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Incorporação e Construção

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Academic year: 2021

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A Bild Desenvolvimento Imobiliário nasceu com o intuito de promover uma expansão ousada em Ribeirão Preto.

Reconhecida pela capacidade de identificar grandes oportunidades no mercado imobiliário, a Incorporadora cuida da

prospecção de novos negócios, desenvolvimento de produtos, aprovação, marketing, lançamentos e comercialização.

Esse processo global passa por etapas que contemplam as necessidades do mercado local, em busca de resultados

inovadores. Planejamento, percepção, realização e criação de novas referências são marcas da empresa.

A Bild trabalha com empreendimentos residenciais, comerciais e loteamentos, e busca na criatividade, qualidade e visão

de futuro, atender e satisfazer seus clientes com ética, transparência e agilidade.

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Rua Florêncio Rosário, 175

Bosque das Juritis | Ribeirão Preto/SP

Apartamentos | 1 torre | 84 unidades

Área das unidades

139m² e 238m²

Área do terreno 3.021,37m²

Diferenciais: Guarita, hall de espera, play kids, streetball,

churrasqueira, forno para pizza, praça com pergolado, piscina com

raia, piscina adulto, piscina infantil, solarium, prainha, campo de

futebol gramado, hall social, espaço gourmet, salão de festas adulto,

salão de festas infantil, brinquedoteca, sauna úmida, spa com

hidromassagem, fitness center, salão de jogos e home cinema.

Rua Benjamim Stauffer, 777

Jardim Botânico | Ribeirão Preto/SP

Apartamentos | 3 torres | 336 unidades

Área das unidades

94m², 123m² e 148m²

Área do terreno 15.103m²

Diferenciais: Porte-cochère, guarita, praças, prainha, piscina

semiolímpica aquecida com raia, piscina adulto, piscina infantil,

biribol, solarium, jardins, praça fitness, pista de cooper, squash,

churrasqueira, forno para pizza, quadra poliesportiva, quadra de tênis,

play kids, play adventure, redário, brinquedoteca, salão de festas

adulto, salão de festas infantil, home theater, garage band, atelier de

pintura, bicicletário, espaço gourmet, espaço gentleman, vestiário,

sauna, ducha escocesa, espaço para aulas, spa e fitness center.

Av. Caramuru, 2550

Jardim República | Ribeirão Preto/SP

Apartamentos | 1 torre | 320 unidades

Área das unidades

47m², 56m², 59m², 60m², 71m² e 115m²

Área do terreno 5.390m²

Diferenciais: Portaria, recepção, praça de leitura, playground, piscina

com raia, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas gourmet, salão

de festas, churrasqueira, forno para pizza, quadra poliesportiva, sauna

úmida, spa, fitness, cyber room, salão de jogos, brinquedoteca, home

cinema e atelier.

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Empreendimentos

Av. Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 400

Condomínio Jardim Sul | Ribeirão Preto/SP

Casas | 323 unidades

Área das unidades

189m², 222m², 253m² e 315m²

Área do terreno 197.000m²

Diferenciais: Pórtico de entrada, portaria e área administrativa,

salão de festas adulto, salão de festas infantil, espaço gourmet,

brinquedoteca, garage band com cinema, espaço jovem, piscina

coberta aquecida com raia de 25 metros, piscina descoberta adulto e

infantil, biribol, deck molhado, fitness, saunas seca e úmida, quadra

de squash, quadras gramada, poliesportiva e de tênis, playground,

caminhada, nursery de plantas e diversas praças.

Rod. Antônio Machado Sant’anna, km 255

Ribeirão Preto/SP

Loteamento Residencial e Comercial

563 unidades

Área das unidades

250m² a 500m²

Área do terreno 384.974,20m²

Diferenciais:

Clube privativo com piscina com raia,

campo de futebol, quadra poliesportiva,

churrasqueira, forno para pizza, salão de festas,

play kids, estação de ginástica, pista de cooper

e space dog.

Rua José Tadeu Sincos, 125

Jardim Botânico | Ribeirão Preto/SP

Hotel e residência

One Hotel: 178 unidades

Caesar Business: 152 unidades

Residencial: 144 unidades

Área das unidades

One Hotels: 18,39m², 18,46m² e 27,99m²

Caesar Business: 28,49m², 29,04m² e 116,28m²

Residencial: 44,31m², 51,77m² e 73,72m²

Área do terreno 5.403,48m²

Diferenciais:

One Hotels: Recepção e lobby social.

Caesar Business: Auditório, foyer, restaurante, lobby, fitness, piscina,

bar da piscina e sky lounge descoberto.

Residencial: Piscina solarium, piscina com raia, academia, quadra de

squash, sky lounge e salão de jogos.

