EDITAL
CONCORRÊNCIA N.º 001/2015
ÍNDICE
1 - DO OBJETO...2
2 - DA VISTORIA...2
3 - DA PARTICIPAÇÃO...3
4 - DA CAUÇÃO...3
5 - DOS DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO E DA PROPOSTA DE PREÇO...4
6 - DOS DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO – ENVELOPE N.º 01...4
7 - DA PROPOSTA DE PREÇO – ENVELOPE N.º 02...5
8 - DO PROCEDIMENTO E DO JULGAMENTO...6
9 - DO PAGAMENTO...6
10 - DA TRANSFERÊNCIA E DAS DESPESAS...6
11 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS...7
O CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA E AGRONOMIA DE GOIÁS, inscrito no CNPJ sob o n. º 01.619.022/0001-05, com sede em Goiânia, Capital do Estado de Goiás, na Rua 239 n.º 561, Setor Universitário, Telefones: (62) 3221-6228 e fax (62) 3221-6288, por intermédio da Comissão de Licitação instituídos pela Portaria n.º 162/2014, torna público, para conhecimento dos interessados, que às 14:00 horas do dia 18 de Junho de 2015, no Auditório da Inspetoria do Crea-GO em Itumbiara, localizado na Rua Novo Horizonte, n.º 305, Bairro Planalto, fará realizar CONCORRÊNCIA, do tipo MAIOR OFERTA POR LOTE, visando a alienação de bens imóveis que se encontram livres e desembaraçados de qualquer ônus reais, judiciais ou extrajudiciais, tudo de acordo com o que consta do processo n.º 53219/2015, que será regido pela Lei federal n.º 8.666, de 21 de junho de 1993 e suas alterações subsequentes.
1 - DO OBJETO
1.1 - Constitui o objeto da presente Licitação na modalidade Concorrência a Alienação ¨Ad Corpus¨ de 02 (duas) salas comerciais localizadas em Itumbiara, Goiás, pertencentes ao
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás – Crea-GO, que se encontram livres e desembaraçadas de qualquer ônus reais judiciais ou extrajudiciais conforme discriminação analítica, inclusive com valor minimo estimado de venda de cada lote constantes no Anexo I –
Termo de Referência deste instrumento convocatório, que faz parte integrante deste edital. 1.2 - Na realização do certame, serão observadas as informações, data, horário e local abaixo
citados, tendo como referência o horário de Brasília-DF.
Concorrência n.º 001/2015
Processo n.º 53219/2015
Data da Realização 18/06/2015
Horário de Início da Sessão 14:00 horas
Local da Realização No Auditório da Inspetoria do Crea-GO em Itumbiara, situada à Rua Novo Horizonte, n.º 305, Bairro Planalto
2 - DA VISTORIA
2.1 - Os interessados poderão vistoriar previamente os imóveis a serem alienados no presente
leilão, os quais não poderão alegar, sob qualquer circunstância, motivo ou situação, desconhecê-lo, nem tampouco ingressar em juízo com Ação Redibitória ou equivalente, a fim de minorar ou pleitear qualquer espécie de indenização.
2.1.1 - A vistoria prévia deverá ser agendada na Inspetoria de Itumbiara, situada à Avenida
Porto Nacional esquina com Rua Novo Horizonte, n.º 305, Bairro Planalto, telefone: (62) 3431-0274, no período das 12:00 às 17:00 horas, em dias úteis e esta só poderá acontecer até o último dia útil anterior da data de realização do certame.
2.2 - A alienação será feita “Ad Corpus”, sendo que, os bens declarados no Anexo I – Termo de Referência, catálogos e outros meios de divulgação, são meramente enunciativos e
deverão ser escriturados na forma em que se encontram, não respondendo o Crea-GO por evicção de direitos ou qualquer possível diferença de área.
3 - DA PARTICIPAÇÃO
3.1 - Poderão participar desta licitação qualquer interessado, pessoa física (maior de 18 anos)
ou pessoa jurídica, inscrita respectivamente no Cadastro de Pessoa Física (CPF) ou Cadastro de Pessoa Jurídica (CNPJ).
