ESTADO DE SANTA CATARINA. FLORIANÓPOLIS Santa Catarina. Florianópolis, 08 de Se tembro de 2008

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OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

COMARCA DA CAPITAL-

CENTRO

-

FPOLIS

-

SC

Oficial Titular: Zoê Lacerda Westrupp

Av.

Pref. Osmar Cunha, 260-

9º

andar-

Ed. Royal Business Center-

Centro-Florianópolis-se-

Telefone: (48) 32074021 I 32074023

E

-mail

: contato@1ori.com

.br

Expediente das 09:00 às 18:00hs

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LIVRO N• 2 REGISTRO GERAL

_{CARTÓRIO DO 19 OFICIO DE}

_REGISTRO

_{DE IMÓVEIS}

FLORIANÓPOLIS Santa Catarina

Florianópolis, 08 de Setembro de 2008 IMOVEL: A VAGA DE GARAGEM n•. 10, localizada no Pi1otis, do Edifício RESIDENCIAL ATENAS, situado à Rua De1minda Silveira n•. 363, Agronômica, nesta Capital, com a área real privativa de 12,00m2, área real comum de 2,69m2, perfazendo 14,69m2 de área real total, ocupando 0,084881% de fração

ideal do TERRENO constituído por 04 partes, assim descritos TERRENO ALODIAL com a área de 225,73m2, medindo de Frente a Nordeste 19,9Sm, e

confronta com a referida rua; Fundos a Sudoeste, medindo lB,OOm, e confronta

com área de marinha foreira, da Construtora Deschamps Ltda.; Lateral Direita a

Sudeste, medindo 11,58m, confrontando com terras do Estado de

se

Palácio

Residencial do Governo; Lateral Esquerda a Noroeste, medindo 12,90m, confrontando com terras da Construtora Pinheiro. TERRENO ACRESCIDO DE MARINHA FOREIRO com a área de 560,00m2, Frente 54,80m confronta com terras de marinha; Lateral Esquerda 20,60m confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 56,00m confronta com área de cessão do sistema viário(acrescido de marinha). TERRENO DE MARINHA FOREIRO com a área de 504,48m2, Frente 18,50m confronta com alodial acima descrita, da Construtora Deschamps Ltda.; Lateral Direita 27,60m confronta com terras de marinha; Lateral Esquerda mede 29,30m confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 18,00m confronta com terras de

marinha. TERRENO DE MARINHA FOREIRO com a área de 892,75m2, Frente 18,00m, confronta com terras de marinha; Lateral Direita em 02 lances retos de 27,60m com terras de marinha, e 57,10m confrontando com terras do Governo do

Estado/Palácio da Agronômica; Lateral Esquerda 4,00m, confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos em 02 lances retos de 54,80m e 8,6lm, confronta

com área de cessão do sistema viário(acrescido de rinha). PROPRIETÁRIO: CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n• 82.893.702/ 01-06, com sede

Adhemar da Silva, 345, Kobrasol, São José-S Re t Anter' at n•, 62.679 do Livro 2-RG, deste cartório. A ICIA ·

R.1/71.291, em 17 de Julho de 2009.

Título: Contrato Particular de FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO E COMPRA E CONSTITUIÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ENTRE

D

datado de 03-07-2009, do Banco Bradesco S/A. Contrato n•. 000595002-3. TRANSMITENTE: CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n• 82.893.702/0001-06 , representada neste ato por seus Administradores, Arnaldo Deschamps e Dionísio

Deschamps; VENDEU o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da

matrícula n•. 71.299, aos ADQUIRENTES: ANTONIO GUILHERME SCHWANSEE RIBAS, brasileiro, casado, Engenheiro, RG n•. 386.690-4-SESP/SC, CPF n• 219.220.638-00 e sua mulher EMILIA DE AGUIAR RIBAS, brasileira, do lar, RG n•. 2.589.994-SESPDC/SC, CPF n• 251.600.098-76 , casados entre si pelo regime da comunhão universal de bens, anterior à Lei 6515/77, residentes e domiciliados à Rua Delminda Silveira n•. 363, Apto. 101, Agronômica, nesta

Capital. Valor: R$350.000,00, sendo R$105.000,00 com recursos próprios, e o restante mediante Alienação Fiduciária junto à credora; sendo R$35.000,00 pelo imóvel desta matrícula. Consta do referido contrato, que as partes declaram que a presente transação não foi intermediada por meio de Corretor de Imóveis. Consta do presente contrato, a apresentação e/ou dispensa das Certidões exigidas por Lei. Foi apresentado o pagamento do FRJ no valor de R$470,00 em 15-07-2009, do Banco do Brasil S/A, Aut. n•.

