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1.. DDAA MMOODDAALLIDIDAADDEE
1.1 O SERVIÇO SOCIAL DA INDÚSTRIA - Departamento Regional do Rio Grande do Sul doravante denominado simplesmente SESI-RS, torna público
que no dia 01 de dezembro de 2015 , às 9 horas e 30 minutos, realizará o
LEILÃO PRESENCIAL/ONLINE, pelo TIPO “MAIOR LANCE”, regido pelo Regulamento de Licitações e Contratos do Sistema “S”, publicado na forma consolidada com as devidas alterações, no Diário Oficial da União de 16/11/2015, bem como, pelos princípios gerais do direito e as disposições consignadas neste edital de leilão e Decreto 21.981/32.
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2.. DDOO OOBBJJEETTO O
2.1 O presente leilão visa à venda do imóvel matriculado sob o nº 32.851 do
Registro de Imóveis de Rio Grande, na cidade de Rio Grande/RS, que assim se descreve:
“Uma economia constituída de uma loja, com sobreloja, no Edifício Hotel Plaza, na rua General Neto, sob o nº 71, na zona urbana desta cidade, com a área construída de 88,95m² e área interna regularizada de 66,95m² com uma porta larga de frente e cortina de ferro, medindo 6,50m de frente a oeste, por 6,35m de largura nos fundos a leste, por 12,80m de comprimento pelo lado norte e 13,80m de comprimento pelo lado sul, correspondendo ao dito imóvel, uma fração de terreno de 15,872528m², medindo todo o terreno próprio, com a área de 242,00m²; 15,50m de frente ao sul, no alinhamento da rua General Bacelar; 16,95m de frente a oeste, no alinhamento da rua General Neto; 16,76m de frente a leste, no alinhamento da Travessa Eduardo Araújo e 12,90m pela face norte, onde limita com o Edifício Cruzeiro do Sul.”
2.2 O valor mínimo de venda do imóvel será de R$ 638.000,00 (seiscentos e
trinta e oito mil reais).
2.3 Cumpre esclarecer que o imóvel será vendido no estado em que se
encontra, não cabendo ao adquirente exigir alterações subseqüentes, reclamar de eventuais mudanças no objeto apregoado, ou alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação desse, não sendo possível pleitear a extinção do contrato ou abatimento proporcional do preço em qualquer hipótese não prevista neste edital.
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3.. DDOO LLOOCCAALL EE HHOORRÁÁRRIIOO
3.1 O procedimento será realizado em leilão único, no dia 01 de Dezembro de 2015 na Rua dos Maias, 1103 – Bairro Rubem Berta, na cidade Porto
Alegre/RS, às 09h30min.
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4. . DDOO LLEEIILLOOEEIIRROO OOFFIICCIIAALL
4.1 Na forma da lei, fica designado para conduzir o presente certame a Leiloeira Oficial Sra. Liliamar Fátima Parmeggiani Pestana Marques Gomes, matriculada na Junta Comercial do Rio Grande do Sul sob o nº 168/00,
estabelecida na Rua dos Maias, nº 1103 – Porto Alegre/RS, observadas as exigências e condições deste instrumento e legislação correlata à matéria.
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5.. DDAASS VVIISSIITTAAÇÇÕÕEESS
5.1. O agendamento das visitas poderá ser feito através dos telefones (53) 3231-1770 c/ Pâmela e (53) 3310-1500 c/ Roberto Caldeira nas terças e quintas-feiras, no horário entre 13:00 e 17:00 hrs.
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6.. DDAA PPAARRTTIICCIIPPAAÇÇÃÃOO
6.1 Todas as pessoas maiores de 18 anos e capazes, nos termos da legislação vigente, poderão participar do Leilão. Fica esclarecido que menores de 18 anos somente poderão adquirir algum bem se emancipados, representados ou assistidos pelo responsável legal.
6.2 Para a participação na modalidade "online", o interessado deverá
cadastrar-se previamente no site www.leiloes.com.br, e habilitar-se
enviando os documentos referidos no item 6.3 para aprovação do cadastro
para o e-mail online@pestanaleiloes.com.br, com antecedência mínima de
24h do leilão.
6.3 Para a participação na forma “presencial”, o interessado deverá
apresentar os seguintes documentos obrigatórios: PESSOA FISICA: RG, CPF (do titular e do cônjuge, se houver), Comprovante de Residência, Certidão de Nascimento (se solteiro) ou de Casamento (se casado ou divorciado), Cheque para Caução e Procuração com firma reconhecida em tabelião ou por instrumento público, para arrematar em nome de terceiros. - PESSOA JURÍDICA: Cópia do Contrato Social, CNPJ, Comprovante de Endereço, Cheque para Caução e Procuração com firma reconhecida em tabelião ou por instrumento público quando for o caso, além dos documentos (RG/CPF) do representante legal;
6.4 A participação nesta licitação implica na aceitação plena e irrevogável dos regramentos contidos neste edital de leilão.
6.5 A ausência de algum destes documentos poderá levar a desclassificação do ARREMATANTE, sendo convocado o proponente do 2º e 3º lances, sucessivamente.
6.6 Outros documentos poderão ser solicitados pelo SESI-RS para fins de concretização da transação. O representante legal e o procurador deverão identificar-se exibindo documento oficial de identificação que contenha fotografia.