3.2 - A participação no procedimento licitatório implica, automaticamente, a aceitação integral
dos termos deste Edital e seu(s) anexo(s) e o pleno conhecimento dos regulamentos, instruções e leis aplicáveis.
3.3 - Não será permitida a participação no certame:
3.3.1 - Dos membros da Comissão de Licitação responsável pela condução do procedimento. 3.3.2 - Colaborador ou dirigente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás –
Crea-GO (Art. 9°, inciso III da lei 8.666 de 21 de Junho de 1993).
3.3.3 - Pessoas físicas ou jurídicas declaradas inidôneas ou punidas com a suspensão
temporária de participação em licitação e impedimento de contratar com a administração, por órgão ou entidade integrante da Administração Direta ou Indireta das esferas Federal, Estadual, Distrital e Municipal.
3.3.4 - Pessoas menores de 18 anos.
4 - DA CAUÇÃO
4.1 - Na concorrência para a venda de bens imóveis de que trata esse Edital, a fase de
habilitação limitar-se-á à comprovação do recolhimento da caução correspondente a 5% (cinco por cento) da avaliação do valor do imóvel, constantes no Anexo I – Termo de Referência.
4.2 - Para se habilitarem à participação no certame, os interessados deverão, até às 17:00
horas do dia anterior à data estabelecida para abertura desta licitação, recolher caução correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do imóvel, mediante depósito identificado (com CPF para Pessoa Física ou CNPJ para Pessoa Jurídica), no Banco do Brasil, Agência n.º 3486-X, Conta Corrente n.º 10.493-0 de Titularidade do Crea-GO.
4.3 - A comprovação do recolhimento da caução se dará mediante apresentação do
comprovante do depósito em dinheiro, em cheque administrativo ou da transferência eletrônica, e deverá ser entregue dentro do Envelope n.º 01 – Documentos de Habilitação.
4.4 - Na proposta de preço, o licitante deverá informar o banco, número da agência e número
da conta onde deverá ser efetuado o depósito do valor caucionado a ser restituído, se for o caso.
4.4.1 - O licitante é responsável pelos dados bancários informados para o caso de restituição
da caução, correndo por sua conta em risco a fidedignidade de tais informações, e eximindo o Crea-GO de quaisquer responsabilidades sob a compensação dos valores depositados.
4.4.2 - A caução recolhida pelos licitantes será devolvida sem qualquer correção monetária. 4.5 - O comprovante de recolhimento da caução será apto a integrar somente uma proposta de
compra, devendo o licitante que pretender fazer proposta para mais de um imóvel, recolher as cauções em transações bancárias em apartado e apresentá-las, separadamente, no envelope respectivo a cada item, sob pena de inabilitação.
4.6 - A caução será restituída para os concorrentes inabilitados, desclassificados, bem como
classificados e não vencedores, em até 10 (dez) dias úteis a contar da reunião de licitação.
4.7 - Caso esta licitação seja revogada ou anulada, a caução será restituída em até 10 (dez)
dias úteis, a contar a partir da data de realização desta licitação, quando também será devolvida a documentação que acompanhou as propostas.
5 - DOS DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO E DA PROPOSTA DE PREÇO
5.1 - Os documentos para habilitação e a proposta de preço deverão ser apresentados em 02
(dois) envelopes fechados e indevassáveis, contendo em sua parte externa, os seguintes dizeres:
5.1.1 - No envelope n.º 01:
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia/GO Envelope n.º 01 – Documentos de Habilitação Ref.: Concorrência n.º 001/2015
Nome (Pessoa Física) ou Razão Social (Pessoa Jurídica):
5.1.2 - No envelope n.º 02:
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia/GO Envelope n.º 02 – Proposta de Preço
Ref.: Concorrência n.º 001/2015
Nome (Pessoa Física) ou Razão Social (Pessoa Jurídica):
6 - DOS DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO – ENVELOPE N.º 01
6.1 - No Envelope n.º 01 - "Documentos de Habilitação" deverão conter os documentos
relacionados abaixo, sendo que, os necessários à habilitação deverão ser apresentados em original ou por qualquer processo de cópia autenticada legível e em boa forma por Tabelião de Notas ou cópia acompanhada do original para autenticação. Não será aceita cópia autenticada por Tabelião de Notas em substituição ao original para autenticação de cópias por funcionários do Crea-GO.