Comercial: Gastronomia, entretenimento, wellness center, centro de

convenções e financeiro.

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Tipo: Residencial.

Endereço: Rua Monte Alegre, 180.

Bairro: Sumarezinho.

Cidade: Ribeirão Preto – SP

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Área total do terreno: 10.960m².

Número de torres: 02 (Libertad e Esperanza).

Número de pavimentos: 01 pavimento térreo e 17 pavimentos tipo.

Número total de unidades: 274, sendo:

136 aptos de 54,40m² (02 dormitórios com suíte).

136 aptos de 64,16m² (02 ou 03 dormitórios com suíte).

02 aptos térreos de 102,20m² (02 ou 03 dormitórios com suíte e jardim privativo).

Número de elevadores:

06 elevadores, sendo 03 em cada torre (02 sociais e 01 serviço).

Vagas: 01 vaga por apartamento + vagas extras.

Ponto para ar-condicionado nos dormitórios.

Piso cerâmico em todo apartamento.

Água, luz e gás – medições individualizadas.

Decoração das áreas comuns: entregues equipadas e decoradas.

36 meses.

Obra financiada.

Projeto de arquitetura:

Rivaben Arquitetura

Incorporação e Construção:

Bild Desenvolvimento Imobiliario.

FICHA TÉCNICA

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Implantação

01. Portaria

02. Playground

03. Quadra poliesportiva

04. Piscina infantil

05. Prainha

06. Piscina com raia

07. Recreação

08. Churrasqueira com

forno de pizza

09. Espaço gourmet

10. Sauna/Repouso

11. Vestiários

12. Fitness

13. Campo de futebol

gramado

14. Salão de jogos

15. Cyber room

16. Brinquedoteca

17. Salão de festas

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores.

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02 dormitórios.

01 suíte.

Varanda.

Apartamento 54,40m².

Apartamento 2 dormitórios

Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores. Imagens ilustrativas podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores. Imagens ilustrativas podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento 3 dormitórios

03 dormitórios.

01 suíte.

Cozinha americana.

Varanda.

Apartamento 64,16m².

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores. Imagens ilustrativas podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento 2 dormitórios com sala ampliada

02 dormitórios.

01 suíte.

Sala ampliada.

Cozinha americana.

Varanda.

Apartamento 64,16m².

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Material preliminar de treinamento para uso interno dos corretores. Imagens ilustrativas podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento 2 ou 3 dormitórios com jardim privativo

02 ou 03 dormitórios.

01 suíte.

Cozinha americana.

Varanda.

Jardim privativo (38,04m²).

Apartamento 102,20m².

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• Pessoa fisíca.

• Documento de Identidade.

• CPF.

• Certidão de Nascimento, se solteiro(a).

• Comprovante de Residência (fatura de concessionária pública).

• Certidão de Casamento para casados, separados judicialmente e divorciados.

• Pacto Antenupcial de acordo com o regime de bens do casal.

DOCuMENtAçãO

oBRIgATóRIA

• Informação é tudo. Saiba todos os detalhes do

projeto antes de atender o cliente. Caso tenha

dúvidas, procure quem possa esclarecer.

• NuNCA deixe o cliente sem retorno.

• Dê atenção exclusiva. No momento do atendimento,

o cliente deve ser seu foco. Não faça duas coisas

ao mesmo tempo.

• Não deixe seu cliente esperando. Esteja sempre

próximo e atento às necessidades dele.

• Atenção aos documentos obrigatórios. Separe-os em

pastas específicas com nome de cada cliente. Isso

pode evitar perdas ou confusões que só atrasam o

trâmite.

• Cuide de sua aparência. Esteja sempre bem

apresentável, bem alinhado.

• A simpatia é um grande atributo para vendas, evite

o mau humor ou brincadeiras de mau gosto.

• Seja profissional. Lembre-se sempre que, no

momento

da relação comercial, o cliente NãO é seu colega e

sim seu cliente.

• Seja ético. Respeite seus colegas. Só assim

conquistará

o respeito dos mesmos.

• Seja pontual. Esteja presente nos treinamentos

para estar sempre atualizado.

DICAS PARA umA

VENDA CAMPEã

• Localização privilegiada (próximo supermercado, escolas, postos de gasolina, comércio, uSP).

• 2.893m² de área verde e lazer.

• Potencial de valorização do empreendimento.

• 03 tipologias de apartamentos.

• Flexibilidade para o investidor comprar o produto ideal ao seu orçamento.

As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no material publicitário ou qualquer

outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos

executivos, da necessidade de adequabilidades técnicas ou do atendimento a postulados legais.

ExCELENtES

ARGuMENtOS

DE VENDA

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Referências

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