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PROCESSO N° 23075.164515/2016-34 CONCESSÃO DE USO N° 004/2017
CONCESSÃO DE USO OUTORGADA PELA UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ À
EMPRESA MAURETTI AGÊNCIA
FRANQUEADA LTDA.
A UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ, pessoa jurídica de direito
público, com sede na Rua XV de Novembro, 1299 Centro, Curitiba - Paraná, inscrita no CNPJ sob n° 75.095.679/0001-49, doravante denominada CONCEDENTE, neste ato
representada pelo Pró-Reitor de Administração, Prof. MARCO ANTÔNIO RIBAS
CAVALIERI, CPF n° 025.642.699-66, conforme delegação de competência pela Portaria
n° 2913, de 20/12/2016, do Magnífico Reitor desta Instituição, através deste instrumento, autoriza Concessão de Uso, a qual será regida pela Lei n° 8.666, de 21/06/1993 e posteriores alterações; pela Instrução Normativa SLTI/MPOG n° 2, de 11/10/2010, que dá nova redação para o Sistema de Cadastramento Unificado de Fornecedores - SICAF; Resolução n° 10, de 05/09/2000, do Conselho de Planejamento e Administração da UFPR; Resolução RDC n°256, de 15/09/2004; Decreto n° 5.940, de 25/10/2006, Lei n° 12.440, de 07/07/2011, Lei n° 8.987, de 13/02/1995 e demais normas complementares, de espaço físico para implantação e exploração comercial de serviços de 01 (uma) Agência de Correios Franqueada, localizado nas dependências do Bloco III Centro de Convivência -Campus Centro Politécnico, conforme endereço abaixo, à empresa MAURETTI AGÊNCIA FRANQUEADA LTDA., inscrita no CNPJ sob n° 82.080.979/0001-10, neste ato representada por SARA PEREIRA DOS SANTOS, CPF n° 026.968.449-25, RG n° 5.215.441-3 PR, doravante denominada CONCESSIONÁRIA, condicionado ao cumprimento das cláusulas a seguir especificadas e as disposições constantes do Edital de Concorrência Pública n° 005/2017, Processo n° 23075.164515/2016-34.
CLÁUSULA PRIMEIRA- DO OBJETO
Constitui objeto do presente instrumento a concessão de uso de espaço físico, situado nas dependências do Bloco III - Centro de Convivência - Campus Centro Politécnico da Universidade Federal do Paraná, para implantação e exploração comercial de 01 (uma) Agência de Correios Franqueada, com área total aproximada de 165,00 m2 (cento e sessenta e cinco metros), conforme especificações constantes no Edital de Concorrência Pública n° 005/2017 e seus anexos.
Parágrafo Primeiro
O espaço físico destinado à implantação e exploração comercial de 01 (uma) Agência de Correios Franqueada, objeto deste termo, está situado nas dependências Bloco III - Centro de Convivência - Campus Centro Politécnico da Universidade Federal do Paraná, na Av. Coronel Francisco H. dos Santos, 210, Jardim das Américas, CEP
81.531-980, Curitiba/PR.
Rua XV de Novembro, 1299 Centro CEP 80060000 Curitiba
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PATRIMÔNIO Parágrafo Segundo
A exploração comercial de serviços de agência de correios, destina-se ao
atendimento da comunidade universitária, não sendo admitido, em qualquer tempo, o uso diverso da destinação aqui prevista, devendo ainda, a sua utilização, obedecer às condições
gerais da outorga, bem como as especificações constantes neste Termo de Concessão de
Uso n° 004/2017, no Edital de Concorrência Pública n° 005/2017 e seus anexos.
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Parágrafo Terceiro
Ficam vinculados a este termo de concessão de uso o Edital de Concorrência
Pública n° 005/2017, bem como seu Anexo I - Termo de Referência e a Proposta Comercial
da CONCESSIONÁRIA.
CLÁUSULA SEGUNDA - DA SUBCONTRATAÇÃO
É vedada a subcontratação do objeto da concessão de uso a terceiros. CLÁUSULA TERCEIRA - DA VIGÊNCIA
A concessão de uso, de que trata este termo, terá vigência de 12 (doze) meses, a contar da data de sua assinatura, podendo ser prorrogáveis por iguais e
sucessivos períodos até o limite de 60 (sessenta) meses.
CLÁUSULA QUARTA- DO VALOR CONTRATUAL E DO PAGAMENTO
O valor da taxa de remuneração pela concessão de uso é de R$ 2.040,00 (dois mil e quarenta reais) mensais, acrescido de R$ 1.080,50 (mil e oitenta reais e
cinqüenta centavos) mensais referente às taxas de custeio de energia elétrica, água e esgoto, totalizando R$ 3.120,50 (três mil, cento e vinte reais e cinqüenta centavos) mensais.
Parágrafo Primeiro
O pagamento dos valores mensais devidos à CONCEDENTE deverá ser
efetuado pela CONCESSIONÁRIA em favor da Universidade Federal do Paraná, através de Guia de Recolhimento da União - GRU, a ser paga no Banco do Brasil S.A., até o 5o
(quinto) dia do mês subsequente ao vencido.
Parágrafo Segundo
Em caso de atraso no pagamento dos valores devidos à CONCEDENTE, em
consonância ao artigo 37-A da Lei n° 10.522/2002, com redação incluída pela Lei n°
11.941/2009, combinado com o parágrafo terceiro do artigo 61 da Lei n° 9.430/1996, sobre
este valor incidirá:
a) Juros de Mora equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia - SELIC, a partir do primeiro dia do mês subsequente ao vencimento do prazo até o mês anterior ao do pagamento e de 1% (um por cento) no mês de pagamento;
b) Multa de Mora à taxa de 0,33 (trinta e três centésimos por cento), por dia de atraso, a partir do primeiro dia subsequente ao do vencimento do prazo previsto para o pagamento até o dia em que ocorrer seu pagamento, limitada a 20% (vinte por cento).
CLÁUSULA QUINTA- DO REAJUSTE
Os valores constantes neste termo de concessão de uso, inclusive o valor
referente à taxa de custeio de energia elétrica e água/esgoto, serão reajustados de acordo com o IGP-M ou outro índice que venha substituí-lo, a cada 12 (doze) meses após a assinatura do presente termo.
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CLÁUSULA SEXTA - DA VISTORIA DO IMÓVELA CONCEDENTE, através da Superintendência de Infraestrutura da UFPR,
designará um responsável técnico, engenheiro ou arquiteto, que realizará a vistoria inicial e
final do imóvel, bem como acompanhará as adequações do espaço físico, quando necessárias, conforme Cláusula Oitava deste termo.
Parágrafo Primeiro
O imóvel deverá ser inicialmente vistoriado pelo responsável técnico
designado pela CONCEDENTE, acompanhado do representante legal da
CONCESSIONÁRIA e do fiscal da concessão de uso, designado conforme Cláusula Nona
deste termo, no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis a contar da data de assinatura do
presente instrumento.
Parágrafo Segundo
No período compreendido de 10 (dez) dias corridos do término da vigência
deste instrumento, o responsável técnico, designado conforme caput desta cláusula, fará
vistoria ao imóvel apontando em relatório suas condições e possíveis reparos a serem
realizados pela CONCESSIONÁRIA, de acordo com o inciso II da Cláusula Décima Terceira
e com base no laudo de vistoria inicial. Parágrafo Terceiro
A CONCESSIONÁRIA deverá realizar os reparos apontados no Parágrafo
Segundo, acima, no prazo máximo de 20 (vinte) dias a contar do recebimento do relatório
de condições do imóvel.
Parágrafo Quarto
A CONCEDENTE, através do responsável técnico, emitirá laudo de vistoria final aprovando os reparos realizados pela CONCESSIONÁRIA e as condições finais do
imóvel.
Parágrafo Quinto
Com a aprovação das condições do imóvel pela vistoria final, a concessionária deverá entregar as chaves ao fiscal do termo de concessão de uso,
designado segundo a Cláusula Oitava deste instrumento, mediante protocolo de entrega/recebimento.
