Atos Administrativos. Bahia Sexta-feira 20 de Novembro de 2009 Ano III N o 351 LEI MUNICIPAL Nº , DE 20 DE NOVEMBRO DE 2009

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PREFEITURA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS CNPJ/MF. Nº. 13.927.819/0001-40

EXTRATOS DE ADITIVOS

RESUMO DO PRIMEIRO ADITAMENTO nº. 200/2007

Contratada: Extremus Conectividade Comércio e Serviços Ltda. CNPJ: 05.989.936/0001-00, CEP: 42.700-000. Contratante:

Município de Lauro de Freitas. Processo Administrativo: 13616/2009.

Tomada de Preço: 004/2007. Objeto do Contrato: Contratação de empresa especializada para execução de serviço de gerenciamento de rede unificada de computadores. Objeto de Aditamento: Prorro- gação do prazo contratual por mais (12) doze meses, com termo inicial previsto para 06/11/2009 e final para 06/11/2010. Manutenção do valor contratual de R$ 156.000,00 (cento e cinqüenta e seis mil reais), sendo R$ 13.000,00 (treze mil reais) por mês. Dotação Orçamentária: 02072026-39-00. Data da Assinatura: 04/11/2009.

MOEMA ISABEL PASSOS GRAMACHO.

RESUMO DO TERMO DE ADITAMENTO nº. 216/2007.

Locador: Marlene Vitória Pereira, CPF: 356.640.705/44, CEP: 42.700-000. Locatário: Município de Lauro de Freitas. Pro- cesso Administrativo: 206/2009. Contrato: 216/2007. Dispensa art. 24, X, da Lei 8.666/93. Objeto do Contrato: Locação de imóvel localizado na Rua Everaldina B. da paz, nº 245, Loteamento Jardim Pérola Negra, Lote 24, Quadra 06, Itinga, Lauro de Freitas, neste Município, para funcionamento do Programa de Saúde da Família _ PSF. Objeto de Aditamento: Prorrogação do prazo do contrato por mais 12 (doze) meses, com termo final para 14/11/2010. O valor mensal do aluguel, reajuste pelo índice do IGPM-M é de – 0,3915%, será de R$ 1.342,44 (um mil trezentos e quarenta e dois reais e quarenta e quatro centavos), perfazendo o montante global de R$ 16.109,28 (dezesseis mil cento e nove reais e vinte oito centavos). Dotação Orçamentária: 2074.3600.14. Data da As- sinatura: 13.11.2009. MOEMA ISABEL PASSOS GRAMACHO.

PREFEITURA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS CNPJ/MF. Nº.13. 927.819/0001-40

EXTRATOS DE TERMOS DE CONVÊNIO RESUMO DO CONVÊNIO nº. 025/2009

Conveniada: Caixa Econômica Federal. Convênio: 025/2009.

Processo Administrativo: 11601/2008. Objeto: Instalação no bairro de Itinga um posto de atendimento temporário da Caixa Econômica Federal, com esboço de garantir aos moradores do bairro de Itinga e adjacências, a oferta de serviços bancários, notadamente em relação a saques do seguro desemprego e FGTS, pagamentos de pensões a aposentados e pensionistas, PIS, etc. Dotação Orçamentária:

02.07-2.026-36-00. Valor: O desembolso financeiro do Município com a celebração do convênio, se concretiza no pagamento da locação do imóvel onde será instalado o Posto de Atendimento Temporário Bancário. Prazo: 24 (vinte e quatro) meses. Data da Assinatura:

01.11.2009. MOEMA ISABEL PASSOS GRAMACHO.

LEI MUNICIPAL Nº. 1.354, DE 20 DE NOVEMBRO DE 2009

Autoriza o repasse de recursos através do Fundo Municipal de Assistência - FMAS a entidades certificadas pelo Conselho Municipal de Assistência Social, visando prestação de serviços essenciais, observado o disposto no art. 26 da Lei Complementar n. º 101, de 04.05.2000 (Lei de Responsabilidade Fiscal), na forma que indica e dá outras providências.

A PREFEITA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS, Estado da Bahia, no uso de atribuições legais, observado o estabelecido na Lei Federal nº. 8.742 de 07.12.93, na Lei Municipal nº. 867 de 15.08.96, no Decreto Municipal nº. 1498 de 17.08.99, visando a adequação à Lei Complementar nº. 101 de 04.05.2000 (Lei de Responsabilidade Fiscal), bem como o disposto no artigo 3º. da Lei 8742 / 1993, regulamentado pela Resolução nº. 191 do Conselho Nacional de Assistência Social - CNAS,

Faço saber que a CÂMARA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS, aprovou e eu sanciono a seguinte Lei:

Art. 1° Fica o Fundo Municipal de Assistência Social – FMAS, através dos procedimentos próprios, autorizado a repassar às entidades conveniadas, pessoas jurídicas de direito privado, sem fins lucrativos, vinculadas aos objetivos de prestação de serviços essenciais de Edu- cação, Saúde, Assistência Social, Justiça, Meio Ambiente, Ciências e Tecnologia e outras áreas consideradas de interesse público pela Administração Pública Municipal e inscritas no Conselho Municipal de Assistência Social - CMAS, os recursos oriundos do Fundo Nacional de Assistência Social – FNAS.