Obs.: Até as 17:00 horas, do dia anterior a realização do certame os documentos serão
autenticados por funcionários da Área de Licitação e Compras do Crea-GO e que, após está data somente por funcionários da Comissão de Licitação durante a realização do certame.
6.1.1 - Para Pessoa Física:
a) Carteira de identidade.
b) Prova de Inscrição no Cadastro de Pessoa Física – CPF.
c) Comprovante de endereço.
d) Comprovante de recolhimento da caução conforme subitem 3.4.2.
6.1.2 - Para Pessoa Jurídica:
a) Comprovante de Inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica – CNPJ.
b) Registro comercial, no caso de firma individual.
se tratando de sociedades comerciais e, no caso de sociedade por ações, acompanhado dos documentos de eleição de seus administradores.
d) Inscrição do Ato Constitutivo, no caso de sociedades civis, acompanhado de prova da diretoria em exercício.
e) Carteira de identidade do(s) sócio(s).
f) Comprovante de endereço do(s) sócio(s).
g) Comprovante de recolhimento da caução conforme subitem 3.4.2.
6.1.3 - Procuração dos representantes dos interessados (Pessoa Física ou Pessoa Jurídica),
caso os mesmos não venham participar da licitação.
7 - DA PROPOSTA DE PREÇO – ENVELOPE N.º 02
7.1 - A proposta deverá ser apresentada em 01 (uma) via preferencialmente impressa ou
escrita legivelmente em língua portuguesa, sem ressalvas, rasuras, emendas, borrões ou entrelinhas, datada e assinada pelo representante legal da licitante ou pelo procurador e terá validade de 60 (sessenta) dias, contados da data de processamento deste certame. Não constando o prazo de validade, considerar-se-á o prazo de 60 (sessenta) dias.
7.2 - A proposta deverá atender os seguintes requisitos:
7.2.1 - Nome e CPF (Pessoa Física) ou Razão Social e CNPJ (Pessoa Jurídica), endereço
completo e telefone.
7.2.2 - Identificação do(s) imóvel(eis) pretendido(s) mediante o(s) número(s) do(s) lote(s) e
seu(s) respectivo(s) endereço(s).
7.2.3 - Nome do banco, número da agência e número da conta onde deverá ser efetuado o
depósito do valor caucionado a ser restituído, se for o caso.
7.2.4 - O valor ofertado do(s) lote(s) cotado(s), que deverá(ão) ser expresso por algarismo e
por extenso. Em caso de divergência entre os expressos em algarismos e por extenso será considerado este último.
7.2.5 - A proposta de preço deverá ser orçada em duas casas decimais e em valores vigentes
na data de realização do Certame.
7.2.6 - Ser entregue no local, dia e hora estabelecidos nesse Edital.
7.3 - A apresentação da proposta implicará na plena aceitação, por parte da licitante, das
condições estabelecidas neste Edital e Anexo.
7.4 - Cada licitante só poderá apresentar uma única oferta por lote, acarretando, caso diverso,
a desclassificação de todas as suas propostas.
7.5 - Eventuais erros ou irregularidades meramente formais na apresentação da Proposta,
desde que não comprometa seu conteúdo e seja irrelevante face a isonomia do certame serão relevados pela Comissão de Licitação.
7.6 - Não serão aceitas propostas que:
7.7.1 - Contenha ofertas menores que os valores estabelecidos no Anexo I – Termo de
7.7.2 - Tenham sido preenchidas a lápis ou de forma ilegível.
