Memorial Descritivo MAXIMUS Tower - Saquarema

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Memorial Descritivo

MAXIMUS Tower - Saquarema

1- APRESENTAÇÃO

O presente engloba o memorial descritivo para a execução das obras de fundação, estrutura, alvenaria, revestimento, esquadria, pavimentação, instalação (elétrica, hidráulica, sanitária, incêndio, tv, telefone, Internet, Gás (GLP) e serviços complementares), do MAXIMUS Tower, situado na Avenida Saquarema, n°. 05 -Bairro Centro – Saquarema-RJ.

- Objeto:

- Execução de prédio Comercial e Residencial multi-familiar de 08 (oito) pavimentos, sendo o térreo composto de portaria para acesso á parte residencial do empreendimento com 03 lojas comerciais, hall social, 08 vagas de garagem na frente para uso exclusivo do centro comercial, 10 vagas de garagem para uso exclusivo dos apartamentos no térreo, rampa de acesso as vagas no mezanino que são de uso exclusivo dos apartamentos com 38 vagas, e mais 05 (cinco) pavimentos tipo, sendo 08 (oito) apartamentos por andar; cobertura com 04 apartamentos e área no térreo descoberta de uso comum do condomínio com 1.312,46m2 , conforme descrição abaixo:

- Terreno com as seguintes confrontações:

- Um lote de terras designada pelo número 01 (ZERO UM), com 2.976,87m2 (DOIS MIL, NOVECENTOS E SETENTA E SEIS E OITENTA E SETE METROS QUADRADOS), situada no lugar de Porto Novo, zona urbana do 1° Distrito de Saquarema, RJ, obedecendo as seguintes medidas e confrontações; medindo 30,00m na linha da frente que faz para a Avenida Saquarema, 49,00m na linha dos fundos que faz com a Lagoa de Saquarema; 74,50m pelo lado direito que faz com propriedade do Hotel Iate Clube ou seus sucessores; e 75,00m pelo lado esquerdo que faz com a área n.º 01- A, com

MATRÍCULA N° 17.992 do competente R.G.I. desta Comarca.

- TERREO com área total a construir de 1.664,41m2, sendo 03 lojas comerciais sendo a loja 01 de frente com área total á construir de 321,34m2, composta por área de loja, 01 w.c. masculino e 01 w.c. feminino; loja 02 de frente com área total á construir de 199,83m2, composta por área de loja, 01 w.c. masculino e 01 w.c. feminino; loja 03 nos fundos com área total á construir de 413,16m2, composta por área de loja, 01 w.c. masculino e 01 w.c. feminino; Circulação interna para acesso as lojas, acesso a portaria diurna da parte residencial com área total á construir de 138,30m2, Acesso exclusivo aos apartamentos e garagens residenciais com área total á construir de 591,78m2, 08 vagas descobertas de garagem na frente para uso exclusivo do centro comercial, 10 vagas de garagem para uso exclusivo dos

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apartamentos, acesso social e exclusivo parte residencial composto por corredor de acesso, portaria,02 elevadores, área para guarda de lixo e escada enclausurada.

-- MEZANINO com área total a construir de 1.100,12m2, sendo garagem com 38 vagas residenciais com área total á construir de 975,26m2, e área comum com área total á construir de 124,86m2.

- 2° PAVIMENTO com área total a construir de 979,68m2, sendo 08 Apartamentos com as seguintes características: Apartamento 201 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2 e mais uma área descoberta privativa de 196,89m2, totalizando 306,89m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 202 com sala, 02 quartos (01 suíte), banheiro social, escritório, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2 e mais uma área descoberta privativa de 52,66m2, totalizando 172,26m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 203 com sala, 02 quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 114,94m2 e mais uma área descoberta privativa de 83,87m2, totalizando 198,81m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 204 com sala, 02 quartos(01 suíte), banheiro social, escritório, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2 e mais uma área descoberta privativa de 48,91m2, totalizando 158,91m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 205 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2 e mais uma área descoberta privativa de 235,85m2, totalizando 345,85m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 206 com sala, 02 quartos(01 suíte), banheiro social, escritório, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2 e mais uma área descoberta privativa de 25,74m2, totalizando 145,34m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 207 com sala, 02 quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira, com área total a construir de 103,34m2 e mais uma área descoberta privativa de 33,50m2, totalizando 136,84m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 208 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2 e mais uma área descoberta privativa de 23,06m2, totalizando 133,06m2 de área coberta e descoberta privativa; Área comum composta por hall social, escada enclausurada, lixo e 02 Elevadores totalizando uma área total a construir de 82,20m2.

