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()OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CML DE PESSO
A
JURÍDICA
COMARCA DE UBATUBA-
ESTADO DE
SÃO PAULO
Valdemar Cesar Boteon
OFICIALCertidão
O de
1982.
FICHA N.• f~00 IMCML ~
terrex.1;0,
sem benf'eitorias, sob
n~Q7
do Pexequ&..A~,
em
:pe~etrou:rbano, medindo:
8,oo
metros de :frente
para
a rua
01,
com f'undos~::r?espondentes,
onde
COll.f':ronta com a~
Xru.-' por
29,00 metros
dafrente
aosfund.os
emambos
oslados,
~tanao
deum lado, com
o
lote
06,
d.e
outro, com o
lote
08,. ence:rrand.o
a
~ea de246,00
ms2. Contribuinte Municipal sob n~03.o83.027.
moPRIEllt{luos:-lil:Wardo
;Torge 5alles,
bx~ileixo,professor,
BG.5.315.402
e CIO/MF. sob
SI037.091.328-oo
e sua mulher,Da. Amtte
Nunes' sal.l.es,b:rasileira,
pro-essora, BG. 4.l.ll.o83
eCIC.
040.488.498-91,
casadosno
regime
dacomu--
,
de bens, anteriormente
â
~i6.515/17,
:residentes e
domicj1iadosem
Pi.ndamonbangaba,
deste ]Btado,à
:ruá
Soldado Jos,é Pires
Barbosa,75•
TfTtlm
.ABTERIOR:
:havidode confo:rmi.dade com a transcrição
·
'
s.
232,
liv.ro
.3-G,
desteregistl'o.
O
Of __ i~e_::::ia:l:_Mai=:' o;:x~:;lllllíím===-=:::;..,....;;õiiiiii!~=~;;.-( Antonio 13a:rbosa Filho ) .--1-1.5.352 -
Ubatulla,04 de
setembrode 1.982.
Qr.z.e deconformidade com a
escr-itura
:9Íblica
dacompra e venda,
datada de22/04/82,
dolQ CartPrio
de
lio•
de:Pind.arronhangaba, deste Estado, l..av.rad.a no livro 171,
às
fls.151, os
:proprie~ios supr~qualificados,
"transmitiremo
i~velobjeto
-desta matl.1Ícu1a, aos
adq-ui:rentes,
m cms
VIEIRA DE SOUZA, ~ilei' -proprie*i.o,
:ea.
4.352.329
e ClC. 1.4D.2_54.698-04, casado no
:regime elacomunhão
debens,
anteriormenteà
Lei
6.515/n,
col!lDa.
:I:li:JWE PEREIRA~ · residente ~domiciliado
nésta,c\:iso,
domiciliado em P:Jndal!D~ba,
deste Jii3tado, a :rua dosAnd:ra
,
nSl
30;5,
79.
ana.ar,
apt~:~11,
peloor
de
Cr$700.000,00.
d.oDec.
LeiE3tadual
n9.
203/10. O
ioial
Maior:
{ .Antonio
'Barbosa
F:ilbo).-AV.2-15.352
-
Ubetuba,10
de junho de
1983.
Procede-sea
e
sta averbação
nos tarmos
de
U!llr
equ
er
im
ento dat
a
do
de1
0
/06/1983, _par:-
a
fic
a
r
c
on
stan-do que no terreno ODjeto desta matrÍcula foi conshuid.o U:U p!'édio I'ê
SÍ-denci&1,
confO!'m
e
prova
·
o
"Habite-se'* expedido em07/06/1
feitura Municipal-Esta cidade. O Oficial FJawr:
(Antonio
Barbosa
FiJ.4o).
c::::=::::::=::=~§§~:Z===~~~~::~~
~15.352
-
Uba.tu'ba.
09
de
junho
de
1994
'
•
Qtle par escri
tur
~ica
de venda e compra,
_
datada
de
3<Y.J.2":.J.99l,
do Cart
.
f
-rio de llegiatro
~Vil.e
~abelionateda
cidade
~e Tr~~,caaarca
de
~aubate,deste
Estado,
l.avra.da no
livro
n.i9l..
-fl.s'-. 82,o
propr.ietkrio
acima
qualifiçaã.o Luis
Car~os Vifdra
4e Souza e
sua
mul.he.r
Da.
Dtü.ee
Pereira de
S~,Mr~Uã-Av. Dona Maria Alves, 518
-
Ubatuba/SP - CEP:
116
8
0-000
Fone: (12) 3832-3266- Fax: (12) 3832-3216- e-mail: cartoriou
b
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il.com
1.!) I ,... <O
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N "t"""r
MATRICULA N.•J15~352
ÇONTINUAÇÃO DA FIÇHA N." ~ FICHA N.• 1brasileira, dona de casa., RG. 9
·
.463".512-SSP..;.SP e CIO.
sob
:
..
:
nQ
199 .081.148/59
·
,
eom ·o mesmo endereço do
:inarid~
•
tranami~
tiram o
im,~vel
desta matl{cula
·ao
a.dqtil.ren.:te
·
lUCARDO CANFO::
ü,
RG. 3.559.782-SSP-SP e
cre.
nl2
31J'.768·.6o8/.30, oamercian
te,
casa,do
sob o regime da comunhão de bens, antes da Lei
-6515/77
eom Da. V era: Lucia da Si.J. va
Can:fora.'~
'·
BG.
'22 .145
.
•
294-SSP-SP
e CIO. n2
098~63:r.4J8/38,
dona
de
casa~
ambos
brasi-leiros.
res~dentes
e,domiciliadoá
na
cidade
de
Taubat~; des~
te Estado, a rua
Jos~ J9ene~toAugustinho
1 n~25',
na
Vila
-Marli, pelo val.or de CB$
5.ooo~ooo,oo'.
Valor
venal:
C.Rt
-1.8'~331
.
•
2-4-8,35.
h-t.
3
L'Gi
Estadual
n24476/84
;
~
O
Eecr.
Aut.:
(Antonio J3a.rbosa
Pilho}~
v-4- NOME DE RUA- Ubatuba, 27 de novembro de 2014.
rendtaçao no 140.257, de 19 de novembro de 2014). Do Decreto Municipal n. 235, de 6 de
aio de 1985, verifica-se que a Ru;;~ Um, no bairro do Perequê-Açú, mencionada na abertura,
cebeu a denominaçao oficial de Rua Pararso.
ntonio Barbosa
Filho
::
<~
9
(Escrevente autoriz<=!do).-=-=-==--
~
,
~
v-5-NÚMERO DO-PRÉDIO- Ubatuba,.27 de novembro de 2014.
renotação rf 140.257, de 19 de novembro de 2014). Pelo instrumento particular com força
e escritura pública, instruído com o aviso n. 022.876 do lançamento tributário do IPTU-2014,
i scrição imobiliária n. 03.083.027-3, foi autorizada esta averbaçao para constar que o imóvel
cebeu emplacamento com o número 113 (cento e treze) da Rua Pararso.
lonio
Ba~
Filho:~nte
autorizado). ·-6-COMPRA E VENDA- Ubatuba, 27 de novembro da 2014.
renotaçao rf 140.257, de 19 de novembro de 2014). Pelo Instrumento Particular de
inanciamento Para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Çonst,ituição de Alienação iduciária, Entre Outras Avenças, contrato n. 0007 48723-1, feito por instrumento particular
om força de escritura pública nos tennos do parágrafo 5° acrescido ao artigo 61 da Lei
.380 de 24 de agosto de 1964, pelo artigo 1° da Lei 5.049 de 29 de junho de 1966 e também ,
ela Lei 9.514 de 20 de novembro de 1997, celebrado em São Paulo, Capital, em 10 de
ovembro de 2014, os proprietários já qualificados, RICARDO CANFORA e sua mulher
ERA LUCIA DA SILVA CANFORA, com interveniência de BANCO BRADESCO $/A,
enderam o imóvel a PAULO FERNANDO AUGUSTO, brasileiro, empresário, RG n°
8.728.574-SSP-SP, CPF rf 055.195.818-94, e sua mulher MARIA APARECIOA.VIEIRA
UGUSTQ, brasileira, do lar, RG n° 16.646.164-SSP-SP, CPF n° 051.848.538-20, casados
' CO~TIIIU/t N.lo FICHA ll.o 2
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ÓVEIS
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TULOS E DOCUMEN
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IVIL
DE PESSOA JURÍDIC
A
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OMARCA DE UBATIJBA- ESTADO DE SÃO PAULO
Valdemar Cesar BoteonOFICIAL
I
\
15.357
li
Matricula n° _ _ _
02F
I
pe1o reg1me ae comunnao parc1~1 ae oens na v1genc1a aa 1e1 o.o1 o/
r
t, res1aentes e domiciliados na-Rua José Benedito Ribeiro, n° 216, Dom Pedro 11, na cidade de São José dos Campos, deste Estado, pelo preço de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), pago da seguinte forma: a) R$ 50.000,00 com recursos próprios; e b) R$ 200.000,00 através de financiamento concedido pelo interveniente segundo normas do SFH. ITBI "inter vivos", no importe de R$ 2.000,00, recolhido ao Município de Ubatuba através da guia n° 815, emitida eletronicamente pela Prefeitura em 19 de novembro de 2014, com autenticação bancária na me.sma data.V
~l
or venal~
:
R$ 81.562,33. .Antonio Barbosa
2::
F
it
bo
_
·
,
~(Escrevente autorizado).~
R-7- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA- Ubatuba, 27 de novembro de 2014 .
. (Prenotação f'l0 140.257, de 19 de novembro de 2014). Pelo Instrumento Particular de
Financiamento Para Aquisição de Imóvel, Venda e· Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, Entre Outras Avenças, contrato n. 000748723-1, feito por instrumento particular
com força de escritura pública nos termos do parágrafo 5° acrescido ao artigo 61 da Lei 4.380 de 24 de agosto de 1964, pelo artigo 1° da Lei 5.049 de 29 de junho de 1966 e também pela Lei 9.514 de 20 de novembro de 1997, celebrado em São Paulo, Capital, em 10 de novembro de 2014, os adquirentes PAULO FERNANDO AUGUSTO e sua mulher MARlA APARECiDA VIEIRA AUGUSTO, qualificados no R-ô, supra, constituíram propriedade fiduciária e alienaram fiduciáriamente o imóvel ao credor fiduciário BANCO BRADESCO S/A, com sede.na cidade de Osasco, deste Estado, na Avenida Cidade de Deus, s/n°- Vila Yara, inscrito no CNPJ sob no 60.746.948/0001-12, para a garantia do pagamento do mútuo de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), correspondente ao financiamento utilizado na·
aquisição do imóvel, amortizável em 360 (trezentos. e sessenta) meses, pelo sistema de amortização SAC, a taxa nominal de juros 8,19% ao ano, correspondente a taxa efetiva ·de 8,50% ao ano, sendo o primeiro encargo mensal {prestação de amortização, juros e seguro) do valor de R$ 2.075,10 (dois mil, setenta e cinco reais e dez centavos), vencendo-se a primeira prestaÇão no dia 15 de dezembro de 2014 e as demais no mesmo dia dos meses
subs~uentes. Para efeito de venda em público leilão o imóvel foi avaliado em R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) reservado
à
credora fiduciária o direito de pedir nóva avaliação (art. 24, inc. VI, da Lei 9514/97). O prazo de carência para expedição de intimação para constituição em mora dos devedores fiduciantes, foi fixado em 30 (trinta) dias, contados da data de venéimento da primeira prestação e encargo mensal não pagos (art. 26, § ~. Lei 9.514/97). Com as demais condições constantes do titulo.Antonio Barbosa Filho: p
~~
(Escrevente autorizado) ....---
=>
-=-=-==
Av-8- CONSOÜDACÃO DA PROPRIEDADE- Ubatuba, 14 de março de 2019.
(Prenotação n. 155.891, de 2 de agosto de 2018). Pelo req1,1erimento datado-de 22 de
fevereiro de 2019, com firma reconhecida, instruído com a guia. n. 006363, emitiáa eletronicamente pela Prefeitura em 12 de fevereiro de 2019, com autenticação bancária em 13 de fevereiro de 2019, compfQbatória do pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis· ITBI "inter vivos" no importe de R$ 5.100,00, cor:'stante do Proced~mento de
Av. Dona Maria Alves, 518 -Ubatuba/SP -CEP: 11680-000
Matrícula n°
15.35211
.I Ficha noIntimação de Devedor Fiduciante que fica arquivado neste cartório, foi autorizada es averbação nos termos do § 7° do artigo 26 da Lei n. 9.514, de 20. 11.97, para ficar constan a consolidação da propriedade do imóvel em nome do credor fiduciário
BANC
BRAOESCO S/A, qualificado no R-7, supra, pelo valor da avaliação de R$ 2!?5.000, (duzentos e cinquenta e cinco mil reais). em virtude do decurso do prazo sem a purgação mora po1 parte dos devedores fiduciantes, P L--G--F-E NDO AUGUSTO e sua mulh MARIA APARECIDA VIEIRA AUGUS , regularm Valor venaiiTBI-201'9:
190.268.02. ()
z
C/) ~ o-
IV o 0\ -...) UIOFICIAL DE REGISTRO DE
IMÓVEIS~
TÍTULOS E
DOCUMENTOS
E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA
COMARCA
DE
UBATUBA-
ESTADO DE SÃO
PAULO
Valdemar Cesar Boteon OFICIAL
CERTIDÃO
CERTIFICO e dou fé que a presente
cópia
é reprodução
integral
da
mat
r
ícula nc 15352
,
extraída nos termos do artigo 19
,
parágrafo
1 c da Lei
nc
de dezembro de
1973.
E
ente
Autorizado(
a)
ONOFRE
ALEXANDRE SOCCA
NETO
Pedido
n°
129.647-EMOLUMENTOS:Oficial R$ 31 ,68 -Estado R$ 9,00 -Se c. Fazenda R$ 6,16 -R. Civil R$ 1 ,67 -Trib. Justiça R$ 2,17 ISS R$-1,58 - M.P. R$ 1,52 -TOTAL R$ 53,78
Para efeitos notariais esta Certidão é válida por 30 dias não implicando em reserva de prioridade.
Código de segurança:
Selo: 1206753C3012964 ?V J47XR 19L Para conferir a procedência deste
8db3-424b-9b58-6097-8bdc-ae8f-8dc.a-~Pf~mento efetue a leitura do Qr
Goâe 1mpresso ou acesse o endereço eletrônico https://selodigital.tjsp.jus.br
Av. Dona Maria Alves, 518 -Ubatuba/SP- CEP: 11680-000
Fone: (12) 3832-3266- Fax: (12) 3832-3216-e-mail: cartorioubatuba@gmail.com