PAULO SERGIO RENDEIRO ORNELLAS. Certifica a pedido de pessoa interessada que revendo os livros deste Registro a seu cargo, deles consta:

(1)

IMOVEL: UM PREDIO e seu respectivo terreno, situados

à

rua -

das Fiandeiras, n. 179, na Vila Olimpia, 282 sub-distrito

.Jardim Paulista, medindo o respectivo terreno, 5,71ms. de

--frente para a rua das Fiandeiras, igual metragem na linha

dos fundos, por 22,00ms. da frente aos fundos, de ambos os -

lados, encerrando a área total de 125,62ms2.1

confinando do

lado direito de quem da rua olha para o imovel, com terreno

onde existe o predio n. 187, do lado esquerdo com o predio -

n. 175, e nos fundos com terreno compromissado ao dr. Humber.

to Ricci Canto e outros, ou sucessores.- CONTRIBUINTE ntimero

084.162.0065.

PROPRIETÁRIOS: PAULO CELSO FACIN, jornalista, RG. námero

2.635.230 e sua mulher MARIA HELENA LIMA FACIN, do lar,

RG.-n. 3.044.710, residentes a rua Fiandeiras 179, CPF numero

--061.060.218; NEUSA FACIN FERREIRA, do lar, RG:n. 7.476.536 e

seu marido JULIO-VENTURA FERREIRA FILHO, proprietário,

R.G.-n. 426.480, residentes à rua Fiandeiras R.G.-n. 179, CPF.

nUmero-006.794.108; e EUNICE LEWIS FACIN, do lar, desquitada,

R.G.-n. 543.076, residente à alameda Jati', 269, apta 105, CPF. R.G.-

n.-026.753.747, todos bragileiros, residentes e domiciliados

nesta Capital.-

TRANSCRIÇOES ANTERI RES: 104.274 e 118.784 deste

Registro.-O Registro.-OFICIAL MAIRegistro.-OR

8-01/1329 Data: 18/fevereiro/1976

Pela escritura de 15 de janeiro de 1976, de notas do 15Q

ta-belião desta Capital, livro 978, fls. 283, os

proprietários-acima qualificados, transmitiram por venda a FRANCISCO DE ME

LO VASCONCELOS, portugues, RG. modelo 19, n. 2.204.424, do -

comercio, casado com dona NUMA.

THEREZI.NRA SILVEIRA MELOLVA

(continua no verso)

49 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS de São Paulo

São Paulo, 18 de fevereiro del9 76

> LIVRO Ne 2 -REGISTRO GERAL ficha 01

matricula

(- 1329

@Oficia!

de

92 egistro de guiavas da

•

PAULO SERGIO RENDEIRO ORNELLAS

Certifica a pedido de pessoa interessada que revendo os livros deste

Registro a seu cargo, deles consta:

₅₅₃₃₄₃

(2)

_ nleitr (cura 132 9 fiche verso 01

VASCONCELOS, com comunhão de :bens, residentes e domiciliados nesta Capital, à rua„ Guaraiuva , n. 4 236, CpF n. .030.999.118, o inovei, pelo Valor de Cr$270 .000

bet, /11

/

O ESCREVENTE HAB. In TARO . ,11141,9, f aia,' •

O OFICIAL MAIOR

Av.02/ Data: 05/Ai I STO/2013 PROT. 473.602 •• Verifica-se que o imóvel desta matrícula está cadastrado sob o contribuinte n 299.084.0065-S, conforme prova a Certidão de Dados Cadastrais expedida -pel. Prefeitura do Município dc São Paulo, por requerimento de 29 de julho de 2013.

r

Carda &mano C. Ifrl San,.

.

SOIMEIM ell ofiew

Av.03/ Data: 05/AGOST0/2013 PROT. 473.602 .... .

Verifica-se que FRANCISCO DE MELO VASCONCELOS, português comerciante, é portador do RNE

no

W265004-V e está inscrito no CPF/MF so

n°

030.9991 18-87, conforme provam a cédula de identidade de estrangeiro expedid pelo /...;•GPI/DIREX/DPF, e o Comprovante de Situação Cadastral expedido pela Secretaria da Receita Federal - Ministério da Fazenda, por requerimento de 29 d

'julho de 2013.

C. ás Sanei

se 4 ,._ , CasSatan,

total Susan

Av.04/ Data: 05/AGOSTO/2013 . PROT. 473.602 Yerifica-se que NELMA THEREZINHA SILVEIRA MEL VASCONCELOS, brasileira, comerciante, é portadora do RG

n

- 3.444.119-0-S5P/SP e está inscrita no CPF/MF sob

n°

667.354.168-72, conform

provam a cédula de identidade expcd;da em 27 de julho de 2013 e o Compraf:mt de Situação Cadastral expedido pela Secretaria da Receita Federal - Ministério d Fazenda, por requerimento de 29 de jJlho de2013. '

Ce:CRj"ak--

CM. Unam C. d.s Sn

_asteeseassomet___. to,

.

continua na ficha Ó2

Página 2 de 4

(3)

R.05/ Data: 16/AGOSTO/2013 PROT. 474.210 Por instrumento particular de 31 de julho de 2013, com força de escritura pública, nos termos da Lei nu 4.380/64, com as alterações introduzidas pela Lei n° 5.049/66, Lei n° 9.514/97, FRANCISCO DE MELO VASCONCELOS e sua mulher NELMA THEREZINHA SILVEIRA MELO VASCONCELOS, já qualificados transmitiram Por venda a JOÃO ELIAS COBAIXO, brasileiro, comerciante, RG nu 5.058.978-SSP/SP, CPF/MF n" 844,913.888-49, separado judicialmente, domiciliado nesta Capital, na Rua das Mandeiras n° 392, Vila Olímpia, o imóvel desta matrícula pelo valor de R$750.000,00.

Cario &Worm C. doí San to:

~MIMO da Oficial

R.06/ Data: 16/AGOST0/2013 PROT. 474.210 Por instrumento particular de 31 de julho de 2013, referido no R.05, JOÃO ELIAS

COBAIXO, já qualificado, alienou fiduciariamente ao BANCO SANTANDER

(BRASIL) S.A., CNPJ n° 90.400.888/0001-42, com sede nesta Capital, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek nus 2041 e 2235, o imóvel desta matricula, para garantia da divida no valor de R$200.000,00, pagável por meio de 144 prestações mensais e consecutivas, vencendo-se a primeira em 31 de agosto de 2013. Prazo de Carência: 30 dias, conforme previsto no § 2° do artigo 26 da Lei n° 9.514/97; e demais cláusulas e condições constantes do titulo.

Carla Sofra no C . dos Sonos

Av.07/ Data: 28/DEZ EMBRO/20 I 8

Por instrumento particular de 07 de dezembro de 2018, subscrito pelo credor fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A., à vista da notificação feita ao devedor fiduciante JOÃO ELIAS COBAIXO. já qualificado, e da certidão de decurso de prazo sem purgação da mora, arquivada junto ao processo de intimação autuado sob o n" 2.032, neste Registro, procede-se a averbação da consolidação da propriedade do imóvel desta matricula em nome do credor fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A., CNPJ n° 90.400.888/0001-42, com sede nesta Capital, na Avenida Juscelino Kubitschek nus

2.041 e 2.235. Valor atribuido para consolidação de propriedade: R$181.483,20. Valor continua no verso

Of

icia! de (-Respiro de gnuiveis da

PAULO SERGIO RENDEIRO ORNELLAS

LIVRO N° 2 - REGISTRO _{CM: 11.349-8} GERAL

atricula —) ficha—)

40 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS de São Paulo

m

F.329

(4)

ç..—matricula ficha

t

1.329

02

CISO

Cb18: 11.349-8 - 1;

para recolhimento de ITU R$1.281.400,78. Á presente é feita nos termos do artigo 26. e parágrafos, da Lei n° 9.514/97. Protocolo n° 553.343 de 13/08/2018

1134983310000000050629180

Paetta s. R Ougam Oficial Interino

O ato acima é o último praticado nesta matricula

CERTIFICA, nos termos do da Lei Federal rrj 31/12/1973, que a presa reprográfica de inteiro teor referida, refletindo a situaçã imóvel com respeita as AL ÔNUS REAIS e ELE data de 28/12/2

