CERTIDÃO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO I N T E I R O T E O R
CERTIFICO E DOU FÉ, que revendo os livros próprios deste Serviço Registral de Wanderlândia- TO, e mais especialmente o Livro "02” de Registro Geral de Imóveis encontrei o seguinte:-
MATRICULA N°1426 LIVRO 2-I, FLS.028/032v° DATA: 09.10.2006 IMÓVEL: Denominado parte das terras desmembrada de área maior representada pelo lote 119 da Fazenda Bandeira, situada no Loteamento Brejão localizado no município de Wanderlândia-GO, hoje, Estado do Tocantins, cuja parte a ser desmembrada com a área de 63.10,31ha(sessenta e três hectares, dez ares e trinta e um centiares), com os limites e confrontações seguintes: Inicia-se no marco 02 cravado á margem direita do Ribeirão Bandeira próxima a Rodovia BR-153, na divisa com Irene de tal, daí com azimute magnético de 63°10’23” e distância de 107,60mt, confrontando com Irene de tal até o marco 03; daí segue com azimute de 318°26’09” e distância de 102,89 na mesma confrontação até o marco 03 e 04, cravado a margem da Rodovia BR-153 faixa da estrada, daí pela margem da referida estrada (lado direito) no sentido Brasília-Belem, nos seguintes azimutes e distância M-4-P01, 45°26’16”-12,95mt, P01-P02, 46°29’43”-83,19mt, P02-P03, 45°55’08- 433,75mt, P03, P04, 47°19’45”-222,12mt, P04, M5, 50°17’14”-57,63mt, daí, segue com azimute de 142°11’08” e distância de 163,54mt, até o M-12; daí segue com azimute com azimute de 119°36’42” e distância de 190,83mt, até o M-14; daí segue com azimute de 186°07’12” na distância de 190,83mt, até o M-14; daí segue com azimute de 186°07’12” na distância de 190,83mt, até o M- 14, daí segue com azimute na distância de 828,99mt, margeando a antiga BR-14, até o marco M- 19, daí segue com azimute de 277°18’43” e distância de 111,65mt, até o marco M-172-D cravado a margem da vertente que deságua no Rio Bandeira; daí por está vertente abaixo o Ribeirão também até encontrar o ponto de partida. Tudo conforme mapa e memorial descritivo anexo ao presente registro. Hildene Milhomem Rocha-Oficial. (ass) Edimar Alves de Sousa.
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M-1.426. TÍTULO AQUISITIVO: Nos termos de Escritura Pública de Compra e Venda lavrada nas notas do Cartório de Registro de Imóveis de Babaçulândia-TO, no L-41, fls.42/43, datada de 13 de março de 1985. ADQUIRENTE: CURTUME AÇAY LTDA, com sede estabelecimento e foro á BR-153-KM-101, zona rural, município de Wanderlândia-GO, inscrito no CGC/MF n°01.118.546/0001-04. TRANSMITENTE: RAIMUNDO BORGES LEAL e sua mulher INÊS DA SILVA LEAL, brasileiro, casados entre si, ele lavrador, ela do lar, portadores da CI.RG n°718.615/SSP/GO, e 971.221/SSP/GO, e CPF n°358.072.701-00, residentes e domiciliados na Fazenda Bandeira, neste município de Wanderlândia-GO. VALOR: Cr$=7.000.000,00(sete milhões de cruzeiros). REGISTRO ANTERIOR: R-1-M-1.503, do Cartório de Registro de Imóveis de Babaçulândia-GO. Foi protocolado no L.1-A, fls.331, sob o n°1.839. Babaçulândia, 14 de março de 1985. Hildene Milhomem Rocha-Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-01-M-1426 ATUAL: (ANTERIOR APRESENTADA EM 07.04.88. H-1-R-1-M-1804) TÍTULO: Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4. Valor: Cz$ 522.778.187,00 com vencimento em 30 de março de 1998, Banco do Brasil S.A Sociedade de Economia Mista, com sede em Brasília-DF por sua agência de Araguaína-GO; inscrita no CGC/MF sob o n°00.000.000/638-60, a sua ordem a quantia de Cr$522.778.187,00(quinhentos e vinte e dois milhões, setecentos e setenta e oito mil cento e oitenta e sete cruzados) correspondentes a 637.208(seiscentos e trinta e sete mil
duzentos e oito unidades de Obrigações do Tesouro Nacional (OTN), cotado oficialmente a Cr$- 820,42 (oitocentos e vinte cruzados e quarenta e dois centavos) por unidade, juros de carência. O pagamento dos juros carência últimas ao financiamento será efetuado com prazo de dois(2) anos a contar da data da assinatura deste e debitados simultaneamente como receita de propaganda até o valor correspondente a 61.412,80 (OTN) Cr$ 50.384,00 em 31 de junho e 31 de dezembro de cada ano no movimento e na liquidação da dívida. FORMA DE PAGAMENTO - Sem prejuízo do vencimento retro estipulado a dívida resultante deste financiamento será paga em 16 prestações semestrais consecutivas, vencendo-se a primeira em 30-09-90 e a última em 30-03-98, correspondente a cada uma delas ao resultado obtido com a divisão do saldo devedor excluído qualquer eventuais parcelas exigidas as datas de vencimento parciais pelo número de prestações a pagar qualquer recebimento das prestações fora dos prazos avençados constituirá mera tolerância que não afetará de forma nenhuma as datas de seus vencimentos ou as demais cláusulas e condições deste instrumento, nem importará novações ou modificações do ajustado, inclusive quanto aos encargos resultantes da protocolado no L.A-B, fls.21, n°3.775, registrada no L.3-A, fls.02, sob n°H- 1-R-1-M-804. Babaçulândia, 07 de 1998. Hildene Milhomem Rocha-Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1426, ATUAL: (ANTERIOR AV-1-H-1-R-1-M-1.804) DO CRI-BABAÇULÂNDIA-TO:
