Imóveis para. todos os gostos. ebolsos. sexta 26/5/ Dicas para aproveitar o Feirão e escolher o imóvel ideal para você

Imóveis para

todos os

gostos

e

bolsos

F_ot o s de divulg aç ão Meeting Pirituba é um dos destaques da Econ Habitá, em Osasco: lazer e projeto sustentável

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Conira algumas atrações do evento

e saiba que documentos levar

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Minha Casa, Minha Vida: milhares de

U

m dos eventos mais esperados do ano para quem tem a intenção de sair do aluguel e comprar a casa própria, o Feirão da Caixa acontece de 26/5 a 28/5 em 11 cidades brasileiras - São Pau-lo, Rio de Janeiro, Campinas, Belém, Florianópolis, Porto Alegre, Belo Horizonte, Reci-fe, Salvador, Goiânia e Uber-lândia. Em Brasília, Fortaleza e Curitiba, o feirão acontecerá entre os dias 23 e 25 de junho.

Serão ofertados cerca de 230 mil imóveis, entre novos e usados, em todo o país, 80 mil deles somente em São Paulo. Como o próprio nome já diz, é um feirão organizado pela Caixa Econômica Federal pa-ra venda de imóveis. O suces-so do evento pode ser medido pela sua frequência pois esta já é a sua 13ª edição.

Realizado simultaneamen-te em diversas cidades do país, normalmente capitais ou cidades de grande porte, o Feirão da Caixa é um dos eventos imobiliários mais importantes do Brasil. Ele reúne em um mesmo espaço construtoras, imobiliárias, lançamentos e programas

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Feirão da Caixa reúne construtoras, imobiliárias e órgãos públicos para facilitar venda de imóveis

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docUMENTos NEcEssÁrios

Para participar do Feirão não é necessário nenhum cadas-tro ou inscrição. É preciso apenas levar os seguintes documentos:

a Carteira de identidade (có-pia e original)

a Cadastro de Pessoa Física – CPF (cópia e original)

a FGTS

a Cópia da CLT

a IR pessoa física

a Certidão de Casamento

::: Este encarte é parte integrante do jornal DIARIO DE S.PAULO e não pode ser vendido separadamente. Todo seu conteúdo editorial é de total responsabilidade do DIÁRIO. Encarte da edição do jornal de 26/5/2017. Produção Gráica: Equipe de Operações Comerciais do jornal Diário de S.Paulo. Distribuição autorizada pelo artigo 26, § 2° da Lei 14.517/2007.

NÚMEROS

80

mil imóveis estão sendo

ofertados somente em SP

13

edições tem o Feirão: prova

do sucesso do evento

peciais do governo, tudo para oferecer diversas opções e fa-cilitar a vida dos compradores e interessados. São inúmeras as vantagens de participar do Feirão porque existem parce-rias entre váparce-rias construtoras e imobiliárias. Ou seja, são milhares de opções de imó-veis para todos os gostos e to-dos os bolsos. São imóveis no-vos, em construção ou na planta e de diversos preços.

Durante o evento, os clientes têm condições especiais de i-nanciamento para adquirir a casa própria. São prazos maio-res de pagamento, menomaio-res ta-xas de juros e a garantia da Cai-xa Econômica Federal. É possí-vel também simular a compra

de um imóvel, a aquisição de um consórcio imobiliário ou imóveis na planta, além de co-nhecer as novidades do mer-cado. Após escolher o produto que mais agrada, o comprador pode negociar até chegar a um preço acessível e condizente com as possibilidades de fi-nanciamento.

O funcionamento do Feirão da Caixa é muito simples. O comprador só precisa ir com todos os documentos e com-provantes de renda em mãos. Lá será feita uma análise de crédito e assim o comprador poderá escolher o imóvel, ver qual a melhor forma de paga-mento, valores, taxas de ju-ros, se quer imóvel novo, na planta, em construção e etc.

No ano de 2016 o feirão pas-sou por 14 cidades diferentes em todos os cantos do Brasil. Realizado em locais de fácil acesso, seu formato é feito pa-ra facilitar o acesso tanto papa-ra quem mora na cidade como para quem mora na região.

A cada ano o número de compradores aumenta e com isso o número de ofertas tam-bém. Até porque todo mundo quer sair do aluguel e comprar o imóvel novo, não é mesmo?

13° FEIRÃO CAIXA DA CASA PRÓPRIA

Evento com entrada gratuita que reúne empresas, incorporadoras, imobiliárias e órgãos públicos para a comercialização de mais de 80 mil imóveis em SP

Quando: _{de 26 a 28/5 - Sexta e sábado, das 10h e}

20h. No domingo, das 10h às 18h.

onde: _{Pavilhão de Exposições do Anhembi - Av.}

Olavo Fontoura, 1209 (Pavilhão Oeste)

enTRada: Franca

Info: _{www.caixa.gov.br/feirao e www.feirao.caixa.gov.br}

sErviço

para conseguir a casa própria

É preciso levar o comprovante de renda. No caso de trabalhar com carteira assinada é necessário apenas os três últimos com-provantes. Para aposentados e pensionistas é preciso levar apenas o último comprovante do benefício. Se o comprador é autônomo ele deve levar mais documentos que comprovem a renda, como extratos bancários de pelo menos 6 meses, faturas de cartão de crédito e também uma cópia da declaração do IR.

OSASCO BARUERI Estrada da Fazendinha GRANJA VIANA PLAZA SHOPPING CARAPICUÍBA PARQUE DO PLANALTO PARQUE DOS PATURIS ESTAÇÃO CARAPICUÍBA HOSPITAL GERAL SAÍDA19 RODOANEL CENTRO



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rios em todas as regiões de São Paulo e com preços a par-tir de R$ 179 mil.

Com mais de 15 anos de ex-periência no mercado, ela atua na capital e cidades pró-ximas. Com projetos e solu-ções inovadoras, a empresa desenvolve metodologias otimizadas e as mais avança-das técnicas de construção. Esses diferenciais renderam à ECON o nível A nos progra-mas QualiHab e PBQP-H, além da certiicação ISO 9001.

Em 2007, a construtora se associou à Yuny Incorpora-dora, empresa de grande atuação no mercado imobi-liário, criando a Atua Cons-trutora. Desde a criação da ATUA, a ECON consolidou-se como uma das principais construtoras do segmento econômico. Já entregou mais de 7.650 unidades, está cons-truindo mais 3.500 e tem em lançamento mais de 750 uni-dades com 14.000 uniuni-dades em desenvolvimento.

No Feirão da Caixa, a ECON também aposta no mote “Quem casa quer casa” e em alguns prêmios e benefícios. Entre os brindes para quem comprar um imóvel estão voucher decoração, voucher viagem ou kit linha branca. Confira um bate-papo com Gil Vasconcelos, diretora de incorporação da empresa. F ot o s de divulg aç ão

De olho em quem

busca

1º imóvel

Com mais de 15 anos no mercado, Econ aposta em público

jovem e espera vender cerca de 250 unidades no mês

Fundada em 1991, com a construção de várias lojas de uma grande rede de alimen-tação, a Hoga especializou-se inicialmente no segmento de “Fast Construction” atenden-do redes de varejo e super-mercado. Em 2001, entrou no segmento de incorporação de empreendimentos comer-ciais e residencomer-ciais.

Atualmente, com mais de 500 obras executadas, a Hoga possui diversos empreendi-mentos entregues, em cons-trução e em lançamento, con-tando com mais de 400 fun-cionários no quadro ixo da empresa e até 500 funcioná-rios indiretos.

Participando do Feirão da Caixa, a Hoga terá diversas opções para os interessados em adquirir um imóvel. Uma das principais apostas da construtora está no Habitá. Localizado no bairro de Qui-taúna em Osasco e com fácil acesso, o maior compromisso do empreendimento é o bem

estar do morador. O Habitá oferece uma estrutura com-pleta de lazer para valoriza a família e a tranquilidade. São unidades de 2 dormitórios, com 48,77m² e uma vaga li-vre. Mas no caso do Habitá o maior diferencial é a comple-ta preocupação com o tema da sustentabilidade.

Trata-se de um condomínio sustentável e que terá uma to-tal preocupação com o meio -ambiente e a economia de energia. A começar com lu-minárias com lâmpadas LED nas áreas sociais e sensores de presença nas garagens e esca-darias. Além disso, o condo-mínio está preparado para medição individual de água e também de gás.

Ainda haverá um local es-pecial para coleta seletiva de lixo. A ideia é promover práti-cas sustentáveis para que to-dos possam adotar esses no-vos comportamentos no seu dia a dia e em benefício da co-munidade como um todo.

Hoga aposta na

sustentabilidade

Um dos carros-chefes no Feirão será o Habitá, repleto de área de lazer e com práticas ecológicas

R: Somos uma empresa espe-cialista em produtos MCMV e o Feirão da Caixa é um excelen-te veículo para captar clienexcelen-tes que buscam nossos produtos. O mês do Feirão é o mês em que mais vendemos nossos estoque, ou seja, produto certo para cliente certo.

2 – Um dos motes da ECON é “Quem casa quer casa”. Re-cém-casados representam um público alvo?

R: Nosso cliente é o cliente do primeiro imóvel, publico jovem, começando a vida, por isso escolhemos este tema. A maioria do nossos clientes são solteiros com projeto de mon-tar uma família.

3 – Existem produtos espe-cíicos que a ECON pretende trabalhar no evento? Quais?

R: Temos produtos em todas as regiões de São Paulo, pron-tos, em construção ou em lan-çamento, mas um produto que lançamos em Pirituba com certeza será o nosso carro che-fe em vendas.

4 – Quais são as expectati-vas em relação ao Feirão? Ele ajuda num momento de dii-culdade econômica do país, por exemplo?

R: Pretendemos vender no mês do Feirão em torno de R$ 65 milhões de estoque, cerca de 250 unidades. Cap-tamos os clientes e vendemos nas semanas seguintes.

F

Mesmo diante da situação econômica complicada que o Brasil atravessa, as expectati-vas de negócios são boas para o Feirão da Caixa. “Quere-mos, no mínimo, manter a performance do ano passa-do”, diz o vice-presidente de Habitação, Nelson Souza, lembrando que em 2016 fo-ram realizados ou encami-nhados 58 mil negócios em todo o país, movimentando cerca de R$ 10,3 bilhões.

De acordo com Souza, ape-sar do cenário de incerteza política e econômica, o banco manteve a projeção de con-cessão de inanciamentos, em 2017, de R$ 84 bilhões. Os ne-gócios realizados no Feirão representam 12% dos inan-ciamentos efetivados pelo banco anualmente.

Segundo a Caixa, a maior procura deve se concentrar nas unidades com valor mé-dio de R$ 300 mil. As taxas de juros partem de 4,5% ao ano e o prazo de pagamento pode chegar a 35 anos, dependendo da linha. No ano passado, por exemplo, foram oferecidos mais de 240 mil imóveis em 14 cidades e, segundo a Caixa, mais de 251 mil pessoas pas-saram pelo evento.

O mercado imobiliário bra-sileiro, porém, segue desa-quecido, com baixo volume de lançamentos e compras. O volume contratado de crédito imobiliário com recursos da caderneta de poupança acu-mula queda de 7,8%, segundo dados da Associação Brasilei-ra de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abe-cip). No 1º trimestre deste ano, o número de unidades inan-ciadas somou 40,9 mil, queda de 14,4% ante os três primei-ros meses do ano passado.

Minha CaSa, Minha ViDa/A habitação social também é o foco do Feirão da Caixa. Essas habitações populares são destinadas às famílias de ren-da mais limitaren-da. São imóveis de até R$190 mil nos quais as famílias têm a oportunidade de usar o saldo do FGTS (Fun-do de Garantia por Tempo de Serviço). O ‘Minha casa, Mi-nha Vida’ é um grande parcei-ro do Feirão. Com ele é possí-vel inanciar o imópossí-vel em até 30 anos dependendo da renda bruta mensal da família. O programa atende famílias que recebem até R$5 mil por mês.

Apesar da crise,

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expectativas

_{de negócio}

Caixa mantém projeção de concessão de inanciamentos e espera cerca de 58 mil transações

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CASAS E APTOS PRONTOS, EM CONSTRUÇÃO E EM LANÇAMENTOS

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INFORMAÇÕES:

QUEMCASAQUERCASA2017.COM.BR

CONHEÇA OS EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES:

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