Art. 2° Para o exercício de 2010, cumpridas as determinações contidas no art. 26 da Lei Complementar no 101, de 04.05.2000, bem como no Art. 3º. da Lei Orgânica da Assistência Social - LOAS, regulamentado pela Resolução nº. 191 de 10 de novembro de 2005, do Conselho Nacional de Assistência Social - CNAS, habilitam-se aos repasses constantes do artigo acima, todas as entidades conveniadas e devidamente certificadas como regulares pelo Conselho Municipal de Assistência Social de Lauro de Freitas:

Art. 3° Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação, produzindo seus efeitos a partir de 1° de janeiro de 2010 e com vigência até 31 de Dezembro de 2010.

Art. 4º Revogam-se as disposições em contrário.

Lauro de Freitas, 20 de Novembro de 2009.

Moema Gramacho Prefeita Municipal Registre-se e Publique-se Apio Vinagre Nascimento Secretário Municipal de Governo

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351 LEI MUNICIPAL Nº. 1.355,

DE 20 DE NOVEMBRO DE 2009

Autoriza o Poder Executivo a participar da Fundação Estatal Saúde da Família do Estado da Bahia e a firmar contrato de gestão, na forma que indica e dá outras providências.

A PREFEITA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais.

Faço saber que a CÂMARA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS, Estado da Bahia, aprova e eu sanciono a seguinte Lei:

Art. 1º. Fica o Poder Executivo autorizado a participar da Fundação Estatal da Saúde da Família (FESF) e de seus órgãos deliberativos, com a finalidade de integrar programas e projetos destinados ao desenvolvimento da estratégia da saúde da família no Estado da Bahia.

Art. 2º. O Município poderá celebrar contrato de gestão com a Funda- ção Estatal da Saúde da Família (FESF) com a finalidade de definir o seu papel nos projetos e programas de desenvolvimento da saúde da família no Estado da Bahia.

Art. 3º. A Fundação prestará contas ao Município do cumprimento de suas obrigações e metas pactuadas no contrato de gestão e demais aspectos de sua gestão técnica, econômica e financeira.

Art. 4º. O Conselho Municipal de Saúde - CMS, nos termos da lei, deve- rá acompanhar, fiscalizar e avaliar a execução do contrato de gestão.

Art. 5º. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.

Art. 6º. Revogam-se as disposições em contrário.

LEI MUNICIPAL Nº. 1.356, DE 20 DE NOVEMBRO DE 2009

Autoriza a Prefeita Municipal firmar convênios do interesse do Município, “Ad Referendum” do Poder Legislativo Municipal.

A PREFEITA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais,

Faço saber que a CÂMARA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS aprovou e eu sanciono a seguinte Lei:

Art. 1º. Fica a Chefe do Poder Executivo autorizada a firmar convênios do interesse do Município de Lauro de Freitas, com outras esferas de governo, entidades da administração indireta e empresas particulares,

“Ad Referendum” do Poder Legislativo Municipal.

Art. 2º. O Poder Executivo Municipal deverá no prazo de 120 (cento e vinte) dias, a contar da data da publicação do convênio, remeter cópia do mesmo para apreciação da Câmara Municipal.

Art.º 3º. A autorização conferida por esta Lei será valida até 31 de

Art. 5º. Revogam-se as disposições em contrário.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Jaqueline Figueredo Pinho nomeado(a) no cargo em Comissão de Diretora da Divisão da Saúde do Trabalho, Símbolo DAI-3, na estrutura da Secretaria Municipal de Saúde.

Art.2º Este decreto entra em vigor na data de sua publicação.

Art.3º Revogam-se as disposições em contrário.

Lauro de Freitas, 01 de novembro de 2009.

Moema Isabel Passos Gramacho Prefeita Municipal Inglid Leila dos Santos Silva Secretária Municipal de Administração

REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE, Apio Vinagre Nascimento Secretário Municipal de Governo

DECRETO S/Nº /2009

DECRETA:

Art. 1º - Fica o(a) Sr.(a) Rita de Cássia Galvão Pedreira, exonerado(a) na função em Comissão de Gerente de Distrito, Símbolo FGS-4, da estrutura da Secretária Municipal de Saúde.

Art. 2º-Este decreto entra em vigor na data de sua publicação.

Art. 3º - Revogam-se as disposições em contrário.

Lauro de Freitas, 31 de outubro de 2009.

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DECRETO S/Nº /2009

DECRETA:

Art. 1º - Fica o(a) Sr.(a) Eleson Emídio de Souza, exonerado(a) da função em comissão de Gerente de Distrito, Símbolo FGS-4, da estrutura da Secretária Municipal de Saúde.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Marilson Conceição Batista exonerado(a) do cargo em comissão de Diretor do Departamento de Ações Afirmativas, Símbolo DAS-4B, da estrutura da Secretaria Municipal de Governo.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Marilson Conceição Batista nomeado(a) no cargo em Comissão de Assessor Especial, Símbolo DAS-4B, na estrutura da Secretaria Municipal de Governo.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA :

Art.1º Fica o(a) Servidor(a) Raquel de Jesus Libório, cad. nº8209, enquadrado(a) na referencia C no mesmo cargo, de acordo com o Estatuto e Plano de Carreira e Remuneração do Magistério Público Municipal.

Art. 2º Este decreto entra em vigor na data de sua publicação.

Lauro de Freitas, 17 de julho de 2009.

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Bahia • Sexta-feira • 20 de Novembro de 2009 • Ano III • N

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351 DECRETO S/N.º 2009

DECRETA :

Art.1º Fica o(a) Servidor(a) Joselita Gonçalves Pinto, cad. nº8000, enquadrado(a) no Nível M VI-B no mesmo cargo, de acordo com o Estatuto e Plano de Carreira e Remuneração do Magistério Público Municipal.

Lauro de Freitas, 01 de junho de 2009.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA :

Art.1º Fica o(a) Servidor(a) Raimundo do Carmo da Encarnação, cad.

nº27093, enquadrado(a) no Nível M V-A no mesmo cargo, de acordo com o Estatuto e Plano de Carreira e Remuneração do Magistério Público Municipal.

Lauro de Freitas, 01 de junho de 2009.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Samuel Bernardo Trindade nomeado(a) na função em Comissão de Vice Diretor Escolar, Símbolo FGM-3, na estrutura da Secretaria Municipal de Educação.

Art.2º Este decreto entra em vigor na data de sua publicação..

Lauro de Freitas, 01 de janeiro de 2009.

REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE, Ápio Vinagre Nascimento Secretário Municipal de Governo

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Patrícia Ferreira Santos Guedes, nomeado(a) na função em comissão de Secretária Escolar, Símbolo FGM-2, na estrutura da Secretaria Municipal de Educação.

Lauro de Freitas, 01 de fevereiro de 2009.

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ERRATA

A PREFEITA DO MUNICIPIO DE LAURO DE FREITAS, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais,

TORNA PÚBLICO o decreto onde nomeia o Sr. Sidinaldo da Silva Bacelar, no cargo de Assessor Técnico, Símbolo DAS-3, passa a vigorar com a seguinte redação:

Onde se lê Assessor Técnico Leia-se

Assessor Técnico do SAT

REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE, Ápio Vinagre Nascimento Secretário Municipal de Governo

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA :

Art.1º Tornar sem efeito o Decreto s/nº2009 com data de 17.05.09, que exonera o(a) Sr.(a) Lourdes Maria Campos Barreto, do cargo em comissão de Assessora Técnica, Símbolo DAS-3, da estrutura da Secretaria Cultura e Turismo.

Lauro de Freitas, 13 de novembro d e 2009.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Mariane Virginia Ramos de Santana nomeado(a) no cargo em comissão de Coordenadora do CRAS, Símbolo DAI-3, na estrutura da Secretaria Municipal de Assistência Social e Cida- dania.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Camila Mangabeira Campos Rocha exonerado(a) do cargo em comissão de Diretora de Divisão da Criança e do Ado- lescente, Símbolo DAI-3, da estrutura de Secretaria Municipal de Assistência Social e Cidadania.

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Bahia • Sexta-feira • 20 de Novembro de 2009 • Ano III • N

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351 DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Camila Mangabeira Campos Rocha, nomeado(a) no cargo em comissão de Coordenadora do CRAS, Símbolo DAI-3, na estrutura da Secretaria Municipal de Assistência Social e Cidadania.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica o(a) Sr.(a) Ednilson Roberto Silva Santos nomeado(a) no cargo em comissão de Diretor(a) da Divisão de Iluminação Pública, Símbolo DAI-3, na estrutura da Secretaria Municipal de Serviços Públicos.

DECRETO S/Nº /2009

DECRETA:

Art. 1º - Fica o(a) Sr.(a) Marcos Alves Nunes, nomeado(a) na função em comissão de Gerente de Controle e Avaliação, Símbolo FGS-4, na estrutura da Secretária Municipal de Saúde.

DECRETO S/N.º 2009

DECRETA:

Art.1º Fica assegurado(a) o(a) servidor(a) Edinéia Santos Borges, cad. n.º8218, ocupante do cargo de Professora o direito de incorporar ao seu salário base, a Gratificação correspondente a 100% (cem por cento), vigente na data da publicação deste decreto.

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Aprova o projeto urbanístico denominado “Condomínio Residen- cial Paradiso”, a ser implantado em imóvel foreiro a este Muni- cípio, com área de 6.711,15m2, na forma que indica e dá outras providências.

A PREFEITA DO MUNICÍPIO DE LAURO DE FREITAS, Estado da Bahia, no uso da atribuição que lhe confere o art.

1o da Lei Municipal nº. 485/1983, e tendo em vista o disposto no Processo Administrativo nº. 12167/2009,

DECRETA:

Art. 1° Fica aprovado o projeto urbanístico denominado “Condomínio Residencial Paradiso”, a ser implantado no Condomínio Foz do Joa- nes, quadra única, lote 55, com acesso através da Rua Ismar R. Pra- tes, ocupando área de 6.711,15m² (seis mil e setecentos e onze metros quadrados e quinze decímetros quadrados), neste Município.

§1° O imóvel referido no caput deste artigo está inscrito no Ofício do Registro de Imóveis de Lauro de Freitas-BA sob o nº. 646, e inscrito neste Município sob o nº 40750.01251.0000.

§2° O domínio útil do imóvel descrito no parágrafo 1o deste artigo é titularizado por: OIKOS BRASIL INCORPORAÇÕES LTDA.

Art. 2° Os parâmetros urbanísticos e requisitos técnicos do projeto serão objetos de Termo de Acordo e Compromisso a ser firmado entre a Municipalidade e o responsável pelo imóvel.

Art. 3° Os responsáveis pelo empreendimento e o Município firmarão, entre si, Termo de Contrapartida Social.

Art. 4° Os titulares do imóvel apresentarão ao Cadastro Imobiliário Municipal a certidão de inteiro teor da matrícula com o registro do empreendimento.

Art. 5° Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.

Art. 6° Revogam-se as disposições em contrário.

Lauro de Freitas-BA, 18 de novembro de 2009.

Moema Gramacho Prefeita Municipal Registre-se e publique-se.

Ápio Vinagre Nascimento Secretário Municipal de Governo

ANEXO I DO DECRETO Nº 3.192, DE 18 DE NOVEMBRO DE 2009

TERMO DE RETI-RATIFICAÇÃO DO TERMO DE ACORDO E COMPROMISSO REFERENTE À APRO- VAÇÃO DO PROJETO URBANÍSTICO - CONDOMÌNIO RESIDENCIAL PARADISO,NA FORMA ABAIXO:

Termo de Acordo e Compromisso do Condomínio Residencial PARADISO, que entre si celebram, de um lado, o MUNICÍPIO DE LAURO DE FREITAS, pessoa jurídica de Direito Público interno, inscrito no CNPJ/MF sob o n. 13.927..819/0001-40, com sede na Praça João Thiago dos Santos, s/nº, Centro, Lauro de Freitas–Ba,

Moema Isabel Passos Gramacho e, do outro, OIKOS BRASIL INCORPORAÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ/MF n.° 09.011.584/0001-75, com sede na Rua Ismar R.

Prates, n.° 1251, Quadra Única, lote 55 do Loteamento Portão, Lauro de Freitas- Bahia, neste ato representado pelo Sr. Pietro Nani, italiano, solteiro, Empresário, portador da. Carteira de Identidade de Estrangeiro nº V565575-C-DELEMIG/Ba e CPF de n.º 748.622.601-44, residente e domiciliado no Condomínio Encontro das Águas, Quadra 18, Lote 1,Portão – Lauro de Freitas, doravante denominado PROPRIETÁRIO, mediante as seguintes cláusulas e condições:

CLÁUSULA PRIMEIRA

Pelo presente Termo de Reti-Ratificação, a PRE- FEITURA concede licença ao PROPRIETÁRIO para implantação da modificação do projeto urbanístico do empreendimento denominado de “Condomínio Residencial PARADISO”, aprovado anteriormente através do Decreto Municipal n.° 2952 de 18/04/2008, e licenciado através do alvará n.° 9881/07.

CLÁUSULA SEGUNDA : CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO.

I – LOCALIZAÇÃO: O condomínio alvo do projeto está localizado no Condomínio Foz do Joanes, quadra única, lote 55, com acesso através da Rua Ismar R. Prates, ocupando área de 6.711,15m² (seis mil e setecentos e onze metros quadrados e quinze decímetros quadrados), matriculado no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca sob n° 646 e inscrito no Cadastro Imobiliário Municipal sob o n° 40750.01251.0000, de acordo com documentação abaixo descrita.

II – LIMITES E CONFRONTAÇÕES:

De acordo com Levantamento topográfico efetu- ado no lote, o qual constatou que o mesmo encontra-se com seus limites consolidados, a área real do lote é de 6711,15 m², possuindo os seguintes limites e confron- tações:

Frente: 62,35m para a rua “A” do loteamento, atual Rua Ismar R. Prates;

Lado direito: 147,64m de frente a fundo, de quem da Rua “A” olha para o terreno;

Lado esquerdo: 165,15m de frente a fundo toman- do a mesma posição;

Fundo: 22,88m limitando-se com área de APP.

III – CARACTERÍSTICAS GERAIS DO PROJETO:

Trata-se de um Condomínio pluridomiciliar residencial fechado, sujeito ao registro instituído pela Lei n°

4.591/64 composto de 18 (dezoito) unidades residenciais uni domiciliares, distribuídas conforme planta arquivada na SEPLAN – Secretaria de Planejamento, Tecnologia, Ciência e Inovação do Município de Lauro de Freitas.

IV – DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS: A área total do empreendimento é de 6711,15 m² (seis mil e setecentos e onze metros quadrados e quinze dentímetros quadrados) de terreno, assim distribuída:

a) Área Residencial: corresponde a 3.998,37m² (três mil, novecentos e noventa e oito metros quadrados e trinta e sete dentímetros quadrados), equivalente a 59.58% da área total do empreendimento, distri- buídos em 18 FIPT’s ( Frações Ideais Privativas de Terreno), da seguinte forma:

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Bahia • Sexta-feira • 20 de Novembro de 2009 • Ano III • N

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Salienta-se que da Área Residencial descrita acima, 1.854,63m² (hum mil, oitocentos e cinqüenta e quatro metros quadrados e sessenta e três dentímetros quadrados) Correspondem à área verde e perfaz 27.63 % do empreendimento.

b) Sistema viário: Composto pelas Ruas A, B e C (via principal), tendo as duas primeiras, caixa de pista com 7,40m (sendo 5,00m de pista e 1,20m de passeios) e a última, caixa de pista com 8,40m (sendo 6,00m de pista e 1,20m de passeios), perfazendo a área de 1.483,54 m² (hum mil, quatrocentos e oitenta e três metros quadrados e cinqüenta e quatro dentímetros quadrados), equivalente a 22.10% da área do empreendimento. Encontra-se incluso nesta área, o estacionamento destinado a visitantes.

c) Área de Lazer Comum: Composta por Clube (Salão de Festas/ Gourmet), Quadra Esportiva, Piscina (Infan- til/Adulto), Parque Infantil, Estacionamento de visitantes e Praça, perfazendo a área de 1.144,04 m² (hum mil, cento e quarenta e quatro metros quadrados e quatro dentímetros quadrados), equivalente a 17.05% da área do empreendimento.

d) Acesso ( Guarita) e Dep. Lixo: Correspondem a 85,23 m² ( oitenta e cinco metros quadrados e vinte e três centímetros quadrados), equivalente a 1.27% da área do empreendimento. A Guarita é composta pela espera coberta p/ veículos e pedestre, Sala da Administração, Sanitário, Sala de Vigilância e jardim, sendo previsto acessos individuais para veículos e pedestres.

CLÁUSULA TERCEIRA: PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO E USO DO SOLO.

I – RECUOS:

a) Frente: Deverão ser mantidos os recuos previstos no projeto arquitetônico aprovado, excetuando as unidades 14 e 15, que deverão obedecer ao recuo mínimo de 3,70m (três metros e setenta centímetros);

c) Fundo: 2,00m (dois metros) para os limites das FIPT’s, excetuando as unidades 01 a 03 que deverão manter o recuo de 4,00m (quatro metros), já que este corresponde ao recuo frontal do empreendimento;

OBS: Os recuos descritos acima referem-se às distâncias mínimas para a construção principal, considerando o limite de cada FIPT, e, recaem tal somente sobre as unidades 07 a 15. Para as demais unidades, deverão ser mantidos os recuos contidos no projeto anteriormente aprovado.

II – GABARITO: O gabarito máximo permitido será caracterizado pelo conjunto de térreo mais um pavimento, configurando dois pavimentos.

III - TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA: 40% (quarenta por cento), entretanto, considerando que todas as construções (incluindo Clube, Guarita, Depósito de Lixo) já ocupam 28%

(vinte e oito por cento) do empreendimento, restam apenas o percentual de 12% (doze por cento), que correspondem a 805,34m² (oitocentos e cinco metros quadrados e trinta e quatro centímetros quadrados) para possíveis ampliações,.

Desta forma, caberá equitativamente para cada unidade, 44,74m² (quarenta e quatro metros quadrados e setenta e quatro centímetros quadrados) de área construída a ser ampliada, desde que sejam observados os recuos descritos acima;

IV – ÍNDICE DE UTILIZAÇÃO: 1.0 (hum);

V – TIPOLOGIA DE OCUPAÇÃO: Construção Pluridomiciliar condominial para residências. Salienta-se que, somente será permitido edificar muros (altura de 1,50m), nas laterais e fundo das FIPT’s ( Frações Ideais Privativas de Terreno).

VI – EDÍCULAS: Não serão permitidas em proximidades ou encostadas no fundo das FIPT’s.

CLÁUSULA QUARTA : PROIBIÇÕES

I- Fica vedada a construção e/ou posterior ampliação de unidades residências sem a prévia e indispensável aprovação dos projetos pelo órgão municipal competente, observada a sua obediência aos parâmetros estabelecidos neste TAC. As possíveis modificações não poderão alterar as características

Este docume nto foi assinado digitalmente por AC SERASA SRF ICP-BRASIL.

Salienta-se que da Área Residencial descrita acima, 1.854,63m² (hum mil, oitocentos e cinqüenta e quatro metros quadrados e sessenta e três dentímetros quadrados) Correspondem à área verde e perfaz 27.63 % do empreendimento.

b) Sistema viário: Composto pelas Ruas A, B e C (via principal), tendo as duas primeiras, caixa de

pista com 7,40m (sendo 5,00m de pista e 1,20m de passeios) e a última, caixa de pista com 8,40m (sendo 6,00m de pista e 1,20m de passeios), perfazendo a área de 1.483,54 m² (hum mil, quatrocentos e oitenta e três metros quadrados e cinqüenta e quatro dentímetros quadrados), equivalente a

22.10% da área do empreendimento. Encontra-se incluso nesta área, o

estacionamento destinado a visitantes.

c) Área de Lazer Comum:

Composta por Clube (Salão de Festas/ Gourmet), Quadra Esportiva, Piscina (Infantil/Adulto), Parque Infantil, Estacionamento de visitantes e Praça, perfazendo a área de 1.144,04 m² (hum mil, cento e quarenta e quatro metros quadrados e quatro dentímetros quadrados), equivalente a 17.05% da área do empreendimento.

d) Acesso ( Guarita) e Dep. Lixo: Correspondem a 85,23 m² ( oitenta e cinco metros quadrados e

vinte e três centímetros quadrados), equivalente a 1.27% da área do empreendimento. A Guarita é composta pela espera coberta p/ veículos e pedestre, Sala da Administração, Sanitário, Sala de Vigilância e jardim, sendo previsto acessos individuais para veículos e pedestres.

CLÁUSULA TERCEIRA: PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO E USO DO SOLO.

I – RECUOS:

a) Frente: Deverão ser mantidos os recuos previstos no projeto arquitetônico aprovado, excetuando as

unidades 14 e 15, que deverão obedecer ao recuo mínimo de 3,70m (três metros e setenta centímetros);

Fração Ideal Unidades Área

Terreno

Área Construída Pavimento Térreo

A.Construída 1°

Pavimento A.Total Construída

Área Privativa

(Fração Ideal)

Área Comum (Fração

Ideal) % M²

1 180,6787 92,85 74,89 167,74 255,569 163,610 0,054701 367,10981

2 181,8379 92,85 74,89 167,74 256,728 163,723 0,054739 367,36238

3 212,3968 92,85 74,89 167,74 287,287 166,690 0,055731 374,02059

4 201,1758 92,85 74,89 167,74 276,066 165,601 0,055367 371,57574

5 179,1788 92,85 74,89 167,74 254,069 163,465 0,054653 366,78301

6 212,2350 92,85 74,89 167,74 287,125 166,675 0,055726 373,98534

7 195,5000 92,85 74,89 167,74 270,390 165,050 0,055183 370,33909

8 195,5000 92,85 74,89 167,74 270,390 165,050 0,055183 370,33909

9 195,5000 92,85 74,89 167,74 270,390 165,050 0,055183 370,33909

10 195,5000 92,85 74,89 167,74 270,390 165,050 0,055183 370,33909

11 195,5000 92,85 74,89 167,74 270,390 165,050 0,055183 370,33909

12 195,5000 92,85 74,89 167,74 270,390 165,050 0,055183 370,33909

13 195,5000 92,85 74,89 167,74 270,390 165,050 0,055183 370,33909

14 372,1000 92,85 74,89 167,74 446,990 182,198 0,060916 408,81695

15 243,9300 92,85 74,89 167,74 318,820 169,752 0,056755 380,89109

16 185,0300 93,20 74,90 168,10 259,928 164,303 0,054933 368,66402

17 173,4900 93,20 74,90 168,10 248,388 163,182 0,054558 366,14967

18 209,6300 92,85 74,89 167,74 284,520 166,422 0,055641 373,41776

Total 3.720,1830 1.672,00 1.348,04 3.020,04 5.068,219 2.990,967 1,000000 6.711,150

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I – O esgotamento sanitário das unidades domiciliares será composto de fossa séptica e filtro anaeróbio, confeccionado em poliéster reforçado com fibra de vidro, e sumidouros devidamente dimensionados, assim como a drenagem de todo empreendimento será implantada sob responsabilidade exclusiva dos PROPRIETÁRIOS, conforme projeto aprovado pelo MUNICÍPIO, dentro dos parâmetros da NBR – 13969/97.

Ressalta-se que a drenagem de todo condomínio, bem como das unidades residenciais, será superficial.

CLÁUSULA SEXTA: PRAZO DE EXECUÇÃO I – O prazo de execução da obra será de 24 (vinte e quatro) meses.

CLÁUSULA SÉTIMA : OBRIGAÇÕES

I – Obrigam-se os PROPRIETÁRIOS, por si e seus representantes, herdeiros e /ou sucessores, a qualquer titulo e época:

a) Cumprir o quanto disposto no presente instrumento;

b) Fazer constar do instrumento de alienação das unidades comercializáveis as obrigações dos respectivos adquirentes para que os mesmo cumpram fielmente a legislação pertinente à matéria e em especial, o presente TERMO DE ACORDO E COMPROMISSO;

c) Responsabilizar-se pela construção de depósito de lixo, de fácil acesso para o veículo municipal coletor responsável pelo recolhimento;

d) Comunicar, por escrito, ao MUNICÍPIO, a alienação de qualquer das unidades autônomas.

II – Em função da configuração fechada do empreendimento obrigam-se os ADQUIRENTES DAS FRAÇÕES IDEAIS PRIVATIVAS, por si e seus herdeiros e/ou sucessores, a qualquer título e época:

a)Cumprir o quanto disposto no presente instrumento;

b)Realizar a coleta de lixo domiciliar, dispondo-o em de- pósito de fácil acesso ao veículo municipal coletor.

III – CAUÇÃO: Fica caucionada a casa 07 (sete), a ser liberada quando da emissão do habite-se.

CLÁUSULA OITAVA : REGISTRO DO CONDOMÍNIO.

Obrigam-se os PROPRIETÁRIOS, dentro de um prazo de 180 (cento e oitenta) dias após o habite-se, a apresentar a certidão do registro do empreendimento, expedida pelo Cartório de Registro Imobiliário desta Comarca.

CLÁUSULA NONA: PENALIDADES

A inobservância de quaisquer das estipulações consig- nadas no presente termo, sujeitará ao pagamento das multas previstas na legislação, sem prejuízo de outras cominações.

CLÁUSULA DÉCIMA: FORO.

O foro deste Termo de Acordo e Compromisso é o da Comarca de Lauro de Freitas-Ba, mantendo-se o mesmo para dirimir quaisquer dúvidas que possam decorrer do presente instrumento, renunciando as partes a qualquer outro, por mais

E por estarem assim acordados e compromissados, assinam este TAC, juntamente com as testemunhas infrafirmadas, a fim de que se produzam os seus efeitos legais e jurídicos.

Lauro de Freitas , Bahia , 18 de novembro de 2009 Prefeita Municipal - Moema GramachoPREFEITURA MUNICIPAL DE

LAURO DE FREITAS

_____________________________________________________

OIKOS BRASIL INCORPORAÇÕES LTDA ________________________________

TESTEMUNHA 1

___________________________________

TESTEMUNHA 2

ANEXO II DO DECRETO Nº 3.192, DE 18 DE NOVEMBRO DE 2009

TERMO DE ADITAMENTO AO TERMO DE ACORDO E COMPROMISSO DO EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARADI- SO”:

Termo de Aditamento ao Termo de Acordo e Compro- misso referente ao empreendimento residencial denominado

“Condomínio Residencial Paradiso”, que entre si fazem, de um lado, o MUNICÍPIO DE LAURO DE FREITAS, pessoa jurídica de Direito Público interno, inscrito no CNPJ/MF sob o n. 13.927..819/0001-40, com sede na Praça João Thiago dos Santos, s/nº, Centro, Lauro de Freitas–Ba, doravante denominado MUNICÍPIO, neste ato representado pela Excelentíssima Senhora Prefeita Municipal, Moema Isabel Passos Gramacho e, do outro, OIKOS BRASIL INCORPORAÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ/MF n.° 09.011.584/0001-75, com sede na Rua Ismar R. Prates, n.° 1251, Quadra Única, lote 55 do Loteamento Portão, Lauro de Freitas- Bahia, neste ato representado pelo Sr. Pietro Nani, italiano, solteiro, Empresário, portador da.