Aditivo de Retificação e Ratificação a Cédula de Crédito Industrial. FINANCIADO: Curtume Açay Ltda. FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A. em Araguaína-GO. O presente instrumento tem por objetivo ratificar e retificar, na forma das cláusulas a Cédula de Crédito Industrial, no valor de Cz$522.778.187,00 emitida pela financiada em 30.03.88, a favor do financiador, prazo de 10(dez) anos, vencimento em 30/03/398, garantida por Hipoteca Cedular de Primeiro Grau, registrada no CRI, de Babaçulândia-GO e CRI de Cristalândia-GO. O financiador e o financiado tem justo e acordado neste ato, alterar, a cláusula atualizar monetária e juro de instrumento de crédito na aditada, com vigência de 01-07-8, atualização monetária e juros: Os saldos devedores diários apresentados na conta vinculada no presente financiamento sofrerão atualizações monetárias calculada no ultimo dia de cada mês, no vencimento e na liquidação com base nos índices de variação das Obrigações do Tesouro Nacional (OTN) e capitaliza para pagamento junto com o principal nas condições deste, sobre os saldos devedores assim atualização incidirão juros taxas de 10,22%(dez vinte por e dois por cento) ao ano calculados pelos métodos hamburguês, debitados exigíveis em 30 de junho e 31 de dezembro no vencimento e na liquidação da divida. Referida taxa de juros estará sujeita a reajuste semestrais a partir de 31.12.88 com base no custo do empréstimo externo junto ao Banco Mundial, forma a divulgada pelo Banco Central do Brasil, entendido que a taxa assim reajustada não excederá durante todo curso de operação, o teto de 14%(quatorze por cento) ao ano fica ainda ressalvada a possibilidade de tais encargos virem a ser modificados pelo conselho monetário nacional e registrado no L.3-A, fls.3-A, fls.22, sob o n°AV-1-335. Foi protocolado no L.1-B, fls.31, n°5.012. Babaçulândia, 19 de dezembro 1998. Hildenê Milhomem Rocha-Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426, ATUAL: (ANTERIOR DO CRI-BABAÇULÂNDIA-TO. AV-2-H-1-R-1-M-1.804):
Aditivo a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-04, Financiado: Curtume Açay LTDA.
Financiador: Banco do Brasil S.A em Araguaína-GO. O presente instrumento tem por objetivo
ratificar, na forma das cláusulas adiante a Cédula Industrial n°88/00097-4, no valor de Cz$522.778.187,00 emitida pela financiada em 30.03.88, a favor do financiador, prazo de 10(dez) anos vencimento em 30.03.98 garantida por Hipoteca de Alienação Fiduciária registrada sob o n°H1-R-1-M-1.804, fls.23 do L.2-G e sob o n°M-591, fls.02 do livro 2-G e sob o n°M-591, fls.02 do L.3-A do Cartório de Registro de Imóveis de Babaçulândia-GO, sob nºM-16,1575, 15,76,11,29, 1128, 1127, fls.28, 52, 54, 63, 61 e 59 dos livros 2-A, 2-G, 2-D e M-1130, fls.196v° do livro 3-B do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalândia-GO; Cédula essa Retificada e Ratificada pelos Aditivos de 18.08.88 devidamente averbado a margem do registro principal e registrado no L.3-A, sob o n°AV-2-636. Protocolado no L.1-B, fls.31 de dezembro de 1998.
Hildenê Milhomem Rocha-Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1426-ATUAL: (ANTERIOR-CRI-BABAÇULÂNDIA-TO AV-3-H-1-R-1-M-1.804):
Aditivo de Retificação e Ratificação a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4. FINANCIADO:
Curtume Açay S.A. FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A. em Araguaína-GO. O presente instrumento tem por objetivo Ratificar e Retificar na forma, segue nas fls.28v° deste mesmo livro, na forma das cláusulas adiante a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4, no valor de Cz$522.788.187,00, emitida pela financiada em 30.03.88, a favor do financiador, prazo de 10(dez) anos, vencimento em 30.03.98 garantida por Hipoteca e Alienação Fiduciária registrada no CRI de Babaçulândia-GO, e do Cartório de Reg. Geral de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Cristalândia- GO, Cédula essa Retificada pelos Aditivos de 18.08.88, devidamente averbado a margem do registro principal e 27.09.8, devidamente averbado a margem do registro principal e registrado sob n°R-04 ref. as matrículas 7919, 7921, 7923, 7925 e 7927, fls.176, 177 e 178 do livro 2-C-1, do Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína-GO registrada no L.3-A, fls.24, n°AV-3-637.
Protocolado no L.1-B, fls.34 sob o n°34 sob n°5.081. Babaçulândia, 10 de fevereiro de 1998.
Hildene Milhomem Rocha-Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426 ATUAL: (ANTERIOR-CRI-BABAÇULÂNDIA-TO, AV-4-H-1-R-1-M-1.804):
Aditivo a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4. FINANCIADO: Curtume Açay LTDA.
FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A. em Araguaína-GO. O presente instrumento tem por objetivo Ratificar e Retificar, na forma das cláusulas adiante a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4, no valor de Cz$-522.778.187,00, emitida pela financiada em 30.03.88, a favor do financiador, prazo de 10(dez) anos, vencimento em 30.03.98 garantida por Hipoteca e Alienação Fiduciária, registrada sob o n°H1-R-1-M-1.804, fls.23 do livro 2-G e sob o n°M-591, fls.02 do L.3- A, do Cartório de Registro de Imóveis de Babaçulândia-GO e sob os n°M-16, 1575, 1576, 1129, 1128, 1127, fls.28, 52, 54, 63, 61 e 59 dos livros 2-A, 2-G, 2-D e M-1130, fls.196v, do livro 3-B do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Cristalândia-GO, Cédula essa Retificada e Ratificada pelos aditivos de 18.08.88, devidamente averbado a margem do registro principal e aditivo de 27.09.88, devidamente averbado á margem do registro principal; e registrado sob o n°R- 4- ref. As matriculas 7919, 7921, 7923, 7925 e 7927, fls.176, 177 e 178 do livro 2-C-1, do Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína-GO, registrada no livro 3-A fls.24, n°AV-4.637. Protocolado no L.1-B, fls.35v°, sob o n°5.110. Babaçulândia, 08 de março de 1989. Hildene Milhomem Rocha- Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1426 ATUAL: ANTERIOR-CRI-BABAÇULÂNDIA-TO. AV-5-H-1-R-1-M-1.804:
Cédula de Crédito Industrial n°89/00091-9, emitida em 04 de outubro de 1989, com vencimento final em 02 de janeiro de 1990, no valor de NCZ$600.000,00(seiscentos mil cruzados novos) ao Banco do Brasil S.A por sua agência de Araguaína-TO. Reajuste Monetário e Juros: Os encargos financeiros serão calculados pelo método hamburguês. Os saldos devedores diários estarão sujeitos a reajuste monetário positivo igual a variação plena do valor de BTN fiscal (Bônus do Tesouro Nacional Índice Diário) relativo ao período de atualização ou qualquer outro indicador, que em substituição, venha a ser legalmente definido; e os juros renumeratórios serão de 12%(doze por cento) por ano comercial calculado com base na taxa proporcional aplicada sobre a media corrigida dos saldos devedores diários apresentados no período de calculo. Inadimplemento na data do vencimento final em caso de liquidação, será debitado multa de 10%(dez por cento) sobre o saldo corrigido. Alem disso sem prejuízo dos juros de mora de 1%(um por cento) a.a., na falta de qualquer parcela do principal. Pela firma Curtume Açay LTDA. Dou fé. Babaçulândia, 06 de dezembro de 1989. Registro no L.3-A de Reg. Auxiliar sob o n°659, fls.38, protocolado no L.1-B, fls.53 sob o n°5.521. Babaçulândia, 06 de dezembro de 1998. Hildene Milhomem Rocha-Oficial- AV1-H-2-R-1-M-1.804, cont. fls.30v° deste livro. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426 ATUAL: ANTERIOR-CRI-BABAÇULÂNDIA-TO. AV-06-H-1-R-1-M-1.804):
Aditivo de Re-Ratificaçao a Cédula de Crédito Industrial n°88.00097-4. FINANCIADO: Curtume Açay LTDA. FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A. por sua agencia de Araguaína-TO, no valor de CZ$552.778.187,00. Protocolo 1-B fls.71 sob o n° segue fls.29v° deste livro continuação das fls.
Protocolado no L.1-B, fls.71 sob o n°5.923. Registrado no L-3-Registro auxiliar sob o n°AV-06-R- 1-M-1.804 sob o n°675, fls.50. Dou fé. Babaçulândia, 14 de dezembro de 1990. Hildene Milhomem Rocha-Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426 ATUAL: ANTERIOR-CRI-BABAÇULÂNDIA-TO. AV-05-H-1-R-1-M-1.804.
Aditivo de Re-Ratificaçao a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4. FINANCIADO: Curtume Açay LTDA, empresa constituída por quotas de responsabilidade limitada sediada, na BR-153 KM- 120, Zona Rural , município de Wanderlândia-TO, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001- 04. FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A. Sociedade de Economia Mista, com sede em Brasília, Capital da República, por sua agência de Araguaína-TO, o presente instrumento tem por objetivo Ratificar e Retificar na forma das cláusulas adiante a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097, no valor de CZ$552.778.187,00, emitida pela financiada em 30.03.88, a favor do financiador, prazo de dez(10) anos, vencimento em 30.03.98, garantida por Hipoteca e Alienação Fiduciária registrada no CRI-Babaçulândia-GO e do Cartório de Reg. Geral de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Cristalândia-GO, e do CRI de Araguaína-TO. Atualização Monetária e Juros. A partir de 01.01.89, inclusive sobre o saldos devedores apresentados na conta vinculada ou ao presente financiamento no ultimo dia de cada mês esta sujeito à atualização monetária com base na variação positiva do índice de preços ao consumidor e IPC do mês ou de outro índice que venham a ser legalmente determinado, calculada e debitada no primeiro dia do mês seguinte sendo capitalizada para junto com o principal nas mesmas condições desta sobre os saldos devedores diários assim atualizados incidiram juros e taxas de 10,09%(dez inteiros e nove centésimos por cento) ao ano. Calculados pelo método hamburguês debitados e exigíveis em 30 de junho, 31 de dezembro no vencimento e na
liquidação da divida referida taxa de juros, esta em sujeita a reajuste semestrais a partir de 01.07.89, com base no custo do empréstimo extinto junto ao Banco Mundial, na forma apurada e divulgada pelo Banco Central do Brasil, entendido a taxa assim ajustada não excedera durante todo o curso da apuração, o teto de 14%(quatorze por cento) ao ano fica ainda ressalvada a possibilidade de tais encargos virem a ser modificado pelo conselho monetário nacional. Registrada no L-3 de Registro Auxiliar sob o AV-5-R-1-M-591. Protocolado no L.1-B, fls.75, sob o n°6.017. Dou fé.
