IMPLANTAÇÃO GERAL EDIFICIO RESIDENCIAL EDIFICIO COMERCIAL. Futura Loja do Grupo Pão de Açúcar

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Futura Loja do Grupo

Pão de Açúcar

EDIFICIO RESIDENCIAL

EDIFICIO

COMERCIAL

IMPLANTAÇÃO GERAL

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ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 1º AO 21º PAVIMENTO

A partir do 22º pav. até o 36º a torre é escalonada e os pavimentos passam a ter

variações na extremidade (unidades atípicas)

Elevador social

Elevador segurança/

serviço

LEGENDA

3 elevadores sociais + 1 elevador serviço

a cada 6 apartamentos

2

3

4

5

6

1

2

3

4

5

6

1 PRUMADA

TERRA

PRUMADA

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ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 22º e 28º PAVIMENTO

2

3

4

5

6

1

2

3

4

5

1 PRUMADA

TERRA

PRUMADA

ÁGUA

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ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 29º PAVIMENTO

2

3

4

5

6

1

2

3

1 PRUMADA

TERRA

PRUMADA

ÁGUA

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ANDAR TIPO RESIDENCIAL – 30º PAVIMENTO

2

3

4

5

6

1

2

3

1 PRUMADA

TERRA

PRUMADA

ÁGUA

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ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 31º ao 34º PAVIMENTO

2

3

4

5

6

1

2

3

4

1 PRUMADA

TERRA

PRUMADA

ÁGUA

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DUPLEX RESIDENCIAL (35º / 36º PAVIMENTO)

2

3

4

5

6

1

2

3

4

1 PRUMADA

TERRA

PRUMADA

ÁGUA

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

ÁREA DE LAZER E ACESSO À LOJA COMUM AO COMERCIAL E

RESIDENCIAL

LEGENDA:

01 – Alameda de acesso ao empreendimento 02 – Acesso de pedestres/ circulação de

pedestres

03 – Acesso de veículos/ circulação de veículos 04 – Espelhos e paineis d’água/ painel verde

05 – Vagas de visitante 06 – Rotatória com espelho d’água 07 – Estacionamento (Comercial e Residencial)

08 – Entrada e saída de veículos ao subsolo 09 – Portaria com pulmão social e de serviços

10 – Área sob pilotis com bancos 11 – Lobby com pé-direito duplo

12 – Quadra de Squash 13 – Piscina coberta com raia de 25m

14 – SPA na água 15 – Deck molhado 16 – Deck com chaises longue

17 – Beauty Space 18 – Fitness 19 – Espaço luta 20 – Lounge Fitness 21 - Sala de Spinning 22 – Sala de Yoga/ Pilates

23 - Lavanderia Vip 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 36 18 19 40 14 35 35 35 34 34 39 07 41 15

IMPLANTAÇÃO RESIDENCIAL

09 15 16 17 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 38 37 33 ₃₂ 24 - Espaço Convivência 25 – Salão de Festas (possibilidade de

junção com o Espaço Gastronômico) 26 – Espaço Gastronômico (possibilidade de junção com o Salão

de Festas)

27 – Área sob pilotis com mesas de apoio ao Espaço Gastronômico/ Salão

de Festas

28 - Praça dos aromas com fonte 29 - Goumet externo 30 – Praça das flores 31 - Quadra recreativa (18 x 10m) 32 – Playground com “casa do tarzan”

nas árvores preservadas 33 – Trilha com equipamentos de

ginástica e árvores frutíferas 34 – Futuros acessos de pedestres

35 – Futuros acessos de veículos 36 - Lounges sob copa das árvores

preservadas

37 - Praça das águas com banco sob pergolado

38 - Praça das frutíferas 39 - Alameda de acesso à futura loja

do Grupo Pão de Açúcar 40 - Acesso à futura loja do Grupo Pão

de Açúcar

41 - Estacionamento da futura Loja do Grupo Pão de Açúcar

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PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

LEGENDA: 42 – Cinema

43 – Lounge adultos (com chopeira adega e mesa de bilhar)

44 – Sauna seca e sauna úmida com área para descanso

45- SPA

46 - Sala de massagem

47- Sala de massagem com jatos d’água

48 – Lounge de acesso à piscina descoberta, com área para descanso 49 – Piscina com raia de 20m 50 – SPA com jatos de hidromassagem 51 - Deck molhado 52 - Piscina infantil 53 - Solarium 42 43 44 45 47 46 48 49 50 51 52 53

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ÁREAS COMUNS NOS PAVTOS. INTERMEDIÁRIOS – 29º PAVTO.

54 56 56 55 56 LEGENDA:

54 – Sky Lounge, trecho com pé-direito triplo 55 - Sky Lounge, trecho com pé-direito duplo 56 – Terraço Sky Lounge

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PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

*PLANTA PADRÃO - FINAIS 5 (TERRA) e 3 (ÁGUA) – 1º ao 34º pavtos.

e 4 (ÁGUA) 1º ao 28º pavtos.

2 dormitórios (1 suíte)

*PLANTA OPÇÃO - FINAIS 5 (TERRA) e 3 (ÁGUA)

1º ao 34º pavtos. e 4 (ÁGUA) 1º ao 28º pavtoS.

lavabo e living ampliado (1 suíte)

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PLANTA PADRÃO - FINAIS 1 E 2 (TERRA) E 1 E 2 (ÁGUA)

2 dormitórios (1 suíte)

PLANTA OPÇÃO - FINAIS 1 E 2 (TERRA) E 1 E 2

(ÁGUA)

com lavabo e living ampliado (1 suíte)

PLANTA TIPO FINAL 1 e 2 (ÁGUA) E 1 e 2 (TERRA) – 2º AO 34º PAVIMENTO) – 66, 67, 68, 73 e 77m2

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PLANTA TIPO FINAL 3(TERRA) – 1º AO 34º PAVIMENTO – 65, 70 e 71m2

(29)

PLANTA TIPO FINAL 4 (ÁGUA) – 31º AO 34º PAVIMENTO – 87-91m2

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PLANTA PADRÃO - FINAL 5 (ÁGUA)

3 dormitórios (1 suíte)

PLANTA OPÇÃO - FINAL 5 (ÁGUA)

Living ampliado + 2 dormitórios (1 suíte)

PLANTA TIPO FINAL 5(ÁGUA) – 1º AO 28º PAVIMENTO – 80, 81 e 82m2

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PLANTA TIPO FINAL 6(ÁGUA) – 2º AO 28º PAVIMENTO – 83-90m2

PLANTA PADRÃO - FINAIS 6 (ÁGUA)

3 dormitórios (1 suíte)

PLANTA OPÇÃO - FINAL 6 (ÁGUA)

Living ampliado + 2 dormitórios (1 suíte)

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PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

PLANTA PADRÃO - FINAIS 4 E 6 (TERRA)

3 dormitórios (1 suíte)

PLANTA OPÇÃO - FINAIS 4 E 6

(TERRA)

Living ampliado + 2 dormitórios (1

suíte)

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PLANTA TIPO FINAL 5 (ÁGUA) – 22º AO 28º PAVIMENTO – 125m2

(34)

PLANTA 1º PAVTO. – FINAL 2 (TERRA) – 102-110m2

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PLANTA 1º PAVTO. – FINAIS 1 (TERRA) E 1 E 2 (ÁGUA) – 102-110m2

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PLANTA 1º PAVTO. – FINAL 6 (ÁGUA) – 131m2

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Pavimento superior – 36º pavimento

Pavimento inferior – 35º pavimento

PLANTA DUPLEX FINAL 5 (TERRA) e 3 (ÁGUA) – 137 e 140m2

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Pavimento superior – 36º pavimento

Pavimento inferior – 35º pavimento

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

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Pavimento superior – 36º pavimento

Pavimento inferior – 35º pavimento

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

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PLANTA DUPLEX FINAL 4 (ÁGUA) – 177m2

Pavimento superior – 36º pavimento

Pavimento inferior – 35º pavimento

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PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

PLANTA DUPLEX FINAL 4 e 6 (TERRA) – 180 e 196m2

Pavimento superior – 36º pavimento

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DADOS TÉCNICOS – UNIDADES PRIVATIVAS

Pé-direito de 2,76m nas áreas sem forro e 2,50m nas áreas com forro de gesso;

Sistema de aquecimento de água através de aquecimento solar (40% demanda) +

aquecimento central (60% demanda), atendendo aos pontos de chuveiro, bancadas dos

banhos sociais e bancada da cozinha;

Kit ar condicionado com custo adicional.

Tipos de 65,00 – 91,00m2: Previsão de carga para instalação de ponto de ar na suíte

master

Tipos de 102,00 – 170,00m2: Previsão de carga para instalação de ponto de ar na suíte

master e na sala

Duplex: previsão de carga para instalação de ponto de ar na suíte master e nas salas;

Contra-piso acústico nos dormitórios e sala;

Kit bancada + cuba com custo adicional nas unidades tipo. As unidades duplex terão

churrasqueira + bancada + cuba, sem custo adicional;

Entregue pacote de automação nas unidadas. Onde o cliente terá opção de adquirir kits

com itens adicionais.

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DADOS TÉCNICOS – CONDOMÍNIO

O acesso de veículos e pedestres será pela Rua Paes Leme. O acesso através do futuro

melhoramento viário, só passará a funcionar quando a Prefeitura regulamentar a rua. O

térreo do empreendimento está no mesmo nível da rua;

Áreas comuns equipadas e decoradas conforme Memorial de Acabamentos;

Estacionamento no 1º e 2º subsolos.

Pé-direito do térreo 6,10m (trecho com pé-direito duplo) ou 2,60m. Mezanino 2,70m e Sky

Lounge no 29º Pav., 8,10m na parte com pé-direito triplo e 4,90 na parte com pé-direito

duplo.

Entrega de AC em alguns ambientes sociais do condomínio: Fitness, Salão de Festas e

Espaço Gastronômico, Lavanderia, Espaço beleza, Enoteca, Cinema, Sky Lounge, Squash

e ambientes de Facilities (incluindo portaria). Infra-estrutura para instalação de AC: Espaço

Convivência. E previsão de carga: SPA (3 salas compartimentadas: Área descanso com

Sauna, Lounge de acesso para a piscina externa, SPA com salas de massagem.

O condomínio contará com os serviços de Facilities;

Previsão de condomínio: R$ 8,50/m2.

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ACESSIBILIDADE

O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às

pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em

consideração na fase de concepção desses produtos. São eles:

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