A relação do cooperador com o cooperativismo habitacional

A maioria dos respondentes (67,5%) deixou de ser membro da cooperativa através da qual obteve a casa. Além disso, quase todos (95,8%) não participam em atividades promovidas ou organizadas por associações/instituições cooperativas.

A reduzida atividade e funcionamento de várias cooperativas levou, em numerosos casos, ao encerramento das mesmas após a venda das habitações. Ainda que tal não possa ser assumido como uma situação normal, esta foi a principal razão apontada pelos inquiridos para terem deixado de ser membros da cooperativa.

De modo idêntico, o exercício da prática associativista por parte dos respondentes não existe na quase totalidade dos casos, o que se explica tanto pela falta de oferta de associações/instituições cooperativas bem como pela baixa procura das mesmas por parte daqueles, tal como foi apurado.

Quando se perguntou aos inquiridos o que as cooperativas de habitação representam para eles, as opiniões de caráter socioeconómico prevalecem, sendo que se destacam as opiniões positivas. Neste caso, os respondentes referem, de modo mais significativo, o facto de permitirem “ter casa com um preço mais baixo, inferior ao do mercado privado e não especulativo”; “serem úteis e uma mais-valia em termos económicos”; “facilitarem a compra de

122 casa e constituírem uma boa opção para a classe média e para os que têm menos recursos económicos”; e, também, “serem uma alternativa para realizar o sonho de ter casa e uma boa solução”. Para além destas, referem, ainda outros aspetos, estes mais específicos do cooperativismo, tais como: “são necessárias mais ainda nos tempos modernos”; “deviam ser em maior quantidade para servir quem mais precisa”; e, “fomentam o envolvimento entre vizinhos e a convivência”. (Quadro 20)

Quadro 20 - O que representam as cooperativas de habitação para os cooperadores (I)

Opiniões Positivas Frequência

Servem para ter casa a bom preço/preço justo/preço não muito elevado/preço mais

competitivo/mais baixo/a custos controlados 22

São úteis/mais económicas/uma mais valia em termos económicos 19 São uma forma mais fácil/importante para se adquirir habitação própria/

facilitam a compra de casa 11

Boa alternativa para a classe média/oferecem vantagens na obtenção de casa 8 São uma alternativa para realizar o sonho de ter casa/ajudam as pessoas a ter

casa/boa oportunidade/são uma boa solução 7

São vocacionadas para quem não pode adquirir casa a preço de mercado/

com preço inferior ao de mercado 7

Permitem adquirir casa progressivamente/quem não pode ter casa de outra

forma/quem tem poucos recursos 6

São uma boa opção qualidade preço/sem preços especulativos 6 Servem as populações mais carenciadas economicamente/

com poucas condições económicas 5

São necessárias mais ainda nos tempos modernos/

servem as necessidades da população/servem a comunidade 4 Deviam ser em maior quantidade para servir quem mais precisa 3 Permitem a compra de habitação relativamente barata dentro da cidade/

em zonas onde os preços do mercado privado são muito acima destes 3 Permitem acompanhar a construção e fazer as modificações desejadas/

têm maior controlo na construção 2

Fomentam o envolvimento entre vizinhos e a convivência 1 São boas mas de difícil acesso devido à elevada procura 1 São associações sem fins lucrativos que permitem ter acesso a uma habitação digna 1

(Fonte: Apuramento das respostas ao questionário)

No que respeita às opiniões negativas, são apontadas, ainda que de modo pouco expressivo, o facto de as cooperativas poderem “ser pouco fiáveis pois quando fecham dão sérios prejuízos financeiros aos cooperadores”; da mesma forma, “serem duvidosas, dado que

123 por vezes não promovem a obtenção de casa para viver mas para arrendar e permitir a obtenção de lucro”.

Ainda como críticas negativas, são dadas como “pouco presentes depois da obra concluída” e, “apesar de fazerem falta, por vezes não funcionam bem”. Surgem também duas opiniões em jeito de constatação de caráter negativo, designadamente, “a falta de apoio às cooperativas” bem como “o facto de muitas estarem a fechar devido à crise económica que presentemente se vive”. (Quadro 20.1)

Quadro 20.1 - O que representam as cooperativas de habitação para os cooperadores (II)

Opiniões Negativas Frequência

São pouco fiáveis e quando fecham dão sérios prejuízos financeiros aos cooperadores 1 São duvidosas, por vezes não promovem a obtenção de casa para viver mas para

arrendar e fazer lucro 1

Estão pouco presentes depois da obra concluída 1

Fazem falta mas não no modo como por vezes funcionam 1 Muitas estão a fechar devido à crise económica atual 1 São pouco apoiadas pelo Estado/Câmaras mas cumprem uma nobre função social 1

(Fonte: Apuramento das respostas ao questionário)

No mesmo sentido, quando se perguntou aos inquiridos para que serve uma organização cooperativa, manifestaram quase exclusivamente opiniões de caráter socioeconómico positivas, à exceção de uma única opinião negativa.

Assim, são apontadas em termos positivos, o facto de “facilitarem a aquisição de produtos, bens e serviços de absoluta necessidade”; “a ajuda aos mais necessitados e com menores rendimentos ou até mesmo à classe média”; “servirem os cooperadores, defenderem os seus interesses”; “resolverem os seus problemas” bem como “ajudarem a atingir objetivos comuns e promoverem o bem-estar coletivo”.

São também mencionados, ainda que em menor grau, aspetos relevantes em torno do cooperativismo, designadamente: “a promoção do associativismo e da cooperação, tal como da eficiência social cooperativa”; “proporcionarem aos sócios direitos e obrigações iguais” e “favorecerem uma sociedade mais participativa dado que cumprem uma ação social”.

124 Como opinião negativa é apenas apontado o facto de que, “apesar de lhes ser reconhecido valor dado servirem um fim, o investimento realizado, por vezes, pode não ser seguro”. (Quadro 21)

Quadro 21 - O que representam as organizações cooperativas para os cooperadores

Opiniões Frequência

Positivas

Facilitar a aquisição de produtos/bens/serviços de absoluta

necessidade 21

Ajudar as pessoas com baixo rendimento económico/

os mais necessitados/os desfavorecidos/os carenciados/a classe média 18 Servir os cooperadores/defender os interesses destes 15

Atingir objetivos comuns/coletivos 14

Ajudar/melhorar as condições de vida das pessoas 14

Ajudar a resolver os problemas da população 6

Desenvolver ações meritórias/promover o bem-estar coletivo/

prosseguir fins de utilidade pública 5

Promover o associativismo/a cooperação/unir as pessoas 4

Promover a eficiência social cooperativa 4

Reduzir os preços/custos e facilitar os empréstimos 4 Facilitar a organização dos processos burocráticos 2 Constituem uma mais-valia/são muito necessárias 2 Favorecer uma sociedade mais participativa/cumprir uma ação social 2 Conseguir obter melhores condições económicas para os envolvidos 2 Angariar fundos e sócios para investir/Gerir as contribuições dos sócios

e desenvolver projetos 2

Superar encargos/rentabilizar economias 2

Proporcionar aos sócios direitos e obrigações iguais 1 Promover a venda dos produtos dos associados 1

Diminuir as margens de lucro excessivo 1

Negativas Servir um fim, mas nem sempre isso acontece; o investimento feito

por vezes não é seguro 1

(Fonte: Apuramento das respostas ao questionário)

Ao serem questionados sobre o modo como qualificam o cooperativismo habitacional, os inquiridos centram-se essencialmente nos aspetos de caráter sociocultural, sobretudo positivos, ainda que também apontem, a este nível, dois aspetos negativos. De modo idêntico, indicam maioritariamente aspetos económicos positivos e apenas um de caráter negativo.

No primeiro caso, os aspetos positivos referidos são ‘útil’, ‘necessário’, ‘benéfico’ e ‘importante’, inversamente a ‘duvidoso’ e ‘inativo’. No segundo caso, são indicados como

125 aspetos positivos, designadamente, ‘vantajoso’ e ‘económico’ face a ‘oportunismo’, o único aspeto negativo que é apontado. (Quadro 22)

Quadro 22 - Como qualificam o cooperativismo habitacional os cooperadores

Palavras e adjetivos indicados Frequência

Aspetos socioculturais Positivos Útil 10 Necessário 8 Benéfico 6 Importante 5 Cooperação, Facilitador 4

Alternativo, Bom, Solução 3

Acessível, Agregador, Ajuda, Associativismo, Construtivo, Fundamental, Interessante, Oportunidade,

Ótimo, Social, Solidariedade

2 Acolhedor, Ajustável, Amigo, Amizade,

Apoio, Coletivo, Eficaz, Entreajuda, Familiar, Igualdade, Intercooperação, Muito bom, Normal, Partilha, Positivo,

Razoável, Satisfatório, Segurança, Sucesso, Válido

1 Aspetos socioculturais negativos Duvidoso 2 Inativo 1 Aspetos económicos positivos Vantajoso 9 Económico 5 Baixos custos 3 Auxílio, Empreendedor, Poupança, Promotor 1 Aspetos económicos negativos Oportunismo 1

(Fonte: Apuramento das respostas ao questionário)

1.4. A satisfação residencial na formulação de propostas para o futuro