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10 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, ~ TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO J. Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira OFICIAL

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10 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,

~

TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO

J

Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira

OFICIAL

1.0

CARTÚRIO

DE REGISTRO

DE

IMÚVEIS

DE

OSASCO

(MATRICULA

52.100

J

( __F_O=_L_:_:_I_~J

LIVRO

N.

2

-

REGISTRO

GERAL

DATA:

26

de..

maio

de 1.989.

n"<lVEL:-" Apartamento

número

21,

locali.zado no

22

andar

ou

-_"\

3º pavimento

do Edifício

Spi~aletti,

situado

na

rua

Uemetri

-Sansoud,;ãe- Iiavoud n!/-16,Vila

Os aSCo , nesta

cidade,

possuindo-uma

área

útil

de uso

exclusivo

de- 74 ,.130ms.2, uma

área

de

u.so

comum

de

41,164ms.2,

num

total

de 125,544ms.2,

com

uma

gara

-gero de

uso

exclusivo,

designada

como

nº04~

situada

na

-subso-lo,

com

10,35ms.2,

cabendo

a essa

unidade

0,039289

ou

39289/-100-.000 -de fração

ideaJ.-sobre

a área

do terreno .-"

~j

8=

,---L

I

Pag.: 001/006

.=

Certidão na última página ~:_~

::=

!""""'!

=

CADASTRO:

23242.12.68.0044.0033.0025.00000.

PROPRIETÁRIA:

CONSTRU

583.068/0001-41,

REG I STRO

ANTE

matricula

lnatricula

o

Escrevente

Pereira).-

O

RECIBÕ)82737.

o de

1,989.

Conforme

Instrumento

Particu~ar,

com

força

de Escritura

Públi

ca,

datado

e assinado

pelos

contratantes

e

testemunhas

em

--23

de maio

de 1.989,

a proprietária,

pelo

preço

de NCz$85.000

00,

vendeu

o imóvel

desta

matricula

a MARIA

DE

LOURDES

JESUS

MAIA,

portuguesa,

viúva,

comerciante,

R.G.

n2 W680997-L

SEI

=

"-

cont.

no verso

Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco.SP. CEP: 06083-200 - Fone/Fax: (I I) 3683-3030

WVvw.cartoriodeosasco.com.br

'QUALQUER ADULTERAÇÃO. RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO'

N LO LO

m

O LO

,=

(2)

--.

ao ano;

s

cons .:..

".

entes

e domiciliada

a rua

CONTINUA

NA

FICHA

59.400,00,

a ser paga

com

corre~jD-

ária,

no

amo"rtiz"aç"ão"

da "Tabéla pric~/:p~r

meio

de

sais,

do

valor

inicial

d

NCz$864,56,

delas

no

dia

23.06.1989,

'com juros

e efetivos

de 15,0023%

o

Escrevente

Autorizado;

(José Carlos

Pereira).

RECIBO:82.737.

~,

em 26

de maiQ

de 1.989.

Conforme

Instrum~to

Particular

retro

cita~o,

a

proprietária-(R-I),

deu

o imóvel

desta

matricula,

em primeira,

única

e

es-pecial

hipoteca

a favor

da COMPANHIA

REAL

DE .CIlliDI.TO

IMOBI

~~

LIÁRJO

-SP, .~om séde

a Av. Paulista,

1.374,

3º andar,

C.~.C.

M.F.

62.500.376/0001-12,

.

.

para

.

garantia

.

...

da divida

,dos

DFMAF,

cz:

ULA

'2.100

02

eM BRANCO

Pag,: 0021006

Certidão na última página

(3)

10 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,

TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO

Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira

OFICIAL

REPUBUCA FEDERATIVA

00

BRASIL-}" OFICIAL

DE REGISTRO

DE IMÓVEIS

DE OSASCO

[MATRiCULA

52.100

LIVRO N" 2 • REGISTRO GERAL

Data: 08 de novembro de 2013

Av. 3, em 08 de novembro de 2.013.

Conforme Requerimento datado e assinado em 20 de agosto de 2.013. com firmas reconhecidas e Ata da AGE realizada em 20 de agosto de 1.999, registrada na JUCESP, sob o nO 224.544/99-8, em 20 de dezembro de 1.999, a credora foi incorporada pelo BANCO REAL

S/A.,

inscrito no CNPJ/MF sob O nO

17.156.514/0001-33.

O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva).

Prol. Oficial 255.108, em

O

embro de 2.013. Microfilme nO

22 5 2'7

4

225

27 4

22527

4

( embro de 2.013. Microfilme nO I vembro de 2.013. Microfilme nO Av. 4, em 08 de novembro de 2.013.

