Por trás da marca do empreendimento KOERICH EMPRESARIAL
RIO BRANCO há mais do que um logotipo: há o DNA da marca
W Koerich Imóveis, representada pelas cores vermelha e preta
e pela utilização do triângulo como elemento de destaque. O
símbolo transmite transparência e solidez, e representa uma
evolução permanente, evidenciada pela arquitetura vertical dos
três triângulos. É uma marca que inspira confiança e modernidade,
mas sem perder a tradição, um dos pilares da W Koerich Imóveis.
O projeto arquitetônico aproveita
o melhor da sua localização,
com salas de frente para 3 vias
de acesso diferentes: a Av. Rio
Branco, a Av. Osmar Cunha e a
Rua Dom Jaime Câmara.
Mais que um
endereço profissional,
uma referência no
centro da Ilha.
Térreo com espaço
para lojas e serviços:
conforto para desfrutar
bons momentos.
Rua Dom Jaime Câmara
Av. Osmar Cunha
A
v. Rio Branco
Carga e descarga
Fácil acesso ao transporte urbano
Lojas com mezanino
Estacionamento rotativo
Garagens privativas
Elevação Av. Osmar Cunha
NORTE
PONTE HERCÍLIO LUZ
BAÍA NORTE
Fácil de chegar, sair e estacionar.
As áreas das lojas correspondem à
área privativa com mezanino.
Plantas funcionais,
feitas para
empresas de
diferentes estilos
e tamanhos.
Elevação Av. Osmar Cunha Do 1º ao 11º andar
NORTE
PLANTA TIPO
Plantas que
se ajustam ao
tamanho da sua
empresa.
Medidas correspondentes à área privativa.
Registro de Incorporação – Matrícula nº 75.054-R3 – 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis – Creci: 2227-J. A W Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter apenas ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato.
Salas duplex de
107,15 a 825,95m
2
com muito conforto
e estilo.
PISO INFERIOR
SALAS DUPLEX
PISO SUPERIOR
Elevação Av. Osmar Cunha
NORTE
Medidas correspondentes à área privativa
do piso inferior mais piso superior.
Registro de Incorporação – Matrícula nº 75.054-R3 – 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis – Creci: 2227-J. A W Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter apenas ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato.
Pavimentos de garagem
com vagas privativas
e vagas rotativas. Mais
facilidade, para o seu
conforto e bem-estar.
Salas amplas, arejadas
e bem ensolaradas.
MEMORIAL DESCRITIVO
ENDEREÇOAv. Osmar Cunha, 416, esquina com a Av. Rio Branco
Obra entregue em
- Maio de 2013
DESCRIÇÃO – UMA TORRE COM:
Subsolo 2
- Local para a reciclagem do lixo - Depósito de lixo temporário - 37 vagas de garagem
- 1 vaga de garagem para PNE Subsolo 1
- Subestação
- Gerador de energia - 34 vagas de garagem
- 1 vaga de garagem para PNE Térreo
- Pé-direito triplo - Carga e descarga
- Rampas de acesso aos subsolos 1 e 2 - Rampa de acesso à garagem e ao pilotis
- Acesso de pedestres pela Av. Rio Branco, Av. Osmar Cunha e Rua Dom Jaime Câmara - 17 lojas (com mezanino)
- Instalações sanitárias comuns - Hall externo
- Hall e circulação internos
- Lojas de 35,77 a 384,72m² (área privativa com mezanino) - Sala de segurança e supervisão predial
Garagem 1
- 33 vagas de garagem
Pilotis
- 39 vagas de garagem - 2 salas de administração
- Copa e BWC de uso dos funcionários do condomínio
Do 1º ao 10º Andar – Pavimentos Tipo
- 7 salas comerciais com instalações sanitárias de uso exclusivo, área técnica, esperas para instalação de máquinas de ar-condicionado tipo split e áreas de 25,41 a 405,50m²
11º e 12º Andar – Pavimentos Duplex
- 2 salas tipo de 37,95m² e 6 salas duplex de 107,15 a 825,95m²