1.EEO.OAC.E91.ADO.EDF, Nosso número 0000.50020.0386.6045, e ITBI DAM n•. 09431892-00-1. Foi apresentada a Certidão do SPU/SC, Autorizativa de Transferência - CAT Regime Aforamento, datado de 27-05-2009, CAT n•.

000633266-80 e RIP n•. 8105.0103692-88. Emolumentos R$188,72. Selos R$2,00(02 vias) . Pr

o

de 13-07-2009. O referido é verdade e dou fé. A. FICIAL:

=-~~~~~--~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~---SPD R.2/71.291, em 17 de

Título: Contrato Particular referido no R.1/71.291. DEVEDORES: ANTONIO GUILHERME SCHWANSEE RIBAS, brasileiro, casado, CPF n• 219.220.638-00 e sua

mulher EMILIA DE AGUIAR RIBAS, brasileira, CPF n• 251.600.098-76 , DÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da

matrícula n•. 71.299, ao CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n•

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continua no verso...

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ESTADO DE SANTA CATARINA

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OFÍCIO

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IMÓVEIS

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Oficial

Titular: Zoê

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Av. Pref. Osmar Cunha, 260

-

9!!

andar-

Ed. Royal Business Center Centro

-Florianópolis

-

Se- Telefone: (48) 32074021 I 32074023

E-mail: contato@lori.com

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das 09:00 às 18

:

00hs

CONTINUAÇÃO DA MATRfCULA N• 71. 291 fls. 01 V • • • •

60.746.948/0001-12, com sede no Nucleo Administrativo denominado Cidade de Deus, s/n, Vila Yara, Osasco-SP.; representado neste ato por Lourdes Ap. dos

A. Oliveira e Eloneida A. Nascimento. Valor da Divida: R$245.000,00,

pagáveis em 098 prestações mensais, nelas incluidos juros à taxa nominal de 12,06\a.a., constando do titulo arquivado neste cartório, a avaliação dos imóveis, é de R$350.000,00, multas e demais condições. Emolumentos - R$188,72. Selos - R$2,00(02 ~i e). Pr ocolo: n•. 73 650 de 13-07-2009. O referido é

verdade e dou fé. FICIAL ,

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AV-3/71.291: Florianópolis, 25 de abril de 2018.

REQUERIMENTO DE CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE DE IMÓVEL, datado de 21-12-2017; haja

vista a inadimplência dos Devedores Fiduciantes (R.l e R.2), decorrido o prazo para purgação da mora previsto

no § 1 • do Art. 26 da Lei 9.514/97, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula, Avaliado conforme

ITBV2017, em R$28.843,05, em favor da BANCO BRADESCO S.A., CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede no

Nucleo Administrativo Cidade de Deus, stn•, Vila Yara, Osasco, São Paulo-SP, representado neste ato por

AMANDIO FERREIRA TERESO JUNIOR, brasileiro, Advogado, CPF 063.868.708-08, RG OAB/SP N• 107.414,

conforme procuração datada de 17-06-2016, lavrada fls. 013/017, do Livro 1316, do 2° Tabelião de Notas, Comarca

de Osasco-SP, Tabelião designado, Antonio Carlos Zanotti; (§ 7° do art. 26 da Lei 9.514/97). Tudo de acordo com a documentação apresentada neste cartório. Foi apresentado o pagamento do ITBVDAM N•. 17842026-00-7; e

Certidão do SPU/SC datada de 27-03-2018, Regime Aforamento, CAT n•. 003689715-97 e RIP n•. 8105.0103692·

88. Protocolo: 111.100 de 03/04/2018. Emolumentos: R$ 57,54. Selo R$ 1,90-Selo de fiscalização: FBN46350-RTEO. Dados do FRJ: FRJ: 28346670000608589, recolhido o valor de R$ 57,68, em data de 29/01/2018. O

referido é verdade e dou fé. Ass.:

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AV-4/71.291: Florianópolis, 25 de abril de 2018.