Babaçulândia, 30 de abril de 1991. Eu Hildene Milhomem Rocha-Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426. ATUAL: ANTERIOR DO CRI-BABAÇULÂNDIA-TO. AV-05-H-1-R-1-M-1.804:
Aditivo de Re-Ratificaçao a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4. FINANCIADO: Curtume Açay LTDA, Empresa constituída por quotas de responsabilidade limitada sediada, na BR-153 KM- 120, Zona Rural , município de Wanderlândia-TO, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001- 04. FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A. Sociedade de Economia Mista, com sede em Brasília Capital da Republica, por sua agência de Araguaína-TO, o presente tem por objetivo ratificar na forma e na formula a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4, no valor de CZ$552.778.187,00, emitida pela financiada em 30.03.88, a favor do financiador, prazo de 10(dez) anos, vencimento em 30.03.98 garantida por Hipoteca e Alienação Fiduciária, registrada no CRI-Babaçulândia-GO e do Cartório de Reg. Geral de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Cristalândia-GO, e do CRI da Comarca de Araguaína-TO. Reajuste Monetário e Juros. A partir de 01.07.89 a este financiamento incidirão correção monetária calculada a debitada no último de cada mês no vencimento e na liquidação. A correção monetária assim obtida será capitalizada para pagamento junto com o principal, nas mesmas condições deste. Sobre o saldo incidirá a taxa de 10.15%(dez inteiros e quinze centésimos por cento) ao ano referida taxa de 10,09%(dez inteiros e nove centésimos por cento ao ano) calculados pelo métodos hamburguês debitados e exigíveis em 30 de junho, 31 de dezembro no vencimento e na liquidação da divida, referida taxa de juros, esta sujeita a reajuste semestrais a partir de 01.07.89, com base no custo do empréstimo extinto junto ao Banco Mundial, na forma apurada e divulgada pelo Banco Central do Brasil, entendido a taxa assim ajustada não excedera durante o curso da apuração, o teto de 14%(quatorze por cento) ao ano. Fica ainda ressalvada a possibilidade de tais encargos virem a ser modificado pelo Conselho Monetário Nacional. Registrado no L-3 de Registro auxiliar sob o AV-5-R-1-M-591. Protocolado no L.1-B, fls.75, sob o n°6.017. Dou fé. Babaçulândia 30 de abril de 1991. Eu Hildene Milhomem Rocha- Oficial. (ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426. ATUAL: ANTERIOR DO CRI-BABAÇULÂNDIA-TO. AV-07-H-1-R-1-M-1.804:
Aditivo de Ré-Ratificação a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4. FINANCIADO: Curtume Açay LTDA, empresa constituída por quotas de responsabilidade limitada sediada na BR-153-KM- 120, Zona Rural, município de Wanderlândia-TO, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001- 04. FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A. Sociedade de Economia Mista, com sede em Brasília, Capital da Republica, por sua agência de Araguaína-TO. O presente instrumento tem por objetivo Ratificar e Retificar na forma na formula de Crédito Industrial n°88/00097-4, no valor de CZ$
552.778.187,00, emitida pelo financiado em 30.03.88, a favor do financiador, prazo de 10(dez) anos, vencimento em 30/03/98 garantida por Hipoteca e Alienação Fiduciária, registrada no CRI-
Babaçulândia-GO e do Cartório de Reg. Geral de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Cristalândia- GO, e do CRI da Comarca de Araguaína-TO. Correção Monetária e Juros. A partir de 01.01.91, inclusive sobre saldo deveres diários na conta vinculada a este financiamento incidirá Correção Monetária calculada e debitada no último dia de cada mês no vencimento e na liquidação,com base na liquidação positiva do valor nominal do Bônus do Tesouro Nacional (BTN) do mês do calculo em relação ao do mês imediatamente anterior, ou com base em outro índice legalmente que venha a substituí-lo incidirão juros e taxa de 10.22%(dez inteiros e vinte e dois por cento) ao ano. Calculado pelo métodos hamburguês debitados e exigíveis em 30 de junho, 31 de dezembro no vencimento e na liquidação da divida referida taxa de juros estará sujeita a reajuste semestrais a partir de 01.07.91, com base no custo do empréstimo externo junto ao Banco do Mundial, na forma apurada e divulgada pelo Banco Central do Brasil, entendido que a taxa assim ajustada não excederá durante todo o curso da apuração, o teto de 14%(quatorze por cento) ao ano. Fica ainda ressalvada a possibilidade de tais encargos virem a ser modificado pelo Conselho Monetário Nacional. Dou fé.
Registrado no L-3 de Registro Auxiliar sob o n°AV-7-R-1-M-591. Dou fé. Protocolado no L.1-B fls.75, sob o n°6.018. Babaçulândia, 30 de abril de 1991. Hildenê Milhomem Rocha-Oficial.
(ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426. ATUAL: ANTERIOR DO CRI BABAÇULÂNDIA-TO. AV-08-R-1-M-1.804:
Aditivo de Re-Ratificação a Cédula de Crédito Industrial n°88/00097-4, emitida em 11 de setembro de 1991. FINANCIADO: Curtume Açay LTDA. FINANCIADOR: Banco do Brasil S.A em Araguaína-TO. Registrada sob o n°625, fls.60 do L-3 do Reg. Auxiliar. Protocolado no L.1-B, fls.85 sob o n°6.241. Babaçulândia, 19 de março de 1992. Hildene Milhomem Rocha-Oficial.
(ass)Edimar Alves de Sousa.
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R-1-M-1.426. ATUAL: ANTERIOR DO CRI-BABAÇULÂNDIA-TO. AV-12-M-1.804.
PENHORA: Procede-se a averbação para penhora do imóvel constante da presente matricula, conforme o mandato de penhora avaliação, datada de 25.01.2006. do MM Juiz de Direito Doutor Jacobine Leonardo, da Comarca de Wanderlândia-TO, referente carta precatória n°205/00, da ação de execução tendo como exequente: Alberto Gregorey Giarella e Executador. Curtume Açay S.A. O referido é verdade. Dou fé. Babaçulândia, 08 de janeiro de 2006. a) Ary Tavares e Silva-Oficial. Foi Protocolado no L.1-B fls.112v°sob o n°3.414. Wanderlândia, 09 de outubro de 2006. Edimar Alves de Sousa-Oficial.
