Este trabalho apresentou, através de um estudo de caso, a viabilidade de reutilizar materiais para construir e mobilar um chalé, destinado a um empreendimento turístico. A decisão de realizar o investimento do capital que um empreendedor tem disponível é parte de um processo que envolve a geração e avaliação de diversos cenários e possibilidades. No estudo em questão, comparando a análise económica de um projeto de construção e decoração de um chalé com materiais reutilizados com a de um projeto equivalente convencional, verificou-se que as duas opções de chalés possuem VPL’s positivos, TIR > TMA e Payback de 1,72 para o container e 2,15 para o convencional. Em todos os índices, o chalé construído através de materiais reutilizados apresenta vantagens, possui maior fluxo de caixa e maior TIR, o que indica um maior ganho e menor risco de projeto, e um tempo de retorno menor.
Considerando os três índices usados, do ponto de vista de receitas, a presente avaliação do estudo de caso destaca um ponto forte quando utiliza uma taxa de ocupação reduzida. Pois, mesmo admitindo-se que os chalés serão alugados apenas nos finais de semana e excluir os meses de dezembro e janeiro, ainda assim, as duas opções apresentaram resultados favoráveis as suas implementações.
Por outro lado, avaliação apresenta uma fragilidade na avaliação das receitas, pois não foi possível realizar uma pesquisa de mercado precisa. Assim, não foi possível realizar comparações de preços de aluguel de instalações semelhantes, nem a avaliação de preferência de possíveis clientes, visto que no caso do chalé container, trata-se de um modelo novo de construção para a região.
Portanto, para dar maior segurança ao empreendimento propõe-se realizar uma pesquisa de mercado complementa na região onde será criado o empreendimento. Tal pesquisa, além do preço de aluguel, poderá fornecer uma informação mais precisa para otimizar a taxa de ocupação por chalé, número ideal de chalés para a demanda, estudar as preferências e capacidade de consumo do público alvo, visando maximizar a receitas, aumentando a segurança do investimento e os resultados econômicos do empreendimento.
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Ao mesmo tempo, os resultados da pesquisa de mercado podem salientar a necessidade de incrementar esforços na busca da sustentabilidade, tais como utilização de energia solar, telhado verde e refinamento de processo de tratamento de efluentes poderão ser considerados.
Do ponto de vista ambiental, os resultados promissores destacados através deste estudo de caso demonstram o elevado potencial existente na reutilização de materiais para a realização de empreendimentos na direção da sustentabilidade com saldo positivo de resultados econômicos e sociais.
Como Conclusão principal deste trabalho, responde-se à questão de pesquisa ao evidenciar que, para além das claras vantagens ao nível ambiental, um projeto de inovação ao nível da reutilização de materiais apresenta interessantes vantagens econômicas. Demonstra-se assim o interesse deste tipo de projetos, não só do ponto de vista do empreendedor, mas também pela sua importante contribuição para o Desenvolvimento Sustentável.
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