CLÁUSULA SÉTIMA - DO PRAZO PARA ADEQUAÇÃO DO ESPAÇO
FÍSICO E INÍCIO DAS ATIVIDADES COMERCIAISO prazo estimado para a adequação do espaço físico, de acordo com o Termo de Referência, Anexo I do Edital de Concorrência Pública n° 005/2017, e para o
início das atividades comerciais é de até 30 (trinta) dias corridos, contados a partir da data
de recebimento de ordem de serviço, expedida pela Superintendência de Infraestrutura da
UFPR.
Parágrafo Primeiro
A adequação do espaço físico deverá ser iniciada a partir da assinatura da
ordem de serviço, emitida pela Superintendência de Infraestrutura, e deverá atender às condições e especificações constantes no Edital de Concorrência Pública n° 005/2017 e
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seus anexos.
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Parágrafo Segundo
A CONCESSIONÁRIA fica obrigada a comunicar formalmente a
CONCEDENTE sobre a conclusão dos serviços de adequação do espaço físico, devendo
apresentar documento emitido e assinado pelo responsável técnico da obra.
Parágrafo Terceiro
A partir do recebimento do comunicado, o representante da CONCEDENTE,
designado conforme Cláusula Sétima deste termo, deverá observar o prazo de 05 (cinco) dias úteis para a realização da vistoria final e competente emissão de laudo para a liberação
das atividades comerciais. Parágrafo Quarto
A CONCESSIONÁRIA fica obrigada a dar início às atividades comerciais
imediatamente após a emissão do laudo de liberação das atividades por parte da
CONCEDENTE.
Parágrafo Quinto
A cobrança referente às taxas constantes neste termo de concessão de uso
terá início a partir da data de emissão do laudo de liberação das atividades comerciais ou
após o término do prazo de 30 (trinta) dias estipulado no caput desta cláusula, o que ocorrer
primeiro, sendo que no segundo caso, a cobrança terá início independentemente do término
da obra de adequação do espaço físico.
Parágrafo Sexto
O pagamento dos valores fixos de energia elétrica, água e esgoto será
devido desde o início da reforma, uma vez que já serão utilizados pela CONCESSIONÁRIA.
CLÁUSULA OITAVA- DA FISCALIZAÇÃO
A CONCEDENTE exercerá a fiscalização da concessão mediante servidor
designado pela sua Pró-Reitoria de Administração, por meio de portaria, ao qual caberá
anotar em registro próprio todas as ocorrências relacionadas à execução do termo de concessão, determinando o que for necessário à regularização das falhas ou defeitos observados no tocante ao cumprimento das condições estabelecidas neste termo de
concessão de uso e das normas do Edital de Concorrência Pública n° 005/2017.
CLÁUSULA NONA - DAS BENFEITORIAS
Os equipamentos instalados de energia elétrica, água/esgoto e as
benfeitorias necessárias, úteis ou voluntárias, realizadas pela CONCESSIONÁRIA, ficam incorporadas ao patrimônio da CONCEDENTE.
Parágrafo Primeiro
Os equipamentos e instalações de água e esgoto podem ser descritos como
tubulações, conexões, caixas de passagem, caixas de gordura, ralos, registros, torneiras, chuveiros, válvulas de descarga, sifões, pias e vasos sanitários e os equipamentos e
instalações de energia elétrica podem ser descritos como eletrodutos, canaletas, conexões,
terminais, caixas, tomadas, interruptores, cabos, disjuntores, quadros de energia, caixas de
passagem, luminárias, reatores, lâmpadas, transformadores de tensão entre outros.
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Parágrafo Segundo
As benfeitorias podem ser descritas como recuperação e/ou aplicação de
revestimentos (cerâmicos, madeira, PVC, placas cimentícias, placas de gesso), alvenaria,
esquadrias de madeira, ferro, alumínio ou vidro, aplicação de luminárias, fechaduras, telas!
pias, vasos sanitários, tanques, cubas de aço inox ou granito, bancadas, abrigos para
botijões de gás, pinturas, entre outros.
CLÁUSULA DÉCIMA- DOS DANOS AO IMÓVEL
Se ocorrerem danos ao imóvel, a usuários ou a terceiros, em decorrência de
ação ou omissão de seus funcionários e/ou prepostos, a responsabilidade caberá
exclusivamente à CONCESSIONÁRIA.
