om.••••• 1••••••. INEEÉRI.10•••• -- =="." IM••••••• Rua Dona Alba de Souza e Silva, 1359 - Baln. Ipanema - Pontal do Paraná/PR - CEP:
83.255-000 - Fone: (41) 3453-8186 - E-mail: pdp-ju-sccrda@tjpr.jus.br MANDADO DE PENHORA E AVALIAÇÃO
Processo: 0006881-36.2013.8.16.0189 Classe Processual: Execução Fiscal
Assunto Principal: Dívida Ativa Valor da Causa: R$704,53
Exequente(s): • Município de Pontal do Paraná/PR (CPF/CNPJ: 01.609.843/0001-52)
Rodovia PR 407, KM 18,6, 215 - Balneário Praia de Leste - PONTAL DO PARANÁ/PR - CEP: 83.255-000
Executado(s): • MARLENE SANTANA SALLES (CPF/CNPJ: 275.037.809-59)
Rua Cassiano Ricardo, 981 - Vargem Grande - PINHAIS/PR - CEP: 83.321-090
A Doutora Bianca Bacci Bisetto, Juiza de Direito da Vara da Fazenda Pública de Pontal do Paraná, Estado do Paraná, na forma da lei, etc.
MANDA o Senhor Oficial de Justiça a quem este for entregue que, em cumprimento ao presente mandado, extraído dos autos acima descritos, proceda a PENHORAe
AVALIAÇÃO do seguinte bem de propriedade da parte executada: "Objeto da matrícula n° 47.180 do CRI da Cidade e Comarca de Parranaguá e inscrito sob o CADASTRO n° 11785 na Prefeitura Municipal de Pontal do Paraná.", lavrando-se o respectivo auto. Cumpridas as determinações acima, INTIME-SE a parte
executada, a fim de que, querendo, dentro do prazo legal de 15 dias, ofereça embargos à execução. Proceda também, a INTIMAÇÃO de terceiros e eventuais ocupantes do imóvel, para que tomem ciência do ato praticado.
Designação: " Nomeio o Sr. José Wilson Clementino para atuar na condição de Oficial de Justiça ad tine, para cumprimento do presente procedimento judicial."
"CUMPRA-SE COM FIEL OBSERVÂNCIA DOS PRECEITOS LEGAIS."
Pontal do Paraná, 23 de Maio de 2017 Bianca Bacci Bisetto
Juíza de Direito
PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PARANÁ
Fórum de Pontal do Paraná
Vara da Fazenda Pública
Autos: 0006881-36 -2013. 8.16 .0189 Exequente: Município de Pontal do Paraná Executado: MARLENE SANTANA SALLES
Valor da execução: R$704,53 (setecentos e quatro reais e cinquenta e três centavos)
AUTO DE PENHORA e AVALIAÇÃO
Aos vinte dias do mês de outubro do ano de dois mil e dezessete, para garantia da execução, por ordem da Doutora BIANCA BACCI BISETTO , MM. Juíza da Vara da Fazenda Pública da Comarca de Pontal do Paraná /Pr, compareci ao endereço indicado e penhorei e avaliei o seguinte imóvel:
Descrição oficial: IMÓVEL: Lote de terreno n° 45 (quarenta e cinco), da quadra n° 44 (quarenta e quatro), da planta "CANTER GRILL- PRAIA DAS CANOAS-, situada no lugar denominado Marquinha e Lages deste Município e Comarca, medindo 14,00 metros de frente para a Alameda Peru, por 25,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, e 14,00 metros de largura na linha dos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da referida Alameda olha o dito imóvel com o lote n° 44, pelo lado esquerdo com o lote n° 46, e nos fundos confronta-se com o lote n" 10, com a área total de 350,00 (trezentos e cinquenta) metros quadrados sem benfeitorias.
Matrícula 7042 da Serventia Registrai de Pontal do Paraná.
Ocupação: Desocupado - Vago e sem acesso
Rua Dona Alba de Souza e Silva, 1359 - Ipanema - Pontal do Paraná/Pr. Fone 4-3453-8186 O FI CIAL DE J USTJÇ A
94. 1mint
AVGIMA CUBA
Rua Dona Alba de Souza e Silva, 1359 - Ipanema - Pontal do Paraná/Pr.
IMÓVEL 1 !MOVE. I. 2 Valor do m R$40.000,00 R$45.000,00 R$103,89 R$103,00 Atlântico Sul Imóveis — 41- 24513A 290. IMÓVEL 3 R$45.000,00 R$128,00
Shangrilá 2g Parte Praia de Leste 385,00m2 435,00m2
Ilha do Mel Imóveis 41-3457-9453 Ref.: 474PL 900 mts. Do Mar Canoas 350,00m2 Foto Anun nte Referência Endereço Bairro Área Valor Anunciado Ref.: 1059T Recanto Uirapuru Imobiliária Hoje Imóveis — F. 41 3015-9091 Ref.: 3127 Canoas PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PARANÁ Fórum de Pontal do Paraná
DEMONSTRATIVO DE AVALIAÇÃO
Caracterização Física
-J O lote está localizado em Bairro atrativo para moradia e veraneio, porém ainda não possui acesso e está 5 a aproximadamente trezentos metros de distância de Rua aberta e serviços públicos. O
Metodologia empregada
Método empregado: Comparativo Direto de Dados de Mercado.
Para elaboração deste trabalho foi utilizado o "Método Comparativo de Dados de Mercado", com tratamento técnico dos dados por utilização da regressão linear /inferência estatística, conforme recomenda a Norma Técnica da ABNT — NBR 14.653, partes 1 e 2. Para o cálculo inferencial estatístico foi utilizado o programa Pesquisa de Valores e Tratamento dos Dados, cujo Período de pesquisa deu-se de 19/10/2017 a 20/10/2017 e três imóveis serviram como parâmetro.
Rua Dona Alba de Souza e Silva, 1359 — Ipanema — Pontal do Paraná/Pr.
ValordoMetro Quadrado Imóv. el 1 R$ 103,89 Imóv el 2 R$103,00 Imew el 3 R$ 128,00 T otal R$334,89 + 3 = Média R$111,63 (-) 30 % de glosa R$78,13 C ALCULODOVALOR DOIMOVEL ÁREA 350,00 m Valor do m 78,13 V ALOR DO IMÓVEL 27.345,50 Resultado da Avaliação:
Valor mercadológico: De acordo com os dados acima, os quais
também foram embasados no valor praticado no mercado de
Pontal do Paraná , AVALIO o imóvel Em
R$27.345,50 (vinte e sete mil trezentos e quarenta e cinco reais e cinquenta centavos), ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data, obedecendo aos atributos particulares dos imóveis, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no mercado imobiliário.
Fonte: Ilha do Mel Imóveis Hoje Imóveis
Atlântico Sul Imóveisd
Rua Dona Alba de Souza e Silva, 1359 — Ipanema — Pontal do Paraná/Pr.
OFICIAL
DE J
USTIÇ
A
PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PARANÁ
Fórum de Pontal do Paraná
AUTO DE DEPOSITO NA FORMA ABAIXO
Aos vinte e três dias do mês de outubro do ano de dois mil e dezessete, nesta cidade de Pontal do Paraná, Estado do Paraná, eu, JOSE WILSON CLEMENTINO, Oficial de Justiça "Ad Hoc", por determinação do MAC. Juíza de Direito da Vara de Fazenda Pública do Fórum desta Comarca de Pontal do Paraná, Estado do Paraná, procedi ao DEPÓSITO do bem adiante caracterizado: Descrição oficial: IMÓVEL: Lote de terreno n° 45 (quarenta e cinco), da quadra n° 44 (quarenta e quatro), da planta "CANTER GRILL — PRAIA DAS CANOAS", situada no lugar denominado Marquinha e Lages deste Município e Comarca, medindo 14,00 metros de frente para a Alameda Peru, por 25,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, e 14,00 metros de largura na linha dos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da referida Alameda olha o dito imóvel com o lote n° 44, pelo lado esquerdo com o lote n° 46, e nos fundos confronta-se com o lote n° 10, com a área total de 350,00 (trezentos e cinquenta) metros quadrados sem benfeitorias. Matrícula 47.180 CRI de Paranaguá, que depositei em mãos e poder da Doutora VERGINIA MARA PERDROSO, Procuradora Geral do Município de Pontal do Paraná/Pr., inscrita na OAB/Pr. Sob o n°. 24.099, com endereço na Rodovia Pr. 407 KM. 18,5— Praia de Leste Neste Município e Comarca, que na qualidade de fiel depositário obrigou-se a não abrir mão do mesmo sem prévia autorização do juízo, sob as penas da Lei, do que para constar, e fins de direito lavrei o presente auto que assino juntamente com o depositário.
Pontal do Paraná, 31 de outubro de 2017
OFICIAL DE JU S TIÇ A
José ilsop Clementino ciai de ustiça Avaliador
Rua Dona Alba de Souza e Silva, 1359 — Ipanema — Pontal do Paraná/Pr. Fone 4-3453-8186
