05ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO DA COMARCA DA CAPITAL/SP
O Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho, MM. Juiz de Direito da 05ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da Capital/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que será realizado leilão público pela Gestora HASTA VIP – www.hastavip.com.br PROCESSO nº: 0014210-02.2013.8.26.0002
Execução de Título Extrajudicial Nº DE ORDEM: 2013/000859
EXEQUENTE: PROJETO IMOBILIÁRIO E 14 LTDA., CNPJ: 10.810.266/0001-53, na pessoa de seu representante legal
EXECUTADOS:
TRANSPORTES PANAZZOLO LTDA., CNPJ: 92.758.457/0001-88, na pessoa de seu representante legal
ILDO LIZOT, CPF: 690.223.058-72
TRANSPORTES RODOVAL LTDA., CNPJ: 44.294.593/0001-11, na pessoa de seu representante legal
TRANSPORTES LIZOT LTDA., CNPJ: 62.859.525/0001-34, na pessoa de seu representante legal
INTERESSADOS:
08ª Vara Cível Federal da Seção Judiciária de São Paulo/SP, processo nº 0094990-12.1991.4.03.6100
10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – Zona Sul, processo nº 1001036-63.2015.5.02.0710
03ª Vara do Trabalho de Canoas/RS, processos nº 0020451-32.2013.5.04.0203; 0000662-81.2012.5.04.0203; 0001833-10.2011.5.04.0203
05ª Vara do Trabalho de Santos/SP, processo nº 0145300-11.1998.5.02.0445
07ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 1001076-54.2015.5.02.0707
Prefeitura Municipal de São Paulo/SP
1º LEILÃO: Inicia no dia 22/05/2018, às 14:00hs, e termina no dia 25/05/2018, a partir das 14:00hs.
VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 01): R$ 601.152,90 (seiscentos e um mil, cento e cinquenta e dois reais e noventa centavos), correspondente ao valor da avaliação, para março de 2018, conforme Tabela de Atualização Monetária do TJ/SP; e,
VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 02): R$ 437.253,20 (quatrocentos e trinta e sete mil, duzentos e cinquenta e três reais e vinte centavos), correspondente ao valor da avaliação, para março de 2018, conforme Tabela de Atualização Monetária do TJ/SP.
Caso não haja lance, seguirá sem interrupção até:
2º LEILÃO: Inicia no dia 25/05/2018, às 14:01hs, e termina no dia 14/06/2018, a partir das 14:00hs.
VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 01): R$ 300.576,45 (trezentos e mil, quinhentos e setenta e seis reais e quarenta e cinco centavos), correspondente a 50% do valor da avaliação; e,
VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 02): R$ 129.587.41 (cento e vinte e nove mil, quinhentos e oitenta e sente reais e quarenta e um centavos), correspondente a 50% do valor da avaliação.
DA DESCRIÇÃO DOS BENS:
LOTE 01 – PRÉDIO SITUADO NA RUA DOMINGOS DE MEIRA, Nº 142, ANTIGA RUA UM, E SEU RESPECTIVO TERRENO, NO JARDIM ALEXANDRINA, no 29º
Subdistrito – Santo Amaro, medindo 17,00ms de frente para a Rua Domingos de Meira; por 22,00ms da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 374,00m², confrontando de quem da via olha para o imóvel, do lado direito e nos fundos com propriedade de Manoel Rodrigues Lisboa, e do lado esquerdo com prédio nº 146 da Rua Domingos de Meira. Matrícula nº 376.699 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
CONTRIBUINTE nº 171.298.0201-3 (em área maior)
DO ÔNUS: A PENHORA exequenda encontra-se no Termo de Penhora e Depósito, conforme fls. 295 nos autos do processo em epigrafe, bem como na AV. 04 da matrícula acima indicada. Consta, na AV. 03, que o referido bem imóvel foi penhorado nos autos nº 0094990-12.1991.4.03.6100, que tramita perante a 08ª Vara Cível Federal da Seção Judiciária de São Paulo/SP. Consta, na Av. 05, a decretação de indisponibilidade dos bens e direitos de Transportes Lisot Ltda. nos autos nº 1001036-63.2015.5.02.0710, que tramita perante a 10ª Vara do Trabalho de São Paulo – Zona Sul. Consta, na AV. 06, a decretação de indisponibilidade dos bens e direitos de Transporte Lisot Ltda. nos autos nº 0020451-32.2013.5.04.0203, que tramita perante a 03ª Vara do Trabalho de Canoas/RS (04ª Região). Consta, na AV. 07, a decretação de indisponibilidade de bens e direitos de Transportes Lisot Ltda. nos autos nº 0145300-11.1998.5.02.0445, em trâmite perante a 05ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Consta, na AV. 08, a decretação de indisponibilidade de bens e direitos de Transportes Lisot Ltda. nos autos nº 0000662-81.2012.5.04.0203, em trâmite perante a 03ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta, na AV. 09, a decretação de indisponibilidade de bens e direitos de Transportes Lisot Ltda. nos autos nº 0001833-10.2011.5.04.0203, em trâmite perante a 03ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Não constam nos autos demais débitos, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.
LOTE 02 – PRÉDIO SITUADO NA RUA DOMINGOS DE MEIRA, Nº 160 E SEU TERRENO, NO JARDIM ALEXANDRINA, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 13,00m de frente para a referida rua, por 22,00ms de frente aos fundos,
em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 286,00m² confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 146 da Rua Domingos de Maira, e do lado esquerdo e nos fundos, com propriedade de Manoel Rodrigues Lisboa.
