TERMO DE REFERÊNCIA
PARA EXECUÇÃO DE MANUTENÇÃO E PINTURA NA SEDE DA PROCURADORIA DO TRABALHO DO MUNICÍPIO DE RIO BRANCO.
1 – Do Objeto:
Contratação de Empresa Construtora e ou Prestadora de Serviços, devidamente registrada no CAU e/ou CREA no Estado do Acre (AC), para execução de reparos em cobertura, forros, recuperação de calçada e pintura geral nas instalações físicas da Procuradoria do Trabalho do Município de Rio Branco, situada à Rua Floriano Peixoto, nº 975 – Bairro Papouco – CEP: 69.900-100 na cidade de Rio Branco, estado do Acre.
2 – Da motivação:
Manutenção do prédio da sede da PTM de Rio Branco, em razão do desgaste natural motivado por utilização constante e natural da edificação.
3 – Áreas:
Área coberta da edificação: 424,52m² 4 – Dos serviços a serem executados:
Reparo da Estrutura do Telhado com remoção e recolocação de novas peças do forro de PVC;
Limpeza e manutenção de calhas; Recuperação de calçadas e muretas; Execução de gradil de ferro;
Remoção e aplicação de forro de gesso (acartonado liso) onde estiver danificado;
Aplicação de manta em marquise;
Reparo e aplicação de tela e sela trinca e reboco em rachadura das paredes;
Pintura geral das alvenarias da edificação, bem como das telhas das fachadas, portas, forros em gesso, metais existentes.
5 - Da Execução dos Serviços:
Os serviços de reparo, manutenção, execução de acabamento tanto de aplicação de gesso no forro, paredes, calhas e revestimentos deverão ser executados criteriosamente e dentro das técnicas consagradas para serviços dessa natureza. Durante o período de execução a fiscalização será exercida pelos técnicos da Procuradoria Regional do Trabalho do Município de Rio Branco – PRT 14.
6 – Detalhamento dos Serviços:
6.1. Remoção de verniz das portas em madeira e aplicação de pintura.
As folhas das portas deverão ser removidos o verniz e após a remoção, deverão ser novamente envernizadas, para obtenção de uniformidade da pintura.
6.2. Retirada e reaplicação de placas de forro de Gesso Acartonado das salas. Retirada de forro de PVC, para realinhamento da estrutura metálica de sustentação na área da Recepção. com aplicação de forros em PVC branco do tipo macho/fêmea;
6.3. Execução de gradil de ferro h = 2,00 m, em barra chata de ferro vertical de 1 1/4” x 1/8”, espaçamento de 10 cm, contendo 03 cantoneiras de ferro horizontais com suporte medindo 1 1/4” x 3/16”, possuindo montantes à cada 2,00 m em perfil de ferro quadrado de 3”x3”, contendo enchimento interno em concreto simples tendo sua base uma sapata de concreto simples convencional de (30x30x30)cm, incluso um portão, na mureta de acesso a Av. Rio Grande do Sul;
6.4. Repintura do portão: deverá ser lixada toda superfície até eliminar o brilho, após a limpeza a superfície deverá ser limpa com pano umedecido para aplicação do esmalte sintético.
6.3. Drenagem de água infiltradas na calçada lateral com abertura de valas e instalação de tubo perfurado (100mm), com brita e tubos de escoamento para rua;
6.4. Recuperação de muretas e calçadas com argamassa de cimento e areia (cimento magro);
6.5. Raspagem de revestimento de paredes atingidas por mofo, bolor, umidade e fissuras. Regularização das mesmas com aplicação de tela, sela trinca e massa acrílica;
As paredes que apresentarem irregularidades do tipo fissuras deverão ser escarrificadas com espátula metálica para que essas microcavas sejam preenchidas com a aplicação de telas, sela trinca e massa corrida acrílica, onde for indicado e posteriormente lixado.
As paredes onde ficarem configuradas a instalação de mofo ou bolor, deverão ter o reboque de revestimento retirado na área atingida para posterior aplicação de novo reboco com argamassa de cimento, cal e areia, sobre chapisco fino. Após a cura desse reboco, deverá ser efetuado lixamento com utilização de lixa apropriada para retirada dos grãos de areia salientes para que não interfiram quando da aplicação da massa corrida.
Essa massa corrida acrílica deverá ser aplicada na área a regularizar e após sua aplicação deverá ser lixada com lixa fina. O processo de lixamento não deverá ser deixado para o dia seguinte visto que esse tipo de revestimento assume dureza considerável ocasionando demora no serviço de regularização do local aonde se aplicou o produto.
Nas paredes externas aonde se verificar a instalação de umidade, o revestimento de reboque da área atingida deverá ser retirado e permanecer 24 horas a descoberto. Passado esse tempo, deverá ser aplicado chapisco grosso no traço 1:3 de cimento e areia e adição de impermeabilizante do tipo Sika/Vedacit conforme a especificação do fabricante. Terminada essa etapa, deverá ser aplicado novo reboque com argamassa de cimento cal e areia que após curado receberá aplicação de massa corrida acrílica observando-se os mesmos cuidados descritos no item anterior.
6.4. Pintura geral das alvenarias da edificação, bem como das portas e metais existentes.
Para realização da pintura no edifício, todas as paredes serão limpas e uniformizadas e já deverão estar isentas de mofo, fungos, umidade e fissuras conforme descrito nos serviços preliminares elencados neste detalhamento. Deverão ser aplicadas duas demãos cruzadas de tinta acrílica lavável nas cores já existentes, de marca que garanta excelente cobertura.
Os forros de gesso deverão receber selador acrílico duas demãos e também pintura seguindo os padrões existentes na edificação. Dever-se-á tomar cuidado para que as arandelas sejam retiradas antes da execução dos serviços.
As portas deverão ser lixadas, ter suas fechaduras retiradas, após o que, será aplicada tinta látex acrílica fosca lavável nas cores pré-existentes.
O gradil a ser executado e portões metálico deverão receber tinta à óleo na cor já existente.
6.5.Limpeza
Todas as instalações aonde se derem os serviços deverão ser devidamente limpas para entrega ao seu devido uso. Durante todo o tempo em que perdurarem os serviços, uma caçamba de recolhimento de lixo e material inaproveitável deverá permanecer postada na rua para que o material retirado da edificação ali seja depositado.
6.8.1. Controle ambiental
d’água, de vegetação e de segurança aos pedestres e veículos que porventura circulem na via pública.
Os materiais excedentes provenientes das demolições deve-rão ser acondicionados em caçamba coletora, após o que devedeve-rão ser transportados para local adequado predefinido pela Prefeitura do Mu-nicípio de Rio Branco, sendo vedado seu lançamento em terrenos bal-dios e ou logradouros públicos periféricos, no leito de rios e/ou em quaisquer outros locais onde possam causar prejuízos ambientais;
7. Materiais
Tintas, seladores, massas acrílicas, forros em gesso, forro em PVC, e todo material a ser aplicado nos reparos e manutenção da edificação não poderão ser de segunda linha , devendo o contratado apresentar previamente ao representante nomeado pela contratante todo o material a ser utilizado nos reparos e manutenção da edificação. Serão rejeitados e deverão ser imediatamente retirados do prédio todo material considerado inferior ou que não atenda minimamente aos requisitos de qualidade esperados e ora exigidos.
8. Quantificação dos Serviços a Executar - Geral
Nº
Discriminação dos serviços
Unid.
Quant.
Pr. Unit
Total
1.0 IMPLANTAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
1.2 Administração mês 1,00
1.3 Deposito provisório de canteiro de obras 4,00x3,00 m² 12,00
1.4 Placa de obra 2,00x1,00 M² 2,00
1.5 Taxas e emolumentos – CREA und 1,00
2.0 SERVIÇOS PRELIMINARES
2.1 Retirada de forro em réguas de PVC, inclusive retirada de perfis m² 21,00 2.2 Raspagem e limpeza de calhas de ferro galvanizados m 54,00 2.3 Raspagem de reboco nas rachaduras para aplicação de telas m 48,00
2.4 Raspagem de pintura de muros m² 369,99
2.5 Raspagem e lixamento de revestimento de parede atingida por mofo, bolor e umidade m² 1226,67
2.6 Demolição de revestimento de parede – reboque m² 10,00
2.7 Lavagem do grafito c/maquina (para aplicação da pintura) m² 574,00
2.8 Remoção de verniz das portas M² 140,00
2.9 Remoção de forro em gesso acartonado, danificado por vasamentos m² 25,00 2.10 Demolição de lastro de concreto simples (calçada) M³ 8,58
3.0 SERVIÇOS DE REPAROS
3.1 Recuperação de calçadas com argamassa de cimento e areia m² 143,96
3.2 Recuperação de muretas de calçadas m² 5,00
3.3 Recolocação (troca) de telhas da cobertura m² 24,00
3.4 Aplicação de veda Calha nos furos da calha unid 1,00
3.5 Aplicação de manta liquida na calha de escoamento (2demão) m² 43,20 3.6 Aplicação de sela trinca em rachaduras das paredes m 50,00
3.7 Forro em PVC fixado em estrutura metálica m² 21,00
3.8 Cimalha de PVC m 25,00
3.9 Instalação de forro de gesso m² 25,00
3.10 Aplicação de tela sob rachadura com recuperação de reboco m 48,00 3.11 Aplicação de manta liquida na marquise da entrada (3 demão) m² 4,62
3.14 Aplicação de massa corrida acrílica para regularização de cavas escarrificadas (idem ao
3.12) m² 100,00
3.15 Lixamento e limpeza do portão de metal ( 5,00x2,50) m² 25,00 3.16 Revisão instalações elétricas externas globos e lampadas und 5,00
3.17 Retirada de tatame und 1,00
3.17 Abertura de valas para drenagem M³ 3,00
3.18 Instalação de tubo coletor de 110mm perfurado envolto com brita n 1 ou 2 m 30,00 3.19 Tubo de esgoto chubado com abraçadeira para descida da calha de escoamento m 24,00
4.0 PINTURA
4.1 Pintura acrílica sob grafiato externo duas demãos m² 574,00
4.2 Pintura acrílica interna duas demãos m² 1.226,67
4.3 Esmalte sintético duas demãos portão e grades de ferro M² 121,00
4.4 Pintura acrílica muros duas demãos M² 369,99
4.5 Pintura calçadas internas com tinta piso M² 112,26
4.6 Verniz sintético duas demãos M² 140,00
5.0 FECHAMENTO COM GRADIL DE FERRO
5.1 Corte em parede de alvenaria para chumbar montante 25x30x40x16 und M³ 0,48
5.2 Concreto Estrutural das sapatas M³ 0,48
5.3 Concreto simples 20MPa enchimento dos montantes M³ 0,18
5.4 Gradil de ferro no padrão solicitado incluso portão e fundo galvanite SW M2 48,00
6.0 DIVERSOS
6.1 Aluguel de andaimes fachadeiro M² 200,00
6.2 Limpeza geral da edificação M² 424,52
6.3 Carga e transporte de entulho em caminhão basculante und 1,00
TOTAL BDI (Máximo Admitido) 25,00% TOTAL GERAL
9. Aceitação 9.1. Dos serviços
Os serviços serão passíveis de medição e aceitos desde que atendam às exigências de execução estabelecida neste Termo de Referência, nos desenhos gráficos que o acompanham e na especifica-ção e discriminaespecifica-ção dos serviços e seus quantitativos a executar.
9.2. Aceitação dos Materiais
Os materiais a serem aplicados serão considerados aceitos após verificação do técnico da PTM de Rio Branco, conforme descrito neste Termo de Referencia - 7. Materiais.
10. Critérios de medição e de pagamento
O serviço será medido em percentual de obra executada respeitando-se o montante apurado em cada item ou conjunto de itens efetivamente executados.
O serviço recebido e medido da forma descrita é pago con-forme os preços unitários contratuais descritos na tabela constante no item 8, entendendo-se desde já que estão inseridos na proposta o fornecimento, transporte, armazenamento e efetiva aplicação dos ma-teriais e serviços, abrangendo inclusive a mão-de-obra com encargos sociais, BDI e EPI’s - Equipamentos de Proteção Individual e Coleti-vo, e equipamentos e ferramentas outras necessárias à execução dos serviços, que deverão ser executados de forma a atender plenamente a manutenção e pintura da edificação e, às especificações técnicas descritas neste Termo de Referência.
11. Inspeção
11.1- Controle do Material:
Ficará a cargo da empresa construtora a responsabilidade sobre o controle de qualidade do material empregado na execução da obra, nos moldes estabelecidos no Código Civil Brasileiro.
11.2. Verificação Final da Qualidade:
Na execução dos serviços não serão aceitos serviços fora de padrões mínimos de qualidade ou com defeito que possa comprometer a qualidade e o acabamento a ser executado.
12.1- A proposta para realização dos serviços deverá obrigatoriamente constar endereço da empresa, data, prazo de validade da proposta e o prazo de entrega dos serviços.
12.2- Garantia da empresa, mediante documento formal de que visitou o edifício e que esta a par de toda documentação técnica disponibilizada pelo contratante e ainda que fornecerá e exigirá de seus operários a utilização correta dos equipamentos de proteção individual e coletivo, exigidos pelas Normas Técnicas, em especial a NR 18, sem prejuízo das demais.
12.3- O pagamento pelos serviços realizados será efetuado ou por medições ou quando da entrega do serviço efetivamente realizado em medição única após termo de recebimento dos serviços atestadas sempre por profissional indicado pelo contratante, e decorridos os prazos legais concedidos à administração para o tramite da documentação.
13.Do prazo:
Todos os serviços deverão ser executados no prazo de 45 dias corridos estabelecido pelo Contrato, contados a partir da emissão da ordem se serviço.
14.Garantia:
A empresa deverá emitir garantia dos serviços executados não inferior a 01 (um) anos, devendo cobrir possíveis imperfeições e fazer manutenção corretiva e preventiva caso haja necessidade;
Assumir todas as despesas de mão de obra e material de reposição necessária ao cumprimento do termo de garantia;
14. Dúvidas ou omissões:
Todas as dúvidas ou omissões, se verificadas neste Termo de Referencia e suas especificações, deverão obrigatoriamente ser levadas de imediato e por escrito ao conhecimento da PTM de Rio Branco, para esclarecimento do assunto.
ANEXO I – FOTOS DA OBRA
ANEXO II – PROJETO DE ARQUITETURA EXISTENTE
Inês Aparecida Possari
Arquiteta e Eng. Segurança do Trabalho-PRT14ª Região Matrícula -6004106-4