Parágrafo Primeiro
Todas as reparações necessárias à conservação do imóvel, objeto deste
termo, deverão ser executadas imediatamente pela CONCESSIONÁRIA, às suas expensas,
com material da mesma qualidade do empregado na reforma inicial.
Parágrafo Segundo
Caso as reparações não sejam executadas de imediato, a CONCEDENTE
reserva-se o direito de executá-las, devendo ser ressarcida pela CONCESSIONÁRIA, dos
dispêndios havidos, podendo para tanto, lançar as quantias dispendidas nos valores
mensais da taxa da concessão de uso.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA- DO SEGURO CONTRA INCÊNDIO
A CONCESSIONÁRIA deverá providenciar seguro da área abrangida,
durante toda a vigência do termo de concessão de uso, contra incêndio, explosões do
prédio e danos elétricos, devendo apresentar a apólice de seguro no prazo máximo de 10
(dez) dias úteis, contados da data da assinatura do presente termo, na Gerência de Contratos, do Departamento de Licitações e Contratações - DELIC, da Pró-Reitoria de
Administração.
CLÁUSULA
DÉCIMA
SEGUNDA
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DAS
OBRIGAÇÕES
DA
CONCESSIONÁRIA
São obrigações da CONCESSIONÁRIA:
I- Pagar pontualmente os valores que sejam de sua responsabilidade;
II - Manter o objeto da concessão de uso em perfeito estado de conservação e segurança,
de forma a preservá-lo e restituí-lo na mais perfeita ordem;
III - Sujeitar-se às exigências da Saúde Pública, autoridades municipais, estaduais e
federais;
IV - Pagar as multas que lhe venham a ser aplicadas pela CONCEDENTE;
V - Executar as instalações internas e a comunicação visual de acordo com o projeto
aprovado pela CONCEDENTE;VI - Apresentar relação discriminada de equipamentos com especificações de potência,
amperagem e demais características, que irão compor as instalações internas do espaço
concedido, além dos tipos de móveis, à Seção de Contratos do Departamento de Serviços
Gerais da Pró-Reitoria de Administração, para fins de avaliação por engenheiro designado
da Superintendência de Infraestrutura (SUINFRA), em até 10 (dez) dias úteis, após sua
convocação;Rua XV de Novembro, 1299 - Centro - CEP 80060-000 - Curitiba - PR - Fone (41) 3360-5187 - contratosgfofpr^br
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VII - Instalar equipamentos adequados para a prestação dos serviços, sem que estes
ofereçam risco às instalações e àqueles que freqüentam o ambiente;
VIII - Realizar, às suas expensas, as adequações (reformas) necessárias para o perfeito
funcionamento e utilização do espaço, visando principalmente à preservação do ambiente
escolar, observando o disposto no Termo de Referência, Anexo I do Edital de Concorrência Pública n° 005/2017;
IX - Solicitar autorização expressa e escrita, expedida por engenheiro eletricista e/ou
engenheiro civil/arquiteto, designados pela direção da Superintendência de Infraestrutura da
CONCEDENTE, para executar quaisquer reparos, modificações, benfeitorias e inclusão de
equipamentos na área concedida, observando o disposto no Termo de Referência, Anexo I
do Edital de Concorrência Pública n° 005/2017:
a) Deverão ser providenciados pela CONCESSIONÁRIA no mínimo 03 (três) orçamentos de
tais serviços, abrangendo todos os elementos necessários para a execução do serviço, ten
do em vista a restituição prevista no item 6.13 do Termo de Referência.;
b) CONCESSIONÁRIA fica igualmente obrigada a apresentar posteriormente, quando da
conclusão dos serviços, as notas fiscais e demais documentos comprobatórios da execução
dos serviços previamente autorizados, a fim de permitir a análise por parte da CONCEDEN
TE para que os possíveis descontos previstos no item 6.14 do Termo de Referência sejam
autorizados;
c) Caso esses procedimentos não tenham a vistoria e aprovação do representante da CON
CEDENTE, formalmente designado para esse fim, não serão realizados reembolsos;
d) A CONCESSIONÁRIA iniciará os serviços somente após a autorização da
Superintendência de Infraestrutura (SUINFRA), através de seus engenheiros.
