Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU

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Real Estate

Data

Revisão

Relatório de Vistoria

RESIDENCIAL - BNDU

RF.01_26.04.18

Rua Mariz e Barros, 43 A – Casa – Vila Belmiro _22/10/2018

Santos - SP

• Dossiê: 9446

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1. Ficha técnica

2. Identificação do Local

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Ficha técnica

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DOSSIÊ:

Endereço: Cidade – UF : Área do Terreno: Área Construída: Data da vistoria: Tipo: Subtipo: Residencial

Observações gerais sobre o imóvel:

Necessário Ata notarial: _SIM NÃO

N/A - OCUPADO

KM percorrido:

9446

Rua Mariz e Barros, 43 A – Casa – Vila Belmiro

Santos - SP

143,65m²

22/10/2018

Casa térrea com 01 dormitório e 01 suíte

Casa com 01 pavimento. Em bom estado. São 02 dormitórios,

DESOCUPADO

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Característica do imóvel:

Contato no Local: Telefone / Celular: E-mail:

Estado de conservação fachada: _{MUITO BOM} BOM REGULAR RUIM METRO SHOPPING SUPERMERCADO DROGARIA PADARIA HOSPITAL ESCOLA RESTAURANTE BAR PRAÇA PARQUE ACADEMIA OUTROS (DESCREVER) PAVIMENTOS

RELATÓRIO DE VISTORIA – IMÓVEL RESIDENCIAL

Proximidades:

Sinais de ocupação: _{PANFLETOS E CONTAS} VEGETAÇÃO MAL CUIDADA

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR 2 OU MAIS VIZINHOS

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR REPRESENTANTE DO CONDOMÍNIO EVIDENCIAS EXTERNAS DE NÃO OCUPAÇÃO

CAIXA DE CORREIO CHEIA

5

01

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Descrição de segurança:

Acesso ao imóvel: _PÚBLICO

CONDOMÍNIO SEM PORTARIA CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL

CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H

Acesso de terceiros: NENHUMA IDENTIFICAÇÃO SOLICITADA

Local passivo de invasão: _NÃO

SIM (DESCREVER)

Sinais de Ocupação ou Vandalismo: NÃO

SIM (DESCREVER)

OCUPADO

Imóvel localizado em bairro residencial, próximo ao centro. Possui muros altos e portões com bom fechamentos.

Entradas preservadas.

Não passível de invasão devido aos muros altos em todo seu entorno

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Descrição do imóvel:

Descrever:

Estado de conservação: MUITO BOM BOM

REGULAR RUIM

Estrutura do imóvel: PISCINA JARDIM

ÁREA DE LAZER Fornecimento de Luz: _ATIVO

INATIVO Abastecimento de Água: _ATIVO

INATIVO QUARTO PAV. SUÍTES COZINHA SALA PAV. PAV. PAV. BANHEIRO A. SERV. PAV. PAV. VAGA PAV. Ações necessárias: RELATÓRIO DE VISTORIA – IMÓVEL RESIDENCIAL

REMOÇÃO DE ENTULHO LIMPEZA SIMPLES LIMPEZA PESADA LIMPEZA DE PISCINA JARDINAGEM PINTURA MANUTENÇÕES 7

O imóvel está em bom estado, tendo sua estrutura preservada. A pintura dos cômodos no geral está conservada, exceto algumas partes manchadas. Piso em bom estado, sem danos.

01 1º 01 1º 01 1º 01 1º 03 1º 01 1º 01 1º

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COMENTÁRIOS: LUZ ÁGUA GÁS Relógio medido/entrada: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: COMENTÁRIOS: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: COMENTÁRIOS: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA:

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Identificação do Local

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Fachada

Não há danos visíveis.

Fachadas do imóvel estão em bom estado. Portões intactos, sem danos, em bom estado. Pintura da fachada e das paredes é boa, com pequenas manchas. Piso em perfeito estado.

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO

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Garagem

Azulejos quebrados na garagem.

Garagem para até 01 veículo. Em estado regular. Portão em bom estado. Azulejos da parede bem sujos e alguns quebrados.

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Sala

Sala ampla em perfeito estado. Pintura boa e com aparência de nova. Piso em perfeito estado.

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Ambiente:

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Cozinha

Em bom estado, necessitando de limpezas nos pisos e azulejos. Cozinha em bom estado, pisos e azulejos conservados.

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Ambiente:

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Área de Serviço

Área de serviço em bom estado, conservado. Pisos e azulejos conservados. Pintura boa e com aparência de nova.

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Ambiente:

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Quarto 01

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Ambiente:

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Suíte

Banheiro da suíte precisando de limpeza.

Suíte ampla, com pintura boa e de aparência nova. Piso em perfeito estado. Banheiro da suíte em bom estado, louças sanitárias preservadas.

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Ambiente:

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Suíte

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Banheiro social

Ambiente necessitando de limpeza.

Banheiro social em bom estado. Pisos e azulejos conservados, louças sanitárias preservados.

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Ambiente:

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Lavabo

Em bom estado, necessitando de limpeza.

Lavado em bom estado. Louças sanitárias conservadas. Pintura com aparência nova.

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO

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Corredores e áreas sociais

Não há danos visíveis. Alguns pisos do corredor estão trincados.

Corredor na lateral do imóvel e pequeno depósito. Em bom estado no geral, necessitando de pinturas pelo entorno.

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Ambiente:

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Termo de envio : RELATÓRIO DE VISTORIA – IMÓVEL RESIDENCIAL

Quantidade de chaves: EXTERNO PAV. SALA PAV. SIMPLES TETRA TETRA SIMPLES TETRA SIMPLES TETRA SIMPLES TETRA SIMPLES 27 01 1º 01 01

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Nosso propósito é contribuir para que as pessoas e as empresas prosperem. Nossa cultura se baseia na crença de que tudo que fazemos deve ser