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AV-02-R-1-M-1.426. GARANTIAS: Procede-se a presente averbação para fazer constar que o imóvel acima descrito e caracterizado, com a área de 63.10.31ha(sessenta e três hectares, dez ares e trinta e um centiares) representada pelo lote 119 da Fazenda Bandeira, situada no Loteamento Brejão, localizado no município de Wanderlândia-GO, hoje Estado do Tocantins, encontra-se vinculado em garantia flutuante, conforme termo da Escritura Particular de Emissão de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures e Inconversíveis, datada de 02.12.91, emitida por Curtume Açay S.A. Sociedade de Capital Fechado, sediada na BR-153, KM-120, zona rural, município de Wanderlândia, Estado do Tocantins, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001-04, neste ato representado por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF sob o n°150.750.791-72, a favor do Fundo de Investimento da Amazônia-FINAM autorizado pela
Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM, nos termos da Resolução 7133 CONDEL/SUDAM, de 25.10.91, e parecer DAP/DAÍ n°280/91 n°280/91 de 25.11.91 da Secretária Executiva da SUDAM, para Subscrição e Integralização de Debêntures, no valor total de Cr$:479.947.904,00(quatrocentos e setenta e nove milhões, novecentos e quarenta e sete mil e novecentos e quarenta e sete mil e novecentos e quarenta cruzeiros). Juros: As Debêntures de 4%(quatro por cento) ao ano pagáveis de doze em doze meses e calculados sob o valor do principal, atualizado monetariamente nas condições das cláusulas anterior, os quais somente serão capitalizados durante o período de carência previsto na clausula 9(nove) da presente escritura.
CARENCIA: As debêntures terão o prazo de carência de 02 anos, conforme consta na Resolução n°71.33, CONDEL/SUDAM de 25.10.91 e parecer DAP/DAÍ n°280/91 de 25/11/91, da Superintendência de Desenvolvimento da Amazônia. SUDAM. Vencimento: O prazo de vencimento das debêntures de cada serie inclusive o período de carência previsto na cláusula anterior, será de 3,5 anos, contados da data de efetiva integralização de cada serie. As demais cláusulas e condições constam na vida da presente escritura que fica registrada e arquivada nestas notas para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-A, fls.18v°, sob o n°426. Wanderlândia, 02 de dezembro de 1991. Edimar Alves de Sousa-Oficial. Dou fé.
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AV-03-R-1-M-1.426: É para fazer constar o aditivo n°01(um) a Escritura Particular de Emissão de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures Simples ou Inconversíveis, datada de 02.12.91:
Emitida por Curtume Açay S.A Sociedade de Capital Fechado, sediada na BR-153, Km-120, zona rural município de Wanderlândia, Estado do Tocantins, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001-04, neste ato representado por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF sob o n°150.750.791-72, residente na Rua Cônego João Lima, n°2.203, Araguaiana-TO a favor do Fundo de Investimento da Amazônia-FINAM autorizado pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM. Finalidade: A através do presente Aditivo, fica ratificadas neste instrumento as cláusulas n°07(sete) e 09(nove), cláusula 07- Espécie de Garantia: As debêntures serão de espécie com garantia flutuante assegurado o privilégio geral sobre o ativo da emissora, constituído dos seguintes bens: Uma área de 63.10.31ha(sessenta e três hectares, dez ares e trinta e um centiares) representada pelo lote 119 da Fazenda Bandeira, situada no Loteamento Brejão, localizado no município de Wanderlândia-TO, hoje Estado do Tocantins, devidamente registrado no L.2-I. fls.28 sob a matricula 1.426, deste Cartório de Wanderlândia-TO;
no referido imóvel estão edificados os galpões industriais e demais máquinas, equipamentos e utensílios do complexo industrial os quais também passarão a fazer parte da garantia flutuante. A descrição das benfeitorias existentes, constam no inteiro teor da via não negociável do presente aditivo; cláusula 09 maquina, equipamentos e aparelhos: As máquinas e equipamentos, existentes no complexo industrial, encontram-se descritas e caracterizadas no inteiro teor da via não negociável do presente aditivo n°01(um) fica averbado neste cartório em pasta próprias para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-A, fls.19v°, sob o n°439. Registrado no L-3 de Registro Auxiliar fls.31 sob o n°28. Wanderlândia, 15 de janeiro de 1991. Edimar Alves de Sousa-Oficial. Dou fé.
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AV-4-R-1-M-1.426: E para fazer constar o aditivo n°02(dois) a Escritura Particular de Emissão de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures Simples ou Inconversível, datada de 02.12.91:
Emitida por Curtume Açay S.A. Sociedade de Capital Fechado, sediada na BR-153, KM-120, zona-
rural, município de Wanderlândia, Estado do Tocantins, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001-04, neste ato representada neste ato por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF sob o n°150.750.791-72, residente e domiciliado na Rua Cônego João Lima, nº2.203, Araguaína- FINAM, autorizado pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM. Finalidade: A através do presente aditivo, vem modificar o item 02(dois) da presente aditivo, vem modificar o item 02 dois da presente escritura, que doravante de acordo com o item 02 da citada escritura, fica fazendo parte integrante da garantia flutuante a subscrição de Cr$2.090.181.826,00(dois bilhões noventa milhões cento e oitenta e um mil e oitocentos e vinte e seis cruzeiros). Conforme boletim de subscrição de 24.02.92 assinado pelo diretor presidente da emissora Sr. Marcio Peixoto Valadão e pelo Fundo de Investimento da Amazônia-FINAM, pela diretora Ceres Yara N. S. Sampaio e pelo gerente de Operações Especiais Sr. Luiz E. Pinheiro Lobão. A presente subscrição foi efetuada nos termos da Resolução 7133 CONDEL/SUDAM, as demais cláusulas e condições constam na vida não negociável do presente aditivo n°02 que fica averbado e arquivado nestas notas para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-A, fls.20v°, sob o n°454. Registrado no L-3 de Registro Auxiliar, fls.31, sob o n°28.
