UNIOESTE – CAMPUS CASCAVEL – CCET – CURSO DE ENGENHARIA CIVIL Nota: ______ Disciplina: Planejamento e Controle da Construção – 4ª. Série – Ano letivo: 2017 – Avaliação 2 – 09/06/2017
GABARITO
_______________________________________________________________________________________________
PARTE II – Custos, Orçamento, Curva ABC (apresentar todos os cálculos necessários nas folhas de resposta)
1) Uma construtora foi contratada para realizar parte dos serviços de 4 (quatro) creches com berçário (projeto anexo, com altura externa de 3,00 metros), a serem executadas em dois meses. Os serviços a serem executados são: chapisco externo, emboço externo, pintura externa, colocação e pintura de portas internas de madeira e pintura de portas externas metálicas. Houve uma mudança de especificação em relação ao projeto apresentado em folha anexa: todas as portas externas são metálicas com dimensão de 2,50 m. x 1,00 m. As demais especificações apresentadas no projeto estão mantidas. Você deverá fazer o orçamento desta parte das obras, para prever os custos de execução das etapas e, para isso, deverá completar a planilha orçamentária abaixo e as composições unitárias, bem como definir os custos e o preço final da obra. (valor 40)
Planilha orçamentária
Observações e considerações para completar planilha orçamentária: i) Despesas administrativas e gerais para o conjunto da obras (4 creches):
Custos da Administração Local (Engenheiro e Mestre) ; Custos de mobilização, canteiro e desmobilização : R$ 4.000,00; Custos com despesas de água, luz e cópias: R$ 400,00 / mês
ii) Itens auxiliares para elaboração do orçamento
iii) Fórmula para composição do BDI
Item Descrição do serviço / item Quant. Unid. Custo Unit. Custo Total
1 Serviços administrativos e gerais 1,00 Vb 23.336,08
2 Chapisco externo 666,64 m² 8,89 5.926,43
3 Emboço externo 762,00 m² 25,24 19.232,88
4 Pintura Externa 666,64 m² 10,87 7.246,38
5 Colocação de Portas Internas 40,00 un. 228,77 9.150,80
6 Pintura de portas de madeira internas 176,40 m² 14,16 2.497,82 7 Pintura de Portas Metálicas 75,00 m² 18,35 1.376,25
68.766,64
Total do Custo
BDI (%) ==> variável
Preço Final
BDI
meses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
acima 1,1506 1,1617 1,1727 1,1838 1,1949 1,2059 1,2170 1,2280 1,2391 1,2502 1,2612 1,2723 abaixo 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900 0,8900
Indice BDI 1,2928 1,3052 1,3177 1,3301 1,3425 1,3550 1,3674 1,3798 1,3923 1,4047 1,4171 1,4296 % BDI 29,28 30,52 31,77 33,01 34,25 35,50 36,74 37,98 39,23 40,47 41,71 42,96 Custo 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 68.766,64 Preço 88.902,44 89.757,27 90.612,10 91.466,93 92.321,76 93.176,60 94.031,43 94.886,26 95.741,09 96.595,92 97.450,75 98.305,58
Informações auxiliares para completar o orçamento: Saco de cimento = R$ 25,00
Tinta a óleo = R$ 68,00 o galão de 3,6 litros Tinta látex PVA = R$ 196,00 a lata de 18 litros. Massa Corrida = R5,65 a embalagem de 0,9 litros.
Mestre de Obras = R$ 5.200,00 (sem leis sociais) (50% nesta obra) Engenheiro Civil = R$ 8.500,00 (sem leis sociais) (30% nesta obra) Valor da hora paga ao Sevente = R$ 5,26 (sem leis sociais)
Valor das Leis Sociais dos mensalistas = Leis sociais dos horistas - 40%
ITENS A CONSIDERAR NO BDI %
Despesas Financeiras - DF 1,5
Riscos R + Seguros S 1,0
Administração Central - AC 6,0
Garantia G 2,0
Lucro - L 3 + m
Impostos - I 11,0
Onde:
QUESTÃO 1: PADRÃO ESPERADO DE MEMORIAL E VALORES FINAIS
Primeiro: levantamentos quantitativos dos serviços
- Chapisco:
Perímetro= (17,00 + 15,00) X 2 = 64,00 metros Altura = 3,00 metros
Área total = 64,00 x 3,00 = 192,00 m2
Desconto de vãos = todos
Área a considerar para Chapisco total = 192,00 – 25,34 = 166,66 m2
Para 4 (quatro) creches = 166,66 x 4 = 666,64 m2
Quantitativo do Chapisco no orçamento (planilha) = 666,64 m2
- Emboço:
Perímetro= (17,00 + 15,00) X 2 = 64,00 metros Altura = 3,00 metros
Área total = 64,00 x 3,00 = 192,00 m2
Área a considerar para Chapisco total = 192,00 – 1,50 = 190,50 m2
Para 4 (quatro) creches = 190,50 x 4 = 762,00 m2
Quantitativo do Emboço no orçamento (planilha) = 762,00 m2
- Pintura externa:
Área é igual à do Chapisco
Quantitativo da Pintura Externa no orçamento (planilha) = 666,64 m2
VÃOS E CONSIDERAÇÃO A DESCONTAR
DESCONTO
10 x janela J1 = 10 X (1,20 X 1,00) =
12,00
8 X janela J2 = 8 X (0,80 X 0,80) =
5,12
2 X janela J3 = 2 X (0,60 X 0,60) =
0,72
3 X Portas Metálicas (1,00 x 2,50) =
7,50
Total (m
2)
25,34
VÃOS E CONSIDERAÇÃO A DESCONTAR DESCONTO
3 X (Portas Metálicas (1,00 x 2,50) - 2,00 ) 1,50
- Colocação de portas internas:
Quantitativo de Portas = 10 un., para 4 creches 40 unidades
- Pintura de portas internas:
-10 portas x 0,70 x 2,10 x 3,00 (critério de medição) = 44,10 m2
Quantitativo de pintura de Portas = 44,10 m2 para 4 creches 176,40 m2
- Pintura de portas metálicas:
-3 portas x 1,00 x 2,50 x 2,50 (critério de medição) = 18,75 m2
Quantitativo de pintura de Portas = 18,75 m2 para 4 creches 75,00 m2
Despesas Administrativas e Gerais
Despesas
1
2
Total
Engenheiro
4.589,03
4.589,03
9.178,06
Mestre
4.679,01
4.679,01
9.358,02
Despesas
400,00
400,00
800,00
Mob.-Desm.
4.000,00
Composições a serem utilizadas no orçamento
DESCRIÇÃO - COMPOSIÇÃO / INSUMO Unidade $ Unit. Índice Total
CHAPISCO COMUM - ARGAMASSA DE CIMENTO E AREIA 1:3 (m²)
PEDREIRO H 14,36 0,2500 3,59
SERVENTE H 11,57 0,2500 2,89
ARGAMASSA DE CIMENTO COM AREIA MÉDIA 1:3 M3 401,48 0,0060 2,41 8,89
Critério de medição: área real (descontar todos os vãos)
EMBOÇO PARA PINTURA - ARG. MISTA CIM., CAL E AREIA 1:3 (m²)
PEDREIRO H 14,36 0,7000 10,05
SERVENTE H 11,57 0,9000 10,41
AREIA LAVADA M3 83,02 0,0243 2,02 CAL HIDRATADA DE PRIMEIRA QUALIDADE - CH-III KG 0,35 3,2400 1,13 CIMENTO PORTLAND CPII-E/F-32 KG 0,50 3,2400 1,62 25,24
Critério de medição: semelhante à alvenaria
TINTA A ÓLEO - PINTURA DE ESQUADRIAS DE MADEIRA (m²)
PINTOR H 14,39 0,3000 4,32
AJUDANTE DE PINTOR H 11,47 0,3000 3,44 TINTA A ÓLEO BRILHANTE L 18,89 0,2000 3,78 LIXA PARA MADEIRA - N.100 UN 0,40 0,3000 0,12 MASSA BASE ÓLEO PARA MADEIRA L 13,92 0,1800 2,51 14,16
Critério de medição: vão luz x 3,0
PVA (LÁTEX) - PINTURA DE ALVENARIA SOBRE EMBOÇO (m²)
PINTOR H 14,39 0,3000 4,32
AJUDANTE DE PINTOR H 11,47 0,3000 3,44 TINTA LÁTEX - PVA (1a. LINHA / PREMIUM) L 10,89 0,2000 2,18 LIXA D'ÁGUA - N. 80 E N. 320 UN 0,81 0,3000 0,24 MASSA CORRIDA - PVA L 6,28 0,1100 0,69 10,87
Critério de medição: área real (descontar todos os vãos)
TINTA A ÓLEO - PINTURA DE ESQUADRIAS METÁLICAS (m²)
PINTOR H 14,39 0,5500 7,92
AJUDANTE DE PINTOR H 11,47 0,5500 6,31 TINTA A ÓLEO BRILHANTE L 18,89 0,1500 2,83 FUNDO CROMATO DE ZINCO L 16,00 0,0500 0,80 LIXA PARA FERRO - N. 150 UN 1,63 0,3000 0,49 18,35
Critério de medição: vão luz x 2,5
PORTA LISA ESPECIAL/ SÓLIDA - 70X210CM (UN.)
CARPINTEIRO H 14,18 1,5000 21,27
AJUDANTE DE CARPINTEIRO H 12,01 1,5000 18,02 PORTA LISA 70 X 210 CM - SÓLIDA IMBUIA P/ PINT. ÓLEO - E=35MM UN 159,30 1,0000 159,30 DOBRADIÇA 3.1/2" X 3" REFORÇADA DE AÇO CROMADO UN 10,06 3,0000 30,18 228,77
Critério de medição: unidades
2) Considerando os dados da questão 1, responda:
a) Qual o valor das leis sociais adotadas na obra para horistas e para mensalistas e qual o valor da hora paga aos demais profissionais horistas e o valor com leis sociais (gasto total da obra com mestre e engenheiro)? (valor 05)
Leis Sociais dos Horistas = 119,96%; Leis Sociais dos Mensalistas = 79,96%
b) Qual a quantidade deve ser comprada para toda a obra, considerando as embalagens apresentadas na questão 1
(Informações auxiliares para completar o orçamento), para os insumos: i) cimento para emboço; ii) tinta a óleo brilhante; iii) tinta látex PVA; iv) Massa corrida. (valor 08)
i) Cimento para emboço 762 x 3,24 = 2.468,88 Kg. 2.468,88Kg em sacos 50 sacos
ii) Tinta à Óleo Brilhante:
Portas de Madeira = 176,40 x 0,20 = 35,28 litros Portas Metálicas = 75,00 x 0,15 = 11,25 litros Total = 46,53 litros 13 Galões de 3,6 litros
iii) Tinta Látex PVA 666,64 X 0,20 = 133,33 litros 8 latas de 18 litros
iv) Massa corrida 666,64 x 0,11 = 73,33 litros 73,33/0,9 = 81,48 embalagens 82 embalagens de 0,9 litros
c) Quais as quantidades de horas de pintores e de ajudantes (pintor) que serão utilizadas na obra segundo os levantamentos e composições? Se houver uma equipe com 2 pintores e 2 ajudantes, será possível fazer todas as pinturas em quantos dias(v. 07)
Pintor e Ajudante estão em três serviços, com os mesmos índices: - Pintura de portas de madeira = 176,40 x 0,3000 = 52,92 horas - Pintura de paredes externas = 666,64 x 0,3000 = 199,99 horas - Pintura de portas metálicas = 75,00 x 0,5500 = 41,25 horas
Total 294,16 horas de pintor e 294,16 horas de ajudante de pintor.
Como são 2 pintores e 2 ajudantes, cada um com 147,08 horas. Como se considerou o dia composto por 8 horas de trabalho.
Resposta: 147,08 por 8 = (18,39) 19 dias para execução da pintura
Salários Engenheiro Mestre
Sem L.S. 8.500,00 5.200,00 Com L.S. 9.358,02 15.296,77
Gasto na obra total Engenheiro e Mestre
Despesas 1 2 Total
Engenheiro 4.589,03 4.589,03 9.178,06 Mestre 4.679,01 4.679,01 9.358,02 Total Geral 9.268,04 9.268,04 18.536,08
Profissional Sem L.S. Com L.S.
PEDREIRO 6,53 14,36
SERVENTE 5,26 11,57
PINTOR 6,54 14,39
AJUDANTE DE PINTOR 5,21 11,47
CARPINTEIRO 6,45 14,18
AJUDANTE DE CARPINTEIRO 5,46 12,01
3) Com relação à Curva ABC, enquanto ferramenta de gestão de custos da construção, responda: a) Apresente três utilidades da Curva ABC na gestão de custos da Construção Civil;
b) Complete o quadro com as informações e construa a tabela e o gráfico da curva ABC dos serviços de instalações hidrossanitárias apresentada abaixo, (destacando quais são os itens A e quais são os itens B). Considere que a construtora adota os seguintes critérios: Itens A – 0-60%; Itens B – 60-90% e Itens C 90-100%.
ITEM INSTALAÇÃO HIDRAULICA UNID. QUANT R$ UNIT TOTAL ITEM % ITEM
1 TUBO PVC SOLDAVEL AGUA FRIA DN 25MM m 54,00 1,82 98,28 2,10%
2 TUBO PVC SOLDAVEL AGUA FRIA DN 40MM m 18,00 6,64 119,52 2,55%
3 TUBO PVC SOLDAVEL AGUA FRIA DN 75MM m 70,00 18,90 1.323,00 28,24%
4 REGISTRO GAVETA 3/4" COM CANOPLA ACABAMENTO CROMADO SIMPLES ud 7,00 45,95 321,65 6,86%
5 REGISTRO PRESSAO 3/4" COM CANOPLA ACABAMENTO CROMADO SIMPLES ud 2,00 45,39 90,78 1,94%
6 VALVULA DESCARGA 1.1/2" COM REGISTRO, ACABAMENTO EM METAL CROMADO ud 2,00 146,87 293,74 6,27%
7 ADAPTADOR PVC SOLDAVEL COM FLANGES LIVRES PARA CAIXA D'AGUA 25MMX3/4" ud 20,00 7,20 144,00 3,07%
8 ADAPTADOR PVC SOLDAVEL COM FLANGES LIVRES PARA CAIXA D'AGUA 50MMX1.1/2" ud 2,00 16,61 33,22 0,71%
TOTAL 2.424,19 51,74%
INSTALAÇÃO SANITÁRIA UNID. QUANT R$ UNIT TOTAL ITEM % ITEM
9 TUBO PVC ESGOTO PREDIAL DN 150MM, INCLUSIVE CONEXOES m 18,00 34,77 625,86 13,36%
10 TUBO PVC ESGOTO PREDIAL DN 100MM, INCLUSIVE CONEXOES m 6,00 16,35 98,10 2,09%
11 TUBO PVC ESGOTO PREDIAL DN 50MM, INCLUSIVE CONEXOES m 30,00 9,32 279,60 5,97%
12 TUBO PVC ESGOTO PREDIAL DN 75MM, INCLUSIVE CONEXOES m 12,00 11,43 137,16 2,93%
13 CAIXA SIFONADA EM PVC 150X150X50MM COM GRELHA QUADRADA CROMADA ud 5,00 18,40 92,00 1,96%
14 SIFÃO PLÁSTICO PARA LAVATÓRIO OU PIA TIPO COPO 1" - 1.1/2" ud 2,00 6,20 12,40 0,26%
15 SIFÃO PLÁSTICO PARA LAVATÓRIO OU PIA TIPO COPO 1" - 2" ud 4,00 7,00 28,00 0,60%
16 VALVULA EM PLASTICO CROMADO 1" PARA LAVATORIO ud 2,00 4,90 9,80 0,21%
17 VALVULA EM PLASTICO BRANCO 1" PARA PIA, TANQUE OU LAVATORIO SEM LADRAO ud 4,00 2,00 8,00 0,17%
TOTAL 1.290,92 27,55%
LOUÇAS E ACESSÓRIOS SANITÁRIOS UNID. QUANT R$ UNIT TOTAL ITEM % ITEM
18 TORNEIRA CROMADA 1/2" OU 3/4" REF 1159 P/ PIA COZ - PADRAO POPULAR ud 2,00 31,88 63,76 1,36%
19 TORNEIRA CROMADA TUBO MOVEL P/ PAREDE 1/2" P/ PIA COZ - PADRAO MEDIO ud 8,00 91,20 729,60 15,57%
20 TORNEIRA CROMADA 1/2" OU 3/4" REF 1153 P/ JARDIM/TANQUE ud 4,00 44,24 176,96 3,78%
TOTAL 970,32 20,71%
ordem item % % acum.
A 1 3 28,24% 28,24%
A 2 19 15,57% 43,81%
A 3 9 13,36% 57,17%
A 4 4 6,86% 64,03%
B 5 6 6,27% 70,30%
B 6 11 5,97% 76,27%
B 7 20 3,78% 80,04%
B 8 7 3,07% 83,12%
B 9 12 2,93% 86,04%
B 10 2 2,55% 88,60%
B 11 1 2,10% 90,69%
C 12 10 2,09% 92,79%
C 13 13 1,96% 94,75%
C 14 5 1,94% 96,69%
C 15 18 1,36% 98,05%
C 16 8 0,71% 98,76%
C 17 15 0,60% 99,36%
C 18 14 0,26% 99,62%
C 19 16 0,21% 99,83%
C 20 17 0,17% 100,00%
0,00% 10,00% 20,00% 30,00% 40,00% 50,00% 60,00% 70,00% 80,00% 90,00% 100,00%
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