X - Atender com a máxima polidez e presteza aos usuários dos serviços, devendo ser
respeitadas as regras elementares da boa educação;
XI - Oferecer serviços de boa qualidade a preços acessíveis;
XII - Emitir tabela de preços e taxas dos produtos e serviços ofertados, que deverá ser
disponibilizada aos usuários;
XIII - Responder pelo pagamento de todas as despesas com encargos trabalhistas,
previdenciários, fiscais, comerciais e sociais de seus empregados, bem como, pelo
recolhimento de taxas, obtenção de alvarás e quaisquer outros encargos incidentes sobre
as atividades a serem exercidas, inclusive em relação à ART - Anotação de
Responsabilidade Técnica e afins, no que concerne à reforma ou a reparos;
XIV - Corrigir, imediatamente, eventuais falhas observadas e apontadas, formalmente, pelo
fiscal da presente concessão de uso; XV - Manter limpa a área concedida;
XVI - Manter a área concedida, às suas expensas, em perfeito estado de conservação e
segurança, preservando-a e restituindo-a, quando do término da vigência ou rescisão da concessão de uso, devidamente desocupada e na mesma forma;
XVII - Permitir a fiscalização da área concedida, por parte da CONCEDENTE, através do fiscal do termo de concessão de uso, sempre que a mesma entender conveniente;
XVIII - Atender, no que couber, ao Decreto Federal n° 5.940, de 25/10/2006, quê institui a
separação dos resíduos recicláveis descartados pelos órgãos e entidades da Administração
Pública Federal direta e indireta, na fonte geradora, inclusive com a instalação e
manutenção de lixeiras seletivas com tamanho suficiente para atender a demanda de lixo do
espaço e sua destinação às associações e cooperativas dos catadores de materiais
recicláveis;
XIX - Arcar com seguro da área abrangida, durante toda a vigência do termo de concessão
de uso, contra incêndio, explosões do prédio e danos elétricos, devendo apresentar a
apólice de seguro no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis, contados data da assinatura do
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presente termo, na Gerência de Contratos, do Departamento de Licitações e Contratações
-DELIC, da Pró-Reitoria de Administração;
XX - Submeter, previamente, à autorização do fiscal do contrato, toda comunicação visual a
ser implementada;XXI - Não utilizar alto-falantes e/ou congêneres e não permitir algazarras no local;
XXII - Responder integralmente por quaisquer danos ocorridos no imóvel objeto da
concessão, a usuários ou a terceiros, em decorrência de ação ou omissão de seus
funcionários e/ou prepostos;
XXIII - Cumprir rigorosamente as especificações, condições e deveres estabelecidos no
Termo de Referência, Anexo I do Edital de Concorrência Pública n° 005/2017.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DAS OBRIGAÇÕES DA CONCEDENTE
São obrigações da CONCEDENTE:
I - Repassar à CONCESSIONÁRIA, através da Superintendência de Infraestrutura da
UFPR, todas as informações inerentes às peculiaridades e requisitos para aprovação da
reforma e dos reparos, bem como os prazos e dificuldades;
II - Realizar análise dos pedidos de reparos, melhorias e reformas solicitados pela
CONCESSIONÁRIA, aprovando aqueles que cumprirem os requisitos apresentados por
ocasião do início da concessão;III - Proceder o reembolso dos valores investidos pela CONCESSIONÁRIA para reformas,
reparos e melhorias previamente aprovadas, através de descontos nos valores locatícios
que vencerem após a finalização de tais serviços, na forma da alínea b, inciso IX da Cláusula Décima Segunda deste termo de concessão de uso;
IV - Realizar, em até 05 (cinco) dias úteis, vistorias após a conclusão da reforma do local e
da conclusão de eventuais reparos previamente autorizados. O prazo será contado a partir
do recebimento das notas fiscais e documentos comprobatórios da finalização.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DAS PENALIDADES
Pelo descumprimento total ou parcial das obrigações estabelecidas no
presente instrumento, a CONCESSIONÁRIA ficará, conforme artigo 86 e seguintes da Lei
n° 8.666/1993, sujeita às seguintes penalidades: a) Advertência formal;
b) Suspensão temporária da participação em licitações e impedimento de contratar com a
Administração por até 02 (dois) anos;
c) Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública na
forma do inciso IV do artigo 87 da Lei n° 8.666/1993;
d) Multa de 10% (dez por cento) sobre o valor mensal devido pela CONCESSIONÁRIA, em
caso de descumprimento de quaisquer das obrigações previstas neste instrumento.
