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Termo de Vistoria. Brognoli Imóveis Ltda. Dados da vistoria

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Academic year: 2021

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Termo de Vistoria

Brognoli Imóveis Ltda

Código: 666839 Data: 05/12/2018 Vistoriador: Mauricio Medeiros Dados da vistoria

Locador(a): CANNA VERDE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO LTDA, inscrito(a) no CNPJ sob o n. 10.921.943/0001-00. Neste ato representado(a) por sua Procuradora BROGNOLI IMÓVEIS LTDA, empresa estabelecida na cidade de Florianópolis-SC na Rua José Candido da Silva, 30, Estreito, inscrita no CNPJ 83.895.516/0001-79

Dados do imóvel

Tipo de vistoria: Entrada Tipo de imóvel: RESIDENCIAL Faxinado: Não

Imóvel: 72005 R. SANTA CATARINA, 1660, ED. BELA CATARINA, AP 202, CANTO FLORIANÓPOLIS

-SC

Chaves/Outros: UMA SIMPLES DO APTO, DUAS DO CORREIO, UMA TAG PONTÃO E PORTA PRÉDIO,

FALTA CHAVE DE ACESSO A GARAGEM

Medidor de energia: SEM MEDIDOR Leitura de energia: Medidor de água: A17S260132 Leitura de água: 000219 Medidor de água quente: INEXISTENTE Leitura de água quente: Medidor de gás: C17A0011282D Leitura de gás: 00000887

Ambientes 1. ÁREA EXTERNA

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2. SALA

2.1. Portas, forras e vistas de polietileno na cor branca nova, com frisos nos dois lados, placa de identificação

em acrílico, fixo na porta, com borracha em volta do batente, soleira de granito mesclado na cor gelo.

2.2. Fechadura e maçanetas de metal cromado em estado novo, com uma chave, funcionando. 2.3. Piso de porcelanato na cor areia em estado novo.

2.4. Rodapé de polietileno na cor branca nova.

2.5. Paredes de alvenaria com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca pintura nova. 2.6. Tomadas ou interruptores de pvc na cor branca em estado novo.

2.7. Interfone de plástico na cor branco em estado novo. 2.8. Campainha de pvc na cor branca em estado novo.

2.9. Caixa de distribuição embutida de plástico na cor branca em estado novo, com uma porta funcionando,

treze disjuntores, três DPS e um DR.

2.10. Caixa de rede de plástico na cor branca em estado novo, com uma porta funcionando, com fios na parte

interna.

2.11. Espera para split de alvenaria, com uma tampa de PVC na cor gelo, fixa com quatro parafusos.

2.12. Teto de gesso com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca nova, com três furos, com fios de espera

para luminária.

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3.2. Parede de alvenaria com azulejo até ao teto na cor gelo em estado novo. 3.3. Tomadas ou interruptores de pvc na cor branca em estado novo. 3.4. Esperas hidráulicas, sendo dez unidades, com sete vedadas. 3.5. Registro de gás de metal em estado novo.

3.6. Registros hidráulicos de metal em estado novo, sendo duas unidades, sem acabamentos.

3.7. Saída de ar de alvenaria, com uma tampa de plástico na cor branca, fixado na parede por dois parafusos

plásticos.

3.8. Janela de esquadria de alumínio na cor bronze em estado novo, com duas folhas de correr, funcionando, parte

superior com entradas de ar, dois vidros lisos na cor fumê, duas trancas funcionando.

3.9. Soleira de granito mesclado na cor gelo em estado novo.

3.10. Teto de gesso com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca em estado novo, com dois furos, com fios

para espera de luminária.

3.11. Espera para chaminé de metal cromado, com marcas de tinta.

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4. SACADA

4.1. Portas, forras e vistas de esquadria de alumínio na cor bronze em estado novo, com duas folhas de correr

funcionando, quatro vidros lisos na cor fumê, duas trancas funcionando.

4.2. Piso e rodapé de porcelanato na cor areia em estado novo, com um ralo de plástico na cor Branco, com

manchas.

4.3. Paredes de alvenaria com pintura em textura na cor branca pintura nova. 4.4. Tomadas ou interruptores de pvc na cor branca em estado novo.

4.5. Parapeito de esquadria de alumínio na cor bronze em estado novo, com dois vidros lisos, temperado, na cor

fumê.

4.6. Soleira de granito mesclado na cor gelo em estado novo.

4.7. Mesa pia de granito mesclado na cor gelo em estado novo, com acabamento de parede e bordas, com um furo

para instalação de torneira, fixo na parede com uma mão francesa de metal na cor branca.

4.8. Esperas hidráulicas, sendo duas unidades, uma vedada.

4.9. Cuba de inox em estado novo, com ralo e tampa de inox, sem sifão. 4.10. Registro hidráulico de metal em estado novo, sem acabamento.

4.11. Churrasqueira de alvenaria em estado novo, revestimento de cerâmica imitando tijolinhos, abertura

revestida em granito mesclado na cor gelo, çparte interna revestida com refratários, um bocal para lâmpada.

4.12. Teto de gesso com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca nova.

4.13. Luminária embutida de metal na cor branca em estado novo, quadrada, com vidro leitoso.

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5. QUARTO SOLTEIRO

5.1. Portas, forras e vistas de polietileno na cor branca nova, com borracha em volta do batente. 5.2. Fechadura e maçanetas de metal cromado em estado novo, com duas chaves, funcionando. 5.3. Piso de madeira laminada mesclada na cor nogueira em estado novo.

5.4. Rodapé de polietileno na cor branca nova.

5.5. Paredes de alvenaria com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca pintura nova. 5.6. Tomadas ou interruptores de pvc na cor branca em estado novo.