- Salas comerciais com instalações sanitárias de uso exclusivo, área técnica e esperas para instalação de máquinas de ar-condicionado tipo split
ESPECIFICAÇÕES E ACABAMENTOS Elevadores
- 3 elevadores de alta velocidade com sistema inteligente para otimização das chamadas
Incêndio
- Alarme detector de incêndio
Instalações elétricas, eletrônicas e mecânicas
- Esperas para equipamentos de ar-condicionado tipo split, infraestrutura para instalação de acesso wireless à internet
- Porteiro eletrônico digital com unidades autônomas, com pontos na recepção, na sala de administração, na zeladoria, na sala de segurança e na supervisão predial - Circuito interno – CFTV digital
- Portões de acesso de veículos e cancelas eletromecânicas - Sistema integrado de para-raios
- Setores das garagens com iluminação acionada por sensores de presença
- Infraestrutura para futura instalação de TV a cabo e via satélite em todas as unidades autônomas
- Infraestrutura para ligação à rede de internet, pontos em todas as unidades autônomas, portaria e sala para administração
- Cabeamento estruturado, com sala para os quadros e equipamentos de telecomunicações, atendimento aos sistemas de telefonia, internet e intranet (voz e dados)
- Gerador para suportar parcialmente áreas de uso condominial
- Os equipamentos de prevenção e combate a incêndio atendem ao projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros
- A iluminação das escadarias da torre, halls dos pavimentos (exceto no nível térreo) e setores das garagens acionada por sensores de presença
Instalações hidrossanitárias
- Entregue com louças sanitárias, lavatório com bancada de granito (nas áreas de uso comum do condomínio), vasos sanitários com caixas acopladas
- Metais sanitários: torneiras das unidades autônomas dotadas de dispositivo redutor de consumo
Esquadrias
- Esquadrias de alumínio com pintura eletrolítica
Pilotis
- Lajes impermeabilizadas, com piso cerâmico
Revestimentos
- Fachadas 100% revestidas
Pisos das áreas comuns
- Cerâmico, granito e mármore
Pisos das lojas e salas comerciais
- Piso alto tráfego e cerâmico
Paredes internas
- Massa corrida e pintura acrílica
Tetos
- Pintura acrílica fosca, rebaixamento em gesso sob as instalações hidráulicas
Passeios externos
- Pavimentados com ladrilhos - Acesso de veículos pavimentado
Projeto Aprovado
PMF nº 57.755
Área 12.003,18m²
Alvará nº 1.473 – Data: 26/10/2009
Sondagem Geológica – SOTEPA
Willy Heckrath – CREA nº 019396-6 / Ana Paula S. Machado – CREA nº 079676-3
Projeto Arquitetônico – Mantovani e Rita Arquitetura
Sylvio Mantovani – CREA nº 012.931-4 / Roberto Rita – CREA nº 3433
Projeto Estrutural – P.A. Pereira Engenharia de Estruturas
Pedro A. Pereira – CREA nº 003618-3 / Janaina S. Pereira – CREA nº 89827-0
Ciro Dobner – CREA nº 31565-0 / Edson Paulo Becker – CREA nº 21815-1
Projeto de Fundação – EMEPE Fundações Ltda.
Celso Prates – CREA nº 001760-5
Projeto Hidrossanitário e Preventivo – Medeiros Associados Projetos
Alcemir Medeiros da Silva – CREA nº 014447-9
Projeto Elétrico e Telefônico – Lippel Engenharia
ALGUNS DIFERENCIAIS QUE A
W KOERICH IMÓVEIS ENTREGA PARA VOCÊ.
Elevadores social e de serviço de alta velocidade
Os elevadores de avançada tecnologia que a W Koerich Imóveis instala em seus empreendimentos
são famosos pela rapidez que alcançam, reduzindo o tempo de espera e de permanência dentro da
cabine. Um detalhe que parece pequeno, mas que traz enorme conforto e comodidade para o dia a
dia de todos os condôminos.
