REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO A V. NILO PEÇANHA,!2-6'ANDAR /0132

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REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO A V. NILO PEÇANHA, !2-6'ANDAR

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REGISTRO GERAL

9" OFÍCIO DE REGISTRO

383874

[FICHA

l

CAPITAL DO ESTADO.DO RIO ElE JANEffiO

12 de dezembro de 20:1:;,~.

- 1

Sala 437 do Bloco 5A do prédio em constru<;:ão s:i tua do :na Averd.pà Ayrton Senna n• 2600, na freguesia de Jac.arepaguá, ce>m direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta

si.tuada indistintamente no pavimento

de 3/3402 de do q1Je acesso e correspondente fração

respectivo terreno designado por mede em sua totalidade 90,00m uma Faixa Non Aedificandi fundo, confrontando com o ambos os lados, confrontando

10, OOm de lot:e 4 do PAL esquerda de 41977

e

a

propriedade Ltda. PROPRIETÁRIOS: CNPJ 09.215.5 pqra HESA 12.803.619/0001-13 adquiri Barrar mpreendimen e;,critJit'ª'""d'é 09/02/10 do *'#;f:fffJ!' em 05/05/10 com ·47134 ôe C<)municações CL 13411-4. e 6()% I,TDA, CNPJ cruz_e~::r-SP,. que a primeira por compra a e Comunicações J:,t:da pela 23° Ofício, livro 9192, f1.11.9 o n• 5 na matricula 33"'1207, e a compra a CR2 Empreendimentos SPE-23 L·loda, pe.la

14/02/11, do 26° Tabelionato de No1tz:s de Sã.o 2743, 1:'1.215, registrada em 25/05/11 com o cula 334207. :INDICADOR REAL: N° 349655 à f l .

o

USO: Const 334207' o

EMPREENDIMENTOS

Janeiro, 12 de dezembro de 2012.

strado. em 27/12/11 com o n• 11 na matrícula real de

uso

do imóvel feito por CR2 SPE-23 LTDA e BESA 98 INVESTIM.ENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA com intuito de assegurar, e'm ca.ráter permanente, utilização dessas áreas comuns pelos condôminos d-as un-idades autônomas residencias do r>avimento térreo, riumerê\das· de 101 á 104 do bloco 1 (Link !''ltay I) e

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REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9o OFICIO

AV. NILO PEÇANHA, l2·6°ANDAR 1743817/0132

REGISTRO GERAL

[MATRiCULA 383B74 ~FICHA~

L--=._VERSOJ

AV - 2 101 á 105 do bloco 2 situada no subsolo;

(Link Office III),

(Link Stay II), da loja assim como da sala 422 sejam eles promitentes

núrnero SS101 do bloco 3A compradores, promitentes cessionários e usuários,(

em regime de concessão gratuita, certas dependências comuns do

instituído tem, de uso sobre

tal sorte de uso unidades que sobre estas dependências

exclusivo por parte dos imobiliárias aUtônomas objetivo de delimitar as cujo uso, privativo por dos beneficiadas outorgantes e da presente imobiliárias do sejam aceitas, conser e.x.clus· se torna autônomas Ob.ri(jam-se as que as disposíçõ4~S cumpridas. As out:organtes e que as desopesas de áreas comuns de uso nesta escritura fica:ri:io ::;ob a exclusiva do condômino de cada: uma da_s favorecidas com o direito d·e uso OJ::a

Conforme escritura de 08/12/ll do 2'" Oficio, 104. Rio de Janeiro, 12 de de:;~embro de

Consta registrado em 27/12/11 com na matrícula 334207 o MEMOR::CAL DE INC:üRPORAÇÃO pelo requerimento de 10/1.1/111 dele constando qu.e. nào há

pra~o de carência; que as Lojas A a O do Bloco 1; as Lojas 101/114 do Bloco 2; as Lojas 101/115 do Bloco 31't; as Loj«s 116/129 do Bloco 3B; as Lojas 101/118 do Bloco 4; as Lojas

AA; AB; AC·; O; P; Q; R; S; T; tJ; V; W. X; Y; Z do Bloco 5A

e as Lojas E; G; H e L DO Bloco 5B tem depend•i".ncias no Segue na ficha 2

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GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6'ANDAR

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- 4

Jirau e as Lojas A; B; C; D; F; I; J; K; M e ~ do Bloco 5B; tem dependências no Jirau e no

empreendimento terá 650 vagas de descobertas situadas no pavimento ccbertas situadas no subsolo. certidões expedidas pelos

subsolo, e que o sendo 313 vagas e. 337 vagas das forenses do Bstado de constam distribuições em

S/A, as quais não dizem incorporação e nem conforme declaração e que da Certidão E'ederais admini com efeitos de empresa, cuja, artigo 151 da Lei Distribuição Predial re,alização, IncoJ:::poração, Cont;~::cibufções Recei ·ta Federal em nome daquela

suspensa com base n~::> cextidão do 9° Ofícto de .. ,,~··'"' 'uizados relativos ao Imposto de 2007. Rio de Janeiro, 12 dE:

com o n° 14 na matricule:! DE 80,2991% do imó·vei dada

SPE-,23 LTDA e HESA 98 INVESTIMENTOS

em favor do BANCO BRADESCO S .1'1_{c. ,} _CNPJ

1-12, com sede em Osasco/SP, em garanti<a da por HESA 98 INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS .·LTDA, valor de R$77. 612.000,00, (neste valor il>cluindo outros imóveis), com vencimento da dívida em 0:3/12/14, regendo-se o contratc:>·~~·pelas demà.is cláusulas e Cr.:ondições constantes do titulo. Rio de Janeiro, 12 de de:ZEHnbro de 2012. ---~---·-·0_,._ _ . : . . _ _ _ _

o Oficial

Hil?OTECl\: hoje registrado com o n" 15 na matrícula Segue no verso

o

---~IN

""'

N 'V

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REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO

AV. NILO PEÇANHA, 12-6"ANDAR

1743817/0132

REGISTRO GERAL

[MATRÍCULA 383874 ~FICHA~

~VERSOJ

AV - 5 AV - 6 AV - 7

334207, a HIPOTECA EM 1° GRAU DE 19,7009% do i.móvel dada por CR2 E:MPREENDIMENTOS SPE-23 LTDA e HESA 98 IN1TE.STIMIENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA em favor do BANCO BRADESCO S.A., CNPJ· 60.746.948/0001-12, com sede em Os em ga.1cantia ela di vida contraída por HESA 98 U!OI3ILIÁRIOS LTDA, pelo valor de R$24. 508.000, incluindo outros imóveis'), com

regendo-sê o contrato pelas constantes do título. Rio

03/12/14, Condições de

o

Oficial 17 na matricula de AFETAÇÃO, pa:ca o de junho de

20J.3.---Foi hoje registrada no Registro

a CONVENÇÃO DE CONDO!jChn:o do denominado 'LINK OFFICE MALL & STAY',

particular de 04/02/14. Rio de

2014.---~---EAOL09302 SHQ.

RETrFI:CAÇÀO: Foi hoje averbada com a n• 18

.n.a

ma,t:cicula 334207 a RETI:F:ICAÇÀO ao MEMORIAL DE INCORPo'R.Il,ÇÃO "'~m suas alíneas to', •J' e 'Pr, face as modi.ficações havidas no projeto relativamente as vagas de garagem, passando o empreendimento a ser composto por 650 vagas de qaragem, sendo 315 vagas descobertas situadas no pavim<mto de acesso e 335 vagas cobertas situadas no ,c,ubsolo, permanecendo inalterada a vínculaçào das

relação a unidade objeto da presente, Segue na ficha 3

v-aga:·~~,

através

com do

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REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO

AV. NILOPEÇANHA, 12-6"ANDAR

1743817/0132

REGISTRO GERAL

- 6 - 10 - 11 Continuação da fichél 2 requerimento seterribt'o de 2 O Oficial de 02/06/2014. .Rio de Janeiro, 11 de

BETIFICACÀQ: Foi hoje averbada Auxiliar n• 14932, a através do instrumento Janeiro, 11 de

o

Oficial CONSTRUÇÀQ: 334207, 24/o?/14

da

CONS'I'ttUÇÃO do em 29/05/14.

o

de Registro !)E

c

.lá usula s, i Rio de na matrícula de Urban .. isrno, a 'habite-se' eoncedido. setembro de ;~O 14. ---·-rllmF'nto particular de 16/07/14, n• 1612409 à fl.212 do livro de 31/10/14 19° Oficio, CJ>.NCELAMENTO:

serviram para a averbação CANCELAMENTO da averbação 3 de lO, fica HIPOTECA EM com o 1:'1.0 avex·bado o 2" GRAU DE d.!i!da ·pelo de, dezembro ave:c::bado 1° GRAU que o DE

90,2991% do imóve:i,, em virtude de quitação dada pelo credor·BANCO BRADESCO S.A. Rio de Janeiro, 17 de dezembro

....

Segue no verso O

---~N·

~

""

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REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO

A V. NILO PEÇANHA, .12-6°ANDAR 174381710132

REGISTRO GERAL

[MATRICULA

383874

R - 12 R - 13

COMPRA E VENDA: Pelo inst ~~ser i tu r a que serviram SPE - 23 LTDA., HAM CONSULTORIA LTDA., CNPJ Saquarema/RJ, transmia.são

a

:'f a vo·.r de PARTTCIP}\.ÇÕES em imposto de em :L0/09/14. emolumentos: de 2014. ·---EAP·1200214 GAU instrumento part5.culaJ: e que serviram para a averbação J.O, fica

base de

Ja-neiro,

O Ofi

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel feita por HAM

REPRESENTAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA.,

dat divida .regendo-se o contriltto pelas condições constantes do titulo.

em mora Segue na ficha 4 consolidando ul.do o v·alor atribuído .000,00., Rio a de' pa:t:a de EAPÇ!00216 I?Al:

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- 14 - 15

GERAL

CANCELAMENTO: 04/12/14 com ave:tbado o virtude da de

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO ' A V. NILO PEÇANHA, I2-6'ANDAR

1743817/0132

da ficha 3

29/10/14, prenotado em livro 1·-:r.M, fica a .do AFE~r.t\ÇÃO 1f em Jan(%iroJ, 17 HDF regueri.mento de 1713817 à fl.l46 CONSOLJ:D!';ÇÃO , DE fiduciário BANCO

qualificado, ficando o mesmo leilão público do imóvel tados da data da averb?ção, ta que a HAM CONSULTORill COMÉRCIO O E l?ARTICIPAÇCES LTDA., ant:e:dorment.e mesmo depois de intimada em 12/03/17,

atrayés de edital publicado no jornal requerimento do f.iduciário, premotado em o n° 1734890 à fl. 124 do livro 1-·JD e em em 31/10/16 com o no 1718635 à f1. 138

das

-para -pa-<3a;r a

as_, contados da data despesas decorrentes, não

-dá.·vi-ea -no -p<Ca·z<;> -àe

1-n

da intimação, bem como cumpriu o contrato. O imposto de transmissão·foi pago pela guia n° 2101742 em 17/04/17. Valor atribuido para base de cálculo dos emolumentos: R$355.000,00. Rio de Janeiro, 12 de ·julho de

2017.----~---

---o Oficial