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- 3° PAVIMENTO com área total a construir de 979,68m2, sendo 08 Apartamentos com as seguintes características: Apartamento 301 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 302 com sala, 02 quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 303 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 114,94m2; Apartamento 304 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 305 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 306 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 307 com sala, 02 quartos(01 suíte), banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira, com área total a construir de 103,34m2; Apartamento 308 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Área comum composta por hall social, escada enclausurada, lixo e 02 Elevadores totalizando uma área total a construir de 82,20m2.

- 4° PAVIMENTO com área total a construir de 979,68m2, sendo 08 Apartamentos com as seguintes características: Apartamento 401 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 402 com sala, 02 quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 403 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 114,94m2; Apartamento 404 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 405 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 406 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 407 com sala, 02 quartos(01 suíte), banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira, com área total a construir de 103,34m2; Apartamento 408 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Área comum composta por hall social,

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escada enclausurada, lixo e 02 Elevadores totalizando uma área total a construir de 82,20m2.

- 5° PAVIMENTO com área total a construir de 979,68m2, sendo 08 Apartamentos com as seguintes características: Apartamento 501 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 502 com sala, 02 quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 503 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 114,94m2; Apartamento 504 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 505 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 506 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 507 com sala, 02 quartos(01 suíte), banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira, com área total a construir de 103,34m2; Apartamento 508 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Área comum composta por hall social, escada enclausurada, lixo e 02 Elevadores totalizando uma área total a construir de 82,20m2.

- 6° PAVIMENTO com área total a construir de 979,68m2, sendo 08 Apartamentos com as seguintes características: Apartamento 601 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 602 com sala, 02 quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 603 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 114,94m2; Apartamento 604 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 605 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Apartamento 606 com sala, 02 quartos(01 suíte), escritório, banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 119,60m2; Apartamento 607 com sala, 02 quartos(01 suíte), banheiro social, cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira, com área total a construir de 103,34m2; Apartamento 608 com sala, 02 quartos (01 suíte), escritório, banheiro social,

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cozinha , área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 110,00m2; Área comum composta por hall social, escada enclausurada, lixo e 02 Elevadores totalizando uma área total a construir de 82,20m2.

- 7° PAVIMENTO (COBERTURA) com área total a construir de 649,59m2, sendo 04 Apartamentos com as seguintes características: Apartamento 701 com sala, 04 quartos (02 suítes) banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte, varanda gourmet com churrasqueira e piscina com área total a construir de 140.57m2 e mais uma área descoberta privativa de 92,12m2, totalizando 232,69m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 702 com sala, 04 quartos (02 suítes), banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e piscina com área total a construir de 130.35m2 e mais uma área descoberta privativa de 92,19m2, totalizando 222,54m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 703 com sala, 04 quartos (02 suítes), banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e piscina com área total a construir de 162,54m2 e mais uma área descoberta privativa de 70,15m2, totalizando 232,69m2 de área coberta e descoberta privativa; Apartamento 704 com sala, 04 quartos (02 suítes), banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda para a suíte e varanda gourmet com churrasqueira e com área total a construir de 139,66m2 e mais uma área descoberta privativa de 75,63m2, totalizando 215,02m2 de área coberta e descoberta privativa; Área comum composta por hall social, escada enclausurada, lixo e 02 Elevadores totalizando uma área total a construir de 76,47m2.

-- Cobertura composta pela caixa do elevador, área destinada às caixas d’agua e telhado embutido.

- Área Total a Construir de 8.312,52m2.

- Descrição genérica da Construção:

- Autor do projeto: EVERTON VALDIERO ALVES.

- Autor do projeto estrutural: EVERTON VALDIERO ALVES.

- Autor do projeto das instalações: EVERTON VALDIERO ALVES.

- Responsável pela execução da obra: MAXWEL FERREIRA EISENLOHR

- Número de Pavimentos: 08 (oito) Pavimentos.

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- Unidades autônomas Residenciais Coberturas: 04 (quatro) apartamentos.

- Unidades autônomas Residenciais Totais: 44 (quarenta e quatro) apartamentos.

- Unidades autônomas Comerciais no térreo: 03 (três) lojas.

O planejamento para a execução dos serviços foi feito de modo a atender, sob todos os aspectos, às especificações do projeto, aliando-se ao método construtivo mais adequado, além de referenciar a cronologia da obra aos marcos estabelecidos.

Torna-se importante assim, o acompanhamento eficaz do planejamento estabelecido, de maneira a garantir o cumprimento das diversas etapas da construção especializadas.

Além dos recursos humanos e de equipamentos previstos, a empresa dispõe de toda uma infraestrutura de apoio, que contribuirá de modo decisivo para o bom andamento dos trabalhos.

2 – METODOLOGIA DE EXECUÇÃO

2.1 - PAVIMENTO TÉRREO:

2.1.1 – PORTARIA, HALL SOCIAL E CIRCULAÇÃO:

- Piso: Porcelanato (45x45) -Eliane / Cecrisa / Portobelo ou de qualidade Superior - c/ arremates em granito;

- Paredes: emboço tipo paulista, emassadas ou gesso e pintura texturizada; - Rodapé: Madeira / Granito

- Portas: Esquadrias de vidro temperado 10,00 mm ou alumínio amodizado com vidro;

- Teto: rebaixado em gesso com detalhes; - Luminárias: espotes - lâmpadas fluorescentes; - Escada: em granito (primeiro lançe).

2.1.2 – LOJAS COMERCIAIS:

- Piso: Porcelanato (45x45)-Eliane / Cecrisa / Portobelo ou de qualidade Superior - c/ arremates em granito;

- Paredes: emboço tipo paulista sobre chapisco;

- Portas: Esquadrias de vidro temperado 10,00 mm ou alumínio amodizado com vidro;

- Luminárias: espotes - lâmpadas fluorescentes; - Teto: rebaixado em gesso com detalhes

- Instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias primárias; - Instalações de prevenção a incêndio e pânico.

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2.1.3 - GARAGEM:

- Piso: cimentado áspero, com marcação de vagas de garagem; - Colunas, Vigas: pintura PVA;

- Teto: pintura PVA;

- Luminárias: calha chanfrada com lâmpadas fluorescentes. 2.2 – MEZANINO:

2.2.1 – GARAGEM:

- Piso: cimentado áspero, com marcação de vagas de garagem; - Colunas, Vigas: pintura PVA;

- Teto: pintura PVA;

- Luminárias: calha chanfrada com lâmpadas fluorescentes

2.3 - PAVIMENTO TIPO ( 5X ) :

2.3.1 – HALL:

- Piso: Cerâmica Porcelanato (43x43) cm ou ( 40x40 ) cm de 1ª ( primeira ) – da marca

Eliane, Cecrisa, Portobelo ou de qualidade superior;

- Paredes: emboço tipo paulista, emassadas ou gesso e pintura acrílica; - Rodapé: em cerâmica;

- Teto: emboço tipo paulista, emassado ou gesso e pintura acrílica, ou Gesso; - Janelas: em vidro temperado ou alumínio anodizado com vidro;

2.3.2 – QUARTOS / SALA / VARANDAS:

- Piso: cerâmico Porcelanato (43x43) cm ou ( 40x40 ) cm de 1ª ( primeira ) - da marca

- Piso na sala: porcelanato ( 43x43 )cm ou ( 40x40 ) cm - da marca Eliane, Cecrisa, Portobelo ou de qualidade superior;

- Parede: rebocada, emassada ou Gesso / Pintura acrílica; - Teto: rebocado, emassado ou Gesso / Pintura acrílica;

- Janela e porta de acesso à varanda: em vidro temperado ou alumínio anodizado com vidro;

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2.3.3 – BANHEIROS:

- Piso: cerâmico Porcelanato (30x30) cm ou (20x20) cm de 1ª ( primeira ) - da marca

- Parede: cerâmico (20x20) cm ou ( 20x30 ) cm de 1ª ( primeira ) - da marca Eliane, Cecrisa, Portobelo ou de qualidade superior;

- Teto: rebaixo em gesso / pintura acrílica;

- Janela: em vidro temperado ou alumínio anodizado com vidro; - Porta em compensado prensado extra

2.3.4 – COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO:

- Piso: cerâmico Porcelanato (43x43) cm ou (40x40) cm de 1ª (primeira ) - da marca

- Parede: cerâmico (20X30) de 1ª (primeira) até o teto - da marca Eliane, Cecrisa, Portobelo ou de qualidade superior;

- Teto: rebaixo em gesso / Pintura acrílica;

- Janela: vidro temperado ou alumínio amodizado com vidro; - Porta em compensado prensado extra.

2.4 - 7º PAVIMENTO TIPO (COBERTURA) :

2.4.1 – HALL:

- Piso: Cerâmica Porcelanato (43x43) cm ou ( 40x40 ) cm de 1ª ( primeira ) – da marca

- Paredes: emboço tipo paulista, emassadas ou gesso e pintura acrílica; - Rodapé: em cerâmica;

- Teto: emboço tipo paulista, emassado ou gesso e pintura acrílica, ou Gesso; - Janelas: em vidro temperado ou alumínio anodizado com vidro;

2.4.2 – QUARTOS / SALA / VARANDAS:

- Piso: cerâmico Porcelanato (43x43) cm ou ( 40x40 ) cm de 1ª ( primeira ) - da marca

- Piso na sala: porcelanato (43x43 )cm ou ( 40x40 ) cm - da marca Eliane, Cecrisa, Portobelo ou de qualidade superior;

- Parede: rebocada, emassada ou Gesso / Pintura acrílica; - Teto: rebocado, emassado ou Gesso / Pintura acrílica;

- Janela e porta de acesso à varanda: em vidro temperado ou alumínio anodizado com vidro;

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2.4.3 – BANHEIROS:

- Piso: cerâmico Porcelanato ( 30x30 )cm ou ( 20x20 ) cm de 1ª ( primeira ) - da marca

- Parede: cerâmico ( 20x20 )cm ou ( 20x30 ) cm de 1ª ( primeira ) - da marca Eliane, Cecrisa, Portobelo ou de qualidade superior;

- Teto: rebaixo em gesso / pintura acrílica;

- Janela: em vidro temperado ou alumínio anodizado com vidro; - Porta em compensado prensado extra

2.4.4 – COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO:

- Piso: cerâmico Porcelanato ( 43x43 ) cm ou ( 40x40 ) cm de 1ª ( primeira ) - da marca

- Parede: cerâmico ( 20X30 ) de 1ª ( primeira) até o teto - da marca Eliane, Cecrisa, Portobelo ou de qualidade superior;

- Teto: rebaixo em gesso / Pintura acrílica;

- Janela: vidro temperado ou alumínio anodizado com vidro; - Porta em compensado prensado extra.

2.5 – METAIS, LOUÇAS E EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS: - Vasos acoplados, marca Deca ou de qualidade superior; - Cubas de aço inox.( cozinha);

- Válvulas de lavatórios de metal;

- Lavatório de louça com 1 cuba de embutir; - Registros de gaveta e pressão da marca Fabrimar/Deca ou de qualidade superior; - Torneira, cozinha e banheiro: da marca Fabrimar/Deca ou de qualidade superior; - Bancadas: em granito.

- Obs.: Todos os móveis, aparelhos, utensílios nas dependências acima serão por conta dos futuros Condôminos.

2.6 - CASA DE BOMBAS - CONTRA INCÊNDIO : -Piso: Revestimento= cimentado liso;

Soleiras: granito;

-Paredes: Revestimento = emboço tipo paulista de argamassa de cimento, cal e areia; -Tetos: Revestimento = emboço tipo paulista de argamassa de cimento, cal e areia;

Acabamento: tinta latex PVA; Porta corta fogo.