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7.. DDOOSS LLANANCCEESS EE AARRRREEMMATATAÇAÇÃÃOO
7.1 O imóvel será arrematado por quem oferecer o MAIOR LANCE, independentemente da opção de pagamento, e os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas às condições deste edital. Serão aceitos somente lances iguais ou superiores ao valor mínimo de venda. 7.2 Serão aceitos os lances efetuados presencialmente ou através do site
www.leiloes.com.br, efetuados pelo próprio ARREMATANTE ou por
pessoa legalmente credenciada para representá-lo. Os lances online serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante, não respondendo a Leiloeira Oficial e o SESI-RS por lances ofertados e não recebidos antes do fechamento do lote.
7.3 Fica reservando ao SESI-RS, a seu exclusivo critério ou necessidade, o direito de vender ou não o objeto sob leilão pelo maior lance alcançado. 7.4 Os ARREMATANTES deverão considerar, quando da elaboração dos lances, a comissão da Leiloeira Oficial, a qual será integralmente paga pelo ARREMATANTE, ao final da sessão de leilão, no percentual de 5% (cinco por cento) do valor do lance de arrematação.
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8.. DDAA AATTAA RREECCIIBBOO DDOO LLEEIILLÃÃOO
8.1 Será lavrada ao final do Leilão, a ATA circunstanciada na qual figurará consignado em seu conteúdo o objeto vendido, bem como a correspondente identificação dos ARREMATANTES e os trabalhos desenvolvidos no leilão.
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9.. DDAASS CCOONNDDIIÇÇÕÕEESS DDEE PPAAGGAAMMEENNTTOO EE DDAA PPOOSSSSEE
9.1 No ato da arrematação, o comprador pagará à vista a importância equivalente à totalidade do valor de arremate, mais 5% (cinco por cento) de comissão à Leiloeira, o que deverá ser feito exclusivamente por meio de 2
(dois) cheques separados e de emissão do comprador, para arremate presencial, ou de depósito nas contas indicadas, para arremate online. 9.2 Ocorrendo o inadimplemento, tanto em relação à comissão da Leiloeira, quanto em relação aos valores do de arremate, ou a desistência do negócio, desfar-se-á a venda e o ARREMATANTE deverá pagar 20% (vinte por cento) ao SESI-RS e 5% (cinco por cento) à Leiloeira, sobre o valor do arremate que será cobrado, por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos do art. 585, inciso II do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente até o efetivo pagamento, sem prejuízo das demais sanções cabíveis.
9.4 A posse do imóvel será transmitida pelo SESI-RS ao Arrematante no prazo de 10 dias úteis após a quitação do valor integral do preço e comissão da Leiloeira.
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10.0. DDAA FFOORRMMAALLIZIZAÇAÇÃÃOO DDAA VVEENNDDA A
10.1 A venda do imóvel será formalizada mediante Escritura Pública de Venda e Compra a ser assinada pelas partes no prazo de 60 dias após a assinatura da Ata-Recibo pelo comprador, em Tabelião indicado pelo SESI-RS.
10.2 O SESI-RS deverá formalizar a transação efetivada, desde
cumpridas, por parte do (s) adquirente (s), todas as obrigações constantes no presente edital.
10.3 Serão de responsabilidade do ARREMATANTE todas as providências e despesas necessárias à regularização do negócio junto aos órgãos competentes, inclusive o pagamento de todas as taxas, impostos, emolumentos cartorários, laudêmio, INSS e outras de quaisquer natureza.
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111. . DDAA IIMMPPUUGGNNAAÇÇÃÃOO EE RREECCUURRSSOOSS
11.1 Caberá peça de impugnação do presente edital no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis anteriores a data de abertura do certame. Não serão conhecidas as peças de impugnação enviadas por telefax, e-mail, ou apresentados de forma intempestiva. Na hipótese de acolhimento da impugnação contra o edital de leilão, poderá ser designada nova data para a realização do certame.
11.2 Dos atos ocorridos durante o presente leilão, sejam aqueles praticados pela Leiloeira Oficial ou por sua equipe de apoio, quanto à organização ou realização do leilão, caberá recurso administrativo, desde
que devidamente fundamentado. Os recursos administrativos deverão ser apresentados de imediato, sob a forma verbal (participantes presenciais)
ou para o e-mail online@pestanaleiloes.com.br (participantes “online”),
em instância única, posto que a Leiloeira Oficial decidirá sobre os mesmos de forma imediata, registrando em ata tais movimentações.
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122.. DDAASS DDIISSPPOOSSIIÇÇÕÕEESS GGEERRAAIISS EE EESSCCLLAARREECCIIMMEENNTTOOSS
12.1 A documentação relativa ao imóvel e informações gerais atinentes ao leilão, estarão à disposição dos interessados na sede do Sistema
FIERGS – Gestão de Serviços Administrativos – GESAD/Projeto
Estratégico Regularização de Imóveis, telefone (51) 3347-8534 –
Ramal 8534, com o Sr. Leandro Iablonovski da Costa, no endereço Avenida Assis Brasil, nº 8787, Porto Alegre/RS.
12.2 As dúvidas quanto à interpretação dos termos deste edital deverão ser apresentadas à Leiloeira Oficial, por escrito até 03 (três) dias úteis da data marcada para realização do certame.
12.3 A descrição dos lotes com fotos estão disponíveis no site da
Leiloeira www.leiloes.com.br e informações através do telefone (51)
3382.0303 ou e-mail: imoveis@pestanaleiloes.com.br.
Porto Alegre, 11 de novembro de 2015.
SERVIÇO SOCIAL DA INDÚSTRIA Departamento Regional do Rio Grande do Sul
______________________ Liliamar Pestana Gomes
Leiloeira Oficial JUCERGS 168/00
