Rua Sergipe, 475 cj. 204 CEP São Paulo (SP) - Tel: (011)

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Ansel Lancman engenheiro civil

Rua Sergipe, 475 cj. 204 – CEP 01243-001 - São Paulo (SP) - Tel: (011) 3663-0866 e-mail: ansel@lankengenharia.com.br

LAUDO COMPLEMENTAR DE

ENGENHARIA ESTÁDIO CÍCERO

POMPEU DE TOLEDO

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Ansel Lancman engenheiro civil

IDENTIFICAÇÃO DO ESTÁDIO

Nome do estádio: Estádio Cicero Pompeu de Toledo Endereço do estádio: Praça Roberto Gomes Pedrosa, 1 Cidade: São Paulo / SP - CEP : 05651-070

Responsável pela manutenção do estádio Nome: Eng. Eduardo Rebouças Monteiro E-mail: eduardo.rebouças@saopaulofc.net Tel: 3749-5523

Clube responsável pelo uso: SÃO PAULO FC Telefone: (011) 3749-8000

IDENTIFICAÇÃO DO SOLICITANTE Nome: Tânia Santos

Telefone: (011) 97114-9577

Email: tania.santos@saopaulofc.net

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Ansel Lancman engenheiro civil

Metodologia

Este documento segue a orientação geral dos trabalhos anteriores elaborados pelo Sistema CONFEA/CREA, visando atender ao Decreto Federal no 6.795, de 16 de março de 2009 que regulamenta o art. 23 do Estatuto do Torcedor, Lei no 10.671, de 15 de março de 2005, onde um dos objetivos principais é estabelecimento do rito que padroniza as vistorias de engenharia nos Estádios de Futebol.

Este documento considera, conceitualmente, que a Vistoria de Engenharia é baseada na Inspeção Predial, definida na Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP – (Instituto Brasileiro de Avaliações e Pericias de Engenharia de São Paulo) e na Norma de Inspeção Predial Nacional do IBAPE Nacional, segundo a qual tal Vistoria de Engenharia “É a análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação”.

A definição citada complementa o disposto na ABNT NBR 5674, onde a inspeção é

“avaliação do estado da edificação e de suas partes constituintes, realizadas para orientar as atividades de manutenção”.

Os critérios utilizados para elaboração dos Laudos de Vistoria de Engenharia, Acessibilidade baseiam-se naqueles que dão origem aos Laudos de Inspeção Predial, os quais se caracterizam pela análise do risco oferecido aos usuários, ao meio ambiente e ao patrimônio, diante das condições técnicas, de uso, operação e manutenção da edificação, bem como da natureza da exposição ambiental, conforme as normas técnicas.

Os critérios adotados para a elaboração do Laudo de Acessibilidade fundamentam-

se no direito de cidadania assegurado a todas as pessoas, conforme assegura a

Constituição Brasileira e a Declaração de Direitos Humanos da ONU, incluindo

aquelas que apresentam, de modo permanente ou temporário, qualquer tipo de

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limitação física ou mental, diante das condições específicas previstas em norma para atender às diferentes necessidades.

Os critérios adotados para a elaboração do Laudo de Conforto baseiam-se nas condições mínimas de conforto dos usuários das edificações, considerando-se neste grupo, além dos torcedores, os profissionais ligados ao evento esportivo.

As não conformidades observadas durante o processo de vistoria ensejam análise e avaliação de falhas e anomalias, classificação dessas deficiências quanto ao grau de risco e indicações de orientações técnicas para cada problema verificado

.

A análise do risco consiste na classificação das anomalias e falhas identificadas nos diversos componentes de uma edificação, quanto a seu grau de risco, relacionado com fatores de conservação, depreciação, saúde, segurança, funcionalidade, comprometimento da vida útil e perda de desempenho.

A classificação das falhas e anomalias quanto ao grau de risco deve atender as definições e níveis de classificação, dispostos nas referidas normas de inspeção predial citadas, adaptadas segundo a ótica do Sistema CONFEA/CREA que redefine e reescreve tais riscos como:

“CRÍTICO

Impacto irrecuperável, relativo ao risco contra a saúde, segurança do usuário e do meio ambiente, bem como perda excessiva de desempenho, recomendando intervenção imediata.

MÉDIO

Impacto parcialmente recuperável, relativo ao risco quanto à perda parcial de funcionalidade e desempenho, recomendando programação e intervenção a curto prazo.

MÍNIMO

Impacto recuperável, relativo a pequenos prejuízos, sem incidência ou a

probabilidade de ocorrência dos riscos acima expostos, recomendando programação

e intervenção a médio prazo."