Conforme ITBI/2017 acima referido, procede-se a averbação para fazer constar que o imóvel desta matricula, estâ cadastrado na PMF sob o n• 45.66.069.0874.058-931. Protocolo: n• 11 1.100 de 03/04/2018. Emolumentos R$ 101,40. Selo R$1,90- Selo de fiscalização: FBN46351-Q2Y8. O referido é verdade e dou fé. Ass.: ~\i:

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OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

COMARCA DA CAPITAL

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CENTRO- FPOLIS- SC

Oficial Titular: Zoê Lacerda Westrupp

Av. Pref. Osmar Cunha, 260-

gg

andar- Ed. Royal Business Center- Cent

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o-Florianópolis-se- Telefone: (48} 32074021 I

32074023

E-mail: contato@1ori.com.br

Expediente das 09:00 às 18:00hs

CERTIDÃO

DE INTEIRO TEOR

Pedido n

o

107.927 M.F.V.S

CERTIDÃO emitida nos termos do art

.

19 da Lei 6.015/73

,

e art.41 da Lei 8.935/94.

O presente documento foi emitido eletronicamente sendo transcrição fiel da matrícula n

o

71.291.

O original encontra-se devidamente arquivado neste 1

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Florianópolis-Se

,

25 de Abril

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2018.

Ass:

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presente certidão tem prazo de validade de 30 dias

a contar da data de expedição.

Emolumentos:

01 Certidão sem valor ....

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... R$ 0,00

Selos: R$ 1 ,90

Total

:

R$ 1

,

90

Poder Judiciário

Estado de Santa Catarina

Selo Digital de Fiscalização Normal

FBN46501-M7CS

Confira os dados do ato em:

selo.tjsc.jus

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lo OFfCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

COMARCA DA

CAPITAL

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SC

Oficial Titular: Zoê

Lacerda

Westrupp

Av

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Pref

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Osmar Cunha, 260

-

92 andar- Ed.

Royal Business Center

-

Centro-Florianópolis

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Telefone

:

{48) 32074021 I 3

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074023

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mail: contato@lori.com.br

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LIVRO N' 2 REGISTRO GERAL

_CARTÓRIO

_{DO 12}

_{OFICIO DE REGISTRO DE}

_IMÓVEIS

FLORIANÓPOLIS Santa Catarina Florianópolis, 08 de Setembro de 2008

IM VEL: O APARTAMENTO n•. 101, localizado mo 1• Pavimento, do Edifício RESIDENCIAL ATENAS, situado à Rua Delminda Silveira n•. 363, Agronômica,

nesta Capital, com a área real privativa de 125,5lm2, área real comum de

56,35m2, perfazendo 181,86m2 de area real total, ocupando 1,775568% de

fração ideal do TERRENO constituído por 04 partes, assim descritos TERRENO ALODIAL com a área de 225,73m2, medindo de Frente a Nordeste 19,99m, e

confronta com a referida rua; Fundos a Sudoeste, medindo 18,00m, e confronta com área de marinha foreira, da Construtora Deschamps Ltda.; Lateral Direita a

