&âfnara ^^^Linicipaí e.r,

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&âfnara ^^^Linicipaí e.r,

RUA ENC,’ URBANO PADUA DE ARAÚJO. 2S FONES 84-1511 E 84-1512

ESTADO DE SAO PAULO

AÜTÔGRAFQ H6 73/88 LEI na X<359/a8

âofarô a inatltuiçSo do Xi^poato de TrãíiamiâsSo "Inter vlvós"» de bens inô ATéiê« por natureza ôu acesaao £ísícâ> e dê direitos reais sobre imóveis e cessão de direitos ã sua açuisiçSo e â& outras- provld^las«

k CÂMARA MtmCXPAL DE CERQUIWO DECRBTAt

Artigo Ifi * Pica instituído no nuniclplo de Cerguílhó» o Imposto de TransmlssKo ^Inter vivos**, a qualquer titulo, por ato oneroso, de bens Imóveis, pór ziatureza ou atessão, e de direitos -

reais sobo^ Imóveis, bem como oesaão de direitos a sua aqulslçao. CAFITULO Z

PO PATO GERADOR

Artigo áfi C^istltul £ato gerador do Imposto Instituí do por esta lei, a tran^nlssUo **intér vivos”, a qualquer titulo,- por ato oneroso, de bens

Imóveis,

por natureza ou acessão física,

G de direitos reais sobre Imóveis, bem como cessão de direitos a sua aqulsiçBo.

CAPIOTLO II

DA IWClPfiHCIA

Artigo jfl - 0 lit^sto de iransmlsS^o, a qualquer titulo, pór ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acossão física,e do direitos reais sobre imóveis, bem como cessão de direitos a sua aquisição incide í

I - sobre a transmissão, a qualquer titulo, da propriedade ou do domínio útil de bens IraÓ—

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tâmara y^iinicipal Gerqudliô

RUA ENC,’ URBANO PADUA DE ARAUJO. 28 FONES 84-1511 E 84-1512

IX -XXX .4^ I XX XXX rv V VI

vix

VXII XX

-veis» par nátujrâaa ou «eesâlo fisica* comó «• definíâos na lei civil:

âótgc^ a tfansmiss^« a gaalcxaer título, de direitos reais soizre irndveie, exsceto os de garantia:

aotwe aa cessSea de direitos relativos à

agaiãiv&o dos bens referidos aos incisos ma

terlores4

Bst^ eompreendidos na incidèacia dd in^postot a contra e venda:

a perráutá, inclusive nos casos em que a co*« propriedade se tenha estabelecido pelo mes nõ titulo aquisitivo ou em bens eontíquos;

a aqaisioSo por usucapião: a dóãó^ em pagamento

03 mandatos em causa própria ou com poderes equivalentes para a transmissão de imóveis e respectivos substabelecimentos:

a ã^pemataç^ e ad^udieagão e a remissão; a Cessão de direitos do arrematante ou adju_ dicátórioi depois de assinado o auto de arre tõâtaõão ou adjudicação:

o valor dos bens imóveis que, na divisão de patrimônio comum ou na partilha, form atrí^ buídos a um dos conjuges desquitados, ao con juge stqierstite ou a qualquer herdeiro,acima dá respectiva menção ou quinhão:

a cessão de direitos decorrentes de compromis sO dé côn^a e venda;

a cessão de direitos a sucessão aberta de imó veis localisaâos no rmicípiot

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-tâmara ^/líunícipal

áe

e.r,

uZ/Áô

RUA ENC* URBANO PADUA DE ARAUJO. 2S

FONES 64-15(1 E 64-1512 ESTADO DE SAO PAULO

i

XX - á ceâsaõ ou venâa de benfeltoriaâ e constru^ ç8éd ea terreno eoü^iromisseâo à venda ou alheio, exceto a indenização de benfeitorias pelo fro^ietârio do solo;

XXX todos os danias atos transiátivos de imàveís, >or natureàã ou acessao fisioa» e constltutí vos do direitos reais sobre inôveis, bem co mõ aqueles que £orein definidos por lei*

§ Ifi * 0 imposto serâ pago por inteiro, pelosadqui* "'^^ dos bens imdvQÍa ou direitos transmitidos.

§ 2» *- serà devido novo in^osto quando as partes xe soiverem a retrataçKo do contrato que jâ hou .z

ver sido lavrado e bem assim quando o vende dor exercer o direito de prelaçKo»

§ 3S •» Nas retrovendas, assim como nas transmissBes com pacto comissário ou condlçSo resolutiva, nSo seri devido novo imposto quando voltem > os bens pana o domínio do aXienante, por for Oa das estipuiaçSes contratuais, mas n^o se rá restituldo o que tiver sido pago«

Artigo 5õ «<• O imposto hão incide sobre a transmissSo de bens de direitos Incorporados ao patrimonló dê pessoa jurídica em reállaação de capitai, nem sobre a transmissão de bsns ou direitos decorrentes de fusão, Incõrparaçãó, cisão ou extinção de pessoa ju rldlca, salvo-se, nesses casos, a atividade preponderante do adqui reite for a compra e venda desses bens ou direitos, locação de bens imdvels ou arrendamento mercantil«

§ lâ - considera-se caracterlsada a atividade pz^ pondGrante referida neste artigo, quando mala do 50% (cinquenta — por cento) da receita operG^lonal da pessoa juridlca adqulrente,

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&âfnara

Ltnicipa

udliô

RUA ENC.® URBANO PADUA DE ARAÚJO, FONES 84-15(1 E 84-1512 ESTADO DE SAO PAULO decorrer de transaçSes mencionadas neste artigo*

§ 2fl - Verificada a preponderância referida neste -artigo* tornar-se-à devido o imposto aos ter mos dá lei vigente à data da aquisição*sobre o valor do bem ou direito nessa data«

Artigo 6B •» Não ê devido o imposto:

1 nas transmissões de imóveis para a União, Es tado, Município e respectivas autarquias, — quando destinados aos seus serviços prdprxos e inerentes aos seus objetivos:

IX *• na transmissão de imóveis para partidôs poli ticos* cooperativas* instituições de educa ção# religiosas e de assistõncia social;

IZI - na renuT^ia pura e slnplos & sucessão aberta;

§ Ifi - o disposto no item II ê subordinado ã obs^» vancia dos seguintes requisitos pelas entida des nele referidas:

1 não distribuírem qualquer parcela de seu pa trimonio ou de suas rendas a titulo de lucro ou participação no seu resultado;

2 - aplicarem integralmente no País* os seus re cursos de manutenção dos seus objetivos in^ tituicionais;

3 - manterem escrituração de suas receitas e des pesas em livros revestidos de formalidades -capazes de assegurar sua exatidão;

§ SQ Para efeitos de isenção* ás Cooperativas f£ cam obrigadas:

a - apres^tar à Síscretaria das Finanças anual— mesxte* um bals^ço com as discriminações de seu movimento, visado pelo Departamento de Assistãncia ao Cooperativismo;

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tâmara

unícipal (Qerquillio

RUA EMC.“ URBANO PADUA DE ARAUdO, 2B FONES 84-1511 E 84-1512

b « permitir completo exame ãe tua eseritutaçSo » pelo Fisco Municipal I acarretando imediata ««• cessação do beneficio» sem prejuiso das mui tas previstas nesta lei, qualquer irregulari^ dãde verificada, deficiência de ei^lturacao»> ou ^bàraço & fiscalização,

CAPITULO III

DA ALÍQUOTA DO IMPOSTO

Artigo 7fl * 0 imposto serâ arrecadado de acordo com as seguintes alíquotas:

l «> transmissões compreendiâaâ no sistema Finan» celro de Habitação a que se refere a Lei Pe deral na 4.380, de 02 de agosto de 1.964, e legislação complementer!

a » sobre o vaíor efetivamente financiado de 0,5^ (meio por cento);

b * sobre o valor restante: 2% (dois por cento), II demais transmissões a título oneroso 2% (dois

pôr cento);

III quaisquer outras transmissões í 2% ( dois por cento}.

CAPITULO IV

DO3 C0inRIBUIKTE3

Artigo 80 * são contribuintes dô Xiiq>ostoi

I - nas transmissões "inter vivos**, exceto a Id potese prevista no item seguinte, os adquirsa tes dos bens ou direitos transmitidos;

11 - nas cessões de direitos decorrentes do compet^ missõ de compra de venda, os cedentes.

Parágrafo Único * Kas permutas, cada contratante pagarã o imposto sobre o valor do bem adquirido.

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&âtnara

y/Zí^tinicipal

ác

Gerquilliõ

RUA ENC* URBANO PADUA DE ARAÚJO. 2S FONES 04-151) E 84-1SI2

CAPITULO V

DO VALOR DOS BENS B DIREITOS WarSHITIDOS

Artigo g 0 «> A base âe calculo do Imposto S o valor venal dos bens ou direitos transmitidos.

Aptlgo IQO - 0 valor venal serâ prevlamente fixado pelas repartições fiscais do Kunlclplo> com base nos valores constantes - do cadastro.

Parágrafo thalco » A atribulç^ do valor venal do imóvel,« para os efeitos fiscais, far-se-à no ato da apresentação da gula de recolhimento ou no prazo de 48 (quarenta e oito) horas.

Artigo IIB « Más ariramataçSes o valor será o corresponde^ te ao preço do malar laxice o nas adjudicações e remisses o corres« pondente ao maior lance ou a avaliação nos termos do disposto na lei processual, conforme o caso.

Artigo 120 - Nas cessões de direitos decorrentes de com promlsso de compra e venda, será deduzida do valor tributável a parte do j^eço hXnda hão paga pelo cedente.