Garagens W Koerich Imóveis: pisos e paredes 100% revestidos em cerâmica
Nossas garagens são especiais, porque o brasileiro é louco por carro. Leves, limpas, nobres e
claras, recebem cerâmica nas paredes, colunas e faixas de sinalização, garantindo longevidade e
segurança. O acabamento é esmerado, do jeito que você sempre sonhou para o seu carro. Até os
canos aparentes são alinhados para não incomodar o olhar.
Entrega garantida W Koerich Imóveis:
Maio de 2013
Entre os pontos fortes da empresa está a entrega rigorosa de todas as obras dentro do prazo
previsto quando você compra o seu imóvel. Mais do que garantia, um fator de tranquilidade para
quem faz um investimento e se programa contando com a entrega.
Valor reduzido para a manutenção do condomínio
O condomínio já foi entregue 100% montado, com toda a mobília, equipamentos e utensílios das áreas
de convívio social. Além da comodidade, isso assegura aos condôminos um valor de condomínio
livre de aportes financeiros extras.
Koerich Empresarial Rio Branco
Walter Osli Koerich
Presidente e fundador da empresa
Luxo, requinte, sofisticação, conforto e beleza
passaram a ser palavras-chave de todas as obras
entregues pela W Koerich Imóveis. Sempre atenta às
novidades do mercado e aos mais altos padrões de
exigência, a W Koerich Imóveis construiu, ao longo dos
anos, uma relação de confiança e proximidade com
seus clientes.
“NOSSOS EMPREENDIMENTOS
SÃO A PROVA CONCRETA DE COMO
RESPEITAMOS NOSSOS CLIENTES.”
Nossa história
1 9 9 3 - B e i r a m a r S h o p p i n g 1 9 9 9 - R e s i d e n c i a l M a r b e l l a 2 0 0 5 - R e s i d e n c i a l V a l e d o S o l 2 0 1 0 F a r o l R e s i d e n c i a l 2 0 1 4 - K o e r i c h B e i r a m a r O f f i c e 2 0 1 8 - A C b y M a r r i o t t F l o r i a n ó p o l i s 2 0 1 8 A 2 0 2 0 K - P l a t z C e n t e r 2 0 1 5 e S t ú d i o O c e a n o 2 0 1 5 e S t ú d i o C e n t r a l 2 0 1 6 e S t ú d i o W O K 2 0 1 7 W O K R e s i d e n c e 2 0 1 5 - N a v a l C l u b e R e s i d e n c i a l 2 0 1 1 P o r t o d e B r e m e n 2 0 1 2 W K I m ó v e i s 2 0 1 2 A l a m e d a D o m o 2 0 1 2 - O r l a M a r í t i m a R e s i d e n c e 2 0 1 3 - K o e r i c h E m p r e s a r i a l R i o B r a n c o 2 0 0 6 - E d i f í c i o C o n t i n e n t a l 2 0 0 7 - R e s i d e n c i a l L i n d a K o e r i c h 2 0 0 8 E s p a ç o C a p i t a l 2 0 0 8 - R e s i d e n c i a l M i r a m a r 2 0 0 9 - N á u t i c o R e s i d e n c i a l 2 0 0 1 - A c q u a M a r i n a R e s i d e n c e 2 0 0 1 - R e s i d e n c i a l M o n t e C a r l o 2 0 0 2 - R e s i d e n c i a l V i l a V e r d e 2 0 0 3 - R e s i d e n c i a l I l h a d a M a g i a 2 0 0 4 - R e s i d e n c i a l P a r q u e d a L u z 1 9 9 4 - C e n t r o E x e c u t i v o W K 1 9 9 5 - E d i f í c i o G uilh er me Tei x eir a Pint o1 9 9 7 - E d i f í c i o V e r d i c a n t o 1 9 9 7 - E d i f í c i o S e r r a d o M a r 1 9 9 8 - R e s i d e n c i a l R i v i e r a
W KOERICH IMÓVEIS
Korpora Incorporadora Ltda. Registro Incorporação - Matrícula nº 75.054-R3 - R1 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. CRECI 2227-J. A W Koerich Imóveis infor
ma que todas as imagens, móveis e objetos têm caráter ilustrativo, bem como se reser
va o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as
condições infor
