REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL. REGISTRO DE IMÓ VEIS 2. O H c io - U b e r aba --~-ª - de J.~.Y-~.;'-~~-K-9... ~.d ~.?...

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Estado de Minas Gerais

_{Comarca de Uberaba}

REGISTRO

UVBO 2-REGISTRO GERAL

I

MATBJCULAl

40.944 -~ FICHAl 001

DE IMÓVEIS

2

º

·

0FÍCIO

REGISTRO DE IMÓVEIS

2.• OH cio - U b e r aba --~-ª·-·de _______ J.~.Y-~.;'-~~-K-9. .... ~.d• 19 ... ~.?.

..

Um i móvel situado nesta cidade, à Avenida Leopoldino de Oliveira, nos'

3.029 e 3. 033, que se constitui de uma casa apropriada para comércio e residência, com dois pavimentos contendo no primeiro pavimento a parte comercial, emplacadacom o no 3.029, composta de um cômodo para loja, '

escritório, dois cômodos para despejo, WC e area coberta e o segundo I

pavimento contendo a parte residencial, emplacada com o no 3.033, com-posta de sala de tv, sala de visitas, hall, copa, quatro quartos, dois banheiros, circulação, roupeiro,

wc

,

cozinha, área de serviços e des-' pensa, com a area total construída de quatrocentos e setenta e oito me tros quadrados e o seu respectivo terreno medindo doze metros de fren

-te pela citada via pública, trinta e sete metros de um lado, confron-' tando com Gildo Felice, trinta e sete metros de outro lado, confronta~ do com Airton Lombardi e doze metros de largura nos fundos, confrontan do com Terezinha Felice, distante cinquenta e cinco metros da esquina' formada com a Praça Manoel Terra, perfazendo a area de quatrocentos e' quarenta e quatro metros quadrados. PROPRIETÁRIO: Jairo Ribeiro, resi-dente e domiciliado nesta cidade, à Avenida Leopoldino de Oliveira, no 2.547, comerciante, CI/RG/M-524.240-SSP/MG, CPF no 037. 651.566-04, ca-sado sob o regime de comunhão universal de bens, anterior a lei do di-vórcio, com Maria Vieira Caixeta Ribeiro, do lar, CI/RG/M-1.620.08~SP MG, brasileiro. NÚMEROS DOS REGISTROS DOS TÍTULOS AQUISITIVOS: 1/14.977 e 1/39.909, nesse cartório. OBSERVAÇOES: Mat rícula aberta por motivo ' de fusão, nos termos do requerimento datado de OS de fevereiro de 1.

997, assinado por Jairo Ribeiro, instruído com c~: da Pref~itura'

Municipal desta cidade. (am) . Dou fé. O

Oficial~~~~~

R.1-40. 944 - DATA: 06 de outubro de 2.005. Por escritura pública de compra e venda de 13 de abril de 2. 005, lavrada no 20 Ofício desta cidade , livro no 830, fls. 053/054, JAIRO RIBEIRO, comerciante, CI/RG/M-524.240-SSP/MG, CPF nQ 037.651.566-04 e sua mulher MARIA

VIEIRA CAIXETA RIBEIRO, do lar, CI/RG/M- 1. 620. 080-SSP/MG, CPF no

039.498.286-05, residentes

e

domiciliados nesta cidade, à Avenida Leopoldino de Oliveira, no 2.547, brasileiros, venderam a LUCIANO

gues da Cunha, no 26, autônomo, CI/RG/M-8.119.807-SSP/MG, CPF nQ

I 005.548.166-36, casado sob o regime.de comunhão parcial de bens, nal

vigência da Lei no 6.515/77, com Núbia Cristina Barsanulfo Barcelos,

do lar, CI/RG/M-8.242.738-SSP/MG, CPF no 027.652.956-11, brasileiros,

pela importância de R$158.835,48 (cento e cinquenta e oito mil,

oito-centos e trinta e cinco reais e quarenta e oito centavos), o imóvel

objeto des~ao ma~cula. (am). Dou fé. Uberaba, 06 de outubro de

2.0o5Y.pof1clal:(

"~(;AA!A~

Avo2-40o944 - DATA: 25 de junho de 2o0l0o Certifico que fo1 aver~ada

em 15 de outub;_·o de 2. 007, no Cartório de Registro Civil desta

I

cidade, a separação judicial litigiosa convertida em consensual do

I

casal Luciano Barcelos e Núbia Cristina Barsanulfo Barcelos, em

virtude de sentença datada de 03 de setembro de 2.007, do Dr. Paulo

Gastão de Abreu, Juiz de Direito da 2° Vara de Família e Sucessões

desta comarca, transitada em julgado, voltando a ~ulher a assina~ o

seu nome de solteira, ou seja, Núbia Cristina Barsanulfo da Silva.

Certifico mais que esta averbação é .feita em virtude do requerimento

datado de 11 de maio de 20010, desta cidade, assinado pelo citado

Luciano Barcelos, com firma reconhecida, instruído com fotocópia

autenticada da certidão de casamento expedida pelo

mencionado, comprobatória;/: alegado. (rm) o Dou fé.

junho de

2.010o~ficialf=)iv{,JAAA~

cartório acima Uberaba, 2 5 de Ro3-40.944 datada de DATA: 06 de

25 de junho de 2. 010. Pela carta de sentença

novembro de 20007, extraída dos autos no

701.07.188.525-8, da Ação de Separação Judicial Litigiosa convertida

em Consensual, passada na Secretaria da 2• Vara de Famflia e

Sucessões desta cidade _, e assinada pelo Dr. Sidnei Ponce, Juiz de

Direito da 3~ Vara de Família e Sucessões desta comarca, em

substituiçã,- legal, acrescida de dois aditamentos datados, um de 08

de março de 2 o 010, assinado pelo referido Juiz e, outro, de OS de

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Estado de Minas Gerais

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REGISTRO DE IMÓVEIS

2º

·

0FÍCIO

LIVRO 2 - REGISTRO GERAL [ MATRICULA

J

40.944

Direito da 2• Vara de BARCELOS, residente e Branch, New Jersey,

~

FICIAL

{l;_;_~

REGISTRO DE IMOVEIS , , ~

I

2 • Oflc:ío • Ubereba 25 de junho de 2010 Família e Sucessões desta comarca, LUCIANO

domiciliado em 292 Chelsea Avenue, Long Unidos da América, CI/RG/M-8.119.807-SSP/MG, Estados CPF 005.548.166-36, autônomo, separado judicialmente, brasileiro, obteve de sua extinta sociedade conjugal, em virtude de sentença datada de 03 de setembro de 2.007, do mencionado Juiz, Dr. Paulo Gastão de Abreu, transitada em julgado, pela importância de R$360.279,18 (trezentos e sessenta m~l, duzentos

reais e dezoito centavos), 25 de

o imóvel objeto desta junho de 2.010.

~

R.4-40.944 - DATA: 24 de junho de 2.011. TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário no 237/3156/1606, datada de 16 de junho de 2.011, desta cidade. EMITENTE: Panificadora Rei do Pão Uberabense Ltda, com sede nesta cidade, à Avenida Leopoldino de Oliveira, no 3.029, Centro, CEP 38.015 000, inscrita no CNPJ/MF sob o no 21.331.186/0001 31. AVALISTA/GARANTIDOR/FIDUCIANTE: Luciano Barcelos, com endereço nesta cidade, à Avenida Leopoldino de Oliveira, no 3.033, Centro, empresário, CI/RG/M-8.119.807 SSP/MG, CPF no 005.548.166-36, separado judicialmente, brasileiro. CREDOR/FIDUCIÁRIO: Banco Bradesco S/ A, com sede na Cidade de Deus, município e comarca de Osasco, Estado de São Paulo, inscrito no CNPJ/MF sob o no 60.746.948/0001-12, por sua agência 3156-Avenida Leopoldino de Oliveira, desta cidade. VALOR DO CRÉDITO: R$570.204,04 (quinhentos e setenta mil, duzentos e quatro reais e quatro centavos). VENCIMENTO E PRAÇA DE' PAGAMENTO: 3 O de junho de 2 . O 16, nesta c idade . JUROS ESTIPULADOS: Taxa de juros mensal de 1, 67%% e anual de 22, 00%. GARANTIA; Em garantia da dívida oriunda do presente instrumento, o avalista/garantidor/fiduciante transfere ao credor, em caráter fiduciário, o imóvel objeto desta matrícula. VALOR DO IMÓVEL: R$1.096.844,40 (hum milhão, noventa e seis mil, o~tocentos e

de junho de 2.011. O

Oficial:~~~

Av.S-40.944 - Protocolo no 223.258, de 11 de julho de 2.014.

Procede-se a esta averbação, para ficar constando que o imóvel ,

objeto desta matrícula acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal de

Uberaba sob os nos 511.0216.0007.001 e 511.0216.0007.002.

(Emolumentos: R$12,57; TFJ: R$3,95; Dou fé.

Uberaba, 11 de julho de 2.014. O OficL~l~-~~~~~~~

Av.6-40.944 - Protocolo no 223.258, de 11 de julho de 2.014.

Certifico que Luciano Barcelos teve o seu estado civ~l alterado de

separado judicialmente para divorciado, em virtude de sentença

datada de 1.7 de setembro de 2.009, do Dr. Paulo Gastao de Abreu,

então Juiz de Direito da 2a Vara de Família e Sucessões desta

comarca, transitada em julgado. Certifico mais que o citado Luciano

Barcelos casou-se com Tatiana Machado Brito, P-O dia 13 de ~ovembro

de 2.013, sob o regime de comunhão parcial de bens, tendo a

contraente passado a assinar TATIANA MACHADO BRITO BARCELOS.

Certifico mais, finalmente, que esta averbação é feita em virtude do

requerimento datado de 10 de julho de 2.014, desta cidade, assinado

pelo referido Luciano Barcelos, com firma reconhecida, instruído com

as certidões de casamento expedidas pelo Cartório do Reg1stro CivLl

das Pessoas Naturais desta cidade, comprobatórias do alegado.

(Emolumentos: R$12,57; TFJ: R$3,95; To~:-$16,52). (mmJ.

Uberaba, 11 de julho de 2.014. O

Oficial~~

Dou fé.

Ay.7 40.944 - Protocolo no 223.259, de 11 de julho de 2.014.

Cert1.fico que o R.4/40.944 fica cancelado em virtude da carta de

l1beração de garantia datada de 30 de junho de. 2.014, desta cidade,

assinada por do1s representantes do Banco Bradesco S/A, com firmas

'

reconhecidas, aqui arquivada. (Emolumentos: R$34,57; Tf'J: R$10,76;

To~a~: ·R$_?.>-13 \ . (mm) . Dou

Ofl.Cl.al:~~~(11

•

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Estado de Minas Gerais

REGISTRO DE

[ MATRICULA

J

40.944 r FICHAl

LQ.Q.LJ

REGISTRO DE !MOVEIS 2 • Oficio • Uberab•

Comarca de Uberaba

11 de Julho R.8-40.944 - Protocolo no 223.260, de 11 de julho de 2.014 . de 2014

TÍTULO: Cédula de Crédito Bancár~o no 237/31569/0207, datada de 02

de julho de 2.014, desta cidade. EMITENTE/DEVEDORA: Panificadora Rei

do Pão Uberabense Ltda-EPP, com sede nesta cidade, à Avenida

Leopoldino de Oliveira, no 3.029, Centro, CEP 38.015-000, inscrita

no CNPJ/MF sob o no 21.331.186/0001-31. AVALISTAS: Luciano Barcelos,

empresário, CI/RG/M-8.119.807 SSP/MG, CPF no 005.548.166-36 e sua

mulher Tatiana Machado Br1t0 Barcelos, empresária,

CI/RG/MG-12.749.353-SSP/MG, CPF no 070.395.336-26, casados sob o

regime de comunhão parcial de bens, posteriormente à Lei no

6.515/77, com endereço nesta c1dade, à Rua Conde de Prados, no 765,

Bairro Nossa Senhora da Abadia, CEP 38.025 260, brasileiros.

FTDUCTANTE: Luciano Barcelos, acima qualificado. ANUENTE: Tatiana

Machado Brito Barcelos, acima qualificada. CREDOR/FIDUCIÁRIO: Banco

Bradesco S/A, com sede na Cidade de Deus, município e comarca de

Osasco, Estado de São Paulo, inscrito no CNPJ,M~ sob o no

60.746.948/0001-12. VENCIMENTO E PRAÇA DE PAGAMENTO: 23 de agosto de 2.019, nesta cidade. VALOR DO CRÉDITO: R$600.000,00 (seiscentos mil

reais). JUROS ESTIPULADOS: Taxa mensal de 2,09\ e anual de 28,17%.

GARANTIA: Em garantia do pagamento da dívida decorrente do presente

financ1amento, bem como do fiel cumprimento de todas as obr1gações

contratuais e legais, Luciano Barcelos, com anuência de sua mulher Tatiana Machado Brito Barcelos, alienou ao Banco Bradesco S/A, em

caráter fid~iár1o, o imóvel objeto desta matrícula. VALOR DA

GARANTIA: R$J .000.000,00 (hum milhão de ~eais). FORO: Ficou eleito o

foro da comarca do domicílio da emitente. (Emolumentos: R$1. 515, 38;

TFJ: R$1. 001, 28 i Total: RJ-~ 5:6 I 66) . (mm) . Dou fé. Uberaba I 11 de

julho de 2.014. O

Oficial:~~~·

Av.9-40.944 - Protocolo no 239.622, de 07 de abril de 2.016.

Procede-se a esta averbação, à vista do requerimento datado de 30 de

março de 2.016, da cidade de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do

vista o inadimplemento das obrigações assumidas na Cédula de Crédito

Ba~cário registrada neste livro, sob o no 8/40.944, em 11/07/2.014,

e o decurso do prazo legal sem purgação da mora por parte da

devedora, Panificadora Rei do Pão Uberabense Ltda-EPP e do

fiduciante, Luciano Barcelos, FICA CONSOLIDADA a propriedade do

imóvel objeto desta matrícula em nome do citado BANCO BRADESCO S/A,

! instituição financeira com sede na Cidade de Deus, município e

comarca de Osasco, Estado de São Paulo, Vila Yara, inscrito no

CNPJ/MF sob o no 60.746.948/0001-12. OBSERVACÕES: Consta da Certidão

de Avaliação de Imóvel datada de 12 de abril de 2.016, expedida pela

Secretaria Municipal da Fazenda de Uberaba/Departamento de

1

Tributação e Arrecadação, aqui arquivada, que o imóvel descrito

nesta matricula foi avaliado em R$693.402,00 (seiscentos e noventa e.

três mil, quatrocentos e dois reais) e que o ITBI foi pago no valor

de R$13.868,04 (treze mil, oitocentos e sessenta e oito reais e

quatro centavos!, em 30/03/2.016. (Emolumentos: R$1.729,45; TFJ:

R$1.142, 74; Total: ~Q72, 19) . (rm) . Dou fé. Uberaba, 14 de abr1.l

de 2.016. O

Oficiai~.

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Cartório d R ,istro de Imóveis 2 O.FiCiO

Oficial: Dr. Affo11So Renato dos Santos Teixeira

Uberaha -Minas Gerais