EDITAL DE LEILÃO e INTIMAÇÃO

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PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO

Fórum de Brodowski Vara Única de Brodowski

Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000

EDITAL DE LEILÃO e INTIMAÇÃO

A Excelentíssima Sra. Dra. Juíza de Direito da Vara Única de Brodowski/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 17/07/2019 às 13:00h e se encerrará dia 17/07 /2019 às 16:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça , que terá início no dia 17/07/2019 às 16:01h e se encerrará no dia 31/07/2019 às 16:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 70% (setenta por cento) do valor da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme seguem descritos:

OBS.: Havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes.

PROCESSO Nº. DE ORDEM/CONTROLE 107/2010 - 0003196-41.2010.8.26.0094 – EXECUÇÃO FISCAL

REQUERENTE: FAZENDA NACIONAL

REQUERIDO: NATERRA NACIONAL DE SEMENTES COMERCIAL E IMPORTADORA LTDA (CNPJ 44.233.518/0001-40)

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição abaixo.

BEM(NS): 01) Um terreno urbano, situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, com frente para a Avenida Costa e Silva, no lado par da numeração predial, na quadra entre as ruas Paulo Padovan e Portugal, medindo 71,30 metros de frente para a referida Avenida, de forma irregular, com a área de 3.257,55m², assim discriminadas: Inicia a divisa com terrenos da Vila Elisa, deste ponto, da esquerda para a direita, medem 71,30 metros lineares, até encontrar a rua Paulo Padovan, do Loteamento Parque Industrial Tanquinho, deste ponto, margeando a Rua Paulo Padovam, em perpendicular segue 50,00 metros lineares, até encontrar com a divisa do prédio nº 81, da Rua Paulo Padovan, de propriedade de Naterra Nacional de Sementes Comercial e Importadora Ltda., em outra perpendicular segue, 59,00 metros lineares; deste ponto segue uma linha inclinada medindo 52,00 metros lineares; até encontrar com o marco inicial da Avenida Costa e Silva, confrontando nesta ultima linha com terrenos de Vila Elisa. Imóvel matriculado sob o nº 3.302 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ribeirão Preto/SP; 02) Uma área de terras, situada na cidade de Ribeirão Preto/SP, com 2.155,00m², assim discriminada: Estando de pé na Rua Paulo Padovan, com frente voltada para a gleba, inicia a divisa com Dr. Hélio Sant'anna de Almeida, deste ponto, da esquerda para a direita, mede 40,00 metros, o lado direito, de quem para o imóvel olha, mede 48,75 metros, fazendo divisa, com Nivaldo Steagall; aos fundos mede 41,25 metros, em linha ligeiramente inclinada, fazendo divisa com a cerca demarcatória da Vila Elisa; o lado esquerdo, mede 59,00 metros, fazendo divisa com Dr Helio Sant'anna de Almeida; localizada no lado impar da numeração predial, da Rua Paulo Padovan, e entre a Avenida Costa e Silva e rua Amparo, distante 50,00 metros da Avenida Costa e Silva. Imóvel matriculado sob o nº 4.743 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 Ribeirão Preto/SP; 03) Uma área de terras urbana, no lugar denominado Fazenda Tanquinho, na cidade de Ribeirão Preto/SP, com 1.745,00m², fazendo frente para a Rua Paulo Padovan, lado ímpar, onde mede 40,00 metro; 38,50 metros de um lado, onde confronta com propriedade de Francisco de Antônio, Marcelo Eduardo Algarve e Luiz Romero; 48,75 metros do outro lado, onde confronta com a Naterra Nacional de Sementes Comércio e Importação Ltda. e mede 41,25 metros aos fundos, em linha inclinada, confrontando com propriedade do Dr Pedro Corrêa Carvalho, sua mulher e outros, distante 90,00 metros da Avenida Costa e Silva. Imóvel matriculado sob o nº 51.725 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ribeirão Preto/SP; 04) Um terreno urbano, situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, no lugar denominado Tanquinho, com frente para a Rua Paulo Padovan, medindo 12,80 metros de frente; 34,50 metros do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, na confrontação com propriedade de Naterra - Nacional de Sementes Comercial e Importadora Ltda; 38,50 metros do lado esquerdo, na confrontação com propriedade de Carlos Francisco Belém Teles, e 15,30 metros na linha dos fundos, confrontando com a Vila Elisa, encerrando uma área de 467,20m², localizado no lado impar da numeração entre a Rua Amparo e Avenida Costa e Silva, distante 130,00 metros desta ultima. Imóvel matriculado sob o nº 51.059 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ribeirão Preto/SP; 05) Um terreno urbano, situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, no lugar denominado Tanquinho, com 1.745,00m², com frente para a Rua Paulo Padovan, medindo 7,00 metro de frente; 32,70 metros do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel; 34,50 metros do lado esquerdo confrontando de ambos os lados com propriedade de Naterra Nacional de Sementes Comercial Incorporadora Ltda, e 7,25 metros na linha dos fundos, na confrontação com Vila Elisa, encerrando uma área de 235,20m², localizado no lado ímpar da numeração entre a Rua Amparo e Avenida Costa e Silva, distante 142,80 metros desta ultima. Imóvel matriculado sob o nº 51.060 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ribeirão Preto/SP; 06) Um terreno urbano, situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, na Fazenda Ribeirão Preto-Abaixo, no lugar denominado Tanquinho, com frente para a Rua Paulo Padovan, medindo 6,00 metros de frente; 31,10 metros do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel; 32,70 metros do lado esquerdo, confrontando de ambos os lados com propriedade de Naterra Nacional de Sementes Comercial Incorporadora Ltda, e 6,30 metros na linha dos fundos, confrontando com a Vila Elisa, encerrando uma área de 191,40m², localizado no lado impar da numeração entre a Rua Amparo e Avenida Costa e Silva, distante 149,80 metros desta ultima. Imóvel matriculado sob o nº 50.944 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ribeirão Preto/SP; 07) Um terreno urbano, situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, no lugar denominado Tanquinho, com frente para a Rua Paulo Padovan, medindo 10,00 metros de frente; 28,60 metros do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, na confrontação com propriedade de Naterra Nacional de Sementes Comercial Incorporadora Ltda; 31,10 metros do lado esquerdo, na confrontação com propriedade da mesma aterra Nacional de Sementes Comercial Incorporadora Ltda, e 10,25 metros na linha dos fundos, confrontando com a Vila Elisa, encerrando uma área de 298,50m², localizado no lado impar da numeração entre a Rua Amparo e Avenida Costa e Silva, distante 155,80 metros desta ultima. Imóvel matriculado sob o nº 51.061 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ribeirão Preto/SP; 08) Um terreno situado na cidade de Ribeirão Preto/SP, na Fazenda Ribeirão Preto-Abaixo, lugar denominado Tanquinho, com as

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 seguintes características: Estando de pé na Rua Paulo Padovan, com frente voltada para o terreno, inicial a divisa com Herdeiro de Pedro Correia de Carvalho, deste ponto, da esquerda para a direita, mede 10,00 metros, o lado direito, de quem para o imóvel olha, mede 26,00 metros, fazendo divisa, com Antônio Procópio; aos fundos em linha ligeiramente inclinada fazendo divisa com a Vila Elisa mede 10,15 metros; o lado esquerdo, mede 28,60 metros, fazendo divisa com Naterra – Nacional de Sementes Comercial e Importadora Ltda; a gleba situa-se na Rua Paulo Padovan, lado ímpar, distante da Avenida Costa e Silva 165,80 metros, localizado entre as rua Amparo, Avenida Costa e Silva e divisa da Vila Elisa. Imóvel matriculado sob o nº 19.382 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de Ribeirão Preto/SP.

OBSERVAÇÃO: Os imóveis descritos acima, apesar de se manterem individualizados no Cartório de Registro de Imóveis, foram aglutinados perante a Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP, e passam a constar de um único cadastro, o de nº 79.530, no qual se encontram apontadas toda área dos 08 (oito) terrenos e das respectivas edificações, pois todos os cadastras indicados nas matrículas dos imóveis foram cancelados. As edificações existentes no local se mostram compatíveis com aquelas mencionadas no cadastro municipal 79.530 (1.487.67m² de principal e 3.883,76m² de secundárias e complementares), consideradas na avaliação. A maior parte das edificações necessitam de adequações relevantes para fisicamente comportar cômodas divisões, sendo que a avaliação foi realizada de modo global. Os imóveis encontram-se alugados pela empresa WOLF SEEDS DO BRASIL S/A (CNPJ 05.900.322/0001-00).

(RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais), em 11 de abril de 2016, atualizado para R$ 7.780.914,23 (sete milhões, setecentos e oitenta mil, novecentos e quatorze reais e vinte e três centavos), em abril de 2019.

DEPOSITÁRIO: GERALDO SOUZA DE OLIVEIRA e SYLVIA DA GRAÇA COELHO DE OLIVEIRA, Sítio Sobradinho, s/nº, Estrada Municipal Miguel Toloi, Zona Rural, Brodowski/SP.

VALOR DO DÉBITO: R$ 4.250.605,41 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil, seiscentos e cinco reais e quarenta e um centavos), em 27 de abril de 2019.

ÔNUS: Constam Débitos a vencer (IPTU Exercícios 2019), no valor total de R$ 21.061,76 (vinte e um mil, sessenta e um reais e setenta e seis centavos), em 27 de abril de 2019; Item 01) Consta Arrolamento de Bens na Delegacia da Receita Federal de Franca/SP; Penhora nos autos 2839/2001, em favor do Banco Santander Brasil S/A, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária; Item 02) Consta Arrolamento de Bens na Delegacia da Receita Federal de Franca/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária; Itens 03, 04, 05, 06, 07 e 08) Consta Arrolamento de Bens na Delegacia da Receita Federal de Franca/SP; Penhora nos autos 1990/1999, em favor de Rubens Picolo Mothé Júnior, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP; Penhora nos autos 2839/2001, em favor do Banco Santander Brasil S/A, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 03 (três) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correção monetária da poupança, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. No caso de atraso de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

O Leilão estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732, com suporte técnico da gestora de leilões eletrônicos Leilões Judiciais Serrano, site www.leiloesjudiciais.com.br.

Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº 21.981/1932, no artigo 22, alínea “f”. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico.

Na eventualidade da arrematação de determinado lote restar frustrada devido ao não atendimento de requisito necessário pelo arrematante, será facultado ao licitante que

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 ofertou o segundo melhor lance, caso haja interesse, a confirmação da arrematação pelo valor por ele ofertado.

É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC de 2015, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário.

Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC Lei nº. 13.105).

Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br.

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimado o executado NATERRA NACIONAL DE SEMENTES COMERCIAL E IMPORTADORA LTDA, na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Nesta Cidade de Brodowski/SP, em 30 de abril de 2019. Eu, _____________, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial.

CAROLINA NUNES VIEIRA JUÍZA DE DIREITO

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A Excelentíssima Sra. Dra. Juíza de Direito da Vara Única de Brodowski/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 17/07/2019 às 13:00h e se encerrará dia 17/07/2019 às 16:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça , que terá início no dia 17/07/2019 às 16:01h e se encerrará no dia 31/07/2019 às 16:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 70% (setenta por cento) do valor da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme seguem descritos:

PROCESSO Nº. DE ORDEM/CONTROLE 112/2011 - 0002113-53.2011.8.26.0094 (094.01.2011.002113) - EXECUÇÃO FISCAL

REQUERENTE(S): SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE BRODOWSKI REQUERIDO(S): CELIO LOURENÇO DA SILVA (CPF 147.322.848-41)

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Antônio Mandu da Silva, nº 179, COHAB IV, Brodowski/SP.

BEM(NS): 01) Motocicleta marca/modelo Honda/CG 150 Titan KS, placas DLY-1229, ano de fabricação/modelo 2004/2005, avaliada em R$ 3.641,00 (três mil, seiscentos e quarenta e um reais); 02) Veículo marca/modelo GM/Zafira CD, placas CRZ-0854, ano de fabricação/modelo 2003/2003, avaliada em R$ 19.499,00 (dezenove mil, quatrocentos e noventa e nove reais).

(RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 23.140,00 (vinte e três mil, cento e quarenta reais), em 20 de maio de 2019.

DEPOSITÁRIO(A): CELIO LOURENÇO DA SILVA, Rua Antônio Mandu da Silva, nº 179, Cohab IV, Brodowski/SP.

VALOR DO DÉBITO: R$ 30.143,41 (trinta mil, cento e quarenta e três reais e quarenta e um centavos), em dezembro de 2018.

ÔNUS: Eventuais constantes no Detran/SP. OBS.: O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o DETRAN, poderá haver outras restrições judiciais originárias de outras Varas, que poderão causar morosidade na transferência do bem perante o DETRAN. Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o veículo, pois poderá ocorrer novas inclusões após a confecção do edital de leilão e sua realização. Os impedimentos para registro do veículo, devem ser informados ao Leiloeiro, ou sua equipe, para o devido peticionamento nos autos.

Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.

PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, onde o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante (75%) em até 03 (três) parcelas iguais e sucessivas, com cuja integralização o adquirente terá direito àquele bem, com a expedição a seu favor da Carta de Alienação e/ou do Mandado de Entrega. O valor de cada parcela, será acrescido de juros da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Na eventualidade da arrematação de determinado lote restar frustrada devido ao não atendimento de requisito necessário pelo arrematante, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, caso haja interesse, a confirmação da arrematação pelo valor por ele ofertado.

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado CELIO LOURENÇO DA SILVA, e seu respectivo cônjuge se casado for, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Nesta Cidade de Brodowski/SP, em 19 de junho de 2019. Eu, _____________, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial.

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REQUERENTE(S): MUNICIPIO DE BRODOWSKI (CNPJ 45.301.652/0001-02) REQUERIDO(S): ESPÓLIO DE JOSE SORIANI (CPF 306.992.158-20)

BEM(NS): Um terreno, situado na cidade de Brodowski/SP, à Avenida Papa João XXIII, lado par, e distante da rua Macedo Soares 94,00 metros, localizado no quarteirão formado somente pelas referidas vias, medindo dito terreno 10,00 metros de frente, para a referida Avenida, por igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o imóvel de propriedade de Marcelo Scatolin; e 25,95 metros do lado direito, de quem da via pública olha para dentro do terreno, confrontando com terreno de propriedade de Osmar Silva; e 25,20 metros do lado esquerdo, dividindo com o imóvel de propriedade de Orlando Magne; perfazendo uma área total de 256,00m². Obs.: Imóvel sem benfeitorias. Imóvel matriculado sob o nº 10.601 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Batatais/SP.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais), em 12 de março de 2018, atualizado para R$ 89.563,70 (oitenta e nove mil, quinhentos e sessenta e três reais e setenta centavos), em maio de 2019.

DEPOSITÁRIO(A): ESPÓLIO DE JOSE SORIANI, Avenida Papa João XXIII, nº 1848, fundos, Brodowski/SP.

ÔNUS: Consta Penhora nos autos nº 810/1998, em favor de Auto Posto Santo Antônio de Brodowski Ltda, em trâmite na Vara Única da Comarca de Brodowski/SP; Penhora nos autos nº 2327/97-4, em favor de Paulo Cesar Bergamo, em trâmite na Vara do Trabalho de Batatais/SP; Penhora nos autos nº 595/1999, em favor de Luciano José Blandino, em trâmite na Vara Única da Comarca de Brodowski/SP; Penhora nos autos nº 373/1998, em favor de Luciano José Blandino, em trâmite na Vara Única da Comarca de Brodowski/SP; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.

Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº 21.981/1932, no artigo 22, alínea “f”. A

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado ESPÓLIO DE JOSE SORIANI na pessoa de seu Inventariante OCIMAR SORIANI, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Nesta Cidade de Brodowski/SP, em 06 de maio de 2019. Eu, _____________, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial.

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PROCESSO Nº. DE ORDEM/CONTROLE 1489/2013 300037168.2013.8.26.0094 -EXECUÇÃO FISCAL

REQUERENTE(S): SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE BRODOWSKI -SAAEB (CNPJ 07.365.366/0001-03)

REQUERIDO(S): MARIA APARECIDA DE OLIVEIRA (CPF 081.505.928-06)

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Afonso Peres, nº 241, Roberto Fabbri, Brodowski/SP.

BEM(NS): Veículo marca/modelo IMP/Fiat Tipo 1.6 IE, placas GUD-1588, ano de fabricação/modelo 1995/1995.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 5.979,00 (cinco mil, novecentos e setenta e nove reais), em julho de 2018.

DEPOSITÁRIO(A): MARIA APARECIDA DE OLIVEIRA, Rua Afonso Peres, nº 241, Roberto Fabbri, Brodowski/SP.

VALOR DO DÉBITO: R$ 3.670,19 (três mil, seiscentos e setenta reais e dezenove centavos), em dezembro de 2013.

ÔNUS: Eventuais constantes no Detran/SP. OBS.: O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o DETRAN, poderá haver outras restrições judiciais originárias de outras Varas, que poderão causar morosidade na transferência do bem perante o DETRAN. Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o veículo, pois poderá ocorrer novas inclusões após a confecção do edital de leilão e sua realização. Os impedimentos para registro do veículo, devem ser informados ao Leiloeiro, ou sua equipe, para o devido peticionamento nos autos.

Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 ofertou o segundo melhor lance, caso haja interesse, a confirmação da arrematação pelo valor por ele ofertado.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado MARIA APARECIDA DE OLIVEIRA e seu respectivo cônjuge se casada for, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Nesta Cidade de Brodowski/SP, em 18 de abril de 2019. Eu, _____________, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial.

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PROCESSO Nº. DE ORDEM/CONTROLE 1130/2017 100100559.2017.8.26.0094 -EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

REQUERENTE(S): BANCO BRADESCO S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12)

REQUERIDO(S): TRT LOCAÇÕES LTDA ME (CNPJ 07.745.525/0001-03); ELISÂNGELA MARIA DOS SANTOS (CPF 167.488.308-00) e THAMIRIS MARIANE DALPOGETO TERCEIRO INTERESSADO: GILSON CARLOS MANTOVANI

BEM(NS): 01) O terreno situado na cidade de Brodowski/SP, com frente para o lado ímpar da Rua “3” (atual Rua Aristófanes Prudente Corrêa), distante 31,00 m da esquina do prolongamento da Rua Carlos Gomes, consistente do Lote “03” da Quadra “I” do loteamento denominado “Jardim das Oliveiras II”, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Rua “3” (atual Rua Aristófanes Prudente Corrêa) olha para o lote, mede 10,00 m de frente para a Rua “3” (atual Rua Aristófanes Prudente Corrêa); 25,00m na lateral esquerda, onde confronta com o lote 04; 25,00m na lateral direita, onde confronta com o lote 02 e 10,00 m nos fundos, onde confronta com o lote 28, encerrando uma área de 250,00m². Obs.: O imóvel localiza-se em área pertencente ao Jardim das Oliveiras II, em rua pavimentada, de fácil acesso, contando com os serviços normais e infraestrutura oferecidos pela municipalidade. Imóvel cadastrasdo na Prefeitura Municipal sob o nº 01.03.353.0020.001 e matriculado sob o nº 3.144 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brodowski/SP, avaliado em R$ 91.000,00 (noventa e um mil reais), em 14 de maio de 2018, atualizado para R$ 95.617,98 (noventa e cinco mil, seiscentos e dezessete reais e noventa e oito centavos); 02) O terreno, situado na cidade de Brodowski/SP, na rua Professora Dona Aruca, esquina com a rua Américo Ferreira, consistente do Lote 01 do desmembramento denominado Jardim Padre Antônio Municío José, localizado na quadra completada pela rua General Osório, dentro das seguintes confrontações: 13,42 m de frente para a Rua Professora Dona Aruca, 13,47m nos fundos, confrontando com o terreno interno de Joaquim Sá Pinto e herdeiros de Geraldo Morando; lado direito de quem da rua olha para o lote, mede 22,15m, confrontando com o lote 12, e do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote, mede

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 22,20m, confrontando com a Rua Américo Ferreira, encerrando a área de 302,46m². Obs.: Consta do cadastro do referido imóvel junto à Prefeitura Municipal, uma área edificada de 185,65m², que não é mencionada na sua ficha matrícula, do que se conclui que a construção existente no terreno não foi levada a registro. O imóvel possui 3 quartos, sendo uma suíte, 1 banheiro, sala para dois ambientes, copa, cozinha e lavanderia coberta, garagem para 3 carros, sendo todo ele guarnecido com piso frio. Localiza-se em área pertencente ao centro da cidade, em rua pavimentada, de fácil acesso, contando com os serviços normais e infra estrutura oferecidos pela municipalidade. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 01.01.005.0197.001 e matriculado sob o nº 4.528 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brodowski/SP, avaliado em R$ 253.000,00 (duzentos e cinquenta e três mil reais), em 14 de maio de 2018, atualizado para R$ 265.838,99 (duzentos e sessenta e cinco mil, oitocentos e trinta e oito reais e noventa e nove centavos).

(RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 361.456,97 (trezentos e sessenta e um mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e noventa e sete centavos), em maio de 2019.

ÔNUS: Item 01) Débitos na Prefeitura Municipal no valor total de R$ 412,41 (quatrocentos e doze reais e quarenta e um centavos), em 04/05/2018; Restrições de ordem privada, referentes ao uso e construções a serem edificadas no loteamento; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Item 02) Débitos na Prefeitura Municipal no valor total de R$ 1.065,52 (um mil, sessenta e cinco reais e cinquenta e dois centavos), em 04/05/2018; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

Observação: O numerário correspondente relativo a eventual arrematação deverá permanecer depositado judicialmente até o trânsito em julgado do recurso.

Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.

PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 03 (três) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correção monetária da poupança, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária,

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. No caso de atraso de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados TRT LOCAÇÕES LTDA ME na pessoa de seu Representante Legal; ELISÂNGELA MARIA DOS SANTOS e THAMIRIS MARIANE DALPOGETO e seus respectivos cônjuges se casados forem; o terceiro interessado GILSON CARLOS MANTOVANI; bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Nesta Cidade de Brodowski/SP, em 23 de maio de 2019. Eu, _____________, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial.

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REQUERENTE(S): SERVIÇO AUTONOMO DE ÁGUA E ESGOTO REQUERIDO(S): ARMANDO LOURIVAL DA SILVA

BEM(NS): Um imóvel residencial (lote 21 da quadra 08), situado à Rua José Lauro de Almeida Pinto, nº 210, Conjunto Habitacional Jardim São Judas Tadeu, Brodowski/SP. Benfeitorias: O imóvel possui uma área construída de 103,00m², em alvenaria, com laje, cobertura de telhas vermelhas, e pintura em bom estado de conservação, composto por três quartos, sala ampla, copa/cozinha, um banheiro social azulejado, todos os cômodos com piso frio cor clara, exceto a garagem para dois veículos (ainda sem piso), e na parte dos fundos: agregada ao corpo da casa uma varanda, medindo aproximadamente 3,00 metros por 8,00 metros, construída sobre quatro pilares de madeira, cobertura com estrutura de madeira e telhas romanas, e ao fundo um pequeno cômodo tipo quartinho de despejo, acabamento rústico. Imóvel inscrito na Prefeitura Municipal de Brodowski/SP sob o nº 01.01.099.0236.001, cadastrado sob o nº 0000884 e matriculado sob o nº 13.381, Livro 02, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Batatais/SP. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais), em 19 de novembro de 2018, atualizado para R$ 177.741,70 (cento e setenta e sete mil, setecentos e quarenta e um reais e setenta centavos), em abril de 2019.

DEPOSITÁRIO(A): ARMANDO LOURIVAL DA SILVA.

ÔNUS: Consta Penhora nos autos nº 0004536-49.2012.8.26.0094, em favor da Prefeitura Municipal de Brodowski, em trâmite na Vara Única da Comarca de Brodowski/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da

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Avenida Papa João XXIII, nº. 1.550, Jardim Champagnat, Brodowski/SP - CEP: 14.340-000 praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.