Parágrafo Primeiro
Em caso de reincidência, será aplicada multa de 15% (quinze por cento)
sobre o valor mensal devido pela CONCESSIONÁRIA.
Parágrafo Segundo
A^ concessão de uso ficará rescindida, facultada a prévia defesa da
CONCESSIONÁRIA, nas hipóteses seguintes:
a)Alteração pela CONCESSIONÁRIA, da destinação prevista;
b) Inadimplemento de qualquer das obrigações assumidas em decorrência do presente e/ou
do termo de compromisso firmado pela CONCESSIONÁRIA; c) Subcontratação da concessão de uso;
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d) Atraso no pagamento referente às taxas de concessão de uso, água/esgoto e enerqia
elétrica superior ao prazo de 90 (noventa) dias.
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Parágrafo Terceiro
Será assegurado à CONCESSIONÁRIA, previamente à aplicação das
penalidades mencionadas, odireito ao contraditório e à ampla defesa.
QUALIFICAÇÃCo"ÁUSÜLA DÉCIMA QU,NTA "°AS C0ND,Ç°ES DE HABILITAÇÃO E
ACONCESSIONÁRIA se obriga a manter, durante toda a execução deste
Si?« COüCe-SSa° de "~- em compatibilidade com as obrigações por ela assumidas
todas as condições de habilitação e qualificação exigidas na licitação.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - DA REVOGAÇÃO
* *
i -, Este term° P0derá ser alterad0 ou revogado pela CONCEDENTE, desde que
fundamentado no interesse público.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA - DA RESCISÃO
. . . . „ Sera° observados os direitos da Administração, em caso de rescisão
administrativa prevista no art. 77 da Lei Geral de Licitações, nas seguintes
hipóteses-a) Alteração pela CONCESSIONÁRIA, da destinação
prevista-b) Inadimplemento de qualquer das obrigações assumidas em decorrência do presente e/ou
do termo de compromisso firmado pela CONCESSIONÁRIA;
c) Subcontratação da concessão de uso;
oLAíf° n° Pa9ament0 gerente às taxas de concessão de uso, água/esgoto e energia
elétrica superior ao prazo de 90 (noventa) dias.
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CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA- DA PUBLICAÇÃO
Uniãn q^3n°<*eXtrn0d0 ^ef"í term° será objeto de Publicação no Diário Oficial da
P^olSi^o: UmVerS'dade F6deral d° Paraná' CUJa f°t0CÓpÍa Será anexada "o
MAIOR OU 0MC,SÍ0SULA ^'^ N0NA " ^ ^
F°RTU,T0S' DE F0RCA
f»m« -mnm °h C0NCEDENTE e a CONCESSIONÁRIA não serão responsabilizados por
fatos comprovadamente decorrentes de casos fortuitos ou de força maior, tal como prescrito
em Lei, e deverão resolvê-los mediante acordo mútuo.
Parágrafo Primeiro
A administraÇâ0 d0 CONCEDENTE analisará, julgará e decidirá, em cada
ou dé^mabr8
** &lncldenteSl que se fundamentem em motivos de caso fortuito
Parágrafo Segundo
Aos casos omissos aplicar-se-ão as demais disposições constantes na Lei de
Púbaca0eS 6
a'teraÇÕeS dda decorrentes- obsen/ados os princípios da Adminfstraçaí
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CLÁUSULA VIGÉSIMA- DO FORO
Justiça Federa?^: ^S^S^09'^ '? ConstituiÇã° ^deral, oforo da
competente para dirimTdúv,tsXq^
-de Curitiba' sera
do presente instrumento.
questões resultantes de interpretações e/ou execução
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Curitiba, 24-ete maio de 2017.
PROF. M PRÓ
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CO ANTÔNIO RIBAS CÀVALIERI
EITOR DE ADMINISTRAÇÃO
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SARAR ÍA DOS SANTOSEADA LTDA.
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