JUIZO DE DIREITO DA 1ª VARA
DA COMARCA DE SANTO ANTÔNIO DE PÁDUA - RJ (Avenida João Jazbick, s/n, Bairro Dezessete, Santo Antônio de
Pádua/RJ)
EDITAL de 1º e 2º LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 0002012-75.2013.8.19.0050, em trâmite no Juízo de Direito da 1ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ, em que o MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO – CNPJ: 28.305.936/0001-40 move em face de JOSÉ RENATO FONSECA PADILHA – CPF: 320.199.557-68, passado na forma abaixo:
A Exma. Sra. Dra. CRISTINA SODRE CHAVES, MM. Juíza Titular da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente JOSÉ RENATO FONSECA PADILHA, e seu cônjuge se casado for, que no dia 10/07/2019 , a partir das 13:00 horas, no átrio do Fórum da Comarca de Santo Antônio de Pádua/RJ, Avenida João Jazbick, s/nº, Bairro Aeroporto, e simultaneamente através do site www.rioleiloes.com.br, pelo Leiloeiro Público Oficial RENATO GUEDES ROCHA, JUCERJA nº 211, tel.: (0800-707-9272), pelo valor da avaliação ou superior de R$ 167.222,00, (cento e sessenta e sete mil, duzentos e vinte e dois reais), será(ao) leiloado(s) o(s) bem(ns) descrito(s) e (re)avaliado(s) às fls. 330, constituído(s) de: 01) Veículo I/VW/Tiguan 2.0 TSI, 16V 200CV, placa LLP-3050-RJ, ano/modelo 2011/2012, cor branca, Chassi WVG5V65N1CW514244, avaliado em R$ 54.342,00; 02) Veículo Ford/KA XR 1.6 MPI 8V, placa MQT-9951-ES, ano/modelo 2006/2007, Chassi 9BFLZGDA76539637, avaliado em R$ 16.314,00; 03) Veículo I/Ford/Ranger LTD 13P, placa MQP-7674-RJ, 3.0 4x4 CD TB, a diesel, cor preta, ano/modelo 2005/2006, Chassi BAFER13P960468492, avaliado em R$ 40.205,00; 04) Veículo I/Mercedes Benz/C 180 CGI, Classic 1.8, 16v,
placa OCX-5827-ES, ano/modelo 2011/2012, Chassi
WDDGF4KW1CAS50933, avaliado em R$ 56.361,00, avaliados na totalidade de R$ 167.222,00, em 22/11/2017. Depositário: JOSÉ RENATO FONSECA, Rua Adelina Perlingeiro, 68, Parque das Aguas, Santo Antônio de Pádua/RJ. Ônus: Item 01) Restrição Judicial de Transferência; Alienação Fiduciária; Penhora nos autos nº 0002012-75.2013.8.19.0050 de Execução de Titulo Extrajudicial, movida pelo Ministério Público do Rio de Janeiro, em trâmite na 1ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ; Item 02) Restrição Judicial de Transferência; Penhora nos autos nº 0002012-75.2013.8.19.0050 de Execução de Titulo Extrajudicial, movida pelo Ministério Público do Rio de Janeiro, em trâmite na 1ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ; Item 03) Restrição Judicial de Transferência; Alienação Fiduciária, com informação de baixa pela financeira ainda não registrada no Detran/RJ; Penhora nos autos nº 0002012-75.2013.8.19.0050 de Execução de Titulo Extrajudicial, movida pelo Ministério Público do Rio de Janeiro, em trâmite na 1ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ; Item 04) Restrição Judicial de Transferência; Penhora nos autos nº 0002012-75.2013.8.19.0050 de Execução de Titulo Extrajudicial, movida pelo Ministério Público do Rio de Janeiro, em trâmite
na 1ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ. Valor da Dívida R$ 119.093,88, em 05/06/2018. O(s) Executado(s) foi(ram) intimado(s) da penhora, conforme fls. E, não havendo licitantes no 1º leilão, FICA DESDE JÁ DESIGNADA A DATA DE 23/07/2019, NO MESMO HORÁRIO E LOCAL PARA A VENDA EM 2º LEILÃO, pela melhor oferta, independente da avaliação, desde que não o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na (re)avaliação, do qual os lances serão considerados “preço vil” para efeitos do art. 891, do Código de Processo Civil. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado ou não tiver expediente forense, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. Se o bem penhorado pertencer a incapaz, o valor não poderá ser inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º e 3º, do Código de Processo Civil. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido de índice de correção monetária, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta, condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. No caso de atraso de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o DETRAN, poderá haver outras restrições Judiciais originárias de outras Varas, que poderão causar morosidade na transferência do bem perante o DETRAN. Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o veículo, pois pode haver novas inclusões após a confecção do edital de leilão e sua realização. Os impedimentos para registro do veículo, devem ser informados via petição ao Exmo. Juiz que preside o processo, para que oficie as Varas e ao Detran para as devidas baixas. O modelo de petição poderá ser obtido
