2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP

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2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP

EDITAL DE LEILÃO ÚNICO de bem imóvel e de intimação dos executados POSTO TARUMÃ LTDA. (CNPJ/MF 43.832.120/0001-68), na pessoa de seu representante legal, RUBENS APOVIAN (CPF/MF 008.464.308-00), LAUDELINA PEREIRA APOVIAN (CPF/MF 032.429.188-43), do credor trabalhista SEVERINO MEDEIROS LEITE (CPF/MF 126.385.908-94) e demais interessados.

O MMº. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão, Estado de São Paulo, Dr. Mateus Veloso Rodrigues Filho, na forma da lei,

FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processa-se a CARTA PRECATÓRIA nº 1001694-71.2016.8.26.0116, oriunda dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP (processo nº 0211343-59.2007.8.26.0100), que PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A move contra POSTO TARUMÃ LTDA., RUBENS APOVIAN e LAUDELINA PEREIRA APOVIAN, tendo sido designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir e as condições de venda disponíveis no site www.canaljudicial.com.br/leiloei. DO(S) BEM(NS) – O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantias. As fotos e a descrição detalhada do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.canaljudicial.com.br/leiloei.

DA VISITAÇÃO – Constitui ônus dos interessados examinar previamente o(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser previamente agendadas por e-mail: visitacao@leiloei.com.

DO LEILÃO – O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, pelo Portal www.canaljudicial.com.br/leiloei. O leilão único terá início no dia 06/02/2018, a partir das 16:00 horas, encerrando-se no dia 08/03/2018, às 16:00 horas. (horários de Brasília/DF).

Nos termos do § 2º do art. 887 do Código de Processo Civil, a fim de dar maior publicidade ao leilão, o edital será publicado na modalidade eletrônica no Portal www.canaljudicial.com.br/leiloei. Também será publicado em jornal de grande circulação com, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência a contar da data do inicio do leilão, o edital em resumo, nos termos do art. 887, § 1º e 3º, CPC

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) BEM(NS) – O valor mínimo para a venda do(s) bem(ns) apregoado(s) será 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial. O leilão será efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 dias, por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada.

DO CONDUTOR DO LEILÃO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. FELIPE NUNES GOMES TEIXEIRA BIGNARDI, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo - JUCESP sob o nº 950.

DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela rede Internet, por meio do Portal www.canaljudicial.com.br/leiloei. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus que recaiam sobre o(s) bem(ns), inclusive débitos de condomínio, correrão por conta do arrematante, com exceção dos decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsto no artigo 130 do Código Tributário Nacional.

DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) bem(ns) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, por meio de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob as penas da lei, da desconsideração da proposta e análise das anteriores, mediante prévia comunicação pelo gestor.

DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior ao da avaliação. Desta feita, poderão ser admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MMº Juiz da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL – O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) bem(ns). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.

DO PAGAMENTO DA COMISSÃO – O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, por depósito na conta bancária do Leiloeiro Oficial, cujos dados serão encaminhados por e-mail na data da arrematação. Após a realização dos depósitos, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante no e-mail cobranca@leiloei.com, para que esses documentos sejam juntados aos autos do

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1001694-71.2016.8.26.0116 e código 3383F8C.

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processo. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha efetuado os pagamentos, tal informação será encaminhada ao D. Juízo competente para aplicação das medidas legais, cíveis e criminais, cabíveis.

DA TRANSFERÊNCIA/RETIRADA – Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência, registro, desmontagem, remoção e transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) para o seu nome. Caberá ao(s) arrematante(s) providenciar todas as medidas necessárias à transferência/registro de propriedade do(s) bem(ns), quer seja por meio de profissionais contratados (despachantes, advogados etc.) e/ou diretamente nos órgãos competentes, inclusive baixa de gravames e imissão de posse.

DA ADJUDICAÇÃO – A partir da publicação do Edital, na hipótese de adjudicação do(s) bem(ns) pelo Exequente, este ficará responsável pela comissão devida.

DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO – Se o(a) Executado(a) pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o(a) Executado(a) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida. DO ACORDO – A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as Partes com suspensão do leilão, fica o(a) Executado(a),ou quem este(s) indicar(em), obrigado(a) a pagar a comissão devida.

Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.canaljudicial.com.br/leiloei. Eventuais dúvidas ou esclarecimentos, pelo email contato@leiloei.com ou pelo telefone (11) 3422-5998.

Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos, nos termos dos arts. 274 e 887, §§ 3º a 6º, do Código de Processo Civil, e será afixado e publicado, nos termos da lei. RELAÇÃO DO(S) BEM(NS) –

Lote 01. Lote nº 161, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.210,00m² (hum mil duzentos e dez metros quadrados), com frente para a Alameda São Paulo, onde mede 57,50m; e para a Rua Onix, onde mede 45,40m, medindo em curva na confluência dessas ruas 14,50m; e nos fundos confina com o lote 162, onde mede 39,00m. Matrícula nº 15.883 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP.

Lote 02. Lote nº 28, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.220,00m² (hum mil duzentos e vinte metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 20,00m; do lado direito confronta com o lote 29, onde mede 54,00m; do lado esquerdo confronta com o lote 27, onde mede 45,60m; e nos fundos confina com uma viela, onde mede 29,40m. Matrícula nº 15.880 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP.

Lote 03. Lote nº 93, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.300,00m² (hum mil e trezentos metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 65,00m e para a rua Agta, onde mede 16,80m; medindo na confluência dessas ruas, 15,00m; de um lado confronta com o lote 94, onde mede 44,90m; e do outro confronta com uma área reservada, onde mede 13,00m. Matrícula nº 13.981 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP.

AVALIAÇÃO –

Lote 01. R$ 32.832,00 (Junho/2017 – fl. 101 dos autos). Lote 02. R$ 43.810,20 (Junho/2017 – fl. 101 dos autos). Lote 03. R$ 43.683,00 (Junho/2017 – fl. 101 dos autos). ÔNUS –

Lote 01. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2005.115310-5 – Ordem nº 1.607/2005 – perante a 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.173453-8 – Ordem nº 1.044/2006 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº 583.00.2005.115314-6 – perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.150740-0 –

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Ordem nº 0701 – perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.9 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA.

Lote 02. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2005.115310-5 – Ordem nº 1.607/2005 – perante a 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.173453-8 – Ordem nº 1.044/2006 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº 583.00.2005.115314-6 – perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.150740-0 – Ordem nº 0701 – perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.9 (17/02/2014), PENHORA nos autos da Carta Precatória – Processo nº 0199600-02.2008.5.15.0059 – perante a Vara Itinerante do Trabalho da Comarca de Campos do Jordão/SP, em favor de Severino Medeiros Leite; e conforme Av.10 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA.

Lote 03. Consta da referida matrícula, conforme R.3 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2005.115310-5 – Ordem nº 1.607/2005 – perante a 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.4 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.173453-8 – Ordem nº 1.044/2006 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.5 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº 583.00.2005.115314-6 – perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.150740-0 – Ordem nº 0701 – perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.7 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA.

DÉBITOS FISCAIS: Conforme pesquisa realizada junto à Municipalidade de Campos do Jordão/SP em 22.11.2017, existem débitos vinculados a inscrição municipal nº 02.058.017, relacionados a área maior, lotes diversos, portanto, não é possível precisar sobre a quais lotes os referidos débitos correspondem. O valor de eventuais débitos serão atualizados até a data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DÉBITO EXEQUENTE – R$ 3.618.539,31 (Agosto/2007) conforme fls. 19/20 dos autos. O valor da dívida exequenda será atualizado até a data da alienação.

E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de Campos do Jordão, Estado de São Paulo.

Campos do Jordão, 22 de Novembro de 2017.

MATEUS VELOSO RODRIGUES FILHO JUIZ DE DIREITO

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EDITAL RESUMO DE LEILÃO JUDICIAL

EDITAL DE LEILÃO ÚNICO de bem imóvel e de intimação dos executados POSTO TARUMÃ LTDA. (CNPJ/MF 43.832.120/0001-68), na pessoa de seu representante legal, RUBENS APOVIAN (CPF/MF 008.464.308-00), LAUDELINA PEREIRA APOVIAN (CPF/MF 032.429.188-43), do credor trabalhista SEVERINO MEDEIROS LEITE (CPF/MF 126.385.908-94) e demais interessados, expedido nos autos da CARTA PRECATÓRIA nº 1001694-71.2016.8.26.0116, oriunda dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP (processo nº 0211343-59.2007.8.26.0100) em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão/SP, requerida por PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A.

Nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o(s) bem(ns) abaixo descrito(s), através do portal de leilões on-line da www.canaljudicial.com.br/leiloei, em condições que segue: O leilão será efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 dias, cujo início dar-se-á em 06/02/2018, às 16h00 e término em 08/03/2017, às 16h00 (horários de Brasília/DF), por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada.

RELAÇÃO DO(S) BEM(NS) –

Lote 01. Lote nº 161, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.210,00m² (hum mil duzentos e dez metros quadrados), com frente para a Alameda São Paulo, onde mede 57,50m; e para a Rua Onix, onde mede 45,40m, medindo em curva na confluência dessas ruas 14,50m; e nos fundos confina com o lote 162, onde mede 39,00m. Matrícula nº 15.883 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP.

Lote 02. Lote nº 28, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.220,00m² (hum mil duzentos e vinte metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 20,00m; do lado direito confronta com o lote 29, onde mede 54,00m; do lado esquerdo confronta com o lote 27, onde mede 45,60m; e nos fundos confina com uma viela, onde mede 29,40m. Matrícula nº 15.880 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP.

Lote 03. Lote nº 93, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.300,00m² (hum mil e trezentos metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 65,00m e para a rua Agta, onde mede 16,80m; medindo na confluência dessas ruas, 15,00m; de um lado confronta com o lote 94, onde mede 44,90m; e do outro confronta com uma área reservada, onde mede 13,00m. Matrícula nº 13.981 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP.

AVALIAÇÃO –

Lote 01. R$ 32.832,00 (Junho/2017 – fl. 101 dos autos). Lote 02. R$ 43.810,20 (Junho/2017 – fl. 101 dos autos). Lote 03. R$ 43.683,00 (Junho/2017 – fl. 101 dos autos). ÔNUS –

Lote 01. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2005.115310-5 – Ordem nº 1.607/2005 – perante a 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.173453-8 – Ordem nº 1.044/2006 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº 583.00.2005.115314-6 – perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.150740-0 – Ordem nº 0701 – perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.9 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1001694-71.2016.8.26.0116 e código 3383FE4.

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Lote 02. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2005.115310-5 – Ordem nº 1.607/2005 – perante a 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.173453-8 – Ordem nº 1.044/2006 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº 583.00.2005.115314-6 – perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.150740-0 – Ordem nº 0701 – perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.9 (17/02/2014), PENHORA nos autos da Carta Precatória – Processo nº 0199600-02.2008.5.15.0059 – perante a Vara Itinerante do Trabalho da Comarca de Campos do Jordão/SP, em favor de Severino Medeiros Leite; e conforme Av.10 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA. Lote 03. Consta da referida matrícula, conforme R.3 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2005.115310-5 – Ordem nº 1.607/2005 – perante a 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.4 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.173453-8 – Ordem nº 1.044/2006 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.5 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº 583.00.2005.115314-6 – perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 583.00.2006.150740-0 – Ordem nº 0701 – perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.7 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA.

DÉBITOS FISCAIS: Conforme pesquisa realizada junto à Municipalidade de Campos do Jordão/SP em 22.11.2017, existem débitos vinculados a inscrição municipal nº 02.058.017, relacionados a área maior, lotes diversos, portanto, não é possível precisar sobre a quais lotes os referidos débitos correspondem. O valor de eventuais débitos serão atualizados até a data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 3.618.539,31* (Agosto/2007). *Os valores serão atualizados à época da alienação.

DO PAGAMENTO: Deverá ser efetuado em 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, por meio de guia de depósito judicial em favor do Juízo. DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, que estarão sujeitas a apreciação pelo MMº Juiz da causa.

Comissão Leiloeiro 5% do preço de arrematação do bem.

CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO: Edital completo com forma de pagamento, lance mínimo, comissão do leiloeiro, obrigações do arrematante, transferência do bem e demais condições no site www.canaljudicial.com.br/leiloei. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital em resumo que será publicado e afixado na forma da Lei.

Campos do Jordão, 22 de Novembro de 2017.

MATEUS VELOSO RODRIGUES FILHO JUIZ DE DIREITO

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1001694-71.2016.8.26.0116 e código 3383FE4.