8 - DO PROCEDIMENTO E DO JULGAMENTO
8.1 - No horário, data e local indicados no preâmbulo deste Edital será aberta a Sessão para o
recebimento e a abertura dos envelopes de “Documentação de Habilitação” e “Proposta de Preço”, que será assinada pelos licitantes participantes presentes à reunião, que assim o desejarem, e pelos membros da Comissão de Licitação.
8.2 - Todos os envelopes, documentação e propostas, serão rubricados pelos licitantes
participantes presentes à reunião, que assim o desejarem, e pelos membros da Comissão de Licitação.
8.3 - Após a verificação da documentação e proferido o resultado da fase habilitatória, havendo
concordância por parte dos licitantes participantes quanto à desistência expressa do respectivo prazo recursal, a Comissão de Licitação poderá passar, imediatamente, na mesma reunião, à abertura dos envelopes de propostas de preços. Caso contrário será aberto o prazo recursal, nos termos da lei, sendo, posteriormente, marcada a data da reunião de abertura dos envelopes contendo as propostas.
8.4 - Somente serão abertos os envelopes contendo as propostas das licitantes habilitadas. 8.5 - Aberto os envelopes e analisadas as propostas será(ão) vencedor(es) o(s) licitante(s) que
apresentar(em) a MAIOR OFERTA para cada lote licitado, igual ou superior aos valores constantes no Anexo I – Termo de Referência.
8.6 - Verificada a absoluta igualdade de condições entre duas ou mais propostas, a Comissão
de Licitação procederá o sorteio entre as firmas empatadas, nos termos do parágrafo 2º, do artigo 45, da Lei Federal n.º 8.666/93.
8.7 - Decorrido o prazo recursal, com o parecer da Comissão de Licitação, o processo licitatório
será submetido à homologação pela autoridade competente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás.
9 - DO PAGAMENTO
9.1 - O complemento do pagamento referente a cada lote licitado deverá ser efetuado pelo
licitante vencedor, correspondente ao valor ofertado em sua proposta, após a realização da Concorrência n.º 001/2015, mediante depósito identificado (com CPF para Pessoa Física ou CNPJ para Pessoa Jurídica), no Banco do Brasil, Agência n.º 3486-X, Conta Corrente n.º 10.493-0 de Titularidade do Crea-GO, logo após o encerramento da Sessão da Concorrência ou, em caso de inviabilidade do depósito imediato, no primeiro dia útil subsequente.
9.2 - Se o pagamento for efetuado através de cheque, o prazo constante no subitem 9.1, será
contado a partir da comprovação de sua compensação.
10 - DA TRANSFERÊNCIA E DAS DESPESAS
10.1 - A formalização da definitiva Escritura Pública de Compra e Venda, será efetivada no
prazo de até 30 (trinta) dias corridos, contados a partir do pagamento integral do bem arrematado.
10.2 - Será de inteira responsabilidade do Licitante Vencedor, a partir da data de realização do
certame, as despesas com escritura, registro, averbação, imposto de transmissão, taxas, emolumentos e todas as demais necessárias e indispensáveis à sua transferência.
10.3 - Também correrão por conta do Licitante Vencedor, a partir da data de realização do
certame, as despesas com energia elétrica, água, e todos os tributos incidentes sobre o imóvel a ser alienado.
11 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
11.1 - A impugnação dos termos do Edital, quanto a possíveis falhas ou irregularidades que o
viciarem, deverá se efetivar conforme previsto no artigo 41, parágrafos 1º e 2º, da Lei n.º 8.666/93.
11.2 - Os recursos administrativos serão admitidos na forma do Capítulo V da Lei 8666/1993. 11.3 - A petição deverá ser entregue até às 17:00 horas a Comissão de Licitação, Piso 03, Sala
315 ou na Área de Licitação e Compras, Piso 03, Sala 322, na Sede do Crea-GO.
11.4 - Qualquer pedido de esclarecimento em relação a eventuais dúvidas na interpretação do
presente Edital e Anexo deverá ser por escrito e entregue a Comissão de Licitação, Piso 03, Sala 315 ou na Área de Licitação e Compras, Piso 03, Sala 322, na Sede do Crea-GO.