Carteira de Identidade de Estrangeiro nº V565575-C-DELE- MIG/Ba e CPF de n.º 748.622.601-44, residente e domiciliado no Condomínio Encontro das Águas, Quadra 18, Lote 1,Portão – Lauro de Freitas, doravante denominado PROPRIETÁRIO, mediante as seguintes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMEIRA:

O PROPRIETÁRIO se obriga a construir, em confor- midade com o art. 1.º da Lei Municipal nº. 929/1999, 2 (dois) módulos de sala de aula, com 60,00m² (sessenta metros quadrados) cada, padrão escola pública, em endereço e prazo de construção a serem definidos pela Secretaria de Educação, e de acordo com o projeto e especificações fornecidos pelo MUNICÍPIO.

CLÁUSULA SEGUNDA:

O MUNICÍPIO, em contrapartida, após vistoria rea- lizada no local de intervenção estabelecido pela Secretaria

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10 Bahia • Sexta-feira • 20 de Novembro de 2009 • Ano III • N

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de Educação, e verificada a conclusão das obras da sala de

aula ou da construção de outros equipamentos públicos de interesse social e de lazer para a população do município (§4 da Lei Municipal n.º929/1999), bem como as condições do empreendimento do Proprietário e a fiel obediência ao projeto aprovado, compromete-se a conceder o termo de conclusão de obras (Alvará de “Habite-se”) referente ao processo administrativo nº.16004/2008, após a assinatura deste instrumento.

CLÁUSULA TERCEIRA:

Fica eleito o foro da Comarca de Lauro de Freitas- BA, para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste ajuste.

E por estarem justos e avençados, assinam o presente termo, na presença das testemunhas infrafirmadas, para que se originem os seus efeitos legais e jurídicos.

Lauro de Freitas, Bahia, 18 de Novembro de 2009.

Prefeita Municipal - Moema Gramacho PREFEITURA MUNICIPAL DE LAURO DE FREITAS _____________________________________________________

OIKOS BRASIL INCORPORAÇÕES LTDA _____________________________________________________

TESTEMUNHA 1 TESTEMUNHA 2

PORTARIA - SECAD Nº. 003/2009

Autoriza a inscrição de empresa no cadastro de consignatários da Prefeitura

A SECRETÁRIA DE ADMINISTRAÇÃO DO MUNICÍ- PIO DE LAURO DE FREITAS, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais, de acordo com o disposto no decreto Municipal nº.2.311 de 10/05/2005 que regulamentou o artigo 49 da Lei nº. 643, de 10/12/1990.

RESOLVE

I - Autorizar a inscrição da empresa VITALMED SERVIÇOS DE EMERGÊNCIA MÉDICA LTDA, CNPJ sob o nº.96706718/0001- 77, no cadastro de consignatário da Prefeitura Municipal de Lauro de Freitas.

II – Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação, retroagindo seus efeitos a 01 de Outubro de 2009.

III – Revogam-se as disposições em contrário.

Inglid Leila dos Santos Silva Secretária Municipal de Administração

Registre-se e Publique-se, Apio Vinagre Nascimento Secretário Municipal de Governo

PORTARIA SEMASCI N.º 006/2009

A SECRETÁRIA MUNICIPAL DE ASSISTENCIA SO- CIAL E CIDADANIA, de Lauro de Freitas, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais e, tendo em vista o disposto no Decreto Nº. 3.145 de 30 de Julho de 2009, em seus anexos,

RESOLVE:

Art.1º - Em virtude da desistência da candidata classificada em primeiro lugar, convoca a SRA. MARILINDA GUERREIRO SANTOS, para o cargo de Nutricionista no PROJETO CAPACITAR PARA O DESENVOLVIMENTO PESSOAL E COMUNITÁRIO.

Art.2º - A CONVOCADA deverá comparecer à sede da Secretaria Municipal de Assistência Social e Cidadania – SEMASCI, à Rua Euvaldo Santos Leite S/N – Centro, Lauro de Freitas – Bahia, no dia 25/11/2009 às 08:30 horas.

Art.3º - A CONVOCADA deverá comparecer no endereço e data acima mencionado portando a seguinte documentação: Carteira de trabalho (Xerox); PIS/PASEP (Xerox); Comprovante de residência (conta de energia, água ou telefone) (Xerox); Certidão de nascimento dos filhos menores de 14 anos (Xerox); Certidão de casamento (Xerox); Número de conta da Caixa Econômica Federal (Xerox do cartão/legível); 02 fotos recentes 3x4 coloridas; Declaração de bens (última).

Maria de Lourdes Lobo Ramos

Secretária Municipal da Assistência Social e Cidadania Registre-se e publique-se

Àpio Vinagre Nascimento Secretário Municipal de Governo