Conforme Requerimento mencionado na averbação nO3 e Ata da AGE realizada em 28 de janeiro de 2.000, registrada na JUCESP, sob o nO 82.378/00-9, em 08 de maio de 2.000, o credor foi incorporado pelo BANCO ABN AMRO

S/A.,

inscrito no CNPJ/MF sob o nO33 .4 8/0001-15.

O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prol. Oficial 255.108, em O

Av. 5, em 08 de novembro de 2.013.

Conforme Requerimento mencionado na averbação nO 3 e Ata da AGE realizada em 31 de março de 2.000, registrada na JUCESP. sob o nO 103.027/00-2, em 05 de junho de 2.000, o credor teve sua denominação social alterada para BANCO ABN AMRO REAL

S/A ..

O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prot. Oficial 255.108, em O (Y) LD LD

m

O LD

225274

( embro de 2.013. Microfilme nO Av. 6, em 08 de novembro de 2.013.

Conforme Requerimento mencionado na averbação nO3 e Ata da AGE realizada em 30 de abril de 2009, registrada na JUCESP. sob o nOsob o nO2.274.618/12-4, em 27 .de dezembro de 2.012, o credor foi incorporado pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) SIA CN 1 F sob o N° 90.400.888/0001-42.

O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prol. Oficial 255.108, em O

Av. 7, em 08 de novembro de 2.013.

>

Conforme Termo de Quitação nO221785, datado e assinado em 20 de agosto de

Continua no Verso

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=

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~

-~.

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Sl~ Pag.: 003/006 ~: :

Certidão na última página

ª _

-~-

-Av. Santo Antônio, 1986 - Osaseo-SP - CEPo 06083.200 . Fone/Fax: (11) 3683-3030

www.cartoriodcosasco.com.br

~

=

(4)

,

(

22 5 27 3

226203

o seu crédito, deu quitação e autorizou o r g'strada sob o nO2.

.. - .

2.013, tendo o credor recebido

CANCELAMENTO DA HIPOTE

O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prol. Oficial 255,106, em O

v. 9, em 11 de dezembro de 2.013.

onforme Escritura mencionada na averbação nO8 e Notificação de Lançamento o IPTU - Exerclcio de 2.013, o imóvel desta matricula possui atualmente junto

à

refeitura Municipal local a INSCRiÇÃO CADASTRAL nO

3242.12.68.0025.01.004.02.

Escrevente Autorizado, Eliezer Barreto da Silva).

roto Oficial 256.142, em 29

v. 8, em 11 de dezembro de 2.013.

onforme Escritura Expedida pelo 1° Tabelião de Notas local, lavrada às folhas 31 do livro 879, em 26 de novembro de 2.013 e Lei Municipal nO 3968/05, o

OME correto da rua para qual o imóvel desta' matrícula faz frenie é RUA

IMITRI SENSAUD DE LAVAU

Escrevente Autorizado, ~ Eliezer Barreto da Silva). ~

rol. Oficial 256.142, em 29

2

i

6 2 tl3

i

226203

r embfo de 2.013. Microfilme nO . 10, em 11 de dezembro de 2.013.

onforme Escritura mencionada na averbação nO 8 a proprietária VENDEU o

I óvel desta matricula, pelo valor de R$200.000,OO a NELSON GONÇALVES IAS, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nO 15.420.633-7-SSP/SP, PF/MF nO 096.430.558-50, residente e domiciliado na Avenida Hildebrando de ima, nO700, Km. 18, nesta cidade. .

Escrevente Autorizado, Eliezer Barreto da Silva).

rol. Oficial 256.142, em 2

>

R. 11, em 14 de março de 2.014.

Conforme Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças, firmado no âmbito do SFH, datado e assinado em 27 de fevereiro de 2.014, o proprietário VENDEU o imóvel desta matrícula, pelo valor de

Continua na Ficha N° 3

Pag.: 004/006

Certidão na última página

(

(5)

1" OFICIAL

DE REGISTRO

DE IMÓVEIS

DE OSASCO

1° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,

TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO

Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira

OFICIAL

LIVRO N° 2 - REGISTRO GERAL

Data: 14 de março de 2014 CNS 11.152-6

COLHA

3]

)

003

[MATRICULA

52.100

REI'UeLICA FEDERATIVA 00 BRASIL'

R$287.000,00, a FLAVIA RENATA RABELLO DE FREITAS, brasileira, auxiliar de enfermagem, RG nO35.048.842-3-SSP/SP, CPF/MF nO293.826.488-79 e seu esposo CLEBER RICARDO DE FREITAS, brasileiro, autõnomo, RG nO 29.186.912-9-SSP/SP, CPF/MF nO 273.914.748-19, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei nO

6.515/77,

residentes e domiciliados na Rua Narciso Sturlini, nO567, AptO 51, Centro, nesta cidade. Foi utilizada a importância de R$17.731,51 do FGTS dos compradores.

A Escrevente Autorizada,

--d/

'1)~

(Thaynara Regina dos Santos).

Y/laI/7J((It(ít,z

cfa,; ~

Prot, Oficial 259.586, em 05 de março de 2.014. Icrofilme n°

Z 2

9 1

Z

1 R. 12, em 14 de março de 2.014.

Conforme Instrumento Particular mencionado no registro n° 11, o imóvel desta matricula foi constituido em PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, na forma dos artigos 22 e seguintes da Lei n°

9.514/97

e transferida a sua propriedade resolúvel ao credor fiduciário ITAÚ UNIBANCO S.A., com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, nO 100, Torre Olavo Setubal, São Pau/o/SP, CNPJ/MF nO

50.701.190/0001-04, com o escopo de garantia. do financiamento por este concedido aos devedores fiduciantes: FLAVIA, RENATA RABElLO DE FREITAS e seu esposo ClEBER RICARDO DE FREITAS, já qualificados, no valor de R$235.500,00, a ser pago por melo de 360 prestações mensais, no valor inicial de R$2.455,21, vencendo-se a primeira delas em 27 de março de 2.014, com as taxas de juros: a) efetiva anual de 11.5000% e nominal anual de 10.9349%; b) efetiva mensal de 0.9112% e nominal mensal de 0.9112%; c) efetiva anual com beneffcio de 9.1000% e nominal anual com benefício de 8.7411 %; d) efetiva mensal com beneficio de 0.7284% e nominal mensal com beneficio de 0.7284%; calculadas pelo sistema de amortização SAC e as demais condições constantes do título. Por força de Lei, a posse do imóvel fica desdobrada, tornando os devedores fiduciantes possuidores diretos e o credor fiduciário possuidor indireto.

Para efeitos do artigo 24, inciso VI da citada Lei nO

9.514/97,

foi indicado o valor de R$290.000,OO.

A Escrevente Autorizada, ~ /,) ~

(Thaynara Regina dos Santos).

7llCllll'U2lLLl,edo-,

Prol. Oficial 259.586, em 05 de març6 de 2.014. 'crofilme nO Z

2 9

1

2

1 Av. 13, em 04 de outubro de 2018.

Conforme Requerimento datado e assinado em 21 de agosto de 2018, fica

>

CONSOLIDADA a propriedade do imóvel matriculado avaliado em R$230.099,48,

nos termos do art. 26,

9

7°, da lei nO

9.514/97,

ao credor fiduciário ITAÚ

Continua no Verso <::::t LO LO

m

O LO

-~:-

:

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Pag.: 005/006 :::::

Certidão na última página ~-

--

=--Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco-SP - CEPo 06083-200 - Fone/Fax: (11) 3683-3030

www.cartoriodcosasco.com.br

=

(6)

VERSO'

[MATRICULA

52.100

!

I

UNIBANCO S.A .. ja qualificado.

-A Estrevente -Autorizada,

~

~

(Juss'ara Fabiana da Silva Costa Bezerra

~

Prol. Oficial 321.201, em 30 de abril de

O .

Icrofilm

~

286701

CERTIDAO DE ~L\TRICULA l"OFICI.\I, DE REGISTRO DE 1~1()\'EIS TITt:LOS E

CNS 11.152-6

: PES A JURÍDICA DE OS.\SCO SP

\""'".".~._'-

e Documenlo6e C••ide Peuoa J\"ldica da Comarca de Osasco. SP.

Carolina de Oliveira Ayub Alves

SUBSnTUTA DO OFICIAl

..

_

,

.

>

I

Pag.: 006/006

Selo Digital nO:1115263C3052100C093241184

Certidão expedida às 09:32:41 horas do dia 05/10/2018.

Para lavratura de escrituras esta certidão êválida por 30 dias (NSCGJSP, XIV, 12, "d").

Código d~ controle de certidão:

111111111111111111111111111111111111111

Prenotaçao. 321201 05210005102018 Ao oficial.: R$ 30,69 Ao Estado .. : R$ *8,72 Ao IPESP ... : R$ *5 97 Ao Reg.Civil R$ *1:62 Ao Trib.Just R$ *2 11 Ao ISS : R$ *0;61 Ao FEDMP : R$ *1,47 Total : R$ 51,19 SELOS E CONTRIBurçOES

RECOLHIDOS POR VERBA

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