junto a equipe do leiloeiro. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.rioleiloes.com.br , devendo, para tanto, os interessados em arrematar na modalidade eletrônica, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor da arrematação, via depósito Judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista/parcelado) escolhida para cada arrematação. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. Edital na íntegra no Fórum, ficando o(s) executado(s) intimado(s) da hasta pública, se não for(em) encontrado(s) pelo Oficial de Justiça, suprida exigência contida no Parágrafo 5º do art. 887 do Código de Processo Civil. Cientes os interessados de que: a) o pagamento do valor da arrematação deverá ser realizado por meio de depósito judicial ou eletrônico à disposição do Juízo no prazo de 01 (um) dia útil seguinte ao Leilão; b) as custas de arrematação de 1% (um por cento) até o limite estabelecido pelo Regimento de custas em vigor, mais acréscimos legais, deverá ser recolhido mediante GRERJ no mesmo prazo acima; c) a comissão de leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação deverá ser pago no ato do Leilão diretamente ao Leiloeiro. Caso ocorra a remissão, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido entre a data da publicação do Edital de Leilão e a Segunda praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor) a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais), e, no caso de acordo o pagamento será pro rata. A venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço, na forma do artigo 908, do CPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN, bem como o artigo 187 do mesmo diploma legal. O devedor poderá exercer o direito de remição expressamente previsto no art. 826 do CPC até o momento anterior à adjudicação ou da alienação dos bens. EM HIPÓTESE NENHUMA SERÁ DEFERIDA TAL POSSIBILIDADE APÓS OS REFERIDOS MOMENTOS (artigos 902 e 903, do CPC). Santo Antônio de Pádua/RJ, aos 14 dias do mês de junho do ano de 2019. Eu, ____________________ - Responsável pelo Expediente, mandei digitar e subscrevo.
JUIZO DE DIREITO DA 1ª VARA
DA COMARCA DE SANTO ANTÔNIO DE PÁDUA - RJ (Avenida João Jazbick, s/n, Bairro Dezessete, Santo Antônio de
Pádua/RJ)
EDITAL de 1º e 2º LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos de REPARAÇÃO DE DANOS (EXECUÇÃO DE SENTENÇA) nº 0000107-31.1996.8.19.0050 (1996.050.000091-3), em trâmite no Juízo de Direito da 1ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ, em que ANNA PAULA VELASCO VALENTIM, ANNA LETICIA VELASCO, movem em face de EUGENIO JORGE CORTAR – CPF: 453.455.977-15, passado na forma abaixo:
A Exma. Sra. Dra. CRISTINA SODRE CHAVES, MM. Juíza Titular da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente (EXECUTADO), na pessoa de seu representante legal/e seu cônjuge se casado for, que no dia 10/07/2019 , a partir das 13:00 horas, no átrio do Fórum da Comarca de Santo Antônio de Pádua/RJ, Avenida João Jazbick, s/nº, Bairro Aeroporto, e simultaneamente através do site www.rioleiloes.com.br, pelo Leiloeiro Público Oficial RENATO GUEDES ROCHA, JUCERJA nº 211, tel.: (0800-707-9272), pelo valor da avaliação ou superior de R$ 17.000,00 (dezessete mil reais), será(ao) leiloado(s) o(s) bem(ns) descrito(s) e (re)avaliado(s) às fls. 582, constituído(s) de: Veículo VW/Gol 10, ano/modelo 2010/2011, cor branca, placa LLH-5893, a álcool e gasolina, Chassi 9BWAA05U4BT121537, Renavam 00257096400, limpo, guardado em garagem coberta, o qual se encontra em regular estado de conservação; vidros, faróis, lanternas, painel de instrumentos e revestimento interno do teto em bom estado de conservação; revestimento do teto está sujo; possui painel de som modelo CDX-GT237X; revestimento das portas soltando; lentes dos espelhos retrovisores externos perfeitos, porém com as capas plásticas com alguns aranhões; bancos em bom estado põem com desgastes no tecido; equipado com rack de teto e calhas de chuva nas portas; pintura em bom estado, porém com arranhões por toda a extensão da carroceria; alguns amassados e mossas; para-choques com arranhões e trincados; calotas arranhadas, avaliado em R$ 17.000,00, em 29/11/2018. Obs.: Havendo arrematação deverá ser reservado 50% da venda do produto em favor do cônjuge do Executado Silvia Helena Vogas Cortat. Depositário: IDALINA MARIA BRUM PEREIRA, Rua Acyr Fernandes de Oliveira, 101, Jardim Beverly, Miracema/RJ. Ônus: Débitos no Detran/RJ (IPVA/DPVAT/Taxa de Licenciamento Anual/Taxa de emissão CRVL) – Exercícios 2018 e 2019 no valor de R$ 1.562,75 e Multas no valor de R$ 423,63, consulta realizada em 17/06/2019. PENHORA em favor de ANNA PAULA VELASCO VALENTIM, ANNA LETICIA VELASCO, autos nº 0000107-31.1996.8.19.0050, em trâmite na 1ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ. Valor da Dívida R$ 1.460.000,00. O(s) Executado(s) foi(ram) intimado(s) da penhora, conforme fls. E, não havendo licitantes no 1º leilão, FICA DESDE JÁ DESIGNADA A DATA DE 23/07/2019, NO MESMO HORÁRIO E LOCAL PARA A VENDA EM 2º LEILÃO, pela melhor oferta, independente da avaliação, desde que não o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na
(re)avaliação, do qual os lances serão considerados “preço vil” para efeitos do art. 891, do Código de Processo Civil. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado ou não tiver expediente forense, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. Se o bem penhorado pertencer a incapaz, o valor não poderá ser inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º e 3º, do Código de Processo Civil. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido de índice de correção monetária, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta, condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. No caso de atraso de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o DETRAN, poderá haver outras restrições Judiciais originárias de outras Varas, que poderão causar morosidade na transferência do bem perante o DETRAN. Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o veículo, pois pode haver novas inclusões após a confecção do edital de leilão e sua realização. Os impedimentos para registro do veículo, devem ser informados via petição ao Exmo. Juiz que preside o processo, para que oficie as Varas e ao Detran para as devidas baixas. O modelo de petição poderá ser obtido junto a equipe do leiloeiro. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.rioleiloes.com.br , devendo, para tanto, os interessados em arrematar na modalidade eletrônica, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente
de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor da arrematação, via depósito Judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista/parcelado) escolhida para cada arrematação. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. Edital na íntegra no Fórum, ficando o(s) executado(s) intimado(s) da hasta pública, se não for(em) encontrado(s) pelo Oficial de Justiça, suprida exigência contida no Parágrafo 5º do art. 887 do Código de Processo Civil. Cientes os interessados de que: a) o pagamento do valor da arrematação deverá ser realizado por meio de depósito judicial ou eletrônico à disposição do Juízo no prazo de 01 (um) dia útil seguinte ao Leilão; b) as custas de arrematação de 1% (um por cento) até o limite estabelecido pelo Regimento de custas em vigor, mais acréscimos legais, deverá ser recolhido mediante GRERJ no mesmo prazo acima; c) a comissão de leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação deverá ser pago no ato do Leilão diretamente ao Leiloeiro. Caso ocorra a remissão, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido entre a data da publicação do Edital de Leilão e a Segunda praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor) a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais), e, no caso de acordo o pagamento será pro rata. A venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço, na forma do artigo 908, do CPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN, bem como o artigo 187 do mesmo diploma legal. O devedor poderá exercer o direito de remição expressamente previsto no art. 826 do CPC até o momento anterior à adjudicação ou da alienação dos bens. EM HIPÓTESE NENHUMA SERÁ DEFERIDA TAL POSSIBILIDADE APÓS OS REFERIDOS MOMENTOS (artigos 902 e 903, do CPC). Santo Antônio de Pádua/RJ, aos 17 dias do mês de junho do ano de 2019. Eu, ____________________ - Responsável pelo Expediente, mandei digitar e subscrevo.
CRISTINA SODRE CHAVES Juíza de Direito
JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA
DA COMARCA DE SANTO ANTÔNIO DE PÁDUA - RJ (Avenida João Jazbick, s/n, Bairro Dezessete, Santo Antônio de
Pádua/RJ)
EDITAL de 1º e 2º LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos de AÇÃO CIVIL PÚBLICA nº 0002000-71.2007.8.19.0050 (2007.050.001983-9), em trâmite no Juízo de Direito da 2ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ, em que MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO move em face de ARI DE SOUZA CORDEIRO, passado na forma abaixo:
A Exma. Sra. Dra. MAYANE DE CASTRO ECCARD, MM. Juíza Titular da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente ARI DE SOUZA CORDEIRO, e seu cônjuge se casado for, que no dia 10/07/2019 , A PARTIR DAS 13:00 horas, no átrio do Fórum da Comarca de Santo Antônio de Pádua/RJ, Avenida João Jazbick, s/nº, Bairro Aeroporto, e simultaneamente através do site www.rioleiloes.com.br, pelo Leiloeiro Público Oficial RENATO GUEDES ROCHA, JUCERJA nº 211, tel.: (0800-707-9272), pelo valor da avaliação ou superior de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), será(ao) leiloado(s) o(s) bem(ns) descrito(s) e (re)avaliado(s) às fls. 585, constituído(s) de: Parte ideal correspondente a 1/28 avos do imóvel agrícola denominado Valão do Novato, situado na Zona Rural do 4º Distrito de Santo Antônio de Pádua/RJ, com 156.135,36m² de terras, divisando-se com Antônio Gomes Pinto, Bertholdo e Antônio Ferreira da Luz, com herdeiros de Corina, Cid e Ilton Lugão Curty. Imóvel matriculado sob nº 2.461 no Cartório de Registro de Imóveis 3º Oficio de Santo Antônio de Pádua/RJ. Avaliada a parte ideal em R$ 20.000,00 (vinte mil reais), em 29/03/2018. Depositário: ARI DE SOUZA CORDEIRO. Ônus: PENHORA em favor do Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro, autos nº 0002000-71.2007.8.19.0050, em trâmite na 2ª Vara de Santo Antônio de Pádua/RJ. Valor da Dívida R$ 9.773,71, em 19/03/2019. O(s) Executado(s) foi(ram) intimado(s) da penhora, conforme fls. E, não havendo licitantes no 1º leilão, FICA DESDE JÁ DESIGNADA A DATA DE 23/07/2019, NO MESMO HORÁRIO E LOCAL PARA A VENDA EM 2º LEILÃO, pela melhor oferta, independente da avaliação, desde que não o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na (re)avaliação, do qual os lances serão considerados “preço vil” para efeitos do art. 891, do Código de Processo Civil. Se o bem penhorado pertencer a incapaz, o valor não poderá ser inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado ou não tiver expediente forense, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º e 3º, do Código de Processo Civil. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido de índice de correção monetária, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta,
condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. No caso de atraso de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.rioleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados em arrematar na modalidade eletrônica, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor da arrematação, via depósito Judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista/parcelado) escolhida para cada arrematação. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. Edital na íntegra no Fórum, ficando o(s) executado(s) intimado(s) da hasta pública, se não for(em) encontrado(s) pelo Oficial de Justiça, suprida exigência contida no Parágrafo 5º do art. 887 do Código de Processo Civil. Cientes os interessados de que: a) o pagamento do valor da arrematação deverá ser realizado por meio de depósito judicial ou eletrônico à disposição do Juízo no prazo de 01 (um) dia útil seguinte ao Leilão; b) as custas de arrematação de 1% (um por cento) até o limite estabelecido pelo Regimento de custas em vigor, mais acréscimos legais, deverá ser recolhido mediante GRERJ no mesmo prazo acima; c) a comissão de leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação deverá ser pago no ato do Leilão diretamente ao Leiloeiro. Caso ocorra a remissão, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido entre a data da publicação do Edital de Leilão e a Segunda praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor) a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais), e, no caso de acordo o pagamento será pro rata. A venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço, na forma do artigo 908, do CPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se
sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN, bem como o artigo 187 do mesmo diploma legal. O devedor poderá exercer o direito de remição expressamente previsto no art. 826 do CPC até o momento anterior à adjudicação ou da alienação dos bens. EM HIPÓTESE NENHUMA SERÁ DEFERIDA TAL POSSIBILIDADE APÓS OS REFERIDOS MOMENTOS (artigos 902 e 903, do CPC). Santo Antônio de Pádua/RJ, aos 14 dias do mês de junho do ano de 2019. Eu, LUÍS HENRIQUE MELLO CRETTON – Responsável pelo Expediente, mandei digitar e subscrevo.
MAYANE DE CASTRO ECCARD Juíza de Direito