Matrícula nº 376.667 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE nº: 171.298.0201-3 (em área maior)
DO ÔNUS: A PENHORA exequenda encontra-se no Termo de Penhora e Depósito, conforme fls. 296 nos autos do processo em epigrafe, bem como na AV. 02 da matrícula acima indicada. Consta, na AV. 03, a decretação de indisponibilidade dos bens e direitos de Transportes Lisot Ltda. nos autos nº 1001036-63.2015.5.02.0710, que tramita perante a 10ª Vara do Trabalho de São Paulo – Zona Sul. Consta, na AV. 04, a decretação de indisponibilidade dos bens e direitos de Transporte Lisot Ltda. nos autos nº 0020451-32.2013.5.04.0203, que tramita perante a 03ª Vara do Trabalho de Canoas/RS (04ª Região). Consta, na AV. 05, a decretação de indisponibilidade de bens e direitos de Transportes Lisot Ltda. nos autos nº 0145300-11.1998.5.02.0445, em trâmite perante a 05ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Consta, na AV. 06, que foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de Transportes Lisot Ltda., nos autos nº 0000662-81.2012.5.04.0203, que tramita perante a 03ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta, na AV. 07, que foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de Transportes Lisot Ltda., nos autos nº 0001833-10.2011.5.04.0203, que tramita perante a 03ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta, na AV. 08, que o referido bem imóvel foi penhorado nos autos nº 1001076-54.2015.5.02.0707, que tramita perante a 07ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Não constam nos autos demais débitos, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.
OBSERVAÇÃO: O número de contribuinte é único para as duas matrículas, de modo que, por assim ser, ao consultar o website da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP, constatou-se que não há informação a respeito de débitos de IPTU inscritos ou não em Dívida Ativa, eis que tal informação está indisponível.
DO DEPOSITÁRIO DOS BENS: Transportes Lisot Ltda., na pessoa de sua sócia administradora Sra. Basilia Chiarentin Lisot, RG 6.817.197-3-SSP/SP e CPF: 022.892.358-14
DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 416.236,44 (quatrocentos e dezesseis mil, duzentos e trinta e seis reais e quarenta e quatro centavos), em setembro de 2017, a ser atualizado até a data da arrematação.
DO IMÓVEL: Conforme art. 9º do Prov. 1625/2009, o imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação. As despesas e os custos relativos à transferência patrimonial dos bens, correrão por conta do arrematante, conforme art. 24 do mesmo Provimento.
DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS e TRIBUTÁRIOS: A hipoteca extingue com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI, do CC). Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908, do CPC. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto (i) os débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, ‘caput’ e parágrafo único, do CTN; e, (ii) os débitos condominiais (obrigação de natureza propter rem), os quais também serão sub-rogados pelo valor da arrematação, nos termos do art. 908, § 1º, do CPC.
DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do gestor www.hastavip.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, §2º, do CPC, inclusive as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.
DO LEILÃO: O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.hastavip.com.br e será conduzido por seus Leiloeiros Oficiais, Sr. Eduardo Jordão Boyadjian, matriculado na JUCESP sob o nº 464; e, Sr. Alfio Carlos Affonso Zalli Neto, matriculado na JUCESP sob o nº 1.066.
DOS LANCES: Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal
DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.
DO PAGAMENTO PARCELADO: Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar: (i) até o início do primeiro leilão, proposta para aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta para aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis (art. 895, §1º, do CPC). As propostas deverão ser encaminhadas por escrito para o e-mail: contato@hastavip.com.br (art. 895, I e II e §1º, do CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (art. 895, §6º, do CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (art. 895, §7º, do CPC). DAS PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS: Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando, também, os lanços imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à sua apreciação, sem prejuízo da aplicação de sanções legais previstas no art. 897, do CPC, conforme a redação do art. 21 do Provimento CSM/TJSP n° 1625/2009. Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (art. 895, §4º e 5º, do CPC).
DA COMISSÃO: O arrematante deverá pagar à LEILÃO VIP ALIENAÇÕES PÚBLICAS LTDA.-ME, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida à gestora judicial não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões
alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro fará jus à comissão, nos termos do art. 7º, §3º, da Resolução 236/16.
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO: O pagamento da comissão da Gestora Oficial pelo leilão deverá ser realizado mediante BOLETO BANCÁRIO, que será enviado por e-mail ao arrematante.
Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.hastavip.com.br.
Ficam, ainda, os executados TRANSPORTES PANAZZOLO LTDA., na pessoa de seu representante legal; ILDO LIZOT; TRANSPORTES RODOVAL LTDA., na pessoa de seu representante legal; e, TRANSPORTES LIZOT LTDA., na pessoa de seu representante legal; e, o exequente PROJETO IMOBILIÁRIO E 14 LTDA., na pessoa de seu representante legal, INTIMADOS das designações supra, juntamente com os cônjuges ou companheiros se casados forem, bem como eventuais terceiros – 08ª VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO/SP; 10ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP – ZONA SUL; 03ª VARA DO TRABALHO DE CANOAS/RS; 05ª VARA DO TRABALHO DE SANTOS/SP; 07ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP; E, PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO/SP – e coproprietários, caso não sejam localizados para as intimações pessoais.
São Paulo, 02 de abril de 2018.
Eu, _____________________, diretora/diretor, conferi.
______________________________________________ Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho