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O vistoriador/inspetor predial deve analisar condições de desempenho potencial ou perda de desempenho ao longo do tempo e, quando possível, descrever evolução provável dos sintomas e indicar possíveis desdobramentos (consequências) a curto e médio prazo, em caso de não intervenção.

As orientações técnicas para os reparos ou estudos mais específicos das anomalias e falhas constatadas devem ser ordenadas e formuladas em função da criticidade do evento ou fato verificado. As orientações técnicas devem ser apresentadas por ordem de prioridade.

Os presentes critérios e metodologias privilegiam todas as recomendações dos trabalhados elaborados pelo Sistema CONFEA/CREA relativos ao assunto.

1. Desenvolvimento do laudo

Este laudo tem por objetivo verificar a execução dos serviços apontados no laudo inicial do Estádio Cícero Pompeu de Toledo em 21/10/2019.

Foram analisadas as seguintes anomalias/falhas apontadas no laudo anterior:

Sistema Estrutural: Sem anomalias visíveis.

Sistema de Impermeabilização: Sem anomalias visíveis.

Sistema de Vedação e Revestimentos:

Elemento: Sanitário feminino - 4ºandar – Acesso 9

Não conformidade: Azulejo quebrado Grau de risco: Mínimo

Providências: Reparar

Prazo: 120 dias

Fotografias: 33 e 34

Status: REPARADO

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Elemento: Sanitário masculino - 4ºandar – Acesso 7 Não conformidade: Revestimento quebrado

Grau de risco: Mínimo Providências: Reparar

Prazo: 120 dias

Elemento: Sanitário masculino - 4ºandar – Acesso 7 Não conformidade: Trincas e infiltrações

Prazo: 120 dias

Fotografias: 39 a 46

Elemento: Sanitário masculino e feminino - 4ºandar – Acesso 4 Não conformidade: Revestimento quebrado

Prazo: 120 dias

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Elemento: Guarda- corpo lateral - 3ºandar Não conformidade: Revestimento descascado

Prazo: 120 dias

Elemento: Junta de dilatação - 3ºandar Não conformidade: Revestimento quebrado Grau de risco: Mínimo

Providências: Reparar

Prazo: 120 dias

Elemento: Sanitário masculino - 3ºandar Não conformidade: Revestimento quebrado

Prazo: 120 dias

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Sistema de Esquadrias: Sem anomalias visíveis.

Sistema de Coberturas:

Elemento: Guarda - corpo frontal - 1ºandar Não conformidade: Ponto sem fixação

Grau de risco: Regular

Providências: Reparar e monitorar Prazo: 30 dias

Elemento: Corrimão - 1ºandar Não conformidade: Parafusos em alto relevo Grau de risco: Mínimo

Providências: remover

Prazo: 90 dias

Elemento: Cobertura - 3ºandar Não conformidade: Infiltrações

Prazo: 120 dias

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Sistema de Instalações Hidrossanitárias Prediais: Sem anomalias visíveis.

Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico: Vide laudo Corpo de Bombeiros.

Sistema de Máquinas em Geral: Não se aplica.

Condições de Conforto: Sem anomalias visíveis.

Sistema de Acessibilidade: Sem anomalias visíveis.

Sistema de Instalações Elétricas Prediais e SPDA

Elemento: Cabine Secundária – Setor Lestes – Portão 17B Não

conformidade: Transformador a óleo.

Grau de risco: Crítico

Providências:

Apresenta sinais de vazamento de óleo junto à parte superior do transformador, deverá ser realizado parada para manutenção corretiva junto à cabine

Prazo: 60 dias

Fotografias: 372 e 373

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Não

conformidade: Iluminação a prova de explosão Grau de risco: Regular

Providências: Apresenta iluminação, mas não apresenta capa à prova de explosão, deverá ser substituído.

Prazo: 60 dias

Fotografias: 340

Status: REPARADO

Elemento: Cabine Secundária – Memorial Não

conformidade: Segurança Elétrica Grau de risco: Regular

Providências: Estrutura do quadro QDG necessitando de placa de proteção contra contatos diretos e limpeza interna

Prazo: 60 dias

Fotografias: 420 a 422

Elemento: QDG- 01 - Bombeamento Não

conformidade: Readequação elétrica de quadro.

Grau de risco: Mínimo

Providências:

Quadro apresenta estrutura envelhecida e

necessitando de melhorias junto à adequação dos componentes, Deverá ser trocado quadro.