Wanderlândia, 15 de janeiro de 1991. Wanderlândia, 26 de fevereiro de 1992. Edimar Alves de Sousa-Oficial. Dou fé.
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AV-05-M-1.426. GARANTIAS: Procede-se a presente averbação para fazer constar que o imóvel acima descrito e caracterizado, uma área de 63.10,31ha(sessenta e três hectares, dez ares e trinta e um centiares) representada pelo lote 119 da Fazenda Bandeira, situada no Loteamento Brejão, localizado no município de Wanderlândia-GO, hoje, Estado do Tocantins, encontra-se vinculado em garantia flutuante, conforme termo da Escritura Particular de Emissão de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures Simples e Inconversíveis, datada de 26.02.92; emitida por Curtume Açay S.A. Sociedade de Capital Fechada, sediada na BR-153, KM-153, KM-101, zona-rural, município de Wanderlândia-TO, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001-04, representada neste ato por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF: 150.750.791-72 residente e domiciliado na Rua Cônego João Lima, n°2.203, Araguaína-TO, a favor do Fundo de Investimentos da Amazônia-FINAM, autorizado pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia SUDAM, nos termos da Resolução n°7133 CONDEL/SUDAM, de 25.10.91, e parecer DAP/DAÍ n°36 de 15.10.91e OF GS 00296/92 da Secretária Executiva da SUDAM para subscrição e integralização de debêntures no valor total de Cr$:2.090.181.826,00(dois bilhões, noventa milhões cento e oitenta e um mil oitocentos e vinte e seis cruzeiros) Juros: As Debêntures renderam 4%(quatro por cento) ao ano pagáveis de doze em doze meses e calculados sobre o valor do principal, atualizado monetariamente nas condições das cláusulas anterior, os quais somente serão capitalizados durante o período de carência previsto na clausula 9(nove) da presente escritura.
Carência: As debêntures terão o prazo de carência equivalente ao prazo de implantação consolidada do projeto conforme consta da resolução n°7133, CONDEL/SUDAM de 25.10.91, e parecer DAP/DAÍ n°280/91 de 25/11/91, da Superintendência de Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM.
Vencimento: O prazo de vencimento das debêntures de cada série inclusive o período de carência previsto na cláusula anterior, será de 3,5 anos, contados da data da efetiva integralização de cada série. As demais cláusulas e condições constam na via da presente escritura que fica registrada e arquivada nestas notas para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-A, fls.20v°, sob o n°453
registrada no L.3-A de Reg. Auxiliar as fls.41v°, sob o n°453. Registrada no L.“3-A” de Reg.
Auxiliar as fls.41v° sob o n°33. Wanderlândia, 02 de dezembro de 1991. Edimar Alves de Sousa- Oficial. Dou fé.
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AV-06-R-1-M-1.426. GARANTIAS: Procede-se a presente averbação para fazer constar, que o imóvel acima descrito e caracterizado com a área de 63.10,31ha apresentada pelo lote 119 da Fazenda Bandeira, situada no Loteamento Brejão, localizado no município de Wanderlândia-TO, encontra-se vinculado em garantia flutuante conforme termos da Escritura Particular de Emissão de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures Simples e Inconversíveis, datada de 31.08.92;
emitida por Curtume Açay S.A. Sociedade de Capital Fechado sediada na BR-153, KM-120, zona- rural, município de Wanderlândia-TO, inscrita no CGC/MF sob o n°01.118.546/0001-04, neste ato representado por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF:
150.750.791-72 residente e domiciliado na Rua Cônego João Lima, n°2.203.Araguaína-TO, a favor do Fundo de Investimentos da Amazônia-FINAM autorizado pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM nos termos da Resolução n°7133 CONDEL/SUDAM, de 25.10.91, da Secretária Executiva da SUDAM para Subscrição e Integralização de Debêntures, no valor total de Cr$:2.926.464.734,00 Juros: As debêntures renderão juros de 4%(quatro por cento) ao ano pagáveis de doze em doze meses e calculados sobre o valor do principal, atualizado monetariamente nas condições da cláusula anterior, os quais somente serão capitalizados durante o período de carência previsto na forma do art.5° da Lei n°8.167 de 16.01.1991. Carência: As debêntures terão o prazo de carência de 02 anos do art.5° da Lei 8.167 de 16.01.1991. Carência: As debêntures terão o prazo de carência de 02 anos equivalente ao prazo de implantação do projeto concedido a emissora, pela Superintendência de Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM.
Vencimento o FINAM através de seu Banco operador mediante aviso da emissora e após manifestação da SUDAM, poderá declarar vencida e pagável a soma total das debêntures até então subscritas e integralizadas, juntamente com a atualização monetária e os juros a ela exercidos. As demais cláusulas e condições constam na vida da presente escritura, que fica registrada e arquivada nestas notas para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-A, fls.25v°, sob o n°517. Wanderlândia 02 de setembro de 1992, registrada no L.3-A de Reg. Auxiliar as fls.60 sob o n°43. Edimar Alves de Sousa-Oficial. Dou fé.
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AV-07-R-1-M-1.426. GARANTIAS: Procede-se a presente averbação para fazer constar que o imóvel acima descrito e caracterizado com a área de 63.10,31ha representada pelo lote 119 da Fazenda Bandeira, situada no Loteamento Brejão, localizado no município de Wanderlândia-GO, Estado do Tocantins, encontra-se vinculado em garantia flutuante, conforme termos da Escritura Particular de Emissão de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures Simples e Inconversíveis, datada de 23.07.1993; emitida por Curtume Açay S.A. Sociedade de Capital Fechado, sediada na BR-153, KM-101, zona-rural, município de Wanderlândia Estado do Tocantins, inscrita no CGC/MF n°01.118.546/0001-04, representado neste ato por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF:150.750.791-72 residente na Rua Cônego João Lima, n°2.203, Araguaína-TO, a favor do Fundo de Investimentos da Amazônia FINAM, autorizado pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia SUDAM, nos termos da Lei n°8.167 de 16.01.1991 e demais dispositivos legais aplicáveis para subscrição e
integralização de debêntures, no valor total de Cr$-17.923.676.625,00. Superintendência de Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM. Juros: As debêntures renderão juros de 4% ao ano pagáveis de doze meses a partir da data da integralização e nas datas de amortização conversão em ação e resgate das respectivas debêntures de cada série calculados sob o valor principal, atualizado monetariamente nas condições da clausulas anterior, os quais somente serão capitalizados durante o período de carência previsto na forma do art. 5° da Lei n°8.167 de 16.01.91.Carência: As debêntures terão o prazo de carência de 02 anos equivalente ao prazo de implantação do projeto concedido a emissora, pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM.
Vencimento: O prazo de vencimento das debêntures de cada série, inclusive o período de carência previsto na cláusula anterior, será de 3,5 anos contados da data de efetiva integralização de cada série. As demais cláusulas e condições constam na vida da presente escritura, que fica registrada e arquivada nestas notas para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-A, fls.35, sob o n°657.
Wanderlândia, 23 de julho de 1993, registrada no L.3-B de Reg. Auxiliar as fls.18v°, sob o n°101.
Edimar Alves de Sousa-Oficial. Dou fé.
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AV-08-R-1-M-1.426. GARANTIAS: Procede-se a presente averbação para fazer constar que o imóvel acima descrito e caracterizado com a área de 63.10,31, representada pelo lote 119 da Fazenda situada no Loteamento Brejão no município de Wanderlândia-GO, hoje Tocantins, encontra-se vinculado em garantia flutuante, conforme termos da Esc. de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures Simples e Inconversíveis, datada de 08 de fevereiro de 1995. Emitida por Curtume Açay S.A. Sociedade de Capital Fechado, sediada na BR-153, KM-101, zona rural, município de Wanderlândia-TO, inscrita no CGC n°01.118.546/0001-04, representado neste ato por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF: 150.750.791-72 residente na Rua Cônego João Lima, n°2.203, Araguaina-TO, a favor do Fundo de Investimentos da Amazônia FINAM, autorizado pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia SUDAM, nos termos da Resolução n°7133. CONDEL/SUDAM, de 25.10.91 e parecer DAP/DAÍ n°280/91 de 25.11.91, da Secretária Executiva da SUDAM para Subscrição e Integralização de Debêntures no valor total de R$335.092,00, conforme autorização da SUDAM contido no oficio n°1411/94. Juros:
As debêntures renderão juros de 4% ao ano, pagáveis de doze em doze meses a partir da data da integralização e nas datas de amortização conversão em ações e resgate das respectivas de cada série, calculados sobre o valor do principal, atualizado monetariamente nas condições da cláusulas anterior, os quais somente serão capitalizados durante o período de carência previsto na forma do art.5° da Lei n°8.167 de 16.01.1996. Carência: As debêntures terão o prazo de carência de dois anos equivalente ao prazo de entrada do projeto concedido a emissora, recolhido pela Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM, em ato declaratório a ser publicado no Diário Oficial da União. Vencimento: O prazo de vencimento das debêntures de cada série, inclusive o período de carência previsto na cláusula anterior, será de 3,5 anos contados da data de efetiva integralização de cada série. As demais cláusulas e condições constam na vida da presente escritura, que fica registrada e arquivada nestas notas para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-B, fls.51 sob o n°908. Wanderlândia, 08 de fevereiro de 1995. Registrado no L.3-B de Reg. Auxiliar as fls.136v°
sob o n°170. Edimar Alves de Sousa-Oficial. Dou fé.
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AV-09-R-1-M-1.426. GARANTIAS: Procede-se a presente averbação para fazer constar que o imóvel acima descrito e caracterizado com a área de 63.10,31ha, representada pelo lote 119 da Fazenda Bandeira, situada no Loteamento Brejão localizado no município de Wanderlândia-GO, hoje Tocantins, encontra-se vinculado em garantia flutuante, conforme termos da Escritura Particular de Emissão de Debêntures Conversíveis em Ações e Debêntures Simples e Inconversíveis, datada de 15 de setembro de 1997. Emitida por Curtume S.A. Sociedade de Capital Fechado, sediada na BR-153, KM-101, zona rural, município de Wanderlândia-TO, inscrita no CGC/MF n°01.118.546/0001-04, representado neste ato por seu Diretor Presidente Marcio Peixoto Valadão, brasileiro, empresário, CPF: 150.750.791-72 residente na Rua Cônego João Lima, n°2.203, Araguaina-TO, a favor do Fundo de Investimentos da Amazônia FINAM, valor total de R$731.821,00, autorização da SUDAM contida no ofício São/DAÍ n°462/97 de 28.08.97, encargos adicionais sob o saldo devedor do principal acrescido dos custo básicos a que se refere a cláusula anterior, incidirão encargos adicionais de 4% devidos desde a data da integralização pagáveis a partir do termino do período de carência e nas datas de conversão em ações e de resgate das respectivas debêntures. Durante o período de carência, os custos básicos e os encargos adicionais serão incorporados ao valor principal das debêntures. Carência: As debêntures terão o prazo de carência, equivalente a implantação aprovado pelo conselho deliberativo de Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM, atestado pelo Certificado de Empreendimento Implantado-CEI, na forma da Lei n°9.126 de 10.11.1995. Vencimento: O prazo de vencimento das debêntures desta série, que inclui o período de carência previsto na cláusula anterior, será de 5 anos ou 6 meses, contados da data de efetiva integralização de cada série. Conforme a informação da Superintendência de Desenvolvimento da Amazônia-SUDAM as demais cláusulas e condições constam na vida da presente escritura, que fica registrada e arquivada nestas notas para os fins de mister. Foi protocolado no L.1-A, fls.79 sob o n°1.318. Wanderlândia, 16 de setembro de 1997.
Registrada no L.3-E de Reg. Auxiliar as fls.51/51v°, sob o n°740. Edimar Alves de Sousa-Oficial.
Dou fé.
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R-10-1426 (Protc nº 3806) DATA:- 17.11.2008
Nos termos do auto de arresto e depositário público, originado do processo nº996/2002, onde figuram como partes:- credora FAZENDA PÚBLICA ESTADUAL e devedora :- Curtume Açay S/A. (CNPJ nº 01.118.546/0001-04), por ordem da MM Juiz de Direito da Vara Civil da Comarca de Wanderlândia-TO Dr. José Carlos Tajra Reis Júnior, fica o imóvel descrito nesta matrícula arrestado para garantia do pagamento da execução nos autos supra citados. Valor do credito reclamado R$ 10.283,07 ( dez mil duzentos e oitenta e três reais e sete centavos). O imóvel objeto desta matrícula foi avaliado em R$8.000.000,00 (oito milhões de reais), sendo depositária pública a Srª Eliziane Paula Silveira.
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R-11-1426 (Livro n°01-C/2019 de Protocolo sob nº5705, à fl.009, datado de 12.08.2019) DATA: 12.08.2019
ÔNUS REAIS – PENHORA: Em atendimento ao mandado judicial extraído da Ação de Execução (Autos nº5000212-82.2010.827.2741), em trâmite perante o Juízo da Comarca de Wanderlândia- TO, datado de 07/08/2019, no qual figura, como Exequente, A União - Fazenda Nacional e, como Executado, o Curtume Açay LTDA e Márcio Peixoto Valadão (CNPJ/MF nº01.118.546/0001-04 e
CPF/MF nº150.750.791-72), registra-se a penhora do imóvel objeto da presente matrícula, consoante consta do mandado judicial anexo a matrícula. BASE DE CÁLCULO DOS EMOLUMENTOS: R$2.400.000,00(dois milhões e quatrocentos mil reais). Dou Fé. André Luis Fontanela – Oficial de Registro. EMOLUMENTOS + TAXAS JUDICIÁRIAS + ISSQN - Lei Estadual n°3.408/2018: ATO: Tabela IV 1.1 - Protocolo de qualquer título apresentado em meio físico ou eletrônico; [Emolumentos (Cartório): R$6,00; TFJ (Tribunal de Justiça): R$2,00; Funcivil (Tribunal de Justiça): R$2,00; FSE (Tribunal de Justiça): R$0,00; e ISS 5% (Município): R$0,30;
TOTAL: R$10,30]. [SELO DE FISCALIZAÇÃO: 126425AAA035836-MVC - Valide este selo em:
www.selodigital.tjto.org]. Obs.: Postergada a cobrança de emolumentos, nos termos da legislação em vigor; ATO: Tabela IV 2.7 - Pelo registro de citação de ação real, de penhora, arresto, sequestro, arrolamento de bens, protesto contra alienação de bem ou de qualquer das tutelas de urgência de natureza cautelar (art. 301, do CPC), cobra-se 1/3 (um terço) dos emolumentos previstos nas faixas de valores do item 2.3 desta Tabela, (R$ 2350000,01 - R$ 2400000,00); [Emolumentos (Cartório):
R$1.663,58; TFJ (Tribunal de Justiça): R$427,69; Funcivil (Tribunal de Justiça): R$238,13; FSE (Tribunal de Justiça): R$2,00; e ISS 5% (Município): R$83,18; TOTAL: R$2.414,58]. [SELO DE FISCALIZAÇÃO: 126425AAA035838-NYP - Valide este selo em: www.selodigital.tjto.org]. Obs.:
Postergada a cobrança de emolumentos, nos termos da legislação em vigor.
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NADA MAIS. Era o que constava e dou fé.
Wanderlândia, Tocantins, 11 de novembro de 2019.
Em testemunho da verdade
EMOLUMENTOS + TAXAS JUDICIÁRIAS + ISSQN - Lei Estadual n°3.408/2018. ATO:
Tabela IV 4.2 - Certidão emitida por meio eletrônico, com ou sem buscas, independentemente da quantidade de páginas; [Emolumentos (Cartório): R$20,20; TFJ (Tribunal de Justiça): R$8,40; Funcivil (Tribunal de Justiça): R$10,90; FSE (Tribunal de Justiça): R$2,00; e ISS 5% (Município): R$1,01; TOTAL: R$42,51]. [SELO DE FISCALIZAÇÃO: 126425AAA041818-RPL - Valide este selo em:
www.selodigital.tjto.org].
WANDERLANDIA-TO, 11/11/2019.
Assinado digitalmente por:
ANDRE LUIS FONTANELA (CPF: 93014724149)
1º DE NOTAS E REGISTRO DE IMOVEIS DE WANDERLANDIA ANDRÉ LUIS FONTANELA - Tabelião e Registrador
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