CARTA PRECATÓRIA. - JOEL OLLA JÚNIOR CPF , RG , Rua Imperador Adriano, 162, Jardim Imperador - CEP , Americana-SP.

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE ARARAQUARA

FORO DE ARARAQUARA

4ª VARA CÍVEL

Rua dos Libaneses, n. 1998, Fórum, Carmo - CEP 14801-425, Fone: (16)

3336-1888, Araraquara-SP - E-mail: Araraq4cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público:

das 12h30min às19h00min

CARTA PRECATÓRIA

Processo Digital nº: 1006012-14.2014.8.26.0037 Ordem nº 766/2014

Classe – Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos Exeqüente: Raízen Combustíveis S/A

Executado: MILLENNIUM ARARAQUARA AUTO POSTO LTDA e outros Prazo para Cumprimento: 30 dias

Valor da Causa: R$ 29.865,87

DEPRECANTE: JUÍZO DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO DE ARARAQUARA

DA COMARCA DE ARARAQUARA

DEPRECADO: JUÍZO DE DIREITO DA COMARCA DE AMERICANA/SP

O(A) Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Ana Cláudia Habice Kock, MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível

do Foro de Araraquara, Estado de São Paulo, na forma da lei etc.

FAZ SABER ao(a) Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Comarca deprecada, ao qual esta

for distribuída que, perante este Juízo e respectivo Cartório, se processam os termos e atos da ação

em epígrafe, tudo de conformidade com as peças que seguem, as quais desta passam a fazer parte

integrante.

FINALIDADE: Proceder à AVALIAÇÃO e PRACEAMENTO do bem a seguir descrito,

penhorado nos autos em epígrafe, conforme cópia do Auto/Termo de Penhora que seguem anexos:

Bem penhorado:

Um terreno urbano, sob nº 12 da quadra 25, situado no loteamento

denominado "Jardim Imperador", em Americana-SP, mediando 12,00 metros de frente

para a Rua Imperador Adriano; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o

lote 15; 30,00 metros de ambos os lados, da frente ao fundos, confrontando de um lado o

lote 11 e de outro com o lote 13, perfazendo a área de 360,00 metros quadrados,

matrícula 83.692, Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Americana-SP, do qual

foi nomeado depositário, o Sr. Joel Olla Júnior, RG 17.781.031-2, CPF 084.710.438-90,

residente à Rua Imperador Adriano, 162, CEP 13479-790, Americana-SP

.

PESSOA(S) QUE DEVERÁ(ÃO) SER INTIMADA(S):

- JOEL OLLA JÚNIOR CPF 084.710.438-90, RG 177810312, Rua Imperador Adriano, 162,

Jardim Imperador - CEP 13479-780, Americana-SP.

PROCURADOR(ES): Dr(a). Rodrigo Marino Toffoli, Joaquim de Carvalho e Fernando Endrigo

Gatto, OAB nº 210399/SP, 21076/SP e 236365/SP.

TERMO DE ENCERRAMENTO

Assim, pelo que dos autos consta, expediu-se a presente, pela qual depreca a Vossa Excelência

que, após exarar o seu respeitável CUMPRA-SE, se digne determinar as diligências para seu

integral cumprimento, com o que estará prestando relevantes serviços à Justiça. Araraquara, 12 de

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1006012-14.2014.8.26.0037 e código 6E365C.

Este documento foi liberado nos autos em 13/07/2016 às 10:14, é cópia do original assinado digitalmente por HELIO PIRES DE SOUZA e ANA CLAUDIA HABICE KOCK.

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007268-75.2016.8.26.0019 e código 16472B4.

Este documento foi protocolado em 15/07/2016 às 10:38, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e ANA CAROLINA CORDEIRO.

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE ARARAQUARA

FORO DE ARARAQUARA

4ª VARA CÍVEL

Rua dos Libaneses, n. 1998, Fórum, Carmo - CEP 14801-425, Fone: (16)

3336-1888, Araraquara-SP - E-mail: Araraq4cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público:

das 12h30min às19h00min

julho de 2016.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1006012-14.2014.8.26.0037 e código 6E365C.

Este documento foi liberado nos autos em 13/07/2016 às 10:14, é cópia do original assinado digitalmente por HELIO PIRES DE SOUZA e ANA CLAUDIA HABICE KOCK.

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007268-75.2016.8.26.0019 e código 16472BC.

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007268-75.2016.8.26.0019 e código 16472C0.

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09 - Número do DARE

160190186600237

Emissão: 14/07/2016

Governo do Estado de São Paulo

Secretaria da Fazenda

Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais

01 - Nome / Razão Social RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S.A.

85850000002-9 35500185111-6 60190186600-4 23720160813-0

Documento Principal

DARE-

SP

09 - Número do DARE

160190186600237

07 - Data de Vencimento

13/08/2016

03 - CNPJ Base / CPF 33.453.598 04 - Telefone (19)3296-0199

05 - Quantidade de Documentos Detalhe 1

08 - Valor Total

R$ 235,50

06 - Observações DEPRECANTE: PROC Nº 1006012-14.2012.8.26.0037 - 4ª VARA CÍVEL - ARARAQUARA/SP / DEPRECADO: AMERICANA/SP - RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S.A. X MILLENIUM ARARAQUARA A.P. LTDA. E OUTROS

Governo do Estado de São Paulo

Secretaria da Fazenda

Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais

85850000002-9 35500185111-6 60190186600-4 23720160813-0

Documento Principal

DARE-

SP

07 - Data de Vencimento

13/08/2016

03 - CNPJ Base / CPF 33.453.598 04 - Telefone (19)3296-0199

05 - Quantidade de Documentos Detalhe 1

08 - Valor Total

R$ 235,50

06 - Observações DEPRECANTE: PROC Nº 1006012-14.2012.8.26.0037 - 4ª VARA CÍVEL - ARARAQUARA/SP / DEPRECADO: AMERICANA/SP - RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S.A. X MILLENIUM ARARAQUARA A.P. LTDA. E OUTROS

10 - Autenticação Mecânica Via do Contribuinte

02 - Endereço RUA VICTOR CIVITA RIO DE JANEIRO RJ

10 - Autenticação Mecânica

Via do Banco

01 - Nome / Razão Social RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S.A.

Emissão: 14/07/2016

Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda

DOCUMENTO

DETALHE

01 - Código de Receita - Descrição da Receita

233-1

Custas - taxa judiciária – cartas de ordem ou precatórias

02 - Código Tipo de Serviço - Descrição do Serviço

1123302 TJ - CARTAS PRECATÓRIAS

RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S.A. 15 - Nome / Razão Social

13/08/2016

03 - Data de Vencimento 06 - Inscrição na Dívida ou Nº Etiqueta

235,50

09 -Valor da Receita 12 - Acréscimo Financeiro 160190186600237-0001 Emissão: 14/07/2016 18 - Nº do Documento Detalhe 33.453.598/0001-23 04 - CNPJ ou CPF ou Renavam

07 - Referência 10 - Juros de Mora 13 - Honorários Advocatícios

17 - Observações DEPRECANTE: PROC Nº

1006012-14.2012.8.26.0037 - 4ª VARA CÍVEL - ARARAQUARA/SP / DEPRECADO: AMERICANA/SP - RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S.A. X MILLENIUM ARARAQUARA A.P. LTDA. E OUTROS

05 - Insc. Estadual / Cód. Município / Nº Declaração 08 - Nº AIIM / Nº Controle / Nº do Parc. / Nº da Notif. 11 - Multa de Mora ou por Infração 235,50 14 - Valor Total 160190186600237-0001 DARE-SP

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007268-75.2016.8.26.0019 e código 16472CA.

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Joaquim de Carvalho

Rodrigo Marino Toffoli

Fernando Endrigo Gatto

Larissa M. Soares de Carvalho

Rua Dr. Euclides Vieira, n.º 183 – Parque São Quirino – CEP 13088-280 – Campinas-SP Tel/fax (19) 3296-0199/3296-4334 - e-mail: advogados@ctgadvogados.com.br

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DE UMA DAS

VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE ARARAQUARA – ESTADO DE SÃO PAULO.

RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S.A., sociedade comercial

com sede na Avenida das Américas, n.º 4.200

– Blocos 05 e 06 - Barra da Tijuca, na

Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, devidamente inscrita no

CNPJ(MF) 33.453.598/0001-23, atos constitutivos em anexo (doc. 04), vem, por seus

advogados e bastantes procuradores ao final assinados (docs. 02 e 03), que

receberão as intimações deste feito em seu escritório à Rua Doutor Euclides Vieira, n.º

183, Parque São Quirino, Campinas – SP, CEP 13088-280, vem, mui respeitosamente

à presença de Vossa Excelência, em conformidade com o artigo 585, incisos I e IV, do

Código de Processo Civil, a fim de propor a presente

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em face de MILLENNIUM ARARAQUARA AUTO POSTO LTDA., sociedade comercial

devidamente inscrita no CNPJ (MF) sob nº 03.234.003/0001-88 com sede na Avenida

Maria Antônia Camargo de Oliveira, nº 373, Vila Higia, na cidade de Araraquara/SP;

JOEL OLLA JÚNIOR, brasileiro, empresário, portador do RG sob n.º 17.781.031-2 e

do CPF sob n.º 084.710.438-90 e sua esposa PATRÍCIA DE LIMA OLLA, brasileira,

empresária, portadora do RG sob n.º 12.972.784-2 e do CPF sob n.º 157.003.028-61,

ambos residentes e domiciliados à Rua Imperador Adriano, n.º 162

– Jardim

Imperador, na cidade de Americana/SP; JOÃO CARLOS DA SILVEIRA CAMPOS,

brasileiro, aposentado, portador do RG sob n.º 3.044.430 e do CPF sob n.º

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1006012-14.2014.8.26.0037 e código A817B.

Este documento foi protocolado em 03/06/2014 às 16:28, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e RODRIGO MARINO TOFFOLI.

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007268-75.2016.8.26.0019 e código 16472CB.

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068.198.428-72 e sua esposa LILIA DA SILVA CAMPOS, brasileira, aposentada,

portadora do RG sob n.º 6.113.345 e do CPF sob n.º 219.294.398-90, ambos

residentes e domiciliados à Rua Governador Pedro de Toledo, n.º 543, apartamento n.º

42, na cidade de Piracicaba/SP; e NIVEA MARIA FURLAN, brasileira, empresária,

solteira, portadora do RG sob n.º 20.810.635-2 e do CPF sob n.º 135.885.958-21,

residente e domiciliada à Rua José Paulino Ribeiro, n.º 175

– Bairro Samambaias, na

cidade de Piracicaba, SP; o que faz pelos motivos de fato e de direito a seguir

expostos.

DOS FATOS E DO DIREITO

Dos Royalties relativos ao Contrato de Franquia Empresarial de Loja de

Conveniência Select:

A

Exeqüente

firmou

Contrato

de

Franquia

Empresarial de Loja de Conveniência Select com a empresa Executada,

MILLENNIUM ARARAQUARA AUTO POSTO LTDA., em 01 de março de 2013 (doc.

05), para vigorar pelo prazo de 15 (quinze) anos até 29 de fevereiro de 2028, através

do qual foi concedido pela primeira o direito de exploração comercial de sistema de

franquia para operação de uma Loja de Conveniência Select, nas dependências do

Posto de Serviços e Abastecimento de Veículos operado pela empresa Executada.

O mencionado instrumento contratual estabeleceu

como formas de remuneração de tal concessão de direito de exploração, além do

pagamento inicial da Taxa de Franquia (Cláusula Segunda), também uma

remuneração mensal pelo uso da marca e do sistema de franquia (os chamados

royalties, regulamentados pela Cláusula Sétima do contrato).

Nos termos da referida Cláusula Sétima, tais royalties

mensais corresponderiam a 5% (cinco por cento) do faturamento bruto mensal da Loja

Select, sendo estabelecida uma cobrança mínima de R$ 4.550,00 (quatro mil,

quinhentos e cinquenta reais) a partir do 17º mês de vigência do contrato,

independentemente da abertura da loja (item 7.1 da Cláusula Sétima).

Além disso, a mesma Cláusula Sétima do

Contrato de

Franquia Empresarial de Loja de Conveniência Select dispõe, em seu item 7.3, que

caso de não haver o envio de informações relativas ao faturamento bruto mensal da

loja até a data prevista no contrato (conforme item 7.2), a franqueadora ora Exequente

está autorizada a cobrar os royalties com base na última venda informada ou no valor

mínimo estabelecido na subcláusula 7.1 – em qualquer dos casos, com o acréscimo de

10% (dez por cento).

Ocorre que a empresa Executada não efetuou os

pagamentos dos royalties devidos pelos meses de dezembro de 2013 a abril de

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2014 – vencimentos de janeiro a maio de 2014 (os quais foram cobrados com base

no valor mínimo contratual atualizado, com acréscimo de 10% devido à falta de envio

de informações quanto a faturamento bruto mensal da loja, de acordo com o item 7.3

da avença), encontrando-se assim com um débito em aberto original de R$ 26.342,10

(vinte e seis mil, trezentos e quarenta e dois reais e dez centavos).

Sendo

assim,

considerando-se

que

restaram

infrutíferas as tentativas de recebimento amigável da dívida, cabe à Exequente

promover a execução de tais valores, os quais, nos termos do item 7.5 da mesma

Cláusula Sétima do Contrato de Franquia Empresarial de Loja de Conveniência Select,

deverão ser acrescidos de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e multa

moratória de 10% (dez por cento) sobre o valor do débito apurado, além de correção

monetária pelo IGP-M da Fundação Getúlio Vargas; o que resulta em um total de R$

29.865,87 (vinte e nove mil, oitocentos e sessenta e cinco reais e oitenta e sete

centavos), conforme demonstrativo de débito em anexo (doc. 01)..

DAS GARANTIAS PRESTADAS PELOS CO-EXECUTADOS

A - Da Garantia Fidejussória:

Os co-executados JOEL OLLA JÚNIOR e PATRÍCIA

DE LIMA OLLA, assinaram o Contrato de Franquia Empresarial de Loja de

Conveniência Select na qualidade de fiadores e principais pagadores da empresa

Executada, tornando-se solidariamente responsáveis pelo fiel e integral cumprimento

de todas as cláusulas e condições do mencionado instrumento (doc. 05

– Item V do

Preâmbulo e Cláusula Décima Terceira), inclusive débitos comerciais e contratuais

em geral, perdas e danos, multas, juros, despesas judiciais, correção monetária,

honorários de advogado e demais cominações de estilo, também com renúncia

expressa ao disposto nos artigos 371, 821, 827, 835, 837, 838 e 839 do Código Civil.

Além disso, os mesmos co-executados JOEL OLLA

JÚNIOR e PATRÍCIA DE LIMA OLLA; bem como a co-executada NIVEA MARIA

FURLAN, através do Instrumento Particular de Constituição de Solidariedade e

Garantia Fidejussória (doc. 06), assinaram e se constituíram solidariamente

responsáveis por todas as relações comerciais existentes entre a empresa Exequente

e a Executada, e também por todos os demais débitos assumidos pela mesma,

inclusive perdas e danos, multa penal, juros, despesas judiciais, correção monetária,

honorários de advogado e demais cominações, com renúncia expressa ao disposto

nos artigos 371, 821, 827, 835, 837, 838 e 839 do Código Civil.

B - Da Garantia Hipotecária:

Os Co-executados JOEL OLLA JÚNIOR, sua esposa

PATRÍCIA DE LIMA OLLA, JOÃO CARLOS DA SILVEIRA CAMPOS, sua esposa

LILIA DA SILVA CAMPOS e NIVEA MARIA FURLAN constituíram hipotecas, a fim de

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garantir o não cumprimento de qualquer obrigação assumida pela empresa Executada

perante a Exeqüente, inclusive aquelas representadas por quaisquer tipos de débitos,

nos termos da inclusas Escrituras de Hipotecas para Garantia de Transações

Comerciais (docs. 07 a 09), devidamente lavradas perante o 4º Tabelião de notas da

Comarca de Campinas – Estado de São Paulo, sobre os imóveis de suas propriedades

(Matrícula nº 83.692, do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP; Matrícula

nº 5.867, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP; e Matrícula nº

39.596, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP), conforme certidões

anexas aos documentos mencionados.

DOS PEDIDOS

Diante do exposto, requer que Vossa Excelência se

digne de determinar a citação dos executados, sendo a empresa Executada

MILLENNIUM ARARAQUARA AUTO POSTO LTDA. na pessoa do seu(ua)

representante legal, bem como os executados JOEL OLLA JÚNIOR e sua esposa

PATRÍCIA DE LIMA OLLA através de mandado expedido para ser cumprido por meio

de diligências de Oficial de Justiça, nos endereços indicados no preâmbulo.

