AVALIAÇÃO: R$ ,00 LANCE INICIAL: R$ ,00-76% DO VALOR DE MERCADO!

(1)

www.frazaoleiloes.com.br

LEILÃO DE IMÓVEIS - BANCO TRIBANCO

30/10/2017

FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE

0001

PRÉDIO DE APARTAMENTOS - MANAUS/AM - ALVORADA I - 03 KITINETES E 03 APARTAMENTOS DE 02 DORMITÓRIOS, MAIS SALÃO COM BANHEIRO.

AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00

LANCE INICIAL: R$ 290.000,00 - 76% DO VALOR DE MERCADO!

Casa contendo 03 pavimentos, situada na Avenida C, nº 406-A, Bairro Alvorada I, Área de terreno: 147,04m², Área construída: 441,12m², Matrícula nº 8.294 do 5º CRI local.

Observações: Desocupado. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos

perante os órgãos competentes, correrão por conta do arrematante.

Distribuição interna, conforme laudo de avaliação:

Prédio de Apartamentos;

1° Pavimento térreo: 3 Apartamentos tipo kitinete.

2° Pavimento Superior: 3 Apartamentos, 2 dormitórios, 1 sala e 1 banheiro. 3° Pavimento Subsolo: 1 Salão e 1 banheiro.

R$ 380.000,00 R$ 290.000,00

0002

ÁREA RURAL - CAREIRO/AM

AVALIAÇÃO: R$ 315.000,00

Terreno situado na Rodovia BR-319, km 91 (antigo Km 96), zona rural, Área: 859.000,00m², Matrícula nº 380 do CRI local.

Observações: Ocupado. Sobre o terreno existe uma casa de madeira e uma casa de alvenaria com

mais ou menos 70,00m² em construção com aproximadamente 20% concluída. Desocupação, bem como a regularização das construções, correrá por conta do arrematante.

R$ 315.000,00 R$ 225.000,00

(2)

0003

TERRENO - NOVA VIÇOSA/BA - CAMINHO DO ABROLHOS II

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

Terreno constituído pelo lote 24 da quadra 49, situado na Rua do Ipê, loteamento Caminho do Abrolhos II (Rod. BA-998, km 12), Área: 450,00m², Matrícula nº 4.768 do CRI local.

Observações: Desocupado.

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0004

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0005

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0006

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

Observações: Desocupado

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0007

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

(3)

0008

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0009

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0010

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0011

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0012

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

LANCE INICIAL: R$ 9.000,00 - 67% DO VALOR DE MERCADO

(4)

0013

AVALIAÇÃO: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 R$ 9.000,00

0014

CASA - PORTO SEGURO/BA - PQ. RESIDENCIAL JOSÉ SANTANA

AVALIAÇÃO: R$ 92.000,00

Casa situada na Rua das Águias, nº 127, Parque Residencial José Santana, Área de terreno: 140,00m², Área construída: 59,74m², Matrícula nº 21.125 do CRI local.

Observações: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.

R$ 92.000,00 R$ 38.000,00

0015

CASA - SANTA HELENA DE GOIÁS/GO - 03 DORMITÓRIOS E EDICULA COM 02 DORMITÓRIOS

AVALIAÇÃO: R$ 263.000,00

Casa residencial, situada na Avenida Esperidião Paulo Curi, lote 08 da quadra 38, Área de terreno: 375,00m², Área construída: 156,50m², Matrícula nº 455 do 1º CRI local.

Observações: Ocupado. Consta averbada na matrícula área construída de 56,73m². Regularização e

encargos perante os órgãos competentes da diferença de área construída a maior com 99,77m², bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante.

Distribuição interna, Conforme o laudo de avaliação:

Sala de estar, copa, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e edícula contendo área de serviço, 2 dormitórios, depósito e banheiro.

R$ 263.000,00 R$ 200.000,00

(5)

0016

ÁREA RURAL - ROSÁRIO OESTE/MT - FAZENDA CAMPO DAS PARANATINGAS IV-D

AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00

Área rural denominada Fazenda Campo das Paranatingas IV-D, Área: 400,00 hectares. Acesso: Partindo de Nova Brasilândia sentido Perezópolis Planalto da Serra, por estrada de terra, percorrer aproximadamente 13,00 km, passar pelo Distrito de Perezópolis, percorrer aproximadamente 13,00 km, na bifurcação (silos da Arroz Princesa), entrar à esquerda e seguir placas das Fazendas Liberdade e Comal, percorrer aproximadamente 11,00 km, entrar à direita seguindo as placas das Fazendas Liberdade e Comal, passar a entrada da Fazenda Liberdade, seguir em frente até passar pelo Rio Piaba (divisa Planalto da Serra e Rosário Oeste), percorrer aproximadamente 200 metros , entrar à esquerda e seguir até a sede da Fazenda Campo das Parantingas (Fazenda que deu origem a área avalianda), passar a sede e percorrer por carreador principal aproximadamente 2,00 km, encontrando-se o imóvel à direita. Coordenadas geográficas: 14°23-42S e 55°05-16O. Cadastro no INCRA nº 950.149.277.606-0. Matrícula nº 15.742 do CRI de Chapada dos Guimarães-MT.

Observações: Reserva legal pendente de averbação na matrícula. Desocupação, bem como a

regularização da reserva legal, correrão por conta do arrematante. A propriedade do imóvel está sendo discutida judicialmente. Os riscos serão assumidos pelo arrematante.

Conforme o laudo de avaliação:

No perímetro da área avaliada não constam benfeitorias que agregam valor final ao imóvel.

R$ 1.200.000,00 R$ 790.000,00

0017

ÁREA RURAL - ROSARIO OESTE/MT - FAZENDA CAMPO DAS PARANATINGAS IV-D

AVALIAÇÃO: R$ 1.560.000,00

Área rural denominada Fazenda Campo das Paranatingas IV-E, Área: 400,00 hectares. Acesso: Partindo de Nova Brasilândia sentido Perezópolis Planalto da Serra, por estrada de terra, percorrer aproximadamente 13,00 km, passar pelo Distrito de Perezópolis, percorrer aproximadamente 13,00 km, na bifurcação (silos da Arroz Princesa), entrar à esquerda e seguir placas das Fazendas Liberdade e Comal, percorrer aproximadamente 11,00 km, entrar à direita seguindo as placas das Fazendas Liberdade e Comal, passar a entrada da Fazenda Liberdade, seguir em frente até passar pelo Rio Piaba (divisa Planalto da Serra e Rosário Oeste), percorrer aproximadamente 200 metros , entrar à esquerda e seguir até a sede da Fazenda Campo das Parantingas (Fazenda que deu origem a área avalianda), passar a sede e percorrer por carreador principal aproximadamente 2,00 km, encontrandose o imóvel a esquerda. Coordenadas geográficas: 14°23-42S e 55°05-16O. Cadastro no INCRA nº 950.149.277.606-0. Matrícula nº 15.743 do CRI de Chapada dos Guimarães-MT. Obs: Ocupada. Reserva legal pendente de averbação na matrícula.

Observações: Ocupada. Reserva legal pendente de averbação na matrícula. Desocupação, bem como

a regularização da reserva legal, correrão por conta do arrematante. A propriedade do imóvel está sendo discutida judicialmente. Os riscos serão assumidos pelo arrematante.

Conforme o laudo de avaliação:

No perímetro da área avaliada não constam benfeitorias que agregam valor final ao imóvel.

R$ 1.560.000,00 R$ 790.000,00

(6)

0018

CASA - FRANCISCO SÁ/MG - OSVALDO LOURENÇO - 03 DORMITÓRIOS E 02 VAGAS DE GARAGEM

AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00

Casa B, situada na Rua São João, nº 474, Bairro Osvaldo Lourenço, Área terreno: Fração ideal de 0,3073, Área total privativa: 68,59m², sendo: 58,21m² (casa) e 10,38m² (escada/rol), Matrícula nº 9.360 do CRI local.

Observações: Ocupada. Desocupação por conta do arrematante. Distribuição interna, Conforme o laudo de avaliação:

Casa de laje e telhado: 1 sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço.

R$ 50.000,00 R$ 36.500,00

0019

CASA - PIRAPORA/MG - CIDADE JARDIM - 02 DORMITÓRIOS E GARAGEM

AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00

Casa residencial situada na Rua Joaquim Ferreira da Costa, nº 674 (antiga Rua AB), esq. Rua M, Bairro Cidade Jardim, Área de terreno: 360,00m², Área construída aproximada: 135,00m². Matrícula nº 17.998 do CRI local.

Observações: Ocupada. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos

perante os órgãos competentes, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante.

02 dormitórios, com uma suíte, 01 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e garagem.

R$ 85.000,00 R$ 70.000,00

0020

APARTAMENTO - VARZEA DA PALMA/MG - CAIÇARA - 03 DORMITÓRIOS E ÁREA DE LAZER

AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00

Apartamento nº 103, localizado no 2º pavimento do Edifício Pinlar, situado na Avenida Belo Horizonte, nº 599 (antiga Av. Adelino Aguiar), Bairro Caiçara, Área total privativa: 66,40m², sendo: 59,70m² (apto) e 6,70m² (acessória), Matrícula nº 9.095 do CRI local.

Observações: Consta da Av. 2 da matrícula, que o imóvel está em construção e pendente de

regularização registral quanto à sua conclusão. Término da construção, bem como a regularização e encargos, correrão por conta do arrematante. Desocupado.

03 quartos sendo 01 suíte (janelas em alumínio), banheiro social com blindex e espelho, cubas sobrepor, sala de visita com jardim de inverno, sala de jantar, cozinha com bancada e mesa em granito, luminárias sobre a mesa, varanda saindo da cozinha com piso porcelanato e lage, área de lazer com bancada em granito, pia, banheiro externo, ducha, quintal, área de serviço.

R$ 110.000,00 R$ 95.000,00

(7)

0021

TERRENO - VARZEA DA PALMA/MG - DISTRITO INDUSTRIAL

AVALIAÇÃO: R$ 215.000,00

Terreno constituído pelo lote 02 da quadra 14, situado na Avenida 01, Distrito Industrial, Área: 3.000,00m², Matrícula nº 6.267 do CRI local.

R$ 215.000,00 R$ 150.000,00

0022

LOTE RETIRADO.

TERRENO - CURIONÓPOLIS/PA - CENTRO

AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00

Terreno constituído pelo lote 14 da quadra 27, situado na Rua Cacauba, s/nº, Centro, Área: 289,14m², Matrícula nº 1.395 do CRI local.

R$ 35.000,00 R$ 30.000,00

0023

LOTE RETIRADO.

TERRENO - CURIONÓPOLIS/PA - CENTRO

AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00

Prédio situado na Avenida Pará, nº 90, esq. Rua Cacauba, lotes 12 e 13 da quadra 27, Centro, Área: 390,26m², Matrícula nº 1.396 do CRI local.

Observações: Ocupado. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante

os órgãos competentes, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante.

R$ 60.000,00 R$ 50.000,00

0024

CASA TÉRREA - PALMAS/TO - LOTEAMENTO PALMAS

AVALIAÇÃO: R$ 290.000,00

Um lote de terras para construção urbana de número 23, da quadra 1004 Sul (antigo ARSE 101), conjunto QIL, situado à Alameda 13, do Loteamento Palmas, 2ª etapa fase I, com área total de 360,00m², sendo 12,00m de frente com alameda 13; 12,00m de fundo com lote 24; 30,00m do lado direito com lote 21; 30,00m do lado esquerdo com lote 25.

Observações: Consta uma construção de imóvel residencial não averbado na matrícula de

aproximadamente 110m². Imóvel ocupado. Regularização, averbação de construção e as desocupações, correrão por conta do arrematante. Venda AD CORPUS e no estado em que se encontra. Matrícula nº 21.288 registrada na Serventia de Registro de Imóveis da Comarca de Palmas/TO.

R$ 290.000,00 R$ 290.000,00

(8)

0025

TERRENO - POMBAL/PB

AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00

Terreno urbano, situado na Via interna 03, que corresponderá aos lotes 08, 09, 10, 11 e 12 da quadra E, de Loteamento em fase de implantação, com frente para a BR-427. Área: 1.500,00m² (que corresponderá a 5 lotes de 250,00m² cada). Matrícula nº 15.324 do CRI local.

Observações: Desocupado

R$ 90.000,00 R$ 50.000,00

0026

ÁREA RURAL - CORRENTES/PE - SÍTIO PALMEIRA

AVALIAÇÃO: R$ 894.000,00

Área rural denominada Sítio Palmeira, localizada no lugar fazenda Salgadinho, com frente para Estrada Municipal. Acesso: A propriedade se localiza a 3 km da cidade, sendo cortada por duas estradas, a frontal chamada de Estrada Municipal de Correntes, que faz a ligação do sítio Capivari, para a estrada Palmeirinha do Sul. Área: 74,5274 hectares. Cadastro no INCRA nº 229.121.0003.662-0 - NIRF nº 1.766.427-6. Matrícula nº 2.157 do CRI local.

Observações: Ocupada. Desocupação por conta do arrematante.

R$ 894.000,00 R$ 830.000,00

0027

CASA TÉRREA - GUARANHUNS/PE - SANTO ANTÔNIO - 03 DORMITÓRIOS

AVALIAÇÃO: R$ 351.000,00

Casa situada na Rua Cabo Cobrinha, 54, bairro Santo Antônio, Área de terreno: 144,00m², Área construída: 134,40m², Matrícula nº 593 do 1º CRI local.

Observações: Desocupada

Sala de estar/Jantar, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço.

R$ 351.000,00 R$ 300.000,00

(9)

0028

GALPÃO E EDÍCULA - GRAVATAÍ/RS - SÃO JUDAS TADEU

AVALIAÇÃO: R$ 566.000,00

Galpão e edícula, situados na Rua São João, nº 512 (Antiga Estrada São João), bairro São Judas Tadeu, Área de terreno: 3.000,00m², Área total construída: 480,00m², sendo: 250,00m² (galpão) e 230,00m² (edícula), Matrícula nº 17.412 do CRI local.

Observações: Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos perante os

órgãos competentes correrão por conta do arrematante. Desocupado.

Salão e edícula.

R$ 566.000,00 R$ 400.000,00

0029

IMÓVEL COMERCIAL - BOA VISTA/RR - ALVORADA

AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00

LANCE INICIAL: R$ 2.900.000,00 - 82% DO VALOR DE MERCADO!

Prédio comercial (térreo/mezanino), situado na Avenida General Ataíde Teive, nº 7.435, esq. Rua Natan, lote 176 da quadra 481, zona 12, Bairro Alvorada, Área de terreno: 1.328,42m², Área construída: 1.638,62m², sendo 1.328,42m² (térreo) e 310,20m² (mezanino), Matrícula nº 46.230 do CRI local.

Observações: Existe ação em andamento movida pelo ex-fiduciante contra o banco, a qual não impede

a venda. Ocupado. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante.

Salão Principal, Depósito, Mezanino.

R$ 3.500.000,00 R$ 2.900.000,00

0030

TERRENO - BOA VISTA/RR - RAIAR DO SOL

AVALIAÇÃO: R$ 73.000,00

Terreno constituído pelo lote 05 da quadra 272, zona 13, situado na Rua Estrela Cadente, esq. Avenida Brilho do Sol, Bairro Raiar do Sol, Área: 523,476m², Matrícula nº 50.319 do CRI local.

Observações:

Desocupado.

R$ 73.000,00 R$ 70.000,00

(10)

0031

TERRENO - SÃO FRANCISCO DO SUL/SC - ENSEADA

AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00

Terreno sob nº 2.960 do loteamento Zarling, no lugar denominado Enseada, situado à Rua 10, Distrito de Ubatuba, Área: 252,00m², Matrícula nº 20.156 do 1º CRI local.

Observações: Imóvel localizado em área de preservação permanente, sem qualquer viabilidade de

construção. Desocupado.

R$ 20.000,00 R$ 9.000,00

0032

IMÓVEL COMERCIAL - ITAPECERICA DA SERRA/SP - JARDIM JACIRA

AVALIAÇÃO: R$ 2.891.000,00

Prédio comercial com 03 pavimentos, situado na Rua Monteiro Lobato, nº 215, lotes 10 e 11 da quadra 11, Jardim Jacira, Área de terreno: 500,00m², Área construída aproximada: 1.500,00m², Matrículas nºs 66.732 e 89.870 do CRI local.

Observações: Ocupado. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos

perante os órgãos competentes, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante.

3 Pavimentos.

R$ 2.891.000,00 R$ 1.900.000,00

0033

GALPÃO - PAROBÉ/RS - NOVA GUARUJÁ

AVALIAÇÃO: R$ 1.271.000,00

Terreno localizado na Avenida das Nações, nº 2305 e nº2307 (lote 01 e 17) e Rua Marcilio Dias (lote 08), s/n, Bairro Palmeiras | Ambos de Quadra 06, com área de 361,24m², constituído do lote 01 da quadra 06 do Loteamento Nova Guarujá, na Rua k, esquina com a Av. das Nações, Matrícula n. 40.385 - terreno com área de 325,60m² constituído do lote 08 da quadra 06 do Loteamento Nova Guarujá, na Rua A. Matrícula n. 40.394 - terreno com área de 325,60m² constituído do lote 17 da quadra 06 do Loteamento Nova Guarujá, Av. das Nações. Consta a construção não averbada conforme laudo avaliação sendo edificação 1 (loja, residência e farmácia) = está construído sobre os lotes 01 e 17. Edificação 2 (galpão) = está construído sobre o lote 08.

Observações: Imóvel ocupado, desocupação e regularização de construções por conta do arrematante.

No estado em que se encontra. Matrícula n. 40.378. PRÉDIO COMERCIAL/GALPÃO:

Farmácia, loja e residência (lotes 01 e 17) e Galpão (lote 08).

R$ 1.271.000,00 R$ 850.000,00

(11)

0034

TERRENO - CATANDUVA/SP - JARDIM ALPINO

AVALIAÇÃO: R$ 2.090.000,00

Área de terras remanescente da Chácara 4 da quadra P, com vocação comercial, situada na Rua Poços de Caldas e Rodovia Washington Luiz, Jardim Alpino, Área: 4.512,77m², Matrícula nº 31.010 do 1º CRI local.

Observações: Os gravames que constam da matrícula são posteriores ao direito de preferência do

Tribanco, portanto não carregam dívida e deverão ser baixados pelo arrematante. Desocupado. ÁREA DE TERRAS

Distribuição interna, conforme laudo de avaliação: Não se aplica.

R$ 2.090.000,00 R$ 1.650.000,00

0035

CASA TÉRREA - XANGRI-LÁ/RS

AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00

Um terreno urbano localizado na Rua Rio Mampituba nº 1912, constituído de lote 08 da quadra, da quadra 5-c, que pelo cadastro municipal é quadra 055, setor 373, medindo 12 metros de frente e mesma largura nos fundos, por 30 metros de comprimento aos fundos, em ambos os lados, perfazendo a área total de 360,00m². Existe uma área construída não averbada no total de 220,00m.

Observações: Imóvel desocupado. Regularização de área por conta do arrematante. No estado em que

se encontra. Matrícula 17158.

R$ 400.000,00 R$ 300.000,00

0036

TERRENO - TERMAS DE IBIRÁ/SP - VILA JARDIM BALNEÁRIO

AVALIAÇÃO: R$ 65.000,00

Um terreno situado no loteamento denominado Vila Jardim Balneário, em Termas de Ibirá, sendo Lote 01 da quadra 42, medindo 13 de frente a Rua Lins, 31,20 metros de frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o mesmo, onde faceia com a Rua Conceição, 31,00 metros do lado esquerdo, totalizando uma área de 404,30 n². Atualmente o novo logradouro é Av. Hugo Beolchi, s/n°. Imóvel desocupado. Matrícula 14.281.

R$ 65.000,00 R$ 50.000,00

(12)

0037

CHÁCARA - PRESIDENTE BERNARDES/SP - RECANTO PRIMAVERA

AVALIAÇÃO: R$ 690.000,00

Área rural contendo diversas benfeitorias, denominada RECANTO PRIMAVERA, situada na fazenda MontAlvão, localizada na Estrada Olímpio Martins Álvares, distrito de Araxans, Área: 7,26 hectares ou 3,00 alqueires paulistas, Matrícula nº 3.097 do CRI local.

