CLÁUSULA DE RESPONSABILIDADE CIVIL PROPRIETÁRIOS E LOCATÁRIOS DE IMÓVEIS

COMERCIAIS

1. Riscos Cobertos

Esta cobertura reembolsará o Segurado, até o li- mite máximo de indenização, ratificado na apó- lice as quantias pelas quais vier a ser responsável civilmente, em sentença judicial transitada em julgado ou em acordo expressamente autorizado pela Seguradora, em virtude de danos materiais e/ou corporais causados a terceiros por acidentes involuntários ocorridos na vigência desta apóli-

ce, relativas a:

1.1 reparações por danos materiais e/ou pessoais involuntariamente causados a terceiros e

decorrentes de acidentes relacionados :

a) incêndio e/ou explosão originados nos imóveis ou nas instalações da empresa segurada;

b) queda, lançamento ou deslocamento de quais- quer objetos;

c) desabamento, total ou parcial;

d) acidentes causados por defeito de funciona- mento de máquinas, veículos, aparelhos, equipa-

mentos e instalações, ainda que não pertencen- tes ao Segurado;

nesta hipótese, deverão ser observados:

d.1) se for comprovada a existência de manuten- ção regular das máquinas, veículos, aparelhos, equipamentos e instalações, quando necessária; d.2) na hipótese de ser necessário um operador para manejar as máquinas, veículos, aparelhos, equipamentos e instalações, tiverem sido em- pregadas e/ou contratadas pessoas comprovada- mente habilitadas, quando exigida a habilitação, pelo respectivo fabricante e/ou por disposição legal;

d.3) tiverem sido expostos avisos de advertência, em locais visíveis, alertando os usuários das má- quinas, veículos, aparelhos, equipamentos e ins- talações, da eventual existência de qualquer tipo de perigo;

d.4) for comprovado que as máquinas, veículos, aparelhos, equipamentos e instalações foram uti- lizados dentro da capacidade para a qual foram concebidos.

e) acidentes causados por erro humano na ope-

ração de máquinas, veículos, aparelhos, equi- pamentos e instalações, ainda que não perten- centes ao Segurado; neste caso, deverão ser observados:

e.1)for comprovada a existência de manutenção regular das máquinas, veículos, aparelhos, equi- pamentos e instalações, quando necessária; e.2) na hipótese de ser necessário um operador para manejar as máquinas, veículos, aparelhos, equipamentos e instalações, tiverem sido em- pregadas e/ou contratadas pessoas comprovada- mente habilitadas, quando exigida a habilitação, pelo respectivo fabricante e/ou por disposição legal;

e.3) tiverem sido expostos avisos de advertência, em locais visíveis, alertando os usuários das má- quinas, veículos, aparelhos, equipamentos e ins- talações, da eventual existência de qualquer tipo de perigo;

e.4) for comprovado que as máquinas, veículos, aparelhos, equipamentos e instalações foram uti- lizados dentro da capacidade para a qual foram concebidos.

f) acidentes ocorridos durante a realização de serviços de conservação e/ou manutenção, efe- tuados em máquinas, veículos, aparelhos, equi- pamentos e instalações, ainda que não perten- centes ao Segurado;

f.1) avisos de advertência tiverem sido expostos em locais visíveis, alertando os transeuntes da re- alização dos serviços; e

f.2) tiverem sido designadas, para executar os serviços, pessoas comprovadamente habilitadas, quando tal habilitação for exigida pelos fabrican- tes e/ou por disposição legal.

1.2 - Estão cobertas também as despesas emer- genciais realizadas pelo Segurado ao tentar evi- tar e/ou minorar os danos aludidos acima, nos termos das Condições Gerais.

1.3Dentro do Limite Máximo de Indenização desta cobertura, a Seguradora responderá tam- bém pelas custas judiciais do foro civil e pelos honorários de advogados e peritos.

1.4Esta cobertura NÃO pode ser contratada por Condomínios Comerciais (“Shopping Centers”). 1.5 Esta cobertura só poderá ser contratada em

conjunto com a Cobertura básica – Incêndio, Queda de Raio e Explosão ratificada no plano principal

2.Riscos Excluídos

Além das exclusões constantes da cláusula n.º 9 das Condições Gerais esta Cobertura não re- embolsará reclamações por responsabilidades decorrentes de ou danos causados por:

a) Construção, demolição, reconstrução ou alte- ração estrutural do imóvel, bem como qualquer tipo de obra, inclusive reformas, instalações e montagens, admitidos, porém, pequenos tra- balhos de reparos destinados à manutenção do imóvel;

b) Operações industriais, comerciais e/ou profissionais;

c) Danos causados ao Segurado, seus ascenden- tes, descendentes e cônjuge, bem como a quais- quer parentes que com ele residam ou dele de- pendam economicamente, e ainda os causados a sócios controladores da empresa segurada seus diretores ou controladores e empregados; d) Vazamento ou infiltração d’água, quando re-

sultantes do entupimento de calhas ou da má conservação das instalações de água e esgoto; e e) Ação paulatina de temperatura, umidade, vi- bração bem como por poluição, contaminação e vazamento;

f) Danos Morais.

g) Indenizações punitivas.

2.1Bens Responsabilidades e/ou Interesses não Compreendidos no Seguro

Além das exclusões constantes da cláusula n.º 10 das Condições Gerais esta Cobertura não re- embolsará responsabilidades por danos a: a) Bens objetos ou interesses pessoais de pro- priedade de empregados do Segurado;

b) Ao próprio imóvel;

c) Ao próprio imóvel e ao seu conteúdo causa- dos por incêndio, raio ou explosão;

d) Veículos, embarcações ou aeronaves e res- pectivos acessórios, quando sob guarda ou em locais de propriedade, alugados ou contratados pelo Segurado;

e) Valores, considerando-se como tal : dinheiro, metais preciosos, pedras preciosas ou semipre-

ciosas, pérolas, jóias, cheques, títulos de crédito de qualquer espécie, selos, apólice e quaisquer outros instrumentos ou contratos, negociáveis ou não, que representem dinheiro;

f) Bens objetos ou interesses de propriedade de terceiros recebidos para conserto ou manuten- ção em consignação, garantia, guarda ou para exposição.

3.Participação Obrigatória do Segurado.

Esta cobertura em caso de sinistro indenizável está sujeita a participação obrigatória do se- gurado, conforme especificado na respectiva apólice.

4.Providências em caso de sinistro.

Para comprovação da ocorrência do sinistro e dos prejuízos reclamados, além da documenta- ção mencionada na Cláusula 15 – Providências em caso de Sinistro, subitem 15.5.2 das Condi- ções Gerais o Segurado deverá apresentar os seguintes documentos:

a) Registro de Ocorrência Policial;

b) Laudo da Perícia Técnica (quando realizada); c) Reclamação do terceiro, por escrito;

d) Comprovante de quitação do Segurado junto ao terceiro.

5. Limite Máximo de Indenização.

O Limite Máximo de Indenização representa o limite máximo de responsabilidade da Segura- dora por sinistro abrigado pela presente cober- tura, atendidas as demais disposições das Con- dições Gerais do Seguro.

Fica estabelecido que em caso de sinistro in- denizável pela presente Cobertura , em qual- quer caso, esta garantia prevalece até o Limite Máximo de Indenização (LMI) contratado pelo Segurado.

Os limites máximos de indenização estabeleci- dos para coberturas distintas são independen- tes, não se somando nem se comunicando. Não há reintegração do Limite Máximo de Indenização.