1ª VARA DO TRABALHO DE NITERÓI/RJ

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1ª VARA DO TRABALHO DE NITERÓI/RJ

A Dra. Roberta Lima Carvalho, MM. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ, FAZ SABER, a todos quanto possam interessar que será realizado leilão público pela Leiloeira TASSIANA MENEZES, nos termos deste EDITAL DE LEILÃO, abaixo estabelecidos:

PROCESSO nº: 0031900-90.2009.5.01.0241

Cumprimento de sentença na Reclamação Trabalhista

EXEQUENTE: SUELY QUERINO IGLESIAS, CPF: 913.980.887-49;

EXECUTADA: SOCIEDADE PORTUGUESA BENEFICIÊNCIA DE NITERÓI - HOSPITAL SANTA CRUZ, CNPJ: 30.104.947/0001-03, na pessoa de seu representante legal;

INTERESSADOS:

• 5ª Vara Federal de Niterói/RJ, processo nº 0001264-31.2010.4.02.5102; • 5ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ, processos nº

0239900-88.2006.5.01.0245 e 0107000-39.2009.5.01.0245;

• 8ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ, processo nº 0010636-54.2013.5.01.0248;

• 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ, processos nº 0000680-32.2013.5.01.0242, 0000837-05.2013.5.01.0242; 0203700-67.2001.5.01.0242; 0001272-81.2010.5.01.0242; 0002187-62.2012.5.01.0242; 0000998-15.2013.5.01.0242; 0196934-05.2012.5.01.0242; 0001487-57.2010.5.01.0242; 0000798-08.2013.5.01.0242; 0001041-83.2012.5.01.0242; 0010207-08.2013.5.01.0242; 0010184-62.2013.5.01.0242; 0010167-26.2013.5.01.0242; 0010287-35.2014.5.01.0242; 0010722-09.2014.5.01.0242; 0010331-88.2013.5.01.0242; 0010256-15.2014.5.01.0242; 0010296-94.2014.5.01.0242;

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0010217-52.2013.5.01.0242; 0010462-63.2013.5.01.0242; 0010863-28.2014.5.01.0242; 0010584-76.2013.5.01.0242; 0010120-52.2013.5.01.0242; 0010323-77.2014.5.01.0242; 0162200-45.2006.5.01.0242; 0285000-80.2003.5.01.0242; 0011887-91.2014.5.01.0242; 0199000-67.2009.5.01.0242; 0000363-34.2013.5.01.0242; 0010795-15.2013.5.01.0242; e, 0002007-46.2012.5.01.0242

• 4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ, processos nº 0002115-69.2012.5.01.0244; 0109000-83.2007.5.01.0244; 0001091-69.2013.5.01.0244; e, 0043500-17.2000.5.01.0244

• 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ, processos nº 0010172-11.2014.5.01.0243; 0123100-85.2003.5.01.0243; e, 0000549-54.2013.5.01.0243

• Prefeitura Municipal de Niterói/RJ. • Ocupante do imóvel

1º LEILÃO: Dia 10/02/2021, às 15:30hs. LANCE MÍNIMO: R$ 500.000,00, correspondente ao valor da avaliação. Não havendo lance, seguirá sem interrupção ao:

2º LEILÃO: Dia 24/02/2021, às 15:30hs. LANCE MÍNIMO: R$ 250.000,00, correspondente a 50% do valor da avaliação.

DESCRIÇÃO DO BEM: PRÉDIO Nº 72, SITUADO NA RUA VINTE E DOIS DE NOVEMBRO, NO 4º SUBDISTRITO DO 1º DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, e seu

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respectivo terreno que mede: 10,00m de largura na frente, por 40,00m de extensão de frente a fundos, confrontando no lado esquerdo com o imóvel nº 68, pertencente a Ary Rodrigues da Costa, ou sucessores, no lado direito com Travessa Glória e nos fundos, com quem de direito. CONTRIBUINTE Nº: N/C. Matrícula: 23.905 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ. DEPÓSTÁRIO: Vinicius Ramos Nery de Sá, CPF: 069.195.907-27. Avaliação: R$ 500.000,00, em abril de 2016.

Débito da ação: R$ 76.169,99, em fevereiro de 2016, a ser atualizado até a data da arrematação, que não serão arcados pelo arrematante.

I – ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 230 dos autos, bem como no R. 17 da matrícula. Consta, no R. 01, PENHORA nos autos nº 0001264-31.2010.4.02.5102, da 5ª Vara Federal de Niterói/RJ. Consta, no R. 03, PENHORA nos autos nº 0239900-88.2006.5.01.0245, da 5ª Vara do Trabalho Niterói/RJ. Consta, no R. 04, PENHORA nos autos nº 0107000-39.2009.5.01.0245, da 5ª Vara do Trabalho Niterói/RJ. Consta, no R. 06, PENHORA nos autos nº 0010636-54.2013.5.01.0248, da 8ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 07, PENHORA nos autos nº 0000680-32.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 08, PENHORA nos autos nº 0000837-05.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 09, PENHORA nos autos nº 0203700-67.2001.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 10, PENHORA nos autos nº 0001272-81.2010.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 11, PENHORA nos autos nº 0002187-62.2012.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 12, PENHORA nos autos nº 0000998-15.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 13, PENHORA nos autos nº 0196934-05.2012.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 14, PENHORA nos autos nº 0001487-57.2010.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 15, PENHORA nos autos nº 0000798-08.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 16, PENHORA nos autos nº 0001041-83.2012.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 18, PENHORA nos autos nº 0002115-69.2012.5.01.0244, da

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4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ; Consta, no R. 19, PENHORA nos autos nº 0010207-08.2013.5.01.0242, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 20, PENHORA nos autos nº 0010184-62.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 21, PENHORA nos autos nº 0010167-26.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ; Consta, no R. 22, PENHORA nos autos nº 0010287-35.2014.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 23, PENHORA nos autos nº 0010722-09.2014.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 24, PENHORA nos autos nº 0010331-88.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 25, PENHORA nos autos nº 0010256-15.2014.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 26, PENHORA nos autos nº 0010296-94.2014.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 27, PENHORA nos autos nº 0010217-52.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 28, PENHORA nos autos nº 0010462-63.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 29, PENHORA nos autos nº 0010863-28.2014.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 30, PENHORA nos autos nº 0010584-76.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 31, PENHORA nos autos nº 0161900-33.1999.5.01.0241, da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 32, PENHORA nos autos nº 0109000-83.2007.5.01.0244, da 4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 33, PENHORA nos autos nº 0010120-52.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 34, PENHORA nos autos nº 0000138-02.2013.5.01.0246, da 6ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 35, PENHORA nos autos nº 0010323-77.2014.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 36, PENHORA nos autos nº 0043500-17.2000.5.01.0244, da 4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 37, INDISPONIBILIDADE nos autos nº 0010172-11.2014.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 38, PENHORA nos autos nº 0162200-45.2006.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 39, PENHORA nos autos nº 0285000-80.2003.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de

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Niterói/RJ. Consta, no R. 40, PENHORA nos autos nº 0011887-91.2014.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 41, INDISPONIBILIDADE nos autos nº 0123100-85.2003.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 42, INDISPONIBILIDADE nos autos nº 0000549-54.2013.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 43, PENHORA nos autos nº 0199000-67.2009.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 44, PENHORA nos autos nº 0000363-34.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 45, PENHORA nos autos nº 0010795-15.2013.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, no R. 46, PENHORA nos autos nº 0002007-46.2012.5.01.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, nos ids. 4361b79 e abadd56, pedido de reserva de crédito de R$ 53.322,28, em maio/2018, derivado dos autos nº 0001091-69.2013.5.01.0244, da 4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Não foi possível consultar eventuais débitos fiscais pendentes sobre este bem, uma vez que seu número de contribuinte não foi informado. Não constam nos autos demais débitos, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

II – OBRIGAÇÕES E DÉBITOS: O bem será vendido no estado de conversação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação. As despesas e os custos relativos à sua transferência patrimonial, correrão por conta do arrematante. A hipoteca e as penhoras serão extintas com a arrematação, de modo que o arrematante não será obrigado a pagar nenhum valor referente a elas. O valor da arrematação será distribuído aos credores e entregue conforme a ordem de preferência. Débitos tributários e condominiais (propter rem) serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, caput e parágrafo único, CTN e art. 908, § 1º, CPC), os quais ficam a cargo dos interessados a pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes, bem como eventual saldo remanescente destes débitos serão arcados pelo arrematante.

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III – PUBLICAÇÃO DO EDITAL E LEILOEIRO: O edital, com fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado, será publicado na rede mundial de computadores, no portal www.tassianamenezes.com.br (art. 887, §2º, do CPC), local em que os lances serão ofertados, e será conduzido pela Leiloeira Oficial, Sra. Tassiana Menezes de Melo, matriculada na JUCERJA nº 216, na MODALIDADE ELETRÔNICA. III.a – DA DURAÇÃO DO LEILÃO: Os leilões terão duração de 20 (vinte) minutos após os horários estabelecidos nos tópicos acima. Caso haja lance no certame, o sistema, de forma automática, prorrogará por mais 03 (três) minutos para que haja a possibilidade da disputa.

IV – PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: a) À VISTA: Por meio de guia de depósito judicial, no prazo de até 24hs, após o encerramento do leilão, a ser emitida pelo Leiloeiro e enviada por e-mail ao arrematante, sendo que o pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, CPC); b) PARCELADO (art. 895, CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e devem ser enviadas antes do início de cada pregão para a Leiloeira, no e-mail contato@tassianamenezes.com.br, a serem apreciadas diretamente pelo MM. Juízo; e, c) PELOS CRÉDITOS (art. 892, §1º, CPC): se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará a diferença, no prazo de 3 dias, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação.

V – COMISSÃO E SEU PAGAMENTO: A comissão do Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, que não está incluído no valor do lance, por meio de boleto bancário. Se houver desistência da arrematação, a comissão será devida à Leiloeira. Se houver acordo após a juntada do edital, é devida a comissão de 2,5% à Leiloeira sobre o valor acordado, a cargo das partes, a título de compensação pelos trabalhos realizados. Caso haja remição ou cumprimento da obrigação, o devedor que remiu ou cumpriu a obrigação arcará com a comissão de 2,5% devida à Leiloeira sobre o valor remido ou pago.

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VI – FALTA DE PAGAMENTO: O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897, CPC), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme aqui estabelecido.

VII – CIENTIFICAÇÃO: Para fins do quanto disposto no art. 889, e seu parágrafo único, do CPC, ficam cientes as partes, seus respectivos cônjuges ou companheiros, e interessados acima informados ou não, os quais não poderão alegar desconhecimento diante de sua publicidade no sítio eletrônico informado.

Todas as regras e condições gerais de venda do bem e do Leilão estão disponíveis no Portal www.tassianamenezes.com.br.

Este certame é regido pelas normas e penas previstas no Código de Processo Civil, Código Penal, Resolução CNJ nº 236/2016, Decreto nº 16.548/1932 e demais normas aplicáveis, em especial no que diz respeito à inadimplência, desistência, tentativa de impedir ou atrapalhar o certame e reparação de danos.

Eu, ___________________, diretor(a), conferi.

Niterói, 07 de dezembro de 2020.

Dra. Roberta Lima Carvalho Juíza do Trabalho