Prazo: 90 dias

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Ansel Lancman engenheiro civil

Elemento: QFL Casa de Bomba 02 Não

conformidade: Readequação elétrica de cabos.

Grau de risco: Regular

Providências:

Deverá ser providenciada melhorias nas instalações elétricas dos condutores com fiação em eletrocalha de PVC

Prazo: 60 dias

Elemento: QFL de Tanque de Pressurização - Casa de Bombas Não

conformidade: Instalação de tampa Grau de risco: Regular

Providências:

Quadro apresenta-se sem tampa, deverá ser realizada manutenção preventiva e instalação de tampa junto ao quadro.

Prazo: 60 dias

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Ansel Lancman engenheiro civil

Elemento: QFL – Sala de Manutenção Não

conformidade:

Instalação de placa de proteção contra contatos diretos e revisão elétrica

Providências:

Estrutura necessitando de melhorias com instalação de placa de proteção contra contatos diretos e placa de aviso de equipamento energizado.

Prazo: 60 dias

Elemento: QFL-P1 1 e 2 Conexão da Imprensa - PORTÃO 1 Não

conformidade:

Apresenta disjuntor instalado de forma irregular

Providências:

Quadro 2 apresenta disjuntor instalado de forma irregular, sendo necessário manutenção do mesmo e readequação das

estruturas de proteção.

Prazo: 90 dias Fotografias: 467 a 469

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Ansel Lancman engenheiro civil

Elemento: QDFL - Camarotes Inferiores vermelho -Cabine da Globo

Não

conformidade: Adequação das estruturas de alimentação do quadro Grau de risco: Mínimo

Providências:

Quadro 2 apresenta disjuntor instalado de forma irregular, sendo necessário manutenção do mesmo e readequação das estruturas de proteção.

Prazo: 90 dias

Elemento: QFL2 Lavanderia Não

conformidade: Adequação de cabos em eletrocalha de PVC Grau de risco: Mínimo

Providências:

Quadro apresenta derivações elétricas de forma irregular, quadro necessita de revisão e adequação dos cabos em eletrocalha de PVC.

Prazo: 90 dias

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Ansel Lancman engenheiro civil

Elemento: QFL 10 – SP - Alojamentos Não

conformidade: Quadro com alimentação provisória.

Providências: Deverá ser realizada alimentação definitiva junto ao a quadro

Prazo: 90 dias

Elemento: QFL 11 – SP Não

conformidade: Quadro com alimentação provisória.

Providências: Deverá ser realizada alimentação definitiva junto ao o quadro

Prazo: 90 dias

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Ansel Lancman engenheiro civil

Elemento: Alimentação– Casa de Máquinas Não

conformidade: Adequação das estruturas de alimentação Grau de risco: Regular

Providências:

Deverá ser providenciada revisão nas estruturas de alimentação com retirada de cabos e conexões fora de eletrocalha/eletroduto

Prazo: 60 dias

Elemento: Aterramento Cabine Primária - Setor Leste – Portão 3 Não

conformidade: Aterramento das estruturas metálicas Grau de risco: Regular

Providências: Apresenta estrutura de aterramento da porta

encontra-se rompida, necessitando de manutenção.

Prazo: 90 dias

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Ansel Lancman engenheiro civil

2. Parecer final

Observações e Considerações Finais: O Laudo está aprovado.

Os responsáveis técnicos deverão ser notificados de quaisquer intervenções e/ou ocorrências que alterem as características das edificações.

Data de emissão do laudo

complementar: 8 de janeiro de 2020

Elemento: Aterramento Cabine Primária - Setor Leste – Portão 4 Não

conformidade: Aterramento das estruturas metálicas Grau de risco: Regular

Providências: Apresenta estrutura de aterramento da porta

encontra-se rompida, necessitando de manutenção.

Prazo: 90 dias

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Ansel Lancman engenheiro civil

Responsáveis técnicos:

Sistema(s) inspecionado(s): Todos exceto Sistema Elétrico e SPDA Nome do Profissional: Ansel Lancman

Modalidade/Especialidade: Engenheiro Civil Órgão de classe: CREA

N^o de inscrição no órgão competente: 060088993-0 ART: 28027230181562534

Sistema(s) inspecionado(s): Sistema Elétrico e SPDA Nome do Profissional: Ismael Mendonça Rezende Modalidade/Especialidade: Engenheiro Eletricista Órgão de classe: CREA

N^o de inscrição no órgão competente: 068511476-7 ART: 28027230191374947

Eng. ANSEL LANCMAN Eng. ISMAEL M. REZENDE