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2.7 – CASA DE MÁQUINAS ELEVADOR: - Piso:

- Revestimento: cimentado liso com tratamento antiderrapante; - Paredes e tetos:

- Revestimento: emboço tipo paulista de argamassa de cimento, cal e areia; - Acabamento: tinta latex PVA;

- Porta em metalon.

2.8 - INSTALAÇÔES ELÉTRICAS:

- Montagem do sistema iluminação, tomadas, quadro geral de distribuição, sistema de aterramento conforme projeto apresentado e especificações técnicas.

- Os cabos rígidos serão puxados simultaneamente por circuito, pelos condutores mantendo-se a tensão máxima de 6 Kg/mm² para o cobre. Todos os cabos serão identificados em sua saída do painel alimentado e nas caixas de passagem de concreto.

- As Terminações dos fios e cabos serão através de conectores. - Padrão de entrada – Bifásico

- Interruptores e tomadas marca ( Pial , Alumbra ) de embutir com placa.

- Quadro de distribuição em chapa de ferro esmaltado, portinhola com fechadura, para receber disjuntores termomagnéticos.

- Todo cuidado nas tubulações, adotar-se-à as cores dos cabos : azul – fase; branco – neutro ; vermelho retorno.

2.9 - REDE HIDRÁULICA:

- Sanitários, distribuição em tubos PVC de ¾”a partir de ramal alimentador de PVC. ( Barrilete)

- Para ramais dos sanitários do tipo cola, pressão de 20m de coluna de água. - Fita veda junta teflon de ¾” de largura.

- Cisterna e Reservatório superior.

- Instalação de hidrômetros individualizados para cada unidade, ficando por conta do comprador do imóvel a aquisição do hidrômetro.

- Instalação de água quente à gás para os chuveiros, apenas tubulação em cobre ( sendo o aquecedor a gás adquirido pelo comprador do imóvel).

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2.10 - REDE DE ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAIS:

- Obedecendo as dimensões tubulares satisfatórias à sanitários, lavatórios, pias e outros.

- Tubos PVC 100 mm , 75 mm , 50 mm. 2.11 – INCÊNDIO:

- Tubulação em ferro galvanizado de 2 ½” DIN 2440

- Caixa de Incêndio com registros e mangueiras em todos os pavimentos, porta corta fogo, extintores de incêndio, atendendo as exigências do corpo de bombeiros.

2.12 – ELEVADORES:

- 2 ( dois ) Elevadores dimensionado p/ 8 ( OITO ) passageiros, marca Otis, Atlas, etc.

2.13 – TELEFONE E INTERFONE:

- Tubulações com eletroduto de PVC rígido soldável preto tipo leve ou polietileno corrugado, observados os diâmetros indicados no projeto e caixas de passagem, devidamente instaladas;

- Cabos 50mm x 3 pares

2.14 – CIRCUITO INTERNO DE TV:

- Tubulação seca em eletroduto pvc rígido soldável tipo leve ou polietileno corrugado, executado pela Construtora. Ficando por conta e ônus dos Condôminos as instalações respectivas.

2.15 – ANTENA:

- Tubulação seca com eletroduto pvc rígido soldável preto tipo leve ou polietileno corrugado, observados os diâmetros indicados no projeto, com guia para a passagem dos cabos. Pontos para Internet a rádio, Tv a cabo, tipo Sky e parabólica. Ficando por conta e ônus dos Condôminos as instalações respectivas e aquisição de equipamentos.

2.16– INSTALAÇAO DE GLP:

- Instalação de gás de cozinha: tubulação em ferro galvanizado de 1” até os quadros de válvulas em cada pavimento, destes quadros distribuem-se os ramais para cada apartamento em tubos de ferro galvanizado de ½”. Os Medidores, bem como suas conexões e os cilindros serão adquiridos por conta e ônus dos Compradores.

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2.17 – AR CONDICIONADO:

- A pré-instalação dos aparelhos (tubulação de cobre e fiação de elétrica), que deverão ser do tipo Split-Sistem, ficarão a cargo da empresa construtora. Salientamos que os equipamentos de ar condicionado serão adquiridos e instalados pelo promissário comprador do imóvel.