Cristiana Martin 1 Tatiana Be Escrevente Autorizada] E . 9, gr, 6015, de te e cópia a matricula jurídica do ..NACCIE até a Emolumentos Estado .. .... 8,77 Sec. Fazenda Ç 97 Registro Cisti 1.62 Teibunni de Justiça 2.11 M I' 1,47 TOTAL ... .... 51,21

CERTIDÃO EXPEDIDA NO DIA 02t01/2019 Para lavratura de escrituras, esta certidão é válida

por 30 dias INSCUISP, XIV, 12,11

1)10

osa Martins crevente Autorizada

Página 4 de 4 SELO DIGITAL 1134983C3000000005076818C

(5)

São Paulo, 28 de dezembro de 2018

Oficial — Su • stituto do O — Escr vente Autorizado

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Oficial de

172e.

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da EU pita!

CERTIFICA

que o presente titulo foi PRENOTADO em 13/08/2018 sob número 553.343, digitalizado e registrado nesta data, conforme descrito abaixo:

Emolumentos Custas ao Estado

Custas a Secretaria da Fazenda Custas ao Sinoreg

Custas ao Trib. Justiça Custas ao Município Custas ao Ministério Público

Total Despesas Extras Depósito Prévio Valor a Restituir Valor a Pagar 751,57 213,60 146,20 39,56 51,59 15,34 36,07 1.708,57 454,64 1.762,17 53,60 00,00

Custas e emolumentos dos serviços do Registro de Imóveis, foram recolhidos conforme Lei n.° 11.331, de 26 de dezembro dj 2.002. Declaro que, nesta data, recebi urna via deste recibo, juntamente com o título, inclusive o valor especificado no campo "Res

Nome: Endereço:

Tel.: Data / / Assinatura:

Atos Praticados: Livro

MAT

Número Ato Negócio Jurídico

1329 7 Consolidação da propriedade fiduciária SELO DIGITAL 1134983310000000050629180 Total 1202,72 Certiddies emitidas (1) 51,21 Total 1.253,93 Despesas Extras: CDT - Intimação CDT - Intimação

R$ 239,76 Senha: 206801Ta11o: 17.785.167Previsão: 26/11/2018 R$ 214,88 Senha: 202391Ta1ão: 17.681.589Provisão: 01/10/2018

(6)

(7)

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DE

PAULO

RECIBO PROVISÓRIO DE SERVICOS - RPS Número do Recibo 484.261

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DE

SÂO

Data e Hora de Emissão 28/12/2018 OFICIAL 'MOVEIS DE REGISTRO Código de Verificação PRESTADOR DE SERVIÇOS

CPF/CNRI: 45.564.879/0001-32 Inscrição Municipal: 60834536 Nome/ Razão Social: 4 SERVICO DE REGISTRO DE IMOVEIS DA CAPITAL

Endereço: Al. Vicente Pinzon, 173, 112 Andar, Vila Olímpia CEP: 04547 -130 Município: São Paulo UF: SP

TOMARDOR DE SERVIÇOS Nome/ Razão Social:

CPF/CNPJ: 58.924.275/0001-00 Inscrição Municipal: Endereço: CEP:

Município: UF: E-mail:

DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS Emolumentos recebidos atraves do protocolo de titulos n. 553343

Total R$1.253,93

(-) Deduções - Lei 16.097/14

Repasse ao Estado: R$213,60 Repasse ao Registro Civil: R$39,56 Repasse ao Tribunal de Justiça: R$51,59 Repasse ao Ministério Público: R$36,07 Repasse ao IPESP: R$146,20 Repasse ao Município: R$15,34

VALOR TOTAL DA NOTA = 1.253,93 Código do Serviço 3877

V. Total das deduções (R$) 487,02 Base de Cálculo (R$)751,57 Alíquota (%) 2,00 V. do 1SS(R$) 15,34 Crédito p/Abatimento do IPTU OUTRAS INFORMAÇÕES

- Esta NF-e foi emitida com respaldo na Lei n° 14.097/2005 e no Decreto n° 47.350/2006 - O crédito gerado estará disponível somente após o recolhimento do 155 desta NF-e

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