19/06/2020 Ref: 6 - Carga
De: Gabinete-Segunda Vara de Falências e Concordatas Para: Segunda Vara Cível.
23/06/2020 Ref: 7 - Juntada de Informações
Juntada de documento protocolado pela WEB através do Sistema PEA.
JUÍZO CÍVEL DA COMARCA DE PRIMAVERA DO LESTE - MT
AUTOS N° 1980-29.2016.811.0037 (Código 163543)
VALOR ADMINISTRAÇÃO JUDICIAL - BRASIL, pessoa jurídica
especializada em processos de Falência e Recuperação
Judicial, vem, respeitosamente, por meio de seu sócio
VICTOR ANDRADE COSTA TEIXEIRA, advogado devidamente
inscrito na OAB/GO 33.374, à presença de Vossa Excelência
para apresentar atualização acerca da execução do Plano de
Trabalho da perícia designada nestes autos, bem como dos
demais trabalhos de acompanhamento mensal que são
conduzidos e executados concomitantemente.
INICIALMENTE
Esta petição objetiva apresentar a este juízo
todos os atos já realizados para consecução da perícia,
bem como requer providencias que foram impossíveis de
serem alcançadas pela via administrativa.
I-
DAS
PRIMEIRAS
PROVIDÊNCIAS
EXECUTADAS
E
DAS
CONSEQUÊNCIAS DAS PORTARIAS-CONJUNTAS Nº 247, 249 e 343 DE
2020
1.
Devidamente intimada acerca da decisão proferida
em 19.02.2020, na data de 26.02.2020, esta expert entrou
em contato imediatamente com a empresa recuperanda e
realizou a primeira solicitação de documentos necessários
para a realização da perícia e confecção dos RMA’s, bem
como se programou para realizar uma visita in loco entre
os dias 25 e 27 de março do corrente ano.
2.
Ato contínuo, entraram em vigência as Portarias
Conjuntas nº 247, 249 e 343 deste e. Tribunal,
determinando a suspensão do atendimento presencial e dos
prazos processuais e administrativos, a partir do dia 17
de março deste ano, o que inviabilizou o prosseguimento
das inspeções e análises nas datas inicialmente previstas.
II- DA CRONOLOGIA DOS FATOS
3.
Cumpre fazer breve relato da cronologia dos fatos
ocorridos desde a nomeação da Valor Administração Judicial
para atuar nestes autos.
4.
Em 09.08.2018 foi proferida decisão determinando
a intimação da Valor Judicial para apresentar proposta de
honorários para a realização da perícia já deferida nos
autos. Devidamente intimada, esta expert apresentou
proposta de honorários em 05.09.2018, aceita e homologada
por este Juízo em 14.09.2018.
5.
Em 04.10.2018, as recuperandas informaram a
interposição de Agravo de Instrumento, em que fora
deferido o pedido liminar para suspender os efeitos da
decisão de nomeação desta expert e, de consequência, o
início dos trabalhos de perícia.
6.
Os autos permaneceram suspensos até o julgamento
do referido recurso, cujo trânsito em julgado ocorreu
apenas em 17.06.2019.
7.
Neste
interstício,
o
então
Administrador
Judicial, Dr. Rafael Dall Agnol, passou a integrar os
quadros da Valor Judicial e, de modo a conferir maior
transparência, procedeu-se à comunicação deste fato a este
Juízo, e a sua substituição por esta Administração
Judicial.
8.
Pedidos formulados em 21.05.2019 e deferidos em
19.02.2020, data a partir da qual a Valor Judicial se
legitimou no encargo de Administradora Judicial e pôde,
assim, dar início a execução dos trabalhos periciais.
9.
Pontue-se que a primeiro pagamento teve início em
abril de 2020, o que não impossibilitou o início dos
trabalhos.
III - DA DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA E ENTREGUE ATÉ ESTA DATA
(27/05/2020)
10.
Conforme relatado, foi enviada, logo após a
publicação da decisão proferida em 19.02.2020, uma
solicitação formal da documentação inicial necessária à
realização da perícia e RMA´s:
DOCUMENTOS CONTÁBEIS PARA ANÁLISES DOS FATOS PATRIMONIAIS:
ID QUADRO SOCIETÁRIO PERÍODO
1 Contrato Social e suas alterações Desde a constituição
ID ESCRITURAÇÃO CONTÁBIL PERÍODO
1 Balanço Patrimonial 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2 Demonstração do Resultado do Exercício 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 3 Balancetes Mensais 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 4 Declaração Imposto de Renda PJ 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 5 Livro Diário 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 6 Livro Razão 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 7 Cópia extratos bancários 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 8 Livro de Registro de Entradas 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 9 Livro de Registro de Saídas 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 10 Livro de Apuração de Impostos (ICMS, IPI, etc.) 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 11 Livro Registro de Inventário 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 12 Livro CIAP – Controle do ICMS do Ativo Permanente 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 13 Cópia arquivo do Sistema Público de Escrituração
Digital – SPED
2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 14 Ficha individual de controle do ativo imobilizado 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 15 Cópia NFs bens do ativo imobilizado
16 Cópia escritura imóveis – ativo imobilizado
17 Cópia CRV- Certificado de Registro de Veículo e/ou DUT- Documento Único de Transferência – veículos integrantes do ativo imobilizado
18 Declaração Imposto de Renda PF – Altair Piovezan 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 19 Livro CIAP – Controle do ICMS do Ativo Permanente 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019 20 Relação de Inventário dos Ativos Permanentes 2013,2014,2015, 2016, 2017, 2018, 2019
RELAÇÃO DE DOCUMENTOS POR QUESITO:
ID QUESITO 1 – Avaliação dos negócios realizados entre a Primacon e Altair Piovezan, com empresa Casa Própria Incorporadora e Imobiliária EIRELI;
1 Contrato de compra e venda;
2 Contratos de operações financeiras com aval e/ou garantias entre as partes Titular Primacon
3 Contratos de operações financeiras com aval e/ou garantias entre as partes Titular Altair Piovezan
4 Contratos de operações financeiras com aval e/ou garantias entre as partes Titular Casa Própria
5 Documentos fiscais (NF de produtos e/ou serviços prestados); Emitente: Primacon
6 Títulos duplicatas – remessa bancária; 7 Contrato de sub-rogação
8 Documento de baixa da cobrança título e quitação 9 Extrato bancário – crédito em conta
10 Ficha kardex (registro de transações)
ID QUESITO 2 – Transferências de imóveis ocorridas entre a Recuperanda e a empresa Casa Própria e Imobiliária EIRELI;
Transações envolvendo imóveis destinado a comercialização 1 Contrato de compra e venda entre as partes
