VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU/SP.
ASSISTÊNCIA JUDICIARIA
ZULMIRA LEME GARCIA, brasileira,
separada judicialmente, do lar, portador do RG 29.098.838-X, CPF 105.133.758/56, residente e domiciliada à rua Brasil, 113, Vila Real, Parque Imperial, nesta cidade e comarca de Botucatu, por seu advogado e bastante procurador, vem, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelencia, com fulcro nos artigos 1.320 e seguintes do Código Civil, para promover a presente
em relação a FRANCELINO PEDROSO DA SILVA, brasileiro, separado judicialmente, funcionário publico estadual, residente e domiciliado à rua José Cosentino, 99, na cidade de Anhembi, deste Estado, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos:
A requerente necessita dos benefícios da assistência judiciária, conforme comprova a declaração em anexo a esta.
A requerente separou-se judicialmente do requerido em 19 de abril de 2.007, conforme comprova o documento em anexo a esta.
Quando da separação judicial referida ficou acordado nos autos que o imóvel situado à rua José Cosentino, nº 99, na cidade de Anhembi, deste Estado que seria vendido e dividido o produto da venda em cincoenta por cento (50%) para cada um, sendo certo que a parte da requerente será acrescida de R$ 3.000,00 (três mil reais), melhor descrito e caracterizado na
Ocorre que desde 19 de abril de 2.007 até a presente data o requerido se nega a vender o referido imóvel, porque o mesmo esta residindo no imóvel sem pagar para a requerente qualquer valor a titulo de aluguel, isso há mais ou menos sete (07) anos.
Contudo após inúmeras tentativas por parte da requerente, esta amigavelmente não obteve êxito em alienar o imóvel para a partilha do produto da venda entre os litigantes, conforme estabelece o acordo feito na separação judicial, conforme cópia que segue em anexo a esta.
Dessa forma, não testa se não outra opção à requerente em pedir a tutela jurisdicional para que esta situação seja regularizada a fim de proceder à venda do referido imóvel.
Ante o acordo noticiado e homologado na separação judicial dos litigantes é direito da requerente postular judicialmente a venda do imóvel por intermédio da presente ação de extinção de condomínio, devendo o produto ser dividido conforme estabelecido, esclarecendo que a parte da autora deverá ser acrescida do valor de R$ 3.000,00 (três mil reais).
Diante do exposto e pelos documentos que acompanham a presente a requerente postula o seguinte:
1 – a citação do requerido no endereço inicialmente declinado para que conteste a presente ação se assim desejar, sob pena de sofrer os efeitos da confissão e revelia;
2 – a procedência da presente ação determinando a alienação do imóvel referido por leilão ou praça, após a competente avaliação do mesmo por pessoa habilitado para tanto, por preço não inferior ao da avaliação;
3 – Após a alienação do referido imóvel o produto da venda deve ser depositado em nome da requerente o percentual de cincoenta por cento (50%) acrescido do valor de R$ 3.000,00 (três mil reais), conforme estabelece o acordo na separação judicial;
4 – Referido valor deverá ser atualizado monetariamente de acordo com os parâmetros judiciais a partir de abril de 2.008, por ser de direito e de Justiça;
6 – Protesta provar o alegado por todos os meios de direito admitidos, notadamente pelo depoimento pessoal do requerido, desde já expressamente requerido sob pena de confesso, oitiva de testemunhas, cujo rol será ofertado no momento oportuno, juntada de novos documentos, expedição de ofícios e precatórias, pericias e demais provas pertinentes e não especificamente requeridas.
Dá-se à causa o valor de R$ 3.000,00 para os efeitos legais.
D. R. e A. esta com os documentos em anexo a esta.
Pede Deferimento.
Botucatu/SP, 16 de abril de 2013. ______________________________
SIDNEY GARCIA DE GOES OAB/SP 64.682
Avenida Aeroporto, 601, - Jardim Riviera CEP: 18606-650 - Botucatu - SP
Telefone: (14) 3814-2577 - E-mail: botucatu1cv@tjsp.jus.br
CONCLUSÃO
Em 17/04/2013, faço conclusão destes autos ao MM. Juiz de Direito Dr. MARCELO ANDRADE MOREIRA. Eu, Gisele Garcia, Escrevente Técnico Judiciário, digitei.
DECISÃO
Processo nº: 4000930-53.2013.8.26.0079
Classe - Assunto Procedimento Ordinário - Condomínio
Requerente: Zulmira Leme Garcia
Requerido: Francelino Pedro da Silva
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Marcelo Andrade Moreira
Vistos.
Assistência judiciária: defiro. Anote-se.
Cite-se como requerido na petição inicial, com as advertências legais. Intime-se.