Observações: Consta da Av.2.M-3097 a existência de servidão de passagem que beneficia o imóvel

dessa matrícula. Além das benfeitorias que constam da matrícula, outras estão pendentes de averbação no CRI. Regularização e encargos das edificações correrão por conta do arrematante. Desocupado.

Edificação/Lazer, Barracão e Piscina.

R$ 690.000,00 R$ 380.000,00

0038

IMÓVEL RURAL - PRESIDENTE BERNARDES/SP - ARAXANAS

AVALIAÇÃO: R$ 24.500,00

Um imóvel rural de 1,21 hectares, localizado na antiga Estrada Boiadeira, Km 11, distrito de Araxanas.

Observações: Desocupado. A medida de 1,21 hectares é menor que o módulo rural portanto, para

escritura é necessário incorporar outra área rural. Matrícula 4.693.

R$ 24.500,00 R$ 18.000,00

0039

TERRENO - TOBIAS BARRETO/SE - PARTIDO URBANÍSTICO JOSÉ FRANCISCO DE MENEZES

AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00

Terreno constituído pelo lote 273 da quadra 10, situado na Rua do Contorno, Partido Urbanístico José Francisco de Menezes, Área: 180,00m², Matrícula nº 8.799 do CRI local.

R$ 10.000,00 R$ 6.500,00

0040

AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00

(13)

0041

AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00

R$ 10.000,00 R$ 6.500,00

0042

AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00

R$ 10.000,00 R$ 6.500,00

0043

CASA - PALMAS/TO - JARDIM AURENY IV

AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00

Casa residencial situada na Rua 04, lote 08 da quadra 34, loteamento Jardim Aureny IV, Área de terreno: 450,00m², Área construída de aproximadamente: 118,66m², Matrícula nº 42.797 do CRI local.

Observações: Consta da Av. 05 da matrícula a existência de litígio envolvendo o imóvel em questão,

entre o fiduciante e o credor Banco Triângulo S/A. Ocupada. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos, perante os órgãos competentes, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante.

R$ 110.000,00 R$ 80.000,00

0044

TERRENO - PALMAS/TO - LOTEAMENTO PALMAS 1ª ETAPA - FASE 1

AVALIAÇÃO: R$ 1.276.000,00

Terreno constituído pelo lote 22-A da quadra ARSE 24, conjunto lotes L, situado na Alameda 15, Quadra 210 Sul (antiga ARSE 24), do Loteamento Palmas 1ª Etapa - Fase 1, Área: 906,24m², Matrícula nº 80.855 do CRI local.

Observações: Consta da Av. 04 da matrícula a alteração de uso do solo, passando de residencial, para

Posto de Abastecimento de Combustível PAC. Competirá ao comprador a verificação de viabilidade de construção junto aos órgãos competentes. A baixa do arrolamento dos direitos sobre o imóvel, a que tinha o devedor fiduciante, citado na Av.08 da matrícula, ficará por conta do comprador. Desocupado.

Distribuição interna, Conforme o laudo de avaliação: Não informado,

consta instalação de postos combustíveis.

R$ 1.276.000,00 R$ 815.000,00

(14)

0045

IMÓVEL COMERCIAL - UBERABA/MG - JARDIM ELZA AMUI II

AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00

Prédio Comercial localizado na Rua Oswaldo Lourenço, 534 - Jardim Elza Amui II em Uberaba/MG, pertencente a matrícula nº 70.778 registrada no 2º CRI de Uberaba/MG, sendo um imóvel constituído de um terreno formado pelos lotes 13 e 14 da quadra 03, medindo 20,00 m de frente para a citada via pública, 20,00 m de ambos os lados e 20,00 m de largura nos fundos, perfazendo a área de 400,00 m².

Observações: Av. 01 – Para constar que foi edificado um prédio comercial, emplacado com o nº 534,

constituído de pavimento térreo e mezanino, com 372,61m² de área construída; e Av.06 – Para constar que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Uberaba sob o n° 313.1010.0015.001. De acordo com laudo de avaliação o imóvel possui a área construída de 402,61m², sendo que 30,00m² não estão averbados na matrícula. Imóvel ocupado, sendo a desocupação e regularização de área por conta do arrematante. Venda “Ad Corpus” - no estado em que se encontra.

Distribuição interna, Conforme o laudo de avaliação: Não informado,

consta imóvel comercial, um supermercado em pleno funcionamento.

R$ 480.000,00 R$ 384.000,00

0046

IMÓVEL COMERCIAL - UBERABA/MG - PARQUE GAMELEIRAS

AVALIAÇÃO: R$ 463.000,00

Imóvel Comercial localizado na Avenida Bandeirantes, nº 416 – Parque Gameleiras – Uberaba/MG, pertencente à matrícula nº 15.012 registrada no 2º CRI de Uberaba/MG, que assim se descreve: Um imóvel situado na cidade de Uberaba/MG, no loteamento denominado Parque das Gameleiras, Setor I, à avenida Bandeirantes, que se constitui de um terreno, sem benfeitorias, formado pelo lote 06 da quadra 24-A, medindo doze metros de frente pela citada via pública, vinte e cinco metros e quarenta centímetros na lateral direita, confrontando com o lote 7, vinte e cinco metros e cinquenta centímetros na lateral esquerda, confrontando com o lote 5 e doze metros de largura nos fundos, confrontando com terrenos do Setor II do mesmo loteamento, distante pelo lado direito, trinta e oito metros da esquina formada com a Rua José Sebastião e Melo.

Observações: Av. 15 - Para constar que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Uberaba

sob o n° 521.0815.0015.001. Área construída não averbada na Matrícula. O imóvel pode estar ocupado, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda “Ad Corpus” - no estado em que se encontra.

R$ 463.000,00 R$ 410.000,00

(15)

0047

SOBRADO (COMERCIAL/RESIDENCIAL) - UBERABA/MG - JARDIM ELZA AMUÍ II

AVALIAÇÃO: R$ 395.000,00

Imóvel misto (comercial/residencial) assobradado localizado na Rua Oswaldo Lourenço, 524 - Jardim Elza Amuí II - Uberaba/MG, pertencente a matrícula nº 46.918 registrada no 2º CRI de Uberaba/MG, que assim se descreve: Um imóvel situado na cidade de Uberaba/MG, no loteamento denominado Jardim Elza Amuí II, à Rua O, que se constituí de um terreno, sem benfeitorias, formado pelo lote 12 da quadra 03, medindo 10,00 m de frente e fundo e, 20,00 m de lateral, perfazendo a área de 200,00 m²

Observações: Av. 03 – Para constar que a Rua “O” teve sua denominação alterada para Rua Oswaldo

Lourenço, e foi que foi edificado, um prédio comercial e residencial constituído de dois pavimentos, sendo o pavimento térreo composto pelo comércio, emplacado com o n° 524, com 192,73 metros quadrados de área construída e, o pavimento superior, composto da residência, emplacada com o n° 530, com 122,20 metros quadrados de área construída, perfazendo o prédio a área de 314,93 metros quadrados; e Av.09 - Para constar que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Uberaba sob os n°s 313.1010.0013.001 e 313.1010.0013.002. Imóvel ocupado, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda “Ad Corpus” - no estado em que se encontra.

R$ 395.000,00 R$ 316.000,00

0048

IMÓVEL COMERCIAL - UBERABA/MG - JARDIM ELZA AMUI II

AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00

Imóvel localizado na Rua Oswaldo Lourenço, 469 (nº 467 in loco) - Jardim Elza Amui II - Uberaba/MG, pertencente a matrícula nº 46.876 registrada no 2º CRI de Uberaba/MG, que assim se descreve: Um imóvel constituído de um terreno, formado pelo lote 01 da quadra 01, medindo 10,00m de frente pela Rua O, 20,35m de frente pela Rua Sem Nome, 20,29m de um lado, confrontando com o lote 02 e 10,00m de outro lado, perfazendo a área de 203,20m².

Observações: Av.03 – Para constar que a Rua O teve sua denominação alterada para Rua Oswaldo

Lourenço, e foi edificado, um prédio destinado a garagem, emplacado com o n° 469 pela Rua Oswaldo Lourenço, com 50,00m² de área construída; e Av.09 - Para constar que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Uberaba sob o n° 313.0611.0001.001. Imóvel ocupado, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda “Ad Corpus” - no estado em que se encontra.