Sudeste, medindo ll,58m, confrontando com terras do Estado de

se

Palácio Residencial do Governo; Lateral Esquerda a Noroeste, medindo 12,90m,

confrontando com terras da Construtora Pinheiro. TERRENO ACRESCIDO DE MARINHA FOREIRO com a área de 560,00m2, Frente 54,80m confronta com terras de marinha; Lateral Esquerda 20,60m confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 56,00m confronta com área de cessão do sistema viário(acrescido de

marinha). TERRENO DE MARINHA FOREIRO com a área de 504,48m2, Frente 18,50m

confronta com alodial acima descrita, da Construtora Deschamps Ltda.; Lateral Direita 27,60m confronta com terras de marinha; Lateral Esquerda mede 29,30m

confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 18,00m confronta com terras de

marinha. TERRENO DE MARINHA FOREIRO com a área de 892,75m2, Frente 18,00m,

confronta com terras de marinha; Lateral Direita em 02 lances retos de

27,60m com terras de marinha, e 57,10m confrontando com terras do Governo do

Estado/Palácio da Agronômica; Lateral Esquerda 4,00m, confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos em 02 lances retos de 54,80m e 8,6lm, confronta

com área de cessão do sistema viário(acrescido de m inha). PROPRIET- O: CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n• 82.893.702/00 -06, sede

Adhemar da Silva, 345, Kobrasol, São José-S . Regi

rJ/

J.

n•. 62.679 do Livro 2-RG, deste cartório. A ICIAL: ~l

R.l/71.299, em 17 de Julho de 2009.

Titulo: Contrato Particular de FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO DE E COMPRA E CONSTITUIÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ENTRE datado de 03-07-2009, do Banco Bradesco S/A. Contrato n•.

TRANSMITENTE: CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n• 82.893.702/0001-06 ,

representada neste ato por seus Administràdores, Arnaldo Deschamps e Dionisio

Deschamps; VENDEU o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula n•. 71.291, aos ADQUIRENTES: ANTONIO GUILHERME SCHWANSEE RIBAS,

brasileiro, casado, Engenheiro, RG n'. 386.690-4-SESP/SC, CPF n• 219.220.638-00 e sua mulher EMILIA DE AGUIAR RIBAS, brasileira, do lar, RG n•. 2.589.994-SESPDC/SC, CPF n• 251.600.098-76 , casados entre si pelo regime da comunhão universal de bens, anterior à Lei 6515/77, residentes e domiciliados à Rua Delminda Silveira n'. 363, Apto. 101, Agro~ômica, nesta Capital. Valor: R$350.000,00, sendo R$105.000,00 com recursos próprios, e o restante mediante Alienação Fiduciária junto à credora; sendo R$315.000,00 pelo imóvel desta matrícula. Consta do referido contrato, que as partes declaram que a presente transação não foi intermediada por meio de Corretor de Imóveis. Consta do presente contrato, a apresentação e/ou dispensa das

Certidões exigidas por Lei. Foi apresentado o pagamento do FRJ no valor de

R$470,00 em 15-07-2009, do Banco do Brasil S/A, Aut. n•. 1.EEO.OAC.E91.ADO.EDF, Nosso número 0000.50020.0386.6045, e ITBI DAM n•.

09431892-00-1. Foi apresentada a Certidão do SPU/SC, Autorizativa de

Transferência - CAT Regime Aforamento, datado de 27-05-2009, CAT n'. 000633262-56 e RIP 8105.0103620-03. Emolumentos R$800,00. Selos

R$2,00(0~2 vias). Pr de 13-07-2009. O referido é verdade e

dou fé. OFICIAL:

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______________

SPD

R.2 71.299, em 17 de Julho de 2009.

Título: Contrato Particular referido no R.l/71.299. DEVEDORES: ANTONIO GUILHERME SCHWANSEE RIBAS, brasileiro, casado, CPF n• 219.220.638-00 e sua mulher BMILIA DE AGUIAR RIBAS, brasileira, CPF n• 251.600.098-76 DÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da

matrícula n•. 71.291, ao CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n'

continu~1. no verso ••••

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OFfCIO DE REGISTRO DE

IMÓVEIS

COMARCA

DA

CAP

IT

AL- CENTRO-

FPOLIS- SC

Oficial Titular:

Zoê

Lacerda

Westrupp

Av.

Pref. Osmar Cunha,

260-

9º

andar- Ed

.

Royal Business

Center-

Centro-Floria

nópol

is-se-

Telefone

:

(48) 32074021

I

32074023

E-mail:

contato@lori.com.br

Expediente das 09:00

às

18:00hs

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CONTINUA ÁO DA MATRICULA N'

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60.746.948/0001-12, com sede no Nucleo Administrativo denominado Cidade de

Deus, s/n, Vila Yara, Osasco-SP.; representado neste ato por Lourdes Ap. dos

· A. Oliveira e Eloneida A. Nascimento. Valor da Divida: R$245.000,00,

j

pagáveis em 098 prestações mensais, nelas incluídos juros à taxa nominal de I 12,06\a.a., constando do título arquivado neste cartório, a avaliação dos

!

imóveis, é de R$350.000,00, multas e demais condições. Emolumentos - R$533,34.

i Selos - R$2, 00 {02 ~~~s). Pro colo: n•. 73 50 de 13-07-2009. O referido é

j

verdade e dou fé. "'t'FICIA

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' AV-3171.299: Florianópolis, 25 de abril de 2018.

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REQUERIMENTO DE CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE DE IMÓVEL, datado de 21-12-2017; haja

l

vista a inadimplência dos Devedores Fiduciantes (R.l e R.2), decorrido o prazo para purgação da mora previsto

j

no§ J• do Art. 26 da Lei 9.514/97, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula, Avaliado conforme

~ ITBV2017, em R$356.979,76, em favor da BANCO BRADESCO S.A., CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede no

Nucleo Administrativo Cidade de Deus, sfn•, Vila Yara, Osasco, São Paulo-SP, representado neste ato por

AMANDIO FERREIRA TERESO JUNIOR, brasileiro, Advogado, CPF 063.868.708-08, RG OAB/SP N" 107.414, conforme procuração datada de 17-06-2016, lavrada fls. 013/017, do Livro 1316, do 2• Tabelião de Notas, Comarca

de Osasco-SP, Tabelião designado, Antonio Carlos Zanotti; (§ 7° do art. 26 da Lei 9.514/97). Tudo de acordo com a

documentação apresentada neste cartório. Foi apresentado o pagamento do ITBI/DAM N". 17842024-00-4; e

Certidão do SPU/SC datada de 27-03-2018, Regime Aforamento, CAT n•. 003689711-63 e RIP n•. 8105.01

03620-03. Protocolo: 111.100 de 03/04/2018. Emolumentos: R$ 439,15. Selo R$ 1,90 ·Selo de fiscalização: FBN46349 -X3E8. Dados do FRJ: FRJ: 28346670000608568, recolhido o valor de R$ 680,00, em data de 29/01/2018. O referido é verdade e dou fé. Ass.:

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AV-4171.299: Florianópolis, 25 de abril de 2018.

Conforme ITBI/2017 acima referido, procede-se a averbação para fazer constar que o imóvel desta matricula, está cadastrado na PMF sob o n• 45.66.069.0874.137-211. Protocolo: n• li 1.100 de 03/04/2018. Emolumentos R$

101,40. Selo R$1,90- Selo de fiscalização: FBN46352-V2N2. O referido é verdade e dou fé. Ass.: ~

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OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

COMARCA DA CAPITAL

-

CENTRO- FPOLIS

-

SC

Oficial Titular: Zoê Lacerda Westrupp

Av

.

Pref. Osmar Cunha

,

260- 9º andar- Ed

.

Royal Business Center-

Centro-Florianópolis-Se- Telefone: (48) 32074021

I

32074023

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mail

:

contato@lori.com.br

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CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Pedido n

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CERTIDÃO emitida nos termos do art

.

19 da Lei 6

.

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,

e

art.41 da Lei 8

.

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.

O presente documento foi emitido eletronicamente sendo transc

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ção

fiel

da matrícula n

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devidamente

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A presente certidão tem prazo de validade de 30 dias

a contar da data de expedição

.

Emolumentos:

01

Certidão sem

valor

...

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R$ 0

,

00

Selos

:

R$ 1

,

90

Total:

R$ 1,90

Poder Judiciário

Estado de Santa Catarina

Selo Digital de Fiscalização

Normal

FBN46500-QIIT

Confira os dados do ato em:

selo.tjsc.jus.br