Página 1 de 10 TÍTULO I – DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES
Art. 1º - O presente instrumento regulamenta a locação das casas da colônia de férias de Praia
Grande, município de Fundão, ES, de propriedade da Associação dos Exatores do Estado de Minas Gerais – ASSEMINAS.
Art. 2º - Para os fins de ocupação da Colônia de Férias, considera-se:
I – Alta temporada: 3ª dezena de dezembro, mês de janeiro, 1ª dezena de fevereiro, o período
do carnaval e semana da criança (outubro);
II - Média temporada: 1ª e 2ª semanas de dezembro, mês de julho, os seguintes feriados:
Páscoa, 21 de abril, 1º de Maio, Corpus Christi, 07 setembro, finados e proclamação da república;
III – Baixa temporada – Os demais períodos do ano.
Artigo 3º A ocupação da Colônia de Férias, na alta temporada, será de 10 (dez dias) no mês
calendário, exceto semana da criança.
Artigo 4º Na média e baixa temporada, as casas poderão ser alugadas por períodos superiores
e/ou inferiores ao disposto no artigo 3º.
Parágrafo Único: A ocupação das casas por diárias não poderá ser inferior a 2 (duas) diárias. Artigo 5º Na média e baixa temporada admite-se a ocupação por funcionários e prestadores de
serviços à ASSEMINAS, nas mesmas condições de Associado.
Artigo 6º A admissão na Colônia de Férias de integrantes de grupos ou excursões poderá ser
decidida pelo gerente da Colônia, observada sua viabilidade, oportunidade, conveniência, e referendada pelo Diretor Presidente.
Art. 7º - Não será permitida a transferência da reserva para parentes e/ou amigos, em qualquer
situação, portanto o Conhecimento de Arrecadação / Guia de Hospedagem é intransferível.
TÍTULO II - DA OCUPAÇÃO DAS CASAS
Art. 8º: A ocupação da casa, somente se dará ao locatário constante do Conhecimento de
Página 2 de 10 TÍTULO III - CHEGADA E SAÍDA NO PERÍODO DE TEMPORADAS
Art. 9º: No período de alta temporada, todos os hóspedes da colônia de férias cumprirão,
impreterivelmente, os horários de chegada e saída na Colônia, constantes do Conhecimento de Arrecadação / Guia de Hospedagem.
Parágrafo 1º: A diária de hospedagem inicia-se às 8:00 horas e encerra-se às 8:00 horas do dia
seguinte ao do início da hospedagem, sendo facultada a saída a partir das 6:00 horas.
Parágrafo 2º: Se o hóspede necessitar, excepcionalmente, antecipar ou postergar sua entrada
ou saída na Colônia, em horários diversos dos acima preestabelecidos, é necessário agendar antecipadamente, os novos horários, junto a gerencia.
Art. 10º: Ao chegar à portaria da Colônia, o locatário/hóspede se identificará e apresentará o
Conhecimento de Arrecadação / Guia de Hospedagem acompanhada da Relação de Hospedes /
Acompanhantes (Anexo III), preenchida com os dados ali solicitados;
Parágrafo 1º: O (s) usuário(s) receberá (ão), junto com a chave da casa, selo identificador para
afixar nos veículos, se necessário e a pulseira(s) que o(s) identificará (ão) como hóspede(s) da colônia, sendo inclusive essa a credencial para uso das áreas de lazer.
Parágrafo 2º: No momento do recebimento das chaves e na devolução das mesmas, será
realizada, em conjunto pelo hóspede e a gerência da Colônia, a conferência dos itens constantes do Romaneio (Anexo I) afixado no interior da casa, ocasião em que será assinado pelos responsáveis, o Termo de Ciência (Anexo II).
Parágrafo 3º: Caso algum equipamento apresente defeito durante a estadia do usuário, a
Administração da colônia deverá ser notificada imediatamente para que possa providenciar a substituição do equipamento, de acordo com sua disponibilidade técnica.
Art. 11º A casa deve ser desocupada devidamente limpa, bem como deverão estar limpos
todos os utensílios domésticos.
TÍTULO IV - DA COMPENSAÇÃO PELA DESISTÊNCIA
Art. 12º: Em caso de desistência, tendo em vista a não devolução por parte da ASSEMINAS do
valor pago, o usuário ficará com um crédito para um novo período, desde que fora da alta temporada. A nova reserva deverá ser efetuada em até um ano da data da desistência, sob pena da perca do dinheiro investido.
Parágrafo 1º: Para relocação, será respeitada a ordem da fila de desistência, se for o caso. Parágrafo 2º: Se a casa for alugada para o mesmo período da desistência, o associado
Página 3 de 10 TÍTULO V - DO PERÍODO DE CARÊNCIA PARA O ALUGUEL DAS CASAS
Art. 13º: A carência para aluguel das casas é de no mínimo 06 (seis) meses consecutivos de
descontos das mensalidades.
TÍTULO VI - DA PRIORIDADE DE RESERVA DAS CASAS
Art. 14º: A prioridade para a reserva em qualquer período é dos associados.
Parágrafo único: Será facultado o aluguel a conveniados ou particulares quando, esgotado o
período de reservas para os associados, ainda houver casas disponíveis para locação.
TÍTULO VII - DAS INSCRIÇÕES E SORTEIOS
Art. 15º- As inscrições serão feitas por temporada, na sede da ASSEMINAS em Belo Horizonte,
ou pelo sítio eletrônico da ASSEMINAS, www.asseminas.org.br.
Parágrafo 1º – Na alta temporada, exceto semana da criança, o associado poderá inscrever-se
para concorrer ao sorteio, em 1 (um) período dentre os listados e disponibilizados no endereço eletrônico http://asseminas.org.br/reservas/ e, em 2 (dois) tipos de casas, podendo ser uma especial, dentre as relacionadas nos itens 2 a 8 e, outra normal, dentre as do item 9, ambos do Inciso I, do art. 22º, deste Regulamento.
Parágrafo 2º – Na alta temporada, caso o número de inscritos seja superior à disponibilidade
de casas, serão realizados sorteios por períodos, observando o seguinte:
I – As casas serão ocupadas observando-se a ordem dos grupos de preferência. Em caso de excesso de pretendentes, haverá sorteio para definir a ocupação e a ordem na lista de espera; II – O atendimento da lista de espera dar-se-á quando houver desistência por escrito do associado sorteado ou falta de pagamento no prazo estabelecido no Anexo I.
III – Se o associado for sorteado em 2 casas, deverá optar apenas por 1 casa. Ou seja, o associado poderá usar a Colônia em apenas 1 período, alugando apenas 1 casa. A exceção se dará somente se não houver demandantes para o período
Parágrafo 3º - na alta temporada as inscrições, sorteios e pagamentos para o uso da Colônia de
Férias obedecerão às datas estipuladas no sitio da ASSEMINAS,
http://asseminas.org.br/reservas/;
Parágrafo 4º - Os associados poderão acompanhar os sorteios presencialmente na Sede ou
mediante consulta ao sitio da ASSEMINAS.
TÍTULO VII - DOS VALORES
Art. 16º: A tabela com os valores, por temporada, encontra-se disponibilizada no endereço
Página 4 de 10 Parágrafo Único: O período de temporadas inicia-se em 01 de dezembro e encerra-se em 30 de
novembro do ano subsequente.
Art. 17º: Aos conveniados e particulares serão cobrados valores diferenciados.
Art. 18º: É responsabilidade do locatário/usuário responsável, ressarcir à ASSEMINAS, no
momento da devolução das chaves, os prejuízos causados na Colônia de Férias.
Parágrafo Único: Em se tratando de vasilhame e utensílios domésticos, o ressarcimento terá
como parâmetro os preços constantes da tabela “PREÇO DOS ITENS DISPONIVEIS” na portaria da Colônia de Férias.
Art. 19º – O locatário/usuário que violar norma deste Regulamento ou comportar-se de forma
inconveniente será advertido e, na hipótese de reincidência ou conforme a gravidade da falta cometida, convidado a retirar-se da Colônia de Férias, sem prejuízo das sanções previstas no artigo 51º do Estatuto Social da ASSEMINAS.
Parágrafo Único - Cabe à administração da Colônia, relatar o comportamento inadequado do
hóspede e encaminhar à Diretoria Executiva, para as providências cabíveis.
Art. 20º: Para resguardar o patrimônio da ASSEMINAS contra danos, no ato da reserva, poderá
ser solicitado ao usuário emissão de cheque caução, nominal à ASSEMINAS, no valor do respectivo aluguel que o será devolvido mediante a apresentação do "Nada Consta" expedido pelo gerente da Colônia de Férias.
Parágrafo Único: A ASSEMINAS se reserva no direito de cobrar do locatário/usuário os
eventuais danos materiais que forem causados pelos hóspedes de sua responsabilidade, durante sua estadia na Colônia, inclusive com a emissão de boleto bancário.
TÍTULO VIII - DA EFETIVAÇÃO DA ESTADA
Art. 21º - As reservas só serão efetivadas após o pagamento da estadia e o depósito da caução,
quando exigido.
Parágrafo 1º: No ato da Emissão do Conhecimento de Arrecadação / Guia de Hospedagem,
caso o locatário/usuário tenha dúvida de sua presença quando da chegada à Colônia para o recebimento das chaves, indicará um de seus dependentes (pais, filhos, genros, noras, enteados, cônjuges, companheiros e irmãos) como responsável pelo recebimento das chaves, desde que maior de 18 (dezoito) anos.
Página 5 de 10 TÍTULO IX - DA COMPOSIÇÃO DA COLÔNIA DE FÉRIAS
Art. 22º: A colônia de férias é composta das acomodações, instalações de uso comum e
utensílios abaixo elencados:
I – Acomodações:
1) casa Sede, destinada aos diretores, conselheiros e colaboradores da ASSEMINAS, com
capacidade para 12 (doze) pessoas, com 02 suítes com ar condicionado, armário, ventilador de teto e 01 TV na suíte principal; 01 quarto de casal com uma cama de casal e uma beliche com 01 ventilador de teto, 01 sala com 04 camas de solteiro, 01 mesa com 06 cadeiras madeira, 01 TV, 01 DVD, 02 ventiladores de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, mesa de canto, forno micro-ondas, pia e utensílios de cozinha e área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e garagem;
2) casa nº 22, com capacidade para 14 (quatorze) pessoas, com 2 suítes com ar condicionado,
armário, ventilador de teto e 01 TV na suíte principal; 02 quartos de solteiro com duas beliches cada; com 01 ventilador de teto cada, 01 sala com 2 camas de solteiro, 01 mesa, 05 bancos de madeira, 01 televisor, 01 ventilador de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, mesa de canto, forno micro-ondas, pia e utensílios de cozinha e área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e 02 (duas) vagas de estacionamento;
3) casa nº 29 e 38, com capacidade para 13 (treze) pessoas, com 2 suítes com ar condicionado,
armário e 01 TV na suíte principal; 2 quartos de solteiro com quatro beliches cada, armário e 01 ventilador de teto; 01 sala com 01 cama de solteiro, 01 mesa, 05 banco de madeira, 01 TV e 01 ventilador de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, mesa de canto, forno micro-ondas, pia e utensílios de cozinha; área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e 02 (duas) vagas de estacionamento;
4) casas nº 28 e 39, com capacidade para 07 (sete) pessoas, com 01 suíte, com ar condicionado;
01 quarto de solteiro com quatro beliches, armário e ventilador de teto; 01 sala com 01 cama de solteiro, 01 mesa, 05 bancos de madeira, 01 TV e 01 ventilador de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, mesa de canto, forno micro-ondas, pia e utensílios de cozinha; área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e 01 (uma) vaga de estacionamento;
5) casa nº 52, com capacidade para 13 (treze) pessoas, com 01 suíte, com ar condicionado e
ventilador de teto, armário e 01 TV; 02 quartos de solteiro com duas beliches cada, armário e ventilador de teto; 01 sala com 03 camas de solteiro, 05 bancos de madeira, 01 mesa, 01 TV, 01 ventilador de teto; 01 banheiro social, 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, mesa de canto, forno micro-ondas, pia e utensílios de cozinha; área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e 02 (duas) vagas de estacionamento;
6) casa nº 46, com capacidade para 08 (oito) pessoas, com 01 suíte, com ar condicionado e
ventilador de teto e 01 TV; 01 quartos de solteiro com duas beliches, armário e ventilador de teto; 01 sala com 2 camas de solteiro, , 01 mesa, 5 bancos de madeira, 01 TV e 01 ventilador de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, mesa de canto, forno micro-ondas, pia e utensílios de cozinha; área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e 01 (uma) vaga de estacionamento;
7) casa nº 51, com capacidade para 10 (dez) pessoas, com 01 suíte, com ar condicionado e
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com duas beliches, armário e ventilador de teto; 01 sala com 02 camas de solteiro, 01 mesa, 05 bancos de madeira, 01 TV e 01 ventilador de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, mesa de canto, forno micro-ondas, pia e utensílios de cozinha; área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e garagem;
8) casas nº 02, 03, 47 a 50, com capacidade para 08 (oito) pessoas, com 01 suíte com ventilador
de teto; 01 quartos de solteiro com duas beliches, armário e ventilador de teto; 01 sala com 2 camas de solteiro, , 01 mesa, 5 bancos de madeira, 01 TV e 01 ventilador de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, pia e utensílios de cozinha; área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e 01 (uma) vaga de estacionamento;
9) casas nº 04 a 21, 23 a 27, 30 a 37, 40 a 45 , com capacidade para 07 (sete) pessoas, com 01
quarto de casal, com armário e ventilador de teto; 01 quarto de solteiro com quatro beliches, armário e ventilador de teto; 01 sala com 01 cama de solteiro, 01 mesa 04 quatro bancos de madeira, 01 TV, 01 ventiladores de teto; 01 banheiro social; 01 cozinha com geladeira, fogão a gás, pia e utensílios de cozinha; área de serviços com tanque e varal e demais utensílios de uso diário e 01 (uma) vaga de estacionamento;
II – Instalações de Uso Comum: a) Restaurante;
b) Sauna com 02 banheiros, sendo um masculino e um feminino;
c) Área com 03 churrasqueiras, 02 banheiros, sendo um em cada extremo do píer;
d) 02 vagas de garagem descoberta para as casas 22, 29, 38, 52 e, 01 vaga para as demais; e) 01 campo de futebol society; 01 quadra de esportes;
f) Área de jogos com 01 mesas de ping-pong, sinuca pequena, sinuca grande e de totó; g) Playground de madeira;
h) Wi-Fi (na área do restaurante); i) Área das piscinas adulto e infantil; j) Equipamentos Academia na Praça;
III - Utensílios de Cozinha e de uso geral - Individualmente identificados (pratos, faca de
cozinha, faca de pão, caneca de alumínio para café, panela grande, panela media, panela pequena, pirex, talheres (garfos, facas, colheres) escorredor de macarrão, escorredor de louça, caixa plástica para talheres, lixeiras, colchões e travesseiros), dentre outros, relacionados no documento denominado “ROMANEIO”, afixado nas áreas internas da casa.
Parágrafo Único – Para utilização da quadra, churrasqueira, campo de futebol, mesa de
ping-pong e sinuca, é necessário o agendamento prévio junto a gerencia da colônia, que administrará a utilização dos mesmos.
TÍTULO X - DAS VEDAÇÕES Art. 23º: Não será permitido:
I - A entrada de animais domésticos;
II - Lavar veículos nas dependências da Colônia;
III - Usar equipamentos de som de carros e/ou qualquer outro equipamento com o volume alto,
que venha perturbar a tranquilidade dentro da Colônia e, em qualquer hipótese, após às 22:00 horas, exceto em evento promovidos pela própria colônia, não se estender após às 23:59 horas;
Página 7 de 10 IV - O porte de vasilhame de vidro na área interna da piscina, bem como bebidas de qualquer
tipo e ou comidas a borda da mesma;
V - A retirada de quaisquer pertences das casas, exceto cadeiras plásticas para uso em torno da
churrasqueira durante o período em que o associado estiver utilizando do espaço, devendo as mesmas retornar a origem tão logo termine o evento.
VI - Circular sobre o passeio com patins, skate, patinete, bicicleta ou afins, exceto crianças; VII - Brincar de bola dentro das casas;
VIII - Desobedecer os horários definidos para uso das dependências da Colônia;
IX - Fazer churrasco em locais diferente dos existentes para esse fim (quiosques com
churrasqueira);
X - Estacionar o veículo sobre o passeio ou em local que dificulte a circulação de pessoas ou
outros carros;
XI - Retirar mudas ou plantas dos canteiros;
XII - Deixar de usar as pulseiras de identificação nos períodos de alta temporada. XIII – Usar bolas, pranchas, bronzeador e descolorante, na piscina.
Parágrafo 1º: Os utensílios pertencentes às casas serão usados apenas nas suas dependências. Parágrafo 2º: Não será permitida a entrada de pessoas excedentes nas casas, exceto até 02
(duas) crianças por casa, desde que menores de 05 (cinco) anos.
Art. 24º: O uso das piscinas e saunas somente será permitido por pessoas hospedadas na
colônia, ou por associados e seus dependentes, identificados com pulseiras de identificação.
Parágrafo Único: Antes de entrar na piscina ou sauna, passar pelo chuveiro, não sendo
permitido o uso de bronzeador e quaisquer outros produtos com substâncias oleosas.
Art. 25º: O horário de uso e circulação nas dependências da Colônia de Férias, por associados e
seus dependentes, exceto os definidos no artigo 27, encerra-se impreterivelmente às 23:59 horas.
Art. 26º: A ASSEMINAS não se responsabiliza por objetos e quaisquer outros valores deixados
nas casas, nem por acidente ou incidentes que venham ocorrer dentro da Colônia.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Art. 27º: Os horários de funcionamento das áreas de Uso e Lazer são os seguintes:
a) Piscina, entre 09:30 às 12:00 h de 13:30 h às 21:30 h;
b) Sauna, de 17:00 h as 19:00 h, para uso feminino e de 19:30 h às 21:30 h, para uso masculino;
c) Sala de jogos, Campo Society Quadra de Esportes, entre 09:00 h e 21:30 h; d) Restaurante, entre 9:00 h e 24:00 h;
e) Churrasqueiras, entre 9:00h e 22:30 horas.
Página 8 de 10 Parágrafo único - Para utilização das áreas de lazer listadas na alínea c, desta cláusula, é
obrigatório o cadastramento antecipado junto a gerência, estando sujeito a disponibilidade de horários e datas.
Art. 28º: Todos os visitantes deverão obrigatoriamente se cadastrar junto a Administração da
Colônia para terem acesso as suas dependências.
Parágrafo Único: O ingresso na Colônia de visitante, convidado não associado, é de inteira
responsabilidade do hóspede que o convidou.
Art.29: Não é permitido estacionar veículos em vaga divergente daquela constante do selo
identificador fornecido pela ASSEMINAS e afixado no interior veículo.
Art. 30º: A ASSEMINAS poderá reservar, até duas casas, por temporada, para suprir eventuais
defeitos estruturais e/ou funcionais, em casas locadas.
Art. 31º: A Diretoria Executiva poderá realizar sorteios de hospedagem em datas
comemorativas, em períodos distintos dos considerados como de alta temporada.
Art. 32º: Os casos omissos serão resolvidos pelo Gerente da Colônia de Férias “ad-referendum”
do Diretor Presidente.
Art. 33º: Este Regulamento poderá ser alterado mediante proposição da Diretoria Executiva,
aprovado pela maioria de seus membros.
Art. 34º: Fica eleito o foro da Comarca de Belo Horizonte, Minas Gerias, para dirimir quaisquer
dúvidas oriundas da aplicação deste Regulamento.
Art. 35º: Este Regulamento entra em vigor nesta data.
Belo Horizonte, 20 de Setembro de 2018.
Regulamento aprovado pela Diretoria Executiva e pelo Conselho Fiscal da ASSEMINAS em reunião realizada em 23/04/2018
DIRETORIA EXECUTIVA
Diretor Presidente: Luiz Antônio Soares
Diretor Vice-Presidente: Rogério Flávio Vieira Fonseca Diretor Administrativo: Paulo Sérgio Martins de Oliveira Diretor Administrativo Adjunto: Wolney Caetano da Silva Diretor Financeiro: Marcelo Augusto Farah Dias
Diretor Financeiro Adjunto: Elias Jorge Neto Diretor Social: Ranniere Siqueira Dantas Diretor Social Adjunto: Gerfeson Souza Rêgo Suplente: Alba Manoela Lopes
CONSELHO FISCAL
Conselheiro: João Messias Ferreira Rodrigues Conselheiro: Rosangela Claret Ferrão Conselheiro: Daniel de Oliveira Rezende Suplente: Márcio Humberto Pizzo
Suplente: Rosangela Carvalho de Oliveira Bahia Suplente: Carlos Augusto de Miranda Machado
Página 9 de 10 ANEXO I
(a que se refere o § 1º, artigo 10º) ROMANEIO – CASA Nº _____
Ventilador de teto 1
Armário Madeira 1
SUITES/QUARTOS CASAL Colchão de casal com capa 1
Travesseiros com capa 2
Cabides 5
Ventilador de teto 1
Armário Madeira 1
QUARTO DE SOLTEIRO Colchões de casal com capa 4
Travesseiros com capa 4
Cabides 5
Lixeira 1
BANHEIRO Vassourinha de vaso 1
Ventilador de teto 1
Aparelho de TV 1
SALA Bancos madeira ou Cadeiras plásticas 5
Colchão de solteiro e Travesseiro com capa 1
Fogão de 04 bocas 1
Geladeira 1
Garfos, facas e colheres 7
Bule, Chaleira 1
Caldeirão 1
Coador de café mellita 1
Bacia 1
Panelas com tampa 3
Frigideira, 1
Escorredor de macarrão 1
Concha, escumadeira, colher média 1
Faca comum de cozinha, facão de pão 1
Batedor de carne 1
Abridor de latas 1
Travessas de louça 2
COZINHA Copos de vidro 7
Xicaras de chá de louça com pires 7
Pratos de louça 7
Forma de gelo plástica 1
Garrafa térmica 1
Garrafas d'agua para geladeira 2
Tabuleiro 1
Panela de pressão 1
Lixeira 1
Escorredor de pratos 1
Tábua para carne 1
AREA DE SERVIÇOS Balde, 1
Pano de chão 1
Rodo 1
Pá de lixo 1
(com tanque) Vassoura, 1
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ANEXO II
(a que se refere o § 1º do art. 10º)
ANEXO III
(a que se refere o § 2º do art. 10º)
RELAÇÃO DE HOSPEDES/ACOMPANHANTES
Responsável: Período
Cidade Origem: _____/___/____
Nº Nome Doc. Identificação
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 TERMO DE CIÊNCIA
Declaro tomar ciência do Regulamento da Colônia de Férias (disponível no endereço eletrônico htpp://www.asseminas.org.br) e, conferido os itens relacionados no “Romaneio”. Casa nº_____. Recebimento das chaves. Devolução das chaves.
Conferido em: ___/___/____. Conferido em: ___/___/_____.
______________________________ ____________________________ Associado Associado ______________________________ ____________________________ Asseminas Asseminas Ocorrência:_______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________
