PrEÍBÍtura de
Guaraita
T H H B R L H O E S O L I D H H l E D R D E
C O N T R A T O DE L O C A Ç Ã O DE I M Ó V E L
P r o c e s s o nf l 4859/2019 C o n t r a t o n° 001/2020 DAS PARTES:
L O C A T Á R I O . O FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE DE GUARAITA - GO, pessoa jurídica de direito público interno, com sede na Rua Vilmar de Almeida. n° 92, Setor Centro, 11.284.175/0001-94, neste ato representado pela Secretaria de Saúde e Gestora do FMS, Sra. MAUCILENE DE FREITAS COELHO SILVA, portadora CPF n° 908.867.551-15, residente e domiciliado nesta cidade, podendo ser encontrado na sede da Secretaria Municipal, de agora em diante denominado simplesmente de LOCATÁRIO,
LOCADOR: ANTÓNIO GONÇALVES DA CRUZ, brasileiro, casado, trabalhador rural, portador da Cl n°. 3905491 DGPC/GO. e do CPF n°. 645.811.811-53, residente e domiciliado na fazenda Santa Rosa neste município de Guaraita. doravante denominado simplesmente de LOCADOR.
a saber:
Tem justo c contratado o seguinte, e, que mutuamente aceitam e outorgam
DOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS DO CONTRATO
Cláusula Primeira - O presente Contrato Público de Locação de Imóvel é firmado com supedâneo no Alo de Dispensa de Licitação n° 001/2020, nos termos do Art. 24, inciso X. da Lei n° 8.666/93. com alteração dada pela Lei n° 8.883/94.
DO OBJETO
Cláusula Segunda - O objeto do presente contrato de locação refere-se a 01 (uma) casa residencial, situada à Rua 03, Quadra 48. Lote 07, Setor Centro, nesta cidade de (iuaraíta - GO, de propriedade do LOCADOR.
DA VIGÊNCIA DO CONTRATO T_T n
Cláusula Terceira - O prazo de vigência da presente locação será de 12 (doze) meses, com início na data de assinatura do instrumento contratual e término em 31 de dezembro de 2020. data está em que o LOCATÁRIO obriga-se a restituir o imóvel completamente desocupado, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, que dar-se-á por escrito, caso ocorra entendimento entre as partes, e, com antecedência mínima de quinze (15) dias antes do termino da locação.
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092 - Centro - Çuaratta - ÇoúL
')3338-3151 -3338-3185 -CL<P: 76,690-000 - C9^J: 26.873.059/0001-88
Prefeitura de
Guaraita
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Subcláusula única: Havendo interesse das partes, poderá- ser prorrogado o instrumento contratual mediante Termo Aditivo, seguindo orientação da redação da Clausula Terceira, devendo, contudo, o valor pactuado ser reajustado de acordo com o IGP-M (índice Geral de Preços de Mercado).
DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL
Cláusula Quarta - O imóvel objeto da locação, destina-se exclusivamente, a acomodação/moradia do médico, Dr. BRUNO SABORETTO DE OLIVEIRA RAMOS que estará atendendo na Unidade Mista de Saúde de Guaraita - GO, através do Programa do Governo Federal "MAIS MÉDICOS PARA O BRASIL".
DO VALOR E PAGAMENTO
Cláusula Quinta - O LOCATÁRIO pagará ao LOCADOR, a importância justa e acertada de RS 5.016,00 (cinco mil e dezesseis reais), o qual será pago em 12 (doze) parcelas, no valor de RS 418,00 (quatrocentos e dezoito reais). As referidas parcelas sempre será paga até o quinto dia útil do mês subsequente, mediante dinheiro, cheque ou transferência eletrônica e apresentação de recibo do LOCADOR, no prédio da Prefeitura Municipal - Secretaria Municipal de Administração c Finanças.
DO VALOR ESTIMADO E DA DESPESA
Cláusula Sexta - A despesa global com pagamento dos aluguéis, constante do presente contrato é estimado em R$ 5.016.00 (cinco mil e dezesseis reais), e ocorrerá no presente exercício
financeiro sob a dotação orçamentaria n° 04.14.10.122.0040.2067.3.3.90.39.
Prefi
DAS BENFEITORIAS
Cláusula Sétima - O LOCATÁRIO poderá fazer pequenas benfeitorias e adaptações nos imóveis, necessárias para o seu funcionamento e ao exercício de suas atividades, ficando proibidas as reformas e ampliações que demandem gastos elevados, pois estas incorporarão ao imóvel, com exceção das removíveis.
DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO
Cláusula Oitava - Obriga-se o LOCATÁRIO:
a) pagar em dia as obrigações locatícias;
b) zelar do imóvel;
c) não transferir este contrato;
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Guaraita
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d) comunicar o LOCADOR com antecedência de 30 (dias) do interesse em prorrogar a vigência do contrato;
e) arcai' com as despesas de manutenção decorrentes de acidente que venha causar danos materiais no referido imóvel.
DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR
Cláusula Nona - Compromete o LOCADOR, a:
a) respeitar o prazo contratual;
b) comunicar o LOCATÁRIO com antecedência mínima de 60 (sessenta) dias antes do término do contrato, caso necessite do imóvel;
c) respeitar o direito de preferência do LOCATÁRIO na Locação do Imóvel;
d) respeitar os direitos do LOCATÁRIO no uso e gozo do imóvel enquanto na condição de inquilino;
e) durante a vigência deste contrato o LOCADOR se obriga a manter o imóvel com todas as condições de uso e habitabilidade, cuja perda o LOCATÁRIO não der causa.
DA RESCISÃO DO CONTRATO
Cláusula Décima - O presente contrato de locação poderá ser rescindido nos termos do Artigo 77 e seguintes da Lei n° 8.660/93, corn alteração dada pela Lei n° 8.883/94.
DA MULTA
Cláusula Décima Primeira - O não cumprimento de quaisquer uma das Cláusulas aqui consignadas, ensejará a rescisão do mesmo, ficando a parte inadimplente obrigada a pagar uma multa correspondente a 2% (dois por cento), sobre o valor global, independentemente da quantidade de parcelas que por ventura já tenham sido pagas.
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
Cláusula Décima Segunda - Impostos e Taxas que eventualmente recaem sobre o imóvel locado, bem como o aumento dos mesmos, ou novo criados, serão de inteira responsabilidade do LOCADOR, sendo somente de responsabilidade do LOCATÁRIO contas de água. e luz ou outra despesa, se assim houver.
Cláusula Décima Terceira — Este contrato de locação de imóvel é regido em todos os seus termos pelas normas aplicáveis à espécie, esgotando seus efeitos, estando satisfeitas, mutuamente, as obrigações das partes.
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Prefeitura de
Guaraita
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Cláusula Décima Quarta - Findo e não prorrogado o prazo contratual e observada a cláusula exposta no instrumento contratual, obriga-se o LOCATÁRIO a devolver o imóvel nas condições que o recebeu, descritas no LAUDO DE VISTORIA, assinado nesta data, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal, ficando impedido de sublocá-lo total ou parcialmente, sem prévia autorização do LOCADOR.
Cláusula Décima Quinta — Enquanto durar a locação, o LOCATÁRIO poderá defender o imóvel como se fosse o proprietário.
Cláusula Décima Sexta - O LOCADOR responsabiliza-se pelo cumprimento de todas as cláusulas deste Contrato, no caso de venda ou transferência do imóvel a terceiros.
Cláusula Décima Sétima - Nos termos da IN n° 09/2015, do Tribunal de Contas dos Municípios do Estado de Goiás, fica responsável pelo acompanhamento e fiscalização quanto à completa execução do Contrato a própria Secretaria de Saúde, através da servidora Denise Carrion de Souza Mendanha, ou outro que lhe faça às vezes, cabendo a cada um denunciar qualquer anormalidade quanto a execução do presente ajuste.
DO FORO
Cláusula Décima Sétima — Fica eleito, em comum acordo entre as partes, o Foro da sede do imóvel do LOCATÁRIO e LOCADOR, para dirimir quaisquer controvérsias a respeito do presente contrato de locação de imóvel urbano.
E por acharem ajustados e contratados, assinam o presente termo na presença de duas testemunhas idóneas e a que tudo assistiram.
Guaraita - GO., 06 de janeiro de 2020.
Pref
SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE/FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE MARCILENE DE FREITAS COELHO SILVA
LOCATÁRIO
ANTÓNIO GONÇALVES DA CRUZ
. _
CPF n" 646.811.811-53 LOCADOR
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TESTEMUNHAS:
L 2.
Ijufereço: 'J&a Vilmar Mmeida n
1'92 - Centro - Çuaraíta - Coiós
a*: (62)3338-3151 -3338-3185 -CLT: 76.690-COO - Ctfffl: 26.873.059,
'L-maií: prefetiuraauaraita <shjafio0.c0nu6r - Sitc: zuwiv.auaraita.ao.i
Prefeitura de
Guaraita
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EXTRATO DE CONTRATO
Processo n° 4859/2020
Objeto: Locação de imóvel porá instalação de Médicos do Programa do Governo Federal
"MAIS MÉDICOS PARA O BRASIL".
Valor Total: R$5.016.00
Contratante: Fundo Municipal de Saúde Contratado: António Gonçalves da Cruz Contrato n° 001/2020
Dotação Orçamentaria: 04.14.10.122.0040.2067.3.3.90.39 Vigência: 06/01/2020 a 31/12/2020
Fundamentação Legal: Art. 24 X da Lei 8.666/93.
Guaraita - GO., 00 de janeiro de 2020.
MARCILENE E*E FREITAS COELHO SILVA Gestora do FM S/Secretária Municipal de Saúde
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