5.7. Espera para split de alvenaria, com uma tampa de PVC na cor gelo, fixa com quatro parafusos.

5.8. Janela de esquadria de alumínio na cor bronze em estado novo, com duas folhas de correr funcionando, dois

vidros lisos na cor fumê, duas trancas funcionando, veneziana com comando de cordinha, funcionando, soleira de granito mesclado na cor gelo.

5.9. Teto de gesso com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca nova, com um furo, fios para espera de

luminária.

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6. BANHEIRO SOCIAL

6.1. Portas, forras e vistas de polietileno na cor branca nova, com borracha em volta do batente. 6.2. Fechadura e maçanetas de metal cromado em estado novo, com uma chave fixa, funcionando. 6.3. Piso de porcelanato na cor areia em estado novo.

6.4. Ralo de plástico na cor branco em estado novo.

6.5. Paredes de alvenaria em estado novo, com azulejos até o teto na cor gelo. 6.6. Tomadas ou interruptores de pvc na cor branca em estado novo.

6.7. Esperas hidráulicas, sendo cinco unidades, com quatro vedadas.

6.8. Registros hidráulicos de metal cromado em estado novo, da marca DOCOL, sendo quatro unidades. 6.9. Vaso sanitário de louça na cor branca em estado novo, da marca DECA, com caixa acoplada, com acionador

de plástico cromado, funcionando, engate de plástico.

6.10. Janela de esquadria de alumínio na cor bronze em estado novo, com duas folhas verticais, sendo uma fixa

e a outra de abrir tipo maxim ar, com dois vidros mini boreal, uma tranca funcionando.

6.11. Teto de gesso com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca nova, com um furo, com fios de espera

para luminária.

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7. QUARTO SUÍTE

7.1. Portas, forras e vistas de polietileno na cor branca nova, com borracha em volta do batente. 7.2. Fechadura e maçanetas de metal cromado em estado novo, com duas chaves, funcionando. 7.3. Piso de madeira laminada mesclada na cor nogueira em estado novo.

7.4. Rodapé de polietileno na cor branca nova.

7.5. Paredes de alvenaria com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca pintura nova. 7.6. Tomadas ou interruptores de pvc na cor branca em estado novo.

7.7. Espera para split de alvenaria, com uma tampa de PVC na cor gelo, fixa com quatro parafusos.

7.8. Janela de esquadria de alumínio na cor bronze em estado novo, com três folhas, sendo uma fixa e duas

de correr funcionando, três vidros lisos na cor fumê, duas trancas funcionando, veneziana com comando de cordinha, funcionando, soleira de granito mesclado na cor gelo.

7.9. Teto de gesso com pintura em tinta acrílica fosca na cor branca nova, com dois furos, fios para espera de

luminária.

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8. BANHEIRO SUÍTE

8.1. Portas, forras e vistas de polietileno na cor branca nova, com borracha em volta do batente. 8.2. Fechadura e maçanetas de metal cromado em estado novo, com uma chave fixa, funcionando. 8.3. Piso de porcelanato na cor areia em estado novo.

8.4. Ralo de plástico na cor branco em estado novo.

8.5. Paredes de alvenaria em estado novo, com azulejos até o teto na cor gelo. 8.6. Tomadas ou interruptores de pvc na cor branca em estado novo.

8.7. Esperas hidráulicas, sendo cinco unidades, com três vedadas, uma com uma torneira de plástico na cor preta. 8.8. Registros hidráulicos de metal cromado em estado novo, da marca DOCOL, sendo quatro unidades. 8.9. Vaso sanitário de louça na cor branca em estado novo, da marca DECA, com caixa acoplada, com acionador

de plástico cromado, funcionando, engate de plástico.

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ITENS NÃO TESTADOS POR FALTA DE ENERGIA, HIDRÁULICOS COM TAMPÕES

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condições e com tudo que nele há, ao final do contrato ora firmado, do qual o presente LAUDO passa a fazer parte integrante.

O (A) CLIENTE terá um prazo improrrogável de 48 (quarenta e oito) horas uteis a partir da entrega das chaves para LEITURA E CONTESTAÇÃO DESTE LAUDO em qualquer aspecto desta vistoria QUE NÃO ESTEJA RELATADO NO TEXTO OU NAS FOTOS; pelo e-mail centralvistoria@brognoli.com.br.

GLOSSÁRIO DOS ESTADOS DOS ITENS:

EM ESTADO NOVO: significa que o cliente é o primeiro usuário do item listado; EM BOM ESTADO: significa que o item já foi usado, mas não apresenta defeitos;

EM ESTADO REGULAR: significa que o item apresenta algum tipo de defeito, mas que ainda funciona.

EM MAU ESTADO: significa que o item não tem condições de uso. O cliente não precisa enviar mais observações a serem inclusas, pois por MAU ESTADO e pelas FOTOS a vistoria já atesta que o item não tem condições de uso.

DIVERGÊNCIAS: para efeitos de divergência somente serão aceitos os itens que estiverem omissos da vistoria ou das fotos. Itens que estiverem presentes no termo da vistoria escrita ou nas fotos não serão conhecidos. Caso necessário, o cliente poderá solicitar as fotos em separado da vistoria, que serão enviadas em arquivo compactado.

Nós, abaixo assinados, DECLARAMOS, para quaisquer fins de direito, estarmos plenamente de acordo com o presente e suas condições.

LOCATÁRIO :

LOCATÁRIO :

FIADOR :

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CÔNJUGE:

Florianópolis, 05 de Dezembro de 2018

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Locador(a): CANNA VERDE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO LTDA

Referências

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