Patologia e recuperação de obras ENG /1

Prof. Marcelo Candido

Fonte: CNPQ PUC Goiás

Como solucionar os vícios?

▪ Na maior parte das vezes, é leigo;

▪ Quando chega ao ponto de chamar uma assessoria técnica é porque se sente bastante incomodado;

▪ Cuidado com o que vai falar, você ainda não sabe o todo!

▪ Não deixe o cliente mais estressado (exceto se tratar de risco à sua

segurança);

▪ Solicite que o pedido dele seja registrado (email, ofício do condomínio, carta protocolada, etc)

Levantamento dos subsídios

Vistoria do local

Anamnese

Ensaios/ testes

▪ Momento em que se verifica a existência e a gravidade do problema patológico:

▪ caracterização do “objeto” sujeito à manifestação patológica

▪ definição e comparação com o desempenho esperado

▪ determinação da extensão e do alcance do problema patológico:

▪ quantificação / definição da real extensão do problema

▪ identificação de eventuais padrões de manifestação

Levantamento de subsídios

▪ determinação da extensão e do alcance do problema patológico:

▪ quantificação / definição da real extensão do problema

▪ identificação de eventuais padrões de manifestação

▪ identificação de eventuais padrões de ações atuantes (elas variam? as

manifestações também?)

Tráfego

Chuva

Desconfinamento de solo

▪ Etapa em que se busca informações com os envolvidos

(usuários da habitação, síndico, antigos moradores, construtor, projetista, vizinhos);

▪ O que fazer?

▪ coletar informações documentadas (projetos, MUOM, registros de manutenção, laudos periciais, etc.)

▪ realizar análise de documentos fornecidos;

▪ coletar informações por meio de entrevistas;

▪ registrar os resultados.

Levantamento de subsídios

▪ O que buscar?

▪ Quando foram constatados os sintomas pela primeira vez e de que forma?

▪ Os problemas foram objeto de intervenção anterior? Quais as intervenções realizadas e quais os resultados obtidos?

▪ No decorrer da construção foram feitas modificações no

projeto, nos procedimentos ou na especificação dos materiais?

▪ A unidade sofreu alteração em relação ao projetado?

▪ Foram tomados os cuidados necessários quanto à manutenção e limpeza ou aconteceram fatos não previstos?

▪ Quando o usuário notou pela primeira vez o problema e quando resolveu intervir?

▪ O que buscar?

▪ Recorda-se de algum fato que esteja ligado ao aparecimento do problema?

▪ Ocorrem episódios de reaparecimento dos sintomas ou do agravamento dos mesmos em alguma época do ano?

▪ As alterações ocorridas nas condições climáticas mudam as características dos problemas?

Levantamento de subsídios

▪ O que buscar?

▪ Recorda-se de algum fato que esteja ligado ao aparecimento do problema?

▪ Ocorrem episódios de reaparecimento dos sintomas ou do agravamento dos mesmos em alguma época do ano?

▪ As alterações ocorridas nas condições climáticas mudam as características dos problemas?

▪ É possível que nesta etapa sejam necessários ainda:

▪ Exames complementares:

▪ Ensaios laboratoriais.

▪ Ensaios no local (destrutivos ou não)

▪ Pesquisa: bibliográfica, tecnológica ou científica.

Levantamento de subsídios

▪ Equacionamento do quadro geral da patologia existente

▪ Geração de hipóteses efetivas que visam esclarecer as origens, causas e mecanismos de ocorrência que estejam promovendo uma queda de desempenho de um dado elemento,

▪ Etapa final em que, geralmente:

▪ necessidade ou não de intervir no problema patológico;

▪ alternativas de intervenção e,

▪ definição da terapia a ser indicada

Definição da terapia

▪ Através do prognóstico levantam-se as alternativas de intervenção, que são escolhidas através de três parâmetros básicos:

▪ Grau de incerteza sobre os efeitos;

▪ Relação custo benefício;

▪ Disponibilidade da tecnologia para execução dos serviços

.