10 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,
~
TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO
J
Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira
OFICIAL
1.0
CARTÚRIO
DE REGISTRO
DE
IMÚVEIS
DE
OSASCO
(MATRICULA
52.100
J
( __F_O=_L_:_:_I_~J
LIVRO
N.
2
-
REGISTRO
GERAL
DATA:
26
de..
maio
de 1.989.
n"<lVEL:-" Apartamento
número
21,
locali.zado no
22
andar
ou
-_"\
3º pavimento
do Edifício
Spi~aletti,
situado
na
rua
Uemetri
-Sansoud,;ãe- Iiavoud n!/-16,Vila
Os aSCo , nesta
cidade,
possuindo-uma
área
útil
de uso
exclusivo
de- 74 ,.130ms.2, uma
área
de
u.so
comum
de
41,164ms.2,
num
total
de 125,544ms.2,
com
uma
gara
-gero de
uso
exclusivo,
designada
como
nº04~
situada
na
-subso-lo,
com
10,35ms.2,
cabendo
a essa
unidade
0,039289
ou
39289/-100-.000 -de fração
ideaJ.-sobre
a área
do terreno .-"
~j
8=,---L
I
Pag.: 001/006.=
Certidão na última página ~:_~
::=
!""""'!=
CADASTRO:
23242.12.68.0044.0033.0025.00000.
PROPRIETÁRIA:
CONSTRU
583.068/0001-41,
REG I STRO
ANTE
matricula
lnatricula
o
Escrevente
Pereira).-
O
RECIBÕ)82737.
o de
1,989.
Conforme
Instrumento
Particu~ar,
com
força
de Escritura
Públi
ca,
datado
e assinado
pelos
contratantes
e
testemunhas
em
--23
de maio
de 1.989,
a proprietária,
pelo
preço
de NCz$85.000
00,
vendeu
o imóvel
desta
matricula
a MARIA
DE
LOURDES
JESUS
MAIA,
portuguesa,
viúva,
comerciante,
R.G.
n2 W680997-L
SEI
=
"-
cont.
no verso
Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco.SP. CEP: 06083-200 - Fone/Fax: (I I) 3683-3030
WVvw.cartoriodeosasco.com.br
'QUALQUER ADULTERAÇÃO. RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO'
N LO LO
m
O LO,=
--.
ao ano;
s
cons .:..
".
entes
e domiciliada
a rua
CONTINUA
NA
FICHA59.400,00,
a ser paga
com
corre~jD-
ária,
no
amo"rtiz"aç"ão"
da "Tabéla pric~/:p~r
meio
de
sais,
do
valor
inicial
d
NCz$864,56,
delas
no
dia
23.06.1989,
'com juros
e efetivos
de 15,0023%
o
Escrevente
Autorizado;
(José Carlos
Pereira).
RECIBO:82.737.
~,
em 26
de maiQ
de 1.989.
Conforme
Instrum~to
Particular
retro
cita~o,
a
proprietária-(R-I),
deu
o imóvel
desta
matricula,
em primeira,
única
e
es-pecial
hipoteca
a favor
da COMPANHIA
REAL
DE .CIlliDI.TO
IMOBI
~~
LIÁRJO
-SP, .~om séde
a Av. Paulista,
1.374,
3º andar,
C.~.C.
M.F.
62.500.376/0001-12,
.
.
para
.
garantia
.
...
da divida
,dos
DFMAF,cz:
ULA'2.100
02
eM BRANCO
Pag,: 0021006Certidão na última página
10 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,
TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO
Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira
OFICIAL
REPUBUCA FEDERATIVA
00
BRASIL-}" OFICIAL
DE REGISTRO
DE IMÓVEIS
DE OSASCO
[MATRiCULA
52.100
LIVRO N" 2 • REGISTRO GERAL
Data: 08 de novembro de 2013
Av. 3, em 08 de novembro de 2.013.
Conforme Requerimento datado e assinado em 20 de agosto de 2.013. com firmas reconhecidas e Ata da AGE realizada em 20 de agosto de 1.999, registrada na JUCESP, sob o nO 224.544/99-8, em 20 de dezembro de 1.999, a credora foi incorporada pelo BANCO REAL
S/A.,
inscrito no CNPJ/MF sob O nO17.156.514/0001-33.
O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva).
Prol. Oficial 255.108, em
O
embro de 2.013. Microfilme nO22 5 2'7
4225
27 4
22527
4
( embro de 2.013. Microfilme nO I vembro de 2.013. Microfilme nO Av. 4, em 08 de novembro de 2.013.Conforme Requerimento mencionado na averbação nO3 e Ata da AGE realizada em 28 de janeiro de 2.000, registrada na JUCESP, sob o nO 82.378/00-9, em 08 de maio de 2.000, o credor foi incorporado pelo BANCO ABN AMRO
S/A.,
inscrito no CNPJ/MF sob o nO33 .4 8/0001-15.O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prol. Oficial 255.108, em O
Av. 5, em 08 de novembro de 2.013.
Conforme Requerimento mencionado na averbação nO 3 e Ata da AGE realizada em 31 de março de 2.000, registrada na JUCESP. sob o nO 103.027/00-2, em 05 de junho de 2.000, o credor teve sua denominação social alterada para BANCO ABN AMRO REAL
S/A ..
O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prot. Oficial 255.108, em O (Y) LD LD
m
O LD225274
( embro de 2.013. Microfilme nO Av. 6, em 08 de novembro de 2.013.Conforme Requerimento mencionado na averbação nO3 e Ata da AGE realizada em 30 de abril de 2009, registrada na JUCESP. sob o nOsob o nO2.274.618/12-4, em 27 .de dezembro de 2.012, o credor foi incorporado pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) SIA CN 1 F sob o N° 90.400.888/0001-42.
O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prol. Oficial 255.108, em O
Av. 7, em 08 de novembro de 2.013.
>
Conforme Termo de Quitação nO221785, datado e assinado em 20 de agosto deContinua no Verso
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0=~
-~.'.
Sl~ Pag.: 003/006 ~: :Certidão na última página
ª _
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-Av. Santo Antônio, 1986 - Osaseo-SP - CEPo 06083.200 . Fone/Fax: (11) 3683-3030
www.cartoriodcosasco.com.br
~
=
,
(
22 5 27 3
226203
o seu crédito, deu quitação e autorizou o r g'strada sob o nO2.
.. - .
2.013, tendo o credor recebido
CANCELAMENTO DA HIPOTE
O Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prol. Oficial 255,106, em O
v. 9, em 11 de dezembro de 2.013.
onforme Escritura mencionada na averbação nO8 e Notificação de Lançamento o IPTU - Exerclcio de 2.013, o imóvel desta matricula possui atualmente junto
à
refeitura Municipal local a INSCRiÇÃO CADASTRAL nO
3242.12.68.0025.01.004.02.
Escrevente Autorizado, Eliezer Barreto da Silva).
roto Oficial 256.142, em 29
v. 8, em 11 de dezembro de 2.013.
onforme Escritura Expedida pelo 1° Tabelião de Notas local, lavrada às folhas 31 do livro 879, em 26 de novembro de 2.013 e Lei Municipal nO 3968/05, o
OME correto da rua para qual o imóvel desta' matrícula faz frenie é RUA
IMITRI SENSAUD DE LAVAU
Escrevente Autorizado, ~ Eliezer Barreto da Silva). ~
rol. Oficial 256.142, em 29
2
i
6 2 tl3
i226203
r embfo de 2.013. Microfilme nO . 10, em 11 de dezembro de 2.013.onforme Escritura mencionada na averbação nO 8 a proprietária VENDEU o
I óvel desta matricula, pelo valor de R$200.000,OO a NELSON GONÇALVES IAS, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nO 15.420.633-7-SSP/SP, PF/MF nO 096.430.558-50, residente e domiciliado na Avenida Hildebrando de ima, nO700, Km. 18, nesta cidade. .
Escrevente Autorizado, Eliezer Barreto da Silva).
rol. Oficial 256.142, em 2
>
R. 11, em 14 de março de 2.014.
Conforme Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças, firmado no âmbito do SFH, datado e assinado em 27 de fevereiro de 2.014, o proprietário VENDEU o imóvel desta matrícula, pelo valor de
Continua na Ficha N° 3
Pag.: 004/006
Certidão na última página
(
1" OFICIAL
DE REGISTRO
DE IMÓVEIS
DE OSASCO
1° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,
TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO
Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira
OFICIAL
LIVRO N° 2 - REGISTRO GERAL
Data: 14 de março de 2014 CNS 11.152-6
COLHA
3]
)
003
[MATRICULA52.100
REI'UeLICA FEDERATIVA 00 BRASIL'R$287.000,00, a FLAVIA RENATA RABELLO DE FREITAS, brasileira, auxiliar de enfermagem, RG nO35.048.842-3-SSP/SP, CPF/MF nO293.826.488-79 e seu esposo CLEBER RICARDO DE FREITAS, brasileiro, autõnomo, RG nO 29.186.912-9-SSP/SP, CPF/MF nO 273.914.748-19, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei nO
6.515/77,
residentes e domiciliados na Rua Narciso Sturlini, nO567, AptO 51, Centro, nesta cidade. Foi utilizada a importância de R$17.731,51 do FGTS dos compradores.A Escrevente Autorizada,
--d/
'1)~
(Thaynara Regina dos Santos).
Y/laI/7J((It(ít,z
cfa,; ~
Prot, Oficial 259.586, em 05 de março de 2.014. Icrofilme n°
Z 2
9 1Z
1 R. 12, em 14 de março de 2.014.Conforme Instrumento Particular mencionado no registro n° 11, o imóvel desta matricula foi constituido em PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, na forma dos artigos 22 e seguintes da Lei n°
9.514/97
e transferida a sua propriedade resolúvel ao credor fiduciário ITAÚ UNIBANCO S.A., com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, nO 100, Torre Olavo Setubal, São Pau/o/SP, CNPJ/MF nO50.701.190/0001-04, com o escopo de garantia. do financiamento por este concedido aos devedores fiduciantes: FLAVIA, RENATA RABElLO DE FREITAS e seu esposo ClEBER RICARDO DE FREITAS, já qualificados, no valor de R$235.500,00, a ser pago por melo de 360 prestações mensais, no valor inicial de R$2.455,21, vencendo-se a primeira delas em 27 de março de 2.014, com as taxas de juros: a) efetiva anual de 11.5000% e nominal anual de 10.9349%; b) efetiva mensal de 0.9112% e nominal mensal de 0.9112%; c) efetiva anual com beneffcio de 9.1000% e nominal anual com benefício de 8.7411 %; d) efetiva mensal com beneficio de 0.7284% e nominal mensal com beneficio de 0.7284%; calculadas pelo sistema de amortização SAC e as demais condições constantes do título. Por força de Lei, a posse do imóvel fica desdobrada, tornando os devedores fiduciantes possuidores diretos e o credor fiduciário possuidor indireto.
Para efeitos do artigo 24, inciso VI da citada Lei nO
9.514/97,
foi indicado o valor de R$290.000,OO.A Escrevente Autorizada, ~ /,) ~
(Thaynara Regina dos Santos).
7llCllll'U2lLLl,edo-,
Prol. Oficial 259.586, em 05 de març6 de 2.014. 'crofilme nO Z
2 9
12
1 Av. 13, em 04 de outubro de 2018.Conforme Requerimento datado e assinado em 21 de agosto de 2018, fica
>
CONSOLIDADA a propriedade do imóvel matriculado avaliado em R$230.099,48,nos termos do art. 26,
9
7°, da lei nO9.514/97,
ao credor fiduciário ITAÚContinua no Verso <::::t LO LO
m
O LO-~:-
:
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Pag.: 005/006 :::::Certidão na última página ~-
--
=--Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco-SP - CEPo 06083-200 - Fone/Fax: (11) 3683-3030
www.cartoriodcosasco.com.br
=
VERSO'
[MATRICULA
52.100
!
I
UNIBANCO S.A .. ja qualificado.
-A Estrevente -Autorizada,
~
~
(Juss'ara Fabiana da Silva Costa Bezerra
~
Prol. Oficial 321.201, em 30 de abril de
O .Icrofilm
~
286701
CERTIDAO DE ~L\TRICULA l"OFICI.\I, DE REGISTRO DE 1~1()\'EIS TITt:LOS E
CNS 11.152-6
: PES A JURÍDICA DE OS.\SCO SP
\""'".".~._'-
e Documenlo6e C••ide Peuoa J\"ldica da Comarca de Osasco. SP.Carolina de Oliveira Ayub Alves
SUBSnTUTA DO OFICIAl
..
_
,.
>
I
Pag.: 006/006Selo Digital nO:1115263C3052100C093241184
Certidão expedida às 09:32:41 horas do dia 05/10/2018.
Para lavratura de escrituras esta certidão êválida por 30 dias (NSCGJSP, XIV, 12, "d").
Código d~ controle de certidão:
111111111111111111111111111111111111111
Prenotaçao. 321201 05210005102018 Ao oficial.: R$ 30,69 Ao Estado .. : R$ *8,72 Ao IPESP ... : R$ *5 97 Ao Reg.Civil R$ *1:62 Ao Trib.Just R$ *2 11 Ao ISS : R$ *0;61 Ao FEDMP : R$ *1,47 Total : R$ 51,19 SELOS E CONTRIBurçOES
RECOLHIDOS POR VERBA