ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 1 INFORMATIVO DA ASSOCIAÇÃO DAS EMPRESAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE PERNAMBUCO A N O 1 4 - N ° 9 5 - M A I O 2 0 1 5
PESQUISA
O que o nosso
cliente deseja
TENDÊNCIASFRANCISCO CUNHA
DISCUTE O RECIFE
QUE QUEREMOS
PÁG. 5 GESTÃO PÚBLICAADEMI-PE E PCR
CRIAM GRUPO PARA
AGILIZAR PROCESSOS
PÁG. 8 LEGISLAÇÃOVEJA AS NOVIDADES
NA LEGISLAÇÃO
SOBRE INADIMPLÊNCIA
PÁG. 9SALÃO
IMOBILIÁRIO DE
PERNAMBUCO
A força do nosso setor
CARTA AO LEITOR
EDITORIAL
Cliente com
mais poder na
hora da compra
O público visitante do 8º Salão Imobiliário de Pernambuco sabia bem o que queria e foi atrás de imóveis já com um planejamento de-finido em relação a ta-manho, quantidade de quartos e localização. Isso mostra que os par-ticipantes do salãoes-tão, cada vez mais, procurando informa-ções sobre o setor imobiliário e se tornan-do um público seleto.
A crise não é do mercado imobiliário e, sim, da política com repercussões na economia. Mas mesmo assim, a demanda no setor habitacional continua existindo.
Muitas pessoas que tinham medo de se comprometerem com investimento em um imóvel puderam tirar dúvidas durante o evento, através dos bancos com estan-des no Salão como o Banco do Brasil e a Caixa. Tendo a oportunidade de busca-rem informação, os compradores desco-brem que um financiamento imobiliário é muito seguro.
O preço médio dos imóveis comprados ficou em R$ 359 mil, cerca de R$ 4 mil a mais que na edição passada. Os núme-ros mostram um maior poder de compra por parte dos consumidores e também as mudanças no perfil das famílias que es-tão cada vez menores.
A maior parte do público do Salão pro-curou por apartamentos de dois quartos e cerca de 91% dos visitantes não faziam questão de dependência de empregada no imóvel. Um percentual de 36,6% das pes-soas que estiveram presentes no salão pro-curava um imóvel para compra imedia-ta, ou seja, os visitantes já estavam pre-parados para fechar negócio e se mudar. EXPEDIENTE
O BOLETIM INFORMATIVO ADEMI NOTÍCIAS É UMA UMA PUBLICAÇÃO DE RESPONSABILIDADE DA ADEMI-PE (ASSOCIAÇÃO DAS EMPRESAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE PERNAMBUCO)
DIRETORIA ANDRÉ CALLOU (CONSTRUTORA AC CRUZ) PRESIDENTE, GILDO VILAÇA FILHO (GV INCORPORAÇÕES) VICE-PRESIDENTE, CARLOS TINOCO (CONSTRUTORA SANTO ANTÔNIO) DIRETOR DE
ADMINISTRAÇÃO E DE RECURSOS FINANCEIROS, PEDRO JORGE LIMA DE SOUZA (BOA VISTA CONSTRUTORA)
DIRETOR DE MEIO AMBIENTE E LEGISLAÇÃO, LUCIAN FRAGOSO DE ANDRADE (CONSTRUTORA CONIC)
DIRETOR DE TECNOLOGIA E CUSTOS, FÉLIX CANTALÍCIO (HÁBIL ENGENHARIA) DIRETOR DE RELAÇÕES
TRABALHISTAS, AVELAR LOUREIRO FILHO (ACLF EMPREENDIMENTOS) DIRETOR DE ECONOMIA E ESTATÍSTICA,
GENILDO VALENÇA FILHO (CA3 CONSTRUTORA) DIRETOR DE POLÍTICA HABITACIONAL, MARCELLO GOMES (INCORPORADORA NASSAU) DIRETOR DE RELAÇÕES INSTITUCIONAIS, CATARINA CABRAL (HÁBIL
ENGENHARIA) DIRETORA DE COMUNICAÇÃO, EDUARDO MOURA (MOURA DUBEUX ENGENHARIA) PRESIDENTE
DO CONSELHO CONSULTIVO.
ASSESSORIA BÁRBARA TRAVASSOS (DRT/PE 4654) APONTE COMUNICAÇÃO, FERNANDO CUNHA (ASSESSOR JURÍDICO), ELKA PORCIÚNCULA (ASSESSORA TÉCNICA), SANDRO GUEDES (ASSESSOR TÉCNICO), FREDERICO CARVALHO (SECRETÁRIO EXECUTIVO), SANDEMBERG PONTES (DIAGRAMAÇÃO), KENNEDY MICHILES
(JORNALISTA RESPONSÁVEL DRT/PE 1934) TIRAGEM DE 1.500 EXEMPLARES
ENDEREÇO RUA VENEZUELA, 85, ESPINHEIRO, RECIFE - PERNAMBUCO - CEP: 52020-170. FONE/FAX: (81) 3423-3084. EMAIL: ADEMI-PE@ADEMI-PE.COM.BR
TEXTO, PROJETO GRÁFICO E DIAGRAMAÇÃO APONTE COMUNICAÇÃO - WWW.APONTE.COM.BR
C
onfirmando a credibilida-de da Acredibilida-demi-PE e credibilida-de seus associados, mais uma vez, o Salão Imobiliário de Per-nambuco foi um sucesso de vendas e de público. O setor mos-trou sua força e, em um momento eco-nômico que inspira cuidado, revelou que o investimento em imóveis é um negócio seguro. O valor das transa-ções realizadas durante o evento, su-perou a edição anterior, ficando na ca-sa dos R$ 145 milhões. E ainda mui-tos outros contramui-tos estão sendo fe-chados a partir de negociações ini-ciadas no evento.Aproveitamos o Salão para fazer a nossa pesquisa anual junto ao nosso consumidor. Analisar seu perfil sócio--econômico, seus hábitos de consumo e sua intenção de compra. O resulta-do publicamos nessa edição resulta-do ADE-MI PERNAMBUCO NOTÍCIAS. Como você já deve ter percebido, mudamos o leiaute do nosso informativo. Mas as mudanças não são meramente estéti-cas. Do ponto de vista do conteúdo, estamos dando mais ênfase aos temas que debatemos nos nossos encontros semanais. A proposta é levarmos as in-formações, articulações e encaminha-mentos ao maior número de associa-dos possível.
Boa leitura. André Callou, presidente da ADEMI-PE
Gildo Vilaça,
ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 3
Nova lei dá mais segurança
aos contratos imobiliários
Ademi-PE distribuiu
nova resolução entre as
empresas, adaptadas
através de novo modelo
de contrato de promessa
de compra e venda de
imóveis
A partir desta lei, ficou mais
seguro quem vende imóveis.
Fernando Cunha, assessor jurídico da Ademi-PE
E
ntrou em vigor, noúltimo mês de fe-vereiro, uma nova resolução que trata sobre inadimplência dos contratos imo-biliários por parte dos compradores. A introdução do pará-grafo na Lei Federal 13.097/2015 sim-plifica o processo de retomada do imó-vel e dá mais segurança aos envolvidos na transação. De acordo com o asses-sor jurídico da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambu-co (Ademi-PE) Fernando cunha, o ina-dimplemento absoluto só se caracteri-za se o vendedor notificar a dívida por via judicial ou no cartório de Registro de Títulos e Documentos e o comprador não efetuar o pagamento em até 15 dias.
“A partir desta lei, ficou mais seguro para quem vende imóveis porque ocor-rendo uma inadimplência absoluta, ele não precisa mais entrar em juízo pa-ra obter a rescisão do contpa-rato”, expli-ca Cunha. Na prátiexpli-ca, quando houver falta de pagamento pelo comprador, as empresas imobiliárias podem ir direta-mente ao cartório ou fazer uma interpe-lação judicial para que o pagamento da mora seja efetuado em 15 dias. Não ha-vendo o pagamento, o contrato é extinto
e o vendedor está liberado de suas obri-gações. “Isso foi bom para que o merca-do se conscientizasse da importância de ser adimplente”, completa o assessor.
Até a nova regra entrar em vigor, o processo era feito de maneira diferente, mais burocrática e lenta, o que acaba-va impedindo noacaba-vas negociações tanto para o vendedor quanto para o compra-dor. “A Lei traz uma segurança maior para os negócios jurídicos e imobiliários porque até então o que acontecia: o com-prador firmava o contrato com a empre-sa, depois ficava pagando as prestações na fase de construção e depois entrava
em inadimplência. O que fazia com que o incorporador fosse extremamente pe-nalizado, já que o imóvel ficava pronto, ele não entregava e ficava responsável por IPTU, taxa de condomínio, manu-tenção. É uma despesa grande, sobretu-do em grandes empreendimentos”, pon-tua Cunha.
Para deixar seus associados a par do novo recurso, a Ademi-PE, através do as-sessor jurídico Fernando Cunha, prepa-rou um novo modelo de contrato de pro-messa de compra e venda com as adap-tações para nova resolução e distribuiu entre as empresas.
DEBATE
VEJA O QUE MUDOU NA NOVA LEI
Para caracterizar o inadimplemento absoluto é preciso notificar a dívida por via judicial ou em cartório de Registro de Tributos e Documentos. O comprador passa a ter 15 dias para efetuar o pagamento, podendo perder os direitos sobre o imóvel. Não é preciso mais entrar em juízo para obter rescisão do contrato em caso de inadimplência. Sem o pagamento o contrato pode ser extinto e o vendedor está livre de suas obrigações.
NOTAS
Consultor da TGI e membro do conselho da Ademi-PE Francisco Cunha apresen-tou, em encontro na entida-de, um panorama geral da ocupação urbana da cidade do Recife desde a época da colonização até os dias de hoje.
Ele chamou a atenção de todos os presentes que, mesmo com esforços e pla-nejamento de técnicos
espe-cializados em urbanização, o município sempre cresceu de forma desordenada e sem saneamento básico. “Isso aconteceu devido ao fato de vários gestores da cidade, na sequência administrativa da história, sempre desfazerem as obras do governante an-terior”. De acordo com ele, a desorganização do planeja-mento urbanístico continua mesmo com o último Plano
Diretor da Cidade de 2008 em vigor.
Para Francisco Cunha, entre as alternativas para o desenvolvimento de um plano de mobilidade no Re-cife, o Rio Capibaribe é um dos grandes pontos chaves. Além da possibilidade de ser navegável, poderia ser tam-bém foco de atividades edu-cacionais e ainda de explora-ção turística e cultural.
O Fórum dos Advogados da Ademi foi bastante elogiado pelos participantes e reuniu 74 advogados do setor imo-biliário no auditório do CRE-A-PE. O assessor jurídico da Ademi Fernando Cunha trouxe para o presidente da entidade André Callou o pe-dido de todos os presentes no evento para a realização do fórum de três em três meses. O presidente já auto-rizou a próxima edição que deve acontecer em julho.
A assessora jurídica da Câmara Brasileira da Indús-tria da Construção – CBIC Maria Luiza Pestana presti-giou o fórum. O empenho
da coordenação do evento foi muito elogiado, contando com a colaboração do advo-gado Bruno Muzzi, gerente jurídico da Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário.
Entre os temas aborda-dos no fórum, estiveram a nova Lei 13.097/2015, que trata o inadimplemento do consumidor e as prerroga-tivas das incorporadoras nos contratos imobiliários; a especificação da diferença entre loteamento fechado e condomínio de lotes; co-missão de corretagem e a responsabilidade de paga-mento em caso de rescisão contratual.
Representantes do Corpo de Bombeiros Militar de Per-nambuco – CBMPE partici-param de reunião na Ademi--PE para falar sobre as áreas de atuação da corporação e propor parcerias.
O coronel Marcílio Ros-sini, o tenente-coronel Ivan Ramos e o major Nivaldo Ramos do Centro de Ativi-dades Técnicas do CBMPE falaram sobre a estrutura e os investimentos do estado. Eles destacaram que a pre-venção e a gestão de riscos são as principais atividades dos bombeiros.
Explicaram que, atual-mente, a corporação está emitindo protocolo eletrôni-co e aviso de recebimento com código QR Code para a entrada da vistoria do Corpo de Bombeiros.
Ressaltaram, também, que entre os maiores gar-galos para a execução do trabalho deles estão a loca-lização das centrais de gás liquefeito de petróleo (GLP) e os dimensionamentos das saídas de emergências como acessos, escadas e portas.
PLANEJAMENTO
BOMBEIROS
EVENTO
PESQUISA
O diretor de Relações Insti-tucionais da Ademi Marcelo Gomes participou da reu-nião da Câmara Brasileira da Indústria da Construção - CBIC, em Brasília, e apresen-tou aos associados da enti-dade dados do período entre novembro de 2012 e outubro de 2013 comparado ao perí-odo de novembro de 2013 a outubro de 2014. Nas pesqui-sas, o percentual da procura por imóveis, neste período, no Recife, aumentou 11%.
O presidente da Cooperativa Central da Construção Civil de Pernambuco – Cooper-con-PE, Félix Sá, destacou os resultados positivos ob-tidos no ano passado, fruto de uma série de operações realizadas com aço : varões e telas.
Como exemplo, apenas nos últimos quatro meses de 2014, o volume de negócios ultrapassou R$ 4,5 milhões. Neste ano, vários insumos deverão ser adquiridos pela cooperativa, entidade com-posta por associados da ADEMI-PE que atua há anos no mercado, buscando sem-pre comprar grandes lotes de materiais com as melho-res condições.
RESULTADOS
PELÓPIDAS
O presidente do Instituto da Cidade do Recife En-genheiro Pelópidas Silvei-ra, João Domingos, parti-cipou de reunião com os associados da Ademi-PE e se dispôs a discutir com a entidade um novo plane-jamento urbano municipal. Domingos ressaltou que gostaria da contribuição da Ademi na revisão da Lei de Edificações do Recife.
ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 5
DIÁLOGO
Durante todo o ano de 2015, ele con-firmou a realização de reuniões quin-zenais com a equipe dele e com se-cretários municipais.
Para a satisfação dos associados da Ademi-PE, Geraldo Julio prome-teu agilizar todos os processos para licenciamento, automação e regulari-zação de terrenos no Recife. O prefei-to afirmou que será prioridade para a gestão municipal o planejamento da cidade em parceria com o setor imo-biliário.
“A gente tem que se preocupar com os setores da economia que ge-ram empregos. Esta é a primeira reu-nião que tenho com empreendedores da cidade que geram empregos”, dis-se Geraldo Julio que ainda acrescen-tou: “Espero que consigamos manter ou aumentar as vagas de trabalho na Região Metropolitana do Recife. E o setor da construção civil inserido no mercado imobiliário merece atenção redobrada da Administração Públi-ca.”
“A primeira coisa que devemos analisar para o ano de 2015 é que o Brasil não cresceu ano passado e não há expectativas de grande peso na economia e novos investimentos in-ternacionais este ano”, disse Geraldo Julio. Ele ainda ressaltou que o pa-norama do setor imobiliário está es-tagnado em todo o país. “Conversei com grupos imobiliários em Paulo e eles não estão com foco em grandes investimentos em 2015”, acrescentou.
Participaram também de encon-tros com representantes da Ademi os secretários de Assuntos Jurídicos Ricardo Correia, Mobilidade e Con-trole Urbano João Braga e Desenvol-vimento e Planejamento Urbano An-tônio Alexandre.
As reuniões com a Prefeitura do Recife estão ocorrendo com a
fre-quência prometida. Em encontro de uma comissão da Ademi com os se-cretários João Braga, Ricardo Correia, o de Desenvolvimento e Planejamen-to Urbano Antônio Alexandre e a se-cretária de Meio Ambiente e Susten-tabilidade Cida Pedrosa foi definida a instalação de um grupo de trabalho para discutir a agilização dos proces-sos de licenciamento e aprovação de projetos imobiliários.
A atual gestão da prefeitura está comprometida com o setor imobili-ário. Representando a comissão da Ademi, o Diretor de Relações Institu-cionais da entidade Marcello Gomes reforçou a ideia de que o prefeito Geraldo Júlio reconhece a importân-cia da agenda da indústria imobiliá-ria para haver avanços para a cidade. Entre os temas já discutidos nas reu-niões, estão a padronização e agi-lização de processos de aprovação e licenciamentos de projetos imobi-liários. A meta sugerida pela Ademi para o final de 2015 é que estes pro-cedimentos durem, no máximo, 45 dias. Também estão sendo analisadas questões como regularização das ações mitigatórias, revisão do códi-go de edificações, consolidação da legislação urbana vigente e a revisão do Plano Diretor da Cidade.
O secretário de Finanças do Recife Ricardo Dantas também já participou de reunião com a comissão da Ademi para estreitar relacionamento e con-tribuir com a elaboração do novo Có-digo Tributário do Município. No do-cumento, vão constar revisões sobre averbação do IPTU, emissão do ITBI e suas porcentagens. Representantes da Secretaria de Finanças informa-ram que, atualmente, já se pode re-querer e emitir guias de ITBI através do site da prefeitura www.recife.pe. gov.br . A parceria entre Prefeitura
GERALDO JÚLIO
PREFEITO - Recife, PE
Gestor municipal cria grupo de trabalho envolvendo secretários e associados
Uma parceria de peso
Prefeitura do Recife e Ademi-PE somam forças para agilizar análise de questões que envolvam associados e apontar soluções no menor tempo possível. Encontros são quizenais. O prefeito também participa diretamente.
Um comprador
melhor informado
e mais exigente
O 8º Salão Imboliário
da ADEMI-PE superou
as expectativas dos
participantes em
volume de vendas. No
evento, aproveitamos
para entender ainda
melhor o nosso cliente
e identificar possíveis
mudanças no perfil do
comprador. A televisão,
por exemplo, já não é
mais a principal fonte de
consultas de oferta de
imóveis. Agora, o ponto
de partida é a Internet
O
s resultados obtidos com a realização do 8º Salão Imobiliário de Pernambuco sur-preenderam a todos os empreendedores com bons números de vendas. Entre os dados revelados pe-lo coordenador do evento e vice-presi-dente da Ademi Gildo Vilaça, está o va-lor de negócios gerados em torno de R$ 145 milhões, superior ao do ano passa-do que ficou na casa passa-dos R$ 122 milhões. O balanço também confirmou a renova-ção do público visitante a cada edirenova-ção do evento, apontando que 76,2% dos parti-cipantes tinham ido ao Salão pela primei-ra vez. A pesquisa foi realizada duprimei-ran- duran-te os cinco dias do evento, de 11 a 15 de março, pela empresa Método e apresen-tada pela consultora Mariana Pincovski. O número de visitantes também mante-ve a média do ano anterior que era de 13 mil pessoas, fechando esta edição com um público de 12.634 de participantes.O presidente da Ademi-PE André Callou e o vice Gildo Vilaça revelaram que, nos cinco dias de evento, foram negociados R$ 145 milhões com um valor médio de R$ R$ 359 mil por imóvel. Os números
REPORTAGEM DE CAPA
Primeira vez que vem ao Salão Imobiliário SIM
76,2% NÃO 23,8% É o seu primeiro imóvel próprio?
SIM 64,6% NÃO 34,9% NR 0,5% RAIO X Piedade 15,7% Boa Viagem 13,5% Candeias 10,3% Não tem preferência 9,8% Casa Amarela 9,3% Madalena 6,9% Janga 5,9% Paulista 5,7% Olinda (geral) 5,2% Casa Caiada 4,9% Torre 4,9% LOCAL DE PREFERÊNCIA
ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 7
Participantes do Salão estão mais exigentes e
buscando informações antes da tomada de decisão.
Gildo Vilaça Filho, vice-presidente da ADEMI-PE gerados em compras de imóveis
acaba-ram mostrando também necessidades do consumidor em relação ao mercado imo-biliário. Os preços de unidades procura-das pelos visitantes ficaram entre R$ 100 mil e R$ 200 mil por 53,4% do público e entre R$ 200 mil e R$ 400 mil por 30,8% dos participantes do Salão. Os aparta-mentos de dois quartos representaram 53,6% das pesquisas dos visitantes.
O tamanho dos imóveis procurados fi-cou entre 60 e 80 metros quadrados pa-ra 38,6% dos frequentadores do evento. Um fato que chamou a atenção ao final da pesquisa foi a mudança no perfil das famílias que estão cada vez menores. Cer-ca de 43% dos pesquisados possuem ape-nas um filho. A maior parte do público do Salão procurou por apartamentos de
dois quartos e cerca de 91% dos visitan-tes não faziam questão de dependência de empregada no imóvel. Estes núme-ros traduzem a quantidade de morado-res por apartamento que, na pesquisa, ficou com uma fatia de quase 28% para dois moradores e 27% para três morado-res por imóvel.
Entre os itens considerados mais im-portantes em um apartamento pelos con-sumidores, estão poço artesiano, segu-rança eletrônica e medidor individual de água. A faixa etária do público do Salão foi de 21 a 30 anos, representando 36,9% do total, e de 31 a 40 anos dentro de 31% dos presentes.
Muitos entrevistados destacaram al-guns fatores que são decisivos na hora da compra da casa própria. Em sua
gran-de maioria, respongran-deram aos questioná-rios aplicados, afirmando que preferem imóveis situados em locais silenciosos, que sejam próximos a supermercados, locais de trabalho e escolas para filhos, tudo em um mesmo bairro. Cerca de 61% do público entrevistado mora em aparta-mento. E quase 63% tem imóvel próprio. Os pesquisados correspondem a uma amostra da aplicação de 400 questioná-rios padronizados, podendo ter uma mar-gem de erro de cinco pontos percentuais para mais ou para menos, com confiabi-lidade de 95%. Um percentual de 36,6% das pessoas que estiveram presentes no salão procurava um imóvel para compra imediata, ou seja, os visitantes já esta-vam preparados para fechar negócio e se mudar.
Primeira vez que vem ao Salão Imobiliário SIM 76,2% NÃO 23,8% Forma de aquisição À VISTA 3,4% FINANCIADO 96,6% Uso do FGTS na compra do imóvel SIM 52,4% NÃO 47,6% 2 quartos 53,6% 1 suíte 78,4% Não possui dependência de empregada 91,9%
Tem uma vaga de garagem
70,8%
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
RAIO X
IMÓVEL MAIS PROCURADO NESTE SALÃO
Estágio da obra, se for um imóvel novo Pronto para morar
Em construção Planta Indiferente
Fator decisivo no momento da compra do imóvel Preço
Localização
Condições e plano de pagamento Qualidade
Nome/tradição da construtora Prazo de entrega
PESQUISA
0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0
Tempo estimado para a compra do imóvel Imediato 3 meses 6 meses 1 ano Mais de 1 ano Não sabe 51,6 9,1 18,7 20,4
Maior preocupação em financiar o imóvel Taxas de juros
Tempo longo para quitar Medo de perder o emprego Exigência compravação de renda Outras 76,6 15,8 3,1 3,3 1,2
Tempo de espera pelo imóvel Nenhum, quero pronto De 1 a 6 meses De 6 meses a 1 ano De 1 a 2 anos De 2 a 3 anos NS/NR 36,9 17,2 8,8 22,1 11,3 3,7 Área Privativa em m2 Nemos de 60 m2 De 60 m2 a 80 m2 Mais de 80 m2 a 120 m2 Mais de 120 m2 26,8 38,6 25,6 4,4
Superando às suas expectativas Superando às suas expectativas Atendendo às suas expectativas Abaixo das suas expectativas
8,4 66,8 23,8 75,9 72,7 31,7 9,3 4,4 2,5 Tipo do Imóvel Demandado
Apartamento Casa para residência Casa de praia/campo Flat Outro NR 69,8 26,3 1,2 2,0 0,2 0,5 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 36,6 6,4 11,5 22,1 17,2 6,1
Prêmio valoriza
papel da imprensa
para o mercado
Reconhecer os melhores
trabalhos publicadas
ou veiculadas ao longo
de 2014 sobre o setor
imobiliário. Essa é a
proposta do 5º Prêmio
Ademi-PE de Jornalismo,
que premiou profissionais
dos jornais Diario de
Pernambuco e Jornal
do Commercio, além da
Revista Algomais
O
s vencedores do 5º Prêmio Ademi de Jornalismo foram conhecidos duran-te a oitava edição do Salão Imobiliá-rio de Pernambuco. Os jornalistas Alice de Souza, do Dia-rio de Pernambuco, Emídia Felipe, do Jornal do Commercio e Rafael Dantas, da Revista Algomais foram os grandes campeões. Cada um levou para casa um cheque no valor de R$ 1500,00.Alice foi premiada com reportagem “Mo-derna, porém histórica” que fala sobre o não reconhecimento da arquitetura mo-derna. Já Emídia venceu com “Eles es-tão cada vez menores”, que trata da
no-va realidade dos apartamentos peque-nos. Rafael Dantas, da Revista Algomais, levou dois prêmios: nas categorias série de reportagem, com “Dantas Barreto”, sobre uma das avenidas mais famosas do Recife; e reportagem individual, com “Ocupação do Estelita”, sobre os rumos do Cais José Estelita.
A iniciativa teve como objetivo valori-zar o jornalismo e incentivar a produção de matérias sobre o segmento. Os traba-lhos vencedores, eleitos por uma comis-são formada por jornalistas e professo-res da área, estão expostos em banners no estande da Ademi-PE.
Puderam concorrer os trabalhos produ-zidos por jornalistas registrados no Mi-nistério do Trabalho (associados e em dia
com suas obrigações junto ao Sindicato dos Jornalistas de Pernambuco) ou estu-dantes de jornalismo, divulgados em ve-ículos de comunicação do Estado de Per-nambuco no período entre 01 de janeiro de 2014 e 31 de janeiro de 2015.
Para a próxima edição, a organização do Prêmio promete surpresas. Novas ca-tegorias deverão ser contempladas, abrin-do o leque para as matérias produzidas pelos veículos eletrônicos (rádio e TV) e digitais (web).
PARCEIROS DO SALÃO
Para aqueles que
pesquisaram, com cautela, e decidiram comprar um imóvel de construtora afiliada à Ademi-PE, no 8° Salão Imobiliário de Pernambuco, dois bancos com stands, no evento, facilitaram a negociação. Apenas com documentos como RG, CPF e comprovantes de renda e de residência, os clientes puderam realizar o sonho da casa própria ou terreno ou, ainda, sala comercial, através do financiamento da CAIXA ou do Banco do Brasil
CAIXA
Os gerentes regionais da Caixa Kleber Paz e Eveline Ferreira ficaram sempre à disposição para tirar dúvidas dos participantes do Salão. Segundo eles, o evento já é uma referência para a compra de imóveis com credibilidade e reafirma o compromisso da CAIXA com a oferta de crédito imobiliário.
BANCO DO BRASIL
Já os representantes do Banco do Brasil, o gerente de mercado Jorge Paixão e o superintendente regional Maurício Santa Cruz também elogiaram a organização do Salão Imobiliário e se disponibilizaram para atender todo e qualquer cliente interessado em fechar negócio durante o evento.
ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 9
RÁDIOS
Cobertura ao vivo
Uma parceria firmada com a Rádio Jornal (AM 780 e FM 90,3) e com a CBN Recife (FM 97,1 e FM 105,7) possibilitou a transmissão ao vivo de toda a programação do 8º Salão Imobiliário de Pernambuco. Os dois stands das emissoras que foram montados no pátio do evento receberam dirigentes, associados e parceiros da Ademi-PE com participações em entrevistas.
PARCEIROS DO SALÃO
SEBRAE-PE
Com peças de artesanato à mostra, o SEBRAE, parceiro do Salão, divulgou o trabalho de micro e pequenas empresas durante o evento. Um módulo de decoração chamou a atenção dos visitantes com apartamentos modelos com espaços modernos.
COPERGÁS
A Copergás também presente no evento disponibilizou um stand para tirar dúvidas sobre prestação de serviço do fornecimento de gás encanado a todos os participantes do Salão. A parceria de todos os anos foi mantida e a companhia recebeu muitos visitantes interessados em ter este tipo de serviço. EMPETUR
O 8º Salão Imobiliário também contou com grande apoio da EMPETUR, através da Secretaria de Turismo do Estado, que concedeu o espaço no Centro de Convenções de Pernambuco. Os participantes e associados da Ademi elogiaram a organização e toda a infraestrutura impecável.
PRESTÍGIO
Representatividade
Várias autoridades representando a prefeitura do Recife, o governo do Estado, entidades de classe, instituições públicas e privadas estiveram presentes na cerimônia oficial de abertura do Salão.
GALERIA
Genildo Valença recebe convidados João Guerra da Copergás ao lado de Callou
Ex-presidentes da Ademi na abertura do evento
Cerimônia de abertura foi bastante prestigiada Secretária de Desenvolvimento Econômico e Empreendedorismo do Recife Roseana Faneco Amorim Promotor de Justiça Maviael de Souza André Callou, Álvaro Ferreira da Costa, Frederico Carvalho, Hugo Ferreira da Costa e Gildo Vilaça
Deputado federal Jorge Côrte Real Secretário de Mobilidade do Recife João Braga
ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 11
PARCERIA
Agradecimento
O presidente da Ademi-PE Andre Callou desejou as boas vindas e agradeceu a presença de todos, aproveitando o momento para reforçar a parceria entre a entidade e todas as empresas associadas.
Elka Porciuncula e Catarina Cabral Frederico e Conceição Carvalho André Callou e Frederico Carvalho recebem convidados Diretora de Comunicacao da ADEMI, Catarina Cabral
Catarina e Gildo Vilaça com a filha Aygulpho Souza e Pedro Lima
Ivanildo Figueiredo e Jorge Côrte Real recepcionados no evento
Dedeka Queiroz
Galvão, Múcio Souto, Lílian Stupp, Carol
Boxwell
O presidente André Callou conduz a cerimônia de abertura do Salão Elisio Cruz Junior, Presidente-Secovi Paulo Santos, presidente-Sindimoveis
MÍDIA
Cobertura
Esta edição do Salão Imobiliário contou com uma cobertura jornalística de grande amplitude. Várias emissoras de TV e rádios locais, veículos de comunicação de mídia impressa e eletrônica divulgaram as atividades desenvolvidas durante o evento.
O coordenador do Salão Gildo Vilaça Filho concedeu várias entrevistas
João Domingos do Instituto Pelópidas
Silveira Superintendente do Sebrae Oswaldo Ramos
Kléber e Evelyne da Caixa participam de
entrevista com Ivanildo Figueiredo Avelar Loureiro, Múcio Souto, Callou, Gildo Filho e Érico Furtado Equipe da Ademi-PE trabalhou em sintonia para organizar o
Salão Imobiliário Jorge Moraes
(CBN) com Gildo Vilaça e Fred Carvalho
Fred e Gildo falam sobre futebol com Léo Medrado
Tony Vasconcelos da Moura Dubeaux participa de debate da CBN Alberto Ferreira
da Costa Filho ao lado do presidente Callou
ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 13
INFRAESTRUTURA
Conforto
A infraestrutura do evento contou com áreas de alimentação e lazer. O Espaço Kids, que já vem fazendo sucesso entre a criançada, há oito anos, despreocupa os pais, que pesquisam enquanto os pequenos se divertem.
Azevedo Castro Engenharia Construtora Celi AGS Construção e Incorporação Casa Nobre Construtora Duarte Construções
AWM Engenharia
Construtora Ceta Gabriel Bacelar
Stand da Ademi-PE recebeu convidados e visitantes
GALERIA
Tabelionato Figueiredo
Moura Dubeux Engenharia Pernambuco Construtora
Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário GV Engenharia Vivex MRV
Engenharia
Construtora Boa Vista
Construtora Conic Exata Engenharia
ASSOCIADOS
Variedade de imóveis
Ao todo, 27 empresas associadas da Ademi-PE participaram da oitava edição do Salão Imobiliário. As opções oferecidas variavam entre imóveis residenciais, comerciais, terrenos e lotes.
ADEMI NOTÍCIAS ABRIL DE 2015 | 15 Odebrecht Realizações Imobiliárias Rio Ave
Construtora Dallas Público movimentou os cinco dias de evento A B Corte Real Construtora Carrilho Hábil Engenharia Poupec Trindade Romarco Construtora Renel Empreendimentos Roccia Construções Paradigma Empreendimentos Imobiliários