11.5 - As dúvidas a serem dirimidas por telefone serão somente aquelas de ordem estritamente
informal, sendo as demais, formuladas por escrito.
11.6 - Os bens ofertados serão vendidos e entregues, no estado e condições em que se
encontram, não cabendo nenhuma reclamação posterior à arrematação, inclusive por eventuais defeitos ou vícios ocultos (conforme art. 1.106, do Código Civil).
11.7 - A participação na presente Licitação implica na aceitação integral e irretratável dos
termos e condições deste Edital.
11.8 - O Crea-GO se reserva o direito de revogar total ou parcial a presente Licitação, por
conveniência administrativa, em qualquer fase com a devolução de todos os pagamentos realizados, sem que caiba ao Arrematante o direito à indenização, ressarcimento ou compensação de qualquer espécie.
11.9 - Não havendo expediente ou ocorrendo qualquer fato superveniente que impeça a
realização do Certame na data marcada, a sessão será automaticamente transferida para o primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local anteriormente estabelecidos, desde que não haja comunicação do Pregoeiro em contrário.
11.10 - Na contagem dos prazos estabelecidos neste Edital e Anexos, excluir-se-á o dia do
início e incluir-se-á o do vencimento. Só se iniciam e vencem os prazos em dias de expediente no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás – Crea-GO.
11.11 - Os casos omissos serão resolvidos pela Comissão de Licitação do Crea-GO, em
consonância da Lei Federal n.º 8.666, de 21/06/93, alterações posteriores e legislação permanente.
11.12 - Para dirimir quaisquer questões decorrentes da licitação, não resolvidas na esfera
11.13 - Compõe o presente Edital, dele fazendo integrante e indissociável o seguinte Anexo: Anexo I – Termo de Referência – Relação dos imóveis.
Comissão de Licitação do Crea-GO, em 15 de Maio de 2015.
Eng. Civil Ildemar Carmo de Lima Presidente da Comissão de Licitação
ANEXO I
TERMO DE REFERÊNCIA
1 - DA MODALIDADE
1.1 - Leilão do tipo Maior Oferta por Lote. 2 - DO OBJETO
2.1 - A Alienação ¨Ad Corpus¨ de 02 (duas) salas comerciais localizadas em Itumbiara, Goiás,
pertencentes ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás – Crea-GO.
3 - DA JUSTIFICATIVA
3.1 - O presente leilão tem por objeto a Alienação ¨Ad Corpus¨ de 02 (duas) salas comerciais
localizadas em Itumbiara, Goiás, pertencentes ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás, considerando o fato do Crea-GO ter executado a Sede da Inspetoria de Itumbiara, estando esta em pleno funcionamento, portanto não mais necessitando das salas anteriormente adquiridas.
4 - DOS LOTES
LOTE 01
Descrição: Sala comercial n.º 1.005 em bom estado de conservação com área privativa de 39,90m².
Endereço: Situada no Décimo Andar do Edifício Executivo, localizado na Praça da República, Setor Central, Quadra 654, Lote 21, N.º 130, Itumbiara, Goiás. Registro: Registrada no Cartório de Registro de Imóvel da 2ª Circunscrição da
Comarca de Itumbiara-GO no Livro 02, sob o n.º R4-20.627. Lance Mínimo: R$ 117.000,00 (cento e quinze mil reais).
Valor da Caução: R$ 7.750,00 (cinco mil setecentos e cinquenta reais).
LOTE 02
Descrição: Sala comercial n.º 1.007 em bom estado de conservação com área privativa de 45,27m².
Endereço: Situada no Décimo Andar do Edifício Executivo, localizado na Praça da República, Setor Central, Quadra 654, Lote 21, N.º 130, Itumbiara, Goiás. Registro: Registrada no Cartório de Registro de Imóvel da 2ª Circunscrição da
Comarca de Itumbiara-GO no Livro 02, sob o n.º R1-20.421. Lance Mínimo: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).