Requer, também, que Vossa Excelência se digne de

determinar a citação dos demais Executados JOÃO CARLOS DA SILVEIRA

CAMPOS, sua esposa LILIA DA SILVA CAMPOS e NIVEA MARIA FURLAN, através

da expedição das competentes Cartas Precatórias às Comarcas correspondentes,

conforme descritas no preâmbulo, também a serem cumpridas por meio de diligência

de Oficiais de Justiça.

Esta Exequente requer, desde já, que todas as

citações sejam beneficiadas pelo artigo 172 e parágrafos e artigo 653 do CPC para os

Executados, solidariamente, no prazo de 3 (três) dias, conforme a nova redação do

artigo 652 do Código de Processo Civil, pagarem o valor principal acrescido dos juros

legais, conforme o demonstrativo de débito apresentado, e demais cominações de

estilo, bem como dos honorários advocatícios que deverão ser fixados por esse r. juízo

no importe de 20% sobre o valor dado à causa, sob pena de, não o fazendo,

serem-lhes penhorados primeiramente os bens hipotecados e, se necessário, tantos outros

bens quanto bastarem para a satisfação do crédito da ora Exequente.

Finalmente, a Exeqüente requer, com fundamento no

artigo 615-A do Código de Processo Civil, a expedição, no ato da distribuição da

presente execução, de certidão comprobatória do ajuizamento da execução, com

identificação das partes e valor da causa, para fins de averbação junto a Cartórios

de Registro de Imóveis, ao Departamento de Trânsito do Estado de São Paulo

(DETRAN) e aos demais órgãos competentes, e com o escopo de evitar a prática de

eventual fraude à execução pelos Executados.

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Ad cautelandum, protesta pela produção de todas as

provas em direito admitidas e pertinentes.

A presente execução é proposta perante o Foro da

Comarca de Araraquara

– SP, visto que se trata do local de sede da empresa

Executada, portanto, o mais benéfico aos Executados.

Dá-se a causa o valor de R$ 29.865,87 (vinte e nove

mil, oitocentos e sessenta e cinco reais e oitenta e sete centavos).

Termos em que,

Pede deferimento.

De Campinas para Araraquara, em 03 de junho de 2014.

Joaquim de Carvalho

OAB(SP) nº 21.076

Rodrigo Marino Toffoli

OAB(SP) nº 210.399

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DEMONSTRATIVO DE DÉBITO

(CONTRATO DE FRANQUIA EMPRESARIUAL DE LOJA DE

CONVENIÊNCIA SELECT)

Índice Utilizado: Tabela Prática para Cálculo de Atualização Monetária dos

Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça (Data Base: MAIO/2014)

Parcela Royalties Vencimento Valor Royalties + 10% R$ Correção Monetária (IGP-M/FGV)

Juros 1% a.m. TOTAL

Dezembro/2013 27/01/2014 R$ 5.268,42 R$ 5.410,67 R$ 216,43 R$ 5.627,09 Janeiro/2014 25/02/2014 R$ 5.268,42 R$ 5.390,65 R$ 161,72 R$ 5.532,37 Fevereiro/2014 25/03/2014 R$ 5.268,42 R$ 5.302,67 R$ 106,05 R$ 5.408,72 Março/2014 25/04/2014 R$ 5.268,42 R$ 5.261,57 R$ 52,62 R$ 5.314,19 Abril/2014 26/05/2014 R$ 5.268,42 R$ 5.268,42 - R$ 5.268,42 SUB-TOTAL R$ 27.150,79 MULTA MORATÓRIA DE 10% R$ 2.715,08 TOTAL DEVIDO R$ 29.865,87

Termos em que,

Pede deferimento.

De Campinas para Araraquara, em 03 de junho de 2014.

Joaquim de Carvalho

OAB(SP) nº 21.076

Rodrigo Marino Toffoli

OAB(SP) nº 210.399

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1006012-14.2014.8.26.0037 e código 65B13F.

Este documento foi protocolado em 16/06/2016 às 16:31, é cópia do original assinado digitalmente por LETICIA MARCONDES DE MOURA.

fls. 339

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007268-75.2016.8.26.0019 e código 16472CD.

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