VIVA CONECTADO A TODA A CIDADE, A APENAS 2 MIN. * A PÉ DO METRÔ SAÚDE

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CONHECIDO POR SUAS RUAS TRANQUILAS, RODEADAS POR UMA COMPLETA INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, O BAIRRO DA SAÚDE TEM, AGORA, UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA CONECTAR-SE RAPIDAMENTE A TODA A CIDADE,

A APENAS 150 M DO METRÔ SAÚDE.

CONECTE-SE A UM ENDEREÇO CUJOS ARREDORES OFERECEM TUDO O QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISAM PARA VIVER: BEM-ESTAR, DIVERSÃO E TRANQUILIDADE!

PARQUE IBIRAPUERA

VIVA CONECTADO A TODA A CIDADE,

A APENAS 2 MIN.*_{A PÉ DO METRÔ SAÚDE}

COLÉGIO ARQUIDIOCESANO AVENIDA CHUCRI ZAIDAN SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ

IMAGENS ILUSTRATIVAS

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

FACHADA

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ENDEREÇO: BAIRRO: INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO: REALIZAÇÃO: CONSTRUÇÃO: PROJETO DE ARQUITETURA: PROJETO PAISAGÍSTICO: PROJETO DE DECORAÇÃO: ÁREA DO TERRENO: NÚMERO DE TORRES: PRODUTO / ÁREA PRIVATIVA: TOTAL DE UNIDADES: NÚMERO DE PAVIMENTOS: NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: VAGAS POR UNIDADE: LAZER:

AV. MIGUEL ESTÉFANO, 112 SAÚDE

YOU,INC INCORPORADORA E PARTICIPAÇÕES S/A TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA.

TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM

MACEDO & COVOLO ARQUITETURA E DECORAÇÃO 1.755,64 M²

1

1º PAVIMENTO:

106 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 1 E 6 - 2 UNIDADES 61 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 2 E 5 - 2 UNIDADES 60 M² - 2 DORMS. - FINAIS 3 E 4 - 2 UNIDADES

118 M² - 2 DORMS. - FINAIS 7 E 8 - 2 UNIDADES 2º AO 17º PAVIMENTO:

56 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 1, 2, 5 E 6 - 64 UNIDADES 51 M² - 2 DORMS. - FINAIS 3, 4, 7 E 8 - 64 UNIDADES

136 UNIDADES

2 SUBSOLOS + TÉRREO + 1º PAVIMENTO (UNIDADES GARDEN) + 16 PAVIMENTOS TIPO

08 01

SALÃO DE FESTAS, FITNESS, BRINQUEDOTECA, SALÃO DE JOGOS, CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, PLAYGROUND, GINÁSTICA EXTERNA.

FICHA TÉCNICA

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01 03 02 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA IMPLANTAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO**.

ENTRADA DE PEDESTRES ENTRADA DE VEÍCULOS

ESCADA DESCOBERTA E ELEVADOR DE ACESSO AO TÉRREO

HALL SOCIAL DO TÉRREO SALÃO DE FESTAS

CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA SALÃO DE JOGOS BRINQUEDOTECA FITNESS GINÁSTICA EXTERNA PLAYGROUND PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SOLARIUM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

IMPLANTAÇÃO

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DAS PISCINAS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

CHURRASQUEIRA

COM FORNO DE PIZZA

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

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VOCÊ, CONECTADO COM

O LAZER E O BEM-ESTAR

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

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ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DE 51 M², FINAIS 08 E 04, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

5 1 M

2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DE 56 M², FINAL 02, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

5 6 M

2

AMPLO ESPAÇO PARA ARMÁRIOS

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO(4)

AMPLO ESPAÇO PARA ARMÁRIOS ÁGUA QUENTE NA

TORNEIRA DO BANHEIRO

ÁGUA QUENTE NAS

TORNEIRAS DOS BANHEIROS

LIVING INTEGRADO À COZINHA

VENTILAÇÃO NATURAL NOS BANHEIROS

06

AV. MIGUEL ESTÉFANO 07 08 09 02 03 04 05 06

AV. MIGUEL ESTÉFANO 07 08 09 02 03 04 05 N _N

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FOTO DO APARTAMENTO MODELO DECORADO TIRADA EM DEZ/15.

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Construção, realização e intermediação:

A Tibério está no mercado imobiliário desde 1964, sendo considerada uma das empresas mais expressivas do setor no país. Com grandes realizações no segmento de empreendimentos residenciais, a empresa demonstra sua flexibilidade e capacidade de adaptação, assumindo obras do médio ao altíssimo padrão, de projetos exclusivos com poucas unidades e de grande porte, além de empreendimentos com perfis variados, como residencial, hoteleiro, comercial e multiuso. Um de seus diferenciais é a utilização de mão de obra essencialmente própria e altamente treinada. Por conta disso, sempre oferece aos seus clientes a melhor qualidade pelo melhor custo.

Hoje é reconhecida por sua solidez e por cumprir seus compromissos e prazos, preservando sempre a qualidade na entrega de seus projetos.

Intermediação:

Referência no mercado, a Lopes oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Com 79 anos de história, a empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a incorporadores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. Suas atividades englobam todos os padrões, com uma marca específica para atender empreendimentos econômicos, a HabitCasa. Em parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto oferece financiamento e consórcio imobiliário. Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é top of mind do setor imobiliário paulistano, segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site, comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender os clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Lopes faz com que a qualidade dos serviços e a satisfação dos clientes sejam garantidas. Por isso, utiliza a experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. Presente nos principais estados do país, a companhia atua em regiões que concentram mais de 80% do PIB brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal.

Incorporação e administração:

A You nasceu em 2009 para desenvolver edifícios residenciais com excelente relação custo x benefício, para o segmento médio - alto, na cidade de São Paulo. Com dimensões que vão de 30 m² a 90 m² e valores na faixa de R$ 300 mil a R$ 800 mil, a empresa oferece imóveis sempre bem localizados, próximos a eixos de transporte e serviços, privilegiando a qualidade de vida de seus clientes. O nome da empresa, usado também nos seus projetos, é uma forma de assumir publicamente o compromisso com a satisfação dos clientes. Por isso, entre outras coisas, a You respeita rigorosamente os prazos de entrega contratados e investe na qualidade de seus produtos, com plantas modernas e eficientes, além de áreas de lazer completas e caprichadas. Ao completar 6 anos, a You,Inc alcança a marca de 6 mil unidades lançadas em 40 empreendimentos, ultrapassando um VGV de R$ 2 bilhões. Neste período já entregou 20 empreendimentos com respeito absoluto aos prazos contratados, totalizando 2.400 unidades. A You,Inc tem como sócia a norte-americana Paladin Realty Partners, maior fundo de investimentos imobiliários com foco na América Latina, e projeta lançamentos de R$ 800 milhões para os próximos 12 meses.

Participação:

Fundada em 1995 em parceria com o ex-secretário do Tesouro Americano William E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC é uma das principais e mais sólidas gestoras de fundos de investimentos imobiliários dos Estados Unidos. Com foco na América Latina, a empresa conta com um diversificado portfólio de projetos em mercados como Brasil, Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa Rica e nos mais variados segmentos, como residencial, comercial e hoteleiro. Juntos, os investimentos pela Paladin na região totalizam montante superior a US$ 5 bilhões, sendo mais de 25.000 unidades residenciais, 1.300 quartos de hotel e espaços comerciais, dentre outros. Sediada em Los Angeles e com escritórios no Brasil, México, Colômbia, Argentina e New Jersey, a empresa conta com equipes locais e com grande expertise nos mercados em que atua.

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Incorporação e administração:

LPS Brasil – Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1971 – Jardim América – CEP 01427-002 – São Paulo – SP - Tel.: (11) 3067-0000 - CRECI/SP J-19.585. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. – Avenida Brasil, 78 – Jardim Paulista – CEP 01430-000 – São Paulo – SP – Tel.: (11) 3051-9999 - CRECI 10.696–J. Incorporação registrada sob o n°01, na matrícula 186.170, em 11/12/2015, no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Referente aos finais 1, 2, 5 e 6. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (3) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. (4) Entrega de infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado, conforme memorial descritivo. *Fonte: Google Maps. **Todas as imagens e as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. ***Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestão de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento. Uso da marca autorizado pelo Metrô. Material preliminar sujeito a alteração. Impresso em dezembro de 2015.

AV. 23 DE MAIO / AV. RUB_{EM BERTA} AV. RICARDO JAFET

ROD. DOS IM_IGRANTES

AV. JABAQUARA R. LOEFGREN COLÉGIO ARQUIDIOCESANO CARREFOUR _SHOPPING PLAZA SUL AEROPORTO DE CONGONHAS ITAÚ UNIBANCO CENTRO EMPRESARIAL METRÔ

SAÚDE METRÔ_{S. JUDAS} METRÔ

CONCEIÇÃO METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE METRÔ STA. CRUZ METRÔ IMIGRANTES R. F AG UN DE S F ILH O R. I BIT UR UN A R. P AR AC ATU A L. D O S G U AT Á S AV. D OS BAN DEIR ANTE S AV. IND IANÓP OLIS R. L UIS GO IS R . S E N A M A D U R E IR A R. CAR NEIRO DA CUNHA R. FIAÇÃ O DA SAÚDE R. S ÃO SE BA STIÃ O AV. BO SQUE DA SAÚ DE PQ. IBIRAPUERA AV. MIG UEL ESTÉ FANO , 114

AV. MIGUEL ESTÉFANO, 112 - SAÚDE | YOULINKSAUDE.COM.BR

CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA.

Participação: Construção, realização e intermediação: