para colocação de padrão de_energia, hidrômetro ou qualquer outro tipo de equipamento, excetuando se as caixas e eletrodutos

(1)

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---_.,

DE MINAS GERAIS

I

FICHA 1 LIVRO N." 2 REGISTRO GERAL.

Cartório

do

t

iJ

Ofício

do

Registro

de

ImOveis

COMARCA DE JUIZ DE FORA Malricula N." 43.650 IMÓVEL: Lote de terreno de nº49 da quadra G, situado nesta cidade, no Loteamento Estrela Sul, na Ladeira Alexa'1dre Leonel, proximidades do Bairro Sao Mateus, medindo: 16,00n de frente para a rua C; 4O,OCln de um lado, dividindo com o lote 50; 4O,5C1n de outro lado, dividindo com o lote 48 e.16,05m nos fundos, dividindo com os lotes. 36 a 27 da quadra lB, do Jardim Santa Cecilia .-PROPRIETÁRIOS: RENATO RIBEIRO MACHADO, brasileiro, economista e empresário, CPF nº380.452.B16-34, casado com MARIA CRISTINA MASCARENHAS DUARTE MENDES, brasileira, médica, CPF nº588. 373. 616-53, aos quais pertencem a proporção de 92,Bl% e a SYLVIO GUARACIABA DE ArnEIDÁ ( ESPÓLIO DE ), CPF nº176.547.347-üO, a proporção de 7,19"/0 do lote. Reg. de aquisição mato 42.619, lº OfiCio. .Oficial}o.w-.~ .. ~.~~ ..

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:

.

AV-1-43.650 .-Data supra.-Conforme consta do contrato arquivado ng processo de toteamel)to, o uso do lote acifl]?, ficara sujeito as restriçoes enumeradas no regulamento de construçao, uso e ocupaçao do solo: nao sera permitida a construçao de muro, cerca gradil ou qualquer ti'po de. fechamento na di visa frontal do lote e nas suas di visas_ laterais no trecho comp~ndido pelo afastamento frontal. Nao sera pennitida, na faixa de afastamento frontal, a instalaçao de poste e/ou construçao de mureta para colocação de padrão de_ energia, hidrÔmetro ou qualquer outro tipo de equipamento, excetuando se as caixas

e

eletrodutos subterraneos para instalaçao de transfonnadores de energia eletrica a serem implantados nesta faixa, em locais determinados pela concessionária de aco"rdo com suas necessidades. No trecho compreendido entre os pontos de entrada na calçado (poste ) e as edificações, as instalações elétricas em g~ral, ligações :;i::~~;~~4_;~~:r~];~_::::râneas. R-2-43.650.-Data: 19-03-2002.-INrEGRALIZAÇAO DE CAPITAL.-(De 92,Bl%).-= ADQUIRENTE: 't;~~-~REENDlJVIENTOS LTDA, CO'Tl sede a Rodovia BR04O, K'Tl BOa, Z, CO'TlarCa de Matias Barbosa.-TRANSMITENTE: RENATO RIBEIRO MACHADO e sua 'TlUlher MARIA CRISTINA MASCARENHAS DUARTE MENDES, aci'Tla qualificado.-Fom do Titulo: Jfkn aliW:~O .. ~e ,Capital, passada n/ cidade, e'Tl 02-01-2002, da qual fica U'Tla via arquivada.-VA1DR: R$654,75. Prot. nºB5ci~~~ial ~__

~_Y"

__

&v-..@.dR.f.:_~Lt'LlML

_

R-3-43.650.-Data: 19-03-2002.-COMPRA E VENDA.-(De 7,19"/0).-. IRENTE: PANGEA EMP~~OS LTDA, CO'Tl na Rodovia BR04O, K'Tl BOa, Z CO'TlarCa de Matias Barbosa.-TRANSMITENTE: SYLVIO GUARACIABA DE ArnEIDA (ESPOLIO DE).-Fom do Titulo: Contrato Particular com força de escritura p~blica,passado nl cidade, e'Tl

27-Wf.2~,

do qual fica U'Tla via ~vada.-VALOR: R$52,19. Prot. nºB5.B67 OfiCial-TlfJJiJ.~~J:!~-~~-d_._}nqf:M(yl _ Continua no verso

Assinado eletronicamente. A Certificação Digital pertence a: SORAYA RABELO FURTADO DE MENDONCA

http://pje.trt3.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?nd=18030110283597900000063312249

Número do documento: 18030110283597900000063312249

(2)

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N."

CARTÓRIO

DO

1.°

OFíCIO.

DO

RI:GISTRO

DE

IMÓVEIS

-COMARCA

DE

JUIZ

DE

FORA

{conti;lUaçãc~ ~ Data: 01/11/2007.-INTEGRALIZAÇÃO DE CAFITAL.-ADQUIRENTE: PAMEP EMPREENDIMENTOS

I

S/A, com sede em Matias Barbosa/MG, CNPJ n007.942.323/0001-43. TIUIJISMITENTE: Pangea Ltda, já citada. Forma do Titulo: Instrumento de Integralização de Cap.ital passado em Barbüsa/MG, no dia 01 de outubro ele 2007, registrado na aUllta Comercial do E9tado de Minas sob o n03800870, em 29/10/2007 (via arquivad'a). VALOR: R$706,'H. ITBI sobL'e R$56.414,00. 1\°115564. 'Oficial Data: 23/09/2011 .• COMPRA E VENDA. ADQUIRENTE: DELGADO CON TJ~ll.ÇÕES LTDA, com sede ta cidade, CNI'.) n "lI. 249 .ll09/000l-,ll. TRANSMITENTE: PAMEP EMPREENDIMENTOS IMOBl LIÃ.RIOS CNPJ 1'1"07. !142. 323/0001-43. Forma do Ti tulo; Escri tura de 30-06 -2011, pelo j;.abeli.'io do Oficio de Notas da Comarca e Municipio de Matias Barbosa/MG, L0042, 1"ls. 069. VALOR: Titulo protocolado sob o 0°14052,.

R-6-43.650.

-Data:

03/08/2012.

INCORPORAÇÃO

DO

EDIFÍCIO

RESIDENCIAL

HEITOR

VILLA

LOBOS.

Procedo

ao

registro

da

incorporação

imobiliária,

do

empreendimento

denominado

"RESIDENCIAL

HEITOR

VILLA

LOBOS",

conforme

o

projeto

aprovado

pela

Prefeitura

de

Juiz

de

Fora,

sob

o

tl°220,

em

19-03-2012,

contendo

a

seguinte

especificação:

N°

de

pavimentos:

12 1°

Pav.

inferior/garagem

contendo

instalação

sanitária

de

serviço,

caixa

de

escada,

fosso

de

elevador

e

área

de

garagem.

Térreo

com

hall

social,

escada,

fosso

de

elevador,

e

área

de

garagem.

. ....

2°

Pavimento

Contendo

salão

de

festas,

hall

social,.

escada,

fosso

_de

elevador

e

2(dois)

apartamentos

contendo

2 quartos,

sala,

3 banheiros,

circulação,

cozinha

e

varanda;

3°

ao

8°.

Pavimento

Tipo

conteodo

hall

social,

escada,

fosSf)

de

elevador

e

2 (dois)

apartamentos

contendo

2 quartos,

sala,

3 banheiros,

circulação,

cozinha

e

varanda;

9°

Pavimento

-contendo

hall

social,

escada,

fosso

de

elevador

e

dependências

dos

2 (dois)

apartamentos

de

cobertura

com

4 (quatro)

quartos

2 (dois)

banheiros;

10°

Pavimento

-contendo

Num. 6341042 - Pág. 3

(3)

COMARCA DE JUIZ DE FORA REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Cartório

do

1°

Ofício

do

Registro

de

Imóveis

, Matricula N° 43650 REGISTRO GERAL LIVRO N' 2 FICHA 2 ESTADO DE MINAS GERAIS 30/06/2001

(dois)

apartamentos

de

cobertura;

11°

Pavimento

-contendo

dependência

dos

2 (dois)

apartamentos

de

cobertura

com

área

externa'

e

banheiro

de

serviço.

N°

de

Unido

AutôI}omas

P/

Pav.:

2(duas)

unidades.

N°

de

Vagas

na

Garagem:

2(duas)

vagas

por

apartamento

tipo

e

3 (três)

vagas

por

apartamento

de

cobertura.

PMJF/SMAU

-Alvará

nO.

220 -Processo

n04182/11

-data

de

emissão

do

alvará:

16 de

março

de

2012.

Acabamento

da

Fachada:

textura

branca;

-textura

cinza;

-granito

marrom

polido;

-porcelanato

cinza

rustico;

-granito

marron

filetado;

moldura

em

EPS

inclusive

pintura.

Esquadrias

Metálicas:

janelas

em

alumínio

com

pintura

eletrostática

branca.

Esquadrias

de

Madeira:

portas

serão

do

tipo:

01 folha

de

abrir

lisa

compensada

com

miolo

colmeia,

marco

em

madeira.

Muros

Divisórios:

emboçados

e

pintados.

Atribuição

de

frações

ideais

e

vagas:

APARTAMENTOS

FRAÇÕES

IDEAIS

VAGAS

DE

GARAGEM

201 0,0621

02 VAGAS

202 0,0627

02 VAGAS

301 0,0559

02 VAGAS

302 0,0559

02 VAGAS

401 0,0559

02 VAGAS

402 0,0559

02 VAGAS

501 0,0559

02 VAGAS

502 0,0559

02 VAGAS

601 0,0559

02 VAGAS

602 0,0559

Q2

VAGAS

701 0,0559

02 'VAGAS

702 0,0559

02 VAGAS

(4)

MATRíCULA N' 43650CARTÓRI0 DO l' OFíCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS. COMARCA DE JUIZ DE FORA (continuação)

801

802

901

902 Protocolo

0,0559

0,1022

O

,1022

n0146796,

datado

de

02 VAGAS

03 VAGAS

17-07-2012.

Ofiical.

...

'<

AV-7-43.650.

Data:

22/07/2015.

INDISPONIBILIDADE:

Conforme

ofício

expedido

pela

la

Vara

Cível

de$ta

comarca,

extraído

dos

autos

do

processo

n00292053-l0.20l5.S.l3.0l45,

datado

de

15/06/2015,

que

fica

arquivado,

fica

lançada

a

indisponibilidade

sobre

as

frações

ideais

objeto

da

incorporação

do

R-6

desta

matrícula.

Título

Protocolado

sob

o

n°

l6S590

em

01/07/2015

.

Emolumentos:

R$12,25.

Taxa

de

Fiscalização:

R$4,OS.

Recompe:

R$0,73.

Total:

R$17,06.

/

---AV-S-43.650.

Data:

13/03/2017.

INDISPONIBILIDADE:

Conforme

a

Central

Nacional

de

Indisponibilidade.

de

Bens

-CNIB,

protocolo

20l703.l00S.00251925-IA-540,

fica

lançada

a

indisponibilidade

sobre

as

frações

ideais

objeto

da

incorporação

do

R-6

desta

matrícula.

Título

Protocolado

sob

o

nO

179760

em

10/03/2017.

Emolumentos:

R$O,OO.

Taxa

de

Fiscalização:

R$O,OO.

Recompe:

R$O,OO.

Total:

R$O,OO

O.,

~.

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Ç'r'\..n O fi ci a l!~ !\vVvI.Q.i.M> cJp ,/'YV\iXJbc0

--'t

a

WCí4W / J t

AV-9-43.650.

Data:

23/06/2017.-INDISPONIBILIDADE:

Conforme

a

Central

Nacional

de

CONTINUA NA FICHA

3

---_._-

---._-

- --- --._---- ---Num. 6341042 - Pág. 5

(5)

~

---~

REPÚaUC,l'\

FEDERATIVA

DO

BRASIL

Cartório

do

1°

Ofício

do

Registro

de

Imóveis

I

COMARC~ DE JUIZ DE FORA REGISTRO GERAL ~~~n_-c_u_la_N_"~_4_3_ ~_______________ _ _

---LIVRO N° 2 ",ICHA 3

ESTADO

DE

MINAs:J

[30/06/2001 I Indisponibilidade de Bens -CNIB, protocolo 201705.1814.00287817-IA-780, fica lançada a indisponibilidade sobre as frações ideais objeto da incorporação do R-6, em nome de DELGADO CONSTRUÇÕES LTDA, nos autos do processo n° 00101483120155030036 na 2" Vara do Trabalho desta comarca. Título Protocolado sob o nO 181774 em 22/06/2017. Emolumentos: R$O,OO. Taxa de Fiscalização: R$O,OO. Recompe: R$O,OO. Total: -R$O,OO. I

Oficial)Ji;ryvu,y--l)/í

I;lO~'0X<? / R-10-43.650. Data: 23/02/2018. -PENHORA (da integralidade dos imóveis objeto da incorporação do R-6): CREDOR: ADILSON DO NASCIMENTO, CPF nO 830.753.136-53. DEVEDOR: DELGADO CONSTRUÇÕES LTDA, qualificado no R-5. Forma do Título: Mandado expedido pela 3" Vara do Trabalho desta comarca, extraído dos autos do processo n° 0010200-24.2015.5.03.0037, que fica arquivado. VALOR: R$20.664,30. Título Protocolado sob o n° 187648 em 20/02/2018. Emolumentos: R$O,OO. Taxa de Fiscalização: R$O,OO. Recompe: R$O,OO. Total: R$O,OO.

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CartÓrio d

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cio do Registro de Imóvel -Juiz de Fora -MG Ana Madalena B. Aquino ESCREVENTE AUT('-~:lAOO