2 Documentos fiscais (NF de produtos e/ou serviços prestados); 3 Títulos duplicatas – remessa bancária;
4 Contrato de sub-rogação
5 Documento de baixa da cobrança título e quitação 6 Extrato bancário – crédito em conta
Transações envolvendo imóveis destinados ao uso na produção, fornecimento de mercadorias ou serviços, aluguel e fins administrativos
7 Compra e venda (alienação de bem do ativo imobilizado) 8 Escritura pública devidamente registrada
9 Controle do ativo imobilizado
10 Ficha de inventário patrimonial do bem
ID QUESITO 3 – Pagamento pela empresa Casa Própria Incorporadora e Imobiliária EIRELI da obrigação no importe de R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais), com sub-rogação;
1 Contrato de compra e venda e prestação de serviços
ID QUESITO 4 – A regularidade da constituição de crédito dos credores Paulo Renato Zeni, Vitalino Pertile Bombarda, Érico Piana e Neiva Piovesan;
4.1. Paulo Renato Zeni – 1ª lista – Garantia Real no valor de R$ 1.678.788,15 Natureza: Empréstimo Terceiros; Quirografário no valor de R$ 208.898,00
4.2. Vitalino Pertile Bombarda – 1ª lista – Garantia Real no valor de R$ 1.678.788,15 Natureza: Empréstimo Terceiros;
1 Contrato de empréstimo e financiamento entre as partes; 2 Títulos: duplicatas/promissórias;
3 Extrato bancário – crédito operação
4 Documento de baixa da cobrança título e quitação 5 Extrato bancário – crédito em conta
ID QUESITO 5 – Averiguação de todo o acervo patrimonial da recuperanda, bem como daquele particular dos sócios, para averiguar a alegada confusão patrimonial e eventual desvio;
1 Controle do ativo imobilizado;
2 Registro de inventário ao preço de custo e valor justo (quando aplicável). 3 Documentos fiscais (NF de produtos e/ou serviços prestados);
4 Contratos de locação ou comodato de bens móveis e imóveis destinados ao uso por mais de exercício; 5 Cópia dos CRV’s e/ou DUT’s dos veículos integrantes da frota
ID QUESITO 6 – Revisão da relação de credores;
1 Relação completa dos credores (Inciso II do Art.51 da LRF) 2 Documentos comprobatórios dos créditos pendentes; 3 Habilitações
4 Registro das transações no Livro Razão contábil devidamente registrado na Junta Comercial ou pelo SPED Contábil
11.
Em resposta à 1ª solicitação de documentos
realizada, foram entregues, no dia 20.03.2020, somente os
seguintes documentos:
EMPRESA CNPJ
CONTUDO MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO EIRELI 05.724.005/0001-80 DOCUMENTOS ENTREGUES PERÍODO
Balancetes Mensais, Balanços e DRE, todos extraídos da ECD 2015 a 2018 Livros Diários e Razão, todos extraídos da ECD 2015 a 2018 Obs. A ECD do ano de 2015 não consta o recibo de entrega.
12.
A tabela abaixo reporta quais documentos foram
enviados no dia 19.05.2020:
13.
A parca documentação enviada corresponde aos
relatos
feitos
por
seus
representantes
legais
e
procuradores, no sentido de que enfrentam grande
dificuldade em arregimentar o acervo solicitado. Ainda,
conforme tais relatos, isto se deve ao fato de que a
empresa detinha uma administração familiar e informal que,
até pouco tempo atrás, estava sob a responsabilidade do
sr. Altair Piovezan.
14.
Frente à narrativa histórica apresentada, esta
especializada, desde o início dos trabalhos, colocou sua
equipe à disposição para auxílio presencial nas buscas e
separação dos documentos, em exceção às medidas de
proteção à saúde em vigência, mas tudo no intuito de
conferir maior celeridade e efetividade à questão.
15.
Todavia, sem perder de vista que as recuperandas
são as detentoras da documentação solicitada e, não
obstante a condição relatada, a sua apresentação ao Juízo
ou à Administradora Judicial, quando solicitado, é um ônus
do qual deve se desincumbir, sob pena das cominações
pertinentes.
IV- DAS PROVIDÊNCIAS TOMADAS ADMINISTRATIVAMENTE PARA A
OBTENÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA
16.
Tendo em vista todo o contexto fático e
processual já narrado, esta Administração, após uma série
de solicitações feitas via e-mail, todas reiteradas,
conforme se comprova pela cadeia a seguir, e a escassez do
acervo documental entregue, tomou a iniciativa de marcar
uma reunião virtual entre os representantes legais e
procuradores da recuperanda.
17.
Cita-se
alguns
os
e-mails
seguintes,
por
amostragem, e a titulo de exemplo:
18.
Participaram da reunião virtual realizada os
representantes legais da recuperanda, Dr. Bruno de
Oliveira Castro, Dra. Emília e os srs. Albert, sra. Lenir
e os responsáveis contábeis, representados pelo sr. Adgmar
e sr. Darcy e os representantes da Valor Administração
Judicial drs. Dobson Vicentini Lemes, Victor Andrade Costa
Teixeira, Leonardo Fortaleza, Larissa Tattyane e Silva e
sra. Lêda Soares, chefe do Departamento de Auditoria desta
especializada, na data de 29.04.2020, às 11h.
19.
A partir do Plano de Trabalho apresentado nestes
autos, logo após a nomeação desta expert, traçou-se um
Plano de metas e prioridades, onde se estabeleceu que a
prioridade premente seria a entrega dos documentos que
lastreiam o Quadro Geral de Credores que, conforme restou
estabelecido na reunião em comento, o envio deste acervo
deveria ser finalizado até o dia 14 do mês corrente.
20.
Decorrido
o
prazo
acertado,
em
caráter
colaborativo, houve novas prorrogações, todavia, em que
pese as recuperandas retornarem os contatos realizados,
ela não realizou a entrega satisfatória de tais
documentos.
21.
É importante ressaltar que tais documentos é
conditio sine qua non a viabilizar a conciliação contábil
do Quadro de Credores, linha a linha, o que evidenciará os
créditos que possuem ou não lastro jurídico o que, de
consequência, dará a resposta definitiva sobre vários dos
créditos suspeitos, haja vista que se o lastro jurídico
não for encontrado e validado pela auditoria, teriam,
s.m.j, como consequência, a exclusão de tais créditos do
Quadro de Credores.
22.
Por outro lado, o envio destes documentos também
possibilitará
a
conferência
dos
julgamentos
Administrativos (art. 7
oLRF), criando as condições
necessárias
para
a
verificação
de
03
pontos
relevantíssimos do objeto da perícia, quais sejam:
Avaliação dos negócios realizados entre a
Primacon e Altair Piovezan, com a empresa
Casa Própria Incorporadora e Imobiliária
EIRELI;
Pagamento pela empresa Casa Própria
Incorporadora e Imobiliária EIRELI da
obrigação no importe de R$ 3.000.000,00
(três milhões de reais), com sub-rogação;
A regularidade da constituição de crédito
dos credores Paulo Renato Zeni, Vitalino
Pertile Bombarda, Érico Piana e Neiva
Piovesan;
Revisão da relação de credores.
23.
Tal medida, s.m.j, é o que conferirá a segurança
jurídica necessária a permitir figurar na relação de
credores apenas os reais
detentores de créditos,
excluindo-se todo aquele que está desprovido de lastro
documental, para que este não tenha legitimidade a
intervir nos Autos ou até mesmo tenham direito a voz e
voto numa futura Assembleia Geral de Credores.
V- DAS CONSTATAÇÕES PRELIMINARES E MEDIDAS PROPOSITIVAS
24.
Em análise preambular e, considerando o contexto
evidenciado, convém ponderar que a revisão da relação de
credores contempla a apuração da legitimidade dos
créditos, a classificação e o real valor dos créditos
declarados pela recuperanda.
25.
A análise da legitimidade dos créditos, por sua
vez, contempla o exame da existência de fato do crédito,
ou seja, se está lastreado com documentos válidos e
legalmente aceitos como prova material da existência da
relação jurídica e comercial entre as partes e dos fatos
econômicos que geraram os créditos declarados.
26.
Neste
contexto,
a
indisponibilidade
dos
documentos inviabiliza as análises, pois, ainda que haja
registro de transações na contabilidade, sem os referidos
documentos não é possível validar a observância legal da
escrituração contábil.
27.
Necessário se faz informar que não foram
apresentados documentos tais como notas fiscais de compra
e venda, títulos de crédito (boletos, duplicatas, dentre
outros), fichas financeiras de empregados, contratos de
empréstimos e outras avenças.
28.
Por outro lado, observa-se que a realidade
financeira das empresas, aparentemente, pode não estar
refletida nas respectivas escriturações contábeis, dado os
relatos obtidos em contato com os representantes legais e
procuradores e aos entraves documentais apresentados.
29.
Por fim, é de justiça ressaltar que recuperandas
sempre responderam os e-mails e ligações que lhes foram
dirigidas,
todavia,
justificam
a
dificuldade
de
apresentação dos referidos documentos no fato de que a
empresa antes mantinha uma administração informal.
30.
Diante de tais circunstâncias e, considerando as
dificuldades
relatadas
pelas
autoras
quanto
à
arregimentação dos documentos solicitados, inclusive,
quanto à obtenção das microfilmagens dos cheques que
consubstanciam boa parte dos créditos arrolados no quadro
de credores, e às tentativas administrativas inexitosas
perpetradas por esta Administração Judicial, no sentido de
obter a
referida
documentação,
não
restam outras
alternativas se não trazer tais fatos à este juízo em
busca da necessária intervenção judicial nesta questão
porque, como já dito, a ausência de instrumentos
comprobatórios e de escrituração contábil inviabilizam a
conclusão da análise pericial.
VI- DOS PEDIDOS
31.
Ante todo o exposto requer:
a) Sejam os representantes legais das empresas CONTUDO
MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO EIRELI e PRIMAVERDE
MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA intimados a apresentar a
esta Administradora Judicial, no prazo assinalado por
Vossa Excelência, todos os documentos listados no
ITEM III desta peça e no documento que segue em
anexo.
b) Sejam as pessoas físicas de ALTAIR PIOVEZAN, MÁRCIA
CALICCHIO DA CRUZ e CATARINA ALBERTTI PIOVEZAN
intimados, pessoalmente, para apresentar a esta
Administradora Judicial, no prazo assinalado por
Vossa Excelência, todos os documentos listados abaixo
referentes também ao período compreendido entre 2013
e 2018:
Declaração de Imposto de Renda da Pessoa
Física
Extratos Bancários
Contratos
Particulares
de
Transações
Imobiliárias
Escrituras
Públicas
de
Transações
Imobiliárias
Contratos Bancários
Contratos de Mútuos
Demais Documentos Utilizados na Elaboração
da DIRPF
Documentos das Operações Realizadas com a
CONTUDO MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO EIRELI
c) Sejam requisitadas, via INJOJUD e/ou ofício à Receita
Federal, todas as Declarações de Imposto de Renda,
originárias e retificadoras das devedoras e seus
administradores,
bem
como
dos
credores,
sob
verificação, apresentadas no período de 2013 até a
presente data, quais sejam:
Contudo Materiais Para Construção Eireli 05.724.005/0001-80
Primaverde Materiais De Construção Ltda. 07.005.296/0001-82
Becker E Gonçalves Pereira Ltda. 24.568.779/0001-04
Covatti & Covatti Ltda.
04.151594/001-92 Casa Própria Const. Incorp. E Imobiliária Eireli
26.784.132/0001-45
Paulo Renato Zeni
Vitalino Pertile Bombarda Erico Pina
Neiva Piovezan Altair Piovezan
Catarina Albertti Piovezan Márcia Calicchio Da Cruz Paulo Renato Zeni
Vitalino Pertile Bombarda Erico Pina
d) Seja à ANOREG ou respectivos Cartórios de Registros
de Imóveis intimados para apresentar a este Juízo
todas
as
certidões
de
matrícula
dos
imóveis
pertencentes ou que pertenceram aos devedores, sócios
e administradores, no período de 2013 até a presente
data, das Comarcas de Campos Verdes, Várzea Grande,
Cuiabá e Primavera do Leste, todas deste Estado;
Termos em que, pede deferimento.
Primavera do Leste, 28 de maio de 2020.
VALOR ADMINISTRAÇÃO JUDICIAL - BRASIL
Victor Andrade Costa Teixeira
OAB-GO 33.374
23/06/2020 Ref: 8 - Juntada de Informações
Juntada de documento protocolado pela WEB através do Sistema PEA.
JUÍZO CÍVEL DA COMARCA DE PRIMAVERA DO LESTE - MT
AUTOS N° 1980-29.2016.811.0037 (Código 163543)
VALOR ADMINISTRAÇÃO JUDICIAL - BRASIL, pessoa jurídica
especializada em processos de Falência e Recuperação
Judicial, vem, respeitosamente, por meio de seu sócio
VICTOR ANDRADE COSTA TEIXEIRA, advogado devidamente
inscrito na OAB/GO 33.374, à presença de Vossa Excelência
para apresentar atualização acerca da execução do Plano de
Trabalho da perícia designada nestes autos, bem como para
adequar os pedidos lá contidos.
1.
Inicialmente,
cumpre
esclarecer
que
a
última
atualização acerca do Plano de Trabalho para execução da
perícia foi protocolizada em 28.05.2020, retratando a
realidade fático-processual daquele momento, requerendo,
por oportuno, as medidas que se julgavam adequadas ao
contexto que se apresentava naquela data.
Todavia, decorridos mais de 20 (vinte) dias desde
aquela manifestação é necessário trazer aos autos a
existência de fatos supervenientes que alteraram este
contexto e que ensejam a adequação das medidas requeridas
a este Juízo, porquanto houve modificação na consecução
dos trabalhos.
2.
Entre a última manifestação e esta data, a linha de
comunicação com a empresa foi mantida e todas as
solicitações documentais continuaram a ser rotineiramente
reiteradas, sob alertas das possíveis consequências
processuais e de ordem técnica a serem aplicáveis ao caso,
seja para fins de elaboração do laudo e respectiva
conclusão, além dos eventuais efeitos do não atendimento
às solicitações.
3.
Esta Administração Judicial obteve retorno parcial
dos requerimentos e os documentos que foram recebidos
desde então já estão todos sob fase final de análise e/ou
validação. Sobre isto, houve também várias trocas de
email’s com
os representantes legais da empresa,
atualizando o status do envio já realizado e ratificando
os requerimentos anteriores.
4.
Sobreleva
dizer
que
tratativas
e
pedidos
de
esclarecimentos sobre pontos supervenientes foram feitos,
mas também atendidos parcialmente.
5.
No interstício compreendido desde os fatos narrados
em 28.05.2020, esta Administração Judicial lançou mão de
todos os meios disponíveis para ter acesso ao máximo de
informações possíveis, todavia, sempre limitada às
informações que são de conhecimento público junto aos
órgãos competentes, que materializam uma nova abordagem
estratégica, a fim de reunir a documentação pertinente e
capaz de subsidiar as análises técnico-periciais.
6.
Neste pormenor, informa-se que já foram realizadas
buscas cartorárias em nome da empresa recuperanda, sócios
e terceiros correlacionados às operações inquinadas
suspeitas pelo representante do Ministério Público e
credores e que vieram a culminar com a ordem de realização
da perícia, para viabilizar os devidos esclarecimentos
e/ou verificação de regularidade, conforme requisitos da
perícia.
7.
Outrossim, com o objetivo de proceder ao estudo
necessário às respostas de quesitos que abordam a
regularidade e/ou questionam a finalidade de sociedades
empresárias terceiras, também se procedeu à consulta
perante à JUCEMAT, que é órgão competente para os
registros de atos constitutivos e arquivamento de
eventuais alterações posteriores, a fim de verificar a
correspondência entre os registros oficiais e a realidade
fática, econômica e contábil verificada quanto agentes
compreendidos pelo objeto pericial.
8.
As respostas por cada órgão eu entidade em
particular, já começaram a se efetivar e servirão para
suprir
algumas
solicitações,
inicialmente
feitas
diretamente à recuperanda, mas que não tiveram retorno
positivo.
9.
Todavia, não obstante o caráter resolutivo que as
diligências já empreendidas por esta expert terão sobre
boa parte das questões que se busca esclarecer ou
evidenciar, as providências tomadas não desincumbem à
empresa em recuperação do ônus que lhe compete e que lhe é
imposto pela própria Lei de Recuperação Judicial e
Falências, sob as cominações legais específicas.
10. Feita esta atualização acerca do Plano de Trabalho
apresentado e, diante do contexto já exposto, concernente
à deficiência documental que ainda se perpetua, e, de modo
a imprimir celeridade e resolutividade à conclusão da
perícia, esta expert sugere as seguintes medidas que
poderão, s. m. j., ser deferidas e cumpridas em caráter
sucessivo, no prazo a ser assinalado por Vossa Excelência:
a) Seja fixado, por Vossa Excelência,
prazo improrrogável para que a empresa
recuperanda proceda à finalização do envio
de toda a documentação solicitada por esta
expert;
b) Transcorrido o referido prazo, com ou
sem cumprimento, seja esta expert intimada
para informar data, horário e local para
realização da perícia, consignando o prazo
para sua confecção;
c) Ato contínuo que sejam as partes,
assistentes técnicos e demais interessados
sejam cientificados, mediante intimação, e
para que, caso queiram, acompanhem os
trabalhos
periciais,
com
antecedência
mínima de 05 (cinco) dias, a fim de cumprir
as disposições dos artigos 466, § 2º e 474
do Código de Processo Civil e artigo 189 da
Lei de Regência, evitando futuras arguições
de nulidade e a necessidade de refazimento
de atos;
d) Apresentado o laudo, que sejam as
partes e demais interessados para se
manifestarem, no prazo de 15 (quinze) dias,
conforme artigo 477, § 1º do CPC e artigo
189 da LRF.
11. Por fim, convém esclarecer que os demais pedidos
constantes da manifestação anterior, deverão ser, por ora,
sublimados, pois esta Administração entende que as
providências aqui compreendidas melhor se adequam à
realidade que ora se apresenta, à exceção de eventuais
questões supervenientes que venham a surgir no decorrer da
perícia ou de pontos de conclusão que ensejarem algum
desdobramento.
12. Termos em que, pede deferimento.
Primavera do Leste, 19 de junho de 2020.
VALOR ADMINISTRAÇÃO JUDICIAL - BRASIL
Victor Andrade Costa Teixeira
OAB-GO 33.374
23/06/2020 Ref: 9 - Juntada de Informações
Juntada de documento protocolado pela WEB através do Sistema PEA.
JUÍZO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRIMAVERA DO LESTE -
MT,
Processo nº 1980-29.2016.811.0037 (Código 163543)
VALOR ADMINISTRAÇÃO JUDICIAL - BRASIL, pessoa jurídica
especializada em processos de Falência e Recuperação
Judicial, inscrita no CNPJ nº 32.426.616/0001-15, vem,
respeitosamente,
manifestar-se
na
condição
de
Administração Judicial.
I – DO CONTEXTO FÁTICO
1.
A recuperanda compareceu às fls. 5.051/5.055,
para requer a suspensão de qualquer ato tendente à
alienação, expropriação e a consolidação em favor da Caixa
Econômica Federal dos imóveis de matrículas n° 1590, 1592,
1409, 471, 20341, 1879, 11115 e 2000 da Comarca de
Primavera do Leste e matrículas 84145 e 84144 da Comarca
de Cuiabá.
2.
Acerca do referido petitório, esta Administração
Judicial se manifestou em 06.03.20, fazendo relato acerca
da situação dos imóveis em questão e demais pontos,
sugerindo, ao final, que fosse preservado o acervo
patrimonial devedora até a homologação da perícia,
sobretudo em razão das peculiaridades inerentes ao caso e
possíveis desdobramentos processuais.
3.
Em petitório posterior, a recuperanda comparece
aos autos novamente, desta feita para requerer a expedição
de ordem aos Cartórios de registros de Imóveis de
Primavera do Leste e do 6º Ofício da Comarca de Cuiabá
para que “CANCELEM a consolidação dos imóveis inscritos
nas matrículas n° 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000,
1.409, 471, 84.144 e 84.145, bem como SUSPENDAM o processo
de consolidação do imóvel de matrícula 20.341.”
4.
Para tanto, fundamenta sua pretensão na sugestão
feita por esta especializada ao se manifestar sobre o
pedido constante de fls. 5.051/5.055, e no fato de que há
no processo decisão a qual a Ilma. Magistrada determinou
que os bens objeto dessa petição, permanecessem em posse
da Recuperanda durante o período de blindagem patrimonial,
que ainda está vigente.
II- DAS DECISÕES EM VIGOR ACERCA DA MANUTENÇÃO DA POSSE DE
IMÓVEIS ESSENCIAIS
5.
Como já pontuado em manifestação anterior sobre o
tema, a regra do artigo 49, caput, da Lei n° 11.101/2005 é
de que “Estão sujeitos à recuperação judicial todos os
créditos existentes na data do pedido, ainda que não
vencidos”, mas que o §3° do referido artigo excepciona a
regra geral, determinando que:
“§3º Tratando-se de credor titular da posição de proprietário fiduciário de bens móveis ou imóveis, de arrendador mercantil, de proprietário ou promitente vendedor de imóvel cujos respectivos contratos contenham cláusula de irrevogabilidade ou irretratabilidade, inclusive em incorporações imobiliárias, ou de proprietário em contrato de venda com reserva de domínio, seu crédito não se submeterá aos efeitos da recuperação judicial e prevalecerão os direitos de propriedade sobre a coisa e as condições contratuais, observada a legislação respectiva, não se permitindo, contudo,
durante o prazo de suspensão a que se refere o § 4° do art. 6° desta Lei, a venda ou a retirada do estabelecimento do devedor dos bens de capital essenciais a sua atividade empresarial.”
6.
Conforme se extrai, a parte final do referido
parágrafo traz uma exceção dentro da exceção, ao
estabelecer que a despeito da não submissão de tais
créditos aos efeitos da recuperação judicial, o credor, no
exercício
dos
direitos
decorrentes
da
mora
ou
inadimplemento, não poderá promover a venda ou a retirada
do estabelecimento do devedor de bens de capital
considerados essenciais à atividade empresarial.
7.
De fato, conforme relatado pela recuperanda há
nos autos decisões proferidas em termos gerais e com base
nesta exceção legal, conforme transcritas em sua petição.
8.
Ocorre
que,
determinada
a
constatação
da
essencialidade dos bens apontados pela autora em concreto,
esta Administração assim se manifestou preteritamente:
“Assim, em cumprimento ao múnus para o qual foi
nomeada, o representante legal da Valor Judicial
Brasil empreendeu visita em todos os imóveis
alienados no dia 27.02.2019, a fim de subsidiar a
presente manifestação.
Foi constatado que o bem imóvel objeto da
matrícula nº 20.341, representada pelo Lote 14 da
Quadra 33, integra parte da área destinada à
edificação da nova sede da Companhia na cidade de
Primavera do Leste, que atualmente encontra-se em
estágio de acabamento.
A fim de contextualizar, destaca-se que
atualmente a loja da Recuperanda está sediada no
imóvel de matrícula 7.339, representada pelo Lote
11 da Quadra 33 e que os Lotes 12, 13, 14 e 6,
todos da mesma quadra, compreendem a área
destinada à expansão da Companhia.
(...)
Quanto ao imóvel situado no Lote 13, da Quadra
39, Cidade Primavera II, de matrícula 1590 do 1º
Ofício de Primavera do Leste/MT, foi nos informado
de que se trata de um “Centro de Confraternização”
para os funcionários.
Os demais imóveis dados em garantia na Cédula
de Crédito Bancário 734-3927.003.00030615-3, de
matrícula 1592 do 1º Ofício de Primavera do
Leste/MT e matrículas 84.144 e 84.145 do 6º Ofício
de Cuiabá/MT, referem-se a lotes baldios, sendo
que os últimos situam-se em Condomínio Fechado
denominado – Condomínio Belvedere.
No que tange aos imóveis dados em garantia
fiduciária na Cédula de Crédito Bancário nº
10.3927.606.0000200/72,
tem-se
que
os
de
matrículas 1409 e 1879 do Cartório do Registro de
Imóveis de Primavera do Leste são residenciais
destinados à locação, cujo produto tem se
revertido em favor da empresa.
Já os imóveis objetos das matrículas nº 471,
11115
e
2000,
encontram-se
sem
nenhuma
edificação.”
Sendo assim, em que pese o caráter de
essencialidade ter sido constatado de forma
individual e específica nos imóveis de matrículas
20.341, 1409 e 1879, há que se melhor analisar as
questões adiante.
Como é cediço, está em andamento perícia
judicial com o objetivo de esclarecer vários
aspectos controvertidos, mas destacam-se dentre
estes a revisão do quadro de credores e a
verificação de ocorrência ou não de confusão
patrimonial.
O desdobramento lógico do trabalho pericial
passará necessariamente pela análise dos lastros
jurídicos dos créditos, pela legitimidade do polo
ativo e possíveis consequências pelos atos em
análise, inclusive patrimoniais, o que poderá
alterar
severamente
a
realidade
fática
verificada.”
9.
Naquela oportunidade, em análise contextual,
pontuou-se, que “Neste átimo processual em que está sob
verificação e validação o quadro de credores e práticas da
recuperanda que podem ter desdobramentos de diversas
ordens, inclusive patrimoniais e com consequências
processuais previstas na Lei de Regência, convém,
repita-se - neste átimo processual - resguardar o acervo
patrimonial da devedora.”
10.
Ocorre que em nova manifestação a parte autora
requer o cancelamento de Consolidações de Propriedade em
favor do credor fiduciário, já concretizadas e averbadas
nas matrículas dos respectivos imóveis e em alguns casos
que o procedimento extrajudicial seja suspenso, de modo a
evitar que as consolidações sejam averbadas.
11.
Neste contexto, a par do parecer já juntado
nestes autos acerca da essencialidade dos bens em
discussão e, noutra vertente, as melhores práticas do Bom
Direito
autorizam
a
suspensão
dos
procedimentos
extrajudiciais correlacionados aos bens citados, no estado
em que se encontram, haja vista que, uma vez consolidada a
propriedade dos bem em favor do credor fiduciário, os atos
decorrentes são tendentes à sua alienação definitiva
através de leilão, na forma do artigo 27 e seguintes da
Lei nº 9.514/97.
12.
Tal situação terminaria por causar grande
dificuldade
à
eventual
reversibilidade
da
medida,
eventualmente até demandando a conversão do ato em perdas
e danos a serem apurados, na medida em que a arrematação
poderá ser realizada por terceiro de boa-fé, alheio a esta
discussão e aos demais fatos tratados no bojo desta
recuperação judicial.
13.
À oportunidade, coloca-se à disposição para
quaisquer esclarecimentos.
Primavera do Leste, 19 de junho de 2020.
VALOR ADMINISTRAÇÃO JUDICIAL - BRASIL
Victor Andrade Costa Teixeira
OAB/GO 33.374
24/06/2020 Ref: 11 - Concluso p/Despacho/Decisão
De: Segunda Vara Cível Para: Gabinete-Segunda Vara de Falências e Concordatas
13/07/2020 Ref: 12 - Decisão->Determinação
Processo nº 1980-29.2016.811.0037 (Código 163543) Ação de Recuperação Judicial
Recuperanda: Contudo Materiais para Construção EIRELI – Primacom Materiais de Construção
Vistos etc.
Trata-se de ação de recuperação judicial proposta por Contudo Materiais de Construção EIRELI, CNPJ: 05.724.005/0001-80, qualificada nos autos em epígrafe.
A recuperanda requereu, em caráter de urgência, a suspensão de qualquer ato tendente a alienação, expropriação e a consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal, dos imóveis matriculados sob o nº 1590, 1592, 1409, 471, 20341, 1879, 11115, 2000 da Comarca de Cuiabá (MT), protestando sejam expedidos ofícios para os cartórios e leiloeiros respectivos (fls.5.051/5.055).
O Administrador Judicial apresentou manifestação, concluindo pela necessidade de preservação patrimonial, dada a importância dos bens para a atividade da empresa, em relação aos imóveis essenciais objeto das matrículas nº 20.341, 1409 e 1879, ressaltando, entretanto, a ausência de verificação de qualquer edificação nos imóveis objeto das matrículas 471, 11115 e 2000, bem como lotes baldios representados pelas matrículas imobiliárias nº 1592, 84.144 e 84.145, além de centro de confraternizações representado pela matrícula imobiliária nº 1.590 (fls.5.568/5.578).
No decorrer do procedimento, a recuperanda noticiou a consolidação dos imóveis nº 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, bem como a realização de leilão para a matrícula 20.341, pugnando pelo cancelamento da consolidação e suspensão do leilão, tendo em vista a essencialidade dos bens, bem como a recomendação decorrente do estado de calamidade causado pelo Covid-19 (fls.5.590/5.595).
O credor Banco Santander S/A protestou pela autorização para prosseguimento com as excussões de suas garantias hipotecárias, tendo em vista a paralisação do processo por mais de 4 (quatro) anos, sendo que pretende prosseguir com a execução em face da pessoa física e não da empresa em recuperação judicial, tratando-se de personalidades distintas (fls.5.612/5.616).
O Administrador Judicial comunicou a ausência de entrega da documentação necessária à perícia na via administrativa, pugnando pela intimação para apresentação documental (fls.5.625/5.632).
Após a hibridização, o Administrador Judicial apresentou nova manifestação, registrando a pertinência na suspensão do leilão designado para data próxima, a fim de evitar a realização de ato jurídico gravoso (id.242671).
Formalizados os autos, vieram conclusos.
É A SÍNTESE. FUNDAMENTO. DECIDO.
DO PEDIDO DE CANCELAMENTO DA CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE E SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL
A recuperanda pugna pelo cancelamento da consolidação da propriedade em relação aos imóveis objeto das matrículas imobiliárias nº 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, bem como suspensão do leilão sobre a matrícula imobiliária nº 20.341.
É de se notar que o primeiro requerimento não se relaciona com a mera suspensão do leilão, mas o cancelamento da consolidação da propriedade de bens imóveis, cujo provimento exige absoluta cognição das causas e fundamentos que eventualmente ensejam tal resposta judicial.
Sobre esse particular, imperativo registrar, ab initio, a exclusão de crédito e consequente autorização de expropriação de bens decorrente do julgamento da impugnação nº 5114-64.2016.811.0037 (Código 169723), em relação aos imóveis objeto das matrículas nº 1.590, 1.592 e 20.341, cuja essencialidade não foi reconhecida.
Trata-se de decisão de mérito, sobre a qual, ademais, não foi verificada a atribuição de efeito suspensivo, restando impertinente o cancelamento da consolidação da propriedade e suspensão de leilão sobre os respectivos imóveis.
Outrossim, em relação aos bens essenciais, convêm registrar que a consolidação da propriedade já havia sido obstada pelo deferimento da providência acautelatória postulada pela recuperanda (fls.1.782/1/.783), cujos embargos de declaração opostos pelo credor pendem de apreciação.
Assim, no que tange à possibilidade de suspensão de atos expropriatórios sobre bens considerados essenciais para o soerguimento da empresa, bem assim deliberando sobre os embargos de declaração, convém registrar que a jurisprudência do STJ, que tem por base a limitação prevista na parte final do § 3º do art. 49 - que impede a venda ou a retirada do estabelecimento do devedor dos bens de capital essenciais à sua atividade empresarial - e inspirada no princípio da preservação da empresa, acabou por estabelecer hipóteses em que se abre exceção à regra da não submissão do crédito garantido por alienação fiduciária ao procedimento da recuperação judicial. De acordo com a linha seguida pelo STJ, a exceção somente é aplicada a casos que revelam peculiaridades que recomendem tratamento diferenciado visando à preservação da atividade empresarial, como, por exemplo, no caso em que o bem dado em alienação fiduciária componha o estoque da sociedade, ou no caso de o bem alienado ser o imóvel no qual se situa a sede da empresa. Em suma, justifica-se a exceção quando se verificar, pelos elementos constantes dos autos, que a retirada dos bens prejudique de alguma forma a atividade produtiva da sociedade.
Assim, conforme jurisprudência do Tribunal Cidadão (CC 131.656-PE e Informativo STJ nº 550), a interpretação do dispositivo permite a flexibilização do comando normativo quando se tratar de bem essencial ao funcionamento da empresa em recuperação judicial, permitindo-se a manutenção na posse em favor da sociedade empresária, sendo a análise conferida ao juízo recuperacional.
Nessa linha de intelecção, em relação aos bens objetos das matrículas nº 1.409 e 1.879, os quais constituem o próprio espaço de funcionamento da empresa, bem como depósito de materiais de construção, conforme conclusão do Administrador Judicial, devem ser reconhecidos como essenciais e, por conseguinte, insuscetíveis de desapropriação, enquanto durar os efeitos da recuperação judicial.
Os efeitos, a toda evidência, abarcam os prazos necessários à realização da assembleia geral de credores, bem como o período de acompanhamento judicial.
Posto isso, em relação aos imóveis respectivos, defiro o pedido de cancelamento do registro da consolidação da propriedade.
Por outro lado, não é possível reputar a essencialidade de bens subutilizados, baldios, ou com finalidade meramente recreativa, assim como verificado pelo Administrador Judicial, em relação aos bens representados pelas matrículas nº 471, 11115, 2000, 1592, 84.144, 84.145 e 1.590, motivo pelo qual indefiro o pedido correlato.
DO PEDIDO DE ALIENAÇÃO DE BENS (BANCO SANTANDER)
O decurso do prazo não constitui fundamento jurídico idôneo para a revisão do decisum, motivo pelo qual mantenho a decisão objurgada, por seus lídimos fundamentos.
DO IMPULSO OFICIAL
Intimem-se os representantes legais, conforme solicitação do Administrador Judicial (fls.5.625/5.632), para apresentação documental, no prazo de 5 (cinco) dias.
Transcorrido o prazo, vista ao Administrador Judicial para imediata conclusão dos trabalhos, em 5 (cinco) dias.
Apresentado o laudo, intimem-se as partes para manifestação, inclusive por edital, no prazo legal.
Em seguida, vista ao Ministério Público.
Após, conclusos para deliberação.
Intime-se. Expeça-se o necessário.
Cumpra-se com urgência.
Primavera do Leste (MT), 13 de julho de 2020.
Patrícia Cristiane Moreira Juíza de Direito
Documento assinado eletronicamente por 11214 - Patrícia Cristiane Moreira em 13/07/2020. Código de autenticidade C37-L112230-P163543-O13079839
Para conferir a autenticidade acesse o endereço: http://apolo.tjmt.jus.br/web/ValidadorDocumento/
13/07/2020 Ref: 13 - Carga
De: Gabinete-Segunda Vara de Falências e Concordatas Para: Segunda Vara Cível.
15/07/2020 Ref: 14 - Juntada de Petição do Autor
Juntada de documento protocolado pela WEB através do Sistema PEA. Petição do Autor, Id: 242825, protocolado em: 24/06/2020 às 17:26:06
SNS Cuiabá/MT | Av. Dom Bosco, 1.509 | Goiabeiras | 78032-065 | Tel: 65 3634-3542
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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRIMAVERA DO LESTE
URGENTE
Processo nº 1980-29.2016.811.0037 Código. 163543
CONTUDO MATERIAIS DE CONTRUÇAO EIRELI (PRIMACON MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO) e ALTAIR PIOVEZAN, devidamente qualificados nos autos epigrafados, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, EM CARÁTER DE URGÊNCIA, informar e REQUERER o que segue:
Conforme informado em petições anteriores, a Recuperanda teve seus imóveis de matrículas 1590, 1.592, 1.409, 471, 1.879, 11.115, 2.000, 20.341, 84.144 e 84.145, consolidados pela Caixa Econômica Federal.
Sobre isso, em 09/09/2019, a Recuperanda apresentou petição à este Juízo, informando que havia iminente risco de ato de constrição patrimonial pela credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em face dos bens da Recuperanda, de modo que Requerendo a suspensão de possível ato de constrição pela credora.
Posteriormente ao pedido cautelar da Recuperanda a credora Caixa Econômica Federal CONSOLIDOU os imóveis de matrículas 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, de modo que em nova petição cautelar, na data de 23/04/2020 a Recuperanda requereu o cancelamento das consolidações ocorridas.
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Na oportunidade a Recuperanda informou do perigo da ocorrência iminente de um leilão, e do prejuízo que este procedimento traria à Recuperação Judicial e a todos os credores.
Pois bem!
Na data de 23/06/2020, a Recuperanda foi surpreendida com 09 (nove) notificações (DOC 01), informando que os imóveis estão à venda por meio de LEILÃO PÚBLICO 0032/2020/MT e que deverá desocupar os imóveis no prazo de 10 (dez) dias.
O leilão será realizado no dia 17/07/2020, de modo que, reitera, em caráter de urgência, a apreciação das cautelares interpostas nesse processo, para o fim de que sejam canceladas as consolidações realizadas, assim como os atos expropriatórios designados.
Importante salientar que, o Conselho Nacional de Justiça, no ATO NORMATIVO - 0002561-26.2020.2.00.0000, apresentou recomendações aos Juízos com competência para o julgamento de ações de recuperação empresarial e falência a adoção de medidas para a mitigação do impacto decorrente das medidas de combate à contaminação pelo novo coronavírus causador da Covid-19.
Entre as recomendações, destacam-se para o presente caso:
Art. 6o Recomendar, como medida de prevenção à crise econômica decorrente das medidas de distanciamento social implementadas em todo o território nacional, que os Juízos avaliem com especial cautela o deferimento de medidas de urgência, decretação de despejo por falta de pagamento e a realização de atos executivos de natureza patrimonial em desfavor de empresas e demais agentes econômicos em ações judiciais que demandem obrigações inadimplidas durante o período de vigência do Decreto Legislativo nº 6 de 20 de março de 2020, que declara a existência 9 de estado de calamidade pública no Brasil em razão da pandemia do novo coronavírus Covid-19.
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Portanto, impõe-se com URGÊNCIA, o deferimento do pedido de providência acautelatória para determinar ao Cartório do 1° Ofício da Comarca de Primavera do Leste/MT ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT que, CANCELE a consolidação dos imóveis inscritos nas matrículas n° 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como SUSPENDA o processo de consolidação do imóvel de matrícula 20.341 a fim de preservar o patrimônio da Recuperanda e garantir o pagamento de todos os credores!
Ante o exposto REITERA os pedidos da Cautelar,
1) Requer o deferimento da cautelar para determinar ao Cartório do 1° Ofício da Comarca de Primavera do Leste/MT que cancele a consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal dos imóveis matriculados sob os números 1590, 1.592, 1.409, 471, 1.879, 11.115, 2.000, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como suspenda o processo de consolidação do imóvel matriculado sob número 20.341 .
2) Requer o deferimento da cautelar para determinar ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT, que cancele a consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal dos imóveis matriculados sob os números 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), 3) tendo em vista que o PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL FERE
DE PRONTO A DETERMINAÇÃO JUDICIAL DE
MANUTENÇÃO DOS BENS SOB A POSSE DA
RECUPERANDA, DEVENDO AGUARDAR PERÍCIA
JUDICIAL, QUE AINDA NÃO OCORREU, restando evidente o caráter pernicioso do procedimento extrajudicial promovido pela Credora Caixa Econômica Federal, razão pela qual mostra-se crível e necessário o deferimento do presente pedido para determinar ao Cartório do 1° Ofício de Primavera do Leste/MT e ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT que CANCELEM a consolidação dos imóveis inscritos nas matrículas n° 1.590,
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SNS Tangará da Serra/MT | Rua 20-A, 98-W | Jardim Amélia | 78300 000 | Tel: 65 3326 3796 | snsadvogados@gmail.com
1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como SUSPENDAM o processo de consolidação do imóvel de matrícula 20.341.
4) com base no Art 6° da recomendação do CNJ, requer seja deferido o pedido liminar para determinar ao Cartório do 1° Ofício de Primavera do Leste/MT e ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT que, CANCELEM a consolidação dos imóveis inscritos nas matrículas n° 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como SUSPENDAM o processo de consolidação do imóvel de matrícula 20.341.
5) Requer por fim, sejam expedidos os respectivos ofícios aos endereços abaixo indicados:
a) cartório do 1° Ofício da Comarca de Primavera do Leste/MT - Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, localizado à Av. Porto Alegre, 1.669, Bairro Primavera II - Primavera do Leste – MT, 78850-000;
b) 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT, localizado à Av. Tancredo de A. Neves, 250 - Jardim Kennedy, Cuiabá - MT, 78065-200.
Nestes Termos, com URGÊNCIA, Pede Deferimento.
De Cuiabá para Primavera do Leste, 24 de Junho de 2020.
CARLOS EDUARDO SILVA E SOUSA OAB/MT 7.216
HERMES BEZERRA DA SILVA NETO OAB/MT 11.405
15/07/2020 Ref: 15 - Juntada de Petição do Autor
Juntada de documento protocolado pela WEB através do Sistema PEA. Petição do Autor, Id: 243412, protocolado em: 15/07/2020 às 09:12:26
SNS Cuiabá/MT | Av. Dom Bosco, 1.509 | Goiabeiras | 78032-065 | Tel: 65 3634-3542
SNS Tangará da Serra/MT | Rua 20-A, 98-W | Jardim Amélia | 78300 000 | Tel: 65 3326 3796 | snsadvogados@gmail.com
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DESEMBARGADOR DIRECEU DOS SANTOS DA 3ª CAMARA CÍVEL DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE MATO GROSSO.
URGENTE LEILÃO IMINENTE
CONTUDO MATERIAIS DE CONTRUÇAO EIRELI (PRIMACON MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO), pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n° 05.724.005/0001-80, com a matriz estabelecida na Rua Rondonopolis, 180, Centro, no município de Primavera do Leste-MT, CEP 78850-000; neste ato, representada por ALTAIR PIOVEZAN, brasileiro, separado judicialmente, empresário, portador do RG n° 20986220 SSP/PR e CPF n° 357.630.009-00, residente e domiciliado na Rua Espírito Santo, 285, Primavera II, na cidade de Primavera do Leste-MT, CEP 78850-000, com endereço eletrônico altair@primacon.com.br, por meio de seus advogados ao final firmados (instrumento procuratório anexo), nos termos do artigo 1.015, parágrafo único, c/c artigo 1.019, inciso I, ambos do Código de Processo Civil, e demais disposições aplicáveis à espécie, interpor, tempestivamente, o presente recurso de
AGRAVO DE INSTRUMENTO COM PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA
Em face da decisão proferida pela MM. Juíza da 2ª Vara Cível da Comarca de Primavera do Leste - MT, disponibilizada nos autos do processo de Recuperação Judicial, nº 1980-29.2016.811.0037 e Código 163543 na data de 13/07/2020 e ainda não publicada.
SNS Cuiabá/MT | Av. Dom Bosco, 1.509 | Goiabeiras | 78032-065 | Tel: 65 3634-3542
SNS Tangará da Serra/MT | Rua 20-A, 98-W | Jardim Amélia | 78300 000 | Tel: 65 3326 3796 | snsadvogados@gmail.com
Desde já a Agravante oferece cópia das seguintes peças:
• Cópia da Petição Inicial;
• Cópia das petições que ensejaram a decisão agravada; • Cópia da r. decisão agravada;
• Cópia da certidão de intimação da decisão agravada e comprovação mediante disponibilização site TJMT;
• Procuração dos patronos da Agravantes; • Procuração dos patronos da Agravada; • Preparo recursal.
As cópias dos documentos acima mencionados estão conforme o original, atestando os advogados que este subscreve a autenticidade das referidas cópias, o que fazem sob sua inteira responsabilidade pessoal, na conformidade com o disposto no inciso IV do artigo 425 do Novo Código de Processo Civil.
Em cumprimento ao inciso IV do artigo 1.016 do NCPC, a Agravante informa os nomes e os endereços dos advogados da parte recorrente e recorrida:
Agravante: CARLOS EDUARDO SILVA E SOUSA, brasileiro, casado, inscrito na
OAB/MT 7.216 e HERMES BEZERRA DA SILVA NETO, brasileiro, casado, inscrito na OAB/MT 11.405, todos com escritório profissional na Avenida Dom Bosco, nº 1509-A, Goiabeiras, Cuiabá/MT, tel.: (65) 3358-4126.
Agravado: JAILTON ZANON DA SILVEIRA, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/RJ 77.366, com endereço profissional no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lote ¾, 18º andar, Brasilia/DF e CHRISSY LEÃO GIACOMETTI, advogada, inscrita na OAB/MT 15.596.
Dado ao crivo da tempestividade, ad cautelam, informa-se que a decisão agravada datada de 13/07/2020, ainda não foi publicada no Diário de Justiça Eletrônico, dessa forma, conforme se pode compulsar dos fatos, o presente recurso revela-se manifestamente TEMPESTIVO, mormente porque o Código de Processo Civil garante, por meio do artigo 218, §4º1, que os atos processuais realizados antes
1 Art. 218. Os atos processuais serão realizados nos prazos prescritos em lei.
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do termo inicial do prazo são considerados tempestivos, razão pela qual se considera o presente recurso tempestivo.
Por fim, a Agravante oferece as anexas guias comprobatórias do preparo deste recurso e requer a formação do instrumento, a imediata remessa dos autos à distribuição e ao Exmo. Desembargador Relator do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso para o qual o presente recurso seja distribuído, a fim de que este possa apreciar o pedido formulado nas razões anexas.
Nestes Termos, Pede Deferimento.
Cuiabá, 14 de Julho de 2020.
(assinado eletronicamente) (assinado eletronicamente)
CARLOS EDUARDO SILVA E SOUSA HERMES BEZERRA DA SILVA NETO OAB/MT 7.216 OAB/MT 11.405
§ 4º Será considerado tempestivo o ato praticado antes do termo inicial do prazo.
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RAZÕES DO RECURSO DE AGRAVO DE INSTRUMENTO
Agravante: CONTUDO MATERIAIS DE CONTRUÇAO EIRELI (PRIMACON MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO)
Agravado: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MATO GROSSO – TJMT
COLENDA CÂMARA
EMINENTES JULGADORES
Em que pese a respeitável decisão do juízo a quo, que INDEFERIU em parte a cautelar requerida, a mesma não pode prosperar pelo fato de ser flagrantemente injusta, fato que trará dano irreversível, possibilitando inclusive a falência da Agravante. Sendo assim, comprova-se pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
Assim, pretende a Agravante buscar, pela via recursal, decisão em sede de tutela de urgência e à posteriori, no aspecto meritório que se possa verificar a justiça no deslinde da demanda em tela.
Para tanto, respeitosamente, vem expor suas razões, articuladamente, como segue.