R$ 120.000,00 R$ 96.000,00

(16)

0049

CASA - ARAPONGAS/PR - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LAVINIA - RESIDENCIAL TEREZA MORCIANI BONONI - 02 DORMITÓRIOS E 01 VAGA DE GARAGEM

AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00

Imóvel Urbano localizado na Rua Inhambu Listrado, 116, Lote 26, Quadra 9, Unidade 2 - Residencial Tereza Morciani Bononi, Arapongas/PR, pertencente a matrícula nº 34.134 registrada no 2º SRI de Arapongas/PR, que assim se descreve: UNIDADE RESIDENCIAL, 01 com área construída: 58,58m², sendo uma área privativa: 58,21m², fração de uso comum: 0,37m², correspondendo a 0,32%, situado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LAVINIA, edificado no Lote de terras sob o nº 26, da quadra nº 09, com área de 201,40m², situado no Residencial Tereza Morciani Bononi, Cidade e Comarca de Arapongas/PR. Compõe-se de 01 garagem, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 circulação e 02 dormitórios, em um só pavimento. Seu terreno possui as seguintes divisas e confrontações: frente com a Rua Inhambu listrado, na distância de 5,30 metros, lado direito com a Unidade Residencial 02, na distância de 19,00 metros; lado esquerdo com o lote 27, na distância de 19,00 metros; fundos com parte do lote 1, na distância de 5,30 metros. Fração ideal do terreno: 100,70m², correspondendo a 50,00%. Obs.: Imóvel desocupado. Venda “Ad Corpus” - no estado em que se encontra.

02 quartos, 01 banheiro social, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 sala de estar e 01 vaga de estacionamento coberto.

R$ 100.000,00 R$ 85.000,00

0050

TERRENO - PARAÍSO DO TOCANTINS/TO - JARDIM PAULISTA

AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00

Um terreno urbano localizado na Av. Bernardo Sayão, constituído pelo Lote 13 da Quadra 12 do loteamento Jardim Paulista, com área de 377 m². Terreno murado.

Observações: Caso ocupado a desocupação será por conta do arrematante. Matrícula 12.115.

R$ 95.000,00 R$ 75.000,00

0051

GALPÃO - RIACHO DOS CAVALOS/PB - JOSÉ AMÉRICO

AVALIAÇÃO: R$ 202.000,00

Imóvel comercial, de matrícula 19422, localizado na Av. João Suassuna, s/n°, Bairro José Américo, constituído de um prédio comercial, com laje, contendo um galpão, dois banheiros e escada, com Área construída de 292,60m², edificado em terreno próprio que mede 12,90m de frente e nos fundos 36,00m de cumprimento nas laterais, perfazendo uma área de 464,40m².

Observações: Ocupado, desocupação por conta do arrematante.

R$ 202.000,00 R$ 160.000,00

(17)

0052

CASA - MONTES CLAROS/MG - VILA CAMPOS - 02 DORMITÓRIOS

AVALIAÇÃO: R$ 255.000,00

Um imóvel comercial / residencial, sendo um terreno com área de 625,00m². O imóvel possui frente para a Rua José Maria Souto, n° 409, B. Vila Campos. Trata-se de uma casa, muito bem estruturada, possui piso frio, rodapé, forro branco, rebocado e pintado, portas e janelas com grades de ferro, sala dois ambientes, um lavabo, dois quartos, cozinha, lavanderia externa ao lado da varanda. No andar térreo possui um banheiro ao lado um escritório e um quarto usado como depósito. Possui área constatada de 100,00m² e 625,00m² de terreno, averbadas.

Observações: Ocupado. Regularização, averbação de construção e desocupação, correrão por conta

do arrematante. Matrículas 14.116 e 20.667.

Sala para 02 ambientes, um lavabo, 02 quartos, cozinha, lavanderia externa ao lado da varanda. No andar térreo possui um banheiro ao lado um escritório e um quarto usado como depósito.

R$ 255.000,00 R$ 200.000,00