las conforme solicitação recebida.
IV- SERVIÇO DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO, compreendendo:
I- LIMPEZA DIÁRIA - Executar todos os serviços de limpeza necessários, de modo que a Companhia esteja sempre limpa, tais como:
a- remover, com pano úmido, o pó das mesas, cadeiras, armários, arquivos, prateleiras, móveis, aparelhos telefônicos, equipamentos, etc.;
b- varrimento de pisos (área interna e externa) e, se necessário, passar pano (área interna) e lavação (área externa), de modo que os mesmos estejam sempre limpos e isentos de manchas;
c- aspirar carpete e retirar manchas, se houver;
d- limpeza dos banheiros (azulejos, vasos sanitários, pias, piso, etc);
e- coleta e acondicionamento do lixo em sacos plásticos, duas vezes ao dia, removendo-os ao local a ser instruído pela COHAB-MG;
f- lavar cinzeiros;
g- vistoriar os banheiros para verificação quanto ao abastecimento de papel higiênico, toalha e sabonete, abastecendo-os, quando se fizer necessário;
h- limpeza dos elevadores; i- limpeza de escadas e corrimão.
II- LIMPEZA SEMANAL: Faxina geral semanal procedendo, principalmente: a- lavação, enceramento e lustro de pisos, inclusive lavação de carpete; b- limpeza, enceramento e lustro de móveis, armários, balcões, etc.; c- limpeza dos equipamentos e máquinas com produtos adequados; d lavagem de estofados;
e- lavagem da garagem/estacionamento e passeio, com jato d’água. III- LIMPEZA MENSAL Faxina geral procedendo, principalmente
a- limpeza de paredes, divisórias, tetos, luminárias, metais e ferragens de acabamento;
b- limpeza de todos os vidros e esquadrias em geral (interno e externo), em conformidade com as normas de segurança do trabalho, com aplicação de produtos anti-embaçantes nos vidros;
c- faxina nos banheiros, incluindo lavação de azulejos. - ESCRITÓRIO REGIONAL EM ITAJUBÁ/MG:
I- SERVIÇO DE RECEPÇÃO:
Os serviços compreenderão a execução das atividades básicas de recepção, propiciando melhor atendimento aos mutuários e ao público em geral, de acordo com as instruções a serem repassadas pela COHAB-MG.
II- SERVIÇO DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO:
- LIMPEZA DIÁRIA - Executar todos os serviços de limpeza necessários, de modo que o local esteja sempre limpo, tais como:
a- remover, com pano úmido, o pó das mesas, cadeiras, armários, arquivos, prateleiras, móveis, aparelhos telefônicos, equipamentos, etc.;
b- varrimento de pisos (área interna e externa) e, se necessário, passar pano (área interna) e lavação (área externa), de modo que os mesmos estejam sempre limpos e isentos de manchas;
c- limpeza de banheiro (azulejos, vasos sanitários, pias, piso, etc);
d- coleta e acondicionamento do lixo em sacos plásticos, duas vezes ao dia, removendo-os em local a ser instruído pela COHAB-MG;
e- lavar cinzeiros;
f- vistoriar os banheiros para verificação quanto ao abastecimento de papel higiênico, toalha e sabonete, abastecendo-os, quando se fizer necessário;
g- Limpeza de escadas e corrimão.
- LIMPEZA SEMANAL - Faxina geral semanal procedendo, principalmente a- lavação, enceramento e lustro de pisos;
b- limpeza, enceramento e lustro de móveis, armários, balcões, etc.; C- limpeza dos equipamentos e máquinas com produtos adequados; d- lavagem de estofados;
e- lavagem da garagem e passeio, com jato d’água.
- LIMPEZA MENSAL - Faxina geral procedendo, principalmente
a- limpeza de paredes, tetos, luminárias, metais e ferragens de acabamento;
b- limpeza de todos os vidros e esquadrias em geral (interno e externo), em conformidade com as normas de segurança do trabalho, com aplicação de produtos anti-embaçantes nos vidros;
c- faxina nos banheiros, incluindo lavação de azulejos; TERCEIRA - JORNADA DE TRABALHO:
Os serviços serão prestados em horário diurno totalizando 44 (quarenta e quatro) horas semanais e 220 (duzentas e vinte) mensais, de segunda a sábado, com
jornada de 08 (oito) horas diárias (de segunda à sexta); e 4 (quatro) horas diárias aos sábados.
PARÁGRAFO PRIMEIRO
Os serviços, na sede da COHAB-MG, serão executados de forma ininterrupta, devendo o licitante apresentar à Gerência de Recursos Humanos, quando do recebimento da Ordem de Serviço, o escalonamento de serventes no intuito de atender à exigência da COHAB-MG e a exigência legal, com relação ao intervalo para almoço dos serventes.
PARÁGRAFO SEGUNDO
A COHAB-MG, a seu exclusivo critério, poderá alterar o horário para a prestação dos serviços com aviso prévio de, no mínimo, trinta dias, com correção do valor contratual, se for o caso.
PARÁGRAFO TERCEIRO
Os profissionais a serem disponibilizados deverão trajar uniformes e portar crachá de identificação funcional, conforme estabelecido no edital de licitação n° ...
QUARTA - EQUIPAMENTOS/MATERIAL DE LIMPEZA
Todos os equipamentos, escadas e produtos de limpeza necessários à prestação dos serviços de limpeza/conservação, tanto para a sede da COHAB/MG quanto para o escritório regional serão de inteira responsabilidade e ônus da contratada. A COHAB-MG somente arcará com a compra de material de higiene (papel higiênico, papel toalha e sabonete.
- Todo mês, para receber o valor da fatura, a contratada deverá entregar à COHAB-MG, em sua sede em Belo Horizonte/COHAB-MG, todo o material para a prestação dos serviços de limpeza/conservação, que será recebido sob recibo, por credenciado pela COHAB/MG.
- Os materiais deverão ser de boa qualidade, concentrados, quando for o caso, visando garantir sua durabilidade e economia. Quando da entrega do material à COHAB-MG, caso seja constatado não ser o(s) material(is) de boa qualidade será(ão) o(s) mesmo(s) devolvidos(s) para substituição. O material de limpeza somente será considerado entregue se todos os produtos forem aceitos pela COHAB-MG.
- A relação de material de limpeza/conservação, discriminada no edital de licitação n° ..., refere-se ao mínimo de materiais/mês que deverão ser utilizados nos serviços de limpeza/conservação. Deverá o licitante, portanto, avaliar os serviços, quando da visita técnica, uma vez que será de total responsabilidade da contratada o fornecimento de todo e qualquer material (exceto os claramente identificados como de responsabilidade da COHAB-MG):
QUINTA: DO PREÇO - O valor global mensal proposto pela contratada é de R$ (...), refere-se aos serviços abaixo:
3.1 – SEDE DA COHAB-MG:
SERVIÇO N°°°° PROFIS. SALÁRIO
R$ CARGA HORÁRIA PREÇO UNIT. R$ Recepção Copa Zelador (Manutenção) Limpeza encarrega do Servente
3.1 – ESCRTÓRIO REGIONAL – ITAJUBÁ/MG:
SERVIÇO N°°°° PROFIS. SALÁRIO
R$ CARGA HORÁRIA PREÇO UNIT. R$ Recepção Limpeza
SEXTA: GARANTIA DE CUMPRIMENTO DO CONTRATO Quando do recebimento da Ordem de Serviço, a contratada deverá prestar a Garantia de cumprimento do contrato, correspondente à 5% (cinco por cento) do valor estimado da contratação, a ser depositada junto à Gerência de Controladoria da COHAB/MG, no 2º andar de sua sede.
- Caso a garantia seja efetuada em fiança bancária ou seguro garantia, o prazo de validade da mesma deverá ser de, no mínimo, 30 (trinta) meses.
- O valor caucionado responderá pelas multas porventura aplicadas à contratada e prejuízos causados à COHAB-MG em decorrência de inadimplemento ou de ação de omissão, dolosa ou culposa por parte da Contratada, bem como encargos trabalhistas e acidentários não quitados.
- Caso haja prorrogação do prazo contratual, automaticamente, o licitante deverá prorrogar o prazo de validade da garantia.
SÉTIMA: INÍCIO DOS TRABALHOS – Os trabalhos deverão ser iniciados no dia ...
OITAVA: PAGAMENTO - Os pagamentos devidos à contratada serão efetuados no dia 10 do mês subseqüente ao da prestação dos serviços, mediante a apresentação da nota fiscal correspondente, que deverá ser entregue à COHAB-MG até o dia 25 (vinte e cinco) de cada mês.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Os pagamentos somente serão liberados mediante a apresentação, pela contratada, dos seguintes documentos:
a - cópia autenticada da GPS – Guia da Previdência Social, (GPS específica), quitada e recolhida na matrícula;
b - cópia autenticada da GFIP – Guia de Recolhimento do FGTS.
c - Declaração de que possui escrituração contábil firmada pelo contador e pelo responsável pela empresa e de que os valores apresentados – guias, notas fiscais, etc, encontram-se devidamente contabilizados;
d - Certidão Negativa de Débitos junto ao Instituto Nacional de Seguro Social – INSS e Certificado de Regularidade do FGTS, sempre que vencido o prazo de validade;
e - xerox autenticado dos comprovantes de recolhimento dos demais encargos sociais/trabalhistas devidos, bem como do pagamento dos empregados no mês anterior, sendo que as guias de recolhimento deverão referir exclusivamente, aos empregados designados para cumprimento do contrato:
e.1- cópia autenticada do Contrato de Trabalho, bem como da Convenção Coletiva de Trabalho, se for o caso;
e.2 - xerox autenticado da Ficha de Registro de Empregados ou da folha do Livro de Empregados, para cada empregado designado para o cumprimento do contrato e cópia das páginas da Carteira de Trabalho e Previdência Social, atestando a contratação ou baixa. No caso de apresentação do Livro de Empregados apresentar o Livro Original para autenticação pela COHAB-MG;
e.3- Atestado de Saúde Ocupacional - ASO, comprovando a realização de exames médicos (admissional e periódicos);
e.4- comprovante de cadastramento do trabalhador no regime Pis/Pasep;
e.5- Cartão, ficha ou livro de ponto assinado pelo empregado, em que constem as horas trabalhadas, normais e extraordinárias, se for o caso;
e.6- recibo de concessão de aviso de férias, trinta dias antes do respectivo gozo; e.7- recibo de pagamento, atestando recebimento de salários mensais e adicionais, férias, 13° salário;
e.8- comprovante de recolhimento de contribuição sindical;
e.9- documento que ateste o recebimento de equipamentos de proteção individual ou coletiva, se o serviço assim o exigir;
e.10- comprovante de pagamento das parcelas rescisórias, quando houver a demissão de profissional empregados nos serviços objeto desta licitação.
PARÁGRAFO SEGUNDO - A COHAB-MG distribuirá aos profissionais que
estiveram prestando serviços na sede da COHAB-MG os vales transporte nas condições estabelecidas no edital, sendo os valores correspondentes descontados da fatura mensal a ser paga à contratada.
- Quando da apresentação da fatura, a contratada apresentará à Gerência de Recursos Humanos da COHAB-MG uma relação dos profissionais e respectivos comprovantes de endereço; linha de ônibus utilizada por cada profissional, que não poderá ser fora da Região Metropolitana de BH, e seu valor.
- Nenhum pagamento isentará a contratada da responsabilidade contratual.
NONA: REAJUSTAMENTO - O valor contratual poderá sofrer reajuste de acordo com as disposições legais e/ou acordos firmados com a entidade da categoria que determinar aumento de salários aos seus funcionários que estiverem prestando serviços à COHAB-MG em atendimento ao objeto desta licitação.
- Em hipótese alguma os respectivos salários poderão ser inferiores ao estabelecido em convenção da categoria.
- No caso de prorrogação do prazo contratual as partes acordarão quanto ao seu reajuste.
DÉCIMA: OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA –
a- Efetuar os pagamentos de seus empregados, que prestam serviços à COHAB-MG, de acordo com a legislação própria.
b- Fornecer a cada empregado a serviço da COHAB-MG, uniformes completos, crachá de identificação, material de limpeza, equipamentos e acessórios adequados aos trabalhos e de acordo com a legislação vigente, sem quaisquer ônus para a COHAB-MG.
c- Substituir, imediatamente, qualquer empregado considerado inconveniente pela COHAB-MG, submetendo à sua apreciação o substituto.
d- Manter uma equipe de plantão para eventuais substituições.
e- Indenizar a COHAB-MG dos prejuízos advindos de erros ou equívoco de sua parte ou de seus empregados.
f- Os empregados da contratada que estiverem a serviço da COHAB-MG, em nenhuma hipótese, terão vínculo empregatício com a COHAB-MG, uma vez que mantêm contrato de trabalho firmado com a contratada que, como tal, responderá, sempre, por todos os tributos, encargos sociais e trabalhistas, quaisquer acidentes (terceiros ou seus empregados), prejuízos por eles causados a terceiros ou contra qualquer bem patrimonial da COHAB-MG, enfim quaisquer despesas incidentes direta ou indiretamente na prestação dos serviços.
g- A contratada responderá diretamente por qualquer dano causado à COHAB-MG, em razão de dolo, ação, omissão ou negligência de quaisquer de seus empregados, em especial quanto ao desaparecimento de bens do patrimônio da COHAB-MG, desde que comprovada a culpabilidade dos mesmos, através de apuração a ser feita pela COHAB-MG.
Uma vez notificado o dano causado, a contratada se obriga a ressarcir à COHAB-MG, em 30 (trinta) dias, o valor equivalente ao prejuízo pelo qual ela foi responsabilizada.
DÉCIMA PRIMEIRA: PRAZO – O Prazo contratual será de 24 (vinte e quatro) meses, prorrogável a critério exclusivo da COHAB/MG.
DÉCIMA SEGUNDA RESPONSABILIDADE DO(A) CONTRATADO(A) Fica estabelecido para todos os efeitos de direito, que serão de inteira responsabilidade do(a) Contratado(a) todos os encargos, quer sejam trabalhistas, previdenciários, fiscais ou outros de qualquer natureza, isentando-se o(a) Contratado(a) à Contratante, de qualquer obrigação neste sentido, a qualquer tempo.
DÉCIMA TERCEIRA: FISCALIZAÇÃO - A Contratante poderá, através de seus Técnicos, fiscalizar a organização administrativa e financeira e os serviços que
estejam em fase de execução que forem objeto deste contrato, sendo que qualquer irregularidade porventura constatada poderá implicar na imediata rescisão deste contrato.
DÉCIMA QUARTA: PENALIDADES - Pelo descumprimento total ou parcial deste contrato, sem prejuízo das demais sanções e a critério da Contratante,
o(a) Contratado(a) sujeitar-se-á às sanções previstas na Lei Federal 8.666/93 e no edital de licitação n° ...
DÉCIMA QUINTA: Todos os tributos e obrigações impostos pela legislação trabalhista e previdenciária pertinentes ao pessoal contratado, que decorrerem do presente contrato ou atividades que constituam seu objeto, deverão ser pagos, regularmente, pela Contratada.
DÉCIMA SEXTA: DA RESCISÃO - O presente contrato poderá ser ]rescindido, por conveniência das partes, mediante prévio aviso com antecedência
mínima de 20 (vinte) dias ou pelo descumprimento total ou parcial das obrigações assumidas pela Contratada e constantes do edital e deste contrato, caso em que arcará a Contratada com as sanções previstas na Lei Federal nº 8666/93.
DÉCIMA SÉTIMA: Aplicam-se a este contrato as normas da Lei 8.666/93, e fica fazendo parte integrante deste a proposta da Contratada,
bem como o Edital de Licitação n°...
DÉCIMA OITAVA: DO FORO - As partes elegem o foro da Comarca de Belo Horizonte para solução de qualquer pendência oriunda deste contrato.
E por estarem justas e contratadas, as partes assinam o presente em 02 (duas) vias, de igual teor e forma, perante as testemunhas abaixo.
Belo Horizonte,.
P/ CONTRATANTE - COMPANHIA DE HABITAÇÃO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - COHAB/MG:
P/ CONTRATADA - TESTEMUNHAS:
1ª - __________________________________ 2ª - __________________________________