Artigo 13g « Não serão abatidas do valor base para o cal culo do lirposto gualsgucr dividas que onerem o Imóvel transmitido,

CAPnuLO VI

DA AgRSCADAÇSO DP IMPOSTO

Artigo 140 - Nas transmissões '•Inter vivos“, excetuadas « as hipóteses previstas nesta lei, o Imposto será arrecadado antes - de efetlvar~se o ato ou contrato sobre o qual Incide, se por Instru mento público, e no prazo de 30 (trinta) dias de sua data, se por Instrumento particular.

Artigo Igg « Ka arrematação, adjudicação ou resnlssão, o imposto será pago dentro de €0 (sessenta) dias desses atos, antes « da asslnatva*a da respectiva carta e mesmo que esta não estja extrti da.

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Gâmara ^^^Limcipal 6erqu'dliô

RUA ENC" URBANO PADUA DE ARAUJO. 28 FONES 84-1511 E 84-1512

Par&gyafo Onlco * 8o caso do oferecimento de recursos, o

ptazxi será coEiitâdo da sentença ti^ansitada em julgado, que os rejel

tar.

Artigo X60 * Kas transmlssSes realizadas pcxr temo judiei al, em virtude de sentença judicial, ou fóra do Kunidpio, o impo^ to serâ pago dentro de €0 ( sessenta) dias contados da data da ass^ natura do temo, no trânsito em julgado da sentença ou da celebra»* çlo do ato ou contsrato, oonfarme o caso.

CAPITULO VII

DAS MULTAS PS KQRA

Artigo 17^ » AS lnqtortBncias do inq>osto hão p^as nos prazos estabelecidos, serão acrescidos da multa noratária de 20^ — (vinte por cento), se o recolhimento se fizer até 30 (trinta) dias, contados da data de seu rencinento.

Parágrafo Único * Quando sc apurar rocolhimento de iini^s to feito c<ha atraso, sem a multa moratfiria, serâ o contribuinte no tifleado a pag^la dentro de 30 (trinta) dias, na base de 50% (cin quenta por cento) sobre a impotrtâmiia total do imposto corrigido do monetär lamente.

CAPITULO VIII

PA RESTlTUlgãO DO IMPOSTO

Artigo I8g - 0 imposto será restituído quando re(x>lhido - indevidamente ou quando não se efetivar o ato cu contrato por força do qual foi pago.

CAPITULO Dt

DAS RBCLAMAÇÜES B RECURSOS

Artigo 1^0 - 0 contribuinte que não concordar com o valor prevlamente fixado poderá apresentar reclemaçao contra a estimativa fiscal, dentro do prazo de 30 (trinta) dias.

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&âmara ^//tunloipai (Serquillii

RUA ENC* URBANO PADUA DE ARAUJO. 26

FONES 64-1511 E 84-1513 ESTADO DE SAO PAULO

Parágrafo Ottteo - a reclsmção aS/:i t€r& efeito suspensivo

e deverá ser Instruída com a prova do pagantento do iinposto.

Arti^ 20g » Da âecisão ptroferida xm recXsenaç^ ^presosta da caberá recurso no prazo de 15 (quinze) dias.

Artigo aifl » Reduzida a estimativa fiscal* proceder-sG~à a restituiç^ da diferença do in^posto pago en czeesso.

Artigo 22 fl - As reclamações e recursos serSo julgados pe los ârgaos da Secretaria das finanças» observadas as ncmas perti— nmites a matéria*

capitulo X

DAS DISPOSICOES OBRAIS S TRAHSITÛRIAS

Artigo ass « 0 valor tributévei nSo poderá ser inferior *>* ao que servir de base ao lançamento dos in^ostos solve a proprieda de predial e tegcritorial urbana ou sobre a propriedade territorial- rural.

ParÃgrafo Onico - Quando do lançamento ziSo constar o va lor vrmal da propriedade oorrespondente ao ano que se verificar a traxxsmissÕo do imdvel» a qualquer titulo» o valor tributévei será ezKontrMo através de avaliação a ser precedida pela Secretaria das Fiztanças do Município.

Artigo £40 - trovado» em qualquer caso que o preço ou va lor constante do instrumento de wansmissão fed inferior ao realmen te contratado» será aplicada a ambos os contratantes multa equiva lente a duas vezes a diferença do imposto não recolhida» sem prejxd zo do pagamento desta*

Artigo 25« - A lista constante do artigo lo não ê taxati va e abrangerá todos os casos previstos no artigo 156» Itan ï, da constitaição da República Federativa do Brasil e os definidos em

leis CQs^lementares.

Artigo 26« - Esta lei entrará em vigor em 1« de Janeiro - de 1.989» remadas as dl^^çSes em contrário. >

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-&âfnapa

y/líunicipal

áe

GerquiiLí

RUA ENO.* URBANO PADUA DE ARAUJO. 2S FONES 84-1511 E 84-1512

da secretaria Administrativa da C&